PERJANJIAN JUAL BELI

No : --------

Pada hari ini, Jumat, tanggal 10, Oktober di kota Pontianak telah ditandatangani perjanjian
jual beli oleh para pihak :

I. Nama : RONI WAJAYA, SH

Tempat Tanggal lahir : Sintang, 21 Maret 1978
Kewarganegaraan : WNI
Agama :islam
Pekerjaan : PNS Guru
Alamat : Jl. Pangeran Natakusuma No. 11 RT/RW 011/012
NIK : 6171052103780012
- Menurut keterangannya untuk melakukan tindakan hukum dalam perjanjian ini telah
memperoleh persetujuan dari Isterinya, yaitu :
Nama : RAYA ZANIRA
Agama :islam
Tempat tanggal lahir : Putussibau, 12 Mei 1981
Pekerjaan : Dosen
Alamat : Jl. Pangeran Natakusuma No. 11 RT/RW 011/012
NIK :6171081205810010
Selaku PIHAK PERTAMA , yang selanjutnya disebut PIHAK PENJUAL.

II. Nama : SUHARTO

Tempat tanggal lahir : Pontianak, 1 Nopember 1986
Kewarganegaraan : WNI
Pekerjaan : Dokter Umum
Alamat : Pontianak, 1 Nopember 1986 Rt/RW 001/005
NIK : 6171010111860011
Selaku PIHAK KEDUA, yang selanjutnya disebut PEMBELI.
 Dengan ini menerangkan bahwa PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA telah bermufakat un
tuk mengadakan ikatan perjanjian jual – beli dengan syarat dan ketentuan yang diatur sebagai b
erikut:

Pasal 1

PIHAK PERTAMA menjual kepada PIHAK KEDUA sebidang tanah dengan data sebagai berikut :

 Hak Milik Nomor 2345/Kelurahan Bansir Darat atas sebidang tanah sebagaimana diuraikan
dalam Surat Ukur tanggal 25 Januari 2015 Nomor 543/2015 seluas 400 m2 (empat ratus
meter persegi) dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) : 09.04.05.03.0099. dan Surat
Pemberitahuan Pajak Terhutang Pajak Bumi dan Bangunan (SPPT PBB) Nomor Objek Pajak
(NOP) : 61.12.070.003.010-3182.3; berdasarkan alat-alat bukti berupa : Sertipikat Hak Milik
Nomor : 2345/Kelurahan Bansir Darat, yang diterbitkan/dikeluarkan oleh Kepala Kantor
Pertanahan Kota Pontianak pada tanggal 14-03- 2017. 

 terletak di : - Provinsi : Kalimantan Barat; - Kota : Pontianak; - Kecamatan : Pontianak

Tenggara; - Kelurahan : Bansir Darat; - Jalan : Parit Haji Husin 2, Komplek Ramayana Nomor
B.

Pasal 2

Jual beli tanah tersebut di atas dilakukan dan diterima dengan harga adalah (Rp. 400.000.000.00.
dan akan dibayarkan PIHAK kedua Kepada PIHAK PERTAMA pembayaran dengan cara
cicilan, sebanyak 3X pembayaran, dengan tempo selama 6 bulan harus diselesaikan.
Pembayaran dilakukan dengan transfer langsung kepada PIHAK PERTAMA, dan bukti
pembayaran dilampirkan, dan juga menyertakan kwitansi pembayaran uang dari PIHAK KEDUA
kepada PIHAK PERTAMA. setelah ditandatanganinya Surat Perjanjian ini, dengan diberi tanda
penerimaan tersendiri.

Pasal 3

PIHAK PERTAMA memberikan jaminan penuh bahwa tanah yang dijualnya adalah hak miliknya d
an tidak sedang dijaminkan dengan cara apa pun kepada pihak ketiga, atau sedang dalam
sengketa, yang telah sebelumnya diketahui dengan baik oleh kedua belah pihak.
 Pasal 4

Sejak ditandatanganinya Surat Perjanjian ini maka tanah tersebut di atas beserta segala keuntun
gan maupun kerugiannya beralih dari PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA dengan demikian h
ak kepemilikannya sepenuhnya menjadi hak milik PIHAK KEDUA.

Pasal 5

Segala macam ongkos atau biaya yang berhubungan dengan balik nama atas tanah tersebut dibe
bankan sepenuhnya kepada PIHAK KEDUA.

Pasal 6

Kedua belah pihak bersepakat bahwa segala macam pajak, iuran, dan pungutan uang yang berhu
bungan dengan tanah di atas:

a. Sejak sebelum hingga waktu ditandatanganinya perjanjian ini masih menjadi kewajiban dan
tanggung jawab PIHAK PERTAMA.

b. Setelah ditandatanganinya perjanjian ini dan seterusnya menjadi kewajiban dan tanggung ja
wab PIHAK KEDUA.

Pasal 7

Perjanjian ini tidak akan berakhir karena salah satu pihak meninggal dunia, melainkan akan tetap
bersifat turun-temurun dan harus dipatuhi oleh para ahli waris atau penerima hak masing-masin
g pihak.

Pasal 8

a. Kedua belah pihak telah bersepakat untuk menyelesaikan perselisihan dengan cara musyawar
ah untuk mufakat.

b. Apabila terjadi perselisihan dan tidak bisa diselesaikan secara kekeluargaan atau musyawarah
untuk mufakat, kedua belah pihak bersepakat untuk menyelesaikannya secara hukum dan kedua
belah pihak telah sepakat untuk memilih tempat tinggal yang umum dan tetap di ( ------ Kantor K
epaniteraan Pengadilan ------ ).

Pasal 9
Hal-hal yang belum diatur atau belum cukup diatur dalam perjanjian ini akan dituangkan dalam s
urat menyurat antara kedua belah pihak yang selanjutnya disetujui oleh kedua belah pihak dan
menjadi satu kesepakatan yang tidak dapat dipisahkan dengan perjanjian ini.

Demikianlah perjanjan ini dibuat di kota Pontianak pada hari Jumat Tanggl 10 Oktober 2019, dita
ndatangani kedua belah pihak dan dihadiri serta ikut menandatangani perjanjian ini, 2 orang sak
si-saksi dimana masing-masing pihak berada dalam keadaan sadar serta tanpa adanya paksaan a
tau tekanan dari pihak manapun juga, dihadapan para pihak dan saksi-saksi :

1. Nama : SYAMSUL BAHRI, Sarjana Hukum,

Tempat tanggal lahir : Pontianak 11-05-1968.
Kewarganegaraan : Warga Negara Indonesia,
Alamat : Jalan Haji Rais Abdur Rachman Gang Bukit Saran
Rukun Tetangga 003, Rukun Warga 009, Kelurahan Sungai Jawi,
Kecamatan Pontianak Kota, Kalimantan barat.

2. Nama : HAMIDAYANTI,
Tempat Tanggal lahir : Pontianak 23-09-1971
Kewarganegaraan : Warga Negara Indonesia,
Alamat : Jalan Karya Baru Gang Karya Baru VII, Rukun --- Tetangga 002,
Rukun Warga 003, Kelurahan Parit Tokaya, Kecamatan Pontianak
Selatan, Pontianak , Kalimantan barat.
 Pihak Pertama Pihak Kedua

RONI WAJAYA, SH SUHARTO

Isteri

RAYA ZANIRA

Saksi Saksi

ARIF AMD HENDERI S,PD