SPESIFIKASI BAHAN
A PEKERJAAN STRUKTUR
1 PEKERJAAN PONDASI
- Tiang Pancang Beton Mutu f'c 24,9 Mpa (K-300)
- Pile Cap Beton Mutu f'c 41,5 Mpa (K-500)
2 PEKERJAAN BETON
a. Batu split ex Lokal, Butiran Max 20 mm
b. Pasir beton ex Lokal (Tidak mengandung Lumpur)
c. Semen Tonasa & Bosawa (Ordinary PC)
d. Air ex lokal standar PBI 1971
3 PEKERJAAN BAJA
a. Baja Profil ST 37
B PEKERJAAN ARSITEKTUR
1 PEKERJAAN PASANGAN
a. Semen Bosowa, Tonasa
Semen Instan Perekat Bata
b. Lemkra, Mortar Utama (sesuai instruksi pabrikan)
Ringan
Semen Instan Plesteran
c. Lemkra, Mortar Utama (sesuai instruksi pabrikan)
Semen Instan Acian
d. Lemkra, Mortar Utama (sesuai instruksi pabrikan)
Batu bata Ringan
e. Citicon, Maccon. Tebal 10 cm
f. Pasir Query : Laha (lolos ayakan 0,3 mm)
g. Cutting Laser CNC (Motif sesuai gambar)
h. Batu Kali Query : Laha
i. Kerikil / Split Produk lokal stone cruser. Ukuran butir Maks. 20 mm
Mutu Baja Ulir fy : 390 Mpa
j. Besi Tulangan Mutu Baja Polos fy : 240 Mpa
Ukuran Sesuai gambar
Lantai Ruangan
a. 2. Keramik : Roman
Uk. 40 x 40 cm (unpolished)
Uk. 40 x 40 cm (polished)
- - floor tile polish warna terang, glossy.
- - Garansi Fabrikan untuk kualitas & Shanding.
- - Mendatangan supervisi dari pabrikan motif & warna
dengan persetujuan by owner.
Pasangan Batu Tempel
b. Lokal/ dalam negeri
Keramik Roman
· Uk. 30 x 30 cm (unpolished)
· Uk. 30 x 60 cm (Polished)
· Border Uk. 10 x 30 cm ( Motif)
Lantai & Dinding Keramik - floor tile polish warna terang, glossy.
c. KM/WC
- Garansi Fabrikan untuk kualitas &
Shanding.
- Mendatangan supervisi dari pabrikan
motif & warna dengan persetujuan by
owner.
d. Dinding Lift Ex Lokal ( Makasar)
Niro Granit, Granito, Roman Granit
· Uk. 30 x 60 cm (include stepnosing)
- floor tile polish warna terang, glossy.
Homogeneous Tile Tangga - Garansi Fabrikan untuk kualitas &
e.
Shanding.
- Mendatangan supervisi dari pabrikan
motif & warna dengan persetujuan by
owner.
3 PEKERJAAN PLAFOND/LANGIT-LANGIT
Plafond PVC
a. Sunda Plafond, Wifon. T = 8 mm
Plafond Gypsum
b. Yoshino board, Jayaboard T = 9 mm (sesuai gambar)
Plafond KM/WC :
d. Kalsi Board 6 mm merk Kalsi, Aplus
Rangka Plafond (Uk. 40 x40 cm)
e. Boral Full System
- Penahan Pintu
- Pull Handle
k. Partisi Movable Airin Jaya Partisi lengkap dengan aksessories
6 PEKERJAAN PENGECATAN
Cat Weathershield (Dulux, Jotun). Garansi cat selama 5
Dinding Luar
a. tahun, surat dukungan Aplikator resmi, warna ditentukan
kemudian by owner
Dinding Dalam Acrylic Emulsion
b.
