PN Mks 2018 PDT.G 343 Putusan Anonimisasi

am
u b
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia
ep
putusan.mahkamahagung.go.id
hk
PUTUSAN
a
R
Nomor: 343/PDT.G/2018/PN.MKS.
si
DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA
ne
ng
Pengadilan Negeri Makassar yang memeriksa dan mengadili perkara
perdata pada peradilan tingkat pertama menjatuhkan putusan sebagai berikut
do
gu
dalam perkara ;
1. HASANUNDDIN MUHAMMADONG, Laki-Laki, Tempat/tanggal lahir :
In
A
Makassar 10-8-1951, Swasta, No. KTP.317051008510005, Bertempat tinggal
di jalan preisma II B 3 No. 23, RT.06, RW.07, Kel. Kebun Jeruk, Kecamatan
ah
Kebon Jeruk Jakarta Barat. Islam. WNI.
lik
Disebut sebagai……………………………………………………PENGGUGAT I.
2. NAISYAH MUHAMMADONG, Perempuan, Tempat/Tanggal lahir, Makassar
am
ub
22-9-1953, Swasta, No. KTP. 3674026209530003, Bertempat Tinggal di
Serpong Park D 7/25, , RT.02/ RW.13, Kel. Belu Panci, Kec. Serpong Utara,
kota Tangerang Selatan. Islam WNI .
ep
k
Disebut sebagai……………………………………………………PENGGUGAT II.

ah
3. CHADIDJAH MUHAMMADONG, Perempuan Tempat/Tanggal lahir, Makassar,

R
si
23-9-1955, Swasta, No. KTP 737110430550007, Bertempat Tinggal di Jalan
Bonto mangape No. 8, RT.01/RW.01, Kel. Manurung, Kec. Tamalate, Kota
ne
ng
Makassar, Islam, WNI.

Disebut sebagai…………………………………………………….PENGGUGAT III.
4. FATMAWATI MUHAMMADONG, Perempuan, Tempat/Tamggal lahir,
do
gu
Makassar, 17-8-1957, Swasta, No KTP. 367402570001, Bertempat Tinggal di

jalan Melati Mas Vista V. 15/23, RT.036/RW.008, Serpong Utara, kota
In
Tangerang Selatan, Islam. WNI.
A
Disebut sebagai……………………………………………………PENGGUGAT IV.

5. MARYAM MUHAMMADONG, Perempuan, Tempat/ Tanggal lahir, 06-06-
ah
lik
1959, Swasta, No. KTP. 3173o54606590009, Bertempat Tinggal di jalan Limas

V B-8, No. 10, RT.07/RW07, Kel. Kebon Jeru, Kec. Kebon Jeruk, Jakarta Barat.
m
ub
Islam. WNI.
Selanjutnya disebut sebagai ……………………………..……PENGGUGAT- V.

ka
ep
6. RAMADHAN MUHAMMADONG, Laki-Laki, Tempat/ Tanggal lahir, Makassar,

15-02-1961, Swasta. No. KTP.3674031502610006, Bertempat Tinggal di jalan
ah
Bintaro Melati TH 7, kel. POndok Betung, Kec. Pondok Aren, Tangrang

es
Selatan, Islam. WNI.

M
Disebut sebagai……………………………………………………………PENGGUGAT-VI.
ng
on
gu
Putusan Perdata Nomor 343/Pdt.G/2018/PN.MksHalaman 1

d
In
A
Disclaimer
Kepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. N
h
Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :
ik
Email : kepaniteraan@mahkamahagung.go.id
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 1
am
u b
ep
hk
7. ARIANI ARSADIANTHO.Perempuan, Tempat/ Tanggal lahir, Ujung pandang,
a
05-03-1963, Swasta. No. KTP. 3173054503630004, Bertempat Tinggal di jalan
si
Limas V B-8 No. 10, RT.07/RW07, Kel. Kebon Jeruk, Kec. Kebon Jeruk, Jakarta
Selatan, Islam. WNI.
ne
ng
Disebut sebagai…………………………………………………….…..PENGGUGAT-VII.
8. ABDUL SALAM MUHAMMADONG, Laki-Laki, tempat/Tanggal lahir, ujung
Pandang, 09-06-1964, Swasta. No. KTP. 31730509066440008, Bertempat
do
gu
Tinggal di Taman Kedoya Permai B */3. RT.07/RW.07, Kel Kebon Jeruk, Kec.
Kebon Jeruk, Jakarta Barat. Islam. WNI.
In
A
Disebut sebagai…………………………………………………………PENGGUGAT-VIII.
9. RAHMI MUHAMMADONG, Perempuan, Tempat/Tanggal lahir, Makassar 10-
09-1966, Swasta. No. KTP.3173055909660007, Bertempat Tinggal di jalan
ah
lik
Prima II B 3 No. 23, RT.06/RW.07, Kel. Kebon Jeruk, Kec. Kebon jeruk, Jakarta
Barat, islam. WNI.
am
ub
Disebut sebagai Penggugat IX.
Dalam hal ini Para Penggugat diwakili oleh Kuasanya sdr. MUHAMMAD
FAUZI.SH.CLA dkk, Advokat-Penasihat Hukum, Berkantor di Jalan Mampang
ep
k
Prapatan No. 73, Lt 4 Jakarta Selatan. Berdasarkan Surat Kuasa Hukum

ah
tertanggal 9 Oktober 2018.

R
si
Lawan
ne
ng
1. RUDDIN DG. NGALLI, Bertempat Tinggal di jalan Tidung Mariolo,

RT.04/RW.01, Kelurahan Tidung, Kecamatan Rappocini, Kota Makassar.
Disebut sebagai………………………………………………..…….TERGUGAT- I.
do
gu
2. VERA LAORENCE.Bertempat tinggal di jln. Veteran No. 2, Kota Makassar

In
A
Disebut sebagai…………………………………………………….. TERGUGAT- II.

ah
lik
3. THIO TOMPO, Bertempat Tinggal di jalan Veteran No. 2, Kota Makassar.
Disebut sebagai…………………………………………………….. TERGUGAT-III.

m
ub
4. THIO TOMBING.Bertempat Tinggal di Jalan Veteran No. 2, Kota Makassar.

Disebut sebagai………………………………………………………TERGUGAT- IV.
ka
ep
5. THOMLION THIOSDOR. Bertempat Tinggal di Jln. Veteran No. 2, Kota

ah
Makassar.
R
Disebut sebagai……………………………………………………..TERGUGAT –V.

es
M
ng
6. MERLIN THIOSDOR,Bertempat Tinggal di Jln. Veteran. No. 2, Kota Makassar.

on
Disebut sebagai……………………………………………………..TERGUGAT-VI.
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 2
am
u b
ep
hk
Bahwa oleh karena SUSANTO THEOSDORE telah meninggal dunia pada
a
tanggal 20 Desember 2017 sebagimana Kutipan Akta Kematian No. 7371-
si
KM-22018-0003 dan berdasarkan Surat keterangan Hak Mewaris No.
43/SKHW/2018, Tergugat II s/d Tergugat VI adalah Ahli Waris SUSANTO
ne
ng
THEOSDORE, Oleh karenanya Tergugat II s/d Tergugat VI didudukkan dalam
kedudukannya selaku Ahli Waris SUSANTO THEOSDORE.
do
gu
7. KEPALA KANTOR PERTANAHAN/ BPN/ATR Kota Makassar. Beralamat di jalan
A.P. Pettarani, Kota Makassar.
In
A
Disebut sebagai………………………………………………………….TERGUGAT- VII.
ah
lik
Pengadilan Negeri tersebut;
- Setelah membaca berkas perkara;

am
ub
- Setelah mendengar saksi-saksi dan kedua pihak yang berperkara.
- Setelah melihat bukti surat; ep
k
TENTANG DUDUK PERKARA

ah
si
1. Menimbang, bahwa Kuasa Penggugat dengan surat gugatannya
tertanggal 17 Oktober 2018 yang telah didaftarkan di Kepaniteraan
ne
ng
Pengadilan Negeri Makassar dibawah Nomor; 343/PDT.G/2018/PN.MKS,

tertanggal 17 Oktober 2018, telah mengajukan dalil gugatannya sebagai
do
gu
berikut; Bahwa para PENGGUGAT adalah bersaudara anak kandung yang

lahir dari perkawinan MUHAMMADONG (telah meninggal pada 18-10-
In
A
1985) dengan Ny. Hadjerah (telah meninggal pada 27-8-1993), yang

semasa hidupnya bertempat tinggal Jl. Gunung Nona No. 2, Kelurahan
ah
lik
Pisang Selatan Kec. Ujung Pandang, Kota Makassar, dengan demikian

anak-anaknya tersebut merupakan ahli waris dari almarhum
m
ub
MUHAMMADONG dan Ny. Hadjerah;

ka
ep
2. Bahwa Almarhum MUHAMMADONG disamping meninggalkan ahli waris

juga meninggalkan harta waris yang terletak di jalan Oerip Soemoharjo,
ah
Kampung Panaikang No. 15, Kecamatan Panakkukang Kota Makassar

es
M
dahulu Kelurahan Panaikang sekarang Kelurahan Karampuang Persil

ng
30a.D.II, Kohir 879,C 1 total luas ±2,6 Ha. Sebagaimana :

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 3
am
u b
ep
hk
1. Surat Ketetapan IPEDA Kampung Panaikang, No. 15 Kecamatan
a
Panakkukang tahun 1969 a.n. MUHAMMADONG Persil 30a DII luas
si
1,30 Ha dan Persil 30a DII luas 1,30 Ha Kohir 879 C 1
ne
ng
2. Buku Letter C/Peta Persil Lompo Balombong : Persil 30 a. terdaftar atas
nama “MUHAMMADONG”.
do
gu
3. Surat Keterangan Lurah Panaikang No.054/010/LP/II/1996., tanggal 2
Mei 1996 yang dikeluarkan Lurah Panaikang Sampara Lira Nip. 010 149
In
A
188.
ah
lik
4. Bukti pembayaran pajak dari buku Letter F (Daftar Himpunan Pajak)
tanggal 3 Agustus tahun 1975 yang disahkan sesuai aslinya oleh Lurah
am
ub
Sampara Lira pada tanggal 2 Mei tahun 1996.
5. Dengan batas-batas sebagai berikut :

ep
k
 Sebelah Utara : Jl. Oerip Soemoharjo

ah
si
Sebelah Timur : Kantor Dinas Lalu Lintas Angkutan
ne
ng
Jalan Raya Perumahan Vila Racian

Center;
do
gu
 Sebelah Selatan: Perkampungan Penduduk;
 Sebelah Barat : Kantor United Tractor;

In
A
3. Bahwa dengan demikian menurut hukum tanah yaitu Persil No.30 a D.II,
ah
lik
Kohir: 879.CI. Luas: ± 2,60. Ha. Yang terletak di di Jalan Oerip Soemoharjo,
Kampung Panaikang No. 15, Kecamatan Panakkukang dahulu Kelurahan
m
ub
Panaikang sekarang Kelurahan Karampuang Kota Makassar tersebut

ka
adalah tanah milik alm. MUHAMMADONG, yang dengan meninggalnya

ep
Alm. MUHAMMADONG, maka menurut hukum hak milik tanah tersebut

ah
adalah merupakan hak PARA PENGGUGAT sebagai ahli warisnya;

R
es
4. Bahwa sejak meninggalnya Alm. MUHAMMADONG dan NY. HADJERAH

M
ng
tanah tersebut tidak ada yang mengurus karena kesibukan masing-masing

on
Para Ahli waris, sekitar tahun 1996 ahli waris menginventaris dokumen
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 4
am
u b
ep
hk
tanda bukti kepemilikan dan baru pada tahun 2015 ahli waris berupaya
a
untuk mulai mengurus , akan tetapi ketika ke lokasi ternyata tanah
si
tersebut dikuasai oleh TERGUGAT I;
ne
ng
5. Bahwa ketika mengetahui Tanah milik Almarhum MUHAMMADONG
dikuasai Pihak lain, PARA PENGGUGAT selaku ahli waris berusaha untuk
do
gu
menghubungi instansi terkait seperti Kelurahan, Kecamatan, termasuk
Badan Pertanahan Kota Makassar serta menghubungi Pihak yang
In
A
menguasai fisik tanah milik peninggalan Alm. MUHAMMADONG tersebut
yaitu TERGUGAT I akan tetapi TERGUGAT I mengakui tanah tersebut
ah
lik
merupakan milik kakeknya yaitu SUMANG bin BIDU atas dasar Surat persil
30a DII Kohir 367 CI berdasarkan Ipeda tahun 1973, Penetapan
am
ub
Pengadilan Nomor: 73/1979 dan Surat Keterangan Kewarisan tanggal 11
November 2000, dan TERGUGAT I sebagai ahli warisnya, oleh karenanya
ep
k
PARA PENGGUGAT melaporkan kepada Pihak yang berwajib pada tanggal

ah
25 April 2015;
R
si
6. Bahwa dalam Perkembangannya berdasarkan Surat Pemberitahuan Hasil
ne
ng
Penyelidikan (SP2HP) nomor: B/222A 2/VII1/2017/ DITRESKRIMUM.,

Tanggal 03 Agustus 2017 atas laporan tersebut dinyatakan daluarsa
do
gu
karena lewat waktu;

In
7. Bahwa berdasarkan informasi yang diperoleh dari SP2HP dan informasi
A
dilapangan serta informasi yang diberikan beberapa orang saksi diperoleh

ah
lik
kesimpulan bahwa atas tanah milik alm. MUHAMMADONG tersebut :
1. Bahwa oleh Tergugat III telah diterbitkan Sertipikat Hak Milik No.
m
ub
708/Panaikang tanggal 28 Juli 1979, GS No. 103/29-01-1979 luas

ka
12749 m2 atas nama SUSANTO THEOSDORE, yang diakui oleh

ep
SUSANTO THEOSDORE (TERGUGAT II), Sertipikat Hak Milik tersebut

ah
lokasi tanahnya adalah tanah yang sama dengan Lokasi tanah milik
R
Alm. MUHAMMADONG, akan tetapi berdasarkan informasi hasil

es
M
Penyelidikan sebagaimana SP2HP, dasar terbitnya sertipikat tersebut

ng
on
merupakan bekas Tanah Milik Indonesia Persil No.30b D III-1151 CI

gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 5
am
u b
ep
hk
yang lokasinya sebenarnya berbeda dengan lokasi tanah milik Alm.
a
MUHAMMADONG (salah objek).
si
2. Bahwa oleh Tergugat III telah diterbitkan Sertipikat Hak Milik No.
ne
ng
21080/2008 tanggal 24 Juni 2008, SU No.02044/2008, terletak Kel.
Karampuang, Kec. Panakukang luas 5945 m2 atas nama RAIS bin
do
gu SUMANG, yang diakui juga menunjuk tanah dengan lokasi yang sama
dengan milik Alm. MUHAMMADONG, akan tetapi RAIS bin SUMANG
In
A
tidak dijadikan pihak dalam perkara ini oleh karena, berdasarkan Surat
Keputusan Kepala Badan Pertanahan Nasional Republik Indonesia No.
ah
lik
12/Pet/BPN RI/2014 tanggal 24 oktober 2014, Sertipikat Hak Milik No.
21080/2008 tanggal 24 Juni 2008, SU No.02044/2008 dibatalkan dan
am
ub
dinyatakan tidak berlaku sebagai alat bukti hak atas tanah yang sah.
ep
3. Bahwa penguasaan fisik yang dilakukan oleh TERGUGAT I (RUDDING
k
Dg NGALLI) atas tanah milik Alm. MUHAMMADONG yang terletak di

ah
si
Jalan Oerip Soemoharjo, Kampung Panaikang No. 15, Kecamatan
Panakkukang Kota Makassar dahulu Kelurahan Panaikang sekarang
ne
ng
Kelurahan Karampuang Persil 30a D.II. Kohir 879,C 1 total luas 2,6 Ha,
yang didasarkan atas Surat persil 30a DII Kohir 367 CI, Ipeda tahun
do
gu
1973, Penetapan Pengadilan Nomor 73/1979 dan Surat Keterangan

Kewarisan tanggal 11 Nopember 2000 atas hak RUDDING Dg NGALLI
In
A
Ahli waris SUMANG Bin BIDU, adalah salah objek yaitu yang
sebenarnya telah dijual kepada PIHAK KETIGA, bukan di Jalan Oerip
ah
lik
Soemoharjo, Kampung Panaikang No. 15, Kecamatan Panakkukang

Kota Makassar dahulu Kelurahan Panaikang Sekarang Kelurahan
m
ub
Karampuang yang merupakan tanah dengan Persil 30a.D.II, Kohir

ka
879,C 1;
ep
8. Bahwa dengan demikian jelas perbuatan TERGUGAT I yang menguasai

ah
fisik tanah milik Alm. MUHAMMADONG didasarkan atas Surat Persil 30a
es
M
DII Kohir 367 CI, Ipeda tahun 1973, Penetapan Pengadilan Nomor :
ng
73/1979 dan Surat Keterangan Kewarisan tanggal 11 November 2000, dan

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 6
am
u b
ep
hk
perbuatan TERGUGAT II yang mengakui lokasi tanah milik Alm.
a
MUHAMMADONG tersebut adalah miliknya didasarkan atas bekas Tanah
si
Milik Indonesia Persil No. 30b D III-1151 CI sehingga terbit Sertipikat Hak
ne
ng
Milik atas nama TERGUGAT II, serta Perbuatan TERGUGAT III yang
menerbitkan SHM atas nama TERGUGAT II, adalah merupakan Perbuatan
do
gu
Melawan Hukum yang menimbulkan kerugian bagi PARA PENGGUGAT
selaku ahli waris Alm. MUHAMMADONG;
In
A
9. Bahwa oleh karena dasar yang digunakan oleh TERGUGAT I untuk
menguasai fisik atas tanah yaitu Surat Persil 30a DII Kohir 367 CI, Ipeda
ah
lik
tahun 1973, Penetapan Pengadilan Nomor : 73/1979 dan Surat
Keterangan Kewarisan tanggal 11 November 2000 adalah salah objek
am
ub
seharusnya bukan di lokasi tanah milik Alm. MUHAMMADONG melainkan
tanah yang terletak di lokasi lain (salah objek) yang telah dijual kepada
ep
k
PIHAK KETIGA, maka oleh karenanya layak dan patut TERGUGAT I a quo
ah
menurut hukum untuk di hukum mengosongkan Tanah tersebut dari

R
si
barang bergerak dan tidak bergerak, juga baik dari diri dan keluarganya
ne
ng
dan atau dari orang lain yang memperoleh hak daripadanya kemudian
menyerahkan kepada PARA PENGGUGAT, jika perlu dengan bantuan
do
gu
aparatur Negara;
10.Bahwa oleh karena perbuatan Sdr. SUSANTO THEOSDORE (TERGUGAT II),

In
A
yang mengakui Tanah Bekas Tanah Milik Indonesia Persil No. 30b DIII-
1511 CI sebagai tanah di lokasi milik Alm. MUHAMMADONG (yang
ah
lik
terletak di jalan Oerip Soemoharjo, Kampung Panaikang No. 15,

Kecamatan Panakkukang dahulu Kelurahan Panaikang sekarang Kelurahan
m
ub
Karampuang sebagaimana Persil 30a DII luas 1,30 Ha dan Persil 30 a DII
ka
luas 1,30 Ha Kohir 879 C 1) yang sebenarnya atas Persil milik SUSANTO
ep
THEOSDORE (bekas Tanah Milik Indonesia Persil No. 30b D III-1151 CI)
ah
adalah terletak di lokasi lain salah objek), sehingga terbit Sertifikat Hak
es
Milik No. 708/ Panaikang tanggal 28 Juli 1979, GS No. 103/29-01-1979

M
ng
luas 12749 m2 atas nama SUSANTO THEOSDORE ( TERGUGAT II ), adalah

on
merupakan perbuatan melawan hukum oleh karenanya sudah selayaknya

gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 7
am
u b
ep
hk
Sertipikat Hak Milik No. 708/Panaikang tanggal 28 Juli 1979, GS No.
a
103/29-01-1979 luas 12749 m2 atas nama SUSANTO THEOSDORE a quo
si
menurut hukum harus dinyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum
ne
ng
berlakunya;
Bahwa oleh karena dasar yang digunakan untuk menerbitkan Sertipikat
do
gu
baik Sertipikat Hak Milik no. 708/Panaikang tanggal 28 Juli 1979, GS No.
103/29-01-1979 luas 12749 m2 atas nama SUSANTO THEOSDORE, adalah
In
A
merupakan perbuatan melawan hukum, maka oleh karenanya layak dan
patut TERGUGAT III dihukum untuk mencoret Sertipikat atas tanah
ah
lik
tersebut dari Register buku tanah, selanjutnya berdasarkan Putusan
dalam perkara ini memerintahkan TERGUGAT III untuk mencatat dalam
am
ub
Register Buku Tanah bahwa yang berhak atas tanah tersebut adalah Para
Penggugat;
ep
k
Bahwa disamping itu oelh karena Perbuatan yang dilakukan oleh PARA
ah
TERGUGAT tersebut merugikan PARA PENGGUGAT, maka berdasarkan

R
si
ketentuan Pasal 1356 KUHPerdata, layak dan patut pula PARA TERGUGAT
ne
secara tanggung renteng dihukum untuk membayar ganti rugi kepada
ng
PARA PENGGUGAT yaitu berupa kerugian dengan rincian sebagai berikut :
do
gu
1. Kerugian materiel tidak dapat menguasai tanah jika tanah tersebut

disewakan perkiraan harga sewa Rp. 2.000.000.000,- (dua milyard
In
A
rupiah) pertahun dikalikan 3 tahun total Rp. 6.000.000.000,- (enam

milyard rupiah).
ah
lik
2. Kerugian immaterial yaitu berupa keuntungan yang diharapkan

yaitu tidak dapat segera disertipikatkan dan dimanfaatkan, yang
m
ub
apabila dinilai dengan uang sebesar Rp. 30.000.000.000,- (tiga

ka
puluh milyard rupiah).

ep
11.Bahwa agar putusan ini dipatuhi oleh PARA TERGUGAT, maka wajar PARA
ah
PENGGUGAT mohon agar PARA TERGUGAT juga dihukum secara tanggung

es
M
renteng membayar uang Paksa sebesar Rp. 100.000.000,- (seratus juta

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 8
am
u b
ep
hk
rupiah) perhari apabila lalai dalam melaksanakan putusan ini setelah
a
mempunyai kekuatan hukum tetap;
si
12.Bahwa guna menghindari agar tanah a quo tidak dialihkan oleh
ne
ng
TERGUGAT I atas dasar Sertipikat Hak Milik No. 12749 m2 atas nama
SUSANTO THEOSDORE ke pihak mana pun juga selama putusan perkara
do
gu
ini belum mempunyai kekuatan hukum tetap, maka perlu dimohonkan
untuk diletakkan sita jaminan;
In
A
13.Bahwa selain itu karena gugatan ini didasarkan pada bukti yang cukup
ah
lik
adalah layak agar putusan ini mohon dapat dijalankan terlebih dahulu
meskipun ada upaya banding, kasasi verzet atau upaya hukum lainnya;
am
ub
Atas dasar dalil-dalil gugatan tersebut, maka mohon Pengadilan Negeri
Makassar menurut hukum dan keadilan, kiranya memutus perkara ini
ep
sebagi berikut :
k
ah
1.Mengabulkan gugatan PARA PENGGUGAT untuk seluruhnya;

R
si
2.Menyatakan bahwa PARA PENGGUGAT adalah ahli waris Alm
ne
ng
MUHAMMADONG (telah meninggal dunia pada tanggal 27-8-1993) dengan

Almarhumah Ny. HADJERAH (telah meninggal dunia pada tanggal 27-8-1993)
do
gu
yang semasa hidupnya bertempat-tinggal Jl. Gunung Nona No. 2, Kecamatan

Pisang Selatan Kec. Ujung Pandang, Kota Makassar;
In
A
3..Menyatakan TERGUGAT I, TERGUGAT II, dan TERGUGAT III telah melakukan

Perbuatan melawan hukum yang merugikan PARA PENGGUGAT;
ah
lik
4,Menyatakan menurut hukum tanah yang terletak di Jalan Oerip Soemoharjo,

m
ub
Kampung Panaikang No. 15, Kecamatan Panakkukang Kota Makassar dahulu

Kelurahan Panaikang sekarang Kelurahan Karampuang Persil 30a.D.II, Kohir
ka
ep
879,C 1 total luas +_ 2,6 Ha. Sebagaimana :

ah
a.Surat Keterangan IPEDA Kampung Panaikang, No. 15 Kecamatan

R
Panakkukang tahun 1969 a.n. MUHAMMADONG Persil 30a DII luas 1,30 Ha
es
M
dan Persil 30a DII luas 1,30 Ha Kohir 879 C 1

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 9
am
u b
ep
hk
b.Buku Letter C/Peta Persil Lompo Balombong : Persil 30 a. terdaftar atas
a
nama " Muhammadong".
si
c.Surat Keterangan Lurah Panaikang No.054/010/LP/II/1996., tanggal 2 Mei
ne
ng
1996 yang dikeluarkan Lurah Panaikang Sampara Lira Nip. 010 149 188.
d.Bukti pembayaran pajak dari buku Letter F (Daftar Himpunan Pajak) tanggal
do
gu
3 Agustus tahun 1975 disyahkan sesuai aslinya oleh Lurah Sampara Lira
pada tanggal 2 Mei 1996
In
A
Dengan batas-batas sebagai berikut :
ah
lik
- Sebelah Utara : Jl. Oerip Soemoharjo;
am
ub
- Sebelah Timur : Kantor Dinas Lalu Lintas Angkutan Jalan Raya, Perumahan
Vila Racian Center;
ep
k
- Sebelah Selatan : Perkampungan Penduduk;

ah
- Sebelah Barat : Kantor United Tractor;

R
si
- adalah tanah milik alm. MUHAMMADONG dan sekarang milik PARA
ne
ng
PENGGUGAT secara bersama-sama selaku ahli waris alm.

MUHAMMADONG;
do
gu
- .Menyatakan Sertipikat Hak Milik No. 708/Panaikang tanggal 28 Juli 1979,

GS No. 103/29/01/1979 luas 12749 m2 atas nama SUSANTO
In
A
THEORSDORE, tidak mempunyai kekuatan hukum berlakunya;

ah
lik
- Menghukum Tergugat I untuk mengosongkan tanah yang terletak di Jalan

Oerip Soemoharjo, Kampung Panaikang No. 15, Kecamatan Panakkukang
m
ub
Kota Makassar dahulu Kelurahan Panaikang sekarang Kelurahan

ka
Karampuang Persil 30a.D.II, Kohir 879,C 1 total luas 2,6 Ha;

ep
Dengan batas-batas sebagai berikut :

ah
- Sebelah Utara : Jl. Oerip Soemoharjo;

es
M
- Sebelah Timur : Kantor Dinas Lalu Lintas Angkutan Jalan Raya, Perumahan
ng
on
Vila Racian Center;

gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 10
am
u b
ep
hk
- Sebelah Selatan : Perkampungan Penduduk;
a
R
- Sebelah Barat : Kantor United Tractor;
si
adalah tanah milik alm. MUHAMMADONG dan sekarang milik PARA
ne
ng
PENGGUGAT secara bersama-sama selaku ahli waris alm. MUHAMMADONG;
do
gu
dari barang bergerak maupun tidak bergerak, dari diri dan keluarganya serta
orang lain yang memperoleh hak dari padanya kemudian menyerahkan kepada
In
A
PENGGUGAT jika perlu dengan bantuan aparatur Negara;
Memerintahkan Tergugat III utnuk mencatat dalam buku Register Buku Tanah
ah
lik
tersebut ke atas PARA PENGGUGAT berdasarkan putusan perkara ini;
am
ub
4.Menyatakan PARA PENGGUGAT berhak untuk untuk mensertipikatkan tanah
tersebut ke atas PARA PENGGUGAT secara bersama-sama;
ep
k
5.Menyatakan sah dan berharga sita jaminan yang diletakkan;

ah
R
6.Menghukum PARA TERRGUGAT secara tunai, sekaligus dan tanggung renteng
si
kerugian materiel dan immaterial kepada PARA PENGGUGAT sebesar Rp.
ne
ng
36.000.000.000,- (tiga puluh enam milyard rupiah) dengan perincian :
a.Kerugian materiel tidak dapat menguasai tanah jika tanah tersebut disewakan
do
gu
perkiraan harga sewa Rp. 2.000.000.000,- (dua milyard rupiah) dikalikan 3

tahun total Rp. 6.000.000.000,- (enam milyard rupiah)
In
A
b,Kerugian immaterial yaitu berupa keuntungan yang diharapkan yaitu tidak

ah
lik
dapat segera di sertifikatkan dan dimanfaatkan, yang apabila dinilai dengan

uang sebesar Rp. 30.000.000.000,- (tiga puluh milyard rupiah);
m
ub
4.Menghukum PARA TERGUGAT secara tanggung renteng untuk membayar uang

ka
paksa sebesar Rp. 100.000.000,- (seratus juta rupiah) untuk setiap hari
ep
keterlambatan melaksanakan putusan ini sejak putusan ini mempunyai

ah
kekuatan hukum tetap;

R
es
5 .Menghukum TERGUGAT I, TERGUGAT II, dan TERGUGAT III untuk membayar

M
ng
seluruh biaya perkara yang timbul;

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 11
am
u b
ep
hk
6.Menyatakan putusan ini dapat diajalankan terlebih dahulu meskipun ada
a
upaya banding,kasasi, verzet atau upaya hukum lainnya;
si
Atau :
ne
ng
Apabila Pengadilan Negeri Makassar berpendirian lain, maka mohon putusan
do
yang seadil-adilnya;
gu
Menimbang, bahwa pada hari persidangan yang telah ditentukan, Para
In
A
Penggugat hadir Kuasanya Sdr. MUHAMMAD FAUZI.SH.CLA dkk, Berdasarkan
Surar Kuasa Khusus tertanggal 9 Oktober 2018 , Untuk Tergugat I hadir
Kuasanya sdr MUH. SFRI TUNRU.AH dkk, Advokat pada Kantor Yayasan
ah
lik
Lembaga Bantuan Hukum Makassar ( YLBHM ) di Jalan Ujung Bori Borong, Ruko
Borong Bisnis Centre C-13, Kelurahan Antang, Kec. Manggala Kota Makassar.
am
ub
Berdasarkan Surat Kuasa Khusus tertanggal 11 Nopember 2018. Untuk Tergugat
II s/d Tergugat VI hadir Kuasanya sdr. JAMALUDDIN.SH, Advokat/Konsultan
Hukum, Berdomicili di Komp. Bumi Tamalanrea Permai ( BTP ) Blok H Baru 663,
ep
k
Jalan kerukunan Selatan 7/20 Kota Makassar. Berdasarkan Surat Kuasa Khusus
ah
tertanggal 13 Nopember 2018. Untuk Tergugat VII hadir Kuasanya Sdr.

