Nama : Retno Wahyuningtyas

NIM : J0314211145
Kelas/Praktikum : AKN D/P1

Pilihan Ganda
Soal Pegadaian
1. Sejarah Pegadaian dimulai pada saat Pemerintah Penjajahan.....
a. Spanyol
b. Belanda
c. Inggris
d. Jepang

2. Pemerintah Hindia Belanda mengeluarkan Staatsblad (Stbl) No. 131 tanggal....

a. 13 mei 1902
b. 12 mei 1902
c. 13 maret 1901
d. 12 maret 1901

3. pada masa pendudukan Jepang, gedung Kantor Pusat Jawatan Pegadaian yang terletak di
Jalan Kramat Raya 162 dijadikan tempat.....
a. tempat pembuatan makanan
b. tempat peralatan persenjataan
c. tempat para tawanan perang
d. tempat persinggahan tamu

4. Dalam masa ini Pegadaian sudah beberapa kali berubah status....

a. 1 kali
b. 2 kali
c. 3 kali
d. 4 kali

5. Barang yang dapat digadaikan adalah, kecuali....

a. Kendaraan
b. Mesin mesin
c. Perhiasan
d. Makanan

6. Manfaat Gadai bagi Perum Pegadaian adalah.....

a. ketersediaan dana dengan prosedur yang relatif lebih sederhana
b. dalam waktu yang lebih cepat terutama apabila dibandingkan dengan kredit
perbankan
 c. Penitipan suatu barang bergerak pada tempat yang aman dan dapat dipercaya.
d. Penghasilan yang bersumber dari sewa modal yang dibayarkan oleh peminjam
dana.

7. Tugas utama Perum Pegadaian adalah

a. Memberikan pinjaman kepada masyarakat berdasarkan hukum gadai
b. Tidak bisa memberikan pinjaman yang lebih banyak karena hukum gadai yang
berlaku
c. Meberikan pinjaman yang lebih sedikit karena itu di haruskan
d. Tidak perlu mengiraukan masyarakat yang meminjam dengan jumlah yang sedikit

8. Tujuan Perum Pegadaian adalah....

a. Memberikan pinjaman kepada masyarkat yang tidak mampu
b. Untuk mencegah berkembangnya rentenir atau pihak yang memberikan pinjaman
dengan bunga yang sangat tinggi dan merugikan
c. Membuat harta kekayaan masyarakat bertambah
d. Memberikan harta benda orang lain

9. Gold Counter adalah tempat penyimpanan Perhiasan......

a. Perhiasan biasa
b. Perhiasan Mutiara
c. Perhiasan Emas
d. Perhiasan Berlian

10. Kelebihan – kelebihan pegadaian kecualai.....

a. Persyaratan ringan dan mudah
b. Prosedurnya yang sederhana
c. Jumlah kredit gadai yang masih terbatas
d. Tidak perlu mebukan buku rekening

Soal Leasing
11. Leasing sebagai suatu kegiatan pembiayaan dalam penyediaan barang-barang modal atau
aktiva yang disusutkan lazim disebut.....
a. Social Lease
b. Depretiation Lease
c. Finance Lease
d. Economic Lease
e. Job Lease
12. Akhir masa kontrak mempunyai hak opsi untuk membeli objek sewa, guna usaha
berdasarkan nilai sisa yang disepakati bersama, merupakan definisi dari....
a. Financial Lease
 b. Leasing Company
c. Operating Lease
d. Actuating Lease
e. Economic Lease

13. Dibawah ini merupakan subjek perjanjian leasing, kecuali.....

a. Supplier
b. Lease Term
c. Lessee
d. Lessor
e. Kreditur

14. Dibawah ini merupakan kriteria dalam capital lease menurut Jay M. Smith dan K. Fred
Skousen, kecuali....
a. Pada saat berakhirnya kontrak lease, hak milik pindah ketangan Lessee
b. Pada saat berakhirnya kontrak lease, hak milik pindah ketangan Lessor
c. Perjanjian lease harus menyebutkan bahwa lessee mempunyai hak untuk membeli
objek lease
d. Jangka waktu lease sama dengan atau lebuh besar dari taksiran 75% taksiran umur
ekonomis
e. Pada waktu permulaan lease, present value daripada pembayaran sewa minumum

15. Dibawah ini yang bukan karakteristik daripada operating lease adalah....
a. Jangka waktu sewanya lebih lama daripada umur ekonomis propertinya
b. Lessee biasanya tidak mempunyai hak membeli pada waktu kontrak lease
berakhir
c. Operating lease adalah kegiatan sewa guna usaha dimana penyewa guna usaha
tidak mempunyai hak opsi untuk membeli objek sewa guna usaha
d. Tujuannya ialah menjual barang modal apabila kelak telah habis perjanjian lease
e. Resiko kepemilikan selama jangka waktu leasing menjadi tanggung jawab lessor

