LOKASI
Terletak di tengah-tengah kawasan Sentul City, Bogor, Jawa Barat. Dikembangkan tahap
pertama seluas 34 Ha, sejak tahun 2012. Dikelilingi oleh lapangan golf, sungai dan pegunungan,
dengan suasana hijau nan asri dan udara yang sejuk.
KONDISI PEMBANGUNAN
Tersedia Rumah Ready stock (unit sangat terbatas), atau dalam Penyelesaian Pembangunan
dan Indent.
Tol Jabodetabek
Pelabuan
Bandara TJ. Priok
Kabupaten Soekarno-Hatta Pluit Cilincing
Tangerang
Tol Semanan - Balaraja
To Merak
DKI
Kota Jakarta Cakung Kabupaten
Tangerang JIUT Bekasi
Kb. Jeruk
Balaraja Jaka
Sampurna
Ulujami
Cawang
Cinere
JORR 1 Karawang Barat
Serpong
Krukut
JORR 2
To Cipali
Kota Depok Cimanggis
Bj. Gede
Bojong Gede
- Salabenda
Tol Jagorawi JORR 3
BORR - Serpong
(via Parung)
Sentul Selatan -
Karawang
Kabupaten
Bogor
Ciawi
Bocimi
To Bandung
Sukabumi
BOGOR
CENGKARENG
Baranang Siang
Da
da
p
Sentul City
Ra Kr
wa am
Bu at
Second Phase
Ra
Plaza
ay
a ya
Circuit Sentul
Senay
Pe
an
s in
g
Gelora
Cibinong
Gr
og
To ol
Ku Pa m
SM in n l m an
g
ga er
ES n ah
CO Du
ku
h
Ce At
n as
Pa S um tra
nc a lK
or n un
an tri in
Cibubur
Te ga
Ciracas
be
tB n
Ci KO
ko M
ko
Ca
wa
ng
AU
R
CAWANG
I (I
Kp. Rambutan
NT
E RM
OD
A )
Ja
tib
en
in
g
W
es
Rute LRT ( Light Rail Transit )
tB
ek
as
i
Ea
s
BEKASI
tB
ek
as
i
Fasilitas Internal &
Masterplan Kawasan Sentul
Lokasi Sentul Alaya berada ditengah-tengah kawasan Sentul City dengan fasilitas
yang lengkap sebagai suatu kota mandiri.
Sentul City, Jl. MH Thamrin Kav. 8, Bellanova Country Mall Ruko Blok RK
Cipambuan, Babakan Madang, 8 No. 12-15, JL. MH. Thamrin, Cipam-
Cipambuan, Babakan Madang, buan, Babakan Madang, Cipambuan,
Bogor, Jawa Barat 16810 Babakan Madang, Bogor, Jawa Barat
16810
Wisata Mall
Kebun Raya Bogor Botani Square
The Jungle Bogor Junction
The Ranch Lippo Plaza Ekalokasari
Taman Safari Boxies 123 Mall
Cibinong City Mall
Sekolah
Regina Pacis
IPB (Institut Pertanian Bogor)
Bina Insani
Sekolah Bogor Raya
Al Azhar
Tunas Harapan
Kesatuan
CLUSTER ALLEGRO
Cluster Allegro adalah cluster pertama dari Sentul Alaya yang terdiri dari
173 unit dan terbagi menjadi 4 tipe rumah, yaitu 85/144 (3+1 kamar tidur),
73/120 (2+1 kamar tidur), 62/105 (2 kamar tidur) dan 53/90 (2 kamar tidur).
Luas cluster 4,2 Ha.
