Nomor : 001/SPJBT/04/2023
1. Telah adanya transaksi jual beli tanah antara Pihak Pertama dan Pihak Kedua yang sah dan
sesuai dengan kesepakatan.
2. Tanah yang dijual oleh Pihak Pertama adalah tanah yang dimiliki sendiri, bebas dari
sengketa, dan memiliki sertifikat asli.
3. Tanah yang dijual merupakan tanah seluas ________m2 yang berlokasi di _____________
dengan Nomor SHM __________ dengan batas tanah, sebagai berikut :
4. Melalui Surat Pernyataan ini, akan ada perpindahan hak atas tanah dan bangunan dari Pihak
Pertama ke Pihak Kedua.
5. Perjanjian ini mulai berlaku sejak pengesahan oleh pejabat terkait dan ditandatangani oleh
kedua belah pihak yang bersangkutan disertai dengan hadirnya saksi-saksi.
6. Sehubungan dengan Surat Pernyataan Jual Beli Tanah ini. Para pihak yang terlibat sepakat
melaksanakan dan mematuhi ketentuan berikut ini :
PASAL 1
HARGA
Harga jual objek dalam perjanjian tersebut disepakati dengan harga Rp ___________
(terbilang)
PASAL 2
METODE PEMBAYARAN
PASAL 3
DOKUMEN KELENGKAPAN
PIHAK PERTAMA wajib menyerahkan dokumen kelengkapan kepemilikan tanah pada hari
penandatanganan perjanjian atau selambat-lambatnya ________ hari setelah surat pernyataan
ini dibuat.
PASAL 4
PEMBATALAN PERJANJIAN
Jika ditemukan dokumen yang bermasalah dan/atau tidak sesuai dengan Pasal 4 maka
dokumen akan dikembalikan kepada PIHAK PERTAMA dan uang yang telah dibayarkan
kepada PIHAK PERTAMA dikembalikan lagi kepada PIHAK KEDUA secara tunai dan
lunas. Dengan ini perjanjian jual beli rumah dianggap batal demi hukum.
Sekian isi dan ketentuan dari Surat Pernyataan Jual Beli Tanah ini. Surat ini dibuat secara
sadar dan tanpa paksaan oleh pihak-pihak yang terkait. Para pihak yang terlibat pun harus
mematuhi segala ketentuan dalam surat sebagaimana kesepakatan yang telah dibuat.
(.................................) (..........................................)
Saksi-Saksi
Saksi 1 Saksi 2
(.....................................) (......................................)