Surat Perjanjian Jual Beli Tanah

Surat perjanjian jual beli

Yang bertanda tangan dibawah ini, saya :

Nama                  : Aminudin
Umur               : 23 Tahun
Pekerjaan         : Wiraswasta
Alamat saat ini : Jl. niaga No. 20 Kota Pekalongan

Untuk selanjutnya disebut pihak ke I (penjual). 

Nama                   : vijaynarko                    
Umur : 30 Tahun
Pekerjaan             : Karyawan
Alamat saat ini     : Jl. Pencongan No . 16  Kota Pekalongan

Untuk selanjutnya disebut pihak ke II (pembeli) 

Pada tanggal 27 juli 2013 pihak ke I. Telah menjual, lepas/mutlak sebidang tanah
darat seluas 358 M2, berikut sebuah bangunan yang terletak diatas tanah
tersebut kepada pihak ke II dengan harga tunai Rp. 400.000.000,- (empat ratus
juta rupiah). Pembayaran dilakukan dihadapan saksi-saksi dengan tunai. 

Batas-batas tanah tersebut adalah sebagai berikut : 

Sebelah barat    : Berbatasan dengan tanah Rizki wahyu

Sebelah timur    : Berbatasan dengan tanah Mirza efendi
Sebelah utara    : Berbatasan dengan sungai
Sebelah selatan : Berbatasan dengan tanah iskak

Bangunan terdiri dari :

Ukuran panjang dan lebar : 600 M2
Atap : Genteng 
Dinding : Tembok
Lantai : Keramik marmer

Maka, sejak tanggal 27 Juli 2013 Tanah bangunan tersebut di atas telah menjadi
hak milik pihak ke II. Pada waktu pelaksanaan jual beli tanah tersebut baik pihak
ke I (penjual) maupun pihak ke II (pembeli) juga saksi-saksi semuanya
meyatakan satu sama lain dalam keadaan sehat, baik jasmani maupun rohani,
dan segala sesuatu dengan itikad baik.
Demikian, setelah keterangan isi jual beli ini dimengerti oleh pihak ke I dan pihak
ke II, juga saksi-saksi, maka ditanda tanganilah sebagai permulaan saat
pemindahan hak milik pihak ke I kepada pihak ke II.

Pekalongan, 27 Juli 2013 

Tanda tangan masing-masing

            Pihak Ke I (Penjual)                                                  Pihak Ke II (Pembeli) 

             (Aminudin)                                                                        (Vijaynarko) 

Saksi-saksi 

            Saksi Ke I                  Saksi Ke II              Saksi Ke III           

        (Rizki wahyu)          (Mirza Efendi)           (Iskak)        

Surat Perjanjian Jual Beli Tanah dan Rumah

Yang bertanda tangan dibawah ini, saya :

Nama : Simson Galung

Umur : 42 Tahun
Pekerjaan : Guru SMPN 3 Tarakan (PNS)
Alamat saat ini : Jl. Mangga No.52 Rt.08/Rw.4 Nunukan

Untuk selanjutnya disebut pihak ke I (penjual).

Nama : Kana Muthowif

Umur : 27 Tahun
Pekerjaan : Anggota Polisi (POLRI)
Alamat saat ini : Jl. Amal lama No.31 Rt.019/Rw.017 Tarakan

Untuk selanjutnya disebut pihak ke II (pembeli)

Pada tanggal 19 Januari 2010 pihak ke I. Telah menjual, lepas/mutlak sebidang

tanah darat seluas 246 M2, berikut sebuah bangunan yang terletak diatas tanah
tersebut kepada pihak ke II dengan harga tunai Rp. 44.000.000,- (empat puluh
empat juta rupiah). Pembayaran dilakukan dihadapan saksi-saksi dengan tunai.

Batas-batas tanah tersebut adalah sebagai berikut :

Sebelah barat : Berbatasan dengan tanah H. Abdul Malik

Sebelah timur : Berbatasan dengan tanah Jumain
Sebelah utara : Berbatasan dengan tanah Suratman
Sebelah selatan : Berbatasan dengan tanah Suryadi
Bangunan terdiri dari :
Ukuran panjang dan lebar : 150 M2
Atap : Asbes
Dinding : Tembok
Lantai : Keramik

Maka, sejak tanggal 19 Januari 2010 Tanah bangunan tersebut di atas telah
menjadi hak milik pihak ke II. Pada waktu pelaksanaan jual beli tanah tersebut
baik pihak ke I (penjual) maupun pihak ke II (pembeli) juga saksi-saksi
semuanya meyatakan satu sama lain dalam keadaan sehat, baik jasmani maupun
rohani, dan segala sesuatu dengan itikad baik.

