637
Lokasi : IDM TETERUSAN MAPANGET, Jl. Teterusan, Desa Talawaan, Kec. Mapanget, Kab. Minahasa Utara
Type : 60 + 10 + 6 + 6 + 2 Rak
Tanggal : 26 MARET 2020
KEBUTUHAN RAK KETERANGAN
A.
RAK TOKO (Merk Nusantara/Panca Harapan/Chandra Niaga ) SATUAN QTY
1 C 170 / Single/ Ram/ Starting unit 0
2 C 170 / Single/ Ram/ Jointing unit 0
3 C 120 / Single/ Ram/ Starting unit 0
4 C 120 / Double/ Ram/ Starting unit 0
5 C 120 / Double/ Ram/ Jointing unit 0
6 C 120 / Double/ Ram/ Jointing/Satu muka unit 0
7 Selving Rak Reguler ukuran 20 x 90 cm unit 0
8 Selving Rak Reguler ukuran 25 x 90 cm unit 0
9 Selving Rak Reguler ukuran 30 x 90 cm unit 0
10 Selving Rak End ( FR,Gondola,PP ) Ukuran 25 x 60 Cm unit 0
11 Selving Rak End ( FR,Gondola,PP ) Ukuran 30 x 60 Cm unit 0
12 Wallrack Besi Curah Merk Nusantara/starting ( std baru ) unit 0
13 Ram Jaring (90 x 150 cm) bh 0
14 Ram Jaring (60 x 80 cm) bh 0
15 Wing Rak Stationery bh 1
16 Wing Rak tinggi 120 cm unit 4
17 Wing Rak kaos kaki tinggi 120 cm unit 1
18 Wing Rak kaset / VCD unit 1
19 Stick Hanger/Hook Plate label /Panjang 10 Cm bh 0
20 Stik Hanger / Hook Plate Label / Panjang 15 Cm bh 0
21 Stik Hanger / Hook Plate Label 20 cm bh 0
22 Mika Tempat Price Tag / PVC Sablon Rak ukuran 90 cm bh 0
23 Mika Tempat Price Tag / PVC Sablon Rak ukuran 60 cm Bh 0
24 Mika Tempat Price Tag / PVC Sablon/ Wing Rak/ 45 cm bh 0
25 Hallo crome bh 8
26 Hanger 10 cm bh 24
27 Bracket 20 cm bh 16
28 Rak Promotion Area bh 1
29 Rak EDC bh 1
30 Rak Majalah set 1
31 Rak Gudang bh 6
Mengetahui , Dibuat ,
BM Project
VER.6.110613.637 Lampipan
PERKIRAAN BIAYA RENOVASI FISIK & PERALATAN
UNTUK KATEGORI STANDARD TOKO MATRIX
LOKASI : RUANG BRANKAS IDM ACHANGO - JAILOLO
TANGGAL : 5-May-22
ESTIMASI
PLU NO SAT HRG.SAT TOTAL HRG
PERKIRAAN BIAYA
VOL VOL PROGRAM
(Rp.) (Rp.)
