Nama :EkaRosi

ta
NomerAbsen:14
NPK :21180000367
Mat
aKul
iah :TaxCent
er(
Brev
etPaj
ak)
Jam :09:
00r
egul
er1
Gel
ombang6
TUGAS4BPHTBAdanB(
30Sept
ember2021)

1.Waj
i
bPaj
akAmembel
isebi
dangt
anahdiKot
aMal
angsehar
gaRp.100j
uta,
NJOPPBB
padat
ahunt
erj
adi
nyat
ransaksiadal
ahRp.
95j
uta.Ji
kaNJOPTKPkot
aMal
angat
as
t
ransaksit
ersebutsebesarRp.60j
uta,makat
ent
ukanBPHTB y
angt
erut
ang at
as
per
olehanhakTer
sebut!
Jawab:
Npop :
Rp.100.
000.
000
NPOPTKP :
Rp.60.
000.
000
NPOPKP :
Rp.40.
000.
000
BPHTB=(
Har
gabel
iTanah–NJOPTKP)x5%
=(
Rp.100.
000.
000–Rp.60.
000.
000)x5%=Rp.2.
000.
000
Maka,
BPHTBy
angt
erut
angat
asper
olehanhakTer
sebuty
ait
usebesarRp2.
000.
000

2.Seor
anganakmemper
olehwar
isandar
iay
ahny
adenganni
l
aipasarRp.500.
000.
000
NJOP y
ang t
ercant
um dal
am SPPT Rp.800.
000.
000,
-
.NPOPTKP Rp.
300.
000.
000,
-
 
Ber
apaBesar
nyaBPHTBny
a?
Jawab:
NPOP =Rp.800.
000.
000
NPOPTKP =Rp.300.
000.
000
NPOPKP =Rp.500.
000.
000
BPHTBy
angsehar
usny
ater
hut
ang=5%xRp.500.
000.
000=Rp.25.
000.
000
BPHTBTer
hut
ang=50%xRp.25.
000.
000=Rp.12.
500.
000
 Maka,
Besar
anBPHTBy
ait
uRp12.
500.
000

3.KasusBapakSi
manj
unt
aksebagai
ber
ikut:
 5Januar
i2012membel
isebi
dangt
anahdiSur
abay
adenganhar
gaper
olehan
menur
utPPATRp300.
000.
000danBPHTB-
nyat
elahdi
bay
arl
unaspadat
anggal
t
ersebut
.
 7Febr
uar
i2012Ber
dasar
kanpemer
iksaany
angdi
l
akukankant
orPBBSur
abay
a
Sat
u,t
erny
ataNJOPat
ast
anaht
ersebutadal
ahsebesarRp350.
000.
000.
 1Mar
et2012di
per
olehdat
abar
u,t
erny
atat
ransaksiy
angbenarat
ast
anah
t
ersebutadal
ahsebesarRp400.
000.
000.
At
ast
emuan-
temuant
ersebutdi
atasKepal
aKant
orPel
ayananPBBSur
abay
aSat
utel
ah
mener
bit
kanSKBKBpadat
anggal7Febr
uar
i2012danSKBKBTpadat
anggal1Mar
et
2012.
Hi
tungBPHTBy
anghar
usdi
bay
arBapakSi
anj
unt
akt
ersebutber
dasar
kanSKBKBdan
SKBKBTy
angdi
ter
bit
kanol
ehKepal
aKant
orPel
ayananPaj
akt
ersebutbi
l
aNPOPTKP
sebesarRp50.
000.
000?
Jawab:
 BPHTBy
angt
elahdi
bay
arpadat
anggal
5Januar
i2012adal
ah:
5%x(
300.
000.
000–50.
000.
000)=Rp.12.
500.
000
 BPHTBy
angt
elahdi
bay
arpadat
anggal
7Febr
uar
i2012adal
ah:
5%x(
350.
000.
000–50.
000.
000)=Rp.15.
000.
000
 BPHTBy
angt
elahdi
bay
ar:
12.
500.
000
 BPHTBkur
angbay
ar=15.
000.
000–12.
500.
000=Rp.2.
500.
000
 Denda=2%x2bul
anx2.
500.
000=Rp.100.
000
 BPHTBy
angsehar
usny
ater
utangpadat
anggal
1Mar
et2012adal
ah:
5%x(
400.
000.
000–50.
000.
000)=Rp.17.
500.
000
 SKBKBT=17.
500.
000–15.
000.
000=Rp.2.
500.
000
 Denda=100%x2.
500.
000=Rp.2.
500.
000
 Tot
aly
angdi
bay
ar2.
500.
000+2.
500.
000=Rp.5.
000.
000
4.Dal
am wakt
uber
apal
amaSKBKBdapatdi
ter
bit
kan?
Jawab:SKBKBsi
ngkat
andar
iSur
atKeput
usanPaj
akKur
angBay
ar.Hali
nidi
ter
bit
kan
apabi
l
aWaj
i
bPaj
akdi
l
akukanpemer
iksaanol
ehpet
ugasdar
iDi
rekt
oratJender
alPaj
ak
danhasi
ldar
ipemer
iksaan,
Waj
i
bPaj
akmasi
hmemi
l
ikikekur
anganpembay
aranpaj
ak.
Halt
ersebutdi
aturdal
am Undang-
UndangRINomor16Tahun2009.SKBKBdi
ter
bit
kan
dal
am j
angkawakt
u5t
ahunset
elahsaatt
erut
angny
apaj
akat
auber
akhi
rny
aMasa
Paj
ak.

