Lampiran Berita Acara Perhitungan dan Perubahan Pekerjaan (Change Order)

PEKERJAAN : REHABILITASI GEDUNG GEREJA GPID EBEN HAEZER PALU

LOKASI : JLN. BOURAQ NO.1 PALU
KONTRAKTOR : CV. MERANO UTAMA
TAHUN ANGGARAN : 2022

KONTRAK AWAL NILAI PEKERJAAN TAMBAH NILAI PEKERJAAN KURANG NILAI KONTRAK AKHIR
(NILAI ADDENDUM)
NO KOMPONEN PEKERJAAN TAMBAH KURANG
SAT. VOLUME HARGA SATUAN JUMLAH HARGA VOLUME JUMLAH HARGA VOLUME JUMLAH HARGA VOLUME JUMLAH HARGA
(Rp) (Rp) (Rp) (Rp) (Rp)
A. PEKERJAAN PENDAHULUAN
1 Pek. Pas. Bouwplank Ls 1,00 500.000,00 500.000,00 - - - - 1,00 500.000,00
2 Pek. K-3 Ls 1,00 500.000,00 500.000,00 - - - - 1,00 500.000,00
3 Pek. Pembongkaran Lantai Tegel m2 138,00 29.040,00 4.007.520,00 - - 27,00 784.080,00 111,00 3.223.440,00
4 Pek. Buangan Sisa Hasil Bongkaran Ls 1,00 3.000.000,00 3.000.000,00 - - - - 1,00 3.000.000,00
JUMLAH 8.007.520,00 - 784.080,00 7.223.440,00
LANTAI 1
A. PEKERJAAN PASANGAN
1 Pek. Cor Alas Lantai Keramik m3 2,97 891.364,57 2.648.021,30 - - - - 2,97 2.648.021,30
2 Pek. Pasang Lantai Granit 60 x 60 cm m2 59,42 378.710,20 22.501.066,53 - - 13,37 5.061.461,82 46,05 17.439.604,71
3 Pek. Pasang Tegel Tangga m2 17,64 378.710,20 6.680.447,93 - - 17,64 6.680.447,93 - -
4 Pek. Pasang Tegel Tangga Steepnozing 30x 60 cm (Hitam) m2 - 577.617,70 - 27,68 15.988.457,94 - - 27,68 15.988.457,94
5 Pek. Pasang Tegel Tangga Teras Steepnozing 30x 60 cm (Hitam) m2 - 577.617,70 - 12,50 7.220.221,25 - - 12,50 7.220.221,25
6 Pek. Pas. Tegel Kolom M2 19,20 378.710,20 7.271.235,84 - - 19,20 7.271.235,84 - -
7 Pek. Pasang Batu Bata 1 : 5 m2 - 148.330,16 - 3,40 504.322,54 - - 3,40 504.322,54
8 Pek. Plesteran 1 : 5 m2 - 70.192,41 - 4,52 317.269,68 - - 4,52 317.269,68
9 Pek. Ralling Tangga Besi Hollow m' 14,00 550.000,00 7.700.000,00 - - 14,00 7.700.000,00 - -
10 Pek. Ralling Tangga Stainless Steel m' - 700.000,00 - 22,54 15.778.000,00 - - 22,54 15.778.000,00
11 Pek. Pas. Rangka Plafond, Modul 60 x 60 m2 19,60 181.797,00 3.562.766,71 2,53 460.400,90 - - 22,13 4.023.167,61
12 Pek. Pas. Plafond PVC m2 19,60 132.495,00 2.596.570,76 2,53 335.543,59 - - 22,13 2.932.114,35
13 Pek. List Plafond PVC m' 18,40 32.032,00 589.388,80 20,00 640.640,00 - - 38,40 1.230.028,80
14 Pek. Pintu Panel Kayu Kelas II m2 5,04 721.050,00 3.634.092,00 - - - - 5,04 3.634.092,00
15 Pek. Pintu Kaca Aluminium tebal 10 mm (Engsel Tanam) Bh - 3.500.000,00 - 2,00 7.000.000,00 - - 2,00 7.000.000,00
16 Pek. Pasang Kaca 5 mm m2 1,98 219.298,20 434.210,44 - - - - 1,98 434.210,44
17 Pek. Pasang Kunci Pintu Bh 1,00 411.620,00 411.620,00 - - - - 1,00 411.620,00
18 Pek. Pas. Tarikan Pintu BH 4,00 218.198,20 872.792,80 - - - - 4,00 872.792,80
19 Pek. Pasang Engsel Pintu Psng 6,00 113.698,20 682.189,20 - - 3,00 341.094,60 3,00 341.094,60
