PERJANJIAN | o eo.” ZzeeerwrwewrenernrtEetEeteses & SS SePERJANJIAN Nomor : 078/CL-HYUNDAWIIL/2010 Perjanjian ini dibuat oleh dan ditandatangani antara : L. PT CIKARANG LISTRINDO, suatu perseroan yang tunduk pada hukum Republik Indonesia, beralamat di Gedung WTC Lantai 17, J1. Sudirman Kav. 29-31 Jakarta 12920, dalam hal ini diwakili oleh Andrew K. Labbaika, dalam kedudukannya selaku Direktur dengan demikian bertindak untuk dan atas nama Perseroan tersebut di atas (selanjutnya disebut “Pihak Pertama”); 2. PT HYUNDAI INTI DEVELOPMENT, suatu perseroan yang tunduk pada hukum Republik Indonesia, beralamat di Gedung Menara Pasifik Lantai 3, JI. MH. Thamrin, Lippo Cikarang, Bekasi, dalam hal ini diwakili oleh Mr. Jang Sa Bong, dalam kedudukannya selaku Presiden Direktur dengan demikian bertindak untuk dan atas nama Perseroan tersebut di atas (selanjutnya disebut “Pihak Kedua”); Para Pihak menerangkan terlebih dahulu hal-hal sebagai berikut : 1. Bahwa Pihak Pertama selaku Pemegang Izin Usaha Ketenagalistrikan Untuk Umum (IUKU) yang mempunyai layanan daerah usaha berdasarkan Keputusan Menteri Energi dan Sumber Daya Mineral Republik Indonesia Nomor 5045-12/43/600.3/2006 tanggal 11 Desember 2006, maka Pihak Pertama menyetujui untuk menyalurkan tenaga listrik kepada Pihak Kedua di Kawasan Industri Hyundai berikut perluasannya (selanjutnya disebut “Kawasan Industri") yang dikelola oleh Pihak Kedua dan Pihak Kedua menyetujui untuk menggunakan tenaga ‘Tistrik dari Pihak Pertama pada Kawasan Industri. 2. Pihak Kedua telah menggunakan tenaga listrik dari Pihak Pertama ke Kawasan Industri dan Pihak Kedua dengan sepenuhnya melaksanakan kewajiban-kewajibannya berdasarkan Perjanjian ini. Pihak Kedua selanjutaya menyetujui : (®__ memberikan penjelasan kepada pelanggan dan atau pembeli tanah dan bangunan dalam Kawesan Industri bahwa Pihak Pertama selaku penyedia tenaga listrik dalam Kawasan Industri berdasarkan Keputusan Menteri sebagaimana yang disebutkan dalam butir 1 di atas, (i) bahwa Pihak Pertama akan diberikan semua ijin penggunaan tanah, hak jalan'dan hak Jain yang perlu atau sesuai serta memberikan ijin kepada Pihak Pertama untuk membangun, menjalankan dan memelihara jaringan tenaga listrik yang akan dibangun atau dipasang oleh Pihak Pertama untuk menyalurkan tenaga listrik kepada pelanggan dan atau pembeli di Kawasan Industri, dan Pihak Pertama akan memberikan ganti rugi sesuai dengan kesepakatan dengan Pihak Kedua pada saat Pihak Pertama melaksanakan pekerjaan penarikan jaringan tenaga listrik di area utilitas milik Pihak Kedua, OLEH KARENA ITU, dengan mempertimbangkan hal tersebut di atas, Pihak Pertama dan Pihak Kedua menyetujui hal-hal sebagai berikut 1, Sesuai komitmen Pihak Kedua untuk sepenuhnya melaksanakan kewajiban-kewajibannya yang tercantum di dalam Perjanjian ini, Pihak Pertama menyetujui untuk membayar kepada Pihak Kedua sebesar 1 % (satu persen) dari total pembayaran pemakaian listrik setiap 3 (tiga) bulan (tidak termasuk denda keterlambatan) dari seluruh pelanggan di Kawasen Industri Hyundai yang disuplai listriknya oleh Pihak Pertama,@ I Perihal pembayaran tersebut tunduk pada ketentuan sebagai berikut (@)_ sudah termasuk PPN 10% (i) dan belum termasuk PPH 23 Pihak Pertama berkewajiban memberikan kepada Pihak Kedua data total pembayaran pemakaian listrik para pelanggan Pihak Pertama di wilayah Pihak Kedua. Pihak Kedua berkewajiban melakukan penagihan dan menerbitkan faktur pajak kepada Pibak Pertama, dan Pihak Pertama berkewajiban memberikan bukti potong PPh kepada Pihak Kedua. Pembayaran sebagaimana tercantur dalam butir 1 di atas dilakukan oleh Pihak Pertama kepada Pihak Kedua pada setiap bulan berikutnya setelah Pihak Pertama menerima tagihan dari Pihak Kedua dan mulai berlaku sejak periode pemakaian listrik bulan dimana Perjanjian ini ditandatangani oleh Pihak Kedua dan dikembalikan serta diterima oleh Pihak Pertama, sampai dengan jangka waktu yang tidak ditentukan lamanya atau selama Pihak Pertama masih mensuplai listrik di kawasan Pihak Kedua, Masing-masing Pihak wajib menjaga kerahasiaan dan ketentuan dalam Perjanjian ini, termasuk seluruh informasi atau data, baik secara lisan, elektronik maupun tertulis, yang diterima dari pihak satu ke pihak lainnya dan tidak akan memberikannya kepada pihak lain diluar Para Pihak dalam Perjanjian ini tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari masing- ‘masing Pihak. Demikian, para wakil yang berwenang dari Pihak Pertama dan Pihak Kedua telah membububkan tanda tangan mereka pada Perjanjian ini tanggal 25 MAR 2010 PT CIKARANG LISTRINDO PT A \ coe ft ion en gates Oleh Oleh : é Nama : Andrew K. Labbaika Nama + Jang Sa Bong Jabatan : Direktur Jabatan = Presiden Direktur