Amalia Zephyra Andini

161710101052 – THP B

TUGAS KEWIRAUSAHAAN 1

Perkembangan bisnis di Indonesia sangatlah pesat seiring dengan

meningkatnya minat masyarakat untuk memiliki usaha sendiri. Melalu matakuliah
Kewirausahaan I, mahasiswa FTP diberi pengetahuan mengenai kewirusahaan dan
bagaimana menjadi seorang wirausaha. Sebagai contoh dalam berwirausaha, ruko atau
toko menjadi salah satu pilihan yang menjanjikan dan diminati untuk dijadikan bisnis. Ruko
atau toko akan menjadi peluang bisnis yang besar jika memiliki akses, lokasi, dan harga
yang terjangkau.

Pada tugas kewirausahaan kali ini, mahasiswa berkesempatan untuk

menghubungi seorang pemilik ruko, toko, rumah, atau tanah yang dijual atau disewakan
oleh pemiliknya. Lalu, saya menghubungi pemilik sebuah ruko yang dijual di daerah
Tanggul, Jember dan mengajukan beberapa pertanyaan mengenai ruko yang akan dijual
tersebut melalui telepon. Berdasarkan penjelasan Ibu Nanik (Owner Graha Professional
Agent & Property – Interior & Exterior Material), ruko tersebut terletak di Ruko Tanggul
Square, yang letaknya strategis dijalur utama Jember – Surabaya. Ruko tersebut memiliki
2 lantai dengan surat kepemilikan Sertifikat Hak Milik (SHM). Ruko tersebut memiliki luas
tanah 57m2 dan luas bangunan 114m2 . Bangunan ruko modern dengan konsep minimalis.
Fasilitas yang dimiliki yaitu, daya listrik 1.300 watt, parkir luas paving block dan pos
satpam. Harga jual yang ditawarkan pada tahun 2008 seharga Rp325 juta, sedangkan
harga jual yang ditawarkan saat ini seharga Rp900 juta. Harga negosiasi yang ditawarkan
seharga Rp850 juta.