SURAT PERJANJIAN KONTRAK EMPANG

Pada hari ini Hari Rabu Tanggal Satu Desember 2021 (Dua ribu Dua puluh satu) di Makassar
dilakukan Perjanjian Kontrak Empang antara sebagai berikut :

1. Nama : Aisyah Muin.SE

Alamat : Jalan Tamangapa Raya III.Komp.Perumahan BUMI PRATAMA
RESIDENCE BLV.A.No.5. RT.002,
RW.006,Kel.Tamangapa,Kecamatan Manggala,Kota Makassar
Sulawesi Selatan
Selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA atau yang Menyewakan

2. Nama : Dr. Lusman.MM

Alamat : Jalan Perintis Kemerdekaan KM.17 ( Perumahan Griya Athira
Permai Blok.E.No.3) Makassar

Selanjutnya disebut PIHAK KEDUA atau Penyewa

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA bersepakat mengadakan perjanjian kontrak Empang
sebagai berikut :
Pasal. 1

PIHAK PERTAMA menyewakan kepada PIHAK KEDUA sebidang Empang yang terletak di
Desa Bonto Manai, Kecamatan Labakkang, Kabupaten Pangkep, Propinsi Sulawesi
Selatan.
Adapun mengenai bentuk dan letak Empang serta keadaan Empang, berikut batas –
batas nya, sudah diketahui baik oleh PIHAK KEDUA.
Pasal. 2

Masa berlaku kontrak adalah Jangka 5 (Lima) tahun terhitung mulai 1 Desember
2021sampai dengan 30 November 2026.
Pasal. 3

Rincian Kontrak sebidang Empang yang disepakati adalah sbb :

a. Harga = Rp. 4.500.000 per Ha/Tahun

 b. Luas = 1.4057 Ha (Peta Luasan Terlampir)

c. Jumlah Harga = 1.4057 x 4.500.000 = Rp. 6.325.650

d. Jangka Waktu = 5 (Lima) Tahun
e. Total Harga = Rp.6.325.650 x 5 th = Rp. 31.628.250,- (Tiga puluh satu juta
Enam Ratus dua puluh delapan dua ratus lima puluh ribu Rupiah )
Dan sebagai bukti transaksi akan diterbitkan Kwitansi yang bermaterai sebagai bukti
pembayaran.
Pasal.4

a. Selama Perjanjian Kontrak berlaku atau berjalan, PIHAK PERTAMA tidak dapat
menyewakan atau memindah tangankan ke Pihak yang lain.
b. Sebaliknya, Selama Perjanjian Kontrak berlaku atau berjalan, PIHAK KEDUA tidak
dapat menyewakan atau memindah tangankan ke Pihak yang lain
c. Selama Perjanjian Kontrak berlaku atau berjalan, Pembayaran Pajak Bumi menjadi
tanggung jawab PIHAK KEDUA.
Pasal.5

PIHAK PERTAMA menjamin kepada PIHAK KEDUA

a. Empang Tersebut sebagai milik PIHAK PERTAMA dan tidak terkena sitaan atau
tersangkut sengketa dengan Pihak Lain.
b. Empang tidak dalam jaminan kepada pihak lain.

Pasal.6

PIHAK KEDUA wajib bertanggung jawab untuk memperbaiki, merawat dan memelihara
Empang sebaik – baiknya dan memperbaiki apabila empang tersebut ada kerusakan
selama kontrak berlangsung. PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA akan mengecek kondisi
empang seminggu sebelum masa kontrak berakhir. Apabila ada kerusakan yang
disebabkan kelalaian PIHAK KEDUA maka kerusakan tersebut akan diganti/diperbaiki
oleh PIHAK KEDUA.
Pasal.7
PIHAK KEDUA tidak diperbolehkan untuk merubah Fungsi Empang selain untuk Budidaya
Ikan dan sejenisnya.

Pasal.8

Pada saat berakhirnya masa perjanjian, maka PIHAK KEDUA akan

mengembalikan/menyerahkan Kembali Empang beserta segala sesuatu yang masuk dalam
perjanjian kontrak kepada PIHAK PERTAMA paling lambat 1 hari setelah masa perjanjian
kontrak berakhir dan apabila PIHAK KEDUA berminat untuk melanjutkan/memperpanjang
masa kontrak maka dapat diinfokan atau disampaikan kepada PIHAK PERTAMA minimal
satu bulan sebelum masa kontrak berakhir.
Pasal.9
Bilamana dalam masa perjanjian kontrak Kedua Belah Pihak mengalami
persoalan/masalah, maka kedua belah pihak sepakat permasalahan akan diselesaikan
secara kekeluargaan dan apabila upaya musyawarah belum berhasil mencapai
kesepakatan atau penyelesaian, maka kedua belah pihak mufakat untuk menggunakan
bantuan hukum yang berlaku di Indonesia.
Surat Perjanjian ini telah dimengerti oleh kedua belah pihak dan ditanda tangani, dibuat
rangkap 2 (dua) yang masing – masing mempunyai kekuatan hukum yang sama dan
masing – masing pihak menerima 1 (satu) rangkap.
Demikianlah surat perjanjian kontrak ini dibuat untuk dipatuhi dan disepakati,yang dibuat
di Makassar tanggal 01 Desember 2021

PIHAK KEDUA PIHAK PERTAMA

Drs. Lusman.MM Aisyah Muin.SE

Saksi – Saksi : 1…………………………………..
2…………………………………….
3……………………………………….
4……………………………………….