R
NUGROHO HASAN PUTERA.SH, KEPALA Sub Seksi penanganan Sengketa, Konflik
si
dan perkara, Kantor Pertanahan Kota Makassar. Berdasarkan Surat Kuasa Khusus
ne
ng
No. 1765/SK-73.71/XI/2018, Tertanggal 14 Nopember 2018.
Menimbang, bahwa para pihak telah diusahakan untuk berdamai
do
dengan secara Mediasi yang dilaksanakan oleh Sdr. DANIEL PRATU SH. MH,
gu
sebagai Hakim Mediator yang ditunjuk oleh Majelis, akan tetapi tidak berhasil
sehingga dilanjutkan dengan pembacaan Surat Gugatan Penggugat dan Kuasa
In
A
Penggugat menyatakan adanya perbaikan Gugatan sebagai berikut :
1. Pihak Tergugat II yang semula adalah SUSANTO THEOSDORE, bertempat

ah
lik
tinggal di Jl. Veteran No. 2 Kota Makassar, diperbaiki (revisi) dalam hal ini
kedudukannya digantikan oleh para ahli waris dari Almarhum SUSANTO
m
ub
THEOSDORE atau tertulis SUSANTO THEOSDORE, sebagaimana akta Surat

ka
Keterangan Hak Mewaris No. 43/SKHW/2018 tanggal 5 Februari 2018

ep
dibuat dihadapan HAM YOSEF SISFIYANTO, SH., Notaris di Makassar dan

ah
untuk selanjutnya perubahan Para Pihak dalam perkara a quo adalah

R
es
sebagai berikut :
M
ng
Semula Para Penggugat mengajukan gugatan terhadap :

on
1. RUDDIN Dg. NGALLI ;

gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 12
am
u b
ep
hk
bertempat tinggal di Jl. Tidung Mariolo RT 04., RW 01., Kelurahan
a
Tidung, Kecamatan Rappocini, Kota Makassar
si
selanjutnya disebut sebagai Tergugat I;
ne
ng
2. SUSANTO THEOSDORE ;
bertempat tinggal di Jl. Veteran No. 2 Kota Makassar.
do
gu selanjutnya disebut sebagai Tergugat II;
3. Kepala Kantor Pertahanan/BPN/ATR Kota Makassar ;
In
A
beralamat Jl. A.P. Pettarani Makassar
selanjutnya disebut sebagai Tergugat III.
ah
lik
Selanjutnya dirubah dan diperbaiki (revisi) menjadi Para Penggugat
mengajukan gugatan terhadap :
am
ub
1. RUDDIN Dg. NGALLI ;
bertempat tinggal di Jl. Tidung Mariolo RT 04., RW 01., Kelurahan
ep
k
Tidung, Kecamatan Rappocini, Kota Makassar selanjutnya disebut

ah
sebagai Tergugat I;
R
si
2. VERA LAORENCE
ne
selanjutnya disebut sebagai Tergugat II;
ng
3. THIO TOMPO
do
gu
Selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT III;

In
4. THIO TOMBING
A

ah
lik
selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT IV;

5. TOMLION THIOSDOR
m
ub

selanjutnya disebut sebagai Tergugat V;
ka
ep
6. MERLIN THIOSDOR
ah

R
selanjutnya disebut sebagai TERGUGAT VI;

es
M
7. Kepala kantor Pertanahan/BPN/ATR Kota Makassar ;

ng
beralamat Jl. A.P. Pettarani Makassar

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 13
am
u b
ep
hk
selanjutnya disebut sebagai Tergugat VII.
a
2. Posita gugatan No. 7 angka 1 kata TERGUGAT II dan TERGUGAT III dirubah
si
dan diperbaiki dengan menghapus kata TERGUGAT II tersebut dan kata
ne
ng
TERGUGAT III dirubah dan diperbaiki menjadi TERGUGAT VII, sehingga
posita yang semula tertulis sebagai berikut :
do
gu
Bahwa oleh TERGUGAT III telah diterbitkan Sertipikat Hak Milik No.
708/Panaikang tanggal 28 Juli 1979, GS No. 103/29-01-1979 luas 12749
In
A
m2 atas nama SUSANTO THEOSDORE, yang diakui oleh SUSANTO
THEOSDORE (TERGUGAT II), Sertipikat Hak Milik tersebut lokasi tanahnya
ah
lik
adalah tanah yang sama dengan Lokasi tanah milik Alm.
MUHAMMADONG, akan tetapi berdasarkan informasi hasil Penyelidikan
am
ub
sebagaimana SP2PH, dasar terbitnya sertipikat tersebut merupakan bekas
Tanah Milik Indonesia Persil No. 30b D III-1151 CI yang lokasinya
ep
k
sebenarnya berbeda dengan lokasi tanah milik Alm. MUHAMMADONG

ah
(salah objek).
R
si
Dirubah menjadi :
ne
Bahwa oleh Tergugat VII telah diterbitkan Sertipikat Hak Milik No.
ng
708/Panaikang tanggal 28 Juli 1979, GS No. 103/29-01-1979 luas 12749
do
m2 atas nama SUSANTO THEOSDORE, yang diakui oleh SUSANTO
gu
THEOSDORE, Sertipikat Hak Milik tersebut lokasi tanahnya adalah tanah

In
yang sama dengan Lokasi tanah milik Alm. MUHAMMADONG, Akan tetapi
A
berdasarkan informasi hasil penyidikan sebagaimana SP2HP, dasar

ah
lik
terbitnya sertipikat tersebut merupakan bekas Tanah Milik Indonesia

Persil No.30b D III-1151 CI yang lokasinya sebenarnya berbeda dengan
m
ub
lokasi tanah milik Alm. MUHAMMADONG (salah objek)

3. Posita gugatan nomor 7 angka 2 kata TERGUGAT III dirubah dan
ka
ep
diperbaiki TERGUGAT VII, sehingga posita yang semula tertulis sebagai

ah
berikut:
R
Bahwa oleh Tergugat III telah diterbitkan Sertipikat Hak Milik No.
es
M
21080/2008 tanggal 24 Junu 2008, SU No. 02044/2008, terletak Kel.

ng
Karampuang, Kec. Panakkukang luas 5945 m2 atas nama RAIS bin

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 14
am
u b
ep
hk
SUMANG, yang diakui juga menunjuk tanah dengan lokasi yang sama
a
dengan milik Alm. MUHAMMADONG, akan tetapi RAIS bin SUMANG tidak
si
dijadikan pihak dalam perkara ini oleh karena, berdasarkan Surat
ne
ng
Keputusan Kepala Badan Pertahanan Nasional Republik Indonesia No.
12/Pet/BPN RI/2014 tanggal 24 Oktober 2014, Sertipikat Hak Milik No.
do
gu
21080/2008 tanggal 24 Juni 2008, SU No. 02044/2008 dibatalkan dan
In
A
Dirubah menjadi :
Bahwa oleh Tergugat VII telah diterbitkan Sertipikat Hak Milik No.
ah
lik
21080/2008 tanggal 24 Juni 2008, SU No.02044/2008, terletak Kel.
Karampuang, Kec. Panakkukang luas 5945 m2 atas nama RAIS bin
am
ub
SUMANG, yang diakui juga menunjuk tanah dengan lokasi yang sama
dengan milik Alm. MUHAMMADONG, akan tetapi RAIS bin SUMANG tidak
ep
k
dijadikan pihak dalam perkara ini oleh karena, berdasarkan Surat

ah
Keputusan Kepala Badan Pertahanan Nasional Republik Indonesia No.

R
si
12/Pet/BPN RI/2014 tanggal 24 oktober 2014, Sertipikat Hak Miliki No.
ne
21080/2008 tanggal 24 Juni 2008, SU No. 02044/2008 dibatalkan dan
ng
do
4. Posita gugatan nomor 8 pada kata TERGUGAT II dirubah dan diperbaiki
gu
menjadi SUSANTO THEOSDORE dan kata TERGUGAT dirubah dan

In
diperbaiki menjadi TERGUGAT VII, sehingga posita gugatan yang semula
A
tertulis sebagai berikut :

ah
lik
Bahwa dengan demikian jelas Perbuatan TERGUGAT I yang menguasai

fisik tanah milik Alm MUHAMMADONG didasarkan atas Surat Persil 30a
m
ub
DII Kohir 367 CI, Ipeda tahun 1973, Penetapan Pengadilan Nomor :
73/1979 dan Surat Keterangan Kewarisan tanggal 11 November 2000, dan
ka
ep
perbuatan TERGUGAT II yang mengakui lokasi tanah milik Alm,

ah

R
Milik Indonesia Persil No. 30b D III-1151 CI sehingga sertipikat Hak Milik
es
M
atas nama TERGUGAT II, serta perbuatan TERGUGAT III yang menerbitkan
ng
SHM atas nama TERGUGAT II, adalah merupakan Perbuatan Melawan

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 15
am
u b
ep
hk
Hukum yang menimbulkan kerugian bagi PARA PENGGUGAT selaku ahli
a
waris Alm. MUHAMMADONG;
si
Dirubah menjadi :
ne
ng
Bahwa dengan demikian jelas Perbuatan TERGUGAT I yang menguasi fisik
tanah Al. MUHAMMADONG didasarkan atas Surat persil 30a DII Kohir 367
do
gu
CI, Ipeda tahun 1973, Penetapan Pengadilan Nomor : 73/1979 dan Surat
Keterangan Kewarisan tanggal 11 November 2000, dan perbuatan
In
A
SUSANTO THEOSDORE yang mengakui lokasi tanah milik Alm.
ah
lik
Milik Indonesia Persil No. 30b D III-1151 CI sehingga terbit Sertipikat Hak
Milik atas nama SUSANTO THEOSDORE, serta Perbuatan TERGUGAT VII
am
ub
yang menerbitkan SHM atas nama SUSANTO THEOSDORE, adalah
merupakan Perbuatan Melawan Hukum yang menimbulkan kerugian bagi
ep
k
PARA PENGGUGAT selaku ahli waris Alm. Muhammadong;

ah
5. Posita gugatan nomor 10 pada kata TERGUGAT II dirubah dan diperbaiki

R
si
dengan menghapus kata TERGUGAT II tersebut, sehingga posita gugatan
ne
yang semula tertulis sebagai berikut :
ng
Bahwa oleh karena perbuatan Sdr. SUSANTO THEOSDORE (TERGUGAT II),
do
yang mengakui Tanah Bekas Tanah Milik Indonesia Persil No. 30b DIII-
gu
1151 CI sebagai tanah di lokasi milik Alm. MUHAMMADONG (yang

In
terletak di Jalan Oerip Soemoharjo, Kampung Panaikang No. 15,
A
Kecamatan Panakkukang Kota Makassar dahulu Kelurahan Panaikang

ah
lik
sekarang Kelurahan Karampuang sebagaimana Persil 30a DII luas 1,30 Ha

dan Persil 30 a DII luas 1,30 Ha Kohir 879 C 1) yang sebenarnya atas Persil
m
ub
milik SUSANTO THEOSDORE (bekas Tanah Milik Indonesia Persil No. 30b D
III-1151 CI) adalah terletak di lokasi lain (salah objek), sehingga terbit
ka
ep
Sertifikat Hak Milik No. 708/ Panaikang tanggal 28 Juli 1979, GS No.
ah
103/29-01-1079 luas 12749 m2 atas nama SUSANTO THEOSDORE (

R
TERGUGAT II ), adalah merupakan perbuatan melawan hukum oleh

es
M
karenanya sudah selayaknya Sertifikat Hak Milik No. 708/ Panaikang

ng
tanggal 28 Juli 1979, GS No. 103/29-01-1079 luas 12749 m2 atas nama

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 16
am
u b
ep
hk
SUSANTO THEOSDORE a quo menurut hukum harus dinyatakan tidak
a
mempunyai kekuatan hukum berlakunya;
si
Dirubah menjadi :
ne
ng
Bahwa oleh karena perbuatan Sdr. SUSANTO THEOSDORE, yang mengakui
Tanah Bekas Tanah Milik Indonesia Persil No. 30b DIII-1151 CI sebagai
do
gu
tanah di lokasi milik Alm. MUHAMMADONG (yang terletak di jaln Oerip
Soemoharjo, Kampung Panaikang No. 15, Kecamatan Panakkukang Kota
In
A
Makassar dakulu Kelurahan Panaikang sekarang Kelurahan Karampuang
sebagaimana Persil 30a DII luas 1,30 ha dan Persil 30 a DII luas 1,30 Ha
ah
lik
Kohir 879 C1) yang sebenarnya atas persil milik SUSANTO THEOSDORE
(bekas Tanah Milik Indonesia Persil No. 30b D III-1151 CI) adalah terletak
am
ub
di lokasi lain (salah objek), sehingga terbit Sertifikat Hak Milik No. 708/
Panaikang tanggal 28 Juli 1979, GS No. 103/29-01-1979 luas 12749 m2
ep
k
atas nama SUSANTO THEOSDORE a quo menurut hukum harus

ah
dinyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum berlakunya;

R
si
6. Posita gugatan nomor 11 pada kata TERGUGAT III dirubah dan diperbaiki
ne
menjadi TERGUGAT VII, sehingga posita gugatan yang semula tertulis
ng
sebagai berikut :
do
gu
baik Sertipikat Hak Milik No. 708/ Panaikang tanggal 28 Juli 1979, GS No.
In
A

ah
lik
patut TERGUGAT III dihukum untuk mencoret Sertipikat atas tanah

tersebut dari buku Register buku tanah, selanjutnya berdasarkan Putusan
m
ub
dalam perkara ini memerintahkan TERGUGAT III untuk mencatat dalam

buku Register Buku Tanah bahwa yang berhak atas tanah tersebut adalah
ka
ep
Para Penggugat;
ah
Dirubah menjadi :
R

es
M
baik Sertipikat Hak Milik No. 708/ Panaikang tanggal 28 Juli 1979, GS No.
ng

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 17
am
u b
ep
hk
a
patut TERGUGAT VII dihukum untuk mencoret Sertipikat atas tanah
si
tersebut dari Register buku tanah, selanjutnya berdasarkan Putusan
ne
ng
dalam perkara ini memerintahkan TERGUGAT VII untuk mencatat dalam
Register Buku Tanah Bahwa yang berhak atas tanah tersebut adalah Para
do
gu
Penggugat;
7. Posita gugatan Nomor 14 pada kata TERGUGAT I dirubah dan diperbaiki
In
A
karena salah penulisan seharusnya yang dimaksud adalah TERGUGAT II
( SUSANTO THEOSDORE) oleh karena TERGUGAT II sudah meninggal,
ah
lik
maka kata TERGUGAT II diganti oleh ahli warisnya menjadi TERGUGAT II,
TERGUGAT III,TERGUGAT IV,TERGUGAT V dan TERGUGAT VI, sehingga
am
ub
posita gugatan Nomor 14 yang semula tertulis sebagai berikut :
Bahwa guna menghindari agar tanah a quo tidak dialihkan oleh
ep
k
TERGUGAT I atas dasar Sertipikat Hak Milik No. 708/ Panaikang tanggal 28
ah
Juli 1979, GS No. 103/29-01-1079 luas 12749 m2 atas nama SUSANTO

R
si
THEOSDOREke pihak manapun juga selama putusan perkara ini belum
ne
mempunyai kekuatan hukum tetap, maka perlu dimohonkan untuk
ng
diletakkan sita jaminan;
do
Dirubah menjadi :
gu
Bahwa guna menghindari agar tanah a quo tidak dialihkan oelh

In
TERGUGAT II, TERGUGAT III, TERGUGAT IV, TERGUGAT V dan TERGUGAT
A
VI, atas dasar Sertipikat Hak Milik No. 708/Panaikang tanggal 28 Juli 1979,
ah
lik
GS No. 103/29-01-1079 luas 12749 m2 atas nama SUSANTO THEOSDORE

ke pihak manapun juga selama putusan perkara ini belum mempunyai
m
ub
kekuatan hukum tetap, maka perlu dimohonkan untuk diletakkan sita

jaminan :
ka
ep
8. Petitum Nomor 3 kata TERGUGAT II dirubah dan diperbaili dengan

ah
menambah kata dan serta mengganti kata TERGUGAT II tersebut menjadi

R
SUSANTO THEOSDORE yang dalam hal ini kedudukannya digantikan oleh

es
M
ahli warisnya yaitu TERGUGAT II,III,IV,V, dan VI serta penambahan kata

ng
serta sebelum kata TERGUGAT III dan kata TERGUGAT III dirubah dan
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 18
am
u b
ep
hk
diperbaiki menjadi TERGUGAT VII, sehingga Petitum Nomor 3 yang
a
semula tertulis sebagai berikut :
si
Menyatakan TERGUGAT I,TERGUGAT II, dan TERGUGAT III telah
ne
ng
melakukan Perbuatan Melawan hukum yang merugikan PARA
PENGGUGAT;
do
gu
Dirubah menjadi :
Menyatakan TERGUGAT I, dan SUSANTO THEOSDORE yang dalam hal ini
In
A
kedudukannya digantikan oleh ahli warisnya yaitu TERGUGAT II,III,IV,V,
dan VI serta TERGUGAT VII telah melakukan Perbuatan melawan hukum
ah
lik
yang merugikan PARA PENGGUGAT;
9. Petitum Nomor 7 kata TERGUGAT III dirubah dan diperbaiki menjadi
am
ub
TERGUGAT VII, sehingga petitum Nomor 7 yang semula tertulis sebagai
berikut :
ep
k
Memerintahkan TERGUGAT III untuk mencatat dalam Buku Register Buku

ah
Tanah bahwa yang berhak atas tanah tersebut adalah PARA PENGGUGAT
R
si
berdasarkan putusan perkara ini;
ne
Dirubah menjadi :
ng
Memerintahkan TERGUGAT VII untuk mencatat dalam Register Buku
do
Tanah bahwa yang berhak atas tanah tersebut adalah PARA PENGGUGAT
gu
berdasarkan putusan perkara ini;

In
10.Petitum No. 12 kata TERGUGAT I, TERGUGAT II dan TERGUGAT III dirubah
A
dan diperbaiki dengan menambah kata TERGUGAT IV, TERGUGAT V,

ah
lik
TERGUGAT VI dan TERGUGAT VII, sehingga petitum Nomor 12 yang

semula tertulis sebagai berikut :
m
ub
Menghukum TERGUGAT I, TERGUGAT II, dan TERGUGAT III untuk

membayar seluruh biaya perkara yang timbul;
ka
ep
Dirubah menjadi :
ah
Menghukum TERGUGAT I, TERGUGAT II, dan TERGUGAT III, TERGUGAT IV,

R
TERGUGAT V, TERGUGAT VI dan TERGUGAT VII untuk membayar seluruh

es
M
biaya perkaraa yang timbul;

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 19
am
u b
ep
hk
Menimbang, bahwa dipersidangan selanjutnya Kuasa Tergugat I telah
a
mengajukan Jawabannya tertanggal 19 Maret 2019 sebagai berikut;
si
A. DALAM EKSEPSI
ne
ng
Bahwa setelah mempelajari gugatan Penggugat terkait subyek yang
digugat khususnya posisi hukum Tergugat 1 atas objek dan luas tanah
do
gu
maupun batas-batas milik penggugat dan tergugat I telah terjadi
kekeliruan sbb
In
A
1. Bahwa dalam perkara ini pihak Tergugat 1 telah digugat oleh para
penggugat yang seolah-olah Tergugat 1 lah yang menguasai objek
ah
lik
dimaksud, padahal pihak Tergugat I selama ini tidak menguasai objek
am
yang dimaksud, Pihak Tergugat hanyalah ahli waris dari SUMANG Bin
ub
BIDU, dalam hal ini (Tergugat I) adalah cucu dari SUMANG Bin BIDU
sedangkan objek sengketa dikuasai oleh salah satu anak dari SUMANG
ep
k
Bin BIDU yakni KAMARIA Dg. BAJI Binti SUMANG Bin BIDU yang
ah
R
bersaudara dengan ibu dari Tergugat I.
si
2. Bahwa dengan digugatnya Tergugat I adalah kesalahan orang
ne
ng
seharusnya, ahli waris in casu anak-anak dari SUMANG Bin BIDU yang
digugat dikarenakan objek dimaksud belum terbagi atau dibagi.
do
gu
Olehnya itu patutlah gugatan penggugat dinyatakan KABUR, TIDAK

LENGKAP serta SALAH DAN / ATAU KURANG PIHAK.
In
A
 Bahwa dalam gugatan Para Penggugat didalilkan jika para

Penggugat memiliki luas objek yang dikuasai oleh Tergugat I dan
ah
lik
Tergugat II - VI seluas ± 2,6 Ha, berdasarkan persil 30 a D II Kohir

879 C 1 a yang terletak di Jln. Urip Sumoharjo Kampung
m
ub
Panaikangn No. 15, Kecamatan Panakkukang Kota Makassar

ka
dahulu Kelurahan Panaikang Sekarang Kelurahan Karampuang.

ep
dengan batas-batas sebagai berikut :

ah
 Sebelah Utara : Jl. Oerip Soemoharjo

R
es
 Sebelah Timur : Kantor Dinas Lalu Lintas Angkutan Jalan Raya,

M
ng
Perumahan Vila Racian Center

on
 Sebelah Selatan : Perkampungan Penduduk

gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 20
am
u b
ep
hk
 Sebelah Barat : Kantor United Tractor.
a
3. Bahwa lokasi objek yang dijelaskan dalam oleh para Penggugat adalah
si
keliru karena tidak menyaebut lokasi para Tergugat baik Tergugat I
ne
ng
maupun Tergugat II - VI, seharusnya para Penggugat menyebutkan
letak posisi Persil 30 a DII Kohir 367 C1 milik SUMANG Bin BIDU dan
do
gu persil No. 30 b D III-1151 C1 milil (SANGGKALA Bin MALLIANG)
SUSANTO THEOSDORE. Apakah didepan ataukah dibelakang?.
In
A
4. Bahkan para Penggugat juga menunjuk batas SEBELAH TIMUR yang
bebatasan Kantor Dinas Lalu Lintas Angkutan Jalan Raya dan
ah
lik
Perumahan Vila Racing Centre, padahal masih ada tanah milik orang
lain yang terletak DIANTARA Kantor Dinas Lalu Lintas Angkutan Jalan
am
ub
Raya dan Perumahan Vila Racing Centre, Bukan itu saja batas SEBELAH
SELATAN yang berbatasan dengan perkampungan penduduk, padahal
ep
k
secara fakta sebelum perkampungan penduduk masih ada tanah

ah
kosong milik MARTHEN, ADAM, dll.

R
si
5. Bahwa demikian pula gugatan para Penggugat yang tidak menjelaskan
ne
secara rinci terkait luasan tanah yang dikuasai Tergugat I, oleh karena
ng
dalam gugatan Para Penggugat hanya mendalilkan jika luas tanah
do
miliknya yang dikuasai oleh Tergugat I dan Tergugat II - VI luasnya ± 2,6
gu
Ha, NAMUN TIDAK MERINCI SECARA JELAS BERAPA LUAS YANG

In
DIKUASAI OLEH TERGUGAT I? Sedangkan penguasaan objek oleh
A
Tergugat II - III dijelaskan oleh para Penggugat mengklaim menguasai

ah
lik
lahan seluas ± 12. 749 m2 serta kepemilikan tanah yang sebelumnya

dikuasai oleh RAIS Bin SUMMANG yang luasnya ± 5.945 m2.
m
ub
6. Bahwa berdasarkan alasan-alasan dimaksud diatas haruslah gugatan

Para Penggugat dinyatakan KABUR, TIDAK JELAS DAN KURANG DAN/
ka
ep
ATAU SALAH PIHAK.

ah
B. DALAM POKOK PERKARA

R
1. Bahwa segala sesuatu yang tertuang dalam eksepsi, merupakan satu

es
M
kesatuan yang tak terpisahkan dengan jawaban pada pokok perkara

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 21
am
u b
ep
hk
dan Tergugat I dengan tegas mempantah seluruh dalih dan dalil para
a
Penggugat sebagai dalih dan dalil yang tidak benar;
si
2. Bahwa dalam perkara ini pihak Tergugat I telah digugat oleh para
ne
ng
Penggugat yang seolah-seolah Tergugat I lah yang menguasai objek
dimaksud, perlu dijeklaskan selam hidupnya SUMANG Bin BIDU
do
gu memiliki 3 (tiga) orang anak salah satunya adalah orang tua Tergugat I
dan KAMARIA Dg BAJI Binti SUMANG Bin BIDU dan yang menempati
In
A
lokasi yang menjadi yang menjadi objek tersebut adalah KAMARIA Dg
BAJI Binti SUMANG Bin BIDU bukan Tergugat I. Sedangkan Tergugat I
ah
lik
adalah cucu dari SUMANG Bin BIDU.
3. Bahwa uraian gugatan Penggugat sebagaimana point 2 (dua) menurut
am
ub
hemat Tergugat I sangat meragukan khususnya Point 2 (dua) angka 1
(satu) dan angka (4).
ep
k
Didalam angka (1) dijelaskan oleh para Penggugat jika IPEDA an.
ah
MUHAMMADONG persil 30 D II Kohir 879 C1 tertera tahun 1969 dan

R
si
pada angka (4) dijelaskan dari buku letter F tertanggal 3 Agustus 1975.
ne
Jika benar dalam IPEDA Tahun 1969 maka sangatlah tidak tepat
ng
menggunakan kohir 879 karena pada Tahun 1969 belum ada kohir
do
yang menggunakan kepala 8 (delapan) dari angka 879. Namun, jika
gu
IPEDA menggunakan Tahun 1975 maka hal tersebut dapat dibenarkan

In
oleh karena pada tahun 1969 menurut Tergugat belum ada kohir
A
berkepala 8 (delapan).
ah
lik
4. Bahwa uraian gugatan Penggugat yang berkaitan dengan Tergugat I

dianggap mengambil/menyerobot tanah milik para Penggugat
m
ub
sebagaiman point 5 (lima), adalah tidak benar dan keliru, oleh karena
objek yang dipersoalkan dan diakui tersebut merupakan tanah milik
ka
ep
SUMANG Bin BADU atas dasar surat persil 30 a DII Kohir 367 C1 bukan
ah
tanah milik MUHAMMADONG atau para Penggugat.

R
5. Bahwa demikian pula dengan uraian gugatan Penggugat sebagaimana

es
M
point 7.3), point 8 (delapan) dan point 9 (sembilan) dimana diuraikan

ng
jika objek yang dikuasai oleh pihak Tergugat I lokasinya bukan di Jln.
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 22
am
u b
ep
hk
Urip sumoharjo Kampung Panaikang, No. 15, Kelurahan Karampuang,
a
Kecamatan Panakkukang Kota Makassar, namun lokasinya berada
si
ditempat lain adalah jelas keliru, oleh karena objek persil 30 a DII Kohir
ne
ng
367 C1 adalah tetap dan tidak berpindah atau dipindah tangankan
kepada pihak ketiga dan justru objek persil 30 A D II Kohir 879 C 1 milik
do
gu MUHAMMADONG lah letaknya bukan di lokasi yang ditunjuk atau
disengketakan. hal ini akan dibuktikan pada sesi pembuktian
In
A
dipersidangan, Sehingga dengan demikian adalah sangat berlebuihan
jika para Penggugat menyatakan jika Tergugat I melakukan perbuatan
ah
lik
melawan hukum serta meminta pengosongan diatas tanah milik
Tergugat I dan selanjutnya diserahkan kepada para Penggugat.
am
ub
6. Bahwa demikian pula dengan uraian gugatan para Penggugat
sebagaimana point 12 (dua belas), 13 (tiga belas), dan 14 (empat
ep
k
belas) adalah keliru dan tidak beralasan hukum oleh karena, objek
ah
yang dikuasai oleh Tergugat 1 adalah milik neneknya SUMANG Bin

R
si
BIDU yang telah dikuasai oleh anak-anaknya dan tidak pernah
ne
dipindah tangankan maupun salah letak yang oleh para Penggugat
ng
diharuskan untuk membayar ganti kerugian baik moriil dan materiil,
do
diharuskan membayar uang paksa, serta diletakkan sita jaminan
gu
sehingga haruslah ditolak.

