A N E W P R E S E N T A T I O N F R O M

SEKILAS T ENTANG
PT. PARIKESIT KARYA PERWIRA
- Merupakan perusahaan yang bergerak dalam bidang Developer

- Telah berpengalaman dalam bidang kontraktor serta pembangunan perumahan baik menengah maupun
rumah layak huni

- Berpengalaman membangun perumahan antara lain :

Bintaro Bojong Tahap I
Cilodong Ciluar
Cijago Menyusul Rawa Lumbu

- Telah bekerja sama dengan TWP AD dan Pusat Koperasi Kartika Darma Putra

- Banker utama BTN dan BCA

Selamat Datang

H E A L T Y L I V I N G P L A C E

V I E W G U N U N G G E D E
SEBUAH HUNIAN NYAMAN UNTUK
TEMPAT BERKUMPUL
BERSAMA SANAK KELUARGA
BAHAGIA DENGAN BERBAGAI CERITA
L O K A S I YA N G B R I L I A N T
B E R A D A D I J A N T U N G I B U KO TA
CIBINONG – KAB. BOGOR

YA N G S A N G AT S T R AT E G I S
 SE RTA
H AN YA S E L AN G K AH
P U S AT
K U L I N AR I YAN G
MENGGUGAH SELE
 HARMONY
KELUARGA

PENUH CERITA
BAHAGIA

HIJAU, ASRI & NATURAL

KENAPA HARUS MILKI

HUNI AN DI CILUAR KARTIKA LAND

 LOKASI

YANG STRATEGIS
 LOKASI
SANGAT
Parung STRATEGIS
Citayam
1KM
Jl . Raya Sukahati
Cibinong Ke Pusat Kuliner
2KM
Bojongede Citereup

Kemang
Jl.Tegar beriman
Pakansari
Stadion Pakansari
Pusat Pemerintahan
3KM
Cibinong City Mall
Jl.Raya Jakarta-bogor
Tol Sentul

4KM
Dramaga Pasar Cibinong
Sentul
Tol Citereup
Ciomas
Bogor
5KM
Circuit Sentul
Kebon Raya Bogor
Ciomas, IPB, Parung
 AKSES

T R A S N P O R T A S I
 2 AKSES TOL + 3 PINTU TOL
DIKELILINGI 2 AKSES TOL
TOL JAGORAWI & TOL LINGKAR LUAR BOGOR
SERTA 3PINTU KELUAR TOL
CITEUREP, SENETUL & BOGOR
T O L
Citayam 5 KM TOL CITEUREUP
Cibinong

Bojongede Citereup
Kemang
Pakansari

6 KM TOL SENTUL

Dramaga
Sentul
Ciomas
Bogor

LOKASI
7 KM TOL BOGOR
 2 STASIUN KRETA API COMMUTERLINE
JABODETABEK

COMMUTERLINE
JABODETABEK
6 MENIT
KE STASIUN
BOJONG GEDE
Citayam
Cibinong
Citereup
Kemang Bojongede
Pakansari 3 KM ST.BOJONG GEDE

8 MENIT
KE STASIUN
CITAYAM
Dramaga
Sentul
Ciomas
Bogor

5 KM ST.CITAYAM
LOKASI
 10 MENIT
KE TERMINAL
CIBINONG
TRANSPORTASI
KENDARAAN TRANSJABODETABEK
BUS-UMUM CIBINONG - JAKARTA

Citayam

Cibinong
Citereup
Bojongede
Kemang
Pakansari

BUS MINI BUS ANTAR PROVINSI

KP.RAMBUTAN, CIBINONG-BOGOR CIBINONG – BANDUNG, DSB

Dramaga Sentul
Ciomas
Bogor

BUS MAYASARI BAKTI BUS BANDARA SOEKARNO-HATTA

LOKASI CIBINONG - JAKARTA POOL CIBINONG
 5
CILUER – BOJONG GEDE
CIBINONG-SUKAHATI
MENIT CITAYAM-SUKAHATI
BOJONG GEDE – PARUNG
ANGKUTAN MASIH BANYAK LAGI
UMUM
TRANSPORTASI
KENDARAAN
ANKUTAN UMUM

0 MENIT 1 MENIT 2 MENIT

TRANSPORTASI
KENDARAAN
PRIBADI JL. PANGRANGO JL. PAJELARAN JL. SUKAHATI RAYA

3 4 KURANG DARI

5
MENIT MENIT
MENIT
KE JALAN UTAMA
TRANSPORTASI
KENDARAAN
RODA DUA JL. TEGAR BERIMAN JL. RAYA BOGOR
 A K S E S JALAN
M ENUJU LOKASI Ciluar kartika Land
 PERTIGAAN SUKAHATI - PAJELARAN JL. PANGRANGO

JALAN

BERASPAL
MULUS

JALAN PAJELARAN RAYA JALAN PAJELARAN RAYA

JALAN

LEBAR
& LUAS
JALAN RAYA SUKAHATI JALAN KAMPUNG RONDA
 AREA SEKITAR

PERUMAHAN Ciluar Kartika Land

 LOKASI YANG SANGAT BRILIANT & STRATEGIS
SELANGKAH KE BERBAGAI PUSAT BISNIS,SEKOLAH, RUMAHSAKIT,
PEMERINTAHAN, OLAHRAGA, MALL, KULINER & BANYAK LAGI

10
KURANG DARI

MENIT
17 MENIT
KE PUSAT JANTUNG IBUKOTA
KABUPATEN BOGOR

12 MENIT

KANTOR BUPATI KABUPATEN BOGOR KEMENTRIAN KEHUTANAN

14 MENIT 16 MENIT

GEDUNG DPRD KAB.BOGOR STADION UTAMA PAKANSARI - BOGOR

 KURANG DARI

10 MENIT
KE PUSAT KULINER

6 MENIT MCD SUKAHATI 8 MENIT KULINER JL. TEGAR BERIMAN

CIBINONG CITY MALL KURANG DARI

20 MENIT

9 MENIT
13 MENIT
RAMAYANA CIBINONG 19 MENIT
KE PUSAT
BISNIS&NIAGA

KURANG DARI

30 MENIT
KE TEMPAT REKREASI

15 MENIT
WATERPARK ATTARTITA SPLASH
25 MENIT
KEBON RAYA BOGOR
 7
KURANG DARI

MENIT
15 MENIT
KE PUSAT
PUSAT PENDIDIKAN

5 MENIT SDN KAMPUNGKANDANG SDN PAJELARAN 1

9 11 13
SMKN 1 CIBINONG

MENIT MENIT MENIT

SMPN AL-AZHAR CIBINONG

SMP PLUS MUDA PRAKARYA
PERUMAHAN SEKITAR
L UAS TAN AH 8 4 m 2
L UAS BAN GUN AN 4 5 m 2
HARGA Rp.500Juta-an
L UAS TAN AH 8 4 m 2
L UAS BAN GUN AN 4 5 m 2
HARGA Rp.400Juta-an
 KONSEP DESIGN

PERUM AHAN Ciluar Kartika Land

I N T E GR AT E D
FACILITIES FOR
YO UR ULT I M AT E
S AT I S FA C T I O N
Dengan lahan seluas 10 hektar, kami juga menyediakan
varian fasilitas terintegrasi yang dapat diakses dengan
mudah untuk memenuhi segala kebutuhan hidup Anda
sehari-hari. Mulai dari sekolah, rumah sakit, pusat
perbelanjaan, pusat rekreasi, thematic garden hingga
kekayaan dan keindahan pesona alam seperti green area
& dan lainya yang bisa Anda nikmati kapan saja.

Dengan Perencanaan dan detail kualitas bangunan terbaik, Serta harga yang
kompetitif, dan berada di lokasi “BERLIAN” Yang sangat-sangat strategis,
sehingga sangat ideal & baik Untuk hunian maupun investasi, sebab harga
yang terus naik

Mengedepankan Kenyamanan dengan konsep Lingkungan yang Hijau, hampir

40% untuk Green area, serta dikelilingi perbukitan Hijau, yang masih sangat
asri. Dilengkapi pula fasiltas-fasilitas ramah anak dan utilitas yang Sangat
baik, untuk menunjang gaya hidup keluarga yang harmony

Infrastruktur yang memadahi, Jalan Utama menggunakan Cor beton Aspal

Jalan komplek / lingkungan menggunkan Cor Beton, untuk memudahakan
Transportasi dan sirkulasi penghuni sehingga semakin mudah dan bergaya
 Ciluer Kartika Land
Efatana@ Village
Efatana@ Green
Efatana@ Hills
9,6HA

