Spesifikasi dan Panduan Pengawasan Pekerjaan Sipil Toko Indomaret Update Juni 2012

PANDUAN (STANDARD MINIMAL) PENGAWASAN DAN DOKUMENTASI PROYEK PEMBANGUNAN TOKO

PENGAWASAN HASIL PEKERJAAN PENGAWASAN PROYEK (BOT) DI HARI KE :

No.
( Sipil, Listrik, CCTV, Alarm ) 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38

1 Penentuan batas-batas bangunan

2 Kedalaman Pondasi & Pasangan Batu Kali utk Pondasi
3 Pembesian dan pengecoran Pondasi Telapak (FootPlate)
4 Galian dan Pembuatan Dinding Septic Tank
5 Pembesian-Bekisting-Pengecoran Sloof-Bongkar Bekisting
6 Pembesian-Bekisting-Pengecoran Kolom-Bongkar
Bekisting
7 Pembesian-Bekisting-Pengecoran Dak Atap-Bongkar Bekisting
8 Pengecoran Penutup Septic Tank
9 Pasang Beton Blok (Hebel)/Bata untuk Dinding
10 Pembesian-Bekisting-Pengecoran Ring-Balk-Bongkar Bekisting
11 Pasang/Las Kuda2, Gording, Tali Angin untuk Atap
12 Pembuatan Talang Seng & koneksinya ke talang tegak
13 Pemasangan Zinc-Alum untuk Atap
14 Pasang Rangka Hollow Dinding Dalam
Time Schedule untuk pengendalian suatu proyek

15 Pasang Rangka Hollow Plafon

16 Bobokan utk Pipa Listrik, Panel, StopKontak, Saklar
17 Bobokan dan Tarikan Pipa AC
18 Tarikan Kabel Lampu, StopKontak, Power AC
19 Penanaman Tombak Grounding (Arde)
20 Meger Kabel Instalasi (Lampu, StopKontak, Power)
21 Grouping Instalasi Panel
22 Proteksi Kabel Telepon dari Teras Luar ke Panel
23 Proteksi Kabel Camera CCTV, Monitor CCTV
24 Proteksi Kabel Sensor, Sirine Alarm
25 Proteksi Kabel Sirine Emergensi "Panic Button"
26 Pasang Dinding KalsiBoard/GRC (atau Plesteran dinding)
27 Pasang Plafon KalsiBoard/GRC
28 Pasang Keramik Lantai, Kolom, WC, Janitor, lainnya
29 Pengecoran pelindung brankas
30 Pasang Folding Gate
31 Pasang Aluminium dan Pintu Toko
32 Pasang Canopy PolyCarbonate
33 Pasang ConBlock (Paving Block)
34 Pasang Signage (Lisplank, NBL, NBT)
35 Pengecatan
36 Pasang Lampu Toko/Lainnya, Saklar, StopKontak
37 Pasang unit CCTV dan unit Alarm Toko secara lengkap
38 Pasang unit Sirine Emergensi (Panic Button)
39 Test secara keseluruhan fungsi CCTV dan Alarm
40 Pasang Unit AC & Running Test
41 Opnam Volume Pekerjaan
Serah terima ke development

: Wajib hadir dan Pengawasan prioritas ke-1

: Wajib hadir dan Pengawasan prioritas ke-2
Jumlah kunjungan (minimal) pengawas ada di 1 proyek (untuk pengawasan) adalah 13 kali, bisa bertambah sesuai sikon.
Penting (sesuai keputusan Manajemen di UMM ), maka :
- Setiap kunjungan ke proyek, maka PROGRESS SETIAP JENIS PEKERJAAN YANG DIAWASI HARUS ADA FOTO NYA.
- Foto tersebut WAJIB DISIMPAN sebagai DOKUMENTASI PROYEK, di simpan oleh Project Manager dalam format Soft-Copy
Di simpan dalam bentuk CD atau di USB FlashDisk tersendiri ! (jangan di campur dgn file-file lain).
File Foto format JPG (saran : camera cukup di set 3 MegaPixel saja, agar 1 file gambar tidak terlalu besar ukurannya)
Standard nama file : cccc-dd-yyyy-namatoko (cccc adalah cabang, dd & yyyy adalah bulan & tahun toko selesai dibangun).

- Hari 8 - 10 Proses penawaran Aluminium, Folding gate, Polycarbonat, Signage

- Penawaran AC, Listrik, Sipil diproses sebelum proyek mulai

Tabel di atas berlaku juga untuk Proyek Toko yang bukan BOT (RENOVASI)
Page 6