RENCANA ANGGARAN BIAYA

PROYEK : PEMELIHARAAN BANGUNAN

LOKASI : WSR PONTIANAK
PEKERJAAN : SIPIL

HARGA (
NO ITEM PEKERJAAN SPESIFIKASI SPESIFIKASI VOL SAT
MATERIAL
I PEKERJAAN EKSTERNAL

split, pasir – lokal

Perbaikan benteng yang miring/ penambahan ranting dan dahan diatas 2 meter dipotong- Semen SNI – lokal
1.1 6.00 ttk 253,000
perkuatan pek termasuk buangan ke luar lokasi wsr Sling baja 16 mm –
lokal

tarikan di lakukan pada ringbalk pagar,

ditarik tegang ke arah WSR, di atur dengan pasir – lokal
Tutup dan perapian bekas retakan menggunakan waltermur. Pondasi cor Semen SNI – lokal 6.00 m 130,000
disiapkan sebelum proses penarikan. Pondasi
cor tsb berusia min 21 hari
kawat duri yg kendor di kuatkan (dipanteng
1.2 Perbaikan kawat duri yang lepas 30.00 m¹
kembali), kawat duri tidak diganti] kawat galvanis 2
kawat duri dipasang kembali – pemasangan mm– lokal
1.3 Penggantian kawat duri yang hilang kawat duri harus tegang, diikat dengan kawat Kawat duri – lokal 30.00 m 45,000
galvanis ke tiang siku
plat bordes 4 mm –
lokal
Siku 36.36.3,6 –
Perbaikan penutup GWT ukuran 60x60cm (pelat
1.4 pintu lama di bongkar dan diganti baru lokal 1.00 bh 2,750,000
eksisting sudah keropos) + zincromate + cat
Zincromate –
kansai
Cat – seiv abu
1.5 Penggantian paving block halaman depan
Bongkar pasangan paving block lama 24.79 m²
hampar abu bantu 10 cm 24.79 m2 75,000
Pemadatan halaman dengan stamper 24.79 m2
paving block K250
lampirkan kuat tekan dari paving tersebut
Pemasangan paving block Ukuran 10x20 24.79 m² 240,000
(sertifikat dr pabrik)
(tebal 8 cm)
pipa PVC AW 4” -
paving existing di bongkar untuk pemasang
wavin putih
biopori dan dipasang kembali, lokasi
Pekerjaan lubang biopori Ijuk – lokal 10.00 titik 165,000
pemasangan untuk daerah yg rendah atau
Kawat galvanis 2
tergenang air)
mm – lokal
1.6 Perbaikan cor halaman yang rusak (dpn gudang)
Bongkar lantai cor existing 63.89 m²
hampar abu bantu 10 cm 63.89 m2 75,000
Pemadatan halaman dengan stamper 63.89 m2
paving block K250
lampirkan kuat tekan dari paving tersebut
Pemasangan paving block Ukuran 10x20 63.89 m² 240,000
(sertifikat dr pabrik)
(tebal 8 cm)
pipa PVC AW 4” -
paving existing di bongkar untuk pemasang
wavin putih
biopori dan dipasang kembali, lokasi
Pekerjaan lubang biopori Ijuk – lokal 10.00 titik 165,000
pemasangan untuk daerah yg rendah atau
Kawat galvanis 2
tergenang air)
mm – lokal
1.7 Pengecatan pintu/pagar besi plat besi existing di amplas, dibersihkan, di
zincromate dan dicat ulang. Untuk
a. Pintu gerbang depan 28.80 m² 85,000
lubang/plat/rangka yg rusak harus diperbaiki
b. Pintu gerbang tengah + pintu swing dl – dibuang dan diganti baru Zincromate – 27.18 m² 85,000
kansai
c. Pintu gerbang samping Slot lama diganti yang baru Cat – seiv abu 20.16 m² 90,000

plat besi existing di amplas, dibersihkan, di

zincromate dan dicat ulang. Untuk
c. Pagar besi diatas dinding 106.50 m2 125,000
lubang/plat/rangka yg rusak harus diperbaiki
dl – dibuang dan diganti baru

