RENCANA ANGGARAN BIAYA

PEMBANGUNAN RUMAH TIPE 8X15M

LOKASI : SPRINGVILLE, KEDUNG ASEM - SURABAYA

NO. JENIS PEKERJAAN SAT QTY HARGA SAT JUMLAH

A PEKERJAAN PERSIAPAN
1 Pembersihan lahan awal ls 1.00
2 Pengukuran dan pembuatan bouwplank ls 1.00
3 Kantor lapangan dan gudang ls 1.00
4 Air kerja (beli air tangki) ls 1.00
5 Listrik kerja ls 1.00
6 Keamanan ls 1.00
7 Sewa scaffolding ls 1.00
TOTAL : 0.00
JASA10% : 0.00
GRAND TOTAL : 0.00
PEMBULATAN : 0.00

1
RENCANA ANGGARAN BIAYA
TYPE : (8 X 15) PER UNIT
LOKASI : SPRINGVILLE, KEDUNG ASEM - SURABAYA

NO. JENIS PEKERJAAN SAT QTY HARGA SAT JUMLAH

A PEKERJAAN TANAH
1 Galian tanah pondasi pile cap, footing dan sloof (buang di lokasi dekat bangunan) m³ 48.00
2 Urugan tanah kembali m³ 32.40
Urugan tanah kering dari Elv. -0.40 sampai dengan Elv. -0.27 dibawah plat lantai dasar, dipadatkan
3
sampai CBR 40%
m³ 15.60

B PEKERJAAN PONDASI TIANG PANCANG

Pembobokan kepala tiang pancang mini (mini pile) ukuran 200x200 mm, termasuk pembuangan
1 beton sisa bobokan, pembengkokan serta pemotongan besi tulangan tiang pancang untuk no 20.00
dimasukkan ke pile cap

C PEKERJAAN STRUKTUR BETON BERTULANG K-225 (fc' 20 Mpa)

1 LANTAI 1
1 Lapisan pasir padat tebal 10 cm, bawah pile cap, footing, sloof dan plat lantai (perataan dibawah lantm² 125.05
2 Lantai kerja tebal 5 cm, beton 1:3:5, bawah pile cap, footing, sloof dan plat lantai m² 125.05
3 Pile Cap dan Footing : beton bertulang K-225
- Pile cap PC.1 m³ 1.90
- Pile cap PC.1A m³ 0.12
- Pile cap PC.1B m³ -
- Pile cap PC.1C m³ -
- Pile cap PC.2 m³ -
- Footing A m³ -
- Footing B m³ -
- Footing C m³ -
4 Sloof : beton bertulang K-225
- Sloof B1-1 15/30 m³ 1.46
- Sloof B1-2 15/30 m³ 1.64
- Sloof B1-3 15/30 m³ 0.36
- Sloof B2-1 15/40 m³ 0.18
- Sloof B3-1 20/40 m³ 0.40
- Sloof BA1-1 13/25 m³ 1.28
m³
5 Plat lantai dasar beton K225 t = 12 cm + Wiremesh M6 - 150 (indoor) m² 80.83
Plat lantai dasar beton K225 t = 12 cm + Wiremesh M7 - 150 (carpot) m² 29.38
6 Kolom : beton bertulang K-225
- Kolom K1 15/30 m³ 1.67
- Kolom K3 13/55 m³ 0.26
- Kolom KP 13/13 m³ 0.25
- Kolom KP1 15/20 m³ 0.56
- Kolom KX1 25/25 m³ 0.23

2 LANTAI 2
1 Balok : beton bertulang K-225
- Balok B1-1 15/30 m³ 1.75
- Balok B1-2 15/30 m³ 1.39
- Balok B1-3 15/30 m³ 0.32
- Balok B2-1 15/40 m³ 0.18
- Balok B2-3 15/40 m³ 0.66
- Balok B2-4 15/40 m³ 0.28
- Balok B2-5 15/40 m³ 0.20
- Balok B4-1 25/40 m³ 0.50
- Balok B4-2 25/40 m³ 0.30
- Balok BA1-1 13/25 m³ 0.09
- Balok B1-2A 15/30 m³ 0.16
- Balok RB 13/13 m³ 0.19
2 Plat tipe A t=10cm beton bertulang K-225 m³ 2.46
Plat tipe B t=10cm beton bertulang K-225 m³ 5.91
3 Kolom : beton bertulang K-225
- Kolom KP 13/13 m³ 1.27
- Kolom KP1 15/20 m³ 0.09

