RENCANA ANGGARAN BIAYA

Pekerjaan : Pembangunan Rumah Tinggal 2 Lantai LB.± 395 M2

Lokasi : Jl. Parit H. Mukhsin II, Kota Pontianak

NO. ITEM PEKERJAAN STANDART KUALITAS/MERK JUMLAH HARGA

A PEKERJAAN PERSIAPAN 14,748,375.91

Pengukuran & pemasangan bowplank -
Membersihkan lokasi proyek -
Galian tanah biasa sedalam 1 meter -

B PEKERJAAN STRUKTUR 366,111,443.44

1 Pondasi, Sloof, Kolom & Balok
- Pemancangan Cerucuk Menggunakan Kayu Cerucuk Uk. 10/12 P. 12 m
- Pek. Beton Tapak Pondasi Mutu Beton K-200, Penulangan Besi Ø 13 Ulir
- Pek. Beton Sloof Mutu Beton K-200, Penulangan Besi Ø 10 Ulir Ø 8 Polos & Ø 6 Polos
- Pek. Beton Kolom Mutu Beton K-200, Penulangan Besi Ø 10 Ulir Ø 8 Polos & Ø 6 Polos
- Pek. Ring Balok Mutu Beton K-200, Penulangan Besi Ø 10 Ulir Ø 8 Polos
- Pek. Lantai Struktur Mutu Beton K-200, Penulangan Besi Wiremesh Ø 6
- Pek. Beton Dack Mutu Beton K-200, Penulangan Besi Wiremesh Ø 6

C PEKERJAAN DINDING & PLESTERAN 91,663,556.56

1 Pasangan Batako Batako 20/40/7 cm
2 Pek. Plesteran Campuran 1 Pc : 4 Psr, Tebal 1.5 cm

D PEKERJAAN LANTAI 91,222,939.72

1 Pasang lantai Keramik ( polish ) Granit tile Kualitas atau merk Setara Indogress
2 Pasang lantai Keramik ( unpolish ) Granit tile Kualitas atau merk Setara Indogress

E PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA 79,273,745.45

1 Pek. Kusen & Daun Pintu Kayu Kayu Bengkirai A
2 Pek. Frame/Kusen Jendela & Pintu Allumunium Kualitas atau merk Setara YKK/superex
3 Pemasangan Kaca Tempered & Non Tempered Ketebalan 5 - 8 mm
4 Aksesoris Kualitas atau merk Standart

F PEKERJAAN PLAFOND 39,000,084.90

1 Pek. Penutup Plafond Gypsum Board tebal 9mm, Kualitas atau merk setara Elepant
2 Pek. Rangka Hollow baja ringan, Kualitas atau merk setara Taso

G PEKERJAAN PENGECATAN 33,415,590.47

1 Pengecatan Interior Kualitas atau merk setara Mowilex
2 Pengecatan exterior Kualitas atau merk setara Mowilex

H PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK DAN ARMATURE 18,607,977.96

1 Pek. Intalasi Kabel Listrik Kualitas atau merk setara eterna
2 Pek. Pemasangan Saklar & Stop kontak Kualitas atau merk setara Panasonic
3 Pemasangan Bola Lampu Kualitas atau merk setara Philips

I PEKERJAAN SANITASI 42,342,895.15

1 Memasang kloset duduk/jongkok
2 Memasang shower
Memasang Wastafel
3 Memasang floor drain
4 Memasang kran diameter ¾" atau ½"
5 Memasang pipa PVC type AW diameter ½"
6 Memasang pipa PVC type AW diameter ¾"
7 Septic tank gorong gorong
Kualitas atau merk setara Toto
Kualitas atau merk setara Toto
Kualitas atau merk setara Toto
Kualitas atau merk setara Toto
Kualitas atau merk setara Toto
Kualitas atau merk setara Rucika
Kualitas atau merk setara Rucika
-

J PEKERJAAN ATAP 92,613,210.44

1 Pek. Penutup atap Genteng Metal tebal 0.30
2 Pek. Rangka atap baja ringan Kanal C 0.75, Reng 0.45 Kualitas atau merk setara Taso

K PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Pek. Taman Kolam Ikan -
2 Pek. Pagar Tembok Keliling T.3M - 94,643,425.57
3 Pekerjaan groudntank Mutu Beton K-200, Penulangan Besi Ø 10 Ulir Ø 8 Polos & Ø 6 Polos -

TOTAL JUMLAH BIAYA 963,643,245.57

DIBULATKAN 963,600,000.00
TERBILANG
#NAME?
 SPESIFIKASI TEKNIS
( Rumah Tinggal 1 Lantai )

NO. URAIAN SYARAT DAN KUALITAS

A PEKERJAAN PERSIAPAN ###

Pengukuran & pemasangan bowplank -
Pembongkaran existing bangunan -
Galian tanah biasa sedalam 1 meter -

B PEKERJAAN STRUKTUR ###

1 Pondasi, Sloof, Kolom & Balok
- Pemancangan Cerucuk titik pondasi Menggunakan Kayu Cerucuk Uk. 8/10 P. 4 m
- Pek. Tapak Pondasi Mutu Beton K-175, Rangkaian Penulangan Besi Ø 10 Ulir (GBU)
- Pek. Sloof uk. 15/40 Mutu Beton K-175, Penulangan pokok Besi Ø 10 Ulir (GBU), tulangan tengah Ø 8
ulir, & Begel Ø 6 Polos
- Pek. Sloof praktis Mutu Beton K-175, Penulangan pokok Besi Ø 8 Polos, & Begel Ø 6 Polos
- Pek. Kolom praktis Mutu Beton K-175, Penulangan pokok Besi Ø 8 polos, & Begel Ø 6 Polos
- Pek. Kolom 15/25 Mutu Beton K-175, Penulangan pokok Besi Ø 10 polos, & Begel Ø 6 Polos
- Pek. Ring Balok Mutu Beton K-175, Penulangan pokok Besi Ø 8 Polos, & Begel Ø 6 Polos
- Pek. Lantai Struktur Mutu Beton K-175, Penulangan Anyaman Besi Ø 6 Polos
- Pek. Beton Dack Mutu Beton K-175, Penulangan Anyaman Besi Ø 6 Polos
- Pek. Tangga beton Mutu Beton K-175, Penulangan pokok Besi Ø 10 Polos (GBU) & Begel Ø 6 Polos

C PEKERJAAN DINDING & PLESTERAN ###

1 Pasangan Batako Batako 20/40/7 cm
2 Pek. Plesteran Campuran 1 Pc : 4 Psr, Tebal 1.5 cm

D PEKERJAAN LANTAI ###

1 Pasang lantai Keramik ( polish ) Keramik Uk. 60 x 60
2 Pasang lantai Keramik ( unpolish ) Keramik Uk. 60 x 60
3 Pasang keramik dinding Keramik Uk. 20 x 40

E PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA ###

1 Pek. Kusen & Daun Pintu/Jendela Kayu Bengkirai
2 Aksesoris Gagang pintu merk bellucci

F PEKERJAAN PLAFOND ###

1 Pek. Penutup Plafond Gypsum Board tebal 9mm, Kualitas atau merk setara Elepant
2 Pek. Rangka Plafond Hollow baja ringan tebal 0.25mm

G PEKERJAAN PENGECATAN ###

1 Pengecatan Interior Kualitas atau merk setara Nipon/Vinilex
2 Pengecatan exterior Kualitas atau merk setara Nipon/Vinilex

H PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK DAN ARMATURE ###

1 Pek. Intalasi Listrik Kabel Listrik NYM 1x2.5 Kualitas atau merk eterna
2 Pek. Pemasangan Saklar & Stop kontak Kualitas atau merk setara Panasonic
3 Pemasangan Bola Lampu Panasonic

I PEKERJAAN SANITASI ###

1 Memasang kloset duduk/jongkok Kualitas atau merk setara Toto
3 Memasang floor drain Bahan stainless
4 Memasang kran diameter ¾" atau ½" Kualitas atau merk setara Toto
5 Memasang pipa PVC type AW diameter ½" Kualitas atau merk setara Rucika
6 Memasang pipa PVC type AW diameter ¾" Kualitas atau merk setara Rucika
7 Septic tank gorong gorong 3 Gorong-gorong per titik

J PEKERJAAN ATAP ###

1 Pek. Penutup atap Genteng Metal tebal 0.30mm merk setara papamas/berlian
2 Pek. Rangka atap baja ringan Kanal C 0.65, Reng 0.35
 Segala sesuatu yang di atur dalam Spesifikasi Teknis bangunan ini adalah merupakan tanggung jawab pelaksana/kontraktor, berdasarkan dari hasil kesepakatan bersama
Antara kedua belah pihak yaitu Pihak Pertama dan Pihak Kedua, Apabila terjadi perubahan baik itu penambahan luas bangunan, perubahan ukuran dan jenis bahan yang
digunakan, maka akan di atur kembali dalam perjanjian sesuai kesepakatan bersama menurut harga dan jenisnya.

###
Pontianak, Sept 2022
Disetujui Oleh : Dibuat Oleh :
SELAKU PEMILIK ANGGARAN KITA BANGUN PROJECT
###
###

TRI IRAWAN PADLI

Owner's Pelaksana/Kontraktor
 RENCANA ANGGARAN BIAYA

Pekerjaan : Pembangunan Rumah Tinggal 2 Lantai LB.± 440 M2

Lokasi : Jl. Parit H. Mukhsin II, Kota Pontianak

NO. ITEM PEKERJAAN SPESIFIKASI TEKNIS JUMLAH HARGA

A PEKERJAAN PERSIAPAN 19,977,684.91

Pengukuran & pemasangan bowplank -
Membersihkan lokasi proyek -
Galian tanah biasa sedalam 1 meter -

B PEKERJAAN STRUKTUR 389,260,710.94

1 Pondasi, Sloof, Kolom & Balok
- Pemancangan Cerucuk Menggunakan Kayu Cerucuk Uk. 10/12 P. 12 m
- Pek. Beton Tapak Pondasi Mutu Beton K-200/K-225, Penulangan Besi Ø 13 Ulir
- Pek. Beton Sloof 15/50 Mutu Beton K-200/K-225, Penulangan Besi Ø 10 Ulir Ø 8 Polos & Ø 6 Polos
- Pek. Beton Kolom 25/25 Mutu Beton K-200/K-225, Penulangan Besi Ø 10 Ulir Ø 8 Polos
- Pek. Ring Balok 15/50 Mutu Beton K-200/K-225, Penulangan Besi Ø 10 Ulir Ø 8 Polos
- Pek. Lantai Struktur Mutu Beton K-200/K-225, Penulangan Besi Wiremesh Ø 6
- Pek. Beton Dack Mutu Beton K-200/K-225, Penulangan Besi Wiremesh Ø 6

C PEKERJAAN DINