BAB VII

LEASING DAN PEGADAIAN

Pengertian Leasing
Leasing adalah metode pembiayaan yang dilakukan melalui pengadaan barang modal maupun aset
untuk diberikan kepada perusahaan maupun individu. Biasanya, para penerima leasing merupakan
pengusaha yang menjalankan suatu kegiatan bisnis sehingga modal tersebut dibutuhkan guna
melancarkan aktivitas usaha.

Selain itu, leasing merupakan metode pembiayaan yang diberikan oleh suatu perusahaan dalam
kurun waktu tertentu. Cara pembayarannya yakni melalui cicilan sejumlah uang sesuai keputusan
bersama. Ketika debitur berhasil melunasinya, maka ia punya pilihan untuk membelinya
menggunakan nilai yang tersisa.

Dengan sistem tersebut, leasing adalah pembiayaan yang membantu masyarakat guna memperoleh
modal usaha maupun membeli barang-barang mahal tanpa harus mengeluarkan banyak uang
sekaligus.

Contoh leasing adalah ketika seseorang ingin membeli motor atau mobil namun belum mampu
melunasinya, sehingga mereka akan menggunakannya sembari membayar cicilan kepada lessor.

Perkembangan Leasing di Indonesia

Salah satu kegiatan Perusahaan Pembiayaan yang mempunyai peranan penting yaitu Sewa Guna
Usaha (leasing). Menurut Pasal 1 Angka 5 Perpres No 9 Tahun 2009 Tentang Lembaga Pembiayaan
menjelaskan bahwa “Sewa Guna Usaha (leasing) adalah kegiatan pembiayaan dalam bentuk barang
modal baik secara sewa guna usaha dengan hak opsi (finance lease) maupun sewa guna usaha tanpa
hak opsi (operating lease) untuk digunakan oleh penyewa guna usaha (lessee) selama jangka waktu
tertentu berdasarkan pembayaran secara angsuran”. Kehadiran sewa guna usaha ini mempunyai
peran yang penting bagi para pengusaha, karena dengan adanya sewa guna usaha mereka dapat
mengatasi dan mendapatkan jalan keluar atas permasalahan modal dengan cara pembiayaan untuk
memperoleh alat-alat perlengkapan maupun barang-barang modal yang mereka perlukan.

Sementara itu, di Indonesia Sewa Guna Usaha (leasing) tumbuh begitu cepat, faktor-faktor yang
menyebabkan leasing tumbuh begitu cepat karena banyak pengusaha dan bahkan yang bukan
pengusaha membutuhkan suatu modal, selain itu juga karena leasing atau sewa guna usaha ini
merupakan suatu sistem yang sesuai dengan arah perekonomian masa kini yang sangat
menguntungkan banyak pihak.

Macam – Macam Golongan Perusahaan Leasing

a. Capital Lease

Capital lease atau pembiayaan modal adalah jenis leasing yang biasanya perusahaannya
berasaldari lembaga keuangan. Umumnya jenis leasing ini memberikan kesempatan bagi nasabah
yang membutuhkan kebebasan dalam mendapatkan barang atau modal yang disesuaikan dengan
kebutuhan usahanya.
Dalam praktiknya, lessor mengeluarkan dananya untuk membayar barang yang dibutuhkan kepada
supplier dan kemudian diserahkan kepada nasabah. Lessor akan mendapatkan keuntungan dari
nasabah dalam bentuk pembayaran secara berkala dalam waktu tertentu sesuai kesepakatan
bersama.

b. Operating Lease

Operating lease atau leasing operasional adalah jenis leasing dimana pihak lessor melakukan
membelikan nasabah barang. Kemudian barang disewakan kepada nasabah dalam jangka waktu
tertentu. Selanjutnya, nasabah hanya membayar biaya penyewaan barang saja, sedangkan harga
barang dan biaya lainnya ditanggung oleh lessor.

c. Sales Type Lease

Sales Type Lease atau leasing penjualan adalah jenis leasing yang umumnya dilakukan oleh
perusahaan industri yang menghasilkan produk untuk dijual kemudian menjual lease barang dari
hasil produksinya. Terdapat dua jenis pendapatan yang diakui yang umumnya diakui, pendapatan
dari hasil penjualan barang dan pendapatan dari bunga atas pembelanjaan selama jangka waktu
lease.

d. Leverage Lease

Leverage lease atau leasing dengan perantara adalah jenis leasing yang melibatkan pihak ketiga.
Pada jenis ini, lessor tidak melakukan pembiayaan objek leasing secara penuh dari harga barang,
umumnya hanya 20% – 40% dari harga barang. Selanjutnya, sisa harga barang tersebut akan dibiayai
oleh pihak ketiga.

e. Cross Border Lease

Cross Border Lease atau leasing lewat batas negara adalah jenis leasing yang dilakukan antar negara.
Jadi, lessor dan lessee tidak berada dalam satu negara tetapi di dua negara yang berbeda. Pada
umumnya cross border hanya melakukan leasing untuk barang yang nilainya sangat besar.
Misalnya, leasing internasional terjadi pada industri tongkang kapal atau pesawat penerbangan
komersial.

Pengertian Pegadaian Dan Status Hukum Pegadaian

Pegadaian adalah lembaga keuangan yang secara resmi mempunyai izin untuk melaksanakan
kegiatan operasionalnya berupa pembiayaan kredit kepada masyarakat dalam bentuk penyaluran
dana dengan jumlah yang relatif kecil maupun jumlah yang besar atas dasar gadai, juga sebagai jasa
titipan, jasa taksiran.

Pegadaian awalnya berstatus hukum Perusahaan Umum (Perum). Namun setelah putusan presiden
(Susilo Bambang Yudhoyono pada masa itu), 13 September 2011, berubah menjadi Perusahaan
Perseroan (Persero).

Prosedur Kredit di Pegadaian

Prosedur kredit gadai secara umum sama dengan prosedur kredit perbankan. Hanya saya prosesnya
lebih cepat, mudah dan harus menitipkan barang/agunan peminjam sebagai jaminan di pegadaian.