2,6HA

3,5HA

KONDISI EXISTING LAHAN YANG SANGAT BAGUS & BAIK :

TANAH RELATIF PADAT

LAHAN YANG SANGAT SUBUR
SUASANA YANG ASRI SERTA HIJAU 1,5HA
AIR TANAH YANG SANGAT JERNIH
VIEW LOKASI BAGAIKAN HUNIAN BERNUANSA RESORT
FASILITAS
AKAN
DIBANGUN
MUSHOLA
DALAM
PERUMAHAN

AKAN DIBANGUN
RTH / TAMAN
berMAIN ANAK
DALAM PERUMAHAN

JALAN LEBAR
DALAM PERUMAHAN
SERTA DITANAMI
THEMATIC GARDEN
DAN POHON YANG
RINDANG HIJAU
No. Bukti Kepemilikan Kelurahan Luas tanah Atas Nama
1 SHGB No. 4820 Sukahati 20.297 PT Star Tjemerlang
2 SHGB No. 4821 Sukahati 218 PT Star Tjemerlang
3 SHGB No. 4822 Sukahati 1.365 PT Star Tjemerlang
4 SHGB No. 4892 Sukahati 2.850 PT Star Tjemerlang
5 SHGB No. 302 Karedenan 471 PT Star Tjemerlang
6 SHGB No. 303 Karedenan 17.888 PT Star Tjemerlang
7 SHGB No. 304 Karedenan 7.625 PT Star Tjemerlang
8 SHGB No. 309 Karedenan 200 PT Star Tjemerlang
9 SHGB No. 310 Karedenan 12.488 PT Star Tjemerlang
10 SHGB No. 311 Karedenan 333 PT Star Tjemerlang
11 SHGB No. 312 Karedenan 14.397 PT Star Tjemerlang
12 SHGB No. 313 Karedenan 191 PT Star Tjemerlang
13 SHGB No. 314 Karedenan 151 PT Star Tjemerlang
14 SHGB No. 315 Karedenan 127 PT Star Tjemerlang
15 SHGB No. 316 Karedenan 344 PT Star Tjemerlang
16 SHGB No. 3067 Karedenan 3.331 PT Star Tjemerlang
17 SHGB No. 3068 Karedenan 171 PT Star Tjemerlang
Sub Total 82.447
1 Surat Pernyataan Pelepasan Hak No. 593.2/51/VII/2008 7.730
2 Surat Pernyataan Pelepasan Hak No. 593.2/52/VII/2008 1.865
3 Surat Pernyataan Pelepasan Hak No. 593.2/53/VII/2008 358
4 Surat Pernyataan Pelepasan Hak No. 593.2/55/VII/2008 390
5 Surat Pernyataan Pelepasan Hak No. 593.2/58/VII/2008 220
6 Surat Pernyataan Pelepasan Hak No. 593.2/59/VII/2008 250
7 Surat Pernyataan Pelepasan Hak No. 593.2/60/VII/2008 2.270
8 Surat Pernyataan Pelepasan Hak No. 593.2/61/VII/2008 171
9 Surat Pernyataan Pelepasan Hak No. 593.2/62/VII/2008 870
Sub Total 14.124
Grand Total 96.571
 Cash Flow Projection

PT. PARIKESIT KARYA PERWIRA

TAHUN 2016
DALAM RIBUAN RUPIAH
PERIODE 2016 2016 2016 2016 2016 2016
URAIAN Juli Agt Sep Okt Nov Des

SALDO AWAL - - - - - -
Penerimaan :
- Setoran Modal 13.000.000.000
- Penjualan Unit
- Penjualan Unit
- Pinjaman
Jumlah 13.000.000.000 - - - - -

Pengeluaran :
- Pembayaran/Pembebasan Lahan Termasuk Ijin 10,7ha 13.000.000.000
- Pembayaran Kontraktor Untuk Pembangunan
- Land Clearing dan Infrastruktur Jalan
- Biaya Overhead
Jumlah 13.000.000.000

Gross Profit Sebelum Pajak - - - - - -

SALDO AKHIR - - - - - -
 Cash Flow Projection

PT. PARIKESIT KARYA PERWIRA

TAHUN 2017
DALAM RIBUAN RUPIAH
PERIODE 2017 2017 2017 2017 2017 2017
URAIAN Jan Feb Mar Apr Mei Jun