5.Ber
apabesar
nyaBPHTBt
erut
angdal
am SKBKB?
Jawab:BPHTBt
erut
angdal
am SKBKBadal
ahBPHTBt
erut
angy
angbel
um at
aukur
ang
di
bay
ardi
tambahdengansanksiadmi
nist
rasiber
upabunga2% (
duaper
sen)sebul
an
dar
ijuml
ahkekur
anganBPHTBt
ersebutunt
ukj
angkawakt
upal
i
ngl
ama24(
duapul
uh
empat
)bul
an,di
hit
ungmul
aisaatt
erut
angny
aBPHTBsampaidengandi
ter
bit
kanny
a
SKBKB di
maksud.Besar
nyaBPHTB t
erut
angdal
am SKBKB adal
ahsebesarj
uml
ah
BPHTBy
angkur
angbay
ardi
tambahdengansanksiadmi
nist
rasisebesar2%per
bul
an
dar
ijuml
ahkekur
anganBPHTBny
adenganj
angkawakt
u24bul
an.

6.STBdi
ter
bit
kanapabi
l
a?
Jawab:
 BPHTB y
angt
erut
angt
idak/
kur
angdi
bay
ar
 Ber
dasar
kan hasi
lpemer
iksaan SSB t
erdapat kekur
angan pembay
aran
BPHTBsebagaiaki
batsal
aht
uli
sdanat
ausal
ahhi
tung.
 Waj
i
bPaj
akdi
kenakansanksiadmi
nist
rasiber
upadendadanat
aubunga5%
per
bul
andenganmaksi
mal
24j
am.

7.Kepadasi
apapengur
anganBPHTBdapatdi
ber
ikan?
Jawab:Pengur
anganBPHTBdapatdi
ber
ikankepada:
a.Waj
i
b Paj
ak or
ang pr
ibadiy
ang memper
oleh hak bar
u mel
aluipr
ogr
am
pemer
int
ahdibi
dangper
tanahandant
idakmempuny
aikemampuansecar
a
ekonomi
s(75%)
.
b.Waj
i
bpaj
akBadany
angmemper
olehhakbar
usel
ainHakPengel
olaandan
t
elahmenguasait
anahdanat
aubangunansecar
afi
sikl
ebi
hdar
i20(
dua
pul
uh)t
ahun y
ang di
bukt
ikan dengan sur
atper
nyat
aan Waj
i
b Paj
ak dan
ket
erangandar
iPej
abatPemer
int
ahDaer
ahset
empat(
50%)
.
c.Waj
i
b Paj
ak or
ang pr
ibadiy
ang memper
oleh hak at
as t
anah dan at
au
bangunanRumahSeder
hana(
RS)
,danRumahSusunSeder
hanaser
taRumah
SangatSeder
hana(
RSS)y
angdi
per
olehl
angsungdar
ipengembangandan
di
bay
arsecar
aangsur
an(
25%)
.
d. Waj
i
bPaj
akor
angpr
ibadiy
angmener
imahi
bahdanor
angpr
ibadiy
ang
mempuny
aihubungankel
uar
gasedar
ahdal
am gar
isket
urunanl
urussat
u
der
ajatkeat
asat
ausat
uder
ajatkebawah(
50%)
.