In
Berdasarkan eksepsi/ jawaban tersebut maka para Tergugat I memohon
A
kepada majelis hakim mengabulkan sebagai berikut :

ah
lik
A. DALAM EKSEPSI
 Mengabulkan eksepsi Tergugat 1
m
ub
 Menyatakan Gugatan para Penggugat Kabur, tidak jelas dan

kurang dan/atau salah pihak.
ka
ep
B. DALAM POKOK PERKARA

ah
o Menolak gugatan Para Penggugat untuk seluruhnya;

R
o Menghukum Para Penggugat untuk membayar semua biaya

es
M
perkara.
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 23
am
u b
ep
hk
Menimbang, bahwa Kuasa Tergugat II s/d Tergugat VI telah mengajukan
a
Jawabannya tertanggal 19 Maret 2019 sebagai berikut ;
si
Bahwa menyimak secara seksama dalil dan dalih gugatan Para penggugat
ne
ng
sebagaimana tersebut dalam gugatannya tertanggal 17 -10- 2018 yang telah
dirobah pada tanggal 13 Desember 2018, maka Tergugat II, III, IV, V dan VI
do
gu
dengan ini menyatakan menolak secara keseluruhan dan membatah segala
dalih dan dalil para penggugat tersebut , terkecuali dalil – dalil yang diakuinya ,
In
A
baik secara tegas-terang maupun secara diam diam sepanjang tidak
merugikan kepentingan Tergugat II, III, IV, V dan VI dalam perkara ini .
ah
lik
DALAM KONPENSI
Dalam eksepsi:
am
ub
Mengenai gugatan yang tidak jelas incasu kabur
Bahwa dalam gugatan para penggugat sebagaimana tersebut pada poin ke-2
ep
k
dan ke-3 halaman ke-3 gugatan tertanggal 17 -10- 2018, Para penggugat telah
ah
mendalilkan bahwa Alm. Muhammadong adalah pemilik tanah yang terletak

R
si
di Jl.Oerip Soemoharjo , Kampung Panaikang No.15 Kecamatan Panakkukang
ne
ng
Kota Makassar , dahulu Kelurahan Panaikang, sekarang Kelurahan Karampuang

Persil 30 a D.II Kohir 879 C.I luas kurang lebih 2, 6 Ha dengan batas batas
do
gu
sebagai berikut :
In
A
 Sebelah Timur : Kantor Dinas Lalu Lintas Angkutan Jalan

Raya , Perumahan Villa Racing Center
ah
lik
 Sebelah Selatan: Perkampungan Penduduk

 Sebelah Barat : Kantor United Tractor
m
ub
Adalah dalil-dalil yang tidak jelas in casu kabur karena tanah obyek sengketa
ka
yang didalilkan Para penggugat tersebut tidak sama luas dan batas-batasnya
ep
yang dikuasai dan dimiliki alm. Susanto Theorsdor sebagaimana yang diuraikan
ah
dalam Sertifikat Hak Milik No. 708 / Panaikang , Gambar Situasi No.103 tahun
R
es
1979 .
M
ng
Bahwa tanah milik alm. Susanto Theosdor sebagaimana yang diuraikan dalam
on
Sertifikat Hak Milik No. 708 / Panaikang , Gambar Situasi No.103 tahun 1979
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 24
am
u b
ep
hk
luasnya kurang lebih 12.749 M2 yang terletak Jl. Urip Sumoharjo Kelurahan
a
Karampuang Kecamatan Panakkukang Kota Makassar , d/h Jl. Gowa Jaya ,
si
Desa Panaikang, Kecamatan Panakkukang Kotamadya Ujung Pandang dengan
ne
ng
batas- batas sebagai berikut :
- Sebelah Utara : Jl.Urip Sumoharjo, d/h.Jl. Gowa Jaya
do
gu
- Sebelah Timur : Kantor Dinas Lalu Lintas Angkutan
Jalan Raya ; Tanah milik Bambang Samijo dan Umar
In
A
Santoso ( SHM.No. 189/Panaikang ; dan tanah milik
Susanto Theosdor (SHM No.360/ Panaikang.
ah
lik
- Sebelah Selatan : Perkampungan Penduduk
- Sebelah Barat : Kantor United Tractor
am
ub
Bahwa Para penggugat dalam gugatannya ( Gugatan Para penggugat tertanggal
17 – 10 - 2018, poin 7.1 Halaman ke – 4 ) telah mengakui bahwa tanah yang
ep
k
dikuasai / dimiliki alm. Susanto Theosdor sesuai Sertifikat Hak Milik No. 708 /
ah
Panaikang , Gambar Situasi No.103 tahun 1979 luasnya hanya kurang lebih
R
si
12.749 M2 , namun tanah yang dijadikan obyek sengketa dalam perkara ini
ne
ternyata luasnya kurang lebih 2,6 Ha .
ng
Bahwa karena luas dan batas batas tanah yang dikuasai / dimiliki alm. Susanto
do
Theosdor sesuai Sertifikat Hak Milik No. 708 / Panaikang berbeda dengan yang
gu
didalilkan para penggugat dalam gugatannya tersebut , maka telah terbukti

In
bahwa gugatan para penggugat tersebut menjadi gugatan yang kabur dan tidak
A
jelas adanya .
ah
lik
1.Mengenai gugatan yang tidak sempurna / tidak lengkap .

Bahwa mengacu pada gugatan para penggugat sebagaimana tersebut pada
m
ub
poin ke-2 dan ke-3 halaman ke-3 gugatan tertanggal 17 – 10- 2018, dimana
Para penggugat mendalilkan bahwa Alm. Muhammadong adalah pemilik
ka
ep
tanah yang terletak di Jl.Oerip Soemoharjo , Kampung Panaikang No.15

ah
Kecamatan Panakkukang Kota Makassar , dahulu Kelurahan Panaikang,

R
sekarang Kelurahan Karampuang Persil 30 a D.II Kohir 879 C.I luas kurang
es
M
lebih 2, 6 Ha dengan batas batas sebagai berikut :

ng
- Sebelah Utara : Jl.Oerip Soemoharjo

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 25
am
u b
ep
hk
a
Jalan Raya , Perumahan Villa Racing Center
si
ne
ng
Kemudian dikaitkan dengan tanah yang dikuasai / dimiliki alm. Susanto
do
gu
Theorsdor sebagaimana yang diuraikan dalam Sertifikat Hak Milik No. 708 /
Panaikang , Gambar Situasi No.103 tahun 1979 luasnya kurang lebih 12.749 M2
In
A
yang terletak Jl. Urip Sumoharjo Kelurahan Karampuang Kecamatan
Panakkukang Kota Makassar , d/h Jl. Gowa Jaya , Desa Panaikang, Kecamatan
ah
lik
Panakkukang Kotamadya Ujung Pandang, batas-batasnya adalah :
- Sebelah Utara : Jl.Urip Sumoharjo, d/h. Jl. Gowa Jaya ;
am
ub
Jalan Raya ; tanah milik Bambang Samijono dan
ep
k
Umar Santoso (SHM.No. 189/Panaikang) ; dan tanah

ah
milik Susanto Theosdor (SHM No.360/ Panaikang).

R
si
ne
ng
Maka terbukti bahwa gugatan Para Penggugat tersebut adalah gugatan yang
do
tidak sempurna / tidak lengkap , karena pada batas “ Sebelah Timur “ obyek
gu
sengketa sebagaimkana didalilkan Para Penggugat dalam gugatannya pada poin

In
ke-2 dan ke-3 halaman ke-3 gugatan tertanggal 17 -10- 2018 adalah ” Kantor
A
Dinas Lalu Lintas Angkutan Jalan Raya dan Perumahan Villa Racing Center “
ah
lik
, maka dapat dipastikan bahwa tanah – tanah milik :

- Bambang Samijono dan Umar Santoso sebgaimana diuraikan dalam
m
ub
Sertifikat Hak Milik 189/Panaikang , Gambar Situasi No.992 tanggal 9-9-

1977 luas kurang lebih 6.504 M2 , dan
ka
ep
- Susanto Theosdor sebagaimana diuraikan dalam Sertifikat Hak Milik

ah
No.360/Panaikang , Gambar Situasi No. 1355 tanggal 30 Agustus 1978

R
luas kurang lebih 18.022 M2.

es
M
Adalah termasuk tanah yang dijadikan obyek sengketa dalam perkara ini ,
ng
namun disisi lain para pemilik tanah tersebut di atas tidak diikutkan sertakan
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 26
am
u b
ep
hk
sebagai pihak dalam perkara ini sehubungan dengan tanah-tanah miliknya yang
a
dijadikan sebagai obyek sengketa oleh para penggugat dalam perkara tersebut .
si
Perlu dijelaskan , bahwa mengenai tanah – tanah milik :
ne
ng
do
gu
In
A
luas kurang lebih 18.022 M2 tesebut , pernah dijadikan obyek sengketa
ah
lik
dalqam perkara pwerdata antara :
- Salmina Binti Atjo, dkk selaku Para Penggugat
am
ub
Lawan
- Bambang Samijono selaku Tergugat –I
ep
k
- Umar Santoso selaku Tergugat – II

ah
- Susanto Theosdor selaku Tergugat- III

R
si
- Syamsuddin selaku Tergugat – IV
ne
- Nanring bin H.Sattu selaku Tergugat – V
ng
- M.Arsyad alias Olleng selaku Tergugat – VI
do
- Miming selaku Tergugat – VII
gu
- Bondeng selaku Tergugat- VIII

In
- Ria selaku Tergugat-IX , dan
A
- Uddin selaku Tergugat-X

ah
lik
Bahwa berdasarkan putusan Mahkamah Agung RI No. 2910 K/Pdt/2009 tanggal

22 Maret 2012 Jo.Putusan Pengadilan Tinggi No.112/PDT/2009/PT.Mks tanggal
m
ub
11 Mei 2009 Jo.Putusan Pengadilan Negeri Makassar No.216/Pdt.G/2007/

PN.Mks tanggal 18 September 2008 yang amarnya antara lain berbunyi :
ka
ep
MENGADILI
ah
- Mengabulkan permohonan kasasi dari pemohon kasasi SUSANTO

R
THEOSDOR
es
M
- Membatalkan putusan Putusan Pengadilan Tinggi No.112/

ng
PDT/2009/PT.Mks tanggal 11 Mei 2009 yang memperbaiki Putusan

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 27
am
u b
ep
hk
Pengadilan Negeri Makassar No.216/ Pdt.G/2007/PN.Mks tanggal 18
a
September 2008 .
si
MENGADILI SENDIRI :
ne
ng
- Menolak gugatan penggugat untuk seluruhnya
- Menghukum ........ dst.
do
gu
Bahwa Sertifikat Hak Milik No.360/Panaikang , Gambar Situasi No. 1355 tanggal
30 Agustus 1978 luas kurang lebih 18.022 M2 yang tercatat / terdaftar atas
In
A
nama Susanto Theosdor tersebut , telah menjadi obyek sengketa pertanahan
pada Peradilan Tata Usaha Negara , dalam perkara antara Saminah Binti Atjo,
ah
lik
dkk sebagai Para Penggugat melawan Kepala Kantor Pertanahan Kota Makassar
selaku Tergugat dan SUSANTO THEOSDOR selaku Tegugat Intervensi .
am
ub
Bahwa berdasarkan Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia No. 26
PK/TUN/2006 tanggal 9 Mei 2007 Jo. Putusan Mahkamah Agung RI No.
ep
k
11/K/TUN/2001 tanggal 18 Januari 2005 Jo. Putusan Pengadilan Tinggi Tata

ah
Usaha Negara Ujung Pandang No.18 /BDG.TUN/2000/PT.TUN U.PDG tanggal 26

R
si
Juni 2000 Jo. Putusan Pengadilan Tata Usaha Negera Ujung Pandang
ne
No.28/G.TUN/1999/PTUN U.Pdg tanggal 29 Nopember 1999 antara lain
ng
amarnya berbunyi sebagai berikut :
do
MENGADILI
gu
- Mengabulkan permohonan peninjauan kembali dari pemohon peninjauan

In
kembali Susanto Theosdor
A
- Membatalkan Putusan Mahkamah Agung RI No. 11/K/TUN/ 2001 tanggal

ah
lik
18 Januari 2005 Jo. Putusan Pengadilan Tinggi Tata Usha Negara Ujung
Pandang No.18 /BDG.TUN/2000/ PT.TUN U.PDG tanggal 26 Juni 2000 Jo.
m
ub
Putusan Pengadilan Tata Usaha Negera Ujung Pandang

No.28/G.TUN/1999/PTUN U.Pdg tanggal 29 Nopember 1999 .
ka
ep
MENGADILI KEMBALI
ah
- Menolak gugatan para penggugat untuk seluruhnya

R
- Menghukum termohon peninjauan kembali ......... dst .

es
M
Bahwa berdasarkan fakta hukum yang diuraikan tersebut diatas, maka telah
ng
terbukti bahwa “ batas sebelah timur “ obyek sengketa dalam perkara ini
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 28
am
u b
ep
hk
bukan Perumahan Villa Racing Center sebagaimana didalilkan Para Penggugat
a
dalam gugatannya pada poin ke-2 dan ke-3 halaman ke-3 gugatan tertanggal
si
17-10-2018 tersebut , melainkan tanah milik Bambang Samijono dan Umar
ne
ng
Santoso ( SHM.No. 189/Panaikang) ; dan tanah milik Susanto Theosdor (SHM
No.360/Panaikang).
do
gu
Bahwa karena batas batas tanah yang dikuasai / dimiliki Susanto Theosdor
sebagaimana diuraikan dalam sertifikat hak milik No. 708/Panaikang ,Gambar
In
A
Situasi No.103 tahun 1979 luasnya kurang lebih 12.749 M2 , terbukti tidak sama
luas dan batas-batasnya yang digugat Para penggugat , maka gugatan para
ah
lik
penggugat tersebut berdasar dan beralasan hukum dinyatakan tidak dapat
diterima . Hal mana telah digariskan dalam Putusan MA RI No.81 K/Sip/1971,
am
ub
Tgl 9 Juli 1973, yang menyatakan : ” Bahwa karena tanah yang dikuasai
Tergugat ternyata tidak sama batas-batas dan luasnya dengan yang
ep
k
tercantum dalam gugatan, maka gugatan harus dinyatakan tidak dapat

ah
diterima“.
R
si
1 Tentang gugatan yang salah obyek (error in objecto)
ne
Bahwa gugatan Para penggugat tersebut ternyata salah obyek, karena
ng
dasar gugatan Para Penggugat tersebut adalah tanah yang dikenal dengan
do
gu
sebagai berikut :
In
A

ah
lik

m
ub

Sedangkan tanah yang ditunjuk sebagai obyek sengketa dalam perkara ini
ka
ep
adalah tanah milik Susanto Theosdor myang dikenal dengan Persil 30 b D.III
ah
Kohir 1151 C.I dan telah didaftarkan dan diterbitkan sertifikat sebagaimana
R
diuraikan dalam sertifikat hak milik No. 708/Panaikang ,Gambar Situasi No.103
es
M
tahun 1979 dengan luas kurang lebih 12.749 M2 .

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 29
am
u b
ep
hk
Bahwa kepastian tanah milik Susanto Theosdor yang dikenal dengan Persil 30 b
a
D.III Kohir 1151 C.I dan telah didaftarkan dan diterbitkan sertifikat
si
ne
ng
Situasi No.103 tahun 1979 dengan luas kurang lebih 12.749 M2 tersebut , yang
telah didaftarkan dan diuraikan dalam sertifikat hak milik No.
do
gu
708/Panaikang ,Gambar Situasi No.103 tahun 1979 dengan luas kurang lebih
12.749 M2 berasal dari persil 30 b D.III Kohir 1151 C.I , dapat dibuktikan dengan
In
A
data yuridis dan data fisik tanah-tanah yang berbatasan langsung dengan tanah
milik Susanto tersebut, diantaranya adalah tanah yang berbatasan nlangsung bn
ah
lik
dan berada pada satu hamparan pada batas sebelah timurnya, yaitu : tanah
milik Susanto Theosdor lainnya yang dibeli dari Andi Ganing, dkk (ahli waris alm.
am
ub
Batjo Djumaleng) selaku penjual atas bidang yang dikenal dengan persil 30 b
D.III Kohir 506 C.I , luas kurang lebih 18.022 M2 berdasarkan Akta Jual beli
ep
k
No.69/KP/II/1978 tanggal 22 Peberuari yang dibuat dihadapan PPAT Kecamatan

ah
Panakkukang .
R
si
Bahwa tanah yang dibeli Susanto Theosdor yang dikenal dengan persil 30 b D.III
ne
Kohir 506 C.I , luas kurang lebih 18.022 M2 tersebut , telah didaftarkan haknya
ng
pada Kantor Pertanahan Kota Makassar dengan Sertifikat hak milik
do
No.No.360/Panaikang , Gambar Situasi No. 1355 tanggal 30 Agustus 1978 luas
gu
kurang lebih 18.022 M2 yang tercatat / terdaftar atas nama Susanto Theosdor .
In
Bahwa selain tanah milik Susanto Theosdor sebagaimana yang diuraikan dalam
A
sertifikat hak milik No. 360/Panaikang , Gambar Situasi No. 1355 tanggal 30
ah
lik
Agustus 1978 luas kurang lebih 18.022 M2 tersebut , terdapat pula tanah milik
Bambang Samijono dan Umar Santoso sebagaimana yang diuraikan dalam
m
ub
sertifikat hak milik No. 189/Panaikang yang juga berasal dari persil 30 b D.III ,
tapi dari nomor kohir yang berbeda.
ka
ep
Bahwa berdasarkan hal hal dan fakta hukum yang diuraikan tersebut diatas,
ah
maka dapat dibuktikan bahwa tanah yang diuraikan dalam Sertifikat Hak Milik
R
No. 708/Panaikang ,Gambar Situasi No.103 tahun 1979 luas kurang lebih 12.749
es
M
M2 atas nama Susanto Theosdor yang berbatasan langsung pada bagian

ng
sebelah timurnya dengan tanah milik Susanto Theosdor lainnya yang diuraikan
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 30
am
u b
ep
hk
dalam sertifikat hak milik No. 360/Panaikang , Gambar Situasi No. 1355 tanggal
a
30 Agustus 1978 luas kurang lebih 18.022 M2 dan tanah milik Bambang
si
Samijono dan Umar Santoso sebagaimana yang diuraikan dalam sertifikat hak
ne
ng
milik No. 189/Panaikang , kesemuanya berasal dan berdasar pada persil 30 b
D.III dengan nomor kohir yang berbeda.
do
gu
Dalam Pokok Perkara
1. Bahwa sekali lagi , Tergugat II, III, IV, V dan VI dengan ini menyatakan tidak
In
A
benar dan menolak / membatah segala dalih dan dalil para penggugat
dalam gugatannya tersebut , terkecuali dalil – dalil yang dianggap sebagai
ah
lik
pengakuan , baik secara tegas-terang maupun secara diam diam
sepanjang tidak merugikan kepentingan Tergugat II, III, IV, V dan VI dalam
am
ub
perkara ini .
Bahwa segala hal hal yang telah diuraik
ep
k
2. Bahwa segala hal hal yang telah diuraikan pada bagian eksepsi tersebut di
ah
atas , mohon kiranya dianggap bagian yang tak terpisahkan dalam

R
si
jawaban pokok perkara ini .
ne
ng
3. Bahwa Para penggugat dalam gugatannya ( Gugatan tertanggal 17 – 10 -

2018, poin 7.1 Halaman ke – 4 ) telah mengakui bahwa tanah yang
do
gu
dikuasai / dimiliki alm.Susanto Theosdor sesuai Sertifikat Hak Milik No.

708 / Panaikang , Gambar Situasi No.103 tahun 1979 luasnya hanya
In
A
kurang lebih 12.749 M2 , namun pada dalil-dalil para penggugat

sebagaimana tersebut pada gugatannya halaman 3 poin 2 dan 3
ah
lik
didalilkan bahwa alm. Muhammadong adalah pemilik tanah seluas 2,6

Ha dan oleh para penggugat dijadikan sebagai obyek sengketa dalam
m
ub
perkara ini , sehingga terjadi perbedaan luas tanah kurang lebih 1,3 Ha
ka
dengan tanah milik Susanto Theosdor sesuai Sertifikat Hak Milik No. 708 /
ep
Panaikang , Gambar Situasi No.103 tahun 1979 luasnya hanya kurang

ah
lebih 12.749 M2 .
R
Bahwa berdasarkan fakta hukum tersebut , membuktikan bahwa gugatan

es
M
para penggugat dalam perkara ini adalah gugatan yang tidak benar dan
ng
on
tidak berdasar .
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 31
am
u b
ep
hk
4. Bahwa Tergugat II, III, IV, V dan VI membantah , menolak dan menyatakan
a
tidak benar dalil-dalil Para penggugat yang mendalikan bahwa tanah yang
si
diuraikan dalam sertifikat hak milik No. 708/Panaikang ,Gambar Situasi
ne
ng
No.103 tahun 1979 luasnya kurang lebih 12.749 M2 atas nama Susanto
Theosdor adalah tanah yang sama dengan lokasi tanak milik
do
gu
Alm.Muhammadong.
Yang benar adalah :
In
A
Tanah milik Susanto Theosdor sebagaimana diuraikan dalam sertifikat hak
milik No. 708/Panaikang ,Gambar Situasi No.103 tahun 1979 luasnya
ah
lik
kurang lebih 12.749 M2 adalah tanah yang berdasar/berasal dari Persil
No. 30 b D.III Kohir 1151 C.I yang dibeli dari Sangkala Bin Maliang
am
ub
berdasarkan Akta Jual Beli No.217/Kp/1977 tanggal 16 Juni 1977 , bukan
tanah yang sama dengan tanah yang didalilkan Para Penggugat sebagai
ep
k
tanah milik Muhammmadong dengan persil 30 a D.II Kohir 879 C.I luas
ah
kurang lebih 2, 6 Ha .
R
si
Bahwa kepastian letak tanah milik Susanto Theosdor sebgaimana
ne
ng
No.103 tahun 1979 ,luas kurang lebih 12.749 M2 yang berasal /berdasar
do
pada Persil No. 30 b D.III Kohir 1151 C.I dapat dibuktikan dengan data-
gu
data fisik dan yuridis tanah tersebut oleh Kantor Pertanahan Kota
In
Makassar ketika melakukan proses pendaftaran dan penerbitan sertifikat
A
atas tanah tersebut .

ah
lik
Selain itu , tanah milik Susanto Theosdor lainnya yang beli dari Andi
Ganing, dkk (ahli waris alm. Batjo Djumaleng) selaku penjual atas bidang
m
ub
tanah yang dikenal dengan persil 30 b D.III Kohir 506 C.I , luas kurang lebih
18.022 M2 berdasarkan Akta Jual beli (AJB) No.69/KP/II/1978 tanggal 22
ka
ep
Peberuari yang dibuat dihadapan PPAT Kecamatan Panakkukang ,telah

ah
pula didaftarkan haknya pada Kantor Pertanahan Kota Makassar dengan

R
Sertifikat hak milik No.360/Panaikang , Gambar Situasi No. 1355 tanggal

es
M
30 Agustus 1978 luas kurang lebih 18.022 M2 yang tercatat / terdaftar

ng
atas nama Susanto Theosdor .

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 32
am
u b
ep
hk
Bahwa antara tanah milik Susanto Theosdor sebgaimana diuraikan dalam
a
sertifikat hak milik No. 708/Panaikang ,Gambar Situasi No.103 tahun 1979
si
,luas kurang lebih 12.749 M2 dengan tanah milik Susanto Theosdor yang
ne
ng
diuraikan dalam Sertifikat hak milik No.360/Panaikang , Gambar Situasi
No. 1355 tanggal 30 Agustus 1978 luas kurang lebih 18.022 M2 ,
do
gu
keduanya berbatasan lansung dan merupakan satu hamparan dan kedua
bidang tanah tersebut yang berasal /berdasar pada Persil No. 30 b D.III ,
In
A
dengan kohir yang berbeda , karena masing-masing dibeli alm.Susanto
Theosdor dari pemilik yang berbeda yaitu : Sangkala Bin Maliang dan Andi
ah
lik
Ganing .
Demikian pula dengan tanah milik Bambang Samijono dan Umar Santoso
am
ub
sebagaimana yang diuraikan dalam sertifikat hak milik No. 189/Panaikang ,
ternyata dasar/asalnya dari persil 30 b D.III , tapi dari nomor kohir yang
ep
k
berbeda.
ah
Bahwa data fisik dan data yuridis yang mendukung tanah yang diuraikan
R
si
dalam Sertifikat hak milik No.360/Panaikang , Gambar Situasi No. 1355
ne
tanggal 30 Agustus 1978 luas kurang lebih 18.022 M2 yang tercatat /
ng
terdaftar atas nama Susanto Theosdor dan tanah yang diuraikan dalam
do
sertifikat hak milik No. 189/Panaikang atas nama Bambang Samijono dan
gu
Umar Santoso tersebut adalah berasal dari persil yang sama yaitu Persil
In
30 b D.III dapat dilihat dan dibuktikan berdasarkan pada putusan –
A
putusan pengadilan yang telah berkekuatan hokum pasti / tetap yaitu

ah
lik
putusan Mahkamah Agung RI No. 2910 K/Pdt/2009 tanggal 22 Maret

2012 Jo. Putusan Pengadilan Tinggi No.112/PDT /2009 /PT.Mks tanggal 11
m
ub
Mei 2009 Jo. Putusan Pengadilan Negeri Makassar

No.216/Pdt.G/2007/PN.Mks tanggal 18 September 2008, dalam perkara
ka
ep
perdata antara : Salmina Binti Atjo, dkk selaku Para Penggugat lawan
ah
Bambang Samijono, dkk selaku Tergugat-tergugat .

R
Bahwa karena tanah yang diuraikan dalam sertifikat hak milik No.
es
M
708/Panaikang atas nama Susanto Theosdor maupun tanah yang

ng
diuraikan dalam sertifikat hak milik No.360/Panaikang atas nama Susanto

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 33
am
u b
ep
hk
Theosdor dan tanah yang diuraikan dalam sertifikat hak milik No.
a
189/Panaikang atas nama Bambang Samijono dan Umar Santoso
si
kesemuanya adalah satu hamparan dan masing masing berbatasan
ne
ng
langsung satu sama lainnya dan kesemuanya berasal dari persil yang sama
yaitu: persil 30 b D.III dengan nomor kohir yang berbeda, maka terbukti
do
gu
bahwa tanah milik Susanto Theosdor sebagaimana diuraikan dalam
sertifikat hak milik No. 708/Panaikang tersebut adalah tanah yang
In
A
berdasar/berasal dari persil 30 b D.III.
ah
lik
Bahwa berdasarkan hal hal dan fakta hukum yang diuraikan tersebut
diatas, maka dapat dibuktikan bahwa tanah yang diuraikan dalam
am
ub
Sertifikat Hak Milik No. 708/Panaikang ,Gambar Situasi No.103 tahun
1979 luas kurang lebih 12.749 M2 atas nama Susanto Theosdor adalah
ep
k
tanah yang berdasar / berasal dari Persil No. 30 b D.III Kohir 1151 C.I ,
ah
bukan berasal / berdasar pada persil No.30 a DII Kohir 879 C.I .
R
si
5. Bahwa Tergugat II, III, IV, V dan VI membantah, menolak dan menyatakan
ne
tidak benar dalil-dalil para penggugat yang mendalilkan bahwa tanah
ng
yang diuraikan dalam Sertifikat Hak Milik No. 708/Panaikang ,Gambar
do
Situasi No.103 tahun 1979 luas kurang lebih 12.749 M2 atas nama
gu
Susanto Theosdor , letaknya berada pada lokasi tanah/persil 30a D.II Kohir
In
879 C.I milik Muhammadong dengan luas kurang lebih 2,6 Ha , karena
A
berdasarkan bukti-bukti kepemilikan tanah pada lokasi / tanah yang

ah
lik
diuraikan dalam sertifikatHak Milik No. 708/Panaikang , maupun tanah-

tanah berada pada sebelah timurnya dan merupakan satu hamparan yang
m
ub
masing masing berbatasan langsung satu dengan lainnya , diantara

adalah tanah sertifikat hak milik No.360 /Panaikang atas nama Susanto
ka
ep
Theosdor dan tanah sertifikat hak milik No. 189/Panaikang atas nama
ah
Bambang Samijono dan Umar Santoso , terbukti berasal dari persil yang
R
sama yaitu: persil 30 b D.III .

es
M
6. Bahwa Tergugat II, III, IV, V dan VI membantah dan menyatakan tidak
ng
benar dalil-dalil Para Penggugat yang menyatakan bahwa tanah yang

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 34
am
u b
ep
hk
dikuasai Tergugat – I adalah tanah milik alm. Muhammadong atas dasar
a
persil No. 30 a D.II Kohir 879 C.I , luas kurang lebih 2,6 Ha .
si
Yang benar adalah :
ne
ng
Bahwa tanah yang kini dikuasai secara fisik oleh Tergugat-I adalah tanah
do
gu
Susanto Theosdor yang dibeli dari Sangkala Bin Maliang berdasarkan Akta
In
A
Jual Beli No.217/Kp/1977 tanggal 16 Juni 1977, bukan tanah tanah milik
alm. Muhammadong yang berdasar pada persil No. 30 a D.II Kohir 879
ah
lik
C.I , luas kurang lebih 2,6 Ha maupun tanah yang berdasar pada persil 30
a D.II kohir 367 C.I.
am
ub
Bahwa penguasaan secara fisik yang dilakukan Tergugat-I pada
lokasi/tanah yang diuraikan dalam Sertifikat Hak Milik No.
ep
k
708/Panaikang ,Gambar Situasi No.103 tahun 1979 luas kurang lebih

ah
12.749 M2 atas nama Susanto Theosdor , terjadi pada waktu adanya

R
si
sengketa perdata atas tanah tersebut ( SHM No,708/Panaikang) antara
ne
Jateng Dg.Sangnging, dkk sebagai Para Penggugat melawan H.M. Rais bin
ng
Sumang , selaku Tergugat-I , dan Susanto Theosdor selaku Tergugat-II ;
do
Ahli waris alm. Sangkala Bin Maliang , yaitu Jamal, dkk sebagai Turut
gu
Tergugat-I dan Kepala Kantor Pertanahan Kota Makassar sebagai Turut

In
Tergugat-II .
A
Bahwa berdasarkan putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

ah
lik
No.713 K/Pdt/2005 tanggal 12 Januari 2007 Jo.Putusan Pengadilan Tinggi

Makassar No.56/Pdt/2004/PT.Mks tanggal 19 Mei 2004 Jo. Putusan
m
ub
Pengadilan Negeri Makassar No. 12/Pdt.G/2002/ PN.Mks tanggal 20

Peberuari 2003 , gugatan para penggugat Jateng Dg.Sangnging , dkk
ka
ep
tersebut dinyatakan ditolak .

ah
7. Bahwa Tergugat II, III, IV, V dan VI membantah dan menolak serta
R
menyatakan tidak benar dalil-dalil para penggugat yang menyatakan

es
M
bahwa penerbitan Sertifikat Hak Milik No. 708/Panaikang ,Gambar Situasi

ng
No.103 tahun 1979 luas kurang lebih 12.749 M2 atas nama Susanto
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 35
am
u b
ep
hk
Theosdor adalah tindakan melawan hukum yang merugikan para
a
penggugat .
si
Bahwa penerbitan Sertifikat Hak Milik No. 708/Panaikang ,Gambar
ne
ng
Susanto Theosdor yang dilakukan oleh Tergugat-VII sudah sesuai
do
gu prosedur dan telah memenuhi ketentuan perundang-undangan
yang mengatur mengenai pendaftaran dan penerbitan sertifikat
In
A
hak atas tanah , sehingga penerbitan Sertifikat Hak Milik No.
708/Panaikang ,Gambar Situasi No.103 tahun 1979 luas kurang
ah
lik
lebih 12.749 M2 atas nama Susanto Theosdor adalah benar adanya
dan merupakan bukti sah dan terkuat atas kepemilikan tanah
am
ub
tersebut oleh alm.Susanto Theosdor .
Bahwa kebenaran dan keabsahan proses pendaftaran dan
ep
k
penerbitan Sertifikat Hak Milik No. 708/Panaikang ,Gambar Situasi

ah
R
si
Theosdor tersebut , telah diuji kebenaran dan keabsahannya oleh
ne
putusan-putusan pengadilan yang telah berkekuatanhukum yang
ng
pasti / tetap dalam perkara pertanahan antara Susanto Theosdor
do
selaku Penggugat melawan Menteri Negara Agraria /Kepala Badan
gu
Pertanahan Nasional , dkk selaku tergugat-tergugat , sebagaimana

In
yang dimaksud dalam putusan No. 17 K/TUN/1996 tanggal 18 April
A
2001 Jo. Putusan No. 11/BDG.TUN/1994/PT.TUN.Uj.Pdg tanggal 30

ah
lik
Juli 1994 jo.Putusan No.27/G.TUN/93/P.TUN U.Pdg. tanggal 6

Desember 1993 .
m
ub
8. Bahwa Tergugat II, III, IV, V dan VI membantah, menolak dan

menyatakan tidak benar dan tidak berdasar dalil-dalil para
ka
ep
penggugat yang menuntut kerugian-kerugian yang diderita para

ah
penggugat sebagaimana yang didalilkan dalam gugatannya tersebut

R
, karena tanah milik Susanto Theosdor sebagaimana yang diuraikan

es
M
dalam Sertifikat Hak Milik No. 708/Panaikang ,Gambar Situasi

ng
No.103 tahun 1979 luas kurang lebih 12.749 M2 , yang kini menjadi
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 36
am
u b
ep
hk
hak / milik Tergugat-II,III,IV, V dan VI atas dasar waris , diperoleh
a
almarhum Susanto Theosdor atas dasar yang sah yaitu perjanjian
si
jual beli antara Susanto Theosdor sebagai pembeli dengan Sangkala
ne
ng
Bin Maliang sebagai penjual berdasarkan Akta Jual Beli (AJB)
No.217/Kp/1977 tanggal 16 Juni 1977 .
do
gu 9. Bahwa Tergugat II, III, IV, V dan VI menolak dan menyatakan tidak
berdasar dan tidak beralasan hukum dalil-dalil para penggugat
In
A
sebagaimana tersebut dalam gugatan tertanggal 17-10-20018
halaman 6 poin 13, 14 dan 15 , karena :
ah
lik
Tanah obyek sengketa yang didalilkan para penggugat
dengan menunjuk tanah milik Susanto Theosdor sesuai
am
ub
Sertifikat Hak Milik No. 708 / Panaikang , Gambar Situasi
No.103 tahun 1979 luasnya hanya kurang lebih 12.749 M2
ep
k
adalah bukan tanah milik / harta peninggalan alm.

ah
Muhammadong .
R
si
Alas hak yang dijadikan dasar para penggugat untuk
ne
membuktikan kepemilikan tanah obyek sengketa sama sekali
ng
bukan merupakan yang sah dan kuat atas kepemilikan suatu
do
bidang tanah , melainkan hanya berupa bukti pembayaran
gu
pajak yang tidak jelas letak dan batas-batasnya .