SALDO AWAL - 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000

Penerimaan :
- Setoran Modal 10.000.000.000
- Penjualan Unit 28.000.000.000
- Penjualan Unit
- Pinjaman
Jumlah 38.000.000.000 - - - - -

Pengeluaran :
- Pembayaran/Pembebasan Lahan Termasuk Ijin 10.000.000.000
- Pembayaran Kontraktor Untuk Pembangunan 18.000.000.000
- Land Clearing dan Infrastruktur Jalan 4.500.000.000
- Biaya Overhead 2.500.000.000
Jumlah 35.000.000.000

Gross Profit Sebelum Pajak 3.000.000.000 - - - - -

SALDO AKHIR 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000

 Cash Flow Projection

PT. PARIKESIT KARYA PERWIRA

TAHUN 2017
DALAM RIBUAN RUPIAH
PERIODE 2017 2017 2017 2017 2017 2017
URAIAN Juli Agt Sep Okt Nov Des

SALDO AWAL 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000

Penerimaan :
- Setoran Modal
- Penjualan Unit
- Penjualan Unit
- Pinjaman
Jumlah - - - - - -

Pengeluaran :
- Pembayaran/Pembebasan Lahan Termasuk Ijin
- Pembayaran Kontraktor Untuk Pembangunan
- Land Clearing dan Infrastruktur Jalan
- Biaya Overhead
Jumlah -

Gross Profit Sebelum Pajak - - - - - -

SALDO AKHIR 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000

 Cash Flow Projection

PT. PARIKESIT KARYA PERWIRA

TAHUN 2017
DALAM RIBUAN RUPIAH
PERIODE 2017 2017 2017 2017 2017 2017
URAIAN Juli Agt Sep Okt Nov Des

SALDO AWAL 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000

Penerimaan :
- Setoran Modal
- Penjualan Unit
- Penjualan Unit
- Pinjaman
Jumlah - - - - - -

Pengeluaran :
- Pembayaran/Pembebasan Lahan Termasuk Ijin
- Pembayaran Kontraktor Untuk Pembangunan
- Land Clearing dan Infrastruktur Jalan
- Biaya Overhead
Jumlah -

Gross Profit Sebelum Pajak - - - - - -

SALDO AKHIR 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000

 Cash Flow Projection

PT. PARIKESIT KARYA PERWIRA

TAHUN 2018
DALAM RIBUAN RUPIAH
PERIODE 2018 2018 2018 2018 2018 2018
URAIAN Jan Feb Mar Apr Mei Jun

SALDO AWAL 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000

Penerimaan :
- Setoran Modal
- Penjualan Unit
- Penjualan Unit
- Pinjaman
Jumlah - - - - - -

Pengeluaran :
- Pembayaran/Pembebasan Lahan Termasuk Ijin
- Pembayaran Kontraktor Untuk Pembangunan
- Land Clearing dan Infrastruktur Jalan
- Biaya Overhead
Jumlah -

Gross Profit Sebelum Pajak - - - - - -

SALDO AKHIR 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000

 Cash Flow Projection

PT. PARIKESIT KARYA PERWIRA

TAHUN 2018
DALAM RIBUAN RUPIAH
PERIODE 2018 2018 2018 2018 2018 2018
URAIAN Juli Agt Sep Okt Nov Des

SALDO AWAL 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000

Penerimaan :
- Setoran Modal
- Penjualan Unit
- Penjualan Unit
- Pinjaman
Jumlah - - - - - -

Pengeluaran :
- Pembayaran/Pembebasan Lahan Termasuk Ijin
- Pembayaran Kontraktor Untuk Pembangunan
- Land Clearing dan Infrastruktur Jalan
- Biaya Overhead
Jumlah -

Gross Profit Sebelum Pajak - - - - - -

SALDO AKHIR 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000

 Cash Flow Projection

PT. PARIKESIT KARYA PERWIRA

TAHUN 2019
DALAM RIBUAN RUPIAH
PERIODE 2019 2019 2019 2019 2019 2019
URAIAN Jan Feb Mar Apr Mei Jun

SALDO AWAL 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000

Penerimaan :
- Setoran Modal
- Penjualan Unit
- Penjualan Unit
- Pinjaman
Jumlah - - - - - -

