MEMORANDUM OF UNDERSTANDING ( MOU )

SURAT PERJANJIAN KERJA SAMA

(DRAF)

Pada hari ini Senin Tanggal 5 januari 2009, Kami yang bertanda
tangan di bawah ini :

1. Nama : Drs. H. Agus Supian

Pekerjaan : Direktur CV.Mega Buana Jaya
Alamat : Komp.Griya Intan Pataruman Blok H1.
Tarogong Kidul – GARUT

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama pribadi dan
jabatannya untuk selanjutnya disebut sebagai PIHAK KE SATU.

2. Nama : Drs.H.Dedi
Pekerjaan : Pemilik tanah
Alamat : tasikmalaya

Nama : OPAN SOPIAN,S.Pd

Pekerjaan : Pemilik tanah
Alamat : tasikmalaya

Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama pribadi dan
jabatannya untuk selanjutnya disebut sebagai PIHAK KE DUA.

Kedua belah pihak selanjutnya sepakat untuk mengadakan

perjanjian yang mengikat sesuai dengan pasal – pasal yang tertera di
bawah ini :

Pasal 1

KEDUDUKAN DAN TEMPAT

1. PIHAK KE SATU berdasarkan jabatannya adalah Pimpinan dari CV.

Mega Buana Jaya.
2. PIHAK KE DUA Pemilik tanah
3. Kedua belah pihak dengan keberadaannya masing masing
bergabung dan bekerjasama pada pelaksanaan proyek
pembangunan Perumahan “Graha Winaya Singaparna“ yang
berlokasi di Singaparna Kab. Tasikmalaya.
4. Surat perjanjian kerja sama ini adalah revisi dari surat perjanjian
kerja sama pertama nomor ; 03/p-kab./xlx/2007 dan nomor ; srt-
02/mbj/per-002/x/2007 tanggal 08 oktober 2007. berdasarkan
hasil musyawarah pihak ke satu dan pihak ke dua sesuai dengan
pasal 5 ayat 1 dan 2.
 Pasal 2

MODAL / INVESTASI

1. berdasarkan sertifikat hak milik no. 02020 dan no. 02056 . blok
cikembang desa cintaraja kecamatan singaparna kabupaten
tasikmalaya .
2. PIHAK KE DUA dalam hal ini sebagai pemilik tanah bersedia
menjual tanahnya pada PIHAK KE SATU senilai Rp 1.000.000.000,-
(satu milyar rupiah) dengan bentuk pembayaran sebagi berikut:
a.Pembayaran pertama sebagai uang muka Rp 100.000.000,- pada
tanggal delapan October dua ribu delapan.
b.Pembayaran kedua sebesar Rp 121.000.000,- pada tanggal lima
januari dua ribu sembilan.
c.Pembayaran sisa uang tanah akan dicicil via akad kredit rumah
minimal Rp 20.000.000,-/unit rumah,yang akan langsung
dipotong oleh bank dan dimasukkan kerekening Haji Dedi sampai
lunas yaitu Rp 771.000.000,-
d.Rekening H.dedi no………………………bank………

Pasal 3

HAK DAN TANGGUNG JAWAB

1. PIHAK KE SATU bertanggung jawab penuh terhadap proyek

perumahan Graha Winaya Singaparna
2. PIHAK KE DUA bertanggung jawab pada tanah( sebagai pemilik
tanah sebelum pembayaran lunas.
3. PIHAK KE DUA berhak mununtut pembayaran pada PIHAK KE SATU
sesuai dengan pasal 1.c.
4. PIHAK KE DUA,apabila menjual atau membawa konsumen dan
teryata konsumun tersebut membeli ,maka akan mendapatkan fee
marketing sebesar Rp 400.000,-/ satu konsumen yang dibawa.
5. PIHAK KE DUA ,menyerahkan sertifikat ke notaris untuk diproses
dan dipergunakan PIHAK KE SATU dalam proses penjualan rumah
dan sebagai persyaratan pihak KE SATU ke bank.
6. PIHAK KE DUA memberikan kuasa jual kepada PIHAK KE SATU.
7. PIHAK KE SATU menunjuk Dadan Permana dan Agah Nugraha
sebagi orang kepercayaan untuk membantu dalam pelaksanaan
proyek perumahan graha winaya singaparna yang akan digaji oleh
PIHAK KE SATU dan akan diberikan SURAT TUGAS KERJA untuk
memperkuat kedudukan nya.

Pasal 4

RESIKO DAN KERUGIAN

 Kerugian yang mungkin diderita dalam pelaksanaan proyek ini
akan di tanggung oleh PIHAK KE SATU,dan PIHAK KE DUA tidak
bertanggung jawab apapun terhadap kerugian PIHAK KE SATU.

Pasal 5

PERUBAHAN DAN PERSELISIHAN

1. Jika terjadi perbedaan penafsiran dan atau terjadi perselisihan

akan diselesaikan secara musyawarah oleh kedua belah pihak.

2. Apabila diperlukan atau isi perjanjian ini dianggap kurang, maka

akan dibuat perjanjian tambahan yang merupakan bagian yang
tidak terpisahkan dari isi surat perjanjian ini.

Pasal 6

PENUTUP

Demikian surat perjanjian kerjasama ini dibuat dan ditandatangani

oleh kedua belah pihak pada hari dan tanggal sebagaimana tersebut di
atas untuk dilaksanakan dengan sebaik baiknya dengan penuh rasa
tanggung jawab dan dibuat dalam rangkap dua yang masing masing
mempunyai kedudukan hukum yang sama.

Garut. 5 januari 2009

PIHAK KE SATU. PIHAK KE DUA

( Drs. H. Agus Supian ) ( Drs.H.Dedi )

 SAKSI – SAKSI

1. …………………………………….. (……………………………)

2. …………………………………….. (……………………………)

3. …………………………………….. (……………………………)