In
Butki bukti surat yang disebutkan para penggugat sebagai
A
bukti kepemilikan oleh alm.Muhammadong atas tanah obyek

ah
lik
sengketa , telah terbantahkan dengan bukti kepemilikan hak

atas tanah milik Susanto Theosdor berupa Sertifikat Hak
m
ub
Milik No. 708 / Panaikang , Gambar Situasi No.103 tahun

1979 luasnya hanya kurang lebih 12.749 M2 , yang
ka
ep
merupakan bukti terkuat dan sempurna .

ah
10.Bahwa dalil – dalil gugatan para penggugat selain dan selebihnya,

R
sekali lagi Tergugat II, III, IV, V dan VI membantah, menolak dan
es
M
menyatakan tidak benar adanya .

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 37
am
u b
ep
hk
DALAM REKONPENSI :
a
1. BahwaTergugat II, III, IV, V dan VI Konpensi sekarang dalam
si
kedudukannya selaku Para Penggugat Rekonpensi akan mengajukan
ne
ng
Gugatan Rekonpensi terhadap Para Penggugat Konpensi dalam
kedudukannya sekarang sebagai Para Tergugat Rekonpensi .
do
gu
2. Bahwa segala sesuatu yang dikemukakan dalam konpensi tersebut di
atas , mohon kiranya dianggap dikemukakan pula dalam Rekonpensi
In
A
ini .
3. Bahwa gugatan yang diajukan oleh Para Tergugat Rekonpensi / Para
ah
lik
Penggugat Konpensi atas bidang tanah milik alm.Susanto Theosdor
Sertifikat Hak Milik No. 708 / Panaikang , Gambar Situasi No.103 tahun
am
ub
1979 luasnya hanya kurang lebih 12.749 M2 dengan batas sebagai
berikut :
ep
k
- Sebelah Utara : Jl.Urip Sumoharjo, d/h.Jl. Gowa Jaya ;

ah

R
si
ne
Umar Santoso (SHM.No.189/Panaikang) ; dan tanah
ng
milik Susanto Theosdor (SHM No.360/Panaikang).
do
gu

In
Yang kini menjadi hak milik / warisan Para Penggugat
A
Rekonpensi /Tergugat II, III, IV, V dan VI Konpensi adalah gugatan yang
ah
lik
diajukan tidak berdasar dan beralasan hukum .

m
ub
- Bahwa Para Tergugat Rekonpensi / Para Penggugat Konpensi yang

menjadikan tanah milik alm.Susanto Theosdor sebagaimana diuraikan
ka
ep
dalam Sertifikat Hak Milik No. 708 / Panaikang , Gambar Situasi No.103
ah
tahun 1979 luasnya kurang lebih 12.749 M2 sebagai obyek sengketa

R
dalam gugatan konpensi dengan dasar dan alas hak berupa :

es
M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 38
am
u b
ep
hk
- Surat Ketetapan Ipeda Kampung Panaikang No.15 Kecamatan
a
Panakkukang tahun 1969 an. Muhammadong Persil 30 a D.II luas 1,30 Ha
si
dan Persil 30a D.II luas 1,30 Ha Kohir 879 C.I
ne
ng
- Buku Letter C/Peta persil lompok Balombong : persil 30 a terdaftar
an.Muhammadong .
do
gu
- Surat Keteranagan lurah Panaikang No.054/010/LP/II/1996 tanggal 2 Mei
1996 yangdikeluarkan oleh lurah Panaikang Sampara Lira Nip.010 149 188
In
A
.
- Bukti pembayaran pajak dari buku Letter F (daftar Himpunan Pajak)
ah
lik
tanggal 3 Agustus 1975 yangdisahkan sesuai aslinya oleh Lurah Sampara
Lira pada tanggal 2 Mei 1996 .
am
ub
Adalah bukti yang tidak benar dan tidak sah sepanjang menunjuk tanah milik /
warisan alm.Susanto Theosdor sebagaimana diuraikan dalam Sertifikat Hak
ep
k
Milik No. 708 / Panaikang , Gambar Situasi No.103 tahun 1979 luasnya kurang
ah
lebih 12.749 M2.

R
si
4. Bahwa dijadikannya obyek sengketa tanah milik alm. Susanto
ne
Theosdor sebagaimana diuraikan dalam Sertifikat Hak Milik No. 708 /
ng
Panaikang , Gambar Situasi No.103 tahun 1979 luasnya kurang lebih
do
12.749 M2 dalam perkara konpensi oleh Para Tergugat Rekonpensi /
gu
Para Penggugat Konpensi dengan menunjuk surat-surat sebagaimana

In
diuraikan dalam gugatan kopensi tertanggal 17-10-2018 halaman 3
A
poin 2.1 ; 2.2 ; 2.3 dan 2.4 tersebut sebagai dasar dan alas hak, maka
ah
lik
sangat berdasar dan beralasan hukum bilamana surat-surat tersebut

dinyatakan tidak benar dan tidak sah serta tidak mengikat sepanjang
m
ub
menunjuk tanah milik alm. Susanto Theosdor sebagaimana diuraikan

dalam Sertifikat Hak Milik No. 708 / Panaikang , Gambar Situasi
ka
ep
No.103 tahun 1979 luasnya kurang lebih 12.749 M2.

ah
5. Bahwa karena tanah milik alm. Susanto Theosdor dengan batas-

R
batas :
es
M

ng

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 39
am
u b
ep
hk
a
Umar Santoso (SHM.No. 189/Panaikang) ; dan
si
tanah milik Susanto Theosdor (SHM No.360/
ne
ng
Panaikang).
do
gu
Telah didaftar dan diterbitkan Sertifikat Hak Milik No. 708 / Panaikang , Gambar
In
A
Situasi No.103 tahun 1979 luasnya kurang lebih 12.749 M2 dan didukung pula
bukti surat autentik berupa Akta jual beli No.217/Kp/1977 tanggal 16 Juni 1977
ah
lik
dan putusan putusan pengadilan yang telah mempunyai kekuatan hukum tetap,
maka berdasar dan beralasan hukum bilamana tanah yang diuraikan dalam
am
ub
luasnya kurang lebih 12.749 M2 tersebut dinyatakan sebagai milik alm. Susanto
ep
k
Theosdor yang kini menjadi hak / milik Para Penggugat Rekonpensi /Tergugat II,
ah
III, IV, V dan VI Konpensi selaku ahli waris .

R
si
Berdasarkan hal-hal dan alasan – alasan hukum yang diuraikan tersebut di atas,
ne
Para Penggugat Rekonpensi /Tergugat II, III, IV, V dan VI Konpensi memohon
ng
dengan hormat kiranya yang mulia majelis hakim yang memeriksa dan
do
mengadili perkara ini berkenan menjatuhkan putusan sebagi berikut :
gu
DALAM KONPENSI
In
Dalam eksepsi :
A
1. Menerima dan mengabulkan dalil dalil eksepsi Tergugat-II,III,IV,V dan VI

ah
lik
tersebut
2. Menyatakan gugatan Para Penggugat tidak dapat diterima ;
m
ub
Dalam Pokok Perkara :

ka
ep
DALAM REKONPENSI
ah
1. Mengabulkan gugatan rekonpensi dari Para Penggugat Rekonpensi untuk

R
seluruhnya ;
es
M
2. Menyatakan tanah yang terletak Jl. Urip Sumoharjo Kelurahan

ng
Karampuang Kecamatan Panakkukang Kota Makassar , d/h Jl. Gowa Jaya

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 40
am
u b
ep
hk
, Desa Panaikang, Kecamatan Panakkukang Kotamadya Ujung Pandang
a
si
- Sebelah Utara : Jl.Urip Sumoharjo, d/h. Jl.Gowa Jaya ;
ne
ng
- Jalan Raya ; tanah milik Bambang Samijono dan Umar Santoso
do
gu
(SHM.No. 189/Panaikang) ; dan tanah milik Susanto Theosdor (SHM
No.360/ Panaikang).
In
A
ah
lik
Sebagimana diuraikan dalam sertifikat Sertifikat Hak Milik No. 708 / Panaikang ,
Gambar Situasi No.103 tahun 1979 luasnya kurang lebih 12.749 M2 adalah milik
am
ub
alm. Susanto Theosdor yang kini menjadi hak / milik Para Penggugat Rekonpensi
/Tergugat II, III, IV, V dan VI Konpensi selaku ahli waris .
ep
k
3. Menyatakan bahwa segala surat-surat yang dijadikan sebagai dasar / bukti

ah
oleh Para Tergugat Rekonpensi dalam mengajukan gugatan terhadap

R
si
tanah milik alm.Susanto Theosdor sebagaimana diuraikan dalam Sertifikat
ne
Hak Milik No. 708 / Panaikang , Gambar Situasi No.103 tahun 1979
ng
luasnya kurang lebih 12.749 M2 tersebut , dintaranya surat-surat :
do
gu

In
A

ah
lik
an.Muhammadong .
m
ub
1996 yang dikeluarkan oleh lurah Panaikang Sampara Lira Nip.010 149
188 .
ka
ep

ah
tanggal 3 Agustus 1975 yang disahkan sesuai aslinya oleh Lurah Sampara
R

es
M
Adalah tidak sah dan tidak mengikat sepanjang menunjuk tanah milik
ng
alm. Susanto Theosdor yang terletak Jl. Urip Sumoharjo Kelurahan

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 41
am
u b
ep
hk
a
Desa Panaikang, Kecamatan Panakkukang Kotamadya Ujung Pandang
si
ne
ng
do
gu Jalan Raya ; tanah milik Bambang Samijono dan
Umar Santosa (SHM.No.189/Panaikang) ; dan tanah
In
A
milik Susanto Theosdor (SHM No.360 /Panaikang).
ah
lik
Sebagimana diuraikan dalam sertifikat Sertifikat Hak
am
ub
Milik No. 708 / Panaikang , Gambar Situasi No.103
tahun 1979 luasnya kurang lebih 12.749 M2 .
ep
k
Dalam Konpensi dan Rekonpensi

ah
- Menghukum Para Penggugat Konpensi /Para Tergugat Rekonpensi

R
si
untuk membayar segala biaya yang timbul dalam perkara ini .
ne
Dan/atau :
ng
Mohon Putusan yang seadil-adilnya .
do
Menimbang, bahwa Kuasa Tergugat VII juga telah mengajukan
gu
Jawabannya tertanggal 19 Maret 2019 sebagai berikut :

In
A
DALAM EKSEPSI
ah
Obscuur Libel
lik
Bahwa gugatan penggugat sangat mengandung ketidakjelasan (Obscuur

m
ub
Libel) dimana dalam surat gugatannya, penggugat sama sekali tidak

menyebutkan alasan dan/atau perbuatan apa yang dilakukan oleh Tergugat III
ka
ep
yang tidak sesuai ketentuan dan peraturan perundangan yang berlaku sehingga
Tergugat III diikutkan dalam perkara ini, bahwa Tergugat III melaksanakan tugas
ah
sebagaimana diatur dalam Ketentuan Peraturan Pemerintah Nomor 10 Tahun

es
1961 Jo. Peraturan Pemerintah Nomor 24 Tahun 1997 Jo. Peraturan Menteri
M
ng
Negara Agraria/Kepala Badan Pertanahan Nasional Nomor 3 Tahun 1997 serta

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 42
am
u b
ep
hk
Peraturan Perundang-undangangan lainnya yang terkait. Bahwa kemudian dalil
a
Penggugat dalam gugatannya jelas mengandung kekaburan, karena Penggugat
si
yang mendalilkan memiliki tanah Persil 30a DII seluas 2,6 Ha atas adalah sangat
ne
ng
tidak bersesuai dengan luas Sertipikat Hak Milik Nomor 708/Panaikang Luas 12.
749 M2 (1,2 Ha) berasal dari Persil 30b DIII.
do
gu
Penggugat Tidak Punya Kepentingan
Bahwa dalam mengajukan gugatan ini Penggugat sama sekali tidak punya
In
A
kepentingan, hal ini dikarenakan sampai dengan saat ini belum ada putusan dari
lembaga Peradilan yang berwenang yang menyatakan bahwa Para Penggugat
ah
lik
adalah para ahli waris yang sah berdasarkan dokumen yang dikeluarkan pejabat
yang berwenang. Hal mana pula dalam gugatan Penggugat Halaman 3 (tiga)
am
ub
angka 2 yang menyatakan disamping meninggalkan ahli waris juga
meninggalkan harta waris yang didasarkan pada dokumen-dokumen
ep
k
penguasaan tanah, namun sama sekali tidak ada dokumen yang menyatakan
ah
bahwa Penggugat adalah benar ahli waris dari Muhammadong, sehingga

R
si
Tergugat III beranggapan bahwa Penggugat adalah pihak yang tidak
ne
ng
berkepentingan dalam mengajukan gugatan ini.
Kewenangan Mengadili (Kompetensi Absolute)
do
gu
Bahwa gugatan penggugat yang dalam Petitumnya meminta dinyatakan

oleh Majelis Hakim Pengadilan Negeri Makassar sebagai ahli waris Alm.
In
A
Muhammadong adalah tidak tepat dan bukan merupakan kewenangan

Peradilan umum, hal ini sebagaimana Pasal 49 Ayat (1) huruf ”b” Jo. Pasal 49
ah
lik
huruf ”b” Undang-Undang Nomor 3 tahun 2006 Tentang Perubahan atas

Undang-Undang Nomor 7 Tahun 1989 Tentang Peradilan Agama yang intinya
m
ub
menyatakan: ”Pengadilan agama bertugas dan berwenang memeriksa,

ka
memutus, dan menyelesaikan perkara ditingkat pertama antara orang-orang

ep
yang beragama Islam dibidang kewarisan /waris” kemudian dalam

ah
penjelasan atas Pasal 49 Undang-Undang Nomor 3 tahun 2006 dijelaskan bahwa

R
es
Yang dimaksud dengan "waris" adalah penentuan siapa yang menjadi ahli waris,
M
ng
penentuan mengenai harta peninggalan, penentuan bagian masing-masing ahli

on
waris, dan melaksanakan pembagian harta peninggalan tersebut, serta

gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 43
am
u b
ep
hk
penetapan pengadilan atas permohonan seseorang tentang penentuan siapa
a
yang menjadi ahli waris, penentuan bagian masingmasing ahli waris. Sehingga
si
berdasarkan hal tersebut maka sangat berdasar dan beralasan hukum bagi
ne
ng
majelis hakim Pengadilan Negeri Makassar yang memeriksa perkara ini
menyatakan menolak gugatan penggugat dan menyatakan tidak berwenang
do
gu
memeriksa perkara ini dan atau setidaknya menyatakan gugatan Penggugat
tidak dapat diterima.
In
A
Bahwa sejalan dengan itu bahwa Tergugat III Sebagai Lembaga
Administrasi Negara yang menjalankan tugas sebagai Pejabat Tata Usaha Negara
ah
lik
dalam bidang Pertanahan sesuai Ketentuan Peraturan Presiden Nomor 20 Tahun
2015 Tentang Badan Pertanahan Nasional, maka sebagai Pejabat Tata Usaha
am
ub
Negara segala putusan yang dikeluarkan oleh Tergugat III dalam hal ini berupa
Sertipikat Hak Milik Nomor 708/Panaikang adalah merupakan Keputusan
ep
k
Pejabat Tata Usaha Negara yang menjadi kewenangan Peradilan Tata Usaha
ah
Negara untuk memeriksa, memutus, dan menyelesaikan sengketa Tata Usaha

R
si
Negara sebagaimana Pasal 47 Undang-Undang Nomor 5 Tahun 1986 Tentang
ne
Peradilan Tata Usaha Negara.
ng
Error In Persona
do
Bahwa Tergugat III sangat keberatan dengan tindakan Penggugat yang
gu
mendudukkan Kepala Kantor Pertanahan Kota Makassar sebagai salah satu

In
pihak dalam perkara a quo sebab sangat nyata Tergugat III hanyalah merupakan
A
Lembaga Administrasi Negara yang tidak memiliki hubungan keperdataan atas

ah
lik
tanah yang diklaim Penggugat dalam surat gugatannya, sehingga berdasar hal
tersebut sangat nyata telah terjadi error in persona atas gugatan Penggugat
m
ub
tersebut, oleh karenanya sangat berdasar hukum oleh majelis hakim yang
terhormat untuk mengenyampingkan seluruh dalil-dalil gugatan Penggugat dan
ka
ep
atas keseluruhan gugatan dinyatakan tidak dapat diterima;

ah
DALAM POKOK PERKARA

R
es
1. Bahwa apa yang dikemukakan dalam bagian eksepsi dipergunakan kembali

M
ng
pada bagian pokok perkara dan merupakan bagian yang tidak terpisahkan
on
dengan pokok perkara ini;

gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 44
am
u b
ep
hk
2. Bahwa Tergugat III tetap menolak seluruh dalil-dalil yang dikemukakan oleh
a
Penggugat, kecuali terhadap hal-hal yang sebelumnya diakui secara tegas
si
oleh penggugat dan tidak merugikan kepentingan hukum Tergugat III;
ne
ng
Bahwa berdasarkan alasan-alasan hukum yang telah dikemukakan tersebut
diatas maka dalil Penggugat yang meminta dalam gugatannya untuk
do
gu
menyatakan Tergugat III telah melakukan perbuatan melawan hukum adalah
tidak berdasar dan beralasan hukum dan terhadap dalil-dalil penggugat yang
In
A
lain tidak ada relevansi hukumnya dengan Tergugat III sehingga tidak perlu
ditanggapi secara mendalam oleh karena itu, dengan ini kami memohon kepada
ah
lik
Majelis Hakim Yang Terhormat berkenan untuk memutus perkara ini dengan
amar sebagai berikut :
am
ub
Dalam Eksepsi : ep
- Menerima eksepsi Tergugat III ;
k
- Menyatakan gugatan Penggugat tidak dapat diterima;

ah
R
si
- Menolak gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
ne
ng
- Menghukum Penggugat untuk membayar segala biaya yang timbul dalam

perkara ini ;
do
gu
Dan atau apabila yang terhormat Majelis Hakim berpendapat lain mohon
Putusan lain yang seadil – adilnya menurut hukum (ex aquo et bono).
In
A
Menimbang, bahwa dipersidangan selanjutnya Kuasa Penggugat

telah mengajukan Repliknya tertanggal 26 Maret 2019, dan Kuasa Para Tergugat
ah
lik
mengajukan Dupliknya masing-masing tertanggal 2 April 2019.
Menimbang, bahwa Kuasa Tergugat VII dalam Jawabannya telah

m
ub
mengajukan Eksepsi mengenai Kompetensi Absolut dari Pengadilan, sehingga

Majelis telah menjatuhkan Putusan Sela No. 343/PDT.G/2018/PN.MKS,
ka
tertanggal 9 April 2019 yang amarnya berbunyi :

ep
1. Menolak Eksepsi dari Kuasa Tergugat VII.

ah
2. Menetapkan untuk melanjutkan pemeriksaan perkara ini.

R
3. Menetapkan biaya perkara Nihil.

es
M
ng
Menimbang, bahwa untuk membuktikan dalil gugatannya Kuasa

Penggugat telah mengajukan bukti surat antara lain :
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 45
am
u b
ep
hk
1. Foto Copy Surat Keterangan Kewarisan tertanggal 14 April 2018 tentang
a
R
si
Keterangan Ahli waris Almarhum Muhammadong, (sesuai aslinya ) yang
diberi Tanda P - 1;
ne
ng
2. Foto Copy Surat Ketetapan IPEDA Kampung Panaikang No. 15 ,Kecamatan
do
gu
Panakukang tahun 1969.An . Muhammadong Persil 30 A D II Luas 1.30 Ha
dan persil 30 a D II luas 1.30 Ha Kohir 879 C1 Tentang SuratKetetapan Ipeda
In
A
obyek sengketa atas nama Muhammadong ( Sesuai aslinya ) yang diberi
Tanda P – 2;
ah
lik
3. Foto Copy Buku Letter C /Peta Persil Lompo Balombong .Persil 30 a sampai
dekarang masih terdaftar atas nama MUHAMMADONG,Tentang Buku Letter
am
ub
C ./Peta persil Lompo Balombong ,persil 30a sampai sekrang masih terdaftar
atas nama MUHAMMADONG ( Sesuai aslinya ) yang
ep
k
diberi Tanda P – 3;
ah
4. Foto Copy Surat Keterangan Lurah Panaikang No. 054/010/LP/II/1996

R
si
Tanggal 2 Mei 1996 yang dikeluarkan lurah Panaikang Sampara Lira Nip.
ne
010149 188 ( Sesuai aslinya) yang diberi tanda P – 4;
ng
5. Foto Copy Bukti Pembayaran Pajak dari Buku Letter F ( Daftar Himpunan
do
Pajak ) tanggal 03 Agustus tahun 1975 yang disahkan sesuai aslinya oleh
gu
Lurah Panaikang pada tanggal 2 Mei tahun 1996 ( sesuai aslinya ) diberi
In
tanda P – 5
A
6. Foto Copy Surat pemberitahuan perkembangan Hasil Penyelidikan ( SP2HP)

ah
lik
dari Kepolisian Derah Sulawesi Selatan ,Diserse Kriminal umum tertanggal 03

Agustus 2017; ( Sesuai aslinya ) yang diberi tanda P – 6;
m
ub
7. Foto Copy Surat Kepala Kantor Pelayanan Pajak Bumi dan Bangunan Ujung
Pandang No. S .1454/WPJ.12/KB.01/1992 Tanggal 16 Juli 1992 Kepada Kepala
ka
ep
Kecamatan Pakukang ( sesuai aslinya ) diberi Tanda P – 7;

ah
8. Sertifikat Hak milik No. 187 Desa Panaikang , Kecamatan Panakukang

R
Kotamadya Ujung Pandang Propinsi Sulawesi Selatan Gambar situasi No.

es
M
1011 tanggal 31 – 12 – 1975 ( sesuai aslinya ) diberi Tanda P- 8;

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 46
am
u b
ep
hk
9. Foto Copy Peta Blok 001 Kelurahan Karampuang ,Peta yang menunjukan
a
posisi tanah dengan persil 30a DII Luas1.30 Ha Kohir esuai aslinya) diberi
si
Tanda P-9;
ne
ng
10.Foto Copy Peta persil 30 a D .II dari nama –nama yang tertera dipeta persil
tersebut semua sudah dialihkan tinggal persil 30a DII Luas I.30 Ha dan persil
do
gu
30a DII Luas 1.30 Ha Kohir 879 C.1 a,n, Muhammadong yang belum dialihkan
( Sesuai aslinya ) diberi Tanda P – 10;
In
A
11. Foto Copy Peta Persil 30 b Desa Panaikang ,tentang penunjukan tanah
Persil 30 b Dii 1151 C Lokasi tanahnya sebenarnya bukan diobyek perkara
ah
lik
( sesuai aslinya ) diberi Tanda P – 11;
12.Foto Copy Sertifikat Hak milik No. 708 Desa Panaikang,Kecamatan
am
ub
Panakukkang Kotamadya Ujung Pandang Propinsi Sulawesi Selatan ,Gambar
situasi No. 103 tanggal 29 -1-1979 ( sesuai aslinya ) diberi Tanda P – 12;
ep
k
13.Foto Copy Surat keterangan pemeriksaan mayat No. 8410007 yang

ah
menerangkan bahwa Muhammadong yang bertempat tinggal terakhir di Jl.

R
si
Gunung Nona No, 2 Kota Makassar, mayatnya diperiksa tanggal 18 bulan 10
ne
ng
tahun 1985 ,Menjelaskan bahwa Muhammadong meninggal pada tanggal 18
do
gu
Bulan Oktober 1985 (sesuai aslinya ) yang diberi Tanda P ,13 ;
14.Foto Copy Surat Keterangan dari Kecamatan Panakukang Kota Makassar

In
A
Nomor35/597/KPNK/VII/2019 tanggal 16 Juli 2019 ,yang menjelaskan bahwa

ah
lik
tanah yang terletak di Kampung Panakukang Nomor : 15 dengan persil 30a d

m
ub
II dengan luas 1.3 ha dan persil 30 a Dii dengan luas 1.30 ha masih ada dan
tercatat di buku F A. n. Muhammadong

ka
ep
Menjelaskan ; Bahwa tanah tersebut belum pernah dialihkan atau

ah
dipindahtangankan ( sesuai aslinya ) yang diberi Tanda P ,14

es
M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 47
am
u b
ep
hk
15.Foto Copy Surat Keterangan dari Badan Pertanahan Nasional tanggal 01
a
R
si
Maret tahun 1990 yang menerangkan bahwa tanah yang digunakan untuk
terminal Kotamadya Ujung Pandang ,Jl. Urip Somoharjo adalah tanah Negara
ne
ng
yang dikuasai Oleh Pemerintah Dati II Ujung Pandang dengan luas 31 458
do
gu
m2 dengan dilampiri peta tanahnya;
In
Menjelaskan bahwa tanah sengketa sebagaimana persil 30 a Dii dengan luas
A
1.3 ha dan persil 30 a.d II dengan luas 1.30 a.n. Muhammadong lokasinya
ah
lik
bukan ditanah bekas terminal Angkutan Darat ujung Pandang
am
ub
( sesuai aslinya ) yang diberi Tanda P ,15. ep
k
16.Foto Copy Sertipikat Hak pakai Nomor 161 Atas nama Pemerintah Daerah
ah
Tingkat II Kotamadya Ujung Pandang Gambar situasi Nomor 5887 tanggal

R
si
15-11-1986
ne
ng
Menjelaskan bahwa tanah yang digunakan Terminal adalah tanah Negara
do
gu
yang telah terbit Sertifikat Hak pakai atas nama pemerintah Kotamadya
Tingkat II Ujung Pandang dan gambar situasi gambar situasi nomor 5887
In
A
tanggal 19-11-1986 sama dengan lampirn sebagaimana P-15 ( sesuai aslinya )

ah
lik
yang diberi Tanda P ,16.

m
ub
17.Foto Copy Surat pendaftaran tanah nomor 109/2003 tanggal 7 pebruari 2003
ka
yang menerangkan bahwa sertifikat Hak pakai nomor 161 adalah atas nama
ep
Pemerintah daerah tingkat II Kotamadya Ujung Pandang berkedudukan di

ah
Ujung Pandang;
es
M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 48
am
u b
ep
hk
Menjelaskan bahwa ; Bukti menguatkan Bukti P.15,P,16 bahwa tanah yang
a
R
si
digunakan untuk terminal adalah tanah Negara yang dikuasai pemerintah
Daerah Tingkat I
ne
ng
Menimbang, bahwa selain bukti surat tersebut diatas Kuasa Penggugat
do
gu
mengajukan saksi-saksi dipersidangan yang pada pokoknya menerangkan
sebagai berikut :
In
A
Saksi .1. BASO LEWA.
- Bahwa yang menjadi sengketa antara Penggugat dengan Para

ah
lik
tergugat adalah bidang tanah yang terletak di jalan Urip Sumoharjo
Kota Makassar seluas 26.000 M2 dengan batas-batas :
am
ub
Utara : dengan Jln. Urip Sumoharjo.
Selatan : Perumahan Masyarakat.
Timur : Kantor LLAJR.
ep
k
Barat : United Tracktor.

- Bahwa yang terdaftar dalam buku pajak atas nama Muhammadong.
ah
R
- Bahwa rumah yang ada disebelah Selatan tidak masuk dalam tanah
si
perkara, tetapi berbatasan langsung.
- Bahwa kohir 679 persil 30 a dalam buku F tertulis atas nama
ne
ng
Muhammadong.
- Bahwa bukti P-3 tidak ada dikantor saksi.
do
gu
- Bahwa surat rincik disamakan dengan pajak.