Pengeluaran :
- Pembayaran/Pembebasan Lahan Termasuk Ijin
- Pembayaran Kontraktor Untuk Pembangunan
- Land Clearing dan Infrastruktur Jalan
- Biaya Overhead
Jumlah -

Gross Profit Sebelum Pajak - - - - - -

SALDO AKHIR 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000

 Cash Flow Projection

PT. PARIKESIT KARYA PERWIRA

TAHUN 2019
DALAM RIBUAN RUPIAH
PERIODE 2019 2019 2019 2019 2019 2019
URAIAN Jul Aug Sep Okt Nov Des

SALDO AWAL 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000

Penerimaan :
- Setoran Modal
- Penjualan Unit
- Penjualan Unit
- Pinjaman
Jumlah - - - - - -

Pengeluaran :
- Pembayaran/Pembebasan Lahan Termasuk Ijin
- Pembayaran Kontraktor Untuk Pembangunan
- Land Clearing dan Infrastruktur Jalan
- Biaya Overhead
Jumlah -

Gross Profit Sebelum Pajak - - - - - -

SALDO AKHIR 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000

 Cash Flow Projection

PT. PARIKESIT KARYA PERWIRA

TAHUN 2020
DALAM RIBUAN RUPIAH
PERIODE 2020 2020 2020 2020 2020 2020
URAIAN Jan Feb Mar Apr Mei Jun

SALDO AWAL 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000

Penerimaan :
- Setoran Modal
- Penjualan Unit
- Penjualan Unit
- Pinjaman
Jumlah - - - - - -

Pengeluaran :
- Pembayaran/Pembebasan Lahan Termasuk Ijin
- Pembayaran Kontraktor Untuk Pembangunan
- Land Clearing dan Infrastruktur Jalan
- Biaya Overhead
Jumlah -

Gross Profit Sebelum Pajak - - - - - -

SALDO AKHIR 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000

 Cash Flow Projection

PT. PARIKESIT KARYA PERWIRA

TAHUN 2020
DALAM RIBUAN RUPIAH
PERIODE 2020 2020 2020 2020 2020 2020
URAIAN Jul Aug Sep Okt Nov Des

SALDO AWAL 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000

Penerimaan :
- Setoran Modal
- Penjualan Unit
- Penjualan Unit
- Pinjaman
Jumlah - - - - - -

Pengeluaran :
- Pembayaran/Pembebasan Lahan Termasuk Ijin
- Pembayaran Kontraktor Untuk Pembangunan
- Land Clearing dan Infrastruktur Jalan
- Biaya Overhead
Jumlah -

Gross Profit Sebelum Pajak - - - - - -

SALDO AKHIR 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000

 Cash Flow Projection

PT. PARIKESIT KARYA PERWIRA

TAHUN 2021
DALAM RIBUAN RUPIAH
PERIODE 2021 2021 2021 2021 2021 2021
URAIAN Jan Feb Mar Apr Mei Jun

SALDO AWAL 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000

Penerimaan :
- Setoran Modal
- Penjualan Unit
- Penjualan Unit
- Pinjaman
Jumlah - - - - - -

Pengeluaran :
- Pembayaran/Pembebasan Lahan Termasuk Ijin
- Pembayaran Kontraktor Untuk Pembangunan
- Land Clearing dan Infrastruktur Jalan
- Biaya Overhead
Jumlah -

Gross Profit Sebelum Pajak - - - - - -

SALDO AKHIR 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000 3.000.000.000

 Cash Flow Projection
PT. PARIKESIT KARYA PERWIRA
TAHUN 2021
DALAM RIBUAN RUPIAH
PERIODE 2021 2021 2021 2021 2021 2021
URAIAN Jul Aug Sep Okt Nov Des

SALDO AWAL 3.000.000.000 - 8.979.000.000 - 8.979.000.000 - 8.979.000.000 - 8.979.000.000 - 8.979.000.000

Penerimaan :
- Setoran Modal
- Penjualan Unit 102 unit 12.000.000.000
- Penjualan Unit
- Pinjaman
Jumlah 12.000.000.000 - - - - -

Pengeluaran :
- Pembayaran/Pembebasan Lahan Termasuk Ijin
-Pengindukan SHM 234 unit 1.200.000.000
- Pembayaran Kontraktor Untuk Pembangunan 102 unit 10.500.000.000
- Land Clearing dan Infrastruktur Jalan 1.104.000.000
-Biaya rumah contoh fully furnish 150.000.000
-Biaya Landskap 25.000.000
-Biaya lahan Dasar 11.000.000.000
- Biaya Overhead
Jumlah 23.979.000.000

