Anda di halaman 1dari 10

PERJANJIAN KERJASAMA INVESTASI INVESTMENT AGREEMENT FOR

UNTUK HOSPITAL ESTABLISHMENT/


PEMBANGUNAN / PENGEMBANGAN DEVELOPMENT AND
RUMAH SAKIT SERTA FUNDING FOR THE PRODUCTION
PENDANAAN PRODUKSI DAN AND PROCUREMENT OF HEALTH
PENGADAAN PERALATAN EQUIPMENT
KESEHATAN

PERJANJIAN (“Perjanjian”) ini This AGREEMENT (“Agreement”) includes


mencantumkan ketentuan-ketentuan pokok the main provisions agreed upon by the
yang telah disepakati oleh Para Pihak Parties in connection with the investment
sehubungan dengan rencana Investasi plan (investment) in the construction /
(penanaman modal) dalam pembangunan development of hospitals as well as funding
/pengembangan rumah sakit serta for production and procurement of Medical
pendanaan produksi dan pengadaan equipment in Indonesia between AD-VIES
peralatan Kesehatan di Indonesia antara UNTERNEHMENSBERATUNG GMBH,
AD-VIES UNTERNEHMENSBERATUNG Germany ( AD-VIES) with PT. PARAHITA
GMBH, Jerman (AD-VIES) dengan PT. PRIMA MEDITECH (PPM) a limited liability
PARAHITA PRIMA MEDITECH (PPM) company in Indonesia which was created on
sebuah perseroan terbatas di Indonesia yang February 22, 2021.
telah dibuat pada tanggal 22 Februari 2021.

AD-VIES dan PPM selanjutnya secara AD-VIES and PPM are hereinafter
bersama-sama disebut “Para Pihak” dan collectively referred to as "Parties" and each
masing-masing disebut sebagai “Pihak”. of them is referred to as "Parties".

Bahwa sebelum ditandatanganinya Surat Whereas prior to the signing of this


Perjanjian ini, Para pihak terlebih dahulu Agreement, the parties first explained the
menerangkan hal-hal sebagai berikut: following:

Bahwa PPM adalah perusahaan yang Whereas PPM is a company engaged in the
bergerak dibidang pengadaan peralatan procurement of medical equipment that
kesehatan yang berencana untuk plans to expand its business in the
mengembangkan usahanya dibidang construction / development of hospitals as
pembangunan / pengembangan rumah sakit well as the production and procurement of
serta produksi dan pengadaan peralatan medical equipment.
Kesehatan

Bahwa PPM telah memiliki beberapa Whereas PPM already has several project
rencana proyek yang akan dilakukan namun plans to be carried out but requires funding
membutuhkan pendanaan maupun and capital to implement them.
permodalan untuk melaksanakannya.

Bahwa AD-VIES adalah selaku INVESTOR Whereas AD-VIES is an INVESTOR with a


yang memiliki modal sebesar USD capital of USD 200,000,000 (Two hundred
200.000.000,- (dua ratus juta dolar Amerika) million US dollars), hereinafter referred to as
untuk selanjutnya disebut sebagai modal capital and or investment that can be used
dan atau investasi yang dapat dipergunakan for projects submitted by PPM.
untuk proyek-proyek yang diajukan oleh
PPM.