20 Pek. Pasang Grendel Pintu Atas + Bawah Psng - 175.000,00 - 1,00 175.000,00 - - 1,00 175.000,00
21 Pek. Pengecatan Kayu m2 10,08 70.328,50 708.911,28 - - - - 10,08 708.911,28
22 Pek. Pengecatan Dinding m2 89,90 43.070,50 3.872.037,95 76,24 3.283.694,92 - - 166,14 7.155.732,87
23 Pek. Pasang Batu Alam m2 13,95 444.768,50 6.204.520,58 4,45 444.768,50 - - 18,40 8.183.740,40
24 Pek. Pernis Batu Alam m2 13,95 63.382,00 884.178,90 4,45 63.382,00 - - 18,40 1.166.228,80
25 Pek. Plesteran Pondasi m2 - 70.192,41 - 2,28 70.192,41 - - 2,28 160.038,69
26 Pek. Pengecoran Pondasi m3 - 891.364,57 - 0,18 891.364,57 - - 0,18 160.445,62
 KONTRAK AWAL NILAI PEKERJAAN TAMBAH NILAI PEKERJAAN KURANG NILAI KONTRAK AKHIR
(NILAI ADDENDUM)
NO KOMPONEN PEKERJAAN TAMBAH KURANG
SAT. VOLUME HARGA SATUAN JUMLAH HARGA VOLUME JUMLAH HARGA VOLUME JUMLAH HARGA VOLUME JUMLAH HARGA
(Rp) (Rp) (Rp) (Rp) (Rp)
27 Pek. Pengecoran Rabat Samping m3 - 891.364,57 - 2,12 891.364,57 - - 2,12 1.889.692,89
28 Pek. Pengecoran Rabat Ramp Depan m3 - 891.364,57 - 0,51 891.364,57 - - 0,51 454.595,93
29 Pek. Bongkaran Beton Ramp Depan m3 - 175.000,00 - 2,94 514.500,00 - - 2,94 514.500,00
30 Pek. Acian m2 - 44.566,50 - 6,80 44.566,50 - - 6,80 303.052,20
JUMLAH 71.254.051,01 52.211.701,32 27.054.240,19 101.646.956,71
B. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Pasang Lampu LED 13 watt + fitting Bh 4,00 120.000,00 480.000,00 - - - - 4,00 480.000,00
2 Pasang Saklar Ganda Bh 1,00 40.000,00 40.000,00 3,00 40.000,00 - - 4,00 160.000,00
3 Pasang Saklar Tunggal Bh 2,00 27.500,00 55.000,00 - - 2,00 55.000,00 - -
4 Pasang Stop Kontak Bh 2,00 27.500,00 55.000,00 - - - - 2,00 55.000,00
5 Instalasi lampu Bh 4,00 325.000,00 1.300.000,00 - - - - 4,00 1.300.000,00
6 Instalasi Stop Kontak Bh 2,00 325.000,00 650.000,00 - - - - 2,00 650.000,00
JUMLAH 2.580.000,00 40.000,00 55.000,00 2.645.000,00
LANTAI 2
A. PEKERJAAN PASANGAN
1 Pek. Cor Alas Lantai Keramik m3 6,63 891.364,57 5.909.747,11 - - - - 6,63 5.909.747,11
2 Pek. Pasang Lantai Granit 60 x 60 cm m2 132,60 378.710,20 50.216.972,52 1,80 681.678,36 - - 134,40 50.898.650,88
3 Pek. Pasang Tegel Tiang Kolom m2 19,20 378.710,20 7.271.235,84 19,20 7.271.235,84 - -
4 Pek. Pasang Rangka Kanopi Penutup m2 4,40 213.521,00 939.492,40 0,80 170.816,80 - - 5,20 1.110.309,20
5 Pek. Pasang Atap m2 4,40 146.179,00 643.187,60 0,80 116.943,20 - - 5,20 760.130,80
6 Pek. Pasang Talang Air m' 4,00 100.000,00 400.000,00 - - 4,00 400.000,00 - -
7 Pek. Pintu Aluminium dan Kusen (Sliding Door) Bh 2,00 3.250.000,00 6.500.000,00 - - 2,00 6.500.000,00 - -
8 Pek. Pintu Aluminium dan Kusen (Engsel Tanam) Bh - 3.700.000,00 - 2,00 7.400.000,00 - - 2,00 7.400.000,00