- Bahwa bukti P-8 dan P-12 asal dari persil 30 a D.2.367 an. Sumang
Bidu yang anaknya Sangkala bin Sumang.
In
A
- Bahwa dalam daftar Persil 879. Kohir 30 a D 2 luas 2,6 ha tertulis atas
nama Muhammadong.
ah
lik
- Bahwa untuk an. Sumang Bin Bidu berada di persil 30 a Kohir 367.
- Bahwa LLAJR dengan tanah perkara ada tanah kosong yang sebagai
antara.
m
ub
- Bahwa bukti T.I-7 pernah saksi krosscek ke Kantor Camat dan tanah
itu atas nama Sumang Bin Bidu.
ka
ep
- Bahwa untuk Sumang bin Bidu tanahnya yang ditempati Bosowa.

- Bahw di Kantor yang memegang buku atas tanah adalah saksi dan
ah
kalau ada sengketa tanah saksi yang hadir mewakili Camat.

R
- Nama jalan Urip Sumoharjo dahulu adalah Jalan Gowa Raya.

es
M
- SEbelum tanah berada di Kecamatan Panaikang dahulu disebut

ng
Distrik Mangasa Gowa.

on
- Antara Muhammadong dengan Rais persil sama dan Kohir berbeda.

gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 49
am
u b
ep
hk
- Bahwa bukti P-10 persil 30 b atas nama Susanto dan persil 30 a atas
a
nama Muhammadong dengan kohir 879
si
Saksi.2. H. SAMSUDDIN.
ne
ng
Tergugat adalah mengenai tanah yang terletak di Jalan Urip
Sumoharjo Panikang Kota Makassar dengan batas-batas :
do
gu Utara : Dengan Jln. Urip Sumoharjo.
In
A
Barat : Denga United Tracktor.
- Bahwa mengenai tanah sengketa saksi tahu karena sebelumnya saksi
ah
lik
bekerja di Kantor PBB dan pension tahun 2000.
- Bahwa tahun 1992 pernah di kroscek PBB tanah perkara oleh
am
ub
Hasanuddin dan terdaftar atas nama Muhammadong dan anaknya
Hasanuddin dan ada bukti rincik dan piagam yang menunjukkan
pajak yang tiap tahun dibuat.
ep
k
- Sebelum ada UU No. 5 Tahun 1950, buku C sama dengan kepemilikan

ah
dan buku C dibuat tahun 1940-1942

R
- Bahwa bukti P-10 sebagi peta Rincik kohir 879 atas anam
si
Muhammadong.
ne
ng
- Bahwa bukti P-11 No. 30 B atas nama Teosdore tanahnya berada

dibelakang tanah Muhammadong seluas 1,2 Ha sebagaiaman di
Kantor PBB.
do
gu
- Sertifikat P-8 dan P-12 itu berasal dari persil dan kohir asal dari
Sumang Bidu.
In
- Kalau terjadi pemutasian tanah akan docoret.
A
- Bukti P-10 bukan dari Sumang Bidu ke M. Rais, tetapi dari Hj. Nuraini
bin kalang.
ah
lik
- Bahwa yang pernah disengketakan oleh M. Rais adalah Persil 30 a.

- Bahwa Distrik berubah dengan Kecamatan tahun 60 an.
m
ub
- Beda buku F dan Buku C adalah kalau buku F dibuat tiap tahun untuk
ketetapan pajak, sedang buku C ( bunde hasil pengukuran, nam dan
ka
Nomor Kohir.
ep
- Bahwa persil tidak bias berubah sedangkan Kohir bias berubah,

- Bahwa Muhammadong bukan pemilik awal tetapi Baso Sone dengan
ah
bukti P-10
R
es
- Persili 30 b D,2 an. Muhammading peralihan dari oranh lain dengan

M
alasan perubahan wajib pajak atau permintaan dari Lurah dan Camat
ng
on
Saksi.3. AHMAD NURUNG.

gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 50
am
u b
ep
hk
- Bahwa sengketa Penggugat dengan Para Tergugat adalah mengenai
a
tanah di Panaikang seluas 26.000 M2. Dengan batas-batas :
si
Utara : Jln. Urip Sumoharjo.
Selatan : dengan Perumahan rakyat.
ne
ng
- Saksi mengetahui tanah sengketa karena saksi pensiunan dari Kantor
do
gu PBB tahun 2007.
- Bahwa bukti surat P-10 buku rincik yaitu persil 30 a D3.
In
A
- Kalau bukti surat P-11 pemiliknya terletak di persil 30 b atas nama
Susanto.
- Bahwa kohir Muhammadong no. 879.
ah
lik
Saksi. 4. SYAHRUDDIN SYAM.
am
ub
- Bahwa sengketa antara penggugat dengan tergugat mengenai tanah
yang berlokasi di Jalan Urip Sumoharjo dengan luas 26.000 M2.
- Dasar pengetahuan saksi mengenai tanah tersebut pada saat itu saksi
ep
k
aktif sebagai penyidik di Kepolisian Polda tahun 2016 dan ada laporan
ah
dari Muhammadong.
R
- Ketika penyidikan yang ditemukan adalah warkah dari BPN dan turun
si
kelokasi dan dasar dari Muhammadong adanya IPEDA tahun 1970.
ne
ng
- Bahwa Susanto punya Sertifikat dan Sumang Bidu terdaftaran di buku

F persil 22 b persil 50 dan persil 45, dan yang digugat persil 32 a.
- Bahwa yang dilaporkan saat itu masalah penyerobotan dan
do
gu
pemalsuan , yang dilaporkan adalah Sumang bin Bidu dkk.

- Bahwa hasil temuan saat itu ada Sertifikat atas nama Rais dan
In
Susanto Theodors seluas 1,2 Ha.
A
- Atas nama Susanto dibuku C 12 are, di Sertifikat 1,2 Ha.

- Bahwa luas yang ada di buku F atas nama Muhammadong persil 32 a,
ah
lik
kohir 89 dengan dengan lias 13.000 M2 dan terdiri dari 2 ( dua )

lokasi.
m
ub
- Bahwa penyerobotan yang dilaporka n yaitu mendirikan gubuk dan

memasang papan bicara di lokasi.
ka
- Penyelidikan dihentikan karena alasan daluwarsa.

ep
- Bahwa yang terlapor Sumang bin Bidu yaitu pada persil 22 d, persil
45, persil 50 an Sumang bin Bidu.
ah
- Bahwa sebagai pelapor adalah anak dari Muhammadong.

R
es
- Ketika saksi memeriksa Rais, menunjuk persil 363 dan persil 389
M
- Saat Susanto memenangkan gugatan ada 2 ( dua ) Sertifikat

ng
dibatalkan.
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 51
am
u b
ep
hk
- Dalam buku C 1.2 tertulis atas nama Susanto.
a
R
Saksi. 5. DEWI INDRIATI.
si
- Bahwa yang saksi tahu tentang kasus ini yaitu adanya Laporan
ne
ng
Perkara tanah, dan saksi sebagai staf Kecamatan ditugaskan untuk
membawa buku F dari Kantor pankukang ( bukti surat P-5 ).
- Pada tahun 1977 nama Muhammadong masih tercatat di Kantor
do
gu Kecamatan Pankkukang sebagai turunan buku F bukti P-5.
In
A
Menimbang, bahwa Kuasa Tergugat I dipersidangan mengajukan bukti
ah
surat antara lain :
lik
1. Foto Copy Surat Ketetapan IPEDA , Kampung Panaikang No. 15
am
ub
Kecamatan Panakukang atas nama SUMANG Bin BIDU ,Persil 30 a DII
Luas 1,16’5 Ha Kohir 367 C1 , (sesuai aslinya ) yang diberi Tanda

ep
k
T1 - 1;
ah
si
2. Foto Copy Surat Keterangan Ahli Waris ,tertanggal 11 Nopember
ne
ng
2000,Tentang “ para Ahli Waris tertanggal 11 November 2000, Tentang “

Para Ahli Waris dari SUMANG Bin Bidu ( Sesuai aslinya ) yang diberi Tanda
do
gu
T1 – 2;
3. Foto Copy Bukti Surat pernyataan tertanggal 7 Maret 2012 ( Sesuai
In
A
aslinya ) yang diberi Tanda T1 – 3;

4. Foto Copy Bukti Surat Keputusan Rapat penyelesaian masalah sengketa
ah
lik
Tanah tertanggl 06 Desember 1983 ( Sesuai aslinya) yang diberi tanda

T1 – 4;
m
ub
5. Foto Copy Bukti Pengumuman yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor

ka
Pertanahan Kota Makassar tentang luas tanah milik SUSANTO THIOSDOR

ep
pada persil 30 b DIII Kohir 1151 C1 seluas 1200 m ( seribu dua ratus meter
ah
persegi ) ( Tanpa Asli ) diberi tanda T1. – 5

R
es
6. Foto Copy Bukti Surat prnyataan Kepemilikan atas tanah tertanggal 29

M
ng
Agustus 1998 ( Tanpa Asli ) yang diberi tanda T.1 – 6;

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 52
am
u b
ep
hk
7. Foto Copy Bukti penjelasan Tanah milik SUMANG BIN BIDU yang
a
terdaftar pada Buku C yang dikeluarkan oleh Camat Panakukang MUH
si
TAHIR RASYID,Sip ( sesuai aslinya ) diberi Tanda T. 1 – 7;
ne
ng
- Foto Copy perihal Penjelasan Tanah No.
597/06/KP/VI/2016.42(sesuai aslinya ) yang diberi Tanda T,1 -7a;
do
gu
8. Foto Copy Bukti tentang inventaris Arsip Pemerintah Daerah Tingkat
Gowa ( 1936-1973 ( Sesuai Asli ) diberi tanda T1. – 8;
In
A
- Foto Copy Inventaris Arsip Pemerintah Daerah Tingkat II Gowa 1936-
1973 (Sesuai aslinya ) yang diberi Tanda T1 – 8 a;
ah
lik
- Foto Copy pembelian tanah untuk pekuburan Tionghoa yang terletak
di Kampung Panaikan Distrik Mangasa Gowa Nomor Agr.16/3/II.a
am
ub
( sesuai aslinya ) yang diberi Tanda T1-8 b;
9.Foto Copy Bukti yang menerangkan dan menjelaskan bahwa tanah
ep
k
SUMANG Bin BIDU yang habis dijual adalah tanah milik SUMANG Bin BIDU
ah
yang dihibahkan kepada MIMA Bin TAHERE seluas 4250 m, yang dijual ke
R
si
H.NURDIN sekarang menjadi UNITED TERACTOR ( Sesuai Asli ) yang diberi
ne
tanda T.1 – 9;
ng
10. Foto Copy pernyataan tertanggal 15 Juni 1985 ( sesuai Asli ) diberi tanda
do
T1. 10 ;
gu
Menimbang, bahwa Kuasa Tergugat I juga selain mengajukan bukti surat

tersebut diatas, mengajukan saksi-saksi dipersidangan yang pada pokoknya
In
A
menerangkan sebagai berikut ;
Saksi. 1. ABD. WAHID DG. MUNTU.

ah
lik
- Bahwa yang menjadi sengketa antara Penggugat dengan Tergugat

adalah mengenai tanah di Jalan Urip Sumoharjo, paikang Mkassar
m
ub
dengan luas 1 Ha dengan batas-batas :

ka
Barat : Dengan tanah Bima.

ep
Timur : Dengan tanah LLAJR.

Selatan : Dengan Tanah Susanto.
ah
Utara : Dengan Jalanan.

R
- Bahwa saksi mengetahui tanah tersebut karena tahaun 1987 diberi

es
M
kuasa untuk menjaga tanah tersebut oleh Susanto sampai 1998 dan
ng
juga tanah Simang bin Bidu.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 53
am
u b
ep
hk
- Bahwa Susanto membeli tanah tersebut dari Santamalia, dan tanah
a
yang di depan milik Dumang bin Bidu.
si
- Bahwa saksi adalah pensiunan polisi.
Saksi.2. HERMAN.
ne
ng
- Bahwa sengketa antara Penggugat dengan Para Tergugat adalah
tanah yang terletak di jalan Urip Sumoharja Paikang, dan saksi pernah
do
gu tinggal dilokasi tersebut.
- Bata-batas tanah tersebut adalah :
In
A
Timur : Villa Recing.
Selatan : Rumah penduduk.
ah
lik
Utara : Tanah Susanto dan Usman.
- Bahwa tanah Rudi Dg Ali sebelah Utara jalan raya yang berdekatan
am
ub
dengan tanah Susanto, sebelah Selatan berbatasan dengan tanah
Adam, Marten , tanah H. Mursalim dan rumah penduduk.
- Bahwa Susanto membeli tanah itu dari Sangkala, kemudian dibeli lagi
ep
k
Rudi Dg Alle tahun 2008.

ah
Saksi. 3. M.TAHIR.
R
- Bahwa yang menjadi sengketa antara Penggugat dengan para
si
tergugat adalah mengenai tanah yang terletak di jalan Urip
ne
ng
Sumoharjo SEKITAR 1 ha dengan batas-batas :

Timur : Dinas perhubungan.
do
gu
Utara : Jln. Urip Sumoharjo.

Selatan : Tanah Susanto, Tanah Marten dan Tanah Adam.
In
- Bahwa rumah saksi dekat dengan tanah perkara.
A
- Bahwa tanah perkara adalah tanahnya Sumang bin Bidu yang

cucunya Rudi dan tanah Marten dan Adam berada disebelah Selatan
ah
lik
sedangkan dibelakangnya tanah Susanto.

- Bahwa tanah Susanto diperoleh dari Sampara Dg Malia.
m
ub
- Bahwa yang menjual tanah kepada United Tracktor adalah sepupu

dari Sumang dg Bidu.
ka
- Bahwa Sumang tinggal ditanah itu dengan anaknya bernama

ep
Kamaria.
- Bahwa antara Susanto dengan Rais pernah ada masalah.
ah
- Bahwa yang mengerjakan tanah tersebut adalah keluarga dari

R
es
Sumang Bin BIdu bernama Kamaria.

M
- Bahwa saksi tidak pernah mendengar nama Muhammadong.

ng
- Bahwa bukti surat T.I-4 adalah untuk mengembalikan tanah Sumang.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 54
am
u b
ep
hk
a
Saksi.4. ARDIANSYAH.
si
tergugat adalah mengenai tanah yang terletak di jalan Urip
ne
ng
Sumoharjo seluas 1 Ha dengan batas-batas :
Timur : Kantor perhubungan.
do
gu Utara : Jln. Urip Sumoharjo.
Selatan : Pemukiman warga.
In
A
- Bahwa tahun 2012 pernah Susanto bikin spanduk ditanah perkara
dan disuruh buka karena Susanto hanya memiliki tanah seluas 1.200
M2.
ah
lik
- Saksi pernah ke BPN dan melihat warkah tanah, tidak ada nama
Muhammadong dan tidak ada kohir 879.
am
ub
- Bahwa yang tinggal ditanah perkara adalah Kamaria anak dari
Sumang Bin Bidu.
- Bahwa jumlah anak dari Sumang Bin Bidu ada 3 ( tiga ) orang yaitu :
ep
k
1.Sangkala.
ah
2.Kamaria.
R
3.Dg.Basse.
si
- Kalau Ruddin Dg Alle adalah anak dari Dg. Basse.
ne
ng
- Didalam tanah sengketa ada rumah yang ditemapai oleh Rais.
do
- Ruddin pernah ditahan karena melakukan perbuatan yang tidak
gu
menyenangkan.
In
- Bahwa jumlah tanah M. Rais 5.000 M2, tanah Susanto 12.000 M2 dan
A
tanah BPN 7.000 m2.

ah
lik
Saksi. 5. AGUS . M.
- Bahwa tanah Marten berada disebelah Utara tanah Susanto yang

m
ub
terletak di jalan Urip Sumoharjo dan saksi pernah menjaga tanah itu
tahaun 2016.
ka
- Kalau tanahnya Sumang bin Bidu terletak disebelah Utara tanah

ep
Susanto yang batas-batasnya :

Utara : Jalan Raya.
ah

es
Timur : Kantor Perhubungan.

M

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 55
am
u b
ep
hk
- Saksi pernah tinggal ditanah Marten tahun 2006 dan pindah ketanah
a
Julis setelah Kebakaran sejak tahun 2016.
si
- Bahwa tanahnya Marten masuk dalam tanah sengketa.
- Bahwa yang membangun pematang menjadi jalan adalah saksi
ne
ng
dengan warga masyarakat.
- Bahwa bukti tanah Marten adalah PBB dan pembayaran PDAM.
do
gu Saksi . 6. SYAHRIWIJAYA.
- Bahwa saksi pension sebagai PNS tahun 1983 sebagai Lurah
In
A
Panaikang.
- Saat saksi sebagai Lurah pernah ditunjuk sebagai sebagai Tim 7 tahun
1983.
ah
lik
- Pernah ada surat masuk yang terkait dengan surat tanah dan
Sertifikat diperbaiki atas nama Susanto.
am
ub
- Saksi jadi lurah sejak tahun 1981 dan pension tahun 1997.
- Bahwa bukti surat T.I-6 saksi tidak menanda tanganinya.
ep
Menimbang, bahwa Kuasa Tergugat II s/d Tergugat VI mengajukan bukti
k
surat antara lain :

ah
si
Bukti surat T.II s/d VI-1 s/d T.IIs/d VI- 48
1. Foto Copy Kutipan Akta Kematian Nomor 7371-KM 22012018-0003 Tanggal
ne
ng
22 Januari 2018 an.Susanto Thiosdor - ( Sesuai aslinya ) di beri tanda Bukti
do
gu
T.II s/d VI -1;

In
A
2. Foto Copy Surat Keterangan Hak Mewaris Nomor 43/SKMW/2018 Tanggal 5
Pebruari 2018 dibuat HAM Yosef Sisfiyanto ,SH Notaris Makassar ( Sesuai
ah
lik
aslinya ) di beri tanda Bukti T.II . – s/d VI. 2;

m
ub
3. Foto Copy Sertifikat Hak Milik No 360/panaikang atas nama Susanto

ka
ep
Thiosdor . ( Sesuai aslinya ) di beri tanda Bukti T.II s/d VI -3;

ah
4. Foto Copy Berita Acara Pengukuran pengembalian batas/penetapan batas

es
M
SHM No.360/Panaikang atas nama Susanto Thiodor. (Sesuai aslinya ) di beri

ng
on
tanda Bukti T II s/d VI. - 4;

gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 56
am
u b
ep
hk
5. Foto Copy Akta Jual beli No. 69/KP/II/1978 tanggal 23 Pebruari 1978 yang
a
R
si
dibuat oleh Muhammad saleh ,Camat/Pejabat Pembuat Akta Tanah
Kecamatan Panakukang Andi Ganing anak Batjo Djumaleng , selaku penjual
ne
ng
dan Susanto Thiosdor selaku pembeli ( Sesuai aslinya ) di beri tanda Bukti
do
gu
T.II- s/d VI – 5;
In
A
6. Foto Copy Surat Pernyataan Penegasan jual beli tanggal 16 Mei 1987 No. 93
ah
yang dibuat Hasan Zaini Z.SH Notaris Pejabat Pembuat Akta Tanah di Ujung
lik
Pandang . ( Sesuai aslinya ) di beri tanda Bukti T.II s/d VI - 6;
am
ub
7. Foto Copy Ketetapan Padjak Hasil Bumi .atas nama wajib pajak Batjo Bin
ep
k
Djumaleng ( Sesuai aslinya ) di beri tanda Bukti T.II- s/d VI – 7 ;

ah
si
8. Foto Copy Tanda Pembayaran Iuran Pembangunan daerah / Ipeda sector
ne
ng
perkotaan /Pedesaan tahun 1979 atas nama Wajib pajak Susanto Thiosdor
( sesuai aslinya ) diberi Tanda Bukti T II s/d VI – 8;
do
gu
9. Foto Copy Surat Pemberitahuan pajak terhutang Pajak Bumi dan Bangunan
In
A
tahun 1992 atas nama wajib pajak Susanto Thiosdor ( Sesuai aslinya ) di beri
ah
lik
tanda Bukti T.II s/d VI - 9;

m
ub
10.Foto Copy Surat Pemberitahuan pajak terhutang Pajak Bumi dan Bangunan
ka
ep

ah
es
M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 57
am
u b
ep
hk
11.Foto Copy Surat Pemberitahuan pajak terhutang Pajak Bumi dan Bangunan
a
R
si
ne
ng
12. Foto Copy Putusan Mahkamah Agung RI No. 849 /K/PDT/1991 tanggal 9
do
gu
juni 1995 antara Andi Ganing sebagai Penggugat melawan Suanto Thiodos
In
A
sebagai Trgugat ( sesuai aslinya ) di beri tanda Bukti
ah
lik
T.II s/d VI - 12;
am
ub
13. Foto Copy Putusan Mahkamah Agung RI No. 2910K/PDT/1991 tanggal 22
Maret 2012 dalam perkara antara Sali Bt Aco Dkk selaku Penggugat
ep
k
melawan Suanto Thiodor selaku Tergugat III ( sesuai aslinya ) diberi tanda
ah
si
Bukti T.II s/d VI - 13;
ne
ng
14.Foto Copy Putusan Mahkamah Agung RI No. 26 PK /TUN /2006 tanggal 9
Mei 2007 dalam perkara antara Salmina Bt Aco Dkk selaku Penggugat
do
gu
melawan Suanto Thiodor selaku Tergugat Intervensi ( sesuai aslinya ) diberi

In
A
tanda Bukti T.II s/d VI - 14

ah
lik
15.Foto Copy Sertifikat Hak milik No. 189 /Panaikang atas nama Haji Nursad
m
ub
( Sesuai aslinya ) di beri tanda Bukti T.II s/d VI – 15;

ka
16.Foto Copy Sertifikat Hak milik No. 708 /Panaikang atas nama Susanto
ep
Thisdor ( Sesuai aslinya ) di beri tanda Bukti T.II s/d VI – 16;

ah
es
M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 58
am
u b
ep
hk
17. Foto Copy Berita Acara Pengembalian batas/penetapan batas sertifikat Hak
a
R
si
milik No. 708/Panaikang atas nama Susanto Thiosdor ( sesuai aslinya diberi
Tanda T II s/d TVI -17;
ne
ng
18.Foto Copy Akta Jual beli No. 219/Kp/VII/1977 tanggal 16 Juni 1977 antara
do
gu
Sangkala Bin Maliang sebagai penjual dengan Susanto Thiosdor sebagai
In
A
pembeli ( sesuai aslinya ) diberi Tanda T II s/d TVI -18;
ah
lik
19.Foto Copy Surat pernyataan Atas nama Dg. Parabba tertanggal 19 September
1977 yang disaksikan Kepala Lingkungan Panaikang ( sesuai aslinya ) diberi

am
ub
Tanda T II s /d T VI -19;
ep
k
20.Foto Copy Riwayat tanah tertanggal 24 April 1970 No.

ah
si
S.1078/WPJ,08/KI.I.307/78 yang dibuat oleh Kepala Inspeksi I Peda Ujung
ne
ng
Pandang Panaikang ( sesuai aslinya ) diberi Tanda T II s /d T VI -20
21.Foto Copy Surat Keterangan yang dibuat oleh Lurah Panaikang tertanggal 17
do
gu
Pebruari 2001 No. 010/100/LP/2001 ; ( sesuai aslinya ) diberi Tanda T II s/d T

In
A
VI -21;
ah
lik
22.Foto Copy Surat pembayaran iuran pembangunan daerah /Ipeda sector

m
ub
perkotaan /pedesaan tahun 1978 ( sesuai aslinya ) diberi Tanda T II s/d

ka
T VI -22;
ep
ah
23.Foto Copy Tanda pembayaran iuran Pembangunan daerah / Ipeda sector

R
es
perkotaan /pedesaan tahun 1979 ,1980 dan 1981 atas nama wajib pajak
M
ng
Susanto Thiosdor ( sesuai aslinya ) diberi Tanda T II s/d TVI -23;

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 59
am
u b
ep
hk
24.Foto Copy Surat Ketetapan Ipeda tahun 1982 atas nama Wajib pajak Susanto
a
R
si
Thiosdor ( sesuai aslinya ) diberi Tanda T II s/d TVI -24;
ne
ng
do
gu
In
A
ah
lik
27.Foto Copy Surat setoran pajak bumi dan bangunan 1988 atas nama wajib
am
ub
pajak Susanto Thiosdor ( sesuai aslinya ) diberi Tanda T II s/d TVI -27;
ep
28.Foto Copy Surat pemberitahuan pajak terhutang pajak bumi dan bangunan
k
ah
tahun 1990 atas nama wajib pajak Susanto ; sesuai aslinya ) diberi Tanda T II
R
si
s/d TVI -28;
ne
ng
do
gu
tahun 1991 atas nama wajib pajak Susanto ; sesuai aslinya ) diberi Tanda T II
s/d TVI -29;

In
A
ah
lik
tahun 1992 atas nama wajib pajak Susanto Thiosdor ( sesuai aslinya ) diberi
m
ub
Tanda T II s/d TVI - 30;

ka
ep
ah
tahun 1993 atas nama wajib pajak Susanto Thiosdor ( sesuai aslinya ) diberi
R
es
Tanda T II s/d TVI - 31;

M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 60
am
u b
ep
hk
32.Foto Copy Surat Kepala Badan Pertanahan Nasional RI tanggal 19 Maret
a
R
si
2014 No. 1078/27.2-600/III/2014 ( sesuai aslinya ) diberi Tanda T II s/d TVI -
32;
ne
ng
33.Foto Copy Keputusan Kepala Badan pertanahan Nasional Ri. No. 12/Pct/BPN
do
gu
RI /2014 tanggal 24 Oktober 2014 ( sesuai aslinya ) diberi Tanda T II s/d TVI
In
A
- 33;
ah
lik
34. Foto Copy Keputusan Kepala Kantor Wilayah Badan Pertanahan Nasional
Propinsi Sulawesi Selatan No. 01/HM/BPN-73,71/2016 tertanggal 30 Maret

am
ub
2016; ( sesuai aslinya ) diberi Tanda T II s/d TVI - 34;
ep
k
35.Foto Copy Surat Kepala Kantor Kementerian Agraria dan Tata Tuang / Badan
ah
si
Pertanahan Nasional Kota Makassar No.1112/300.7.73.71/VI/2015
ne
ng
( sesuai aslinya ) diberi Tanda T II s/d TVI - 35;
do
gu
36. Foto Copy Putusan Pengadilan Tinggi Ujung Pandang No. 398 /1979/ PT/pdt
tanggal 19 Maret 1981 dalam perkara perdata antara Mina Bin Tahere
In
A
sebagai Penggugat pembanding melawan Susanto thiosdor sebagai Tergugat

ah
lik
I Terbanding; ( sesuai aslinya ) diberi Tanda T II s/d TVI - 36;

m
ub
37.Foto Copy Putusan Mahkamah Agung RI No. 148 K/TUN/1994 tanggal 9 Juni
ka
1995 dalam perkara antara Susanto Thiodor sebagai Penggugat Terbanding /

ep
Pemohon Kasasi Melawan Menteri Negara Agraria / Kepala Badan

ah
Pertanahan Nasional , dkk sebagai Tergugat pembanding / Termohon Kasasi (

es
M
ng
sesuai aslinya ) diberi Tanda T II s/d T.VI - 37;

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 61
am
u b
ep
hk
38.Foto Copy Putusan Mahkamah Agung RI No. 17 K/TUN/1996 tanggal 30
a
R
si
Maret 2001 dalam perkara antara Susanto Thiodor sebagai Penggugat
Terbanding / Pemohon Kasasi Melawan Menteri Negara Agraria / Kepala
ne
ng
Badan Pertanahan Nasional , dkk sebagai Tergugat pembanding / Termohon
do
gu
Kasasi ( sesuai aslinya ) diberi Tanda T II s/d T .VI - 38;
In
A
39.Foto Copy Riwayat tanah wajib bayar I peda No. S.723/WPJ.08/KI.I307/78
ah
tanggal 10 Maret 1978; ( sesuai aslinya ) diberi Tanda T II s/d T .VI - 39;
lik
40.Foto Copy Surat Keterangan /Kesaksian dari Baso Dg.Solla Nanggong Dg,
am
ub
Tayang dan A.S Nurasyid tertanggal 23 November 1982 ( sesuai aslinya )
ep
k
diberi Tanda T II s/d T .VI - 40;

ah
si
41.Foto Copy Putusan Mahkamah Agung RI NO. 713/K/Pdt/2005 tanggal 12
ne
ng
Januari 2007 dalam perkara antara Jateng Dg. Sangnging dkk sebagai
Penggugat /Terbanding /pemohon Kasasi jawan Susanto Thiosdor sebagai
do
gu
Tergugat II ( sesuai aslinya ) diberi Tanda T II s/d T .VI - 41;

In
A
42.Foto Copy Putusan Mahkamah Agung RI NO. 317/PK/Pdt/2008 tanggal 25

ah
lik
Pebruari 2009 dalam perkara antara Jateng Dg. Sangnging dkk sebagai
Penggugat /Terbanding /pemohon Kasasi jawan Susanto Thiosdor sebagai

m
ub
Tergugat II ( sesuai aslinya ) diberi Tanda T II s/d T .VI - 42;

ka
ep
43.Foto Copy Gambar Lokasi SHM 708 /panaikang dan 360 panaikang ( sesuai
ah
aslinya ) diberi Tanda T II s/d T .VI - 43;

es
M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 62
am
u b
ep
hk
44.Foto Copy Pengumuman melalui surat kabar harian rakyat sulsel tanggal 16
a
R
si
april 2018 sebagai pengumuman lelang kedua dan pada tanggal 20 April
2018 sebagai ralat Pengumuman Lelang pada tanggal 16 April 2018., ( Sesuai
ne
ng
aslinya ) di beri tanda Bukti T.II-7b
do
gu
45.Foto Copy Surat keterangan pendaftaran tanah (SKPT) No. 1266/2018 tanggal
In
A
18 april 2018 yang diterbitkan Oleh Kantor Pertanahan Kota Makassar .,
ah
( Sesuai aslinya ) di beri tanda Bukti T.II - 8
lik
46.Foto Copy sertifikat Hak Tanggungan No. 3299/2013 tanggal 11 april 2013.
am
ub
( Sesuai aslinya ) di beri tanda Bukti T.II -9a
ep
k
47.Foto Copy akta pemberian tanggungan Nomor 99/2013 tanggal 8 maret 2013
ah
si
( Sesuai aslinya ) di beri tanda Bukti T.II - 9b
ne
ng
48.Gambar Lokasi ( Sesuai aslinya ) di beri tanda Bukti T.II s/d VI . 43

