BAHAN PRAKTIKUM MK.

BANK DAN LEMBAGA KEUANGAN

PEKAN 3

Soal Pegadaian

1. Sejarah Pegadaian dimulai pada saat Pemerintah Penjajahan.....

a. Spanyol c. Inggris
b. Belanda d. Jepang
2. Pemerintah Hindia Belanda mengeluarkan Staatsblad (Stbl) No. 131 tanggal....
a. 13 mei 1902 c. 13 maret 1901
b. 12 mei 1902 d. 12 maret 1901
3. pada masa pendudukan Jepang, gedung Kantor Pusat Jawatan Pegadaian yang terletak di
Jalan Kramat Raya 162 dijadikan tempat.....
a. tempat pembuatan makanan
b. tempat peralatan persenjataan
c. tempat para tawanan perang
d. tempat persinggahan tamu
4. Dalam masa ini Pegadaian sudah beberapa kali berubah status.....
a. 1 kali c. 3 kali
b. 2 kali d. 4 kali
5. Barang yang dapat digadaikan adalah, kecuali....
a. Kendaraan c. Perhiasan
b. Mesin mesin d. Makanan
6. Manfaat Gadai bagi Perum Pegadaian adalah.....
a. ketersediaan dana dengan prosedur yang relatif lebih sederhana
b. dalam waktu yang lebih cepat terutama apabila dibandingkan dengan kredit
perbankan
c. Penitipan suatu barang bergerak pada tempat yang aman dan dapat dipercaya.
d. Penghasilan yang bersumber dari sewa modal yang dibayarkan oleh peminjam dana.
7. Tugas utama Perum Pegadaian adalah
a. Memberikan pinjaman kepada masyarakat berdasarkan hukum gadai
b. Tidak bisa memberikan pinjaman yang lebih banyak karena hukum gadai yang
berlaku
c. Meberikan pinjaman yang lebih sedikit karena itu di haruskan
d. Tidak perlu mengiraukan masyarakat yang meminjam dengan jumlah yang sedikit
8. Tujuan Perum Pegadaian adalah....
a. Memberikan pinjaman kepada masyarkat yang tidak mampu
b. Untuk mencegah berkembangnya rentenir atau pihak yang memberikan pinjaman
dengan bunga yang sangat tinggi dan merugikan
 c. Membuat harta kekayaan masyarakat bertambah
d. Memberikan harta benda orang lain
9. Gold Counter adalah tempat penyimpanan Perhiasan......
a. Perhiasan biasa c. Perhiasan Emas
b. Perhiasan Mutiara d. Perhiasan Berlian
10. Kelebihan – kelebihan pegadaian kecualai.....
a. Persyaratan ringan dan mudah c. Jumlah kredit gadai yang masih terbatas
b. Prosedurnya yang sederhana d. Tidak perlu mebukan buku rekening