Gross Profit Sebelum Pajak - 11.979.000.000 - - - - -

SALDO AKHIR - 8.979.000.000 - 8.979.000.000 - 8.979.000.000 - 8.979.000.000 - 8.979.000.000 - 8.979.000.000

 Cash Flow Projection
PT. PARIKESIT KARYA PERWIRA
TAHUN 2022
DALAM RIBUAN RUPIAH
PERIODE 2022 2022 2022 2022 2022 2022
URAIAN Jan Feb Mar Apr Mei Jun

SALDO AWAL - 8.979.000.000 13.887.000.000 13.887.000.000 13.887.000.000 13.887.000.000 13.887.000.000

Penerimaan :
- Setoran Modal
- Penjualan Unit 117 unit 52.650.000.000
- Penjualan Unit
- Pinjaman
Jumlah 52.650.000.000 - - - - -

Pengeluaran :
- Pembayaran/Pembebasan Lahan Termasuk Ijin 117 unit 18.954.000.000
-Pengindukan SHM 234 unit
- Pembayaran Kontraktor Untuk Pembangunan 117unit 10.530.000.000
- Land Clearing dan Infrastruktur Jalan
-Biaya rumah contoh fully furnish
-Biaya Landskap
-Biaya lahan Dasar
- Biaya Overhead 300.000.000
Jumlah 29.784.000.000

Gross Profit Sebelum Pajak 22.866.000.000 - - - - -

SALDO AKHIR 13.887.000.000 13.887.000.000 13.887.000.000 13.887.000.000 13.887.000.000 13.887.000.000

 Cash Flow Projection
PT. PARIKESIT KARYA PERWIRA
TAHUN 2022
DALAM RIBUAN RUPIAH
PERIODE 2022 2022 2022 2022 2022 2022
URAIAN jul Aug Sep Okt Nov Des

SALDO AWAL 13.887.000.000 46.248.000.000 46.248.000.000 46.248.000.000 46.248.000.000 46.248.000.000

Penerimaan :
- Setoran Modal
- Penjualan Unit 191 unit 85.950.000.000
- Penjualan Unit
- Pinjaman
Jumlah 85.950.000.000 - - - - -

Pengeluaran :
- Pembayaran/Pembebasan Lahan Termasuk Ijin 191unit 36.099.000.000
-Pengindukan SHM 234 unit
- Pembayaran Kontraktor Untuk Pembangunan 191 unit 17.190.000.000
- Land Clearing dan Infrastruktur Jalan
-Biaya rumah contoh fully furnish
-Biaya Landskap
-Biaya lahan Dasar
- Biaya Overhead 300.000.000
Jumlah 53.589.000.000

Gross Profit Sebelum Pajak 32.361.000.000 - - - - -

SALDO AKHIR 46.248.000.000 46.248.000.000 46.248.000.000 46.248.000.000 46.248.000.000 46.248.000.000

 Cash Flow Projection
PT. PARIKESIT KARYA PERWIRA
TAHUN 2023

PERIODE 2023 2023 2023 2023 2023 2023

URAIAN Jan Feb Mar Apr Mei Jun

SALDO AWAL 46.248.000.000 65.371.000.000 65.371.000.000 65.371.000.000 65.371.000.000 65.371.000.000

Penerimaan :
- Setoran Modal
- Penjualan Unit 98 unit 49.000.000.000
- Penjualan Unit
- Pinjaman
Jumlah 49.000.000.000 - - - - -

Pengeluaran :
- Pembayaran/Pembebasan Lahan Termasuk Ijin 98 unit 18.552.000.000
-Pengindukan SHM 234 unit
- Pembayaran Kontraktor Untuk Pembangunan 98 unit 11.025.000.000
- Land Clearing dan Infrastruktur Jalan
-Biaya rumah contoh fully furnish
-Biaya Landskap
-Biaya lahan Dasar
- Biaya Overhead 300.000.000
Jumlah 29.877.000.000

Gross Profit Sebelum Pajak 19.123.000.000 - - - - -

SALDO AKHIR 65.371.000.000 65.371.000.000 65.371.000.000 65.371.000.000 65.371.000.000 65.371.000.000

Cash Flow Projection CASH FLOW STATEMENT PROJECT CIBINONG 2021
PT.PARIKESIT KARYA PERWIRA