3 LANTAI ATAP

15
RENCANA ANGGARAN BIAYA
TYPE : (8 X 15) PER UNIT
LOKASI : SPRINGVILLE, KEDUNG ASEM - SURABAYA

NO. JENIS PEKERJAAN SAT QTY HARGA SAT JUMLAH

1 Balok : beton bertulang K-225

- Balok B1-1 15/30 m³ 1.30
- Balok B1-2 15/30 m³ 0.50
- Balok BA1-1 13/25 m³ 0.92
- Balok RB 13/13 m³ 0.36

2 Plat tipe B t=10cm beton bertulang K-225 m³ 2.79

C PEKERJAAN STRUKTUR BETON BERTULANG K-225 (fc' 20 Mpa) (lanjutan)

4 TANGGA
1 Tangga : beton bertulang K-225
- Pelat (bordes, miring, tegak) dan anak tangga m3 0.89
- Balok Tangga;B1-2A, BALOK BORDES 15/25 m3 0.12
2 Pasangan bata campuran 1:5 m3

D PEKERJAAN DINDING
1 Pasangan bata 1:5 tebal 1/2 bata, lantai 1 m² 197.58
2 Pasangan bata 1:5 tebal 1/2 bata, lantai 2 m² 201.97
3 Pasangan bata trasram 1:3 tebal 1/2 bata, KM lantai 1 m² 10.83
4 Pasangan bata trasram 1:3 tebal 1/2 bata, KM lantai 2 m² 16.10
5 Pasangan bata trasram 1:3 tebal 1/2 bata tinggi 37cm diatas sloof, lantai 1 m² 45.99
Pasangan bata ringan trasram 1:3 tebal 1/2 bata, dinding pagar (fence) / taman, tinggi 400 mm &
6
800 mm
m² 2.40

7 Penebalan pasangan bata lt1, kolom dan balok Porch m³

8 Pasangan bata 1:5 tebal 1 bata, lantai 2 m³ -
9 Plesteran campuran 1:5 lantai 1 m² 197.58
10 Plesteran campuran 1:5 lantai 2 m² 201.965
11 Plesteran trasram campuran 1:3 lantai 1, kamar mandi & plester luar m² 254.396
12 Plesteran trasram campuran 1:3 lantai 2, kamar mandi & plester luar m² 218.065
13 Acian lantai 1 m² 451.976
14 Acian lantai 2 m² 420.03
15 Benangan sudut dinding m¹ 40.00
16 Tali air (grooving) t. 20mm pada facade lt2 m¹
17 Benangan opening jendela/pintu alumunium (2 sisi, dalam dan luar) m¹
18 Dinding Kamar mandi Lt1 keramik uk. 25x40 Balkan Brown Basic ex Platinum (CR6) m² 13.88
19 Dinding Kamar mandi Lt1 (area wastafel) keramik uk. 25x40 Balkan Brown Decor Embos ex m²
Platinum (CR7) 2.50
20 Dinding Kamar mandi Lt2 keramik uk. 25x40 Balkan Brown Basic ex Platinum (CR6) m² 18.00
21 Dinding Kamar mandi Lt2 (area wastafel) keramik uk. 25x40 Balkan Brown Decor Embos ex m²
2.50
Platinum (CR7)
22 Dinding Master bathroom Lt2 keramik uk. 40x40 Artic Accura White ex Accura ceramic (CR8) m² 17.38
23 Dinding Master bathroom (area wastafel) Lt2 keramik uk. 30x60 Diego Grey Decor 1 ex Platinum m²
2.50
(CR9)
24 Dinding Kamar mandi Pembantu keramik uk. 40x40 Artic Accura White ex Accura (CR8) m² 15.38
25 Dinding area dapur Lt 1 keramik uk. 40x40 Accura white ex Accura (CR8) m² 8.04
25 Waterproofing coating dinding area shower KM t=1.6m dan area kering t=30cm ex.SikaTop107 m2 72.29
26 Pasangan batu alam façade m² 16.70
27 Penebalan pasangan bata lt. 1, dinding as 3/B-D tebal 85 mm m³
28 Pasang marmer travertine ex Enzo pada dinding fasade depan Lt. 2 (CR10/13) m² 12.03

