BEXAS] INVERNATIONAL INDUSTRIAL ESTATE - DEVELOPER s PT. HYUNDAI INTI DEVELOPMENT Gedung CIMB Niaga Lt. 3, JM. H. Thamrin Lippo Cikarang - Bokasi 17550, Jawa Berat Indonesia Phone : (021) 8972978 - 8972379 - 8972288 Fax : (021) 8972143, Email : hyundal.nt@gmall.com PERJANJIAN KERJASAMA. Nomor : 005/Hyundai-Bonavista/PKS/IV/16 Perjanjian Kerjasama ini ( selanjutnya disebut “Perjanjian”) dibuat dan ditandatangani di Bekasi pada tanggal 22-04-2016 (Dua Puluh Dua April Dua Ribu Enam Belas), oleh dan antara: 1 PT. HYUNDAI INTI DEVELOPMENT, beralamat di Gedung CIMB Niaga Lantai 3, JI. MH. Thamrin Kav. 107, Lippo Cikarang, Bekasi 17550, dalam hal ini diwakili oleh CHO JAE YONG, jabatan Presiden Direktur oleh karena berhak bertindak untuk dan atas nama PT. HYUNDAI INT DEVELOPMENT tersebut, selanjutnya disebut Pihak Pertama. PT. BONAVISTA POLYPACK beralamat di Blok C3 No.11, Bekasi International Industrial Estate (BITE), Cikarang Selatan, Kabupaten Bekasi 17550, dalam hal ini diwakili oleh STEPHAN ALIFEN, jabatan Direktur oleh karena berhak bertindak untuk dan atas nama PT. BONAVISTA POLYPACK tersebut, selanjutnya disebut Pihak Kedua. Pihak Pertama dan Pihak Kedua tersebut di atas secara bersama-sama disebut Para Pihak dengan ini menerangkan terlebih dahulu sebagai berikut: 1 Bahwa Pihak Pertama adalah perusahaan yang mengelola kawasan industri yang berlokasi di Bekasi International Industrial Estate (BITE), Kecamatan Cikarang Selatan, Kabupaten Bekasi 17550, setempat dikenal dengan nama “Kawasan Industri Hyundai”. Bahwa Pihak Kedua adalah perasahaan yang berlokasi di Blok C3 No-11, Bekasi International Industrial Estate (BIIE) tersebut, membutuhkan supply gas yang akan dipasok oleh PT Perusahaan Gas Negara Tbk (Persero) (PT Perusahaan Gas Negara ‘Tbk selanjutnya disebut PGN). Para Pihak sepakat mengikatkan diri dalam Perjanjian Kerjasama (selanjutnya disebut’Perjanjian”) ini dengan syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan sebagai berikut: Pasal 1 Obyek Perjanjian Pihak Pertama mengijinkan PGN untuk memasang instalasi pipa gas di lokasi Kawasan Industri Hyundai dan menyalurkan gas ke lokasi Pihak Kedua dengan syarat dan ketentuan bahwa Pihak Kedua mematuhi Perjanjian Tagihan bulanan PGN adalah penggunaan gas yang disupplai oleh PGN ke lokasi PT. Bonavista Polypack di BILE Blok C3 No. 11, Cikarang Bekasi. ‘af.@EWELOPER 8 PT. HYUNDA! INTI DEVELOPMENT Gedung CiMB Niaga Lt. 3, J. M. H. Thamrin Lippo Cikarang - Bekasi 17550, Jawa Barat Indonesia Phone : (021) 8972378 - 8972379 - 8972288 Fax : (021) 8972143, Emal : hyundalint@gmail.com [@| BEXAST INVERNATIONAL INDUSTRIAL ESAT Pasal 2 Monthly Fee Pihak Kedua wajib membayar Monthly Fee kepada Pihak Pertama sebesar 2% (dua persen) perbulan yang dihitung dari total besarnya Tagihan (Invoice) PGN kepada Pihak Kedua setiap bulannya selambatlambatnya dibayar pada tanggal 20. Oleh Karena itu Pihak Kedua wajib menunjukan kepada Pihak Pertama bukti Invoice dari PGN atas pemakaian gas setiap bulannya. Pasal 3 Masa Berlaku Perjanjian Perjanjian ini berlaku mulai bulan januari 2016 sampai dengan pihak kedua sudah tidak beroperasi (stop operasional), Pasal 4 Sanksi Menunggak Pembayaran Apabila Pihak Kedua dalam waktu 3 (tiga) bulan berturut-turut menunggak atau tidak membayar Monthly Fee sesuai dengan waktu dan ketentuan yang disepakati kepada Pihak Pertama maka : a. Akan dikenakan denda sebesar 5% dari total tagihan yang tertunggak. b. Akan diberikan surat teguran 1 (Kesatu) dan 2 (kedua) kepada Pihak Kedua, c. Apabila poin a dan b pada pasal ini tidak diindahkan maka Pihak Pertama berhak memutus aliran air bersih dan menutup atau menghalangi akses / jalan ke Iuar dan masuk Perusahaan Pihak Kedua. Pasal 5 Resiko Yang Timbul Pihak Pertama tidak bertanggung jawab atas segela resiko yang mungkin timbul dari