Soal Leasing

11. Leasing sebagai suatu kegiatan pembiayaan dalam penyediaan barang-barang modal atau
aktiva yang disusutkan lazim disebut.....
c. Social Lease c. Finance Lease e. Job Lease
d. Depretiation Lease d. Economic Lease
12. Akhir masa kontrak mempunyai hak opsi untuk membeli objek sewa, guna usaha
berdasarkan nilai sisa yang disepakati bersama, merupakan definisi dari....
c. Financial Lease c. Operating Lease e. Economic Lease
d. Leasing Company d. Actuating Lease
13. Dibawah ini merupakan subjek perjanjian leasing, kecuali.....
a. Supplier
b. Lease Term
c. Lessee
d. Lessor
e. Kreditur
14. Dibawah ini merupakan kriteria dalam capital lease menurut Jay M. Smith dan K. Fred
Skousen, kecuali....
a. Pada saat berakhirnya kontrak lease, hak milik pindah ketangan Lessee
b. Pada saat berakhirnya kontrak lease, hak milik pindah ketangan Lessor
c. Perjanjian lease harus menyebutkan bahwa lessee mempunyai hak untuk membeli
objek lease
d. Jangka waktu lease sama dengan atau lebuh besar dari taksiran 75% taksiran umur
ekonomis
e. Pada waktu permulaan lease, present value daripada pembayaran sewa minumum
15. Dibawah ini yang bukan karakteristik daripada operating lease adalah....
a. Jangka waktu sewanya lebih lama daripada umur ekonomis propertinya
b. Lessee biasanya tidak mempunyai hak membeli pada waktu kontrak lease berakhir
c. Operating lease adalah kegiatan sewa guna usaha dimana penyewa guna usaha tidak
mempunyai hak opsi untuk membeli objek sewa guna usaha
d. Tujuannya ialah menjual barang modal apabila kelak telah habis perjanjian lease
e. Resiko kepemilikan selama jangka waktu leasing menjadi tanggung jawab lessor
16. Jenis leasing yang melibatkan beberapa perusahaan sewa guna usaha secara bersamaan
melakukan transaksi sewa guna usaha dengan satu penyewa guna usaha, merupakan
bentuk pembiayaan leasing....
a. Sub leases
b. Cross border leases
c. Purchase lease
d. Syndicated lease
e. Leverage lease
17. Dibawah ini merupakan kerugian dari leasing, kecuali.....
a. Sumber pembiayaan yang relatif mahal
b. Barang modal yang dilease tidak dapat dicantumkan sebagai untuk aktiva
c. Tidak adanya keharusan mencatumkan transaksi leasing
d. Masalah prestise
e. Resiko yang lebih besar pada lessor
18. Sebuah mobil, sebagai barang modal bagi suatu perusahaan maka mobil ini setelah
dipakai setelah 5 tahun akan masih mudah untuk dijual dengan harga yang memadai.
Namun, untuk jenis mesin khusus yang mempunyai spesifikasi tertentuk adalah sangat
sulit untuk menjualnya dalam keadaan bekas. Untuk itu lessor akan meminta jaminan
tambahan dari pihak lessee. Dilihat dari contoh kasus tersebut, ini merupakan salah satu
pandangan yang keliru mengenai leasing berkenaan dengan...
a. Dianggap kredit biasa
b. Dapat dibatalkan kapan sala
c. Trade Credit
d. Collateral
e. Priorities
19. Lessee mengeluarkan biaya rental, mengeluarkan biaya rental yang sama, dimana nilai
riil dari rental tersebut telah berkurang dengan perhitungan nilai mata uang yang kemarin.
Dilihat dari penjelasan tersebut, maka keuntungan leasing yaitu...
a. Penghematan modal
b. On atau Off Balance Sheet
c. Menguntungkan Cash Flow
d. Sangat fleksibilitas
e. Menahan pengaruh inflasi
20. Perusahaan yang mewakili sebagian besar dari industri lesing yang berdiri sendiri yang
sekaligus sebagai pihak produsen barang dan dalam memenuhi kebutuhan barang modal
nasabahnya. Perusahaan ini tergolong pada...
a. Captive lessor
b. Independent leasing company
c. Lease broker
d. Packager
 e. Two-party lessor
21. Bentuk transaksi leasing dimana lessor membeli suatu barang atas permintaan pihak
lessee dan sekaligus menyewaguna usahakan barang tersebut kepada lessee yang
bersangkutan, yaitu merupakan bentuk finance lease...
a. Sale and Lease Back
b. Direct financial lease
c. Leveraged lease
d. Syndicated lease
e. Cross border lease
22. Suatu metode penjualan yang dilakukan oleh produsen atau dealer dimana perusahaan
leasing memberikan atau menyediakan fasilitas leasing kepada pembeli barang yaitu
bentuk transaksi...
a. Vender program
b. Syndicated lease
c. Leveraged lease
d. Cross Border lease
e. Direct financial lease
23. Dibawah ini merupakan ketentuan perjanjian dalam operating lease, kecuali....
a. Lessor sebagai pemilik objek leasing menyerahkan kepada lessee untuk digunakan
dalam jangka waktu relatif pendek daripada umur ekonomis barang modal tersebut
b. Lessor menanggung segala resiko ekonomis dan pemeliharaan atas barang-barang
c. Lessee pada akhir kontrak harus mengembalikan objek lease pada lessor
d. Lessee dapat membatalkan perjanjian sewaktu-waktu
e. Lessee pada akhir periode kontrak memiliki hak opsi untuk membeli barang
24. Dibawah ini merupakan perbedaan financial lease dengan sewa menyewa, kecuali...
a. Financial lease merupakan metode pembiayaan, sedangkan sewa menyewa bukan
b. Lessor pada financial lease sebagai financiess, dan yang menyewakam barang pada
sewa menyewa dapat menjadi pemilik barang yang disewakan
c. Objek leasing merupakan alat produksi, objek sewa menyewa beruapa alat produksi
atau barang yang lain
d. Imbalan jasa bagi lessor berupa uang sewa, sedangkan pada sewa menyewa berupa
harga perolehan
e. Jangka waktu leasing sesuai perjanjian, sedangkan sewa menyewa tidak berlaku
25. Dibawa ini merupakan perbedaan leasing dengan sewa beli dan jual beli angsuran yang
benar adalah...
a. Lessor pada financial lease adalah pihak yang menyediakan dana dan pada perjanjian
lain penjual tidak membiayai selurh harga beli barang
b. Lessor tidak membiayai seluruh pembelian, sedangkan pada perjanjian lain penjual
membiayai seluruh harga beli barang
 c. Masa leasing pada financial lease sesuai perkiraan umur barang, sedangkan yang lain
berdasarkan daya guna barang
d. Pada akhir masa leasing, lessee tidak memiliki hak opsi, edangkan yang lain memiliki
hak opsi
e. Pada akhir masa leasing lessee memiliki hak opsi, sedangkan yang lain tidak
memilikinya dan sesuai perjanjian