E PEKERJAAN LANTAI
1 Lantai utama Lt. 1 dan 2 uk. 60x60 Granite Tile ex Enzo SS line stone (CR1) m² 98.24
2 Lantai teras /porch keramik texture uk. 40x40 Plato Grey ex Platinum (CR2) m² 8.51
3 Lantai Kamar mandi Lt 1 keramik uk. 40x40 Altic Brown ex Platinum (CR3) m² 2.70
4 Lantai Kamar mandi Lt 2 keramik uk. 40x40 Altic Brown ex Platinum (CR3) m² 3.90
5 Lantai Master bathroom Lt2 keramik 40x40 Lagos Grey ex Platinum (CR4) m² 4.15
6 Lantai Kamar mandi Pembantu keramik uk. 20x20 Alpha Grey ex Asia Tile (CR5) m² 5.02
7 Lantai kamar Pembantu keramik uk 40x40 Accura White ex. Accura (CR8) m² 4.16
8 Step tangga Conwood Deck 12" D1 Natural (WD2) m² 5.25
9 Riser tangga Conwood Decorative Stair Vertical 8" Natural (WD3) m' 3.89
10 Waterproofing pelat dak, canopy, talang ex Sika top 107 + screeding m² 43.83
11 Waterproofing KM lt 1 dan 2 ex Sika top 107 m² 10.74
12 Lantai balkon bedroom, Lt 2 keramik texture uk. 40x40 Plat Grey ex Platinum (CR2) m² 2.70

16
RENCANA ANGGARAN BIAYA
TYPE : (8 X 15) PER UNIT
LOKASI : SPRINGVILLE, KEDUNG ASEM - SURABAYA

NO. JENIS PEKERJAAN SAT QTY HARGA SAT JUMLAH

F PEKERJAAN PLAFOND
1 Rangka plafond + gypsum board 9mm lt. 1 & lt. 2 (GB) m² 107.47
2 Rangka plafond + calsiboard 6mm Kamar mandi lantai 1 dan 2 (FB) m² 12.12
3 Cornice Alumnium Z channel 10mm plafond lt. 1 & 2 m' 97.45
4 Rangka plafond + calsiboard 6mm plafond luar (FB) m2 15.96

G PEKERJAAN ATAP
1 Rangka atap baja ringan m² 65.50
2 Penutup atap dual slate concrete roof tile (RT1) m² 65.50
3 Genteng nok (bubungan) m' 26.68
4 Genteng nok ujung segitiga no 7.00
5 Lisplank kalsiplank m' 37.65
6 Rangka baja Canopy:
UNP 150.75.7,5 (RF3) kg -
Hollow steel 20x40mm (RF1) m -
Hollow steel 40x60mm (RF2) m 75.73
125x75x5 RHS m 8.40
200 PFC m 17.25
Kolom Double UNP 100.50.5.7,5 kg 37.47
Aluminium u-channel + clear silicon paste seal m 34.05
Base plate 250x250x10mm no -
Base plate 250x150x10mm no 2.00
Non shrink grouting 250x250x25mm (Sikagrout 215 atau setara) no -
Non shrink grouting 250x150x25mm (Sikagrout 215 atau setara) no 2.00
Angkur M12 - 500 mm no -
End plate 200x150x10mm no -
End plate 275x125x10mm no -
Connection angle no 120.00
Angkur / Dynabolt M16 no 32.00
Kolom Pedestal : beton bertulang K-225 m3 0.72
Canopy t.10mm laminated tempered glass (GL4) ---> diganti Polycarbonat m2 16.31
Canopy Conwood Plank 2" t. 17mm (WD5), panjang 2750 mm ----> dihilangkan no -