adanya jaringan pipa gas dan penyaluran gas dari PGN yang dipasang dan disalurkan kepada Pihak Kedua. Seluruh alur distribusi gas, pemeliharaan, perbaikan dan penanggulangen segala resixo yang timbul merupakan sepenuhnya tanggung jawab dan merupakan kesepakatan antara Pihak kedua dengan PGN. Pasal 6 Pemberitahuan Segala bentuk pemberitahuan dari salah satu Pihak kepada Pihak lainnya yang berhubungan dengan Perjanjian ini harus dibuat dalam bentuk tertulis dan disampaikan kepada alamat sebagai berikut 2 uy L@ DEWELOFER 8 PT. HYUNDAI INTI DEVELOPMENT PEK ASIN E SN ATONAMINDUSTRIAME STATE ‘Gedung CIMB Niaga Lt. 3, JIM. H. Thamrin Lippo Cikarang - Bekasi 17550, Jawa Baral indonesia Phone : (21) 8972878 - 8972379 - 8972268 Fax : (021) 8972143, Email: hyundai.inti@gmail.com Pihak Pertama: Pihak Kedua: PT. HYUNDAI INTI DEVELOPMENT PT. BONAVISTA POLYPACK Menara Pasifiky Lt. 3 Blok C3 No.11, BIE JI. MH. Thamrin Kav. 107, Lippo Cikarang, JL Inti Raya Bekasi 17550. Bekasi 17550. Telp. No: (021) 8972378/79 Telp. No. : (021) 89900168 Fax. No. : (021) 8972143 Fax. No. (021) 89904769 Up. : Presiden Direktur Up. : Direktur Ce, : Plant Manager Pasal 7 Lain-Lain Selama masa berlakunya Perjanjian ini, ketentuan-ketentuan dalam Perjanjian ini tidak dapat diubah oleh salah satu Pihak tanpa persetujuan tertulis dari Pihak lainnya, Apabila masih terdapet hal-hal yang diperlukan sebagai pelaksanaan Perjanjian ini tetapi belum diatur dalam Pasai-Pasal Perjanjian ini, maka Para Pihak sepakat untuk menuangkannya ke dalam suatu addendum yang ditandatangani oleh Para Pihak dan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari Perjanjian ini. Perjanjian ini tidak dapat diakhiri oleh salah satu Pihak kecuali berdasarkan ketentuan-ketentuan yang diatur dalam Perjar Perjanjian ini, Para Pihak sepakat mengesampingkan ketentuan-ketentuan dalam Pasal 1266 dan 1267 Kitab Undang-undang Hukum Perdata. Apabila dikemudian hari terjadi ketidak sepakatan terhadap penafsiran dan / atau pelaksanaan Perjanjian ini, Para Pihak sepaket untuk menyelesaikan secara musyawarah, Apabila musyawarah dimaksud tidak mencapai kata sepakat, Para Pihak sepakat untuk menyelesaikan sengketa ini melalui Pengadilan Negeri Bekasi, dan Para Pihak sepakat memilih tempat kedudukan hukum di kantor Panitera Pengadilan Negeri Bekasi. Apabila satu atau lebih syarat dan Ketentuan yang terdapat dalam Perjanjian ini menjadi tidak berlaku / batal, tidak sah atau tidak dapat dilaksanakan menurut ketentuan hukum yang berlaku, maka hal tersebut tidak dapat dijadikan dasar atau mengakibatkan seluruh atau sebagian syarat atau, ketentuan dalam Perjanjian ini menjadi tidak berlaku / batal, tidak sah maupun tidak dapat dilaksanakan. Jika terjadi hal demikian, maka masing-masing Pihak wajib dan karenanya dengan ini berjanji serta mengikat diri untuk mengadakan perbaikan atau perubahan pada Perjanjian ini dan melakukan segala tindakan yang diperlukan agar seluruh atau sebagian syarat, Ketentuan atau kuasa termaksud menjadi berlaku dan dapat dilaksanakan kembali menurut sebagaimana mestinya. Demikian Perjanjian ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) keduanya asli, masing-masing untuk Pihak Pertama dan Pihak Kedua. Keduanya mempunyai bunyi yang sama sertaMEVELOPER g PT. HYUNDAI INTI DEVELOPMENT Gedung CIMB Niaga Lt. 3, J, M. H. Thamrin Lippo Cikarang - Bokasi 17550, Jawa Barat indonesia Phone : (021) 8972978 - 8972379 - 8972288 Fax : (021) 8972143, Email: hyundal.inti@gmail. com [@] INTERNATIONAL INDUSTRIAL ESTATES bermeterai cukup dan mempunyai kekuatan hukum yang sama, setelah ditandatangani oleh wakil-wakil Para Pihak yang sah pada hari dan tanggal sebagaimana disebutkan pada bagian awal Perjanjian ini. Pihak Pertama, Pihak Kedua, PT. HYUNDAI INTI DEVELOPMENT PT. BONAVISTA POLYPACK cHor er Presiden Direktur