1.8 Perbaikan slot pintu gerbang tengah 1.00 bh 250,000

Dinding/plafond existing di amplas dan

dibersihkan, dicat kembali hingga permukaan
rata. Pekerjaan termasuk perbaikan retakan mowilex
1.9 Pengecatan pagar/tembok luar halus dan kasar. Untuk retakan kasar atau weathershield - 213.60 m² 70,000
lebar lbh dari 1 cm, dinding di ketrek hgg vanilla White
lebih lebar – dimiringkan, diisi acian sblm
dicat
Pekerjaan split area taman tebal 8 cm (tebal halaman distriping dan di tabur split tebal 8
1.10 Split 3/5 4.73 m² 250,000
hampar) cm
lantai existing di bersihkan, disikat dengan
sikat kawat dan di floor ulang tebal 5 cm - Pasir - lokal
Pekerjaan floor lantai outdoor Coolroom tebal 5
1.11 (permukaan dimiringkan 1”) - batas dengan - Semen SNI - 6.76 m² 1,050,000
cm
tembok ditali air. Ujung floor di chamfer spy lokal
tdk tajam
1.12 Pekerjaan paving block area depan WC
hampar abu bantu 5 cm 4.32 m² 75,000
paving block K250
Pemasangan paving block Ukuran 10x20 4.32 m² 240,000
(tebal 8 cm)
Pas ban2 an tinggi 18 cm 6.00 m 95,000
Plester aci ban2 an 2.10 m2 155,000
1.15 Modifikasi pagar besi luar
Potong tombak lama 20.00 bh
pasang tombak baru (masing2 3 bh) +
20.00 bh 180,000
zincromate+ cat
 plat zincalume 0.35
Pengadaan flashing untuk kanopy outdoor
1.16 mm 4.11 m' 125,000
Coolroom (digerinda ke dinding)
Sealant – PU, lokal

II GUDANG -
lantai retak di ketrek hgg cukup lebar (1 cm),
besi dia 12 mm –
2.1 Perbaikan handle dan dudukan kunci pintu besi di groting/diisi menggukan aditif. Permukaan 1.00 unit 650,000
lokal
diratakan
retakan yg lebar – perlu di chiping miring
2.2 Perbaikan lantai retak Additif – sika grout 75.00 m 110,000
sehingga bisa di isi dengan acian
2.3 Perbaikan dinding retak Additif – sika grout 30.00 m¹ 110,000