H PEKERJAAN PINTU,JENDELA & HARDWARE

1 Daun pintu kayu solid lengkap dengan kusen aluminium 4" & hardware pintu
- Daun pintu kayu solid D1 (dua bagian pintu 410x2555 dan 800x2555) unit 1.00
- Daun pintu kayu solid D2 (810x2555) unit 4.00
- Daun pintu kayu solid D2A (810x2555) unit -
- Daun pintu kayu solid D3 (710x2355) unit 3.00
- Daun pintu aluminium dan jendela kaca clear 6mm dan aluminium casement 2" D6 (daun pintu
710x1900, jendela hidup 454,9x1056)
unit 2.00
- Daun pintu kaca clear 6mm dan aluminium casement 2" D4 (dua bagian pintu 705x2555 dan
705x2555)
unit 2.00

- Daun pintu kaca clear 6mm dan aluminium casement 2" D14 ( dua bagian pintu sliding 953x2355
dan 953x2355)
unit 1.00

2 Engsel pintu 4" Stainless steel (setiap pintu 3 engsel yg tinggi) psg 39.00
3 Handle pintu stainless steel D1 unit 1.00
4 Handle pintu stainless steel unit 12.00
5 Lockcase + double cylinder + latch set 10.00
6 Lockcase + half cylinder + latch set 2.00
Flush Handle 4207 SS (Flushbolt kotak Onassis GT/ONS - 6" SS+Flushbolt kotak Onassis
7 bh 13.00
GT/ONS - 12" SS)
8 Kunci putar aluminium (Eschutcheon Onassis ESC/ONS 200 ) bh 13.00
9 Ongkos pasang daun pintu solid & hardware bh 13.00

2 Daun pintu Aluminium lengkap dengan aksesoris finishing kusen & hardware jendela
- Daun pintu Aluminium D9A (610x2100) dan jendela kaca clear 6mm (610x455) unit -

7 Jendela kaca lengkap dengan kusen aluminium 4" & hardware jendela
- Jendela kaca clear 6mm + aluminium casement 2" W1 (dua bagian jendela ungkit 510x755 dan
510X755 dan satu bagian jendela mati 510x732,5)
unit 1.00

17
RENCANA ANGGARAN BIAYA
TYPE : (8 X 15) PER UNIT
LOKASI : SPRINGVILLE, KEDUNG ASEM - SURABAYA

NO. JENIS PEKERJAAN SAT QTY HARGA SAT JUMLAH

- Daun jendela kaca clear 6mm dan aluminium casement 2" W2 ( dua bagian jendela sliding
730x2555 dan 730x2555)
unit 3.00

- Jendela kaca clear 6mm + aluminium casement 2" W4 (tiga bagian jendela ungkit 707x1755 ,
707x1755 dan 707x1755 dan tiga bagian jendela mati 707x510 , 707x510 dan 707x510)
unit 3.00

10 Jendela kaca tanpa kusen dengan aluminium U channel dan sealant

- Jendela kaca frosted/painted 8mm W3 dan W3A (dua bagian 404x2600 dan 671x2600) unit
- Bovenlight kaca clear 8 mm BV1 (2200x400) unit
- Bovenlight kaca clear 8 mm BV2 (dua bagian 1850x175 dan 1850x175) unit
- Bovenlight kaca clear 8 mm BV3 (dua bagian 2000x175 dan 2000x175) unit
- Bovenlight kaca clear 8 mm BV8 (dua bagian 1575x175 dan 1575x175) unit
WD 05 unit 1.00

I PEKERJAAN CAT
1 Cat dinding luar ex Jotun m² 10.70
2 Cat dinding dalam ex Jotun m² 472.46
3 Cat plafond luar ex Jotun m² 15.96
4 Cat plafond dalam ex Jotun m² 119.59

J PEKERJAAN RAILLING
1 Railing hollow steel pipe Ø 20mm tangga, dicat Duco warna putih m¹ 30.00
2 Railing hollow steel pipe Ø 20mm void tangga (lt. 2), dicat Duco warna putih m¹ 26.71
3 Railing kaca tempered 10 mm GL3 balcony jendela (lt. 2), dicat Duco warna putih m¹ 6.28
4 Hand railing tangga & void tangga kayu solid 30/60mm, dicat Duco warna putih m¹ 8.80
5 Hand railing balcony jendela hollow metal 40/60mm, dicat Duco warna putih m¹ 3.36

