SURAT PERJANJIAN JUAL BELI RUMAH

Yang bertanda tangan dibawah ini, saya :

Nama : HASYIM
Umur : Tahun
Pekerjaan : Purnawirawan Polri
Alamat saat ini : Jln. Dr. Kayadoe No.26 RT.004/002 Kel. Benteng Kec.
Nusaniwe Kota Ambon
Untuk selanjutnya disebut pihak ke I (penjual).
Dan
Nama : ASEP MOHAMAD TIARA NURROHMAN
Umur : 33 Tahun
Pekerjaan : Karyawan BUMN
Alamat saat ini :

Untuk selanjutnya disebut pihak ke II (pembeli)

Pada hari..............tanggal ...... Februari 2012 pihak ke I, telah menjual, lepas/mutlak

sebidang tanah darat seluas 140 M2, berikut sebuah bangunan yang terletak diatas tanah
tersebut ditambah sebidang tanah pekarangan ukuran 4 x 5 m yang terdapat di depan
bangunan rumah kepada pihak ke II dengan harga senilai Rp. 275.000.000,- (dua ratus
tujuh puluh lima juta rupiah).

Batas-batas tanah tersebut adalah sebagai berikut :

Sebelah barat : Tanah Negara
Sebelah timur : Tanah Negara
Sebelah utara : Tanah Negara
Sebelah selatan : Tanah Negara

Bangunan terdiri dari :

Ukuran panjang dan lebar : 140 M2
Atap : Senk
Dinding : Tembok
Lantai : Semen

Dengan kesepakatan sebagai berikut :

1. Pembayaran dilakukan secara bertahap yakni pembayaran tahap pertama senilai Rp.
125.000.000,- (seratus dua puluh luma juta rupiah) pada tanggal ...............................
( tanda terima pembayaran terlampir ) dan pembayaran tahap ke dua pada
tanggal ........................... senilai Rp. 150.000.000,- (sertus lima puluh juta rupiah ) secara
tunai.
2. Penandatanganan surat perjanjian jual beli ini dilakukan setelah pembayaran tahap kedua
senilai Rp. Rp. 150.000.000,- (sertus lima puluh juta rupiah ) secara tunai dilaksanakan.

1
3. Bahwa setelah penandatanganan surat perjanjian ini maka, Pihak I ( penjual ) wajib
menyerahkan seluruh dokumen rumah dan tanah tersebut berupa :
- sertifikat tanah,
- bukti setoran PBB tahun terakhir,
- bukti pebayaran rekening listrik bulan berjalan,
- bukti pembayaran iuran PDAM.
4. Bahwa setelah penandatanganan surat perjanjian ini dilakukan maka luas tanah dan
bangunan rumah dalam surat perjanjian ini adalah menjadi hak mutlak pihak ke II
( pembeli ) serta segala biaya yang timbul dari jual beli ini adalah tanggung jawab pihak
ke-II ( pembeli ) .

Maka, sejak tanggal .... Februari 2012 Tanah bangunan tersebut di atas telah menjadi hak
milik pihak ke II. Pada waktu pelaksanaan jual beli tanah tersebut baik pihak ke I
(penjual) maupun pihak ke II (pembeli) juga saksi-saksi semuanya meyatakan satu sama
lain dalam keadaan sehat, baik jasmani maupun rohani, dan segala sesuatu dengan itikad
baik.

Demikian, setelah keterangan isi jual beli ini dimengerti oleh pihak ke I dan pihak ke II,
juga saksi-saksi, maka ditanda-tanganilah sebagai permulaan saat pemindahan hak milik
pihak ke I kepada pihak ke II pada hari dan tanggal sebagaimana tersebut diatas.

Pihak Ke I (Penjual) Pihak Ke II (Pembeli)

M.S.TAIHUTTU ................................................

Saksi-saksi

Saksi Ke I : .....................................

Saksi Ke II : .....................................

Saksi Ke III : .....................................

Saksi Ke IV : .....................................