KEMENTERIAN PENDIDIKAN DAN KEBUDAYAAN

UNIVERSITAS SILIWANGI
FAKULTAS EKONOMI DAN BISNIS
Jalan siliwangi No.24 Tasikmalaya Kode Pos 46115 Kotak Pos 164 Telepon : ( 0265) 323534 fax : (0265) 323534

SOAL UJIAN TENGAH SEMESTER

Mata Kuliah : HUKUM BISNIS

Hari , tanggal : -
Waktu : Jam 15.30 Wib – 16.30 Wib
Jurusan/Kelas :AKUNTANSI/ ABCD
Dosen :

Intruksi :

1.Berdoa dengan khusyuk terlebih dahulu sebelum dan sesudah mengisi jawaban.
2.Baca dan Teliti soal dengan sangat cermat.
3.Jawaban dikirim ke email ( iwanridwanpaturochman@yahoo.com) bagi Kelas AB& D dan C dikirim ke email desiana@unsil.ac.id sesaat
setelah mengerjakan soal dengan durasi waktu pengerjan tersebut, Sedangkan jawaban tertulis dibawa saat pertemuan dikelas .
4.Tulisan harus rapi sehingga bisa dibaca, usahakan tidak menggunakan tulisan sambung.

1. Pada hari selasa tangal 01 Janari 2019 sekira jam 08. 05 wib sdr.GOGO dan sdri. GIGI ( suami isteri ) datang ke PT. SINAR FINANCE yang berada
di Jl.Siliwangi Kel & Kec.Tawang Kota Tasikmalaya. Pada saat itu berencana membeli mobil baru merek Toyota Fortuner dari delaer resmi PT.
ALANG-ALANG yang berada di Jl.HZ. Mustofa kota Tasikmalaya. Selanjutnya terjadilah akad/kontrak kredit di PT.SINAR FINANCE antara Sdr.
GOGO dengan sdri. GIGI dengan kepala Cabang PT.SINAR FINANCE yang salah satu isinya bahwa DP pembelian mobil tersebut yaitu sebesar
Rp. 100.000.000,- ( seratus juta rupiah ) sedangkan kewajiban angsurannya yaitu Rp. 15.000.000,- ( lima belas juta rupiah ) x 36 bulan .Pada saat itu
sdr. GOGO dan GIGI dilayani oleh staf/karyawan yang bernama Sdri.RIRIK dan sdr. ROROK. -----------------------------------------------------------------
Awalnya angsuran kredit sdr. GOGO dan sdri.GIGI lancar, namun pada tanggal 01 januari 2020 sampai saat ini Maret 2020 sdr. GOGO dan sdri.
GIGI tidak bisa mengangsur sehubungan usaha jasa travelnya tidak berjalan karena adanya kejadian bencana Virus Corona di hampir seluruh dunia
termasuk Indonesia.---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
-------Selanjutnya sdr. GOGO dan sdri.GIGI pada tanggal 23 Maret 2020 menggadaikan mobil tersebut kepada sdr. PETRUK seharga
RP. 300.000.000,- ( tiga ratus juta rupiah ) tanpa ijin dan memberitahukannya terlebih dahulu kepada pihak Finance.----------------------------------------

Pertanyaan :
a. Dari peristiwa tersebut diatas maka analisis oleh mahasiswa peristiwa hukum apa saja yang terjadi ?. Jelaskan dengan dasar hukumnya !
b. Siapa yang menjadi Subyek dan Obyek Hukum tersebut ?
c. Upaya hukum apa yang bisa dilakukan oleh para pihak tersebut diatas ?.Jelaskan !.
d. Apa yang dimaksud dengan subyek dan obyek hukum ?
e. Bagaimana pendapat saudara jika pihak finance menarik unit kendaraan di jalan Raya yang digunakan oleh konsumen yang telat
membayar kredit ?.
f. Buat surat perjanjian antara sdr. GOGO , sdri. GIGI dan pihak Finance ! ( catatan dibuat sederhana namun substansinya harus sesuai
dengan syarat sah nya perjanjian ).

a. Hukum memiliki tujuan yang jelas, yaitu kepastian hukum, keadilan hukum dan kemanfaatan hukum., Jelaskan oleh saudara makna
Filososfis dari tujuan hukum tersebut !
b. Saudara nantinya setelah selesai kuliah S1 Fak.Ekon. dan Bisnis Jur. Akuntansi tentunya akan masuk ke dunia usaha, Jasa, atau industri.
Bahkan saat ini mahasiswa ada yang sudah terjun dan melaksanakannya. Bagaimana peran mata kuliah hukum bisnis ini menurut
saudara ?.Jelaskan !