F.A. PEKERJAAN RENOVASI FISIK
REKAPITULASI PEKERJAAN RENOVASI FISIK
0216030029 1. Pekerjaan Persiapan ls 1 1 302,500 302,500
0216030030 2. Pekerjaan Pondasi ls 1 1 5,637,696 5,637,696
0216030031 3. Pekerjaan Struktur Beton ls 1 1 21,741,695 21,741,695
0216030032 4. Pekerjaan Atap ls 1 1 1,754,900 1,754,900
0216030033 5. Pekerjaan Pasangan + Lantai ls 1 1 13,872,533 13,872,533
0216030035 6. Pekerjaan Plafond ls 1 1 1,154,400 1,154,400
0216030036 7. Pekerjaan Cat ls 1 1 2,033,075 2,033,075
0216030037 8. Pekerjaan Sipil Lain-lain ls 1 1 2,052,000 2,052,000
0216030037 9. Pekerjaan Urugan dan Pemadatan ls 1 1 507,000 507,000
0216030036 10. Pekerjaan Polycarbonate ls 1 1 2,345,000 2,345,000
0216030036 11. Pekerjaan Teralis ls 1 1 3,536,000 3,536,000
0216030037 12. Pekerjaan Listrik ls 1 1 5,692,200 5,692,200
0216030037 13. Aksesoris Toko ls 1 1 500,000 500,000
Sub Total Pekerjaan Renovasi Fisik 48,548,798
1 Pekerjaan Persiapan
PJ00304 1 Bouwplank 1s 1 1 302,500 302,500
Sub Total Pekerjaan Persiapan 302,500
2 Pekerjaan Pondasi
Foot Plate (PT1) (T= 15 x P = 120 x L = 100) (as. ) untuk area Kolom Pinggir Folding
1 Gate dan Kolom Struktur Pinggir Toko "STD STRUKTUR 2012 Dengan DAK Beton
di belakang sopi-sopi depan"
Pondasi batu kali PB3 (30/80 x 90), dinding baru + dudukan foldinggate, P = 7.69 m
2
(as. ) elv. - 0.10 m
P= 7.69 m'
PJ00330 6.1. Galian pondasi (T = 60 x L = 80) m3 3.69 3.69 113,800 419,922
PJ00336 6.2. Pondasi batu kali (L = 25/60 x T = 80) m3 3.81 3.81 865,150 3,296,222
Sub Total Pekerjaan Pondasi 5,637,696
PJ00374 1 Sloof (15 x 20) (FB4) P= 9.32 m (as. ), Untuk sloof dinding bangunan
K1 (20 x 20) Kolom Belakang Toko T= 5.1 m (as. ), "STD STRUKTUR 2012 Dengan
PJ00366 2
DAK Beton di belakang sopi-sopi depan"
(20 x 25) Balok Struktur tengah dak beton P= 13.62 m (as. ) "B1" "STD STRUKTUR
PJ00381 6
2012 Dengan DAK Beton di belakang sopi-sopi depan"
4 Pekerjaan Atap
PJ00283 1 1.9. Talang tegak pipa Ø 3" Merk vavin Kelas D, (4 titik x P= 3.5 m) m1 7.00 7.00 59,200 414,400
2 Roof Drain 3" unit 2.00 2.00 105,000 210,000
PJ00267 3 1.10. Saluran pembuangan pipa Ø 4" Merk vavin Kelas D (P= 51.4 m) m1 17.00 17.00 66,500 1,130,500
Sub Total Pekerjaan Atap 1,754,900
7 Pekerjaan Cat
PJ00291 1 Cat dinding Area toko, gudang, dan vC (Cat Vinilex vhite 300) m2 25.62 39.10 22,300 871,930
PJ00293 2 Cat tampak depan dan List sopi - sopi (Dulux Weathershield White). m2 30.67 44.15 26,300 1,161,145
Sub Total Pekerjaan Cat 2,033,075
10 PEKERJAAN POLYCARBONATE
PJ00029 1 Pasang Kanopi Zinkalume m2 4.00 4.00 450,000 1,800,000
PJ00031 2 Pasang Talang Tegak Pipa Ø 3" Merk vavin Kelas D m' 10.00 10.00 54,500 545,000
Total Pekerjaan Polycarbonate 2,345,000
11 PEKERJAAN TERALIS
Pintu Plat Besi unit 1.00 2.00 1,768,000 3,536,000
Total Pekerjaan Teralis 3,536,000
12 PEKERJAAN LISTRIK
12.1 Tarikan Lampu, SK, Pover AC dan Panel
PJ00132 1 Tarikan Lampu Toko ttk 3 4 81,000 324,000
PJ00136 2 Tarikan Power Exhaust Fan ttk 1 2 81,000 162,000
Tarikan Kabel RG-6 untuk Camera CCTV (termasuk Kabel Pover DC dan BNC
PJ00143 3 ttk 2 3 340,000 1,020,000
Connector) 16 titik (Termasuk Pipa Protect Clipsal)
Tarikan SKT STB I-TV, DVR (2), Router Gudang, Box IT, I-Kiosk, Lampu Emg,
PJ00149 4 ttk 1 1 179,000 179,000
Alarm ( NYM 3x2,5 mm², Eterna)
Tarikan SKT Komputer, Printer, Monitor CCTV, Monitor + Ampli I-TV, BackWall,
PJ00152 5 Showcase Roti/Donut, Fly Catcher ( NYM 3x2,5 mm², Eterna) (+ TIMBANGAN, FWT ttk 2 2 120,000 240,000
& LAMP TESTER)
PJ00176 6 Jasa Pemasangan Lampu toko ttk 3 4 12,000 48,000
PJ00498 7 Mobilisasi (Khusus Luar Kota) 1s 1.00 1 1,500,000 1,500,000
PJ00529 8 Tarikan Kabel HDMI untuk Monitor CCTV ttk 1 1 340,000 340,000
Sub Total Tarikan Lampu, SK, Pover AC dan Panel 3,813,000
13 Asesoris Toko
Kerangkeng UPS Acess Door unit 1 1 500,000 500,000
Sub Total D 500,000
D386: Indomaret:
PANJANG
F386: Indomaret:
LEBAR
K32: User:
Hitungan Luasan Saja
K287: User:
Area Step Baru
K341: User:
+ PENGGANTI GALAR
L57: Indomaret:
Input manual, 2 angka dibelakang koma.
L66: Indomaret:
Input manual, 2 angka dibelakang koma.
L75: Indomaret:
Input manual, 2 angka dibelakang koma.
L78: Indomaret:
Input manual, 2 angka dibelakang koma.
L79: Indomaret:
nput manual, 2 angka dibelakang koma.