NO URAIAN PERIODE KREDIT DEBET SALDO REMARKS

Rp -
1a PEMBEBASAN LAHAN HA Rp 13.000.000.000 -Rp 13.000.000.000 10,7ha
1b BIAYA PEMBANGUNAN 237 UNIT 5,6ha Rp 18.000.000.000 -Rp 31.000.000.000
1c BIAYA INFRASTRUKTUR & OPS Rp 7.000.000.000 -Rp 38.000.000.000
1d MODAL KERJA 2016 S/D 2017 Rp 13.000.000.000 -Rp 25.000.000.000
1e UANG MASUK PENJUALAN 237 UNIT Rp 28.000.000.000 Rp 3.000.000.000
tambahan biaya pembebasan lahan Rp 10.000.000.000

2a PENGINDUKAN SHM 234 UNIT TAHAP 1 NOV Rp 1.200.000.000 Rp 1.800.000.000

2b BIAYA PEMBANGUNAN 102 UNIT 1,4ha Rp 10.500.000.000 -Rp 8.700.000.000
2c BIAYA RUMAH CONTOH FULY FURNISH Rp 150.000.000 -Rp 8.850.000.000
2d PEMBERSIHAN PEMTANGAN LAHAN Rp 156.000.000 -Rp 9.006.000.000
2e BIAYA LANDSKIP TAMAN KANTOR Rp 25.000.000 -Rp 9.031.000.000
2f INFRASTRUKTUR Rp 1.104.000.000 -Rp 10.135.000.000
2g BIAYA LAHAN DASAR Rp 11.000.000.000 -Rp 21.135.000.000
penjualan 102 unit Rp 12.000.000.000 -Rp 21.135.000.000
-Rp 21.135.000.000
3a PENJUALAN RUMAH 117 UNIT 1,6ha JANUARI 2021 Rp 52.650.000.000 Rp 31.515.000.000
3b BIAYA PEMBANGUNAN 117 UNIT Rp 10.530.000.000 Rp 20.985.000.000
3c BIAYA LAHAN DASAR 117 UNIT Rp 18.954.000.000 Rp 2.031.000.000
FEBRUARI 2021
4a BIAYA PEMBANGUNAN 191 UNIT 2,5ha FEBRUARI 2021 Rp 17.190.000.000 -Rp 15.159.000.000
4b BIAYA LAHAN DASAR 191 UNIT FEBRUARI 2021 Rp 36.099.000.000 -Rp 51.258.000.000
MARET 2021 -Rp 51.258.000.000
TAHAP II APRIL 2021 -Rp 51.258.000.000
4c PENJUALALAN RUMAH 191 UNIT TAHAP II MEI 2021 Rp 85.950.000.000 Rp 34.692.000.000
Rp 34.692.000.000
TAHAP III JUNI- JULI
5a BIAYA LAHAN DASAR 98 UNIT 1,5ha TAHAP III JUNI- JULI Rp 18.552.000.000 Rp 16.140.000.000
5b BIAYA PEMBANGUNAN 98 UNIT JUNI-JULI-AGUSTUS Rp 11.025.000.000 Rp 5.115.000.000

5c PENJUALAN RUMAH 98 UNIT TAHAP III Sep-21 Rp 49.000.000.000 Rp 54.115.000.000 BALANCE

I MUTASI KREDIT Rp 240.600.000.000

II MUTASI DEBET Rp 184.485.000.000
III MUTASI SALDO AKHIR Rp 56.115.000.000 BALANCE

IV MODAL KERJA Rp 13.000.000.000

V DEVIASI MUTASI KREDIT Rp 43.115.000.000
 Summary
Total Penerimaan : Rp. 240.600.000.000
Total Pengeluaran : Rp. 184.485.000.000
Gross Profit : Rp. 56.115.000.000
PENUTUP
Demikian pembangunan perumahan ini kami harapkan mampu menjawab kebutuhan
pemukiman Prajurit TNI di dan warga sekitarnya pada umumnya. Dengan dukungan dari
semua pihak kami harapkan perumahan ini akan memberikan manfaat bagi masyarakat
maupun pemerintah.

Cibinong, 02 Desember 2021

Hormat Kami,
PT. PARIKESIT KARYA PERWIRA

Destin Sihombing