PT.

Bank Syariah Indonesia, Tbk

22 September 2022 KC Malang Sutoyo
No. 02/559-3/SP3/ACF Jl. Letjen Sutoyo No. 77B
Malang 65141 - Jawa Timur
Kepada Yth. T : +62341 402 290 (Hunting)
Bapak Muhammad Rifai F : +62341 495 311
Jl. Mertojoyo Blok B No. 1 B Kel. Merjosari www.bankbsi.co.id
Kec. Lowokwaru Kota Malang Provinsi Jawa Timur

Perihal: SURAT PENAWARAN PEMBERIAN PEMBIAYAAN (SP3) MURABAHAH A.N MOCH SONI

Assalamu’alaikum wr.wb.
Semoga Bapak dan keluarga dalam keadaan sehat wal‘afiat dan dalam lindungan serta rahmat dan hidayah dari
Allah SWT.
Menunjuk surat permohonan pembiayaan Bapak perihal pengajuan pembiayaan atas nama MUHAMMAD
RIFAI dengan ini ditegaskan bahwa PT. Bank Syariah Indonesia Tbk – KC Malang Sutoyo / Area Malang dapat
menyetujui permohonan pembiayaan tersebut dengan kondisi sebagai berikut:

A. Struktur Pembiayaan
1. Jenis Pembiayaan: Murabahah
2. Tujuan Pembiayaan: Pembelian Rumah Bekas
3. Harga Perolehan: Rp. 377,000,000.00
4. Margin: Rp. 104,021,857.60
5. Harga Jual: Rp. 481,021,857.60
6. Uang Muka: Rp. 177,000,000.00
7. Pembiayaan Bank: Rp. 200,000,000.00
8. Jumlah Kewajiban: Rp. 304,021,857.60
9. Jangka Waktu: 120 Bulan
10. Tanggal Angsuran: 25 Setiap Bulan
11. Angsuran per bulan: Rp. 2,533,515.48 (bulan ke-1 s.d. Ke-120)
12. Cara pencairan: Pencairan sekaligus ke rekening nasabah
13. Biaya-Biaya:
a. Biaya Administrasi: Rp. 2,000,000.00
b. Biaya lain-lain: - Materai Rp. (Sesuai Pemakaian)
- Notaris Rp. (Sesuai Tagihan)
- Asuransi Jiwa Rp. 1,716,000.00
- Asuransi Kerugian Rp. 531,174.00

B. Obyek dan Jaminan Pembiayaan

Tanah dan bangunan Sertifikat Hak Milik (SHGB) No. 01769 seluas kurang lebih 87m2 an PT LEMBAH PERMATA
BIRU akan dibalik nama menjadi MUHAMMAD RIFAI, yang terletak di New Villa Bukit Sengkaling D7-08 Desa
Landungsari Kecamatan Dau Kabupaten Malang.

B. Syarat Penandatanganan Akad dan Pencairan

Surat Penawaran Pemberian Pembiayaan (SP3) ini tidak bersifat mengikat dan dapat dibatalkan secara sepihak
sampai dengan ditandatangani Akad Pembiayaan antara Saudara dengan Bank.
Sebagai tanda persetujuan Saudara atas ketentuan di atas, harap tembusan surat ini dikirim kembali kepada
kami setelah ditandatangani oleh Saudara di atas materai secukupnya. Apabila sampai dengan 14 (empat belas)
hari kerja sejak Surat Penawaran Pemberian Pembiayaan (SP3) ini diterbitkan tidak ada realisasi akad
pembiayaan, maka Bank berhak membatalkan SP3 ini.

Guna keperluan penjadwalan akad pembiayaan, Saudara dapat menyampaikan terlebih dahulu copy/scan
dokumen SP3 ini yang telah ditandatangani oleh Saudara melalui media elektronik.

Pada saat akad, agar Saudara membawa asli dokumen sebagai berikut:
1. KTP Saudara dan KTP Pasangan (jika telah menikah)
2. Kartu Keluarga
3. Surat Nikah/Akta Cerai/Surat Kematian Pasangan (jika telah menikah)
4. NPWP Pribadi/SPT Pribadi

Syarat Akad dan Pencairan:

1. Blokir 1x angsuran sampai lunas
2. ass jiwa dan kerugian sesuai ketentuan
3. lain2 sesuai ketentuan

Demikian agar maklum, terima kasih atas perhatian dan kerja samanya.
Wassaalamu’alaikum wr.wb.

PT. BANK SYARIAH INDONESIA TBK

KC MALANG SUTOYO/ AREA MALANG

Haris Ahmadi
Branch Manager

Menyetujui,

Muhammad Rifai Lissiana

Nasabah Istri Nasabah