16. Jenis leasing yang melibatkan beberapa perusahaan sewa guna usaha secara bersamaan
melakukan transaksi sewa guna usaha dengan satu penyewa guna usaha, merupakan
bentuk pembiayaan leasing....
a. Sub leases
b. Cross border leases
c. Purchase lease
d. Syndicated lease
e. Leverage lease

17. Dibawah ini merupakan kerugian dari leasing, kecuali.....

 a. Sumber pembiayaan yang relatif mahal
b. Barang modal yang dilease tidak dapat dicantumkan sebagai untuk aktiva
c. Tidak adanya keharusan mencatumkan transaksi leasing
d. Masalah prestise
e. Resiko yang lebih besar pada lessor

18. Sebuah mobil, sebagai barang modal bagi suatu perusahaan maka mobil ini setelah
dipakai setelah 5 tahun akan masih mudah untuk dijual dengan harga yang memadai.
Namun, untuk jenis mesin khusus yang mempunyai spesifikasi tertentuk adalah sangat
sulit untuk menjualnya dalam keadaan bekas. Untuk itu lessor akan meminta jaminan
tambahan dari pihak lessee. Dilihat dari contoh kasus tersebut, ini merupakan salah satu
pandangan yang keliru mengenai leasing berkenaan dengan...
a. Dianggap kredit biasa
b. Dapat dibatalkan kapan sala
c. Trade Credit
d. Collateral
e. Priorities

19. Lessee mengeluarkan biaya rental, mengeluarkan biaya rental yang sama, dimana nilai
riil dari rental tersebut telah berkurang dengan perhitungan nilai mata uang yang kemarin.
Dilihat dari penjelasan tersebut, maka keuntungan leasing yaitu...
a. Penghematan modal
b. On atau Off Balance Sheet
c. Menguntungkan Cash Flow
d. Sangat fleksibilitas
e. Menahan pengaruh inflasi

20. Perusahaan yang mewakili sebagian besar dari industri lesing yang berdiri sendiri yang
sekaligus sebagai pihak produsen barang dan dalam memenuhi kebutuhan barang modal
nasabahnya. Perusahaan ini tergolong pada...
a. Captive lessor
b. Independent leasing company
c. Lease broker
d. Packager
e. Two-party lessor
21. Bentuk transaksi leasing dimana lessor membeli suatu barang atas permintaan pihak
lessee dan sekaligus menyewaguna usahakan barang tersebut kepada lessee yang
bersangkutan, yaitu merupakan bentuk finance lease...
a. Sale and Lease Back
b. Direct financial lease
c. Leveraged lease
 d. Syndicated lease
e. Cross border lease

22. Suatu metode penjualan yang dilakukan oleh produsen atau dealer dimana perusahaan
leasing memberikan atau menyediakan fasilitas leasing kepada pembeli barang yaitu
bentuk transaksi...
a. Vender program
b. Syndicated lease
c. Leveraged lease
d. Cross Border lease
e. Direct financial lease

23. Dibawah ini merupakan ketentuan perjanjian dalam operating lease, kecuali....
a. Lessor sebagai pemilik objek leasing menyerahkan kepada lessee untuk
digunakan dalam jangka waktu relatif pendek daripada umur ekonomis barang
modal tersebut
b. Lessor menanggung segala resiko ekonomis dan pemeliharaan atas barang-barang
c. Lessee pada akhir kontrak harus mengembalikan objek lease pada lessor
d. Lessee dapat membatalkan perjanjian sewaktu-waktu
e. Lessee pada akhir periode kontrak memiliki hak opsi untuk membeli barang

24. Dibawah ini merupakan perbedaan financial lease dengan sewa menyewa, kecuali...
a. Financial lease merupakan metode pembiayaan, sedangkan sewa menyewa bukan
b. Lessor pada financial lease sebagai financiess, dan yang menyewakam barang
pada sewa menyewa dapat menjadi pemilik barang yang disewakan
c. Objek leasing merupakan alat produksi, objek sewa menyewa beruapa alat
produksi atau barang yang lain
d. Imbalan jasa bagi lessor berupa uang sewa, sedangkan pada sewa menyewa
berupa harga perolehan
e. Jangka waktu leasing sesuai perjanjian, sedangkan sewa menyewa tidak berlaku

25. Dibawa ini merupakan perbedaan leasing dengan sewa beli dan jual beli angsuran yang
benar adalah...
a. Lessor pada financial lease adalah pihak yang menyediakan dana dan pada
perjanjian lain penjual tidak membiayai selurh harga beli barang
b. Lessor tidak membiayai seluruh pembelian, sedangkan pada perjanjian lain
penjual membiayai seluruh harga beli barang
c. Masa leasing pada financial lease sesuai perkiraan umur barang, sedangkan yang
lain berdasarkan daya guna barang
d. Pada akhir masa leasing, lessee tidak memiliki hak opsi, edangkan yang lain
memiliki hak opsi
 e. Pada akhir masa leasing lessee memiliki hak opsi, sedangkan yang lain tidak
memilikinya dan sesuai perjanjian