44.Surat Keterangan tertanggal 15 Juli 1962 No. Agr 39/1962 dibuat Kepala
do
gu
Kecamatan Panakukang Dati II Gowa ,perihal tanah milik Muhammadong

seluas 2,6 Ha Pemilik Kohir 879 C.I Persil No.30 a D.II;
In
A
( Sesuai aslinya ) diberi tanda Bukti T.II S/d T.VI ,44;

ah
lik
45. Tanda Pendaftaran sementara Tanah milik Indonesia tertanggal 16 Mei

1959 atas nama Muhammadong No, Buku Pendaftaran huruf C1 879 Desa
m
ub
Panaikang No. 15 Kecamatan Panakukang persil 30 a D II Luas 2,6 Ha

ka
( Sesuai aslinya ) diberi tanda Bukti T. II s/d TVI ,45;

ep
46. Buku F atas nama Muhammadong b Kohir No.879 C,I Pesil 30 a D.II.I.30
ah
dan Persil 30 a.DII .I.30; ( sesuai aslinya ) diberi tanda Bukti T. II s/d TVI ,
es
45;
M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 63
am
u b
ep
hk
47.Keputusan Walikotamadya Ujung Pandang tertanggal 01 November 1992
a
No 156 P.WK/Agr/1992 Tentang Perpanjangan hak pakai tanah
si
Terminal Angkutan Darat Panaikang Jl. Urip Somoharjo Kelurahan
ne
ng
Panaikang , Kecamatan Panakukang Kotamadya Ujung Pandang yang
ditandatangani Walikotamadya Ujung Pandang Suwahyo (sesuai aslinya )
do
gu
diberi tanda Bukti T. II s/d TVI ,47;
In
48.Peta situasi tanah terminal Panaikang Persil 30 a D.II Luas 26 000 M2
A
Kohir 879 C.1 An Muhammadong sesuai aslinya ) diberi tanda Bukti T. II
ah
lik
s/d TVI ,48;
Menimbang, bahwa Kuasa Tergugat II s/d VI hanya mengajukan bukti

am
ub
surat tersebut diatas dan tidak mengajukan saksi-saksi.
Menimbang, bahwa dipersidangan Kuasa dari Tergugat VII telah

ep
k
mengajukan bukti surat antara lain : Foto Copy Buku Tanah Hak milik Nomor
ah
si
708 /Panakukang Atas nama Susanto Theosdore ( Sesuai aslinya ) di beri tanda
ne
ng
Bukti T.VII. 1;
do
1. Foto Copy Buku Tanah Hak milik Nomor 21080 /Karang puang Atas
gu
nama H.M.RAIS Bin SUMANG ( Sesuai aslinya ) di beri tanda Bukti

In
A
T.VII. 2;
ah
lik
2. Peta Plotting Bidang Tanah Nomor 581/PLLT-IP,01.02/VI/2019 Atas

m
ub
Sertifikat Hak Milik NO.708/Panakukang GS.103/1979 dan Sertifikat Hak

Milik Nomor 20180 /Karampuang SU.01044/Karampuang /2008
ka
ep
( Sesuai aslinya ) di beri tanda Bukti T.VII. 3

ah
. Menimbang, bahwa Kuasa Tergugat VII hanya mengajukan bukti surat

R
tersebut diatas dan tidak mengajukan saksi-saksi.

es
M
Menimbang, bahwa untuk mengetahui lebih jelasnya objek perkara

ng
terutama mengenai batas-batasnya, Majelis telah melakukan Pemeriksaan

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 64
am
u b
ep
hk
setempat di objek perkara pada tanggal 13 Nopember 2018 yang hasil
a
sebagaimana selengkapnya dalam Berita Acara Pemeriksaan Setempat
si
tersebut.
Menimbang, bahwa dipersidangan para pihak telah mengajukan
ne
ng
kesimpulannya yang masing-masing tertanggal 2 April 2019 serta telah
menyatakan tidak mengajukan sesuatu yang lain hal lagi dan mohon putusan.
do
gu
Menimbang, bahwa untuk mempersingkat putusan ini maka segala
sesuatu yang termuat dalam Berita Acara Persidangan dianggap telah termasuk
In
A
dan merupakan bagian dari putusan ini.
TENTANG PERTIMBANGAN HUKUMNYA

ah
lik
DALAM KONPENSI :
DALAM EKSEPSI :
am
ub
Menimbang, bahwa Kuasa Tergugat I dalam Jawabannya telah
mengajukan Eksepsi sebagai berikut
ep
k
C. DALAM EKSEPSI
ah
R
Bahwa setelah mempelajari gugatan Penggugat terkait subyek yang
si
digugat khususnya posisi hukum Tergugat 1 atas objek dan luas tanah
ne
ng
maupun batas-batas milik penggugat dan tergugat I telah terjadi

kekeliruan sbb
do
gu
7. Bahwa dalam perkara ini pihak Tergugat 1 telah digugat oleh para
penggugat yang seolah-olah Tergugat 1 lah yang menguasai objek
In
A
dimaksud, padahal pihak Tergugat I selama ini tidak menguasai objek

yang dimaksud, Pihak Tergugat hanyalah ahli waris dari SUMANG Bin
ah
lik
BIDU, dalam hal ini (Tergugat I) adalah cucu dari SUMANG Bin BIDU
sedangkan objek sengketa dikuasai oleh salah satu anak dari SUMANG
m
ub
Bin BIDU yakni KAMARIA Dg. BAJI Binti SUMANG Bin BIDU yang
ka
bersaudara dengan ibu dari Tergugat I.

ep
8. Bahwa dengan digugatnya Tergugat I adalah kesalahan orang

ah
seharusnya, ahli waris in casu anak-anak dari SUMANG Bin BIDU yang
R
es
digugat dikarenakan objek dimaksud belum terbagi atau dibagi.

M
ng
Olehnya itu patutlah gugatan penggugat dinyatakan KABUR, TIDAK

on
LENGKAP serta SALAH DAN / ATAU KURANG PIHAK.

gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 65
am
u b
ep
hk
9. Bahwa dalam gugatan Para Penggugat didalilkan jika para Penggugat
a
memiliki luas objek yang dikuasai oleh Tergugat I dan Tergugat II - VI
si
seluas ± 2,6 Ha, berdasarkan persil 30 a D II Kohir 879 C 1 a yang
ne
ng
terletak di Jln. Urip Sumoharjo Kampung Panaikangn No. 15,
Kecamatan Panakkukang Kota Makassar dahulu Kelurahan Panaikang
do
gu Sekarang Kelurahan Karampuang. dengan batas-batas sebagai berikut
 Sebelah Utara : Jl. Oerip Soemoharjo
In
A
 Sebelah Timur : Kantor Dinas Lalu Lintas Angkutan Jalan Raya,
Perumahan Vila Racian Center
ah
lik
 Sebelah Selatan : Perkampungan Penduduk
 Sebelah Barat : Kantor United Tractor.
am
ub
10.Bahwa lokasi objek yang dijelaskan dalam oleh para Penggugat adalah
keliru karena tidak menyaebut lokasi para Tergugat baik Tergugat I
ep
k
maupun Tergugat II - VI, seharusnya para Penggugat menyebutkan

ah
letak posisi Persil 30 a DII Kohir 367 C1 milik SUMANG Bin BIDU dan
R
si
persil No. 30 b D III-1151 C1 milil (SANGGKALA Bin MALLIANG)
ne
SUSANTO THEOSDORE. Apakah didepan ataukah dibelakang?.
ng
11.Bahkan para Penggugat juga menunjuk batas SEBELAH TIMUR yang
do
bebatasan Kantor Dinas Lalu Lintas Angkutan Jalan Raya dan
gu
Perumahan Vila Racing Centre, padahal masih ada tanah milik orang
In
lain yang terletak DIANTARA Kantor Dinas Lalu Lintas Angkutan Jalan
A
Raya dan Perumahan Vila Racing Centre, Bukan itu saja batas SEBELAH
ah
lik
SELATAN yang berbatasan dengan perkampungan penduduk, padahal

secara fakta sebelum perkampungan penduduk masih ada tanah
m
ub
kosong milik MARTHEN, ADAM, dll.

12.Bahwa demikian pula gugatan para Penggugat yang tidak menjelaskan
ka
ep
secara rinci terkait luasan tanah yang dikuasai Tergugat I, oleh karena
ah
dalam gugatan Para Penggugat hanya mendalilkan jika luas tanah

R
miliknya yang dikuasai oleh Tergugat I dan Tergugat II - VI luasnya ± 2,6

es
M
Ha, NAMUN TIDAK MERINCI SECARA JELAS BERAPA LUAS YANG

ng
DIKUASAI OLEH TERGUGAT I? Sedangkan penguasaan objek oleh

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 66
am
u b
ep
hk
Tergugat II - III dijelaskan oleh para Penggugat mengklaim menguasai
a
lahan seluas ± 12. 749 m2 serta kepemilikan tanah yang sebelumnya
si
dikuasai oleh RAIS Bin SUMMANG yang luasnya ± 5.945 m2.
ne
ng
13.Bahwa berdasarkan alasan-alasan dimaksud diatas haruslah gugatan
Para Penggugat dinyatakan KABUR, TIDAK JELAS DAN KURANG DAN/
do
gu ATAU SALAH PIHAK.
D. DALAM POKOK PERKARA
In
A
7. Bahwa segala sesuatu yang tertuang dalam eksepsi, merupakan satu
kesatuan yang tak terpisahkan dengan jawaban pada pokok perkara
ah
lik
dan Tergugat I dengan tegas mempantah seluruh dalih dan dalil para
Penggugat sebagai dalih dan dalil yang tidak benar;
am
ub
8. Bahwa dalam perkara ini pihak Tergugat I telah digugat oleh para
Penggugat yang seolah-seolah Tergugat I lah yang menguasai objek
ep
k
dimaksud, perlu dijeklaskan selam hidupnya SUMANG Bin BIDU

ah
memiliki 3 (tiga) orang anak salah satunya adalah orang tua Tergugat I
R
si
dan KAMARIA Dg BAJI Binti SUMANG Bin BIDU dan yang menempati
ne
lokasi yang menjadi yang menjadi objek tersebut adalah KAMARIA Dg
ng
BAJI Binti SUMANG Bin BIDU bukan Tergugat I. Sedangkan Tergugat I
do
adalah cucu dari SUMANG Bin BIDU.
gu
9. Bahwa uraian gugatan Penggugat sebagaimana point 2 (dua) menurut

In
hemat Tergugat I sangat meragukan khususnya Point 2 (dua) angka 1
A
(satu) dan angka (4).

ah
lik
Didalam angka (1) dijelaskan oleh para Penggugat jika IPEDA an.
MUHAMMADONG persil 30 D II Kohir 879 C1 tertera tahun 1969 dan
m
ub
pada angka (4) dijelaskan dari buku letter F tertanggal 3 Agustus 1975.
Jika benar dalam IPEDA Tahun 1969 maka sangatlah tidak tepat
ka
ep
menggunakan kohir 879 karena pada Tahun 1969 belum ada kohir
ah
yang menggunakan kepala 8 (delapan) dari angka 879. Namun, jika

R
IPEDA menggunakan Tahun 1975 maka hal tersebut dapat dibenarkan

es
M
oleh karena pada tahun 1969 menurut Tergugat belum ada kohir
ng
berkepala 8 (delapan).
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 67
am
u b
ep
hk
10.Bahwa uraian gugatan Penggugat yang berkaitan dengan Tergugat I
a
dianggap mengambil/menyerobot tanah milik para Penggugat
si
sebagaiman point 5 (lima), adalah tidak benar dan keliru, oleh karena
ne
ng
objek yang dipersoalkan dan diakui tersebut merupakan tanah milik
SUMANG Bin BADU atas dasar surat persil 30 a DII Kohir 367 C1 bukan
do
gu tanah milik MUHAMMADONG atau para Penggugat.
11.Bahwa demikian pula dengan uraian gugatan Penggugat sebagaimana
In
A
point 7.3), point 8 (delapan) dan point 9 (sembilan) dimana diuraikan
jika objek yang dikuasai oleh pihak Tergugat I lokasinya bukan di Jln.
ah
lik
Urip sumoharjo Kampung Panaikang, No. 15, Kelurahan Karampuang,
Kecamatan Panakkukang Kota Makassar, namun lokasinya berada
am
ub
ditempat lain adalah jelas keliru, oleh karena objek persil 30 a DII Kohir
367 C1 adalah tetap dan tidak berpindah atau dipindah tangankan
ep
k
kepada pihak ketiga dan justru objek persil 30 A D II Kohir 879 C 1 milik
ah
MUHAMMADONG lah letaknya bukan di lokasi yang ditunjuk atau

R
si
disengketakan. hal ini akan dibuktikan pada sesi pembuktian
ne
dipersidangan, Sehingga dengan demikian adalah sangat berlebuihan
ng
jika para Penggugat menyatakan jika Tergugat I melakukan perbuatan
do
melawan hukum serta meminta pengosongan diatas tanah milik
gu
Tergugat I dan selanjutnya diserahkan kepada para Penggugat.

In
12.Bahwa demikian pula dengan uraian gugatan para Penggugat
A
sebagaimana point 12 (dua belas), 13 (tiga belas), dan 14 (empat

ah
lik
belas) adalah keliru dan tidak beralasan hukum oleh karena, objek
yang dikuasai oleh Tergugat 1 adalah milik neneknya SUMANG Bin
m
ub
BIDU yang telah dikuasai oleh anak-anaknya dan tidak pernah

dipindah tangankan maupun salah letak yang oleh para Penggugat
ka
ep
diharuskan untuk membayar ganti kerugian baik moriil dan materiil,

ah
diharuskan membayar uang paksa, serta diletakkan sita jaminan

R
sehingga haruslah ditolak.

es
M
Berdasarkan eksepsi/ jawaban tersebut maka para Tergugat I memohon

ng
kepada majelis hakim mengabulkan sebagai berikut :

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 68
am
u b
ep
hk
C. DALAM EKSEPSI
a
 Mengabulkan eksepsi Tergugat 1
si
 Menyatakan Gugatan para Penggugat Kabur, tidak jelas dan
ne
ng
kurang dan/atau salah pihak.
D. DALAM POKOK PERKARA
do
gu o Menolak gugatan Para Penggugat untuk seluruhnya;
o Menghukum Para Penggugat untuk membayar semua biaya
In
A
perkara.
Menimbang, bahwa demikian juga Kuasa dari Tergugat II s.d Tergugat VI
ah
lik
dalam Jawabannya mengajukan Eksepsi sebagai berikut ;
1. : MENGENAI GUGATAN YANG TIDAK JELAS INCASU KABUR.

am
ub
Mengenai gugatan yang tidak jelas incasu kabur
Bahwa dalam gugatan para penggugat sebagaimana tersebut pada poin ke-2
ep
k
dan ke-3 halaman ke-3 gugatan tertanggal 17 -10- 2018, Para penggugat telah
ah
mendalilkan bahwa Alm. Muhammadong adalah pemilik tanah yang terletak

R
si
di Jl.Oerip Soemoharjo , Kampung Panaikang No.15 Kecamatan Panakkukang
ne
ng
Kota Makassar , dahulu Kelurahan Panaikang, sekarang Kelurahan Karampuang

do
gu
sebagai berikut :
In
A
 Sebelah Timur : Kantor Dinas Lalu Lintas Angkutan Jalan

Raya , Perumahan Villa Racing Center
ah
lik
 Sebelah Selatan: Perkampungan Penduduk

 Sebelah Barat : Kantor United Tractor
m
ub
Adalah dalil-dalil yang tidak jelas in casu kabur karena tanah obyek sengketa
ka
yang didalilkan Para penggugat tersebut tidak sama luas dan batas-batasnya
ep
yang dikuasai dan dimiliki alm. Susanto Theorsdor sebagaimana yang diuraikan
ah
dalam Sertifikat Hak Milik No. 708 / Panaikang , Gambar Situasi No.103 tahun
R
1979 .
es
M
Bahwa tanah milik alm. Susanto Theosdor sebagaimana yang diuraikan dalam
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 69
am
u b
ep
hk
luasnya kurang lebih 12.749 M2 yang terletak Jl. Urip Sumoharjo Kelurahan
a
si
Desa Panaikang, Kecamatan Panakkukang Kotamadya Ujung Pandang dengan
ne
ng
batas- batas sebagai berikut :
- Sebelah Utara : Jl.Urip Sumoharjo, d/h.Jl. Gowa Jaya
do
gu
Jalan Raya ; Tanah milik Bambang Samijo dan Umar
In
A
Santoso ( SHM.No. 189/Panaikang ; dan tanah milik
Susanto Theosdor (SHM No.360/ Panaikang.
ah
lik
am
ub
Bahwa Para penggugat dalam gugatannya ( Gugatan Para penggugat tertanggal
17 – 10 - 2018, poin 7.1 Halaman ke – 4 ) telah mengakui bahwa tanah yang
ep
k
dikuasai / dimiliki alm. Susanto Theosdor sesuai Sertifikat Hak Milik No. 708 /
ah
Panaikang , Gambar Situasi No.103 tahun 1979 luasnya hanya kurang lebih
R
si
12.749 M2 , namun tanah yang dijadikan obyek sengketa dalam perkara ini
ne
ternyata luasnya kurang lebih 2,6 Ha .
ng
Bahwa karena luas dan batas batas tanah yang dikuasai / dimiliki alm. Susanto
do
Theosdor sesuai Sertifikat Hak Milik No. 708 / Panaikang berbeda dengan yang
gu
didalilkan para penggugat dalam gugatannya tersebut , maka telah terbukti

In
bahwa gugatan para penggugat tersebut menjadi gugatan yang kabur dan tidak
A
jelas adanya .
ah
lik
2 .MENGENAI GUGATAN YANG TIDAK SEMPURNA/ TIDAK LENGKAP.
Bahwa mengacu pada gugatan para penggugat sebagaimana tersebut pada

m
ub
poin ke-2 dan ke-3 halaman ke-3 gugatan tertanggal 17 – 10- 2018, dimana
ka
Para penggugat mendalilkan bahwa Alm. Muhammadong adalah pemilik

ep
tanah yang terletak di Jl.Oerip Soemoharjo , Kampung Panaikang No.15

ah
Kecamatan Panakkukang Kota Makassar , dahulu Kelurahan Panaikang,

R
sekarang Kelurahan Karampuang Persil 30 a D.II Kohir 879 C.I luas kurang
es
M
lebih 2, 6 Ha dengan batas batas sebagai berikut :

ng
on

gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 70
am
u b
ep
hk
a
si
ne
ng
Kemudian dikaitkan dengan tanah yang dikuasai / dimiliki alm. Susanto
do
gu
Theorsdor sebagaimana yang diuraikan dalam Sertifikat Hak Milik No. 708 /
Panaikang , Gambar Situasi No.103 tahun 1979 luasnya kurang lebih 12.749 M2
In
A
yang terletak Jl. Urip Sumoharjo Kelurahan Karampuang Kecamatan
Panakkukang Kota Makassar , d/h Jl. Gowa Jaya , Desa Panaikang, Kecamatan
ah
lik
Panakkukang Kotamadya Ujung Pandang, batas-batasnya adalah :
am
ub
ep
k
Umar Santoso (SHM.No. 189/Panaikang) ; dan tanah

ah
milik Susanto Theosdor (SHM No.360/ Panaikang).

R
si
ne
ng
Maka terbukti bahwa gugatan Para Penggugat tersebut adalah gugatan yang
do
tidak sempurna / tidak lengkap , karena pada batas “ Sebelah Timur “ obyek
gu
sengketa sebagaimkana didalilkan Para Penggugat dalam gugatannya pada poin

In
ke-2 dan ke-3 halaman ke-3 gugatan tertanggal 17 -10- 2018 adalah ” Kantor
A
Dinas Lalu Lintas Angkutan Jalan Raya dan Perumahan Villa Racing Center “
ah
lik
, maka dapat dipastikan bahwa tanah – tanah milik :

m
ub

ka
ep

ah

R
luas kurang lebih 18.022 M2.

es
M
Adalah termasuk tanah yang dijadikan obyek sengketa dalam perkara ini ,
ng
namun disisi lain para pemilik tanah tersebut di atas tidak diikutkan sertakan
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 71
am
u b
ep
hk
sebagai pihak dalam perkara ini sehubungan dengan tanah-tanah miliknya yang
a
dijadikan sebagai obyek sengketa oleh para penggugat dalam perkara tersebut .
si
Perlu dijelaskan , bahwa mengenai tanah – tanah milik :
ne
ng
do
gu
In
A
luas kurang lebih 18.022 M2 tesebut , pernah dijadikan obyek sengketa
ah
lik
dalqam perkara pwerdata antara :
- Salmina Binti Atjo, dkk selaku Para Penggugat
am
ub
Lawan
- Bambang Samijono selaku Tergugat –I
ep
k
- Umar Santoso selaku Tergugat – II

ah
- Susanto Theosdor selaku Tergugat- III

R
si
- Syamsuddin selaku Tergugat – IV
ne
- Nanring bin H.Sattu selaku Tergugat – V
ng
- M.Arsyad alias Olleng selaku Tergugat – VI
do
- Miming selaku Tergugat – VII
gu
- Bondeng selaku Tergugat- VIII

In
- Ria selaku Tergugat-IX , dan
A
- Uddin selaku Tergugat-X

ah
lik
Bahwa berdasarkan putusan Mahkamah Agung RI No. 2910 K/Pdt/2009 tanggal

22 Maret 2012 Jo.Putusan Pengadilan Tinggi No.112/PDT/2009/PT.Mks tanggal
m
ub
11 Mei 2009 Jo.Putusan Pengadilan Negeri Makassar No.216/Pdt.G/2007/

PN.Mks tanggal 18 September 2008 yang amarnya antara lain berbunyi :
ka
ep
MENGADILI
ah
- Mengabulkan permohonan kasasi dari pemohon kasasi SUSANTO

R
THEOSDOR
es
M
- Membatalkan putusan Putusan Pengadilan Tinggi No.112/

ng
PDT/2009/PT.Mks tanggal 11 Mei 2009 yang memperbaiki Putusan

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 72
am
u b
ep
hk
Pengadilan Negeri Makassar No.216/ Pdt.G/2007/PN.Mks tanggal 18
a
September 2008 .
si
MENGADILI SENDIRI :
ne
ng
- Menolak gugatan penggugat untuk seluruhnya
- Menghukum ........ dst.
do
gu
Bahwa Sertifikat Hak Milik No.360/Panaikang , Gambar Situasi No. 1355 tanggal
30 Agustus 1978 luas kurang lebih 18.022 M2 yang tercatat / terdaftar atas
In
A
nama Susanto Theosdor tersebut , telah menjadi obyek sengketa pertanahan
pada Peradilan Tata Usaha Negara , dalam perkara antara Saminah Binti Atjo,
ah
lik
dkk sebagai Para Penggugat melawan Kepala Kantor Pertanahan Kota Makassar
selaku Tergugat dan SUSANTO THEOSDOR selaku Tegugat Intervensi .
am
ub
Bahwa berdasarkan Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia No. 26
PK/TUN/2006 tanggal 9 Mei 2007 Jo. Putusan Mahkamah Agung RI No.
ep
k
11/K/TUN/2001 tanggal 18 Januari 2005 Jo. Putusan Pengadilan Tinggi Tata

ah
Usaha Negara Ujung Pandang No.18 /BDG.TUN/2000/PT.TUN U.PDG tanggal 26

R
si
Juni 2000 Jo. Putusan Pengadilan Tata Usaha Negera Ujung Pandang
ne
No.28/G.TUN/1999/PTUN U.Pdg tanggal 29 Nopember 1999 antara lain
ng
amarnya berbunyi sebagai berikut :
do
MENGADILI
gu
- Mengabulkan permohonan peninjauan kembali dari pemohon peninjauan

In
kembali Susanto Theosdor
A
- Membatalkan Putusan Mahkamah Agung RI No. 11/K/TUN/ 2001 tanggal

ah
lik
18 Januari 2005 Jo. Putusan Pengadilan Tinggi Tata Usha Negara Ujung
Pandang No.18 /BDG.TUN/2000/ PT.TUN U.PDG tanggal 26 Juni 2000 Jo.
m
ub
Putusan Pengadilan Tata Usaha Negera Ujung Pandang

No.28/G.TUN/1999/PTUN U.Pdg tanggal 29 Nopember 1999 .
ka
ep
MENGADILI KEMBALI
ah

R
- Menghukum termohon peninjauan kembali ......... dst .

es
M
Bahwa berdasarkan fakta hukum yang diuraikan tersebut diatas, maka telah
ng
terbukti bahwa “ batas sebelah timur “ obyek sengketa dalam perkara ini
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 73
am
u b
ep
hk
bukan Perumahan Villa Racing Center sebagaimana didalilkan Para Penggugat
a
dalam gugatannya pada poin ke-2 dan ke-3 halaman ke-3 gugatan tertanggal
si
17-10-2018 tersebut , melainkan tanah milik Bambang Samijono dan Umar
ne
ng
Santoso ( SHM.No. 189/Panaikang) ; dan tanah milik Susanto Theosdor (SHM
No.360/Panaikang).
do
gu
Bahwa karena batas batas tanah yang dikuasai / dimiliki Susanto Theosdor
In
A
Situasi No.103 tahun 1979 luasnya kurang lebih 12.749 M2 , terbukti tidak sama
luas dan batas-batasnya yang digugat Para penggugat , maka gugatan para
ah
lik
penggugat tersebut berdasar dan beralasan hukum dinyatakan tidak dapat
diterima . Hal mana telah digariskan dalam Putusan MA RI No.81 K/Sip/1971,
am
ub
Tgl 9 Juli 1973, yang menyatakan : ” Bahwa karena tanah yang dikuasai
Tergugat ternyata tidak sama batas-batas dan luasnya dengan yang
ep
k
tercantum dalam gugatan, maka gugatan harus dinyatakan tidak dapat

ah
diterima“.
R
si
ne
3.TENTANG GUGATAN YANG SALAH OBJEK (ERROR IN OBJECTO ).
ng
Bahwa gugatan Para penggugat tersebut ternyata salah obyek, karena
do
gu
dasar gugatan Para Penggugat tersebut adalah tanah yang dikenal dengan
In
A
sebagai berikut :
ah
lik

m
ub

ka

ep
Sedangkan tanah yang ditunjuk sebagai obyek sengketa dalam perkara ini
ah
adalah tanah milik Susanto Theosdor myang dikenal dengan Persil 30 b D.III
R
Kohir 1151 C.I dan telah didaftarkan dan diterbitkan sertifikat sebagaimana
es
M
diuraikan dalam sertifikat hak milik No. 708/Panaikang ,Gambar Situasi No.103
ng
on
tahun 1979 dengan luas kurang lebih 12.749 M2 .

gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 74
am
u b
ep
hk
Bahwa kepastian tanah milik Susanto Theosdor yang dikenal dengan Persil 30 b
a
D.III Kohir 1151 C.I dan telah didaftarkan dan diterbitkan sertifikat
si
ne
ng
Situasi No.103 tahun 1979 dengan luas kurang lebih 12.749 M2 tersebut , yang
telah didaftarkan dan diuraikan dalam sertifikat hak milik No.
do
gu
708/Panaikang ,Gambar Situasi No.103 tahun 1979 dengan luas kurang lebih
12.749 M2 berasal dari persil 30 b D.III Kohir 1151 C.I , dapat dibuktikan dengan
In
A
data yuridis dan data fisik tanah-tanah yang berbatasan langsung dengan tanah
milik Susanto tersebut, diantaranya adalah tanah yang berbatasan nlangsung bn
ah
lik
dan berada pada satu hamparan pada batas sebelah timurnya, yaitu : tanah
milik Susanto Theosdor lainnya yang dibeli dari Andi Ganing, dkk (ahli waris alm.
am
ub
Batjo Djumaleng) selaku penjual atas bidang yang dikenal dengan persil 30 b
D.III Kohir 506 C.I , luas kurang lebih 18.022 M2 berdasarkan Akta Jual beli
ep
k
No.69/KP/II/1978 tanggal 22 Peberuari yang dibuat dihadapan PPAT Kecamatan

ah
Panakkukang .
R
si
Bahwa tanah yang dibeli Susanto Theosdor yang dikenal dengan persil 30 b D.III
ne
Kohir 506 C.I , luas kurang lebih 18.022 M2 tersebut , telah didaftarkan haknya
ng
pada Kantor Pertanahan Kota Makassar dengan Sertifikat hak milik
do
No.No.360/Panaikang , Gambar Situasi No. 1355 tanggal 30 Agustus 1978 luas
gu
kurang lebih 18.022 M2 yang tercatat / terdaftar atas nama Susanto Theosdor .
In
Bahwa selain tanah milik Susanto Theosdor sebagaimana yang diuraikan dalam
A
sertifikat hak milik No. 360/Panaikang , Gambar Situasi No. 1355 tanggal 30
ah
lik
Agustus 1978 luas kurang lebih 18.022 M2 tersebut , terdapat pula tanah milik
Bambang Samijono dan Umar Santoso sebagaimana yang diuraikan dalam
m
ub
sertifikat hak milik No. 189/Panaikang yang juga berasal dari persil 30 b D.III ,
tapi dari nomor kohir yang berbeda.
ka
ep
Bahwa berdasarkan hal hal dan fakta hukum yang diuraikan tersebut diatas,
ah
maka dapat dibuktikan bahwa tanah yang diuraikan dalam Sertifikat Hak Milik
R
No. 708/Panaikang ,Gambar Situasi No.103 tahun 1979 luas kurang lebih 12.749
es
M
M2 atas nama Susanto Theosdor yang berbatasan langsung pada bagian

ng
sebelah timurnya dengan tanah milik Susanto Theosdor lainnya yang diuraikan
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 75
am
u b
ep
hk
dalam sertifikat hak milik No. 360/Panaikang , Gambar Situasi No. 1355 tanggal
a
30 Agustus 1978 luas kurang lebih 18.022 M2 dan tanah milik Bambang
si
Samijono dan Umar Santoso sebagaimana yang diuraikan dalam sertifikat hak
ne
ng
milik No. 189/Panaikang , kesemuanya berasal dan berdasar pada persil 30 b
D.III dengan nomor kohir yang berbeda.
do
gu
Dalam Pokok Perkara
In
A
11.Bahwa sekali lagi , Tergugat II, III, IV, V dan VI dengan ini menyatakan tidak
benar dan menolak / membatah segala dalih dan dalil para penggugat
ah
lik
dalam gugatannya tersebut , terkecuali dalil – dalil yang dianggap sebagai
pengakuan , baik secara tegas-terang maupun secara diam diam
am
ub
sepanjang tidak merugikan kepentingan Tergugat II, III, IV, V dan VI dalam
perkara ini .
ep
k
Bahwa segala hal hal yang telah diuraik

ah
12.Bahwa segala hal hal yang telah diuraikan pada bagian eksepsi tersebut di
R
si
atas , mohon kiranya dianggap bagian yang tak terpisahkan dalam
ne
ng
jawaban pokok perkara ini .

