SUMBER PENDANAAN:
LEASING, PEGADAIAN DAN BANK ISLAM
1. Leasing
Leasing adalah perjanjian kontrak antara pihak yang
menyewakan (lessor) dengan pihak yang menyewa aset
tertentu (lessee). Perjanjian menetapkan bahwa
penyewa mempunyai hak untuk menggunakan aset
tertentu, kemudian sebagai imbalannya, penyewa
membayar sejumlah kas tertentu yang tetap setiap
periodenya ke pihak yang menyewakan.
Biaya Transaksi.
Biaya pembuatan kontrak leasing jauh lebih rendah
daripada biaya pembelian aset dan kemudian menjualnya
kembali.
1.3.2. Alasan yang Tidak Benar
Laporan Keuangan yang Lebih Baik. Meskipun
kewajibannya sama dengan hutang (pembayaran sewa
secara periodik mempunyai konsekuensi yang hampir
sama dengan pembayaran hutang secara periodik), tetapi
leasing tidak memperburuk laporan keuangan.
Meningkatkan ROA. Disamping laporan keuangan yang
baik, leasing digunakan untuk meningkatkan ROA
(Return on Asset) dibandingkan dengan hutang. ROA
didefinisikan sebagai laba setelah pajak dibagi total aset.
Biaya leasing biasanya lebih rendah dibandingkan
dengan gabungan biaya bunga dan biaya depresiasi.