Investment and Funding Agreement AD-VIES-PPM Page 1 of 10


Bahwa dana dari AD-VIES akan melakukan segala hal yang dibutuhkan
dipergunakan dan dikelola oleh PPM untuk dan
proyek dan pengembangan usaha Whereas the funds from AD-VIES will be
sebagaimana dimaksud di Indonesia. used and managed by PPM for projects
and business development as intended in
Bahwa Para Pihak setuju untuk saling Indonesia.
mengikatkan diri dalam suatu perjanjian
dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut Whereas the Parties agree to mutually
: enter into an agreement with the
following terms and conditions:
PASAL I
RUANG LINGKUP
ARTICLE I
1. PPM adalah pemilik proyek yang SCOPE
memperoleh semua persetujuan dan
kesepakatan, kontrak dan atau ijin-ijin 1. PPM is the project owner who has
yang diperlukan untuk melaksanakan obtained all approvals and agreements,
proyek yang diajukan dan dimiliki. contracts and / or permits needed to carry
2. Tiap-tiap proyek yang akan dijalankan out the proposed and owned project.
diyakini harus telah diteliti terlebih 2. Each project that will be implemented
dahulu dan telah melalui uji tuntas. is believed to have been researched in
3. Dengan tunduk kepada semua hasil advance and has gone through due
pemeriksaan maka AD-VIES akan diligence.
menyetujui terhadap pendanaan dan 3. Subject to all examination results, AD-
penanaman modal pada proyek tersebut. VIES will approve funding and
investment in the project.
PASAL II
PELAKSANAAN PENDANAAN
(INVESTASI) ARTICLE II
1. Dalam pelaksanaan perjanjian ini, AD- IMPLEMENTATION OF FUNDING
VIES akan memberi Tahap Pertama (INVESTMENT)
Pendanaan / Investasi kepada Pihak PPM 1. In implementing this agreement, AD-
sebesar USD 49.000.000,- (empat puluh VIES will provide PPM with the First
sembilan juta Dollar Amerika) dan PPM Stage of Funding / Investment in the
dengan ini menerima penyerahan dana amount of USD 49,000,000 (forty-nine
tersebut serta menyanggupi untuk million US Dollars) and PPM hereby
melaksanakan pengelolaannya. accepts the delivery of these funds and
2. AD-VIES dengan ini menyatakan dan undertakes to carry out its management.
menjamin bahwa dana yang diberikan 2. AD-VIES hereby declares and
dan atau diinvestasikan kepada PPM guarantees that the funds given and / or
bersumber dari dana yang resmi, legal invested to PPM come from official, legal
dan bukan bersumber dari hasil funds and do not originate from the
kejahatan yang melanggar hukum proceeds of crimes that violate applicable
nasional maupun internasional yang national and international laws.
berlaku. 3. AD-VIES and / or its appointed parties
3. AD-VIES dan atau pihak-pihak yang will take over the common shares issued
ditunjuknya akan mengambil alih saham by PPM as a proportional percentage or
biasa yang dikeluarkan oleh PPM secara with a profit sharing of 40% (forty
persentase proporsional atau dengan percent) AD-VIES and 60% (sixty
pembagian hasil keuntungan 40% (empat percent) of PPM. PPM will do everything
puluh persen) AD-VIES dan 60% (enam that is needed and
puluh persen) PPM. PPM akan

Investment and Funding Agreement AD-VIES-PPM Page 2 of 10


diperlukan secara tepat waktu oleh AD- required in a timely manner by AD-VIES to
VIES untuk melakukan tinjauan dan review and verify the project.
verifikasi atas proyek tersebut.

PASAL III ARTICLE III


JANGKA WAKTU KERJASAMA PERIOD OF AGREEMENT
1. Perjanjian kerjasama ini dilakukan dan 1. This cooperation agreement is made and
diterima untuk jangka waktu 5 (lima) accepted for a period of 5 (five) years,
tahun, terhitung sejak tanggal 22 starting from February 22, 2021 to February
Februari 2021 sampai dengan 22 Februari 22, 2026 and can be extended with the
2026 serta dapat diperpanjang dengan agreement of both parties for the same
persetujuan kedua belah pihak untuk period.
jangka waktu yang sama. 2. The termination of this agreement is not
2. Pengakhiran perjanjian ini tidak serta necessarily followed by a return to capital to
merta diikuti oleh pengembalian modal AD-VIES where the investment placement is
kepada AD-VIES dimana penempatan still ongoing, so that if AD-VIES wants to
investasi masih berlangsung, sehingga terminate this agreement, it must first
apabila AD-VIES ingin mengakhiri submit a written notification so that PPM
perjanjian ini harus terlebih dahulu can calculate and determine a return on
menyampaikan pemberitahuan secara capital plan.
tertulis sehingga PPM dapat menghitung
dan menetapkan rencana pengembalian
modal.