9 Pek. Kusen Aluminium + Kaca Mati 5mm Bh - 1.600.000,00 - 2,00 3.200.000,00 - - 2,00 3.200.000,00
10 Pek. Jendela Aluminium Bh - 1.200.000,00 - 2,00 2.400.000,00 - - 2,00 2.400.000,00
11 Pek. Pas. Kaca Mati 5 mm m2 - 219.298,20 - 5,70 1.249.999,74 - - 5,70 1.249.999,74
12 Pek. Pas. Rangka Plafond, Modul 60 x 60 m2 37,55 181.797,00 6.826.022,86 - - 5,53 1.004.882,92 32,02 5.821.139,94
13 Pek. Pas. Plafond PVC m2 37,55 132.495,00 4.974.856,01 - - 5,53 732.366,11 32,02 4.242.489,90
14 Pek. List Plafond PVC m' 51,80 32.032,00 1.659.257,60 - - 5,64 180.660,48 46,16 1.478.597,12
15 Pek. Pengecatan Kayu m2 - 70.328,50 - 11,68 821.436,88 - - 11,68 821.436,88
16 Pek. Pengecatan Dinding m2 89,90 43.070,50 3.872.037,95 41,11 1.770.628,26 - 131,01 5.642.666,21
17 Pek. Pengecatan Plafond Gipsum & Penutup Kaki Kuda-kuda m2 - 43.070,50 - 72,87 3.138.547,34 - - 72,87 3.138.547,34
18 Pek. Pengecatan Plafond Lama Calsiboard (Balkon) m2 - 43.070,50 - 95,70 4.121.846,85 - - 95,70 4.121.846,85
19 Pek. Plamir Plafond Calsiboard m2 - 35.000,00 - 30,19 1.056.650,00 - - 30,19 1.056.650,00
20 Pek. Ganti Atap Seng M2 35,60 146.179,00 5.203.972,40 - - 16,88 2.467.501,52 18,72 2.736.470,88
21 Pek. Penutup Rangka Kayu Pada Balkon (Kalsiboard Finish Cat) m2 12,44 240.000,00 2.985.600,00 16,98 4.075.200,00 - - 29,42 7.060.800,00
22 Pek. Plesteran & Waterproofing Plat Menara + Cor Pinggiran Atap Seng LS - 6.000.000,00 - 1,00 6.000.000,00 - - 1,00 6.000.000,00
JUMLAH 97.402.382,29 30.203.747,42 18.556.646,87 115.049.482,84
 KONTRAK AWAL NILAI PEKERJAAN TAMBAH NILAI PEKERJAAN KURANG NILAI KONTRAK AKHIR
(NILAI ADDENDUM)
NO KOMPONEN PEKERJAAN TAMBAH KURANG
SAT. VOLUME HARGA SATUAN JUMLAH HARGA VOLUME JUMLAH HARGA VOLUME JUMLAH HARGA VOLUME JUMLAH HARGA
(Rp) (Rp) (Rp) (Rp) (Rp)
B. PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Pasang Lampu LED 13 watt + fitting Bh 4,00 120.000,00 480.000,00 - - - - 4,00 480.000,00
2 Pasang Saklar Ganda Bh 1,00 40.000,00 40.000,00 - - 1,00 40.000,00 - -
3 Pasang Saklar Tunggal Bh 2,00 27.500,00 55.000,00 - - 2,00 55.000,00 - -
4 Pasang Stop Kontak Bh 2,00 27.500,00 55.000,00 - - 2,00 55.000,00 - -
5 Instalasi lampu Bh 4,00 325.000,00 1.300.000,00 - - - - 4,00 1.300.000,00
6 Instalasi Stop Kontak Bh 2,00 325.000,00 650.000,00 - - 2,00 650.000,00 - -
7 Fitting Lampu Bh - 20.000,00 - 2,00 40.000,00 - - 2,00 40.000,00
8 Lampu LED 9 WATT Bh - 50.000,00 - 6,00 300.000,00 - - 6,00 300.000,00
JUMLAH 2.580.000,00 - 800.000,00 2.120.000,00
JUMLAH HARGA TOTAL 181.823.953,30 82.455.448,74 47.249.967,06 228.684.879,55
PPN 11% 20.000.634,86 9.070.099,36 5.197.496,38 25.155.336,75
JUMLAH HARGA TOTAL 206.464.588,16 91.865.548,11 54.007.463,44 253.840.216,30
HARGA NEGOSISASI 199.900.000,00

Palu, 10 Agustus 2022

CV. MERANO UTAMA

MELKI S. RAMBANGUDU
Direktur
 ANALISA SATUAN PEKERJAAN

A.4.4.3.13. Pemasangan 1 m2 Tegel granit Steepnozing ukuran 30 cm x 60 cm

No. Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan Jumlah Harga
1 2 3 4 5 6 7
A. TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,700 Rp 100.000,00 Rp 70.000,00
Tukang Batu L.02 OH 0,350 Rp 130.000,00 Rp 45.500,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,035 Rp 150.000,00 Rp 5.250,00
Mandor L.04 OH 0,035 Rp 140.000,00 Rp 4.900,00
JUMLAH TENAGA KERJA Rp 125.650,00
B. BAHAN
Tegel Granit Steepnozing 30 x 60 Bh 6,110 Rp 57.500,00 Rp 351.325,00
Semen Portland Kg 9,600 Rp 1.420,00 Rp 13.632,00
Pasir pasang m3 0,045 Rp 100.000,00 Rp 4.500,00
Semen warna Kg 1,500 Rp 20.000,00 Rp 30.000,00
JUMLAH HARGA BAHAN Rp 399.457,00
C. PERALATAN
JUMLAH PERALATAN Rp -
D. JUMLAH (A+B+C) Rp 525.107,00
E. OVERHEAD DAN PROFIT (10%) Rp 52.510,70
F. HARGA SATUAN PEKERJAAN (D+E) Rp 577.617,70

HARGA SATUAN PEKERJAAN PASANGAN DINDING

Pemasangan 1m2 dinding bata merah (5x11x22) cm tebal ½ batu campuran 1SP : 5PP
No. Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan Jumlah Harga
1 2 3 4 5 6 7
A. TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,300 Rp 100.000,00 Rp 30.000,00
Tukang Batu L.02 OH 0,100 Rp 130.000,00 Rp 13.000,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,010 Rp 150.000,00 Rp 1.500,00
Mandor L.04 OH 0,015 Rp 140.000,00 Rp 2.100,00
JUMLAH TENAGA KERJA Rp 46.600,00
B. BAHAN
Bata merah Buah 70,000 Rp 1.000,00 Rp 70.000,00
Semen Portland Kg 9,680 Rp 1.420,00 Rp 13.745,60
Pasir pasang m3 0,045 Rp 100.000,00 Rp 4.500,00
JUMLAH HARGA BAHAN Rp 88.245,60
C. PERALATAN
JUMLAH PERALATAN Rp -
D. JUMLAH (A+B+C) Rp 134.845,60
E. OVERHEAD DAN PROFIT (10%) Rp 13.484,56
F. HARGA SATUAN PEKERJAAN (D+E) Rp 148.330,16

Pemasangan 1 m2 plesteran 1SP : 5PP tebal 15 mm

No. Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan Jumlah Harga
1 2 3 4 5 6 7
A. TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,300 Rp 100.000,00 Rp 30.000,00
Tukang Batu L.02 OH 0,150 Rp 130.000,00 Rp 19.500,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,015 Rp 150.000,00 Rp 2.250,00
Mandor L.04 OH 0,015 Rp 140.000,00 Rp 2.100,00
JUMLAH TENAGA KERJA Rp 53.850,00
B. BAHAN
Semen Portland Kg 5,184 Rp 1.420,00 Rp 7.361,28
Pasir pasang m3 0,026 Rp 100.000,00 Rp 2.600,00
JUMLAH HARGA BAHAN Rp 9.961,28
C. PERALATAN
JUMLAH PERALATAN Rp -
D. JUMLAH (A+B+C) Rp 63.811,28
E. OVERHEAD DAN PROFIT (10%) Rp 6.381,13
F. HARGA SATUAN PEKERJAAN (D+E) Rp 70.192,41
Pemasangan 1 m2 acian
No. Uraian Kode Satuan Koefisien Harga Satuan Jumlah Harga
1 2 3 4 5 6 7
A. TENAGA
Pekerja L.01 OH 0,200 Rp 100.000,00 Rp 20.000,00
Tukang Batu L.02 OH 0,100 Rp 130.000,00 Rp 13.000,00
Kepala Tukang L.03 OH 0,010 Rp 150.000,00 Rp 1.500,00
Mandor L.04 OH 0,010 Rp 140.000,00 Rp 1.400,00
JUMLAH TENAGA KERJA Rp 35.900,00
B. BAHAN
Semen Portland Kg 3,250 Rp 1.420,00 Rp 4.615,00

JUMLAH HARGA BAHAN Rp 4.615,00

C. PERALATAN
JUMLAH PERALATAN Rp -
D. JUMLAH (A+B+C) Rp 40.515,00
E. OVERHEAD DAN PROFIT (10%) Rp 4.051,50
F. HARGA SATUAN PEKERJAAN (D+E) Rp 44.566,50