PT Alpen Food Industry menjadi salah satu jantung pagelaran olahraga antarcabang yang mempertaruhkan kredibilitas Indonesia. Es krim Aice, nama
2. produk PT AFI, terpampang sebagai sponsor Asian Games 2018. Di sisi lain, PT AFI mengalirkan es krim Aice ke 106 daerah di Indonesia, salah
satunya ke minimarket OK OCE daerah Cikajang, Jakarta Selatan. Padahal PT AFI diduga melanggar hukum karena menghargai hak buruh dengan
murah
Kronologi berawal dari Agus yang tergiur ditawari oleh rekannya untuk bekerja di PT AFI. Ia menyiapkan surat lamaran dan surat keterangan catatan
kepolisian. Tak sampai 24 jam, ia menerima panggilan telepon dari PT AFI untuk wawancara. Usai wawancara selama hanya 5 menit, ia disuruh
datang ke pabrik PT AFI di kawasan industri MM2100, Cibitung, Bekasi. Agus bekerja tanpa kontrak, dan langsung diminta ke bagian kualitas
produk. Hari-hari berikutnya tenaga Agus diperas oleh PT AFI. Ia hanya mendapatkan libur sehari setiap tiga minggu. Gajinya di bawah upah
3. minimum Kabupaten Bekasi tahun 2016, yakni Rp2,7 juta dari seharusnya Rp3,3 juta.
Saat itu, ia mulai mengorganisir buruh untuk sekadar bertanya soal hak pekerja. Ia lantas mampu membangun relasi senasib sepengalaman dengan
440 buruh lain. Tapi, perusahaan memutus kontrak kerjanya pada awal Agustus 2017. Pola PHK terhadap Agus pun janggal: ia tak diberitahu minimal
tujuh hari sebelum masa kontrak berakhir. Dalam aturan hukum perburuhan di Indonesia, Agus seharusnya jadi pegawai tetap karena ia telah bekerja
25 hari dalam sebulan selama tiga bulan berturut-turut.
 Pertanyaan:
a. dari kasus tersebut pelanggaran apa saja yang telah dilakukan oleh PT AFI selaku pemberi kerja/pengusaha?(jelaskan dengan dasar hukumnya)
b. sesuai dengan undang-undang ketenagakerjaan apa saja hak dan kewajiban pekerja dan apa saja hak dan kewajiban pemberi kerja, jelaskan secara
singkat!
c. jelaskan rekomendasi saudara atas kasus diatas, apa yang sebaiknya dilakukan oleh kedua belah pihak untuk menyelesaikan permasalahan tersebut?
d. pelajaran apa yang dapat saudara ambil dari kasus diatas?

Pada permulaan Plaza Siliwangi dibuka dan disewakan untuk pertokoan, pihak pengelola merasa kesulitan untuk memasarkannya.  Salah satu cara
untuk memasarkannya adalah secara persuasif mengajak para pedagang meramaikan komplek pertokoan di pusat kota Tasikmalaya itu.  Salah seorang
diantara pedagang yang menerima ajakan Plaza Siliwangi adalah Elvi Sukaesih, yang tinggal di jalan HZ Mustofa Tasikmalaya. Elvi memanfaatkan
ruangan seluas 600 m2 Lantai tiga itu untuk menjual alat elektronik dengan nama Tasik Elektronik Center.  Empat bulan berlalu Elvi menempati
ruangan itu, pengelola Plaza Siliwangi mengajak Elvi membuat “Perjanjian Sewa Menyewa” dihadapan Notaris.  Dua belah pihak bersepakat
mengenai penggunaan ruangan, harga sewa, Service Charge, sanksi dan segala hal yang bersangkut paut dengan sewa menyewa ruangan.   Elvi
bersedia membayar semua kewajibannya pada Plaza Siliwangi, tiap bulan terhitung sejak Mei 2019 s/d 30 April 2020 paling lambat pembayaran
disetorkan tanggal 10 dan denda 1% perhari untuk kelambatan pembayaran.  Kesepakatan antara pengelola PT SDP dengan Tarmin dilakukan dalam
Akte Notaris Stefanus Sindhunatha No. 40 Tanggal 8/8/2019.
Tetapi perjanjian antara keduanya agaknya hanya tinggal perjanjian.  Kewajiban Elvi ternyata tidak pernah dipenuhi, Elvi menganggap kesepakatan
itu sekedar formalitas, sehingga tagihan demi tagihan pengelola Plaza Siliwangi tidak pernah dipedulikannya. Hanya sewa ruangan, menurut Elvi
akan dibicarakan kembali di akhir tahun 2020.  Namun pengelola Plaza Siliwangi berpendapat sebaliknya.  Akte No. 40 tetap berlaku dan harga sewa
ruangan tetap seperti yang tercantum pada Akta tersebut.Hingga 10 Maret 2020, Elvi seharusnya membayar Rp. 400.000.000,00 ditambah denda
kepada Plaza Siliwangi, meski kian hari jumlah uang yang harus dibayarkan untuk ruangan yang ditempatinya terus bertambah, Elvi tetap berkeras
untuk tidak membayarnya.  Pihak pengelola Plaza Siliwangi menutup Tasik Elektronik Center tersebut secara paksa.  Selain itu, pengelola Plaza
Siliwangi menggugat Elvi di Pengadilan Negeri Tasikmalaya

Pertanyaan:
a. jelaskan oleh saudara apakah perjanjian tersebut sah?jelaskan syarat sahnya perjanjian!
4. b. Apa akibat hukum yang timbul apabila seseorang dinyatakan wanprestasi/ingkar janji?
c. jelaskan asas-asas kontrak bisnis!

a. Jelaskan perbedaan hukum perdata dan pidana dilihat dari aspek isi, pelaksanaan, dan penafsiran!
b. Uraikan hal-hal yang menyebabkan hapusnya perjanjian, jelaskan tiga diantaranya!
c. Dalam memberikan kredit kepada debitur/nasabah pihak bank harus memperhatikan prinsip 5C, Jelaskan prinsip 5C tersebut, dan apa yang akan
terjadi apabila dalam memberikan kredit pihak bank tidak memperhatikan 5C?

Selamat mengerjakan, semoga sukses

5.