PASAL IV
HAK DAN KEWAJIBAN AD-VIES ARTICLE IV
Dalam Perjanjian ini, AD-VIES memiliki AD-VIES RIGHTS AND OBLIGATIONS
Hak dan Kewajiban sebagai berikut : In this Agreement, AD-VIES has the
1. Memberikan dana untuk investasi following rights and obligations:
maupun pendanaan kepada PPM sebesar 1. Providing funds for investment and
Rp. USD 49.000.000,- (empat puluh funding to PPM in the amount of Rp. USD
sembilan juta Dollar Amerika) untuk 49,000,000, - (forty nine million US Dollars)
Tahap Pertama. for the First Stage.
2. Menerima hasil keuntungan dan atau 2. Receiving proceeds from profits and / or
pengambilalihan saham sebagai modal takeover of shares as paid-up capital for the
setor atas pengelolaan Dana Investasi management of the Investment Fund
secara proporsional. proportionally.

PASAL V
HAK DAN KEWAJIBAN PPM ARTICLE V
Dalam Perjanjian ini, PPM memiliki Hak PPM RIGHTS AND OBLIGATIONS
dan Kewajiban sebagai berikut : In this Agreement, PPM has the following
1. Menerima dan untuk Investasi dan rights and obligations:
Pendanaan dari AD-VIES sebagaimana 1. Receiving and for investment and funding
jumlah yang disanggupi oleh AD-VIES from AD-VIES in accordance with the
2. Memberikan bagian hasil keuntungan amount committed by AD-VIES
dan atau penyerahan saham biasa secara 2. Give a proportionate share of the proceeds
proporsional kepada AD-VIES, sesuai and / or delivery of ordinary shares to AD-
dengan persentase yang telah disepakati.

Investment and Funding Agreement AD-VIES-PPM Page 3 of 10


VIES, in accordance with the agreed PASAL IX
percentage. REKENING BANK
Para Pihak menetapkan rekening bank
untuk tujuan penerimaan dana pengiriman
dana sebagai berikut :
PASAL VI ARTICLE VI
PENGAMBILALIHAN KEPENTINGAN ACQUISITION OF PROJECT OF INTEREST
PROYEK 1. The Parties acknowledge and agree that
1. Para Pihak mengakui dan menyetujui the Acquisition by AD-VIES and or parties
bahwa Pengambilalihan oleh AD-VIES appointed by it for the benefit of the AD-
dan atau pihak-pihak yang ditunjuk VIES project will only be carried out if PPM
olehnya atas kepentingan proyek AD- and / or the project owner changes their
VIES hanya akan dilakukan apabila PPM status to a Foreign Investment Company.
dan atau pemilik proyek mengubah 2. Until the takeover process is completed
statusnya menjadi Perusahaan based on the results of due diligence, the
Penanaman Modal Asing. funds that have been placed by AD-VIES
2. Hingga proses pengambilalihan selesai will be calculated as paid-up capital in the
dilakukan berdasarkan hasil uji tuntas, acquired project.
maka dana yang telah ditempatkan oleh
AD-VIES akan diperhitungkan menjadi
penyertaan modal setor pada proyek
yang diambil alih.

PASAL VII ARTICLE VII


MANAGEMENT DAN KONTRIBUSI MANAGEMENT AND CONTRIBUTION
1. Para Pihak harus berpartisipasi dalam 1. The Parties shall participate in the
pengelolaan dan pelaksanaan urusan management and implementation of
kemitraan dimana Para Pihak memiliki partnership affairs where the Parties have an
hak suara yang sama dalam semua equal say in all decisions made.
keputusan yang dibuat. 2. The capital account must be maintained
2. Akun modal harus dipertahankan atas on behalf of each Party, any increase or
nama masing-masing Pihak, setiap decrease in value at each valuation date
kenaikan atau penurunan nilai pada must be credited or debited, respectively, to
setiap tanggal penilaian harus the capital account of each party in
dikreditkan atau didebit, masing-masing proportion to the amount of a
ke akun modal masing-masing pihak predetermined percentage.
sebanding dengan jumlah persentase 3. Net gains and losses from the Cooperation
yang telah ditetapkan. will be given to, and borne by the parties in
3. Keuntungan dan kerugian bersih dari proportion to the value of each percentage
Kerjasama akan diberikan kepada, dan share thereof.
ditanggung oleh para pihak sebanding
dengan nilai dari masing-masing
persentase pembagiannya.

PASAL VIII
AKUN DAN PEMBUKUAN ARTICLE VIII
Buku rekening transaksi harus disimpan ACCOUNTS AND BOOKS
dan tersedia setiap saat dan terbuka untuk The transaction account book must be kept
pemeriksaan dan pemeriksaan oleh Para and available at all times and open for
Pihak. examination and examination by the Parties.