13.Bahwa Para penggugat dalam gugatannya ( Gugatan tertanggal 17 – 10 -
do
2018, poin 7.1 Halaman ke – 4 ) telah mengakui bahwa tanah yang
gu
dikuasai / dimiliki alm.Susanto Theosdor sesuai Sertifikat Hak Milik No.

In
708 / Panaikang , Gambar Situasi No.103 tahun 1979 luasnya hanya
A
kurang lebih 12.749 M2 , namun pada dalil-dalil para penggugat

ah
lik
sebagaimana tersebut pada gugatannya halaman 3 poin 2 dan 3

didalilkan bahwa alm. Muhammadong adalah pemilik tanah seluas 2,6
m
ub
Ha dan oleh para penggugat dijadikan sebagai obyek sengketa dalam

perkara ini , sehingga terjadi perbedaan luas tanah kurang lebih 1,3 Ha
ka
ep
dengan tanah milik Susanto Theosdor sesuai Sertifikat Hak Milik No. 708 /
ah
Panaikang , Gambar Situasi No.103 tahun 1979 luasnya hanya kurang

R
lebih 12.749 M2 .
es
M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 76
am
u b
ep
hk
Bahwa berdasarkan fakta hukum tersebut , membuktikan bahwa gugatan
a
para penggugat dalam perkara ini adalah gugatan yang tidak benar dan
si
tidak berdasar .
ne
ng
14.Bahwa Tergugat II, III, IV, V dan VI membantah , menolak dan menyatakan
tidak benar dalil-dalil Para penggugat yang mendalikan bahwa tanah yang
do
gu
No.103 tahun 1979 luasnya kurang lebih 12.749 M2 atas nama Susanto
In
A
Theosdor adalah tanah yang sama dengan lokasi tanak milik
Alm.Muhammadong.
ah
lik
Yang benar adalah :
Tanah milik Susanto Theosdor sebagaimana diuraikan dalam sertifikat hak
am
ub
milik No. 708/Panaikang ,Gambar Situasi No.103 tahun 1979 luasnya
kurang lebih 12.749 M2 adalah tanah yang berdasar/berasal dari Persil
ep
k
No. 30 b D.III Kohir 1151 C.I yang dibeli dari Sangkala Bin Maliang
ah
berdasarkan Akta Jual Beli No.217/Kp/1977 tanggal 16 Juni 1977 , bukan

R
si
tanah yang sama dengan tanah yang didalilkan Para Penggugat sebagai
ne
tanah milik Muhammmadong dengan persil 30 a D.II Kohir 879 C.I luas
ng
kurang lebih 2, 6 Ha .
do
Bahwa kepastian letak tanah milik Susanto Theosdor sebgaimana
gu

In
No.103 tahun 1979 ,luas kurang lebih 12.749 M2 yang berasal /berdasar
A
pada Persil No. 30 b D.III Kohir 1151 C.I dapat dibuktikan dengan data-
ah
lik
data fisik dan yuridis tanah tersebut oleh Kantor Pertanahan Kota
Makassar ketika melakukan proses pendaftaran dan penerbitan sertifikat
m
ub
atas tanah tersebut .

Selain itu , tanah milik Susanto Theosdor lainnya yang beli dari Andi
ka
ep
Ganing, dkk (ahli waris alm. Batjo Djumaleng) selaku penjual atas bidang
ah
tanah yang dikenal dengan persil 30 b D.III Kohir 506 C.I , luas kurang lebih
R
18.022 M2 berdasarkan Akta Jual beli (AJB) No.69/KP/II/1978 tanggal 22

es
M
Peberuari yang dibuat dihadapan PPAT Kecamatan Panakkukang ,telah

ng
pula didaftarkan haknya pada Kantor Pertanahan Kota Makassar dengan

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 77
am
u b
ep
hk
Sertifikat hak milik No.360/Panaikang , Gambar Situasi No. 1355 tanggal
a
30 Agustus 1978 luas kurang lebih 18.022 M2 yang tercatat / terdaftar
si
atas nama Susanto Theosdor .
ne
ng
Bahwa antara tanah milik Susanto Theosdor sebgaimana diuraikan dalam
sertifikat hak milik No. 708/Panaikang ,Gambar Situasi No.103 tahun 1979
do
gu
,luas kurang lebih 12.749 M2 dengan tanah milik Susanto Theosdor yang
diuraikan dalam Sertifikat hak milik No.360/Panaikang , Gambar Situasi
In
A
No. 1355 tanggal 30 Agustus 1978 luas kurang lebih 18.022 M2 ,
keduanya berbatasan lansung dan merupakan satu hamparan dan kedua
ah
lik
bidang tanah tersebut yang berasal /berdasar pada Persil No. 30 b D.III ,
dengan kohir yang berbeda , karena masing-masing dibeli alm.Susanto
am
ub
Theosdor dari pemilik yang berbeda yaitu : Sangkala Bin Maliang dan Andi
Ganing .
ep
k
Demikian pula dengan tanah milik Bambang Samijono dan Umar Santoso
ah
sebagaimana yang diuraikan dalam sertifikat hak milik No. 189/Panaikang ,

R
si
ternyata dasar/asalnya dari persil 30 b D.III , tapi dari nomor kohir yang
ne
berbeda.
ng
Bahwa data fisik dan data yuridis yang mendukung tanah yang diuraikan
do
dalam Sertifikat hak milik No.360/Panaikang , Gambar Situasi No. 1355
gu
tanggal 30 Agustus 1978 luas kurang lebih 18.022 M2 yang tercatat /

In
terdaftar atas nama Susanto Theosdor dan tanah yang diuraikan dalam
A
sertifikat hak milik No. 189/Panaikang atas nama Bambang Samijono dan
ah
lik
Umar Santoso tersebut adalah berasal dari persil yang sama yaitu Persil
30 b D.III dapat dilihat dan dibuktikan berdasarkan pada putusan –
m
ub
putusan pengadilan yang telah berkekuatan hokum pasti / tetap yaitu

putusan Mahkamah Agung RI No. 2910 K/Pdt/2009 tanggal 22 Maret
ka
ep
2012 Jo. Putusan Pengadilan Tinggi No.112/PDT /2009 /PT.Mks tanggal 11

ah
Mei 2009 Jo. Putusan Pengadilan Negeri Makassar

R
No.216/Pdt.G/2007/PN.Mks tanggal 18 September 2008, dalam perkara

es
M
perdata antara : Salmina Binti Atjo, dkk selaku Para Penggugat lawan
ng
Bambang Samijono, dkk selaku Tergugat-tergugat .

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 78
am
u b
ep
hk
Bahwa karena tanah yang diuraikan dalam sertifikat hak milik No.
a
708/Panaikang atas nama Susanto Theosdor maupun tanah yang
si
diuraikan dalam sertifikat hak milik No.360/Panaikang atas nama Susanto
ne
ng
Theosdor dan tanah yang diuraikan dalam sertifikat hak milik No.
189/Panaikang atas nama Bambang Samijono dan Umar Santoso
do
gu
kesemuanya adalah satu hamparan dan masing masing berbatasan
langsung satu sama lainnya dan kesemuanya berasal dari persil yang sama
In
A
yaitu: persil 30 b D.III dengan nomor kohir yang berbeda, maka terbukti
bahwa tanah milik Susanto Theosdor sebagaimana diuraikan dalam
ah
lik
sertifikat hak milik No. 708/Panaikang tersebut adalah tanah yang
berdasar/berasal dari persil 30 b D.III.
am
ub
Bahwa berdasarkan hal hal dan fakta hukum yang diuraikan tersebut
diatas, maka dapat dibuktikan bahwa tanah yang diuraikan dalam
ep
k
Sertifikat Hak Milik No. 708/Panaikang ,Gambar Situasi No.103 tahun

ah
1979 luas kurang lebih 12.749 M2 atas nama Susanto Theosdor adalah
R
si
tanah yang berdasar / berasal dari Persil No. 30 b D.III Kohir 1151 C.I ,
ne
bukan berasal / berdasar pada persil No.30 a DII Kohir 879 C.I .
ng
15.Bahwa Tergugat II, III, IV, V dan VI membantah, menolak dan menyatakan
do
tidak benar dalil-dalil para penggugat yang mendalilkan bahwa tanah
gu

In
A
Susanto Theosdor , letaknya berada pada lokasi tanah/persil 30a D.II Kohir
ah
lik
879 C.I milik Muhammadong dengan luas kurang lebih 2,6 Ha , karena
berdasarkan bukti-bukti kepemilikan tanah pada lokasi / tanah yang
m
ub
diuraikan dalam sertifikatHak Milik No. 708/Panaikang , maupun tanah-

tanah berada pada sebelah timurnya dan merupakan satu hamparan yang
ka
ep
masing masing berbatasan langsung satu dengan lainnya , diantara

ah
adalah tanah sertifikat hak milik No.360 /Panaikang atas nama Susanto
R
Theosdor dan tanah sertifikat hak milik No. 189/Panaikang atas nama
es
M
Bambang Samijono dan Umar Santoso , terbukti berasal dari persil yang
ng
sama yaitu: persil 30 b D.III .

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 79
am
u b
ep
hk
a
16.Bahwa Tergugat II, III, IV, V dan VI membantah dan menyatakan tidak
si
benar dalil-dalil Para Penggugat yang menyatakan bahwa tanah yang
ne
ng
dikuasai Tergugat – I adalah tanah milik alm. Muhammadong atas dasar
persil No. 30 a D.II Kohir 879 C.I , luas kurang lebih 2,6 Ha .
do
gu
Yang benar adalah :
Bahwa tanah yang kini dikuasai secara fisik oleh Tergugat-I adalah tanah
In
A
ah
lik
Susanto Theosdor yang dibeli dari Sangkala Bin Maliang berdasarkan Akta
Jual Beli No.217/Kp/1977 tanggal 16 Juni 1977, bukan tanah tanah milik
am
ub
alm. Muhammadong yang berdasar pada persil No. 30 a D.II Kohir 879
C.I , luas kurang lebih 2,6 Ha maupun tanah yang berdasar pada persil 30
ep
k
a D.II kohir 367 C.I.

ah
Bahwa penguasaan secara fisik yang dilakukan Tergugat-I pada

R
si
lokasi/tanah yang diuraikan dalam Sertifikat Hak Milik No.
ne
708/Panaikang ,Gambar Situasi No.103 tahun 1979 luas kurang lebih
ng
12.749 M2 atas nama Susanto Theosdor , terjadi pada waktu adanya
do
sengketa perdata atas tanah tersebut ( SHM No,708/Panaikang) antara
gu
Jateng Dg.Sangnging, dkk sebagai Para Penggugat melawan H.M. Rais bin
In
Sumang , selaku Tergugat-I , dan Susanto Theosdor selaku Tergugat-II ;
A
Ahli waris alm. Sangkala Bin Maliang , yaitu Jamal, dkk sebagai Turut
ah
lik
Tergugat-I dan Kepala Kantor Pertanahan Kota Makassar sebagai Turut

Tergugat-II .
m
ub
Bahwa berdasarkan putusan Mahkamah Agung Republik Indonesia

No.713 K/Pdt/2005 tanggal 12 Januari 2007 Jo.Putusan Pengadilan Tinggi
ka
ep
Makassar No.56/Pdt/2004/PT.Mks tanggal 19 Mei 2004 Jo. Putusan

ah
Pengadilan Negeri Makassar No. 12/Pdt.G/2002/ PN.Mks tanggal 20

R
Peberuari 2003 , gugatan para penggugat Jateng Dg.Sangnging , dkk

es
M
tersebut dinyatakan ditolak .

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 80
am
u b
ep
hk
17.Bahwa Tergugat II, III, IV, V dan VI membantah dan menolak serta
a
menyatakan tidak benar dalil-dalil para penggugat yang menyatakan
si
bahwa penerbitan Sertifikat Hak Milik No. 708/Panaikang ,Gambar Situasi
ne
ng
Theosdor adalah tindakan melawan hukum yang merugikan para
do
gu
penggugat .
Bahwa penerbitan Sertifikat Hak Milik No. 708/Panaikang ,Gambar
In
A
Susanto Theosdor yang dilakukan oleh Tergugat-VII sudah sesuai
ah
lik
prosedur dan telah memenuhi ketentuan perundang-undangan
yang mengatur mengenai pendaftaran dan penerbitan sertifikat
am
ub
hak atas tanah , sehingga penerbitan Sertifikat Hak Milik No.
708/Panaikang ,Gambar Situasi No.103 tahun 1979 luas kurang
ep
k
lebih 12.749 M2 atas nama Susanto Theosdor adalah benar adanya

ah
dan merupakan bukti sah dan terkuat atas kepemilikan tanah

R
si
tersebut oleh alm.Susanto Theosdor .
ne
Bahwa kebenaran dan keabsahan proses pendaftaran dan
ng
penerbitan Sertifikat Hak Milik No. 708/Panaikang ,Gambar Situasi
do
gu
Theosdor tersebut , telah diuji kebenaran dan keabsahannya oleh

In
putusan-putusan pengadilan yang telah berkekuatanhukum yang
A
pasti / tetap dalam perkara pertanahan antara Susanto Theosdor

ah
lik
selaku Penggugat melawan Menteri Negara Agraria /Kepala Badan

Pertanahan Nasional , dkk selaku tergugat-tergugat , sebagaimana
m
ub
yang dimaksud dalam putusan No. 17 K/TUN/1996 tanggal 18 April

2001 Jo. Putusan No. 11/BDG.TUN/1994/PT.TUN.Uj.Pdg tanggal 30
ka
ep
Juli 1994 jo.Putusan No.27/G.TUN/93/P.TUN U.Pdg. tanggal 6

ah
Desember 1993 .
R
18.Bahwa Tergugat II, III, IV, V dan VI membantah, menolak dan

es
M
menyatakan tidak benar dan tidak berdasar dalil-dalil para

ng
penggugat yang menuntut kerugian-kerugian yang diderita para

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 81
am
u b
ep
hk
penggugat sebagaimana yang didalilkan dalam gugatannya tersebut
a
, karena tanah milik Susanto Theosdor sebagaimana yang diuraikan
si
dalam Sertifikat Hak Milik No. 708/Panaikang ,Gambar Situasi
ne
ng
No.103 tahun 1979 luas kurang lebih 12.749 M2 , yang kini menjadi
hak / milik Tergugat-II,III,IV, V dan VI atas dasar waris , diperoleh
do
gu almarhum Susanto Theosdor atas dasar yang sah yaitu perjanjian
jual beli antara Susanto Theosdor sebagai pembeli dengan Sangkala
In
A
Bin Maliang sebagai penjual berdasarkan Akta Jual Beli (AJB)
No.217/Kp/1977 tanggal 16 Juni 1977 .
ah
lik
19.Bahwa Tergugat II, III, IV, V dan VI menolak dan menyatakan tidak
berdasar dan tidak beralasan hukum dalil-dalil para penggugat
am
ub
sebagaimana tersebut dalam gugatan tertanggal 17-10-20018
halaman 6 poin 13, 14 dan 15 , karena :
ep
k
Tanah obyek sengketa yang didalilkan para penggugat

ah
dengan menunjuk tanah milik Susanto Theosdor sesuai

R
si
Sertifikat Hak Milik No. 708 / Panaikang , Gambar Situasi
ne
No.103 tahun 1979 luasnya hanya kurang lebih 12.749 M2
ng
adalah bukan tanah milik / harta peninggalan alm.
do
Muhammadong .
gu
Alas hak yang dijadikan dasar para penggugat untuk

In
membuktikan kepemilikan tanah obyek sengketa sama sekali
A
bukan merupakan yang sah dan kuat atas kepemilikan suatu

ah
lik
bidang tanah , melainkan hanya berupa bukti pembayaran

pajak yang tidak jelas letak dan batas-batasnya .
m
ub
Butki bukti surat yang disebutkan para penggugat sebagai

bukti kepemilikan oleh alm.Muhammadong atas tanah obyek
ka
ep
sengketa , telah terbantahkan dengan bukti kepemilikan hak

ah
atas tanah milik Susanto Theosdor berupa Sertifikat Hak

R
Milik No. 708 / Panaikang , Gambar Situasi No.103 tahun

es
M
1979 luasnya hanya kurang lebih 12.749 M2 , yang

ng
merupakan bukti terkuat dan sempurna .

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 82
am
u b
ep
hk
20.Bahwa dalil – dalil gugatan para penggugat selain dan selebihnya,
a
sekali lagi Tergugat II, III, IV, V dan VI membantah, menolak dan
si
menyatakan tidak benar adanya .
ne
ng
DALAM REKONPENSI :
6. BahwaTergugat II, III, IV, V dan VI Konpensi sekarang dalam
do
gu kedudukannya selaku Para Penggugat Rekonpensi akan mengajukan
Gugatan Rekonpensi terhadap Para Penggugat Konpensi dalam
In
A
kedudukannya sekarang sebagai Para Tergugat Rekonpensi .
7. Bahwa segala sesuatu yang dikemukakan dalam konpensi tersebut di
ah
lik
atas , mohon kiranya dianggap dikemukakan pula dalam Rekonpensi
ini .
am
ub
8. Bahwa gugatan yang diajukan oleh Para Tergugat Rekonpensi / Para
Penggugat Konpensi atas bidang tanah milik alm.Susanto Theosdor
ep
k
ah
1979 luasnya hanya kurang lebih 12.749 M2 dengan batas sebagai

R
si
berikut :
ne
ng
do
gu
Umar Santoso (SHM.No.189/Panaikang) ; dan tanah

In
milik Susanto Theosdor (SHM No.360/Panaikang).
A

ah
lik

Yang kini menjadi hak milik / warisan Para Penggugat
m
ub
Rekonpensi /Tergugat II, III, IV, V dan VI Konpensi adalah gugatan yang
diajukan tidak berdasar dan beralasan hukum .
ka
ep
ah
- Bahwa Para Tergugat Rekonpensi / Para Penggugat Konpensi yang

R
menjadikan tanah milik alm.Susanto Theosdor sebagaimana diuraikan

es
M
dalam Sertifikat Hak Milik No. 708 / Panaikang , Gambar Situasi No.103
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 83
am
u b
ep
hk
tahun 1979 luasnya kurang lebih 12.749 M2 sebagai obyek sengketa
a
dalam gugatan konpensi dengan dasar dan alas hak berupa :
si
ne
ng
do
gu
an.Muhammadong .
In
A
1996 yangdikeluarkan oleh lurah Panaikang Sampara Lira Nip.010 149 188
ah
lik
.
am
ub
tanggal 3 Agustus 1975 yangdisahkan sesuai aslinya oleh Lurah Sampara
ep
k
Adalah bukti yang tidak benar dan tidak sah sepanjang menunjuk tanah
ah
milik / warisan alm.Susanto Theosdor sebagaimana diuraikan dalam

R
si
ne
1979 luasnya kurang lebih 12.749 M2.
ng
9. Bahwa dijadikannya obyek sengketa tanah milik alm. Susanto
do
Theosdor sebagaimana diuraikan dalam Sertifikat Hak Milik No. 708 /
gu
Panaikang , Gambar Situasi No.103 tahun 1979 luasnya kurang lebih

In
12.749 M2 dalam perkara konpensi oleh Para Tergugat Rekonpensi /
A
Para Penggugat Konpensi dengan menunjuk surat-surat sebagaimana

ah
lik
diuraikan dalam gugatan kopensi tertanggal 17-10-2018 halaman 3

poin 2.1 ; 2.2 ; 2.3 dan 2.4 tersebut sebagai dasar dan alas hak, maka
m
ub
sangat berdasar dan beralasan hukum bilamana surat-surat tersebut

dinyatakan tidak benar dan tidak sah serta tidak mengikat sepanjang
ka
ep
menunjuk tanah milik alm. Susanto Theosdor sebagaimana diuraikan

ah
dalam Sertifikat Hak Milik No. 708 / Panaikang , Gambar Situasi

R
No.103 tahun 1979 luasnya kurang lebih 12.749 M2.

es
M
10.Bahwa karena tanah milik alm. Susanto Theosdor dengan batas-

ng
batas :
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 84
am
u b
ep
hk
a
si
ne
ng
Umar Santoso (SHM.No. 189/Panaikang) ; dan
tanah milik Susanto Theosdor (SHM No.360/
do
gu
- Sebelah Selatan
Panaikang).
: Perkampungan Penduduk
In
A
Telah didaftar dan diterbitkan Sertifikat Hak Milik No. 708 / Panaikang , Gambar
ah
lik
Situasi No.103 tahun 1979 luasnya kurang lebih 12.749 M2 dan didukung pula
bukti surat autentik berupa Akta jual beli No.217/Kp/1977 tanggal 16 Juni 1977
am
ub
dan putusan putusan pengadilan yang telah mempunyai kekuatan hukum tetap,
maka berdasar dan beralasan hukum bilamana tanah yang diuraikan dalam
ep
k
ah
luasnya kurang lebih 12.749 M2 tersebut dinyatakan sebagai milik alm. Susanto
R
si
Theosdor yang kini menjadi hak / milik Para Penggugat Rekonpensi /Tergugat II,
ne
III, IV, V dan VI Konpensi selaku ahli waris .
ng
Berdasarkan hal-hal dan alasan – alasan hukum yang diuraikan tersebut di atas,
do
Para Penggugat Rekonpensi /Tergugat II, III, IV, V dan VI Konpensi memohon
gu
dengan hormat kiranya yang mulia majelis hakim yang memeriksa dan
In
mengadili perkara ini berkenan menjatuhkan putusan sebagi berikut :
A
DALAM KONPENSI
ah
lik
Dalam eksepsi :
3. Menerima dan mengabulkan dalil dalil eksepsi Tergugat-II,III,IV,V dan VI
m
ub
tersebut
4. Menyatakan gugatan Para Penggugat tidak dapat diterima ;
ka
ep
ah

R

es
M
DALAM REKONPENSI
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 85
am
u b
ep
hk
4. Mengabulkan gugatan rekonpensi dari Para Penggugat Rekonpensi untuk
a
seluruhnya ;
si
5. Menyatakan tanah yang terletak Jl. Urip Sumoharjo Kelurahan
ne
ng
Karampuang Kecamatan Panakkukang Kota Makassar , d/h Jl. Gowa Jaya
, Desa Panaikang, Kecamatan Panakkukang Kotamadya Ujung Pandang
do
gu
- Sebelah Utara : Jl.Urip Sumoharjo, d/h. Jl.Gowa Jaya ;
In
A
- Jalan Raya ; tanah milik Bambang Samijono dan Umar Santoso
ah
lik
(SHM.No. 189/Panaikang) ; dan tanah milik Susanto Theosdor (SHM
No.360/ Panaikang).
am
ub
ep
k
Sebagimana diuraikan dalam sertifikat Sertifikat Hak Milik No. 708 / Panaikang ,
ah
Gambar Situasi No.103 tahun 1979 luasnya kurang lebih 12.749 M2 adalah milik
R
si
alm. Susanto Theosdor yang kini menjadi hak / milik Para Penggugat Rekonpensi
ne
/Tergugat II, III, IV, V dan VI Konpensi selaku ahli waris .
ng
6. Menyatakan bahwa segala surat-surat yang dijadikan sebagai dasar / bukti
do
oleh Para Tergugat Rekonpensi dalam mengajukan gugatan terhadap
gu
tanah milik alm.Susanto Theosdor sebagaimana diuraikan dalam Sertifikat

In
Hak Milik No. 708 / Panaikang , Gambar Situasi No.103 tahun 1979
A
luasnya kurang lebih 12.749 M2 tersebut , dintaranya surat-surat :

ah
lik

m
ub

ka
ep
an.Muhammadong .
ah

R
1996 yang dikeluarkan oleh lurah Panaikang Sampara Lira Nip.010 149
es
M
188 .
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 86
am
u b
ep
hk
a
tanggal 3 Agustus 1975 yang disahkan sesuai aslinya oleh Lurah Sampara
si
ne
ng
Adalah tidak sah dan tidak mengikat sepanjang menunjuk tanah milik
alm. Susanto Theosdor yang terletak Jl. Urip Sumoharjo Kelurahan
do
gu
Desa Panaikang, Kecamatan Panakkukang Kotamadya Ujung Pandang
In
A
ah
lik
am
ub
Umar Santosa (SHM.No.189/Panaikang) ; dan tanah
milik Susanto Theosdor (SHM No.360 /Panaikang).
ep
k

ah

R
si
Sebagimana diuraikan dalam sertifikat Sertifikat Hak
ne
Milik No. 708 / Panaikang , Gambar Situasi No.103
ng
tahun 1979 luasnya kurang lebih 12.749 M2 .
do
Dalam Konpensi dan Rekonpensi
gu
- Menghukum Para Penggugat Konpensi /Para Tergugat Rekonpensi

In
untuk membayar segala biaya yang timbul dalam perkara ini .
A
Dan/atau :
ah
lik
Mohon Putusan yang seadil-adilnya .

Menimbang, bahwa selanjutnya akan dipertimbangkan dalil-dalil eksepsi
m
ub
yang diajukan oleh Kuasa Tergugat I, Kuasa Tergugat II s/d VI dan Kuasa dari
Tergugat VII sebagai berikut ;
ka
Menimbang, bahwa Majelis setelah memperhatikan dalil-dalil Eksespsi

ep
yang diajukan oleh Kuasa Tergugat I, Kuasa Tergugat II s/d VI dan Kuasa Tergugat
ah
VII tersebut diatas, menurut majelis dalam mempertimbangkannya sudah

R
memerlukan pembuktian, sehingga dalil-dalil eksepsi tersebut diatas akan

es
dipertimbangkan dalam pertimbangan pokok perkara. Dengan demikian dalil-

M
ng
dalil eksepsi tersebut seluruhnya dinyatakan tidak beralasan dan ditolak.

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 87
am
u b
ep
hk
DALAM POKOK PERKARA :
a
R
Menimbang, bahwa maksud dan tujuan gugatan Penggugat adalah
si
sebagaimana tersebut diatas.
ne
ng
Menimbang, bahwa yang menjadi pokok permasalah dalam Perkara aquo
adalah mengenai kepemilikan atas bidang tanah seluas 2,60 Ha Persil No. 30
a.D.II, Kohir No. 879 C.I yang terletak di Jalan Urip Sumoharjo, Kampung
do
gu
Panaikang, Kecamatan Panakkukang dahulu Kelurahan Panaikang , sekarang
Kelurahan Karampuang, Kota Makassar, yang sebagaimana dalam gugatan
In
A
Penggugat dinyatakan sebagai harta warisan peninggalan dari alm.
Muhammadong.
ah
lik
Menimbang, bahwa selanjutnya akan dipertimbangkan bukti- bukti yang
diajukan oleh Kuasa Penggugat sebagai berikut;
am
ub
Menimbang, bahwa bukti P-1 yaitu Surat Keterangan Warisan dari alm. H.
Muhammadong dalam perkawinannya dengan Alm. Hjj.Hadjerah yang
melahirkan para ahli waris yaitu para Penggugat. Bukti surat P-2 merupakan
ep
k
Surat Ketetapan Iuran Pembangunan Daerah/ Rincik atas nama Muhammadong

ah
terhadap tanah seluas 2.60 Ha, Persil 30 A.D.II, Kohir 879 C.I. Bukti surat P-3
R
si
yaitu Buku Letter C/ Peta persil Lompo Balombong persil 30 a terdaftar atas
nama Muhammadong. Bukti surat P-4 adalah Surat Keterangan dari Lurah
ne
ng
panaikang yang menerangkan bahwa Kohir 879 C.I . persil 30 A.D.II seluas 2,60
Ha tertulis atas nama Muhammadong. Bukti surat P-5 berupa bukti pembayaran
pajak dari buku Letter F tahun 1975 atas nama Muhammadong.
do
gu
Menimbang, bahwa bukti surat P-6 yaitu Surat Pemberitahuan

Perkembangan Hasil penyidikan dari Polda Sulsel tentang Laporan pemalsuan
In
A
Surat. Bukti surat P-7 berupa Surat Kepala Kantor Pelayanan Pajak Bumi dan
bangunan Ujung Pandang tentang urutan wajib PBB pada Kohir No. 879 C.I
ah
lik
Persil No. 30 A,D II. Bukti surat P-8 yaitu SHM No. 187 yang membuktikan persil
30 D.II-367 C.I letaknya bukan di objek sengketa yang telah dijual kepada orang
lain dan batasnya Sangkala bin Sumang. Bukti surat P-9 berupa Peta Blok 001
m
ub
Kelurahan Karampuang yang menunjuk posisi tanah persil 30 A,D.II .Kohir 878
C.I. Bukti surat P-10 yaitu Peta persil 30 A. D.II Kelurahan Karampuang, yang
ka
ep
menunjuk persil 30 a D.II nama yang tertera sudah dialihkan tinggal persil 30
A ,D.II Kohir 879 an. Muhammadong belum dialihkan. Bukti surat P-11 berupa
ah
Peta persil 30 b Desa Panaikang yang menunjuk letak tanah persil 30 b D.II 1151
R
C lokasi tanahnya bukan diobjek perkara.

es
M
Menimbang, bahwa bukti surat P-12 yaitu SHM No. 708 an. Theosdor
ng
Soesanto, menunjukkan bahwa tanah tersebut bukan di objek perkara. Bukti

on
surat P-13 berupa surat kematian dari alm. Muhammadong tahun 1985. Bukti
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 88
am
u b
ep
hk
surat P-14 merupakan Surat Keterangan dari Kecamatan Panakkukang Kota
a
Makassar yang menerangkan bahwa Persil 30 A D.II tercacat di buku F masih
si
atas nama Muhammadong. Bukti surat P-15 berupa Surat Keterangan dari BPN
yang menerangkan bahwa tanah terminal Kodya Ujung Pandang adalah tanah
yang dikuasai oleh Pemkot Ujung Pandang seluas 31.458 M2., dan
ne
ng
menunjukkan persil 30 A D II an. Muhammadong bukan ditanah bekas terminal.
Bukti surat P-16 yaitu Sertifikat Hak Pakai No. 161 atas nam Pemkot Ujung
do
Pandang, menerangkan tanah terminal telah terbit Sertifikat Hak pakai an.
gu
Pemkot Ujung Pandang. Bukti surat P-17 berupa Surat keterangan Pendaftaran
tanah untuk menerangkan Sertifikat Hak Pakai No. 161 atas nama Pemkot Ujung
In
Pandang, yang menjelaskan bahwa tanah terminal adalah tanah Negara yang
A
dikuasai Pemkot Ujung Pandang.
Menimbang, bahwa selanjutnya akan dipertimbangkan bukti surat yang
ah
lik
diajukan oleh Kuasa Tergugat I sebagai berikut ;
Menimbang, bahwa bukti surat T.I-1 adalah Surat Keterangan

am
ub
IPEDA, Kampung Panaikang No. 15, Kec. Panakkukang atas nama
Sumang bin Bidu persil 30 A.D.II, Kohir 367 C.I luas 1,165 Ha. Bukti
surat T.I-2 yaitu Surat Keterangan Ahli Waris dari Sumang bin Bidu.
ep
k
Bukti surat T.I-3 berupa Surat pernyataan yang menerangkan Ruddin Dg

ah
Ngalli adalah kemanakan dari Kamaria Binti Sumang. Bukti surat T.I-4
R
merupakan Surat Keputusan rapat Penyelesaian masal Sengketa tanah
si
tanggal 6 Desember 1983 yang menerangkan tanah yang dikuasai oleh
ne
ng
Sumang bin Bidu seluas 11650 M2 persil 30 A D.II Kohir 367 C.I serta
menerangkan Sertifikat 708 salah lokasi. Bukti surat T.I-5 yaitu
Pemberitahuan yang dikeluarkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kota
do
gu
Makassar tentang luasan tanah milik Susanto Theosdor persil 30 B

D.III, Kohir 151 C.I seluas 1200 M2. Bukti surat T.I-6 berupa Surat
Pernyataan kepemilikan atas tanah tertanggal 29 Agustus 1998 yang
In
A
menjelaskan tanah tersebut berada diluar objek yang digugat.

ah
Menimbang, bahwa bukti surat T.I-7 adalah Penjelasan tanah milik

lik
Sumang bin Bidu yang terdaftar pada buku C yang dikeluarkan oleh Camat
Panakkukang, Bukti surat T.I-8 yaitu PBB tahun 2017 atas nama Marten.S.
m
ub
Danga. Bukti surat T.I-9 berupa Surat Pernyataan dari Mima bin Tahere yang
menerangkan bahwa tanah Sumang bin Bidu yang dihibahkan kepada Mima Bin
ka
Tahere seluas 4250 M, dijual kepada Nurdin yang sekarang United Tracktor.
ep
Bukti surat T.I-10 berupa Putusan Pengadilan Agama Makassar No.

ah
304/Pdt.G/2012/PA-Mks yaitu perkara antara ahli waris Sangkala bin Sumang

R
sebagai Penggugat melawan saudara alm Sangkala Bin Sumang sebagai Tergugat
es
yang amar putusan berupa perdamaian.

