DOKUMEN

PERJANJIAN SEWA BANGUNAN

SRI RAHMIATI RAHAYU

Dengan
Klinik Pratama Bersama Medika

BANDUNG 20 Juni 2017

 PERJANJIAN SEWA BANGUNAN

Kami yang bertanda tangan di bawah ini,

1. Nama : SRI RAHMIATI RAHAYU

Pekerjaan : Swasta
Alamat : Jl. Adipati Kertamanah No 12 RT. 03 RW. 17

Selanjutnya disebut PIHAK KESATU

2. Nama : RINI DIASTUTI, dr

Pekerjaan : Dokter Umum
Alamat : Jl. Sipatahunan no 16 RT 05 RW 03

Selanjutnya disebut PIHAK KEDUA

Pada hari Selasa 20 juni 2017 PIHAK KESATU dan PIHAK KEDUA sepakat mengadakan
perjanjian sewa bangunan. Masing – masing pihak wajib mematuhi kesepakatan bersama yang
tertuang dalam pasal – pasal sebagai berikut:

Pasal 1

OBJEK DAN STATUS

1. Yang menjadi objek sewa dalam Perjanjian ini adalah bangunan milik PIHAK KESATU
yang terletak di JLAnggadireja KP CIgado RT 04/09 kelurahan Bale Endah ,Kecamatan
Baleendah , Kabupaten Bandung
2. PIHAK KESATU adalah Pemilik rumah tersebut diatas dengan bukti kepemilikan berupa
sertifikat hak milik no : …..
3. PIHAK KESATU sebagai pemilik menyewakan bangunan ,beserta halaman dan Fasilitas
yang melekat pada banguan tersebut kepada PIHAK KEDUA untuk digunakan sebagai
tempat tinggal atau usaha.
4. PIHAK KEDUA adalah penyewa rumah milik PIHAK KESATU yang berhak
menggunakan bangunan beserta halaman dan fasilitas yang melekat pada bangunan
tersebut untuk digunakan sebagai tempat tinggal atau usaha.
5. PIHAK KESATU menyetujui PIHAK KEDUA melakukan perbaikan terhadap bangunan
tersebut dengan biaya sepenuhnya ditanggung oleh PIHAK KEDUA
 Pasal 2
KETENTUAN SEWA

1. PIHAK KEDUA menyewa bangunan milik PIHAK KESATU senilai Rp. 30.000.000
(Tiga puluh juta rupiah) pertahun.
2. Masa sewa disepakati selama 5 tahun terhitung sejak tanggal 1 januari 2018 hingga
tanggal 1 januari 2022 dan dapat diperpanjang kemudian setiap tahunnya.
3. PIHAK KEDUA membayar uang sewa kepada PIHAK KESATU sebesar Rp. Rp.
90.000.000 Sembilan puluh juta rupiah ) dan sisanya akan dibayarkan pada tahun ketiga
masa kontrak sebesar Rp. 60.000.000 ( Enam puluh juta rupiah)
4. Semua transaksi pembayaran harus disertai dengan kwitansi pembayaran yang dibubuhi
materai secukupnya.

Pasal 3
HAK DAN KEWAJIBAN
1. PIHAK KESATU wajib menjamin dan menjaga keamanan, kenyamanan, dan
ketentraman linggungan bangunan yang disewakan kepada PIHAK KEDUA selama
PIHAK KEDUA menempati bangunan sewa tersebut.
2. PIHAK KESATU tidak diperkenankan menempati sebagian atau seluruh halaman /
bangunan yang disewa PIHAK KEDUA dengan alasan apapun tanpa seijin PIHAK
KEDUA
3. PIHAK KEDUA wajib membayar uang sewa kepada PIHAK KESATU sesuai
kesepakatan dalam perjanjian ini
4. PIHAK KEDUA wajib menjaga dan merawat bangunan sewa selama masa sewa
5. PIHAK KEDUA wajib membayar tagihan listrik, air dan retribusi kebersihan selama
masa sewa
6. PIHAK KEDUA berhak menggunakan seluruh fasilitas dan halaman bangunan untuk
kegiatan dan pemasangan spanduk atau papan reklame untuk kepentingan usaha PIHAK
KEDUA

Pasal 4
KERUSAKAN

1. Segala kerusakan bangunan sewa yang terjadi akibat usia, bencana alam atau kelalaian
pihak lain selama masa sewa menjadi tanggungan PIHAK KESATU, dan selanjutnya
segera melakukan perbaikan
2. Sedang kerusakan yang disebabkan PIHAK KEDUA, menjadi tanggung jawab PIHAK
KEDUA, dan selanjutnya segera melakukan perbaikan
 Pasal 5
PERSELISIHAN

Apabila terjadi perselisihan di antara kedua belah pihak maka kedua pihak bersepakat
untuk :

1. Menyelesaikan secara kekeluargaan atau musyawarah pada taraf pertama

2. Apabila jalan kekeluargaan atau musyawarah tersebut tidak memuaskan kedua belah
pihak maka perselisihan akan diselesaikan menurut hokum yang berlaku dan kedua belah
pihak sepakat untuk memilih domisili di Kantor Kepanitraan Pengadilan Negeri
Kabupaten Bandung.

Pasal 6
PENUTUP

1. Surat perjanjian ini dibuat rangkap 2 (dua), ditanda tangani secara bersama dan masing –
masing pihak menyatakan dalam keadaan sadar tanpa adanya paksaan dari pihak
manapun.
2. Surat perjanjian ini dibuat rangkap 2 (dua), bermaterai cukup, dan masing masing
berkekuatan hukum yang sama, satu pada PIHAK KESATU dan yang lainnya ada pada
PIHAK KEDUA
3. Surat perjanjian ini berlaku sejak ditanda tangani bersama.

PIHAK KEDUA PIHAK KESATU

RINI DIASTUTI, dr SRI RAHMIATI RAHAYU

Saksi – saksi