siteplan cluster allegro
Siteplan
Cluster Allegro
color code
house size 6 x15 7 x15 8 x15 8 x16
Tipe
85
Ukuran Kavling Luas Bangunan
144 m2 (9x16) 85 m2
Tipe 85 Tipe 85 New
9000 9000
2000 1500 2500 3000 6500 2500
1900 1600 2500 3000 3000 500 3000 2500
1500
2000
2250
5000
5000
2250
5000
5000
2250
4000
3000
3750
2000
2000
2000
3000
16000
1350
16000
16000
16000
2150
2150
2150
2500
850 1000
850 1000
3000
3000
850 1000
5500
5000
5000
5500
5000
5000
5000
3+1 2+1
cluster allegro
Tipe
73
Ukuran Kavling Luas Bangunan
120 m2 (8x15) 73 m2
1750
1750
2000
2000
1750
3250
3000
1750
6250
6250
15000
3250
3250
1250
1250
5000
3750
5000
3750
4000 4000
4000 4000
8000 8000
2+1 1+1
cluster allegro
Tipe
62
Ukuran Kavling Luas Bangunan
105 m2 (7x15) 62 m2
1250
1750
1750
2250
2250
1750
3600
6500
3500
1750
15000
15000
6500
3000
3000
1250
1250
5000
3750
6000
3750
Tipe
53
Ukuran Kavling Luas Bangunan
90 m2 (6x15) 53 m2
2000
2000
2000
2000
3500
3500
1500
15000
15000
6000
6000
3000
3000
1000
1250
5000
4000
3750
5000
Cluster Grandioso adalah cluster kedua dari Sentul Alaya terdiri dari 108
unit rumah dengan mengusung tipe rumah 2 lantai bergaya mediterania
klasik dengan 3 tipe berbeda, yaitu tipe L12 164/240, dan luas 172/276 - 462
untuk yang new design (4+1 kamar tidur), tipe L8 120/144 (dengan variasi
luas kavling 160, 3+1 kamar tidur) dan tipe L7 102/126 & 120/126 (3+1 kamar
tidur). Luas cluster 3,5 Ha.
siteplan cluster grandioso
17
B 3 1 15
7 5
17 11 9
19 15 11
21
Jl. G ROW : 10
23 9
27 25
29
rand / 7
33 31 7
dioso II
n 10 / 7
Jl. Gra
ioso
RO W :
5
6 2
I
10 8
16 12 3
18
28 26 20 A 1
32 30
36
50 38
C 5
3 1
7
11 9
17 15
21 19
25 23
aya
dioso R
Jl. GranROW : 12 / 8 2
Jl. G ROW : 10
6 2
8 6
rand / 7
10
16 12 8
ioso
20 18
32 30 28 26
D 10
I
36 3 1
17 15 11
9 7 5
A
23 21 19
25 12
31 29 27
35 33
39 37 II I
16
so
Jl. Gra ndio
RO W :
10 / 7 E 18
6 2
8
12 10 20
18 16
28 26 20
32 30
50 38 36
56 52
Siteplan
Cluster Grandioso
Warna Cat Dominan Abu-abu
Warna Cat Dominan Cream
Tipe
L 12
Ukuran Kavling Luas Bangunan
240 m2 (12x20) 164 m2
276-462 m2 (12x23-28)* 172 m2
*) Varian Kavling
12000 12000
3750 5252 775 2225 2000 2300 4700 3000
3750 5250 775 2225 2000 2300 2450 2250 3000
VAR
VAR
3350
3350
VAR
VAR
2150 1000
9500
7250
3225
3150
3150
3000
3000
3000
2500 2000 2250
3000
3000
3500 2000 2250
20000
20000
2000
2000
2000
5500
5500
4500
3500
3500
1000 3500
1000 1000
1000
1000
5000
5000
5000
5000
4000
4000
4000
4+1 3+1
cluster grandioso
Tipe
L8
Ukuran Kavling Luas Bangunan
144 - 160 m2 (8x18-20)* 120 m2
3+1 2+1
cluster grandioso
Tipe
L7
Ukuran Kavling Luas Bangunan
126 m2 (7x18) 102 m2
120 m2 (new layout)
Tipe L7 Tipe L7 (new layout)
Cluster Cadenza adalah cluster ketiga dari Sentul Alaya terdiri dari 154
unit. Cluster Cadenza ini mengusung tipe rumah berkonsep Garden House
dengan taman samping yang luas. Untuk Cluster Cadenza ini disediakan
beberapa tipe rumah yaitu tipe rumah 2 lantai 137/180 (4+1 kamar tidur),
tipe 95/180 (3+1 kamar tidur), tipe 60/135 dan 64/144 untuk new design (2+1
kamar tidur) dan tipe 41/90 (2 kamar tidur)
siteplan cluster cadenza
17
11 1515
U
7 9 17
28 5 9 11
1 3 7
BB