M
ng

on
diajukan oleh Juasa Tergugat II s/d Tergugat VI sebagai berikut ;

gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 89
am
u b
ep
hk
Menimbang, bahwa bukti surat T.II s/d VI-1 berupa Akta Kematian atas
a
nam Susanto Thiosdor tanggal 22 Januari 2018. Bukti surat T.II s/d Vi-2 yaitu
si
Akta Surat Keterangan Hak Mewaris No. 43/2018 dari Susanto Thiosdor. Bukti
surat T.II s/d VI-3 adalah SHM No. 360/ Paikang atas nama Susanto Thiosdor.
ne
ng
Bukti surat T.II s/d VI-4 merupakan Berita Acara Pengukuran Pngembalain batas
SHM NO. 360/ Paikang an. Susanto Thiosdor. Bukti surat T.II s/d VI-5 berupa
Akta Jual Beli No. 69 tanggal 23 Pebruari 1978 antara Andi Ganing sebagai
do
gu
Penjual dengan Susanto Thiosdor sebagai Pembeli. Bukti surat T.II s/d VI -6 yaitu
Penegasan Jual Beli No. 93 tanggal 16 Mei 1987. Bukti surat T.II s/d VI- 7 s.d
In
A
bukti surat T.II s/d VI- 11 merupakan Pembayaran PBB atas nama Susanto
Thiosdor. Bukti surat T.II s/d VI-12 berupa Putusan MARI No. 849 K/PDT/1991
tanggal 9 Juni 1991 antara Andi Ganing dkk dengan Susanto Thiosdor, yang amar
ah
lik
putusan menolak permohonan kasasi dari Andi Ganing dkk. Bukti surat T.II s/d
VI-13 yaitu Putusan MARI No. 2910.K/PDT/2009 tanggal 22 Maret 2012 antara
am
ub
Susanto Thiosdor dkk melawan Sali binti Aco dkk, yang amar putusan menolak
gugatan Penggugat seluruhnya. Bukti surat T.II s/d VI-14 Putusan PK MARI No.
26 PK/TUN/2006 antara Susanto Thiosdor melawan Saminah binti Aco dkk, yang
ep
k
amar Putusan menolak gugatan Penggugat seluruhnya.

ah
Menimbang, bahwa bukti surat T.II s/d VI-15 yaitu SHM NO. 189 atas
R
si
nama hajin Nursad. Bukti surat T.II s/d VI-16 berupa SHM NO. 708/ Panaikang
an. Susanto Thiosdor. Bukti surat T.II s/d VI-17 merupakan Berita Acara
ne
ng
Pengembalian batas SHM NO. 708/Panaikang atas nama Susanto Thiosdor. Bukti
surat T.II s/d VI-18 adalah Akta Jual Beli No. 219/KP/VII/1977 tanggal 16 Juni
do
1977 antara Sangkala bin Maliang sebagai penjual dengan Susanto Thiosdor
gu
sebagai Pembeli. Bukti surat T.II s/d VI- 19 yaitu Surat pernyataan atas nama Dg.
Parabba tertanggal 19 September 1977. Bukti surat T.II s/d VI -20 Riwayat tanah
In
A
tertanggal 24 April 1978 untuk tanah yang diuraikan dalam Akta Jual Beli No.
219/KP/1977, tanggl 16 Juni 1977. Bukti surat T.II s/d VI-21 berupa Surat
ah
lik
Keterangan yang dibuat oleh Lurah Panaikang tanggal 17 Pebruarai 2001 perihal
nomor persil dan kohir dalam Akta Jual Beli No. 219/KP/VII/1977. Bukti surat T.II
s/d VI-22 s.d bukti surat T.II ss/d VI-26 adalah surat pembayaran IPEDA atas
m
ub
nama Susanto Thiosdor. Bukti surat T.II s/d VI-27 s.d bukti surat T.II s/d VI-31
merupakan pembayaran PBB atas nama Susanto Thiosdor. Bukti surat T.II s/d VI-
ka
32 Surat Kepala Kantor Pertanahan tanggal 19 Maret 2014 yang maksud surat
ep
untuk pemulihan SHM No 708 Atas nama Susanto Thiosdor. Bukti surat T.II s/d
ah
VI-33 adalah Keputusan Kepala Badan Pertanahan Nasional tanggal 24 Oktober

R
2014 yang menyatakan sah kepemilikan Susanto Thiosdor atas tanah seluas
es
12.749 M2. Bukti surat T.II s/d Vi-34 yaitu Keputusan Kepala Kantor Wilayah
M
ng
Badan Pertanahan Nasional Prop. Sulsel tanggal 30 Maret 2016 yang

on
memberikan hak Milik atas bidang tanah seluas 5.954 M kepada Susanto
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 90
am
u b
ep
hk
Thiosdor. Bukti surat T.II s/d VI-35 adalah Surat Kepala Kantor Pertanahan Kota
a
Makassar tertanggal 1 Juni 2015 , permintaan untuk menyerahkan SHM No.
si
21080 dari Rai Bin H. Sumang. Bukti surat T.II s/d VI-36. Putusan Pengadilan
Tinggi Ujung Pandang Perkara Perdata No. 398/Pdt/1979/ PT. Ujug-Pdg yang
ne
ng
amarnya menguatkan Putusan Pengadilan Negeri Ujung Pandang No. 127/PDT/
1978/Ujug-Pdg tanggal 27 Desember 1978.
do
gu
Menimbang, bahwa bukti surat T.II ss/d VI-37 berupa Putusan MARI No.
148.K/TUN/1994 antara Susanto Thiosdor melawan Kepala Badan Pertanahan
Nasional yang amar putusan mengabulkan permohonan Kasasi Susanto
In
A
Thiosdor.Bukti surat T.II s/d VI-38 merupakan Putusan MARI NO. 17.K/TUn/1996
antara Kepala Badan Pertanahan Nasional melawan Susanto Thiosdor yang
ah
lik
amarnya menolak permohonan Kasasi dari Kepala Badan Pertanahan Nasional.
Bukti surat T.II s/d VI-39 yaitu Surat Dijen Pajak mengenai riwayat tanah wajib
bayar ipeda. Bukti surat T.II s/d VI -40 adalah Surat pernyataan dari Baso Dg
am
ub
Solla dkk mengenai tanah Sumang bin Bidu sudah habis terjual. Bukti surat T.II
s/d VI-41 berupa Putusan MARI NO. 713.K/PDT/2005 antara HM. Rais Bin
ep
Sumang melawan Susanto Thiosdor yang amar menolak gugatan terhadap M.
k
Rais bin Sumang dan menyatakan tidak dapat diterima gugatan terhadap
ah
Susanto Thiosdor. Bukti surat T.II s/d VI- 42 yaitu Putusan MARI No.
R
si
317.PK/PDT/2008 Antara Jateng dg Singing melawan Rais Bin Sumang yang amar
Putusan menolak PK dari Jateng Dg Sumang. Bukti surat T.II s/d VI – 43 Gambar
ne
ng
Lokasi tanah seluas 12.749 AN. Susanto Thiosdor. Bukti surat T.II s/d VI-44 Surat
Keterangan dari Kecamatan Panakkukang mengenai tanah Muhammadong
do
tanggal 15 Juli 1962. Bukti surat T.II s/d VI-435 berupa surat Pendaftaran
gu
sementara Tanah an.Muhammadong. Bukti surat T.II s/d VI-46 Pencatatan dari
Kepala Seksi pendaftaran Tanah mengenai Kohir No. 879.C.I yang menyatakan
In
A
dalam Penguasaan Pemda Ujung Pandang. Bukti surat T.II s/d VI-47 berupa
Surat dari Walikota Ujung Pandang yang menyatakan Terminal Angkutan darat
ah
lik
antar Propinsi SULSEL seluas 26.000 M2 status sebagai Hak Pakai Tanah. Bukti
surat T.II s/d VI-48 adalah Gambar situasi Terminal Panaikang.
m
ub

diajukan oleh Kuasa Tergugat VII sebagai berikut;
ka
Menimbang, bahwa bukti surat T-VII yaitu SHM NO. 708/Panaikang atas
ep
nama Susanto Thiosdor. Bukti surat T.VII-2 berupa SHM No. 21080/Karangpuang
ah
atas nama H.M. Rais Bin Sumang. Bukti Surat T.VII-3 merupakan Plotting Bidang
R
Tanah.
es
M

ng
diajukan oleh Pihak Penggugat, bukti surat dari Tergugat II s.d VI dan bukti surat
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 91
am
u b
ep
hk
Tergugat VII yang dihubungkan dengan keterangan saksi-saksi yang diajukan
a
oleh para pihak sebagai berikut;
si
Menimbang, bahwa sebagaimana yang digugat oleh Penggugat terhadap
tanah perkara seluas 2.60 Ha yang didasarkan kepada Surat Ketetapan Ipeda
ne
ng
Kampung Panaikang No. 15 Kecamatan Panakkukang tahun 1969 atas nama
Muhammadong Persil 30 a D II luas 1,30 Ha dan Persil 30 a D II luas 1,30 Ha
do
gu
Kohir 879 C I, Buku Letter C/Peta persil Lompo Balombong Persil 30 a terdaftar
atas nama Muhammadong, Surat Keterangan Lurah Panaikang tanggal 2 Mei
1996 dan bukti pembayaran Pajak dari buku letter F tanggal 3 Agustus 1975
In
A
yang disahkan oleh Lurah tanggal 2 Mei 1996 ( bukti surat P-2, bukti surat P-3,
bukti surat P-4, bukti surat P-5 dan bukti surat P-7 ), sehingga berdasarkan bukti
ah
lik
tersebut Penggugat menyatakan tanah perkara merupakan harta warisan dari
Alm. Muhammadong dan menjadi hak dari para ahli waris.
am
ub
Menimbang, bahwa dalam gugatan Penggugat yang menggugat Ruddin
Dg Ngalli sebagai Tergugat I karena menguasai tanah perkara yang didasarkan
kepada Surat Persil 30 a D II Kohir 367 C I Ipeda tahun 1973 atas nama Sumang
ep
k
bin Bidu seluas 1.161 M2 ( bukti surat T.I-1, bukti surat T.I-4, bukti surat T.I-7 ).
ah
Menimbang, bahwa dari bukti-bukti yang diajukan oleh Tergugat I yang

R
si
menyatakan bahwa Alm. Sumang bin Bidu dalam perkawinannya dengan Jateng
Dg Sangging telah dilahirkan 3 ( tiga ) orang anak yaitu :
ne
ng
1. SANGKALA ( telah meninggal dunia tahun 1977 ) dan ahli warisnya

PATIMAH dan PARANSI.
do
gu
2. BASSE DG. NGINGA BINGI SUMANG.

3. KAMARIAH DG.BAJI BINTI SUMANG.
In
Sedangkan tergugat I RUDDIN DG NGALLI adalah anak dari BASSE DG.
A
NGINGA BINTI SUMANG. ( bukti surat T.I-2, bukti surat T.I-3 ).

ah
lik
Menimbang, bahwa demikian juga Tergugat II s/d VI ( ahli waris dari

Susanto Thiosdor ) digugat Penggugat karena menguasai tanah perkara yang
didasarkan pada Sertifikat Hak Milik No. 708/ Panaikang atas nama Susanto
m
ub
Thiosdor. Serta dasar penerbitan Sertifikat hak Milik tersebut diatas karena
Susanto Thiosdor membeli tanah tersebut dari Sangkala Bin Maliang seluas
ka
ep
12.749 M2. Yang dikenal dengan Persil 30 b D.III Kohir 1151 C.I. ( bukti surat T.II
s/d VI-18, bukti surat T.VII-1 ).
ah
Menimbang, bahwa dari pertimbangan diatas yang didasarkan kepada

es
bukti-bukti surat tersebut, bahwa tanah perkara yang dikuasai oleh Tergugat I
M
seluas 1.161 M2 dan yang dikuasai oleh Ahli waris Susanto Thiosdor ( Tergugat II
ng
s/d VI ) seluas 12.749 M2. Sehingga luas tanah perkara yang dikuasai oleh
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 92
am
u b
ep
hk
Tergugat I dengan Tergugat II s/d VI adalah seluas 1.161 M2 + 12.749 M2 =
a
13.910 M2 ( atau 1.391 Ha ). Sedangkan yang tanah perkara yang digugat oleh
si
Penggugat adalah seluas 2,6 Ha- dikurangi tanah yang dikuasai oleh Tergugat I
dengan yang dikuasai Tergugat II s/d VI 1.391 Ha = 1,209 Ha. Sehingga tidak
ne
ng
jelas siapa yang menguasai tanah perkara seluas 1,209 Ha tersebut dalam
gugatan Penggugat.
do
gu
Menimbang, bahwa dari keterangan saksi-saksi yang diajukan oleh Kuasa
Tergugat I yang menerangkan, sebelah Selatan tanah perkara sebelum batas
Perumahan Penduduk dikuasai oleh Marten dan Adam yaitu luas tanah yang
In
A
tidak ikut digugat oleh Penggugat tersebut.
Menimbang, bahwa dari pertimbangan bukti-bukti tersebut diatas,

ah
lik
dengan tidak semua ikut digugat sebagai pihak ahli waris dari Sumang Bin Bidu
( karena yang digugat hanya Tergugat I Ruddin Dg Ngalli ) dan juga yang
am
ub
menguasai sebagian tanah perkara yaitu Marten dan Adam, maka gugatan
Penggugat dinyatakan kurang pihak dan pertimbangan ini merupakan
pertimbangan juga terhadap Eksepsi dari para Tergugat.
ep
k
Menimbang, bahwa karena gugatan Kuasa Penggugat telah dinyatakan

ah
kurang pihak, maka dengan tidak mempertimbangkan lebih lanjut lagi bukti
R
si
lainnya serta petitum gugatan Penggugat, maka gugatan Penggugat dinyatakan
tidak dapat diterima ( Niet Ontvanklijk Verklaard ).
ne
ng
DALAM REKONPENSI ;
do
gu
Menimbang, bahwa dalam Jawaban Kuasa Tergugat II s/d VI telah

mengajukan gugatan Rekonpensi yang pada pokoknya supaya dinyatakan tanah
perkara yang dikuasai oleh Tergugat II s/d VI Para Penggugat dalam
In
A
Konpensi/Para Penggugat Rekonpensi ( ahli waris dari Susanto Theosdor ) yaitu

tanah seluas 12.749 sebagaimana tercantum dalam SHM No.708/Paikang,
ah
lik
dinyatakan sebagai milik dari para Penggugat Rekonpensi.
Menimbang, bahwa terhadap gugatan Rekonpensi ini, Majelis

m
ub
mempertimbangkan sebagai berikut.
Menimbang, bahwa oleh karena dalam gugatan Konpensi dalil pokok

ka
ep
tidak dipertimbangkan lebih lanjut karena telah dinyatakan gugatan kurang

pihak, maka dalil pokok gugatan Rekonpensi juga tidak perlu lagi
ah
dipertimbangkan dan juga dinyatakan tidak dapat diterima ( Niet Ontvanklijk

R
Verklaard ).
es
M
DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI;

ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 93
am
u b
ep
hk
Menimbang, bahwa oleh karena gugatan Konpensi telah dinyatakan tidak
a
dapat diterima, maka Penggugat Konpensi/ Tergugat Rekonpensi berada dipihak
si
yang kalah dan dihukum pula untuk membayar biaya perkara.
Mengingat pasal-pasal dari peraturan yang bersangkutan.
ne
ng
do
gu MENGADILI
DALAM KONPENSI ;
In
A
DALAM EKSEPSI ;
ah
- Menolak eksepsi para Tergugat seluruhnya.
lik
DALAM POKOK PERKARA :
am
ub
- Menyatakan gugatan Penggugat Konpensi tidak dapat diterima ( Niet
Ontvanklijk Verklaard ).
ep
DALAM REKONPENSI :
k
ah
- Menyatakan gugatan Rekonpensi tidak dapat diterima ( Niet Ontvanklijk

R
si
Verklaard ).
DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI :
ne
ng
- Menghukum Penggugat Konpensi/ Tergugat Rekonpensi untuk membayar

biaya perkara sebesar Rp 1. 811 000,- ( satu juta delapan ratus sebelas ribu
do
gu
rupiah )
Demikianlah diputus dalam rapat permusyawaratan Majelis Hakim
In
Pengadilan Negeri Makassar pada hari Kamis tanggal 10 Oktober 2019 , oleh
A
kami DENNY.L.TOBING.SH.MH.sebagai Ketua Majelis, DODDY HENDRASAKTI.SH

dan MUH.SALAM GIRI BASUKI.SH.MH sebagai Anggota Majelis, yang
ah
lik
diucapkan dalam persidangan yang terbuka untuk umum pada hari Kamis
tanggal 17 Oktober 2019 oleh Ketua Majelis tersebut yang didampingi oleh
m
ub
Anggota Majelis, dibantu oleh Dra. HJ. PASIHA.MH, Panitera Pengganti

Pengadilan Negeri tersebut dihadiri oleh Kuasa Penggugat ,Kuasa Tergugat I ,
ka
Kuasa Tergugat II s/d VI dan tampa dihadiri oleh Kuasa Tergugat VII.
ep
ah
Anggota Majelis. Ketua Majelis.

es
T T D T T D
M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 94
am
u b
ep
hk
DODDY HENDRASAKTI.SH. DENNY.L.TOBING.SH.MH.
a
R
T T D
si
ne
ng
MUH.SALAM GIRI BASUKI.SH.
do
gu PANITERA PENGGANTI
In
A
T T D
ah
lik
Dra. Hj. PASIHA. MH.
am
ub
ep
k
ah
PNBP pendaftar : Rp. 30 000,

R
si
Biaya peroses : Rp. 50 000,-
Panggilan : Rp 670. 000,-
ne
ng
PNBP Panggilan : Rp 45 .000,-
PS : Rp.1 000 000,-
do
gu
Redaksi : Rp. 10 000,-
Materai : Rp. 6.000,-

In
A
Jumlah : Rp 1.811 000,- ( satu juta delapan ratus sebelas ribu rupiah )
ah
lik
m
ub
ka
ep
ah
es
M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 95
am
u b
ep
hk
a
R
si
ne
ng
do
gu
In
A
ah
lik
am
ub
ep
k
PENGADILAN NEGERI MAKASSAR KELAS IA KHUSUS

ah
Perkara Perdata No. 343 /PDT.G /2018 / PN MKS

R
si
Putus tanggal : 17 Oktober 2019;
ne
Dalam pembacaan Putusan dihadiri oleh Kuasa Hukum Penggugat
ng
( MUHAMMAD FAUZI,SH CLA )
do
Kuasa Hukum Tergugat I ( Advt ADNAN BUYUNG AZIS,SH.MH)
gu
Kuasa Hukum Tergugat II s/d VI ( JAMALUDDIN,SH )
Tanpa dihadiri oleh Tergugat VII

In
A
Pemberitahuan Putusan kepada Kuasa Tergugat VII pada tanggal 29 Oktober

2019
ah
lik
Terhadap Putusan ini Kuasa Tergugat II s/d VI mengajukan Banding pada

tanggal
m
ub
29 Oktober 2019;
ka
Salinan Putusan ini sesuai dengan aslinya, diberikan kepada

ep
Kuasa Penggugat ( MUHAMMAD FAUZI,SH CLA ) atas permintaannya

ah
Yang pertama
R
Kuasa Penggugat mengajukan Banding pada tanggal 30 Oktober 2019;

es
M
ng
- Makassar , Nopember 2019

on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 96
am
u b
ep
hk
An. KETUA PENGADILAN NEGERI MAKASSAR
a
PLH PANITERA
si
PANITERA MUDA HUKUM
ne
ng
do
gu MUHAMMAD ANSAR PADU ,SH.MH
In
NIP. 1962 1102 1983111 001
A
ah
lik
am
ub
ep
k
ah
si
ne
ng
do
gu

In
A

ah
lik

m
ub
2019

ka
tanggal
ep
29 Oktober 2019;
ah

R
es
Kuasa Tergugat I (Advt ADNAN BUYUNG AZIS,SH.MH ) atas permintaannya

M
ng
Yang pertama
on

gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 97
am
u b
ep
hk
a
- Makassar , Oktober 2019
si
PENGADILAN NEGERI MAKASSAR
ne
ng
PANITERA
do
gu
Drs. JUNAEDI ,SH.MH
In
A
NIP. 1961 1111 1982031 003
ah
lik
am
ub
ep
k
ah
si
ne
ng
do
gu
In
A
ah
lik
m
ub
ka
ep
ah
es
M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 98
am
u b
ep
hk
a
R
si
ne
ng
do
gu
In
A

ah
lik
Tanpa dihadiri oleh Kuasa Hukum Tergugat VII

am
ub
2019

ep
tanggal
k
29 Oktober 2019;
ah
si
Kuasa Penggugat mengajukan Banding pada tanggal 30 Oktober 2019
ne
ng
Kuasa Tergugat I (Advt ADNAN BUYUNG AZIS,SH.MH)
atas permintaannya Yang pertama
do
gu
Makassar , Oktober 2019

In
A
PANITERA
ah
lik
m
ub
Drs. JUNAEDI ,SH.MH

ka
ep
NIP. 1961 1111 1982031 003

ah
es
M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 99
am
u b
ep
hk
a
R
si
ne
ng
do
gu
In
A

ah
lik

am
ub
2019
ep
k

tanggal
ah
si
29 Oktober 2019;
ne
ng
Kuasa Penggugat ( MUHAMMAD FAUZI ,SH,CLA ) atas permintaannya Yang

pertama
do
gu
Kuasa Penggugat mengajukan Banding pada tanggal 30 Oktober 2019; In

A

ah
lik
PANITERA
m
ub
ka
ep
Drs. JUNAEDI ,SH.MH
NIP. 1961 1111 1982031 003

ah
es
M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 100
am
u b
ep
hk
a
R
si
ne
ng
do
gu
In
A
ah
lik
am
ub
ep
k
ah
si
ne
ng
do
gu
In
A
ah
lik
m
ub

ka

ep

ah

R
es

M
ng

on

gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 101
am
u b
ep
hk
a
Kuasa Tergugat I ( Advt ADNAN BUYUNG AZIS,SH.MH ) atas
si
permintaannya;
ne
ng
2019
do
tanggal gu
29 Oktober 2019;
In
A
ah
lik

am
ub
PANITERA
ep
k
ah
R
Drs. JUNAEDI ,SH.MH
si
NIP. 1961 1111 1982031 003
ne
ng
do
gu
In
A
ah
lik
m
ub
ka
ep
ah
es
M
ng
on
gu

d
In
A
Disclaimer
h
ik
Telp : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 102

PN Mks 2018 PDT.G 343 Putusan Anonimisasi

Diunggah oleh

Informasi Dokumen

Judul Asli

Hak Cipta

Format Tersedia

Bagikan dokumen Ini

Bagikan atau Tanam Dokumen

Opsi Berbagi

Apakah menurut Anda dokumen ini bermanfaat?

Apakah konten ini tidak pantas?

Hak Cipta:

Format Tersedia

PN Mks 2018 PDT.G 343 Putusan Anonimisasi

Diunggah oleh

Hak Cipta:

Format Tersedia

am

1. HASANUNDDIN MUHAMMADONG, Laki-Laki, Tempat/tanggal lahir :

Kebon Jeruk Jakarta Barat. Islam. WNI.

Disebut sebagai……………………………………………………PENGGUGAT II.

3. CHADIDJAH MUHAMMADONG, Perempuan Tempat/Tanggal lahir, Makassar,

Makassar, Islam, WNI.

Makassar, 17-8-1957, Swasta, No KTP. 367402570001, Bertempat Tinggal di

Disebut sebagai……………………………………………………PENGGUGAT IV.

1959, Swasta, No. KTP. 3173o54606590009, Bertempat Tinggal di jalan Limas

Selanjutnya disebut sebagai ……………………………..……PENGGUGAT- V.

6. RAMADHAN MUHAMMADONG, Laki-Laki, Tempat/ Tanggal lahir, Makassar,

Bintaro Melati TH 7, kel. POndok Betung, Kec. Pondok Aren, Tangrang

Selatan, Islam. WNI.

Putusan Perdata Nomor 343/Pdt.G/2018/PN.MksHalaman 1

Prapatan No. 73, Lt 4 Jakarta Selatan. Berdasarkan Surat Kuasa Hukum

tertanggal 9 Oktober 2018.

1. RUDDIN DG. NGALLI, Bertempat Tinggal di jalan Tidung Mariolo,

2. VERA LAORENCE.Bertempat tinggal di jln. Veteran No. 2, Kota Makassar

Disebut sebagai…………………………………………………….. TERGUGAT- II.

3. THIO TOMPO, Bertempat Tinggal di jalan Veteran No. 2, Kota Makassar.

Disebut sebagai…………………………………………………….. TERGUGAT-III.

4. THIO TOMBING.Bertempat Tinggal di Jalan Veteran No. 2, Kota Makassar.

5. THOMLION THIOSDOR. Bertempat Tinggal di Jln. Veteran No. 2, Kota

Disebut sebagai……………………………………………………..TERGUGAT –V.

6. MERLIN THIOSDOR,Bertempat Tinggal di Jln. Veteran. No. 2, Kota Makassar.

Putusan Perdata Nomor 343/Pdt.G/2018/PN.MksHalaman 2

- Setelah membaca berkas perkara;

TENTANG DUDUK PERKARA

Pengadilan Negeri Makassar dibawah Nomor; 343/PDT.G/2018/PN.MKS,

berikut; Bahwa para PENGGUGAT adalah bersaudara anak kandung yang

1985) dengan Ny. Hadjerah (telah meninggal pada 27-8-1993), yang

Pisang Selatan Kec. Ujung Pandang, Kota Makassar, dengan demikian

MUHAMMADONG dan Ny. Hadjerah;

2. Bahwa Almarhum MUHAMMADONG disamping meninggalkan ahli waris

Kampung Panaikang No. 15, Kecamatan Panakkukang Kota Makassar

dahulu Kelurahan Panaikang sekarang Kelurahan Karampuang Persil

30a.D.II, Kohir 879,C 1 total luas ±2,6 Ha. Sebagaimana :

Putusan Perdata Nomor 343/Pdt.G/2018/PN.MksHalaman 3

5. Dengan batas-batas sebagai berikut :

 Sebelah Utara : Jl. Oerip Soemoharjo

Jalan Raya Perumahan Vila Racian

 Sebelah Selatan: Perkampungan Penduduk;

 Sebelah Barat : Kantor United Tractor;

Panaikang sekarang Kelurahan Karampuang Kota Makassar tersebut

adalah tanah milik alm. MUHAMMADONG, yang dengan meninggalnya

Alm. MUHAMMADONG, maka menurut hukum hak milik tanah tersebut

adalah merupakan hak PARA PENGGUGAT sebagai ahli warisnya;

4. Bahwa sejak meninggalnya Alm. MUHAMMADONG dan NY. HADJERAH

tanah tersebut tidak ada yang mengurus karena kesibukan masing-masing

Putusan Perdata Nomor 343/Pdt.G/2018/PN.MksHalaman 4

PARA PENGGUGAT melaporkan kepada Pihak yang berwajib pada tanggal

Penyelidikan (SP2HP) nomor: B/222A 2/VII1/2017/ DITRESKRIMUM.,

karena lewat waktu;

dilapangan serta informasi yang diberikan beberapa orang saksi diperoleh

kesimpulan bahwa atas tanah milik alm. MUHAMMADONG tersebut :

708/Panaikang tanggal 28 Juli 1979, GS No. 103/29-01-1979 luas

12749 m2 atas nama SUSANTO THEOSDORE, yang diakui oleh

SUSANTO THEOSDORE (TERGUGAT II), Sertipikat Hak Milik tersebut

Alm. MUHAMMADONG, akan tetapi berdasarkan informasi hasil

Penyelidikan sebagaimana SP2HP, dasar terbitnya sertipikat tersebut

merupakan bekas Tanah Milik Indonesia Persil No.30b D III-1151 CI

Putusan Perdata Nomor 343/Pdt.G/2018/PN.MksHalaman 5

Dg NGALLI) atas tanah milik Alm. MUHAMMADONG yang terletak di