2.4 Perbaikan dinding lembab

- Cat dasar dengan cat minyak doff 36.00 m2 110,000

- Cat tembok dalam 36.00 m2 55,000

Glassblock di bongkar dan di ganti baru, Glassblock – mulia

2.6 Perbaikan/ penggantian glasblock yang pecah 3.00 bh 90,000
antar glassblock dan dinding di buat tali air
20x20x9.5 cm
Teakwood 3 mm –
meranti
Perbaikan/ penggantian penutup daun pintu (satu penutup lama di bongkar – pasang teakwood Dempul – impra
2.7 3.00 unit 1,850,000
sisi) baru dan di cat (dempul + politur) teak
Politur ultran – P01
gloss
Perbaikan/ modifikasi daun pintu karena susah
2.8
ditutup
a. pintu single daun pintu dibongkar – diserut di level dan - 3.00 bh
b. pintu double dipasang kembali - 3.00 bh
2.9 Perbaikan/ modifikasi tangga barang Permukaan multiplek di lapis dengan
zincalume, pemasangan menggunakan lem, zincalume 0.35 plat
a. Penambahan pelat zincalume dipapan luncur zincalume tanpa sambungan. Pemasangan – lokal 3.84 m2 1,350,000
lebar 120 cm dari lt 2 kearah bawah. Lem – fox kuning
Floordrain –
2.10 Perbaikan/ penggantian floordrain KMWC - Alinco plastik bola 1.00 bh 45,000
– putih
2.11 Perbaikan kebocoran pada turbin vent
plat zincalume 0.35
a. penggantian flashing 6.00 m 125,000
mm – lebar 90 cm
b. perbaikan/penggantian rivet Rivet – Sip Brand 3.00 unit 400,000
plat strip
Perbaikan thermal insulator yang lepas (jepit termal yg lepas di jepit kembali dengan plat
2.12 aluminium 1” - 6.00 m 140,000
dengan plat stip aluminium) strip
lokal
2.13 Pekerjaan pengecatan
Dinding/plafond existing di amplas dan
dibersihkan, dicat kembali hingga permukaan cat vinilex – apple
- Cat dinding dalam 89.60 m² 55,000
rata. Pekerjaan termasuk perbaikan retakan white/Lemon Ice
halus dan kasar. Untuk retakan kasar atau
lebar lbh dari 1 cm, dinding di ketrek hgg mowilex
- Cat dinding luar lebih lebar – dimiringkan, diisi acian sblm weathershield - 450.77 m² 70,000
dicat vanilla White
- Ram kawat 4.48 m² 85,000
- Railing tangga dan void lantai 2 13.30 m¹ 85,000
- Rangka kanopi outdoor CR 7.38 m² 100,000
Besi yg berkarat diamplas dan dibersihkan, Zincromate –
- pengecetan louver/lubang angin ukuran 60x150
dizincromate dan di cat kembali. Untuk ram kansai 8.00 unit 85,000
cm
kawat di lepas dl sebelum di cat Cat – seiv abu
- pengecatan listplank (sisi luar bangunan) 72.88 m' 100,000
-pengecatan IWF (sisi luar bangunan) 39.13 m' 100,000
-pengecatan rangka kanopy 74.51 m² 100,000
plat besi di pasang diatas multiplek dengan
plat zincalume 0.35
2.14 Penambahan plat zincalume diatas tangga luncur cara di sekrup, plat besi ini dipasang diatas 0.00 m²
mm
zincalume pelapis tangga
2.15 Penambahan plat besi untuk lantai plat besi dipasang dengan dynaset tiap 40 cm plat besi 4 mm 2.00 lembar 2,950,000
Pembersihan ram kawat rooster ukuran 60 x 90
2.16 10.00 bh 125,000
cm
III KANTOR
3.1 Perbaikan jendela geser, sudah dibuka - 1.00 bh
3.2 Pengadaan ruang kerja
- Bongkaran partisi + perapihan kembali sebagian partisi dibongkar untuk pembuatan - 6.44 m² 50,000
- Bongkaran pasangan dinding bata, untuk partisi baru. Bekas bongkaran dilantai di
tutup dengan semen putih. - 1.88 m²
jendela
Keramik di pasang diatas lantai cor existing. keramik 30x30 –
- Pekerjaan keramik lantai uk.30x30cm, tile on Permukaan lantai cor cukup dichiping tidak mulia
6.00 m² 215,000
tile perlu di bobok. Pemasangan keramik Pengisi nat – FS
menggunakan semen instan nat (flexible)
- Pekerjaan partisi kayu/gypsum
C 75 – lokal (tebal
- Pekerjaan rangka baja ringan 13.72 m² 700,000
0.75, Az 100)
Penutup partisi menggunakan gypsum dan Multiplek 6 mm –
- Pek pemasangan multiplek 6 mm 13.72 m² 330,000
multiplek (sisi yg lain), sambungan antar meranti merah
multiplek di nat 3mm, juga pertemuan Gypsum 12 mm –
- Pek gypsum 12 mm multiplek dengan gypsum di bat 3mm 13.72 m2 185,000
jayaboard
- Pek dempul tembok Dempul – RJ 13.72 m2 45,000
- Pekerjaan partisi kaca + sun-blass
rangka aluminium
- Pekerjaan rangka aluminium 3" - coklat – alexindo 3' – 17.52 m 195,000
Pemasangan kaca menggunakan sealant. Sun coklat
- pek kaca 5 mm - clear 2.24 m2 288,000
blast dipasang di sisi luar kaca clear – mulia
- pek kaca 8 mm - clear 3.04 m2 340,000
sticker sunblast –
- pek pemasangan stiker sunblast 3.36 m2 65,000
lokal
- Pekerjaan plafond gypsum rangka hollow
galvanis
baja ringan 3.6x3.6
- pek rangka plafond Rangka partisi digantung ke lantai 2 5.52 m2 115,000
tebal 0.6 mm
menggunakan kawat galvanis tiap 1 m2
Gypsum 9 mm –
- pek penutup - gypsum 9 mm 5.52 m2 160,000
jayaboard
 - Pekerjaan pintu ukuran 0.90/2.00m
kaca clear – 5 mm
mulia
Frame aluminium –
- Pek daun pintu kaca 1.00 unit 5,250,000
alexindo
Sealant – dow
corning
Solid 4” ( 1 daun
- pek engsel 3.00 bh 135,000
pintu 3 bh)
tarikan bambu – 5”
- pek tarikan bambu 1.00 bh 195,000
lokal
LC RL 507 – 30
- lockcase pelor + silindris (kunci - kunci) 1.00 bh 895,000
SN – solid