Soal Essay
1. Gadai Bisnis
Pak Andi hendak menggadaikan emasnya pada PT. Pegadaian Persero (TBK) dan harga
emas tersebut ditaksir dengan harga Rp.120.000.000. Berdasarkan aturan dari Gadai
Bisnis, maka uang pinjaman yang akan diterima 86,5% dari Rp.120.000.000, Untuk
pencairan pinjaman melalui produk Gadai Bisnis ini, akan dibebankan biaya administrasi
sebesar 100.000 ribu rupiah. Dengan bunga per 15 hari 0,65%, Hitunglah perhitungan
bunga per 6 bln?
Jawaban:
Taksiran : Rp120.000.000,- x 86,5% = Rp103.800.000,-
Administrasi = Rp 100.000,-
Uang diterima = Rp103.700.000,-

Dengan bunga per 15 hari 0,65%, maka perhitungan bunga sebagai berikut:
Bunga 15 hari : Rp103.800.000,- x 0,65% = Rp 674.700,-
Total Bunga Selama 6 bulan : 2 x 6 x Rp674.700,- = Rp8.096.400,-

2. Ibu Aan menerima uang pinjaman sebesar Rp.8.000.000 dari hasil gadai emas seberat 8
gram dengan jangka waktu selama 6 bulan, dengan bunga tenor 6 – 12 bulan : 1,25%,
maka besaran bunga atau sewa modal yang harus Pak Andi bayar adalah?
Jawaban:
1,25% x Rp8.000.000,- = Rp 100.000,-
Apabila 6 bulan
Rp100.000,- x 6 = Rp 600.000,-
Pinjaman = Rp8.000.000,-
Total yang dikembalikann = Rp8.600.000,-

Dengan begitu, total dana pinjaman yang harus Ibu Aan kembalikan dengan tenor 6 bulan
sebesar Rp8.600.000,-

3. Emas bu ana yang ditaksir dengan harga Rp.15.000.000 dengan prosentase nilai taksir
sebesar 92%, maka uang pinjaman yang akan di dapatkan 92% dari Rp.15.000.000.
Untuk administrasi yang dikenaka pada pencairan dana dari produk KCA sebesar 75.000.
Berapakah:
a. Besaran pinjaman yang didapatkan?
b. Berapakah uang yang akan diterima oleh bu ana?
Jawaban :
a.
 Taksiran : Rp15.000.000,- x 92% = Rp13.800.000,-
Administrasi = Rp 75.000,-
Uang diterima = Rp13.725.000,-

Dengan bunga per 15 hari 1,12%, maka perhitungan bunga sebagai berikut:
Bunga 15 hari : Rp13.800.000,- x 1,12% = Rp 154.560,-
Total Bunga Selama 6 bulan : 2 x 6 x Rp154.560,- = Rp1.854.720,-

b.
Uang diterima = Rp13.725.000,-

4. Pak Budi membeli mobil melalui leasing FFF dengan hak opsi. Harga mobil Rp.
500.000.000,00 PPN 55.000.000,00. Perusahaan membayar DP ke supplier sebesar Rp.
200.000.000,00, pembiayaan oleh FFF sebesar Rp. 300.000.000,- (pokok), dicicil selama
3 tahun, dengan Bunga sebesar 12%. Hitunglah:
a. Angsuran (Pokok dan Bunga Perhitungan Flat)
b. Buat Tabel Angsuran tersebut
c. Pencatatan jurnal pada PT Ada : (a) Pencatatan saat penerimaan Full Payment. (b) Saat
pembayaran DP ke supplier. (c) Pada saat terima uang dari leasing. (d) Saat pembayaran
cicilan leasing per bulanny
Jawaban:
a.
A = Cr / (12 x n) + (Cr x i) / 12
A = Rp300.000.000,- / (12 x 3) + (Rp300.000.000,- x 12%) / 12
A = Rp8.333.333,33 + Rp3.000.000,-
A = Rp11.333.333,33

Bunga : Rp300.000.000,- x 12% = Rp36.000.000,-

Pokok : Rp300.000.000,- / 3 = Rp100.000.000,-

b.
Tahun Pokok Bunga Sisa Pokok
Rp300.000.000,-
1 Rp100.000.000,- Rp36.000.000,- Rp200.000.000,-
2 Rp100.000.000,- Rp36.000.000,- Rp100.000.000,-
3 Rp100.000.000,- Rp36.000.000,- Rp 0,-

c.
(a) Pencatatan saat penerimaan Full Payment.
Kendaraan Rp 500.000.000,-
PPN masukan Rp 55.000.000,-
Hutang Supplier RP555.000.000,-
(b) Saat pembayaran DP ke supplier.
Hutang Supplier Rp 200.000.000,-
Bank Rp200.000.000,-
(c) Pada saat terima uang dari leasing.
Hutang Supplier Rp 300.000.000,-
Hutang Leasing Rp300.000.000,-
(d) Saat pembayaran cicilan leasing per bulannya
Hutang Leasing Rp8.333.333,33
Biaya Bunga Leasing Rp3.000.000,-
Bank Rp 11.333.333,33