NOTA KESEPAHAMAN

ANTARA

PT AMARTA KARYA (Persero)

DAN

PT CIPTA MULTI SARANA

TENTANG
KERJASAMA INISIASI PENDANAAN KEUANGAN
PEMBANGUNAN HALIM SKY RESIDENCE PROGRAM SAMAWA

No. : XX/XX-2021

No. : xxx/MOU/CMS-AMKA/XII/2021

DESEMBER 2021
 NOTA KESEPAHAMAN
antara
PT AMARTA KARYA (Persero)
dan
PT CIPTA MULTI SARANA

No : 263/DU/XII-2021
No: 002/MOU/CMS-AMKA/XII/2021

Pada hari ini Kamis tanggal Tiga Puluh bulan Desember tahun Dua ribu dua puluh
satu (30-12-2021), kami yang bertanda tangan dibawah ini sepakat untuk
mengadakan Nota Kesepahaman / Memorandum of Understanding (MoU) sebagai
berikut:

1. PT AMARTA KARYA (PERSERO), suatu Badan Usaha Milik Negara (BUMN) yang
berkedudukan di kota Bekasi, dan beralamat di Jalan Veteran Nomor 112, Kota
Bekasi, Jawa Barat, dalam hal ini diwakili oleh RUNSA RINALDI selaku SENIOR
VICE PRESIDENT DIVISI PENGEMBANGAN BISNIS berdasarkan Keputusan
Direksi PT AMARTA KARYA (Persero) Nomor : 021/KPTS/IV-2021, oleh karena
itu sah bertindak untuk dan atas nama PT AMARTA KARYA (Persero) (selanjutnya
disebut PIHAK PERTAMA);
2. PT CIPTA MULTI SARANA, suatu Perseroan Terbatas yang berkedudukan di Kota
Semarang,dan beralamat di Jl. Abdil Rachman Saleh No. 516 Semarang, Jawa
Tengah dalam hal ini diwakili HAMID HASAN sebagai DIREKTUR UTAMA PT
CIPTA MULTI SARANA berdasarkan Akta Kuasa Nomor : 12, tanggal 6 Desember
2021, oleh karenanya sacara sah bertindak untuk dan atas nama PT CIPTA MULTI
SARANA (selanjutnya disebut sebagai PIHAK KEDUA).

PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA secara sendiri-sendiri disebut PIHAK dan
secara bersama-sama disebut PARA PIHAK, menyatakan:
1. Bahwa PIHAK PERTAMA adalah Badan Usaha Milik Negara (BUMN) Republik
Indonesia yang bergerak dala m bidang Manufaktur, Konstruksi dan Investasi;

2. Bahwa PIHAK KEDUA merupakan perseroan terbatas yang bergerak dalam bidang
Jasa Konstruksi dan Jasa Konsultasi;

3. Bahwa PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA bermaksud untuk berkerjasama hal
inisiasi pendanaan keuangan dalam Pembangunan Halim Sky Residence Program
SAMAWA (selanjutnya disebut PROYEK) yang beralamat Jl. Jalan Pusdiklat
Depnaker Nomor 99, Jakarta Timur (selanjutnya disebut LOKASI PROYEK) ;

4. PIHAK KEDUA bersedia dan bersiap mensupport PIHAK PERTAMA dalam

kebutuhan Finansial dalam rangka mendanai Pembangunan PROYEK;

1/7
PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA
Berdasarkan hal-hal tersebut diatas, PARA PIHAK sepakat untuk menandatangani Nota
Kesepahaman / Memorandum of Understanding (MoU) yang dibuat khusus dan terbatas
untuk pelaksanaan PROYEK, yang selanjutnya disebut PERJANJIAN, dengan
ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut:

PASAL 1
MAKSUD DAN TUJUAN

Maksud dan Tujuan dari Nota Kesepahaman / Memorandum of Understanding (MoU) ini
adalah PARA PIHAK sepakat untuk melakukan kegiatan kerjasama yang saling
menguntungkan untuk membahas syarat dan ketentuan atas kerjasama dalam hal
inisiasi pendanaan keuangan dalam Pembangunan PROYEK dengan tetap
memperhatikan kemampuan dan pengalaman PARA PIHAK serta ketentuan Perundang-
undangan yang berlaku, serta mengedepankan asas tata kelola perusahaan yang baik
(Good Corporate Goverment).