L82: Indomaret:
Input manual, 2 angka dibelakang koma
L83: Indomaret:
Input manual, 2 angka dibelakang koma.
L86: Indomaret:
Input manual, 2 angka dibelakang koma
L87: Indomaret:
Input manual, 2 angka dibelakang koma.
L90: Indomaret:
Input manual, 2 angka dibelakang koma
L91: Indomaret:
Input manual, 2 angka dibelakang koma.
L94: Indomaret:
Input manual, 2 angka dibelakang koma
L95: Indomaret:
Input manual, 2 angka dibelakang koma.
L98: Indomaret:
Input manual, 2 angka dibelakang koma
L99: Indomaret:
Input manual, 2 angka dibelakang koma.
L102: Indomaret:
Input manual, 2 angka dibelakang koma
L103: Indomaret:
Input manual, 2 angka dibelakang koma.
L106: Indomaret:
Input manual, 2 angka dibelakang koma
L107: Indomaret:
Input manual, 2 angka dibelakang koma.
L110: Indomaret:
Input manual, 2 angka dibelakang koma
L111: Indomaret:
Input manual, 2 angka dibelakang koma.
L119: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L125: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L131: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L133: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L135: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L141: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L147: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L153: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L155: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L162: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L169: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L176: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L183: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L185: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L187: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L194: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L197: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L199: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L204: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L206: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L212: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L218: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L230: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L236: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L246: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L267: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L273: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L278: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L280: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L287: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L288: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L290: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L291: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L294: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L317: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L320: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L321: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L322: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L334: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L341: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L350: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L351: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L352: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L353: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L354: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L378: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L380: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L389: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L390: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L391: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L397: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L399: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L404: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L405: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L406: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L409: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
L427: Indomaret:
Input manual, 2 angka di belakang koma.