- Pekerjaan kusen jendela ukuran 1.25/1.50m +

teralis

rangka aluminium
- Pekerjaan kusen rangka aluminium 3"+ kusen dipasang rata dalam, pertemuan kusen – alexindo 3' – 8.25 m 195,000
sealant dan partisi diisi dengan sealant. Kaca coklat
dipasang menggunakan sealant. Kusen
jendela dipasang rata luar, sehingga teralis bs rangka aluminium
- pek daun jendela + kaca 5 mm + sealant dipasang di pasangan bata di belakangnya. – alexindo – coklat 1.00 unit 650,000
Kaca 5 mm – mulia
(rayband 60%)
- pek kaca mati + sealant Sealant – dow 1.05 m2 330,000
corning

- pek engsel Engsel 3” - Solid 1.00 bh 100,000

- casement handle RMB 616 – Solid 1.00 bh 150,000

plat strip 3x3x3

mm – lokal
- teralis + zincalume + cat Zincromate – 1.00 unit 650,000
kansai Cat – seiv
abu
- Pekerjaan penerangan
Eterna – NYM
- pek instalasi penerangan 1.00 titik 250,000
2x1.5 mm2
- pek pas saklar Broco – Galleo 1.00 bh 70,000
Fitting – broco
Stopkontak dan penerangan ditarik dari titik (bulat)
- pek fitting dan lampu LED 13 W terdekat. Pemasangan inbow dengan pipa, 1.00 bh 165,000
LED 13 W –
pipa diklem tiap 1 meter. Untuk power AC Phillips
- Pekerjaan stopkontak langsung ditarik dari panel MCB,
menggunakan MCB baru Eterna – NYM
- pek instalasi stopkontak 1.00 titik 200,000
3x2.5 mm2
- pas stopkontak (2+1 gang) Panasonic CS
Broco – Galleo 1.00 ls 75,000
YN5WKJ – AC ½
- Pekerjaan instalasi AC PK
power AC ditarik langsung – tanpa Pipa kondensasi –
- pas AC 1.00 unit 7,500,000
stopkontak. Kabel dan armateur dipasang – pipa PVC 34/” AW
inbow. Pek termasuk pipa refrigerant dan Eterna
– rucika– NYM
- pas instalasi AC 1.00 titik 250,000
bobokan serta pipa kondensasi 3x2.5 mm2
Pipa refrigerant –
Hoda/teteyama
3.3 Pekerjaan pengecatan Dinding/plafond existing di amplas dan
dibersihkan, dicat kembali hingga permukaan
rata. Pekerjaan termasuk perbaikan retakan
halus dan kasar. Untuk retakan kasar atau cat vinilex – apple
- Cat dinding dalam lebar lbh dari 1 cm, dinding di ketrek hgg 25.87 m² 55,000
white/Lemon Ice
lebih lebar – dimiringkan, diisi acian sblm
dicat cat vinilex – white
- Cat plafond 5.52 m² 65,000
300

IV MESS
4.1 Perbaikan/ penggantian handle pintu kamar Handle lama dibongkar dan diganti baru handle SES 1.00 bh 450,000
Perbaikan/ penggantian penutup daun pintu (satu penutup lama di bongkar – pasang teakwood
4.2 1.00 unit 500,000
sisi) baru dan di cat (dempul + politur)
4.3 Perbaikan atap t jemur
solartuff greca –
- Penggantian penutup atap fiber Atap fiber dilepas – rangka besi di amplas 16.50 m² 762,000
0.8 mm
zincromate –
dibersihkan, zincromate dan dicat ulang.
- Zincromate - Pengecetan rangka tempat jemur Fiber diganti kansai Cat – seiv 16.50 m2 85,000
abu
plat zincalume 0.35
- pemasangan flashing lebar 30 cm (gerinda dan
mm 4.00 m 125,000
sealant)
Sealant PU – lokal
4.4 Pekerjaan pengecatan
Dinding/plafond existing di amplas dan cat vinilex – apple
a. Cat dinding dalam 125.00 m² 55,000
dibersihkan, dicat kembali hingga permukaan white/Lemon Ice
rata. Pekerjaan termasuk perbaikan retakan mowilex
halus dan kasar. Untuk retakan kasar atau weathershield -
b. Cat dinding luar lebar lbh dari 1 cm, dinding di ketrek hgg 128.36 m² 70,000
vanilla
lebih lebar – dimiringkan, diisi acian sblm White/ubud/candi
dicat
cat vinilex – white
c. Cat plafond 132.60 m² 65,000
300
4.5 Pengecatan menara air (p : 1.8 , L : 1.8, t : 7 m) 1.00 unit 400,000
Perbaikan dan pengecetan ulang jendela dan
4.6
kusen
a. daun jendela single ukuran 80 x115 cm 8.00 unit 750,000
b. daun jendela double ukuran 150 x 115 cm 2.00 unit 950,000
- Ram kawat
Penggantian ram kawat di kamar mess tinggi 40 nyamuk -
4.7 12.00 m 85,000
cm aluminium
- list kayu + cat
4.8 Penggantian handle pintu PVC 1.00 bh 350,000
- Lamskar - SES
4.9 Penggantian lamskar & slot jendela - Slot jendela - 7.00 bh 65,000
Amplas dan cat minyak dop -dinding dapur yg SES
4.10 3.78 m2 110,000
kotor
Kran 1/2 – merk
4.11 Penggantian kran air 10.00 bh 80,000
jopex

