SURAT PERNYATAAN JUAL BELI TANAH

Nomor :

Yang bertanda tangan dibawah ini, yakni:

Nama : Sukarni

Umur :

Pekerjaan :

NIK :

Alamat : RT 03 RW 04, Dusun Rekesan, Desa Wonogriyo, Kecamatan Tekung, Kabupaten Lumajang

Dalam hal ini bertindak atas selaku Penjual dan selanjutnya disebut sebagai PIHAK PERTAMA.

Nama : Untung

Umur :

Pekerjaan :

NIK :

Alamat : RT 03 RW 04, Dusun Rekesan, Desa Wonogriyo, Kecamatan Tekung, Kabupaten Lumajang

Dalam hal ini bertindak selaku Pembeli dan selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA.

Melalui Surat Pernyataan Jual Beli Tanah dengan Nomor _________ yang dikeluarkan oleh ______,
masing-masing pihak yang terlibat menyatakan:

1. Telah adanya transaksi jual beli tanah antara Pihak Pertama dan Pihak Kedua yang sah dan sesuai
dengan kesepakatan.

2. Tanah yang dijual oleh Pihak Pertama adalah tanah yang dimiliki sendiri, bebas dari sengketa, dan
memiliki sertifikat asli.

3. Tanah yang dijual merupakan tanah seluas ________m2 yang berlokasi di _____________ dengan
Nomor SHM __________ dengan batas tanah, sebagai berikut :

Sebelah Utara:

Sebelah Barat:

Sebelah Selatan:
Sebelah Timur:

4. Melalui Surat Pernyataan ini, akan ada perpindahan hak atas tanah dan bangunan dari Pihak
Pertama ke Pihak Kedua.

5. Perjanjian ini mulai berlaku sejak pengesahan oleh pejabat terkait dan ditandatangani oleh kedua
belah pihak yang bersangkutan disertai dengan hadirnya saksi-saksi.

6. Sehubungan dengan Surat Pernyataan Jual Beli Tanah ini. Para pihak yang terlibat sepakat
melaksanakan dan mematuhi ketentuan berikut ini :

PASAL 1

HARGA

Harga jual objek dalam perjanjian tersebut disepakati dengan harga Rp 25.000.000,00 (Dua Puluh
Lima Juta Rupiah)

PASAL 2

METODE PEMBAYARAN

Pembayaran atas transaksi ini dilakukan secara angsuran dan cash dengan masa angsuran dimulai dari
tanggal 27 November 2022 sampai tanggal 20 Agustus 2023 dengan besaran uang Rp 3.950.000,00
(Tiga Juta Sembilan Ratus Lima Puluh Ribu Rupiah). Angsuran ini dilakukan dengan cara
membayarkan hutang bank pihak pertama satu minggu dua kali dengan besaran Rp 100.000,00
(Seratus Ribu Rupiah) dan Rp 50.000,00 (Lima Puluh Ribu Rupiah). Kemudian dibayarkan secara
cash kepada pihak pertama sejumlah Rp 21.050.000,00 (Dua Puluh Satu Juta Lima Puluh Ribu
Rupiah) setelah surat jual beli tanah ini ditandatangani langsung didepan para pihak.

PASAL 3

DOKUMEN KELENGKAPAN

PIHAK PERTAMA wajib menyerahkan dokumen kelengkapan kepemilikan tanah pada hari
penandatanganan perjanjian atau selambat-lambatnya satu hari setelah surat pernyataan ini dibuat.

PASAL 4

PENYERAHAN DOKUMEN

Penyerahan dokumen kelengkapan jual beli akan dilakukan kepada notaris yang ditunjuk oleh PIHAK
KEDUA selambat-lambatnya tiga hari setelah penandatangan perjanjian dan pelunasan pembayaran
PIHAK KEDUA.

PASAL 5

PEMBATALAN PERJANJIAN

Jika ditemukan dokumen yang bermasalah dan/atau tidak sesuai dengan Pasal 4 maka dokumen akan
dikembalikan kepada PIHAK PERTAMA dan uang yang telah dibayarkan kepada PIHAK PERTAMA
dikembalikan lagi kepada PIHAK KEDUA secara tunai dan lunas. Dengan ini perjanjian jual beli
rumah dianggap batal demi hukum.
PASAL 6

PENYELESAIAN SENGKETA

Segala sengketa yang nanti timbul dari Surat Pernyataan Jual Beli Tanah ini telah disepakati oleh
PARA PIHAK yang terkait dengan musyawarah secara kekeluargaan terlebih dahulu. Apabila tidak
ada kesepakatan yang timbul bersama. Maka, penyelesaian sengketa akan dilakukan dengan
menempuh jalur hukum.

Sekian isi dan ketentuan dari Surat Pernyataan Jual Beli Tanah ini. Surat ini dibuat secara sadar dan
tanpa paksaan oleh pihak-pihak yang terkait. Para pihak yang terlibat pun harus mematuhi segala
ketentuan dalam surat sebagaimana kesepakatan yang telah dibuat.

Lumajang,

Pejabat Yang Mengesahkan

(…………………………..)

Camat Tekung

Pihak Pertama Pihak Kedua

(………………………….) (…………………………….)

Saksi-Saksi

Saksi 1 Saksi 2

(………………………….) (……………………………….)