PERJANJIAN PINJAM PAKAI TANAH DAN BANGUNAN

Pada hari ini Jum’at, tanggal 03 Bulan Juni Tahun 2022,

bertempat di rumah H. YUSUF DJUFRI, AMK.G yang beralamat di Jl.
Terminal Baru Sambung Jawa, RT.003/RW.002 Kelurahan Samalewa
Kecamatan Bungoro Kabupaten Pangkep, telah diadakan perjanjian
Pinjam Pakai Tanah dan Bangunan yang ditandai dengan
penandatanganan Surat Perjanjian, antara:

H. YUSUF DJUFRI, AMK.G, Lahir di Mandalle, 25 Mei 1978,

NIK:7310062505780004, Jenis Kelamin Laki-laki, Umur 44 Tahun,
Agama Islam, Pekerjaan Pegawai Negeri Sipil, Alamat Jl.
Terminal Baru Sambung Jawa, RT.003/RW.002 Kelurahan Samalewa
Kecamatan Bungoro Kabupaten Pangkep: ---------------------

Dalam hal ini bertindak atas nama diri Pribadi dan Ahli
waris dari Alm Almarhum H.WASI PAWELOI yang selanjutnya
disebut PIHAK PERTAMA

PUTRA, lahir di Pangkep, 19-09-1989, Pekerjaan Beleum

Bekerja, Alamat Jalan Andi Mappe–Malewang Barat
RT001/RW0..,Kel.Samalewa Kec. Bungoro : --------------

Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang

selanjutnya disebut PIHAK KEDUA

PIHAK PERTAMA telah meminjamkan Tanah dan Bangunan kepada PIHAK

KEDUA berupa gedung diatas tanah Milik Alm Almarhum H.WASI
PAWELOI yang dengan perincian sebagai berikut:

Nomer sertifikat tanah : Nomor: 344

Luas Tanah : 330 M2
Luas Bangunan : .......
Dengan batas-atas sebagai berikut:
- Sebelah Utara : Tanah Milik H. Ahmad Puji
- Sebelah Timur : Jalan Poros Makassar-Pare
- Seelah Selatan : Tanah Milik H.M. Bakri
- Sebelah Barat : Lorong
Yang terletak di : terletak di Kampung Lejang (jalan
Poros Makassar-Pare), Kelurahan
Samalewa, Kecamatan Bungoro
Kabupaten Pangkep.

1|Page
Kedua belah pihak telah bersepakat untuk mengadakan ikatan
perjanjian Pinjam Pakai Bangunan dimana syarat dan ketentuannya
diatur dalam 9 (sembilan) pasal, seperti berikut di bawah ini:

Pasal 1
JAMINAN PIHAK PERTAMA

PIHAK PERTAMA memberikan jaminan penuh bahwa Bangunan yang

dipinjamkan adalah:
1. Milik sah dari Alm Almarhum H.WASI PAWELOI yang telah di
Hibahkan Kepada PIHAK PERTAMA oleh Ahli Waris dari Almarhum
H.WASI PAWELOI,
2. Tidak ada orang atau pihak lain yang turut memilikinya,
3. Tidak sedang dalam masalah atau sengketa, baik dengan
keluarga PIHAK PERTAMA maupun dengan pihak-pihak lainnya.

Pasal 2
SAKSI-SAKSI

Jaminan PIHAK PERTAMA sebagaimana tertulis dalam pasal 1

tersebut di atas dikuatkan oleh dua orang yang turut
menandatangani surat perjanjian ini selaku saksi.
Kedua orang saksi tersebut adalah:

1. N a m a : H. MUSTAFA
P e k e r j a a n : Pegawai Negeri Sipil
Alamat lengkap : Desa Mattiro RT001/RW001 Kec.
Liukkang Tuppabbiring
Utara kabupaten Pangkep
Hubungan Kekerabatan : Paman dari PIHAK PERTAMA

2. N a m a : Hj. RAHMANIAR
P e k e r j a a n : Ibu Rumah Tangga
Alamat lengkap : Jl. Asoka –Lejang RT001/RW002
Kel.Samalewa Kec. Bungoro
Kabupaten Pangkep.
Hubungan Kekerabatan : Tante dari PIHAK PERTAMA

Pasal 3
MASA BERLAKUNYA PERJANJIAN

Perjanjian ini akan berakhir secara Khusus karena Pihak

PERTAMA akan memnggunakan atau memanfaatkan kembali Tanah dan

2|Page
 Bangunan yang dipinjamkan kepada PIHAK KEDUA dan secara umum
Para Pihak tetap tunduk pada ketentuan Pasal 1381 KUHPerdata;

Pasal 4
BIAYA

Pinjam Pakai Tanah dan Bangunan Tersebut Tidak menimbulkan

adanya biaya dari PIHAK KEDUA Kepada PIHAK PERTAMA karena PIHAK
PERTAMA meminjamkan secara Cuma-cuma.

Pasal 5
HAK DAN KEWAJIBAN KEDUA PIHAK

1. Selama dalam masa Pinjam Pakai, maka hak pemilikan atas tanah
masih merupakan hak PIHAK PERTAMA.
2. PIHAK PERTAMA berhak melakukan kegiatan diatas Bidang tanah
selain dari yang digunakan oleh PIHAK KEDUA .
3. PIHAK KEDUA berhak menggunakan tanah berikut bangunan yang
terletak di atasnya sesuai yang disepakati antara PIHAK
PERTAMA dengan PIHAK KEDUA.
4. PIHAK KEDUA berkewajiban menjaga dan melakukan pemeliharaan
pada tanah dan bangunan yang dipinjamkan oleh PIHAK PERTAMA.

Pasal 6
LARANGAN

Selama masa Pinjam Pakai maka PIHAK KEDUA dilarang atau tidak
dibenarkan untuk:
a. Menjual, baik keseluruhan atau sebagian tanah kepada
PIHAK KETIGA.
b. Menjaminkan, baik keseluruhan atau sebagian tanah kepada
PIHAK KETIGA.

Pasal 7
PENYELESAIAN PERSELISIHAN

Apabila terjadi perselisihan dan tidak bisa diselesaikan secara

kekeluargaan atau musyawarah untuk mufakat, kedua belah pihak
bersepakat untuk menyelesaikannya secara hukum dan kedua belah
pihak telah sepakat untuk memilih tempat tinggal yang umum dan
tetap di Kantor Kepaniteraan Pengadilan Negeri Pangkep.

3|Page
 Pasal 8
HAL-HAL LAIN

Hal-hal yang belum tercantum dalam perjanjian ini akan

dibicarakan serta diselesaikan secara kekeluargaan melalui jalan
musyawarah untuk mufakat oleh kedua belah pihak.

Pasal 9
PENUTUP

Surat perjanjian ini dibuat di atas kertas bermaterei secukupnya

yang ditandatangani dan dibuat rangkap 2 (dua) yang berkekuatan
hukum yang sama serta masing-masing dipegang oleh PIHAK PERTAMA
dan PIHAK KEDUA.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

PIHAK KEDUA

H. YUSUF DJUFRI, AMK.G PUTRA

SAKSI-SAKSI:

H. MUSTAFA Hj. RAHMANIAR

4|Page