Investment and Funding Agreement AD-VIES-PPM Page 4 of 10


( b) mengarahkan disposisi dana yang
ARTICLE IX dibayarkan ke Rekening Escrow Deposit
BANK ACCOUNT Proyek selain yang diatur dalam perjanjian
The Parties establish a bank account for the itu.
purpose of receiving funds for transferring
funds as follows:
Rekening Bank AD-VIES AD-VIES Bank Account
Nama Bank : Bank name : Deutsche PostBank AG
Cabang : Branch : Munich, Germany
Alamat : Address : Laimer Platz Munich, Germany
Swift Code : Swift Code : PBNKDEFF
Nomor Rekening : Account number : DE93760100850144286856
Nama Rekening : Account name : AD-VIES
UNTERNEHMENSBERATUNG GMBH
Rekening Bank PPM
Nama Bank : PPM Bank Account
Cabang : Bank name : Pt. Bank Negara Indonesia
Alamat : (Persero) Tbk
Swift Code : Branch: Jakarta, Indonesia
Nomor Rekening : Address: Jl. Melawai Raya No.1 Kebayoran
Nama Rekening : Baru, Jakarta, Indonesia
Swift Code : BNINIDJA
Account number : 811-838-8286
PASAL X Account name : PT. PARAHITA PRIMA
PILIHAN UTAMA INVESTOR MEDITECH
Jika AD-VIES mendanai, melalui investor
atau investor non-institusional lain, dengan
proyek operasi yang serupa dengan Proyek ARTICLE X
yang dimaksud dalam Perjanjian ini dimana PREFERRED STATUS OF INVESTOR
lebih menguntungkan secara keseluruhan If AD-VIES funds, through investors or
dari perspektif ekonomi atau keamanan other non-institutional investors, with an
daripada syarat dan ketentuan investasi / operating project similar to the Project
pembiayaan Investor untuk Proyek, maka referred to in this Agreement which is more
syarat dan ketentuan dari setiap investasi / beneficial as a whole from an economic or
pembiayaan untuk Proyek masa depan security perspective than the terms and
harus, atas pilihan Investor yang berada conditions of investing / financing the
pada syarat dan ketentuan yang sama dari Investor for the Project, then the terms and
yang lebih menguntungkan dimana harus, the terms of any investment / financing for
atas pilihan Investor, diubah agar sesuai future Projects must be, at the choice of
dengan syarat dan ketentuan yang lebih Investors who are on the same terms and
menguntungkan. conditions as the more favorable ones which
must, at the choice of Investors, be changed
to suit more favorable terms and conditions.
PASAL XI
PERSETUJUAN INVESTOR
Petunjuk Pembayaran oleh AD-VIES tidak
boleh, tanpa persetujuan tertulis, baik (a)
Proyek Pembangunan Rumah Sakit yaitu ARTICLE XI
untuk membayar jumlah yang harus INVESTOR APPROVAL
dibayarkan berdasarkan Kontrak The Payment Directive by AD-VIES may
Pembangunan Rumah Sakit Proyek selain not, without written consent, either (a) the
yang diatur dalam Penugasan Kontrak atau Hospital Construction Project, namely to

Investment and Funding Agreement AD-VIES-PPM Page 5 of 10


pay the amount due under the Project AD-VIES UNTERNEHMENSBERATUNG
Hospital Construction Contract other than as GMBH
stipulated in the Contract Assignment or (b) Alamat
direct the disposition of funds paid to A
Project Escrow Deposit Account other than
those stipulated in the agreement.
Ditujukan Kepada