SUBTOTAL
FEE
TOTAL
DIBULATKAN
LAMA PELAKSANAAN (HARI KALENDER)
 HARGA (Rp)
UPAH HARGA SATUAN TOTAL
151,845,050

135,000 388,000 2,328,000

45,000 175,000 1,050,000

25,000 25,000 750,000

25,000 70,000 2,100,000

750,000 3,500,000 3,500,000

125,000 125,000 3,098,750

60,000 135,000 3,346,650
185,000 185,000 4,586,150

85,000 325,000 8,056,750

45,000 210,000 2,100,000

85,000 85,000 5,430,650

60,000 135,000 8,625,150
185,000 185,000 11,819,650

85,000 325,000 20,764,250

45,000 210,000 2,100,000

0 0
40,000 125,000 3,600,000
40,000 125,000 3,397,500

40,000 130,000 2,620,800

65,000 190,000 20,235,000

80,000 330,000 330,000

35,000 105,000 22,428,000

65,000 315,000 1,489,950

130,000 1,180,000 7,976,800

60,000 135,000 583,200

85,000 325,000 1,404,000

35,000 130,000 780,000

85,000 240,000 504,000

55,000 55,000 1,100,000

70,000 250,000 5,000,000
55,000 180,000 739,800

143,146,125

250,000 900,000 900,000

20,000 130,000 9,750,000

20,000 130,000 3,900,000

55,000 165,000 5,940,000

35,000 90,000 3,240,000

35,000 125,000 375,000

500,000 2,350,000 7,050,000

450,000 450,000 1,350,000

450,000 450,000 1,350,000

300,000 1,650,000 6,336,000

15,000 60,000 60,000

55,000 180,000 1,080,000

150,000 550,000 1,650,000
70,000 210,000 1,260,000

35,000 90,000 8,064,000

35,000 105,000 47,330,325

50,000 135,000 604,800

40,000 125,000 1,662,500
65,000 165,000 1,217,700
40,000 125,000 1,000,000
65,000 165,000 12,025,200
65,000 165,000 6,456,450
65,000 165,000 12,294,150

0 0

400,000 3,350,000 6,700,000

30,000 155,000 1,550,000

59,899,795
300,000 300,000 300,000

95,000 145,000 933,800

75,000 75,000 140,625

70,000 285,000 1,710,000

125,000 825,000 11,319,000

95,000 425,000 5,831,000

80,000 265,000 3,635,800

30,000 75,000 1,029,000

65,000 260,000 4,555,200

50,000 338,000 757,120
50,000 390,000 1,185,600
30,000 95,000 319,200

100,000 215,000 1,186,800

95,000 255,000 1,407,600

700,000 5,950,000 5,950,000

50,000 185,000 555,000

30,000 225,000 225,000

200,000 1,095,000 1,095,000

65,000 260,000 2,145,000

150,000 800,000 800,000

50,000 380,000 399,000

50,000 150,000 150,000

30,000 180,000 180,000

150,000 800,000 800,000

65,000 315,000 315,000

30,000 100,000 100,000

70,000 235,000 235,000

70,000 270,000 270,000

40,000 115,000 115,000

1,500,000 9,000,000 9,000,000

70,000 320,000 320,000

35,000 90,000 2,327,850

45,000 110,000 607,200

73,363,000
150,000 600,000 600,000
200,000 700,000 700,000

110,000 872,000 14,388,000

40,000 125,000 2,062,500

55,000 180,000 720,000

35,000 90,000 11,250,000

35,000 105,000 13,477,800

45,000 110,000 14,586,000

150,000 550,000 550,000

250,000 1,000,000 8,000,000

300,000 1,250,000 2,500,000

50,000 135,000 1,620,000

150,000 500,000 500,000

40,000 105,000 735,000
55,000 165,000 623,700
25,000 105,000 1,050,000

428,253,970
428,253,970
428,253,000