K PEKERJAAN SANITARY
Supply
1 Kloset duduk KM/WC CL1 ex Toto CW660NJ / SW660J/660-8 bh 3.00
2 Kloset jongkok KM/WC Pembantu CL2 ex Toto CE 7 bh 1.00
Meja wastafel beton finish marmer cream Ujung Pandang ex Enzo (KM Utama) lt. 2 ukuran 1000 x
3
600 mm
bh 3.00

4 Wastafel KM/WC KM utama LV1 ex Toto LW540J + kran TX108LDN (complete set) bh 1.00
5 Wastafel KM/WC LV2 ex Toto LW211CJ + kran TX109LD (complete set) bh 2.00
6 Jet/ hand shower JW1 ex Toto THX 20 NB#P1V bh 3.00
7 Shower SW1 ex Toto TX466SM + Shower Mixer Valve FC5 ex Toto TX405SDN bh 3.00
8 Floor drain FD1 ex Toto TX 1BN bh 6.00
9 Kran dapur tipe leher angsa ex Toto TX606KES (Provisional) bh 1.00
10 Kran KM Pembantu FC4 ex Toto T23B13 bh 1.00
11 Kran taman T26-13 (Provisional) bh 1.00
12 Soap holder SH2 ex Toto S11N (maid bath) bh 1.00
Meja dapur beton lantai 1 ukuran 2275x600x800mm tinggi dan 1450x600x600mm tinggi, finish top
13 table keramik 40x40cm accura white ex Accura (CR8), termasuk pembuatan lubang untuk kitchen bh 1.00
zink, yang terpasang sesuai gambar dan spesifikasi teknis

Install
16 Kloset duduk KM/WC CL1 ex Toto CW660NJ / SW660J/660-8 bh 3.00
17 Kloset jongkok KM/WC Pembantu CL2 ex Toto CE 7 bh 1.00
18 Wastafel KM/WC KM utama LV1 ex Toto LW540J + kran TX108LDN (complete set) bh 1.00
19 Wastafel KM/WC LV2 ex Toto LW211CJ + kran TX109LD (complete set) bh 2.00
20 Jet/ hand shower JW1 ex Toto THX 20 NB#P1V bh 3.00
21 Shower SW1 ex Toto TX466SM + Shower Mixer Valve FC5 ex Toto TX405SDN bh 3.00
22 Floor drain FD1 ex Toto TX 1BN bh 6.00
23 Kran dapur tipe leher angsa ex Toto TX606KES (Provisional) bh 1.00
24 Kran KM Pembantu FC4 ex Toto T23B13 bh 1.00
25 Kran taman T26-13 (Provisional) bh 1.00
26 Soap holder SH2 ex Toto S11N (maid bath) bh 1.00

L PEKERJAAN INSTALASI AIR BERSIH

1 Pipa air bersih datar PVC tipe AW 1.5" Ex wavin m¹ 53.10

18
RENCANA ANGGARAN BIAYA
TYPE : (8 X 15) PER UNIT
LOKASI : SPRINGVILLE, KEDUNG ASEM - SURABAYA

NO. JENIS PEKERJAAN SAT QTY HARGA SAT JUMLAH

2 Pipa air bersih turun dari tandon atas PVC tipe AW 1" Ex wavin m¹ 9.90
3 Tandon air bawah 1.5 m3 + tutup plat bordes bh 1.00
4 Pelampung tandon ¾" bh 1.00
5 Tussen klep ex. Kitz bh 1.00
6 Stop kran ex. Kitz bh 1.00
7 Roof Tank 1500 liter bh 1.00
8 Instalasi Pompa (Pompa disuplai oleh Pemberi Kerja) bh 1.00