Dulux, Jotun (Warna di tentukan by owner)
c. Plafond Propan, Maxillite, catylac (Warna di tentukan by owner)
Cat Logam dan Kayu
d. Propan, Emco
Waterproofing kamar mandi, plat
e. talang, pit lift Vandex, Penetron (Jenis Cristalin, Coating/Injeksin)
7 PEKERJAAN RALLING
1 PEKERJAAN PIPA
2 PEKERJAAN SANITASI
a. Kran Wastafel Toto TX116LEBR
b. Kran Wastafel Toto, T205M
c. Kran dinding Toto, T23B13
d. Kran Leher Angsa Toto, TX609K
e. Kran Air Toto, American Standard
f. Stop Kran Toto, American Standard, Kitazawa ( 1 1/2” )
7 INSTLASI PLUMBING
Pompa Transfer dan pompa
a. booster Grundfos, Equal, Ideal
(packaged)VSD system
b. Pompa Submersible Grundfos, Equal, Ideal
INSTLASI PLUMBING
c. Water Treatment Plant (WTP) Bionet, Sinap, Ultra wave Chaser,
Sewage Treatment Plant (STP)
d. Bio Master, Biohome, Axis Bestindo
bioseptic
Bionet, Sinap, Ultra wave Chaser, Bio
e. Laundry Pretreatment
Master
Bionet, Sinap, Ultra wave Chaser, Bio
f. Automatic Grease Trap
Master
g. Pipa Galvanized GIP Bakrie, Spindo, PPI
h. Fitting Class 10 K FKK, Benka, HE/ TG, Bohemi
i. Pipa PPR / PEX Westpex, Toro, Agrusan, Wavin
Pipa PVC Class AW 12,5 Kg/
j. Wavin, Rucika, Pralon
Cm
k. Fitting Pipa PVC Wavin, Rucika, Pralon
l. Safety Valve AVK, Johnson
m. Flow Switch PENN, Potter, (system sensor)
n. Gate Valve Class 10 K AVK, Johnson
o. Globe Valve Class 10 K Kitz,AVK, Johnson
p. Air Vent Valve AVK, Johnson
q. Flexible Joint Class 16 K Proco, Tosen, Muraflex
r. Level Switch Fanal, Amico, Potter
s. Pressure Gauge Nagano, Amico, Potter
t. Roof Drain Antasan atau setara
u. “P” Trap Rucika, Austindo, Pralon
v. Water meter Kimco, Slumberger, Weistinghouse
1 PEKERJAAN ELEKTRIKAL
Daya Guna Teknik, Omni, Simetri.
Bahan : plat baja, t = 3 mm
a. Panel Tegangan Rendah
Jenis : wall mounted & free standing
Cat : Epoxy powder Coating (cat bakar)
Pemutus Cicruit Breaker MCB/
Schneider, ABB.
MCCB Range > 32 A
Range 32 A – 63 A Tipe MCB
Range 63 A – 630 A Tipe MCCB adjustable tipe MCCB :
b. Adjustable kapasitas pemutusan :
- beban penerangan (6-10 kA)
- beban kotak kontak (6-10 kA)
- beban motor (36 – 50 kA)
Schneider, ABB.
Kontaktor Magnetik Power
c. 220VAC ( Tembaga kualitas tinggi ) Protec.
Tingger conta
4. Sewage Treatment Plant (STP) bioseptic Bio Master, Biohome, Axis Bestindo
25. Water Heater (solar type, backup electric) Wika SWH, Solahart, Polaris, AO smith
NO URAIAN MERK
MCCB Fixed
Capasitor Bank
Marker
Omron/Telemecanique/
1. gambar
Penerima) Mast
Kabel Metal,
2. Conductor HV Shielded Cable 70 mm2
kabelindo, yunitomo
Type : Silent
Frekuensi : 50 Hz
Scheneider, Siemens ,
MCCB Adjustable Rating
Komponen Terasaki, ABB
3. Panel MCB
Telemecanique, Scheneider,
8. Transfortmer Togami
Measuring
Voltage Meter SACI, Celsa, AEG, Omron
9. Device
BOSCH, NOHMI,
Tipe : Semi Addressable
MCFA, dilengkapi : PHLIPS, INIM
1. Kap : 1 loops
BOSCH, NOHMI,
Alarm Bell
BOSCH, NOHMI,
BOSCH, NOHMI,
Rating AC/DC 2V, 21mA
4. Local lamp PHLIPS, INIM
BOSCH, NOHMI,
Jack Telephone
6. PHLIPS, INIM
Kabelindo, Supreme,
NYA,NYM,ITC
7. Kabel-kabel Kabel metal, Voksel
Kabelindo, Supreme,
Interack,TriAbadi,
10. Patch Cord UTP dan FO Panduit / Siemon / Systimax / AMP / Belden
Passive Optical
11. Cisco / Raisecom/ Gcom, Dasan, zhone
Splitter (POS)
TELEPON
IP CCTV
IPTV