Contoh Surat Pernyataan Jual Beli Tanah

SURAT PERNYATAAN JUAL BELI TANAH

Kami yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama : Sujatmoko Bin Slamet

Umur : 34 Tahun
Alamat : Desa Ngrambingan, RT.12 RW.43 Panggul Trenggalek
No. KTP : 2786745689344
Jenis Kelamin : Laki-Laki

Selanjutnya disebut sebagai penjual atau pihak 1 (pertama )

Nama : Mahmud bin Jaleludin

Umur : 47 Tahun
Jenis Kelamin : laki-laki
No. KTP : 2786745619344
Alamat : Desa Ngrambingan, RT.12 RW.43 Panggul Trenggalek

Selanjutnya disebut sebagai pembeli atau pihak II ( kedua )

Sudah melakukan transaksi jual beli tanah yang telah disepakati kedua belah pihak dengan
disertai oleh saksi-saksi dari kedua belah pihak, berupa :

1. Pihak pertama menjual sebidang tanah Hak Milik disertai segala yang ada di atasnya
kepada pihak kedua dengan harga Rp. 1.000.000.000 ( satu miliar rupiah )

2. Tanah yang dimaksud adalah seluas 20.000 meter persegi, yang ada di lokasi desa Konoha
RT08/06 Kecamatan Konoha kabupaten Konohagakure dengan batas – batas tanah sebagai
berikut :

a. Utara berbatasan dengan Bpk. Bejo Slamet

b. Selatan berbatas dengan Ibu. Sudirmasih
c. Timur berbatasan dengan Bpk. Slamet
d. Barat berbatasan dengan H. Rofikun

Dengan syarat dan ketentuan yang diatur dalam 9 (sembilan) pasal, berikut ini:

Pasal 1
CARA PEMBAYARAN

1. Pihak kedua telah membayar sebesar Rp.500.000.000,00 (lima ratus juta rupiah)
kepada pihak pertama yaitu pada tanggal 4 Februari 2030.
 2. Sisa pembayaran sebesar Rp.500.000.000,00 (lima ratus juta rupiah) akan dibayarkan
oleh pihak kedua pada tanggal 30 Agustus 2032.

Pasal 2
JAMINAN DAN SAKSI

1. Pihak pertama memberi jaminan bahwa tanah yang dijual adalah tanah hak milik atau
hak dan tidak ada pihak satupun yang ikut memiliki hak, bebas dari adanya sitaan,
tidak ada kaitannya dengan suatu perkara, hak kepemilikannya tidak sedang dipindah
tangankan atau sedang dijaminkan ke pihak lain dengan upaya apa dan bagaimanapun
juga serta tidak sedang atau telah dijual ke pihak lain.
2. Jaminan pihak pertama ini diperkuat oleh 4 orang yang juga ikut menandatangani
Surat Perjanjian ini sebagai saksi.
3. Apabila dikemudian hari pihak kedua pada waktu yang sebelumnya sudah ditetapkan
tidak memenuhi akad ini yaitu memberikan tanda jadi sebagaimana disebutkan dalam
pasal 2 ayat (1) maka secara hukum perjanjian ini batal.
4. Sesuai dengan pasal 2 ayat 2 jika pihak kedua pada tanggal yang sudah ditetapkan
sebelumnya untuk melakukan pelunasan, maka secara hukum perjanjian jual beli ini
tetap batal dan akan dikembalikan uang tanda jadi setelah tanah dalam perjanjian ini
terjual dan tanda jadi akan dikembalikan sepenuhnya oleh pihak pertama.
5. Kedua orang saksi tersebut adalah:

(1). Nama : Cikrak bin Sucikrak

Umur : 70 tahun
Pekerjaan : Nelayan
Alamat : Desa Ngrambingan, RT.14 RW.43 Panggul Trenggalek

Menjadi sebagai saksi 1

(2). Nama : Arif bin Soenarto

Umur : Balikpapan, 28 Februari 1997
Pekerjaan : Jln. Projakal Perumpahan Graha Indah, Balikpapan
Alamat : Desa Ngrambingan, RT.14 RW.43 Panggul Trenggalek

menjadi sebagai Saksi 2.

(3). Nama : Parno bin Saiko

Umur : 55 tahun
Pekerjaan : Buruh
Alamat : Desa Ngrambingan, RT.01 RW.43 Panggul Trenggalek

Menjadi sebagai saksi 3.

(4.) Nama : Sundari bin Joni

Umur : 39 tahun
Alamat : Desa Ngrambingan, RT.01 RW.43 Panggul Trenggalek
Menjadi Sebagai Saksi 4.

Pasal 4
PENYERAHAN

Pihak pertama berjanji serta mengikatkan diri untuk menyerahkan sertifikat tanah kepada
pihak kedua selambat-lambatnya satu minggu setelah pihak kedua melunasi seluruh
pembayarannya.

Pasal 5
STATUS KEPEMILIKAN

Tanah tersebut beserta segala keuntungan maupun kerugiannya sepenuhnya menjadi hak
milik pihak kedua Semenjak ditandatanganinya Surat Perjanjian ini oleh kedua belah pihak

Pasal 6
PEMBALIKNAMAAN KEPEMILIKAN

1. pihak kedua wajib dibantu Pihak pertama untuk proses pembaliknamaan atas
kepemilikan hak tanah dan bangunan tersebut dalam hal pengurusan yang melibatkan
instansi-instansi terkait, memberikan keterangan-keterangan dan melakukan segala
hak yang ada hubungannya dengan pembaliknamaan serta perpindahan hak dari pihak
pertama kepada pihak kedua serta menandatangani surat-surat yang bersangkutan
2. Dibebankan sepenuhnya kepada pihak kedua Segala macam pengeluaran atau biaya
yang berhubungan dengan balik nama atas tanah dan bangunan dari pihak pertama.

Pasal 7
MASA BERLAKUNYA PERJANJIAN

apabila ada yang meninggal dari kedua belah pihak, atau karena sebab lainnya maka akad
jual beli ini akan tetap berjalan sampai tuntas. Degnan demikian maka baik pihak pertama
dan pihak kedua yaitu kedua belah pihak untuk sama-sama menaati ketentuan dan penetapan
yang sudah tertulis dalam surat pernyataan ini

Pasal 8
HAL-HAL LAIN

kedua belah pihak akan membicarakan serta menyelesaikan secara kekeluargaan melalui
jalan musyawarah untuk mufakat Hal-hal yang belum tertulis dalam surat perjanjian ini.

Pasal 9
PENYELESAIAN PERSELISIHAN

jika terjadi perselisihan tentang perjanjian ini dan segala akibatnya maka pihak pertama dan
pihak kedua akan memilih menyelesaikan perkara di Kantor Pengadilan Negeri Kabupaten
Trenggalek,
Demikian Surat Perjanjan ini dibuat dalam 2 (dua) rangkap yang bermaterai cukup dan
memiliki kekuatan hukum yang sama dan ditandatangani kedua belah pihak dalam keadaan
sadar serta tanpa adanya paksaan atau tekanan dari pihak manapun.
Dibuat di : Konoha
Tanggal : 01 Feburari 2030
Pihak II Pihak I

Baca Juga Contoh Model Teras Rumah Minimalis Sederhana, Simple dan Terbaru

materai 5000
(Mahmud) (Sujatmoko)

Saksi – saksi

Pejabat kelurahan , ………………………………… ( …………………………….)

Ahli waris I , ( …………………………….)
Ahli waris II, ( ……………………………..)

—————————————————————————————————————
——–