M PEKERJAAN INSTALASI AIR KOTOR

1 Pipa saluran air kotor PVC tipe D 2.5" ex. Wavin (sesuai Berita Acara) m' 11.10
2 Pipa saluran air kotor PVC tipe D 4" ex. Wavin m' 56.85
3 Pipa saluran air wastafel PVC tipe D 11/4" ex. Wavin m' 4.00
4 Pipa hawa (vent) PVC tipe D 1" ex. Wavin m¹ 11.70
5 Septic tank Biofilter 1.5 m3 bh 1.00
6 Reservoir bh 1.00

N PEKERJAAN INSTALASI AIR HUJAN

1 Pipa saluran air hujan PVC tipe D 2.5" ex. Wavin m' 35.20
2 Pipa saluran air hujan PVC tipe D 4" ex. Wavin m' -
3 Pipa saluran air kotor ke riol kota PVC tipe D 6" ex Wavin / Setara m¹
4 Roof drain cast iron bh 7.00
5 Bak kontrol bh 2.00

O PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK RUMAH STANDART

1 Instalasi titik lampu Lt 1 + conduit ex. Clipsal ttk 11.00
2 Instalasi titik lampu Lt 2 + conduit ex. Clipsal ttk 8.00
3 Instalasi titik stop kontak tunggal Lt 1 + conduit Ex. Clipsal ttk 7.00
4 Instalasi titik stop kontak tunggal Lt 2 + conduit Ex. Clipsal ttk 5.00
5 Instalasi titik stop kontak pompa air dan tandon atas + conduit ex Clipsal ttk 1.00
6 Instalasi kabel TV lt 1 + conduit Ex. Clipsal ttk 1.00
7 Instalasi kabel telepon lt 1 + conduit Ex. Clipsal ttk 1.00
8 Instalasi stop kontak AC lt. 2 + conduit Ex. Clipsal ttk 2.00
9 Saklar engkel type Vivace ex Schneider (ongkos pasang) bh 8.00
10 Saklar double type Vivace ex Schneider (ongkos pasang) bh 3.00
11 Saklar hotel type Vivace ex Schneider (ongkos pasang) bh -
12 Stop kontak seri type Vivace ex. Schneider (ongkos pasang) bh 13.00
13 Stop kontak AC type classic ex Schneider (ongkos pasang) bh 2.00
14 Socket TV type Vivace ex Schneider (ongkos pasang) bh 1.00
15 Socket telepon type Vivace ex Schneider (ongkos pasang) bh 1.00
16 Penangkal petir komplit BC 35 set 1.00
17 MCB 1 phase 25A Merlin Gerin ex. Schneider (tidak ada digambar) -> asumsi bh 1.00
18 MCB 1 phase 6A Merlin Gerin ex. Schneider (tidak ada digambar) -> asumsi bh 1.00
19 MCB Box 8 group ex.Hager bh 1.00
20 Kabel folding NYfGBY 4X4 mm dari KWH ke Box panel lantai 1 ex. Eterna/Jumbo/Ekstrana m¹ 2.00
21 Fitting/dudukan downlight+ lampu ex. Panasonic bh 20.00
22 Grounding panel set 1.00
23 Testing dan Commisioning lot 1.00

P PEKERJAAN LAIN-LAIN
Dust Bin + SS door dan Electrical Metal Chamber + SS door & sight glass; ukuran 750 mm x 1000
1
mm x 800 mm
unit 1.00

2 Tempat pompa air (pompa disuplai oleh Owner) unit 1.00

3 Carport dan driveway Paving 20x20 K350 m² 27.50
4 Pembersihan akhir dan buang sisa bangunan lot 1.00
5 Pembuatan asbuilt drawing lot 1.00
Sub total : 0.00
TOTAL : 0.00

GRAND TOTAL : 0.00

19
RENCANA ANGGARAN BIAYA
TYPE : (8 X 15) PER UNIT
LOKASI : SPRINGVILLE, KEDUNG ASEM - SURABAYA

NO. JENIS PEKERJAAN SAT QTY HARGA SAT JUMLAH

LB (M2) : 152
HARGA / M2 : 0.00
PEMBULATAN : 0.00

20
C.1.1
PC-1 19
area 0.25 m2
total area 4.75 m2

PC-1A 1
area 0.3 m2
total area 0.3 m2

area lapisan pasir 125.05 m2

C.1.3
PC-1 1.9 m3
PC-1A 0.12 m3