PROPOSAL KERJASAMA PERMODALAN PROYEK

PT. Via Aura Descova

Pengantar
Ilustrasi
Tanya Jawab
Konsorsium Investor
Gallery
Kontak

PENGANTAR

Paket ini adalah paket investasi alternatif bagi rekan-rekan yang memiliki modal namun
tidak memiliki waktu atau kemampuan untuk mengelola dana. Rekan dapat
memposisikan diri sebagai Pemodal dan PT. VAD selaku Pengelola Modal. Paket ini
tidak ada hubungan dengan kepemilikan (saham) perusahaan.

Pengelola Modal : PT. Via Aura Descova

Bidang Usaha : Supplier Bahan Bangunan, QuickLime Powder (Kapur
Bubuk) dan
Agribisnis
Lokasi Usaha : Kota Padang Panjang, Sumatera Barat

Total Modal yang Dibutuhkan : Rp100.000.000,- (seratus juta rupiah)

Minimal Penyertaan Modal : Rp5.000.000,- (lima juta rupiah) per-orang
Jaminan Modal : Modal dijamin 100% dengan backup aset.

Lama Kontrak : 12 bulan, dengan masa tenggang 1 bulan.

Perkiraan Keuntungan Bersih : 10% - 20% per-bulan

Pembagian Keuntungan : 50% untuk Pemodal, 50% untuk PT. VAD

Transfer Profit Pertama : Di bulan ke-3

Penarikan Modal : Penarikan Modal sebelum habis masa kontrak TIDAK

DIPERKENANKAN.

ILUSTRASI :

Kontrak Kerjasama ditandatangani bulan Juli 2012. Modal mulai disertakan di bisnis
bulan Agustus 2012. Profit Pertama ditransfer mulai bulan September 2012.

PROSEDUR INVESTASI

1. PENDAFTARAN
Kirimkan email ke ptvad@descovabusinessgroup.com,

Judul email
“Pendaftaran Investor Proyek”
 Isi email
Nomor KTP (NIK) :
Nama Lengkap :
Tempat Tanggal Lahir :
Pekerjaan :
Alamat Lengkap :
Nomor HP :

Jumlah Investasi : Rp …........... (......rupiah)

Nama Bank :
Cabang Bank :
Nomor Rekening :
Nama Pemilik Rekening :

2. TRANSFER
Transfer sejumlah uang tersebut ditambah 3 angka akhir nomor HP anda ke rekening
:
Bank Mandiri Cabang Padang Panjang No. 111-00-0638486-7 an. Gema Yudha

Fotokopi dan simpan slip transfer tersebut untuk kepentingan di kemudian hari.

3. KONFIRMASI TRANSFER
Konfirmasi via SMS ke 089669428058 dari HP anda yang terdaftar di atas, dengan
format :
PROYEKVAD#Nama lengkap#Jumlah Transfer#Tanggal Transfer

Contoh :
PROYEKVAD#Budiman#10.000.123#02-Juli-2012

4. PENANDATANGANAN KONTRAK
3 (tiga) set Surat Perjanjian (kontrak) akan kami kirimkan ke alamat anda. Mohon
tanda tangani.
Lembar 1 (Materai Asli ada di bagian Pemodal) dan Lembar 2 (tanpa materai) : Harap
dikirimkan balik kepada kami di alamat Kontak.
Lembar 3 (Materai Asli ada di bagian pihak PT. VAD) : Disimpan sebagai arsip anda.

TANYA JAWAB :

1. Apakah kerjasama ini legal (tidak melanggar hukum)?

Kerjasama ini tidak melanggar hukum. PT. VAD tidak memposisikan diri sebagai
perusahaan keuangan atau pun investasi. Kerjasama permodalan seperti ini sudah
lumrah. Namun untuk lebih mengamankan kontrak dari sisi hukum, dari pihak PT. VAD
akan diwakili secara personal oleh Bpk. Gema Yudha, SE, SH Dt. Maraalam, sehingga
kontrak yang terjadi adalah kontrak kerjasama antar-pribadi sehingga tidak
bersinggungan dengan peraturan-peraturan tentang badan hukum.

2. Bagaimana jaminan keamanan dana Pemodal?

PT. VAD sudah memegang kuasa eksplorasi penuh terhadap tambang Batu Kapur
(limestone) Tanah Ulayat Kaum Datuk Kupiah Lareh Nan Panjang. Dengan sinergi
seluruh bidang bisnis yang dikelola oleh PT. VAD, kita mampu mengadakan subsidi
silang antar-divisi. Jika bisnis dalam Paket Alternatif ini mengalami kerugian, modal
anda akan dikembalikan dari divisi bisnis lainnya.