Demikian, setelah keterangan isi jual beli ini dimengerti oleh pihak ke I dan pihak
ke II, juga saksi-saksi, maka ditanda tanganilah sebagai permulaan saat
pemindahan hak milik pihak ke I kepada pihak ke II.
Tarakan, 19 Januari 2010

Tanda tangan masing-masing

Pihak Ke I (Penjual) (Simson Galung )
Pihak Ke II (Pembeli) (Kana Muthowif)

Saksi-saksi

Saksi Ke I (Kusumastuti)
Saksi Ke II (Danarti)
Saksi Ke III ( Choiri)
Saksi Ke IV (Sutosola)
 Surat Perjanjian Jual Beli Rumah Dan Tanah
Pada hari ini, Minggu, tanggal 22 (dua puluh dua) bulan Desember tahun 2013
(dua ribu tiga belas), kami yang bertanda tangan di bawah ini :

1. Agung Putra, SAg.  Guru Agama SMP Negeri, bertempat tinggal di Jl. Gelatik
No. 031, RT/RW. 001/001 Solo – Jawa Tengah. Dalam hal ini bertindak
untuk dan atas namanya sendiri yang selanjutnya akan disebut juga
sebagai Pihak Pertama (Penjual).
2. Andi Gunawan,  Karyawan Swasta, bertempat tinggal di Jl. Anggerk No.17,
RT/RW. 004/002 Sragen – Jawa Tengah. Dalam hal ini bertindak untuk
dan atas namanya sendiri yang selanjutnya akan disebut sebagai Pihak
Kedua (Pembeli).

Kedua belah pihak yang bersangkutan diatas dengan ini menyatakan bahwa
Pihak Pertama (Penjual) menjual kepada Pihak Kedua (Pembeli) berupa
bangunan rumah dan tanah seluas 250 m2 (dua ratus lima puluh meter persegi)
yang berdiri diatas Sertifikat Hak Milik No _______________ . Terletak di Jl. Gelatik
No. 031, RT/RW. 001/001 Solo – Jawa Tengah. Dan kedua belah pihak sepakat
untuk mengikatkan diri dalam perjanjian ini dengan syarat-syarat sebagai
berikut :

Pasal 1

1. Perjanjian jual beli ini akan berlaku 3 (tiga) hari setelah ditandatanganinya
perjanjian ini dan akan berakhir setelah rumah berpindah status
kepemilikannya kepada pembeli yang baru.
2. Segala kondisi yang ada pada rumah saat ini akan menjadi tanggung jawab
dari Pihak Kedua (Pembeli). Dan Pihak Kedua (Pembeli) berhak untuk
melakukan renovasi terhadap rumah tersebut.

Pasal 2

1. Bangunan rumah dan tanah  seluas 250 m2 (dua ratus lima puluh meter
persegi) tersebut dijual seharga Rp 550.000.000,- (lima ratus lima puluh
juta rupiah).
2. Pihak Kedua (Pembeli) membayar dengan uang muka sebesar Rp
400.000.000,- (empat ratus juta rupiah) pada Pihak Pertama (Penjual)
secara tunai pada saat ditandatanganinya perjanjian ini.
3. Kekurangannya senilai Rp. 150.000.000,- (seratus lima puluh juta rupiah)
akan dibayar oleh Pihak Kedua (Pembeli) dengan cara mengangsur selama
10 (sepuluh) kali selama 10 (sepuluh) bulan. Dan tiap bulan Pihak Kedua
(Pembeli) wajib membayar angsuran senilai Rp. 15.000.000,- (lima belas
juta rupiah) pada Pihak Pertama (Penjual).
 4. Dan pembayaran dianggap lunas bila pembayaran sudah mencapai nilai
jual yang telah disepakati oleh kedua belah pihak.

 Pasal 3

1. Segala ketentuan yang belum diatur dalam perjanjian ini akan diatur
selanjutnya dalam addendum/amandemen yang merupakan bagian tak
terpisahkan dari perjanjian ini dan akan diputuskan secara bersama
2. Apabila suatu saat nanti terjadi sengketa terhadap isi dan pelaksanaan
atas perjanjian ini, maka kedua belah pihak akan menyelesaikannya secara
musyawarah
3. Dan apabila penyelesaian secara musyawarah tidak berhasil, maka kedua
belah pihak sepakat untuk memilih menyerahkan pada pihak yang
berwajib.

Demikian perjanjian ini disetujui dan dibuat serta ditanda tangani oleh kedua
belah pihak dengan dihadiri saksi-saksi yang dikenal oleh kedua belah pihak,
serta dibuat dalam rangkap dua bermateri cukup yang masing-masing
mempunyai kekuatan hukum yang sama.

Pihak Pertama                                               Pihak Kedua

(Penjual)                                                         (Pembeli)

Saksi
1. Saksi Pihak Pertama                                              2. Saksi Pihak Kedua