PASAL XII
KETENTUAN UMUM ARTICLE XII
1. Keseluruhan Perjanjian; Modifikasi. GENERAL PROVISIONS
Perjanjian ini dan dokumen yang akan 1. The entire Agreement; Modification.
ditandatangani sesuai dengan perjanjian This agreement and the documents to
ini berisi seluruh perjanjian antara para be signed in accordance with this
pihak sehubungan dengan hal-hal yang agreement contain all agreements
dimaksud dalam perjanjian ini dan tidak between the parties with respect to
ada perjanjian, pernyataan atau jaminan matters referred to in this agreement
sehubungan dengan hal-hal yang tidak and there are no agreements, statements
diatur dalam perjanjian ini. Perjanjian ini or guarantees with respect to matters
tidak boleh dimodifikasi atau diubah that are not regulated in this agreement.
kecuali dengan ketentuan yang This agreement may not be modified or
ditandatangani oleh atau atas nama Para amended except with the terms signed
Pihak dalam perjanjian ini. by or on behalf of the Parties in this
2. Pemberitahuan. Semua pemberitahuan, agreement.
dan pemilihan serta komunikasi lain 2. Notification. All notices, and selections
yang diperlukan atau diizinkan sesuai and other communications required or
dengan Perjanjian ini harus dibuat secara permitted pursuant to this Agreement
tertulis dan akan dianggap telah must be in writing and will be deemed
diberikan dan efektif: (a) setelah given and effective: (a) after delivery if
pengiriman jika diserahkan secara personally submitted; (b) at the
pribadi; (b) pada awal hari keempat (ke- beginning of the fourth (4th) day after
4) setelah pengiriman atau tanggal delivery or the date of acknowledgment
pengakuan tanda terima pengembalian, of receipt of return, if sent by official or
jika dikirim melalui surat resmi atau registered mail, a return receipt is
terdaftar, tanda terima pengembalian requested; (c) on the date sent if sent by
diminta; (c) pada tanggal dikirim jika facsimile or email; or (d) on the date of
dikirim melalui faksimili atau email; atau delivery if delivered by an approved
(d) pada tanggal pengiriman jika dikirim express courier. Such communication
oleh kurir kilat yang diakui. Komunikasi shall be addressed as follows, or as
tersebut harus dialamatkan sebagai directed in any notification by any party
berikut, atau seperti yang diarahkan given to all other parties in accordance
dalam pemberitahuan oleh pihak mana with this, and shall act as a notification
pun yang diberikan kepada semua pihak to the Parties indicated as follows:
lain sesuai dengan ini, dan akan berlaku
sebagai pemberitahuan kepada Para
Pihak yang ditunjukkan sebagai berikut:

Jika kepada AD-VIES :


If to AD-VIES:

Investment and Funding Agreement AD-VIES-PPM Page 6 of 10


AD-VIES UNTERNEHMENSBERATUNG PASAL XV
GMBH PENGABAIAN DAN PELANGGARAN
Address: MUNCHNER STRASSE 22, 85211 Tidak ada pengabaian atas pelanggaran atau
DACHAU, GERMANY kelalaian di bawah ini yang dianggap sah
kecuali secara tertulis dan ditandatangani
oleh pihak yang memberikan pengabaian
tersebut; dan tidak ada pengecualian yang
Addressed to : MS ELENI MARGARITI akan dianggap sebagai pengabaian atas
pelanggaran berikutnya atau wanprestasi
yang sifatnya sama atau serupa.

Jika kepada PPM : If to PPM:


PT. PARAHITA PRIMA MEDITECH PT. PARAHITA PRIMA MEDITECH
Alamat Address : THE H TOWER LT. 20B,
JL.H.R.RASUNA SAID KAV.20, JAKARTA
SELATAN, DKI JAKARTA-12940,
INDONESIA

Ditujukan Kepada Addressed to SUPARDI KUSNO

PASAL XIII ARTICLE XIII


KETENTUAN PEMERINTAH DAN GOVERNMENT PROVISIONS AND
HUKUM YANG BERLAKU APPLICABLE LAW
1. Perjanjian ini akan diatur oleh dan 1. This agreement will be governed by and
ditafsirkan serta ditegakkan sesuai interpreted and enforced in accordance with
dengan hukum yang berlaku pada the laws applicable in each country, and not
masing-masing negara, dan tidak contrary to the provisions of law.
bertentangan ketentuan undang-undang. 2. The implementation and enforcement of
2. Pelaksanaan dan penegakan hukum yang the law applicable in this agreement will be
berlaku dalam perjanjian ini akan diatur governed by international law, namely the
oleh hukum internasional yaitu International Chamber of Commerce (ICC),
International Chamber of Commerce and the ARBITRATION Court in Indonesia,
(ICC), dan Pengadilan ARBITRASE di so that if any action occurs legally in this
Indonesia, sehingga apabila terdapat Agreement, the Parties shall determine its
tindakan apa pun yang timbul secara place. is within the jurisdiction and
hukum dalam Perjanjian ini, maka Para administration of Indonesian and German
Pihak menetapkan tempatnya berada DI Arbitration proceedings.
DALAM yurisdiksi dan administrasi
persidangan Arbitrase Indonesia dan
Jerman.