3. Mengapa PT. VAD tidak meminjam saja modal dari Bank dengan bunga yang lebih
rendah?
Alasan klasik, prosedur Bank yang ketat dan bunga tanpa toleransi. Peminjaman dana
ke bank memerlukan jaminan Sertifikat Hak Milik pada Tanah atau Bangunan. PT. VAD
tidak memiliki aset tanah dan bangunan, yang ada hanyalah cadangan Batu Kapur yang
tidak bisa disertifikatkan. Sedangkan tanah yang dikuasakan kepada PT. VAD adalah
milik Kaum Datuk Kupiah Lareh Nan Panjang.

4. Apakah Pemodal bisa ketemu langsung dengan pengurus PT. VAD?

Sangat disarankan. Malah anda diundang untuk meninjau langsung ke lokasi-lokasi
bisnis yang telah dan akan dikembangkan oleh PT. VAD.

5. Kenapa pemodal tidak diperkenankan menarik modal sebelum jatuh tempo?

Dalam kondisi bisnis yang sedang berjalan, perencanaan dan strategi penggunaan dana
tunai sangat riskan. Kami sudah mempelajari beberapa contoh kasus kerjasama bisnis
yang DIPAKSA scam oleh investor, yaitu dengan cara RUSH (penarikan dana besar-
besaran dalam waktu serentak). Strategi rush ini merupakan cara ampuh bagi para
penyusup dan pesaing untuk menjatuhkan citra sebuah perusahaan. Walaupun bisnis
perusahaan sedang lancar dan baik-baik saja, namun apabila dipaksa harus
menyediakan dana tunai dalam waktu singkat dan banyak, sudah pasti akan
menggoyahkan keuangan perusahaan. Akibatnya perusahaan akan default (gagal
bayar). Kegagalan bayar akibat desakan ini dijadikan senjata ampuh untuk
menghancurkan reputasi perusahaan sampai ke akar-akarnya dan akhirnya merugikan
banyak pihak. Jadi, demi kebaikan bersama dan menghindari rush, pemodal proyek ini
tidak diperkenankan sama sekali menarik dana sebelum kontraknya berakhir.

6. Apakah tidak bisa penyertaan modal minimal diperkecil lagi?

Kami menyadari bahwa tidak banyak orang yang mempunyai dana minimal Rp5juta
tersebut. Tapi kami juga memiliki hitungan dalam bisnis. Dengan 1 orang pemodal saja
(Rp5juta), bisnis sudah bisa dijalankan. Tapi jika modal minimal diturunkan lagi <
Rp5juta, kemungkinan akan ada penumpukan modal karena dananya belum mencukupi
untuk masuk ke usaha yang diprogramkan.

7. Apakah ada kemungkinan modal minimal diturunkan agar menjadi lebih terjangkau?
Bisa, asalkan modal yang sudah masuk minimal Rp10juta. Pemodal selanjutnya bisa
negosiasi mengenai besaran jumlah investasi yang akan disertakannya.

KONSORSIUM INVESTOR

Untuk membantu percepatan pengumpulan modal dari investor-investor kecil, kami beri
kesempatan kepada anda untuk menggabungkan membentuk konsorsium-konsorsium.

KETENTUAN
 Maksimal 1 Konsorsium di 1 Propinsi.
 Pengurus Konsorsium minimal 2 orang, tidak tinggal serumah.
 Mendaftarkan diri dan ketemu langsung dengan pengurus PT. VAD.

HAK KONSORSIUM
  Mendapatkan fee 5% dari total investasi yang masuk ke Konsorsiumnya.
 Menentukan sendiri batasan minimal dan maksimal investasi bagi anggotanya.
 Mewakili anggotanya, menandatangani kontrak dengan PT. VAD

KEWAJIBAN KONSORSIUM
 Mengelola administrasi keanggotaan
 Mengurus transfer modal dan profit, dari dan ke anggotanya.

DISCLAIMER
PT. VAD hanya bertanggung jawab terhadap dana yang SUDAH DISETORKAN oleh
Konsorsium ke PT. VAD. Dana yang ada di Konsorsium sepenuhnya menjadi tanggung
jawab konsorsium.

GALLERY

Sebagian bisnis yang akan didanai oleh proyek ini :

Kapur siap jual.

Perkebunan Cabai. Kel. Koto Panjang

KONTAK

Gema Yudha, SE, SH Dt. Maraalam

LAW FIRM DESCOVA
Jl. Pelita No. 91 RT. 5 Kel. Koto Panjang, Kota Padang Panjang, Sumatera Barat.
Hp. 0812.73.643186

link-file :
http://tinyurl.com/vad-alt