Soal Essai

1. Gadai Bisnis
Pak Andi hendak menggadaikan emasnya pada PT. Pegadaian Persero (TBK) dan harga
emas tersebut ditaksir dengan harga Rp.120.000.000. Berdasarkan aturan dari Gadai
Bisnis, maka uang pinjaman yang akan diterima 86,5% dari Rp.120.000.000, Untuk
pencairan pinjaman melalui produk Gadai Bisnis ini, akan dibebankan biaya administrasi
sebesar 100.000 ribu rupiah. Dengan bunga per 15 hari 0,65%, Hitunglah perhitungan
bunga per 6 bln?
2. Ibu Aan menerima uang pinjaman sebesar Rp.8.000.000 dari hasil gadai emas seberat 8
gram dengan jangka waktu selama 6 bulan, dengan bunga tenor 6 – 12 bulan : 1,25%, maka
besaran bunga atau sewa modal yang harus Pak Andi bayar adalah?
3. Emas bu ana yang ditaksir dengan harga Rp.15.000.000 dengan prosentase nilai taksir
sebesar 92%, maka uang pinjaman yang akan di dapatkan 92% dari Rp.15.000.000.
Untuk administrasi yang dikenaka pada pencairan dana dari produk KCA sebesar
75.000. Berapakah:
a. Besaran pinjaman yang didapatkan?
b. Berapakah uang yang akan diterima oleh bu ana?
4. Pak Budi membeli mobil melalui leasing FFF dengan hak opsi. Harga mobil Rp.
500.000.000,00 PPN 55.000.000,00. Perusahaan membayar DP ke supplier sebesar Rp.
200.000.000,00, pembiayaan oleh FFF sebesar Rp. 300.000.000,- (pokok), dicicil selama
3 tahun, dengan Bunga sebesar 12%. Hitunglah:
a. Angsuran (Pokok dan Bunga Perhitungan Flat)
b. Buat Tabel Angsuran tersebut
c. Pencatatan jurnal pada PT Ada : (a) Pencatatan saat penerimaan Full Payment. (b)
Saat pembayaran DP ke supplier. (c) Pada saat terima uang dari leasing. (d) Saat
pembayaran cicilan leasing per bulannya