SURAT PERJANJIAN PENGIKAT JUAL BELI TANAH

Pada hari ini Selasa Tanggal Tiga Bulan Oktober Tahun Dua Puluh Ribu Tiga
bertempat di Rumah Solikhol Hadi yang beralamat di Desa Teluk Kapuas Kecamatan
Sungai Raya Kabupaten Kubu Raya Provinsi Kalimantan Barat telah diadakan
perjanjian jual beli yang ditandai dengan penandatanganan Surat Perjanjian
antara:

Nama : DESI SISWANTI

Umur : 27 Tahun
Nomor NIK : 6112016012950014
Pekerjaan : PELAJAR/MAHASISWA
Alamat : RT 006 / RW 006 Dusun Turba Desa Tebang Kacang Kec. Sungai
Raya Kab.Kubu Raya Prov Kalimantan Barat
Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK
PERTAMA

Nama : MARGO TRI ATMOJO

Umur : 42 Tahun
Nomor NIK : 3402040110810001
Pekerjaan : KEPOLISIAN RI [ POLRI ]
Alamat : RT 003/RW 000 Poyohan Desa Seloharjo Kec Pundong Kab.Bantul
Prov Daerah Istimewa Yogyakarta
Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK
KEDUA
PIHAK PERTAMA telah menjual kepada PIHAK KEDUA berupa tanah yang terletak di
atasnya, dengan perincian sebagai berikut:
Luas keseluruhan tanah : 20.000 meter persegi
Nomer sertifikat tanah : 00490
Batas sebelah Utara : Rencana Jalan Kebun
Batas sebelah Selatan : Rencana Jalan Kebun
Batas sebelah Barat : Tanah Santi
Batas sebelah Timur : Tanah Sayed
Yang terletak di : Sungai Rasau Dusun Turba RT/RW 005/007

Kedua belah pihak telah bersepakat untuk mengadakan ikatan perjanjian jual –
beli dimana syarat dan ketentuannya diatur seperti berikut di bawah ini:

Pasal 1
JAMINAN PIHAK PERTAMA
PIHAK PERTAMA memberikan jaminan penuh bahwa tanah berserta isi yang terletak
di atasnya yang dijualnya adalah:
Milik sah Almarhum Kastono yang di wariskan kepada PIHAK PERTAMA Surat ahli
waris terlampir
Tidak ada orang atau pihak lain yang turut memilikinya,
Tidak sedang dalam masalah atau sengketa, baik dengan keluarga PIHAK PERTAMA
maupun dengan pihak-pihak lainnya.

Pasal 2
Saksi-Saksi
Para saksi yang menyaksikan tentang perihal surat perjanjian pengikat jual
beli tanah antar PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA adalah sebagai berikut :
Saksi 1
Nama : RONI SYAHRANI
Umur : 42 Tahun
Pekerjaan : PETANI/PEKEBUN
Alamat : Dusun Turba RT 005/RW 007 Desa Tebang Kacang Kec Sungai Raya
Nomer KTP : 6112012105810011

Saksi 2
Nama : BURHAN AL
Umur : 50 Tahun
Pekerjaan : KARYAWAN SWASTA
Alamat : Dusun Turba RT 004/RW 007 Desa Tebang Kacang Kec Sungai Raya
Nomer KTP : 611201150570017
 SURAT PERJANJIAN PENGIKAT JUAL BELI TANAH

Pada hari ini Selasa Tanggal Tiga Bulan Oktober Tahun Dua Puluh Ribu Tiga
bertempat di Rumah Solikhol Hadi yang beralamat di Desa Teluk Kapuas Kecamatan
Sungai Raya Kabupaten Kubu Raya Provinsi Kalimantan Barat telah diadakan
perjanjian jual beli yang ditandai dengan penandatanganan Surat Perjanjian
antara:

Nama : SUGIANSYAH
Umur : 58 Tahun
Pekerjaan : PETANI/PEKEBUN
Nomer KTP : 6112010303650013
Alamat : RT 004 / RW 007 Dusun Turba Desa Tebang Kacang Kec. Sungai
Raya Kab.Kubu Raya Prov Kalimantan Barat
Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnyadisebut PIHAK
PERTAMA

Nama : MARGO TRI ATMOJO

Umur : 42 Tahun
Pekerjaan : KEPOLISIAN RI [ POLRI ]
Nomer KTP : 3402040110810001
Alamat : RT 003/RW 000 Poyohan Desa Seloharjo Kec Pundong Kab.Bantul
Prov Daerah Istimewa Yogyakarta
Dalam hal ini bertindak atas nama diri pribadi yang selanjutnya disebut PIHAK
KEDUA

PIHAK PERTAMA telah menjual kepada PIHAK KEDUA berupa tanah yang terletak di
atasnya, dengan perincian sebagai berikut:

Luas keseluruhan tanah : 20.000 meter persegi

Nomer sertifikat tanah : 00649
Batas sebelah Utara : Rencana Jalan Kebun
Batas sebelah Selatan : Rencana Jalan Kebun
Batas sebelah Barat : Tanah Abdul Hadi
Batas sebelah Timur : Rencana Jalan Kebun
Yang terletak di : Sungai Rasau Dusun Turba RT/RW 005/007

Kedua belah pihak telah bersepakat untuk mengadakan ikatan perjanjian jual –
beli dimana syarat dan ketentuannya diatur seperti berikut di bawah ini:

Pasal 1
JAMINAN PIHAK PERTAMA
PIHAK PERTAMA memberikan jaminan penuh bahwa tanah berserta isi yang terletak
di atasnya yang dijualnya adalah:
Milik sah pribadinya sendiri,
Tidak ada orang atau pihak lain yang turut memilikinya,
Tidak sedang dalam masalah atau sengketa, baik dengan keluarga PIHAK PERTAMA
maupun dengan pihak-pihak lainnya.
Pasal 2
Saksi-Saksi
Para saksi yang menyaksikan tentang perihal surat perjanjian pengikat jual
beli tanah antar PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA adalah sebagai berikut :
Saksi 1
Nama : RONI SYAHRANI
Umur : 42 Tahun
Pekerjaan : PETANI/PEKEBUN
Alamat : Dusun Turba RT 005 / RW 007 Desa Tebang Kacang Kec Sungai
Raya
Nomer KTP : 6112012105810011
Saksi 2
Nama : BURHAN AL
Umur : 50 Tahun
Pekerjaan : KARYAWAN SWASTA
Alamat : Dusun Turba RT 004/ RW 007 Desa Tebang Kacang Kec SungaiRaya
Nomer KTP : 611201150570017
 Pasal 3
MASA BERLAKUNYA PERJANJIAN
Perjanjian ini tidak akan berakhir karena salah satu pihak meninggal dunia,
melainkan akan tetap bersifat turun-temurun dan harus dipatuhi oleh para ahli
waris atau penerima hak masing-masing pihak.
Segala hak yang telah dipindahkan dalam perjanjian ini tidak dapat ditarik
kembali dan merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari perjanjian ini.

Pasal 4
HARGA
Jual beli tanah berikut yang terletak di atasnya tersebut diterima dengan
harga sebagaimana di sepakati pada kwitansi jual beli dan bermatrai cukup,
yang menjadi bagian yang tak terpisiahkan dalam perjanjian ini

Pasal 5
CARA PEMBAYARAN
Untuk pembayaran tanah berikut yang terletak di atasnya tersebut PIHAK KEDUA
menerapkan cara pembayaran dengan syarat dan ketentuan yang juga telah
disepakati PIHAK PERTAMA, yaitu dengan cara Setelah surat perjanjian pengikat
ini di tanda tangani maka PIHAK KEDUA membayar PIHAK PERTAMA mengunakan Uang
Kes

Pasal 6
PENYELESAIAN PERSELISIHAN
Apabila terjadi perselisihan dan tidak bisa diselesaikan secara kekeluargaan
atau musyawarah untuk mufakat, kedua belah pihak bersepakat untuk
menyelesaikannya secara hukum dan kedua belah pihak telah sepakat untuk memilih
tempat tinggal yang umum dan tetap di Kantor Kepaniteraan
Pengadilan negeri sesuai domisili setempat.

Pasal 7
HAL-HAL LAIN
PIHAK PERTAMA Menjual Tanah Kepada PIHAK KEDUA dengan Bukti Foto copy sirtfikat
karna tanah yang di jual masih dalam hak tangungan kepada pihak { BSI } Bank
Sariah Indonesia } dan masing-masing Pihak Setuju Sampai masa hak tangungan
kepada pihak { BSI } Bank Sariah Indonesia } sudah selesai maka PIHAK
PERTAMA/AHLI WARIS harus menyerahkan sirtifikat asli kepada PIHAK KEDUA/AHLI
WARIS yang selanjut akan di buatkan akte jual beli oleh PIHAK KEDUA kenotaris
yang di tunjuk PIHAK KEDUA dengan biaya dibeban kan kepada PIHAK KEDUA.
Pasal 8
PENUTUP
Surat perjanjian ini dibuat di atas kertas bermatrai secukupnya di tandatangani
dan berkekuatan hukum yang sama serta masing-masing dipegang oleh PIHAK PERTAMA
dan PIHAK KEDUA.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

ANDI LALA MARGO TRI ATMOJO

SAKSI-SAKSI
SAKSI 1 SAKSI 2

RONI SYAHRANI BURHAN AL