PASAL XIV ARTICLE XIV


IKATAN HUKUM BINDING EFFECT
Perjanjian ini mengikat para pihak dan This agreement is binding on the parties and
diberlakukan untuk kepentingan masing- is enforced in the interests of their respective
masing penerus, penerima hak, ahli waris, successors, beneficiaries, heirs, and / or legal
dan atau perwakilan hukum. representatives.

Investment and Funding Agreement AD-VIES-PPM Page 7 of 10


ARTICLE XV
WAIVERS AND ACCELERATION
No waiver for the breach or negligence
below is considered valid except in writing
and signed by the party giving the waiver;
and no exception would be deemed waiver
for subsequent violations or defaults of the
same or similar nature.

PASAL XVI
PENGECUALIAN
Jika ada ketentuan dalam Perjanjian ini, ARTICLE XVI
dalam keadaan apa pun, dianggap tidak SEVERABILITY
valid atau tidak berlaku, Perjanjian ini akan If any provision in this Agreement, under
ditafsirkan dengan ketentuan yang tidak any circumstances, is considered invalid or
valid atau tidak berlaku dihapus dimana invalid, this Agreement will be interpreted
hak as invalid or invalid provision is removed
dan kewajiban para pihak akan tetap harus where the right
dipenuhi. and the obligations of the parties will still
have to be fulfilled.
PASAL XVII
PIHAK YANG DIAKUI ARTICLE XVII
Tidak ada dalam Perjanjian ini yang NO THIRD-PARTY BENEFICIARIES
memberikan hak apa pun kepada orang atau Nothing in this Agreement gives any rights
entitas mana pun yang bukan merupakan to any person or entity that is not a party to
pihak dalam Perjanjian ini, kecuali this Agreement, except as expressly
sebagaimana yang secara tegas ditentukan provided for in this agreement.
dalam perjanjian ini.

PASAL XVIII
SAHNYA PERJANJIAN INI ARTICLE XVIII
Perjanjian ini ditandatangani oleh Para THE LEGALITY OF THIS AGREEMENT
Pihak yang akan dianggap asli dimana Para This agreement signed by the Parties will be
Pihak masuk dalam perjanjian yang deemed original where the Parties enter into
mengikat sebagaimana Para Pihak telah a binding agreement as the Parties have
menandatangani Perjanjian ini. Untuk signed this Agreement. For the purpose of
tujuan melaksanakan Perjanjian ini, maka implementing this Agreement, the
Perjanjian yang telah ditandatangani dan Agreement which has been signed and sent
dikirimkan melalui sarana elektronik by electronic means (such as in PDF format
(seperti dalam format PDF melalui email by email or by facsimile machine) must be
atau melalui mesin faksimili) harus treated as an original document. The
diperlakukan sebagai dokumen asli. Tanda signature of any party thereon, for purposes
tangan pihak mana pun di atasnya, untuk of this agreement, is considered the original
tujuan perjanjian ini, dianggap sebagai signature, and documents submitted must
tanda tangan asli, dan dokumen yang be deemed to have the same binding as the
dikirimkan harus dianggap memiliki original signature on the original document.
pengikatan yang sama seperti tanda tangan
asli pada Perjanjian asli.

Investment and Funding Agreement AD-VIES-PPM Page 8 of 10


DEMIKIAN PERJANJIAN INI, ditanda IN WITNESS WHEREOF, this Agreement
tangani dan disahkan oleh para pihak pada : was signed and ratified by the parties at:

Hari : February 22 Day: February 22


Tanggal : February 22, 2021 Date: February 22, 2021

INVESTOR (AD-VIES) PROJECT OWNER (PPM)


AD-VIES UNTERNEHMENSBERATUNG PT. PARAHITA PRIMA MEDITECH
GMBH

SUPARDI KUSNO
MS ELENI MARGARITI PASSPORT: X1031500

Investment and Funding Agreement AD-VIES-PPM Page 9 of 10


Investment and Funding Agreement AD-VIES-PPM Page 10 of 10

Anda mungkin juga menyukai