PASAL 2
SYARAT DAN KETENTUAN

PARA PIHAK sepakat bahwa syarat dan ketentuan berikut akan diterapkan dalam
pelaksanaan kerjasama.

1. PARA PIHAK sepakat bahwa ruang lingkup kerjasama tersebut akan menjadi
tanggung jawab masing-masing Pihak;

2. PARA PIHAK sepakat untuk inisiasi pendanaan keuangan yang setiap kegiatannya
akan diturunkan dalam kesepakatan yang lebih detail sebagai ikatan kerja sama
turunan dari perjanjian kerja sama yang berbasis profit sharing antara PIHAK
PERTAMA dan PIHAK KEDUA;

3. Profit Sharing akan ditentukan berdasarkan dari kontribusi masing-masing Pihak;

4. PARA PIHAK sepakat bahwa ketentuan kerjasama yang belum diatur dalam MoU ini
akan diatur dan disepakati kemudian dalam perjanjian kerjasama.

PASAL 3
TATACARA PENYELENGGARAAN KERJASAMA

1. Kerjasama pada tahap Pra-Study dilakukan dengan bersama-sama melakukan

pendekatan serta saling memberikan informasi yang diperoleh oleh masing-masing
PIHAK;
2/7
PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA
2. Kerjasama dalam pelaksanaan tugas dilakukan berdasarkan kesepakatan yang akan
diatur kemudian.

PASAL 4
KEWAJIBAN

1. PARA PIHAK berkewajiban memberikan layanan profesional dengan penuh rasa

tanggung jawab;

2. PARA PIHAK berkewajiban menjaga reputasi dan nama baik.

PASAL 5
KERAHASIAN

Dalam kerja sama ini PARA PIHAK sepakat untuk saling memberikan data yang
diperlukan untuk analisis dan dalam pelaksanaan pekerjaan tetap menjaga kerahasiaan
dengan klausul naratif non disclosure agreement (NDA) dan PARA PIHAK sepakat
untuk menjaga kerahasiaan data-data serta informasi lainnya yang diperoleh berkaitan
dengan Nota Kesepahaman / Memorandum of Understanding (MoU) ini, kecuali dalam
hal hasil dan data-data serta informasi tersebut telah menjadi milik umum ( public
domain) atau diperoleh secara sah menurut hukum/perintah atau putusan pengadilan
atau berdasarkan kesepakatan.

PASAL 6
JANGKA WAKTU

1. Nota Kesepahaman / Memorandum of Understanding (MoU) ini berlaku efektif selama

6 (enam) bulan terhitung sejak ditandatangani oleh PARA PIHAK dan berakhir pada
tanggal 30 bulan Juni tahun Dua ribu dua puluh dua (30-06-2022), serta dapat
diperpanjang sampai dengan jangka waktu tertentu berdasarkan kesepakatan PARA
PIHAK;

2. Ketentuan dalam Nota Kesepahaman / Memorandum of Understanding (MoU) ini akan

ditindaklanjuti dengan rapat kordinasi oleh PARA PIHAK;

PASAL 7
PENGALIHAN

Pelaksanaan Nota Kesepahaman / Memorandum of Understanding (MoU) ini tidak dapat

dialihkan sebagian atau seluruhnya oleh salah satu PIHAK kepada PIHAK lain / PIHAK
ketiga kecuali apabila telah mendapat persetujuan tertulis dari PARA PIHAK

3/7
sebelumnya.