PERKIRAAN BIAYA PEMBANGUNAN FISIK & PERALATAN
TOKO INDOMARET
TYPE STANDART
VER.6.110613.637
NO PROGRAM : 111567 TOKO BARU
LOKASI : RUANG BRANKAS IDM ACHANGO - JAILOLO
TANGGAL : 5-May-22
ESTIMASI
PLU NO PERKIRAAN BIAYA SAT VOL HRG.SAT TOTAL HRG
(Rp.) (Rp.) PPN DPP + PPN
(TANPA PPN)
0215200001 A FRANCHISE FEE 1s 0 36,000,000 0 0.00 0
0215200002 B BIAYA PROMOSI PEMBUKAAN TOKO 1s 0 9,500,000 0 0
0215200003 C BIAYA REKRUITMEN KARYAWAN 1s 0 5,060,000 0 0
D BIAYA SEWA DAN PPH 0 0
0215150001 A Biaya Sewa (...... Tahun) th 0 50,000,000 0 0
0215070001 B Pph Final ps.23 th 0 5,000,000 0 0
PLU TAMBAHAN ls 1 0 0 0 0
POINT CAFÉ
Renovasi Point Coffee ls 1 - 0 0 0
Interior Point Coffee ls 1 - 0 0 0
Listrik Point Coffee ls 1 - 0 0 0
Peralatan Point Café ls 1 - 0 0 0
Sub Total Peralatan Point café 0 0 0
Sub Total I 0 0 0
TOTAL BIAYA PERALATAN TOKO ( H + I ) 500,000 50,000 550,000
GRAND TOTAL DPP + PPN 61,128,998 6,112,900 67,241,898
NB :
* Harga dapat berubah sewaktu-waktu (sesuai kondisi saat Disetujui Dibuat Dibuat Dibuat
akan direalisasi)
* AC yang direkomendasikan adalah merek " DR Kuhler", "LG",
atau Panasonic
* Waktu pelaksanaan proyek ___ hari
* Estimasi Biaya Asuransi Bangunan+Folding Gate+ BM/DBM LEG MGR LOC MGR PRJ MGR
Kaca Alumunium: Rp.
* Rab Listrik + AC dan rak masih merupakan Estimasi
Sarana Tambahan Toko Indomaret
CHEST FREEZER 1
LOYANG 10
COOLING WIRE 5
ACRYLIC PACKAGING 1
Say Bread (mini)
TROLLE BAKE 1
KABINET DISPLAY ROTI SAY BREAD (KECIL)* 1 OPSI TOKO DENGAN SPACE TERBATAS
KULKAS 1
WRAPPING TABLE 1
TIMBANGAN 0
UKURAN
NO KETERANGAN
SAT LUAS
L P
1 FAKTOR PENDUKUNG LOKASI
PARKIR AREA *) Tanpa Bahu Jalan M2 0.00
PARKIR AREA *) Include Bahu jalan M2 0.00 0.00
2 SPESIFIKASI BANGUNAN
A. BENTUK AWAL = ……………….
= ……… UNIT
= ………. LANTAI
UKURAN
NO D. DATA TEKNIS SAT LUAS
L P
1 LUAS TANAH M2 0.00
2 LUAS AWAL BANGUNAN LT 1 M2 0.00 0.00
3 LUAS AWAL BANGUNAN LT 2 M2 0.00 0.00
4 LUAS DISPLAY / SELLING SPACE M2 0.00
5 LUAS GUDANG BAWAH / BACK STORE M2 0.00
6 LUAS GUDANG ATAS / BACK STORE M2 0.00
7 LUAS TERAS DALAM/ SEWA TERAS M2 0.00 0.00
8 LUAS TERAS LUAR / SEWA TERAS M2 0.00
Karena elevasi tanah existng -0.60 dari as jalan, elevasi rencana akan di Bangunan existing berupa rumah tinggal maka akan di bongkar area
naikan jadi +0.50 dari as jalan (titik 0) dengan luasan yang akan di urug bangunan exist, luas yang akan di bongkar 243.12 m2 perkiraan biaya
283.80m³ perkiraan biaya urugan Rp.27.124.0.92 bongkaran Rp.3.645.180
Karena di lahan yang akan di sewa indomaret banyak pohon, maka di Rencana area parkiran akan +0.20 dari as jalan, maka rencana akan di
adakan penebangan + pembersihan lahan dengan perkiraan biaya paving/cone block dengan volume 140.58 m2 perkiraan
Rp.5.000.000 biayaRp.14.339.160