28 3 5
1
28
26 20 2626 28
26 16 18 20
8 10 1212 16 18
2 6 8 10
2 6
20
COMME
20
C O M M ER C IA L A R E A
18
18
21
17 19 21
11 1515 17 19
R C IA L A
16 7 9 11
16 3 5 7 9
1 5
1 3
CC 12 1616
12 10 12
12 8 10
2 6 8
6
AA
2
REA
10
10
8
8 15
9 9 1111 15
5 5 7 7
1 1 3 3
6 6 DD 1616 1818
12 12
2 2 8 8 1010
2 2 6 6
2121
1919
1515 1717
1111
9 9
5 5 7 7
1 1 3 3 3030 3232
EE18 2020 2626 2828
18
1 1 1212 1616
8 8 1010
2 2 6 6
3 3
5 5 11
22
11
COMM
C O M ME R C IA L A R
22 33
66
7 7 1 1 33
5555
66 55
88
E R C IA L
9 9 3 3 55
5353 77
1010
88
1111 5 5 77
5151 99
1010 1212
AREA
1515 7 7 99
1111
AA 3939 1616
EA
1212 HH
GG
1111
1717 9 9 1515
3737 1818
1919
FF 1111
1616 1515
1717 22
2020
3535 66
1818 1717
2121 1515 19
19 88
2626
3333 1919
26 10
10
20 21
21
2323 19 2828
2931
17
26
2121
23
23
II 12
12
2525 3030
19
29
2727
Siteplan
Cluster Cadenza
Existing Unit :
4825
4825
2750
3150
2750
18000
1750
1050 1450
8175
2100
18000
1750
3425
3425
2425
500
1000
1200
1000
3500
4500
3500
4500
4+1 3+1
cluster cadenza
3000
1750
2500
4000
18000
3000
4250
5000
4500
3+1 2+1
cluster cadenza
NEW DESIGN
3000 2400 1800 1800
3000 2400 1800 1800
2000 1000
3000
1000 1000
2000
1250
3250
3250
3250
2000
15000
1750
1750
16000
5250
5250
3000
3000
4500
5000
5000
4500
2+ 1 1+1
cluster cadenza
2 1
cluster cadenza
6000
1750 1250 3000
3500
3500
1800
3000
1500
4200
15000
2500
1000
1000
4500
3500
3000 3000
6000
2 1
kontur tanah cluster cadenza
256,55
249,20
256,55
250,90
257,45
250,80
257,45
250,80
258,30
250,70
spesifikasi bangunan
cluster cadenza
Pondasi : Tiang pancang (khusus type 2 lt)
Beton bertulang dan batu kali
Dinding : Bata ringan, plester aci dicat
Cat : Exterior : Weathershield/weathercoat
(ex. Mowilex/setara)
Interior : Cat standard
(ex. Cendana/setara)
Atap : Rangka baja ringan
+ Alumunium foil
Genteng beton (ex. CP/setara)
Plafond : Rangka metal furing + Gypsum
Rangka plafond : Metalfuring
Keramik lantai R. Utama & R. Tidur : Homogenius tile 60x60
(ex. Niro Granite) untuk tipe 137
blok F, tipe 95 dan tipe 64 di blok G
Keramik 40x40 (ex. Milan/setara)
untuk blok lainnya
Keramik kamar mandi : Keramik (ex. Habitat/setara)
Kusen pintu utama : Aluminium (ex. alexindo/setara)
Daun pintu utama & dalam : Solid engineering door finish Duco
Daun pintu kamar mandi : Engineering door dan PVC door
untuk kamar mandi pembantu
Kusen jendela : Aluminium (ex. Alexindo/setara)
Daun jendela : Rangka aluminium
(ex. Alexindo/setara) + kaca clear
Sanitair : ex. American standard/setara
Lantai carport : Perkerasan rabat beton
Listrik : Daya 2.200 VA
Septictank : Bio septictank
(ex. X-tra biotech PWD/setara)
HARMONY PARK COMMERCIAL CENTER
RUKO
2 LANTAI
55 53 50 39
52 51
38 37
36 35 33 32 28 27
31 30 29 26 25 23 21 20 19
18 17 16 15 12 11
Siteplan
Harmony Park Commercial Center
5500 5500
2600 2900
1000
1500
3000
3000
4000
15000
4000
15000
2500
4000
1500
3000
3000
1600 3900
denah ruko
harmony park commercial center
Tipe Standard
LT 61.5 m2 LB 95 m2
Lantai Atas Lantai Bawah
4100 4100
2600 1500
1500
1000
3000
2500
4000
4000
15000
2500
4000
1500
3000
3000
1600 2500
potensi pelanggan ruko
harmony park commercial center