PASAL 8
PERSELISIHAN

Semua perbedaan pendapat atau perselisihan yang timbul dalam pelaksanaan Nota
Kesepahaman / Memorandum of Understanding (MoU) ini antara PARA PIHAK akan
diselesaikan secara musyawarah dan mufakat;

PASAL 9
INTEGRITAS

1. Dalam rangka pelaksanaan Nota Kesepahaman ini, maka PARA PIHAK:

a. Berjanji untuk melaksanakan Nota Kesepahaman ini secara profesional dan
tidak bertentangan dengan Peraturan Perundang-undangan yang berlaku di
Negara Kesatuan Republik Indonesia;

b. Berjanji untuk tidak memberikan kepada dan/atau menerima dari pihak manapun
sesuatu apapun yang dapat dikategorikan sebagai gratifikasi yang dianggap suap
berdasarkan Peraturan Perundang-undangan yang berlaku di Negara Republik
Indonesia.

2. Berjanji memastikan setiap orang atau pihak yang bertindak mewakili atau yang
berada dalam kontrol masing-masing Pihak, antara lain direksi, karyawan, atau pihak
terkait lainnya untuk mematuhi dan menjalankan ketentuan Pasal ini.

PASAL 10
PEMBERITAHUAN

(1) Semua surat menyurat atau pemberitahuan-pemberitahuan yang harus dikirim oleh
masing-masing PIHAK kepada PIHAK lainnya dalam Nota Kesepahaman ini
mengenai atau sehubungan dengan Nota Kesepahaman ini dapat dilakukan
melalui surat elektronik, komunikasi lain yang disepakati masing-masing PIHAK ke
alamat yang disebutkan di bawah ini:

PIHAK PERTAMA
PT AMARTA KARYA (Persero)
Up : Anggun Hartanto
Alamat : Plaza Summarecon Bekasi Lt.5, Jl Bulevar Ahmad Yani KA001,
KotaBekasi, Jawa Barat 17142
Telepon : (021) 8842315

PIHAK KEDUA
PT CIPTA MULTI SARANA
Up : Hamid Hasan
4/7
PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA
 Alamat : Jl. Abdulrahman Saleh No.136, Kalibanteng Kidul, Kec. Semarang Bar.,
Kota Semarang, Jawa Tengah 50183
Telepon : (024) 7608746

(2) Apabila terjadi perubahan alamat dari alamat sebagaimana dimaksud ayat (1) Pasal
ini atau alamat terakhir yang tercatat pada masing-masing PIHAK, maka perubahan
tersebut harus diberitahukan secara tertulis kepada pihak lain dalam Nota
Kesepahaman ini selambat-lambatnya 14 (empat belas) hari kalender sebelum
perubahan alamat dimaksud berlaku efektif;
(3) Apabila perubahan alamat tersebut tidak diberitahukan, maka surat menyurat atau
pemberitahuan sebagaimana dimaksud pada ayat (1) Pasal ini dianggap telah
diberikan sebagaimana mestinya dengan pengiriman yang ditujukan ke alamat di atas
atau alamat terakhir yang diketahui/tercatat pada masing-masing PIHAK.

PASAL 11
LAIN-LAIN

Hal-hal lain yang tidak atau belum cukup diatur dalam Nota Kesepahaman /
Memorandum of Understanding (MoU) ini akan disepakati oleh PARA PIHAK dan diatur
lebih lanjut dalam Addendum yang merupakan satu kesatuan dan bagian yang tidak
terpisahkan dari Nota Kesepahaman / Memorandum of Understanding (MoU) ini.

PASAL 12
PENUTUP

Persetujuan atas Nota Kesepahaman ini dapat ditinjau kembali atas kesepakatan PARA
PIHAK.

Nota Kesepahaman / Memorandum Of Understanding (MoU) ini dibuat dalam dua

rangkap 2 (dua) asli bermaterai cukup yang masing – masing mempunyai kekuatan
hukum yang sama dan ditandatangani dengan itikad baik untuk dapat dipergunakan
sebagai landasan dan pedoman Kerjasama antara PARA PIHAK.

PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA

PT AMARTA KARYA (Persero) PT CIPTA MULTI SARANA

RUNSA RINALDI HAMID HASAN

Senior Vice President Direktur Utama

5/7
PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA
6/7
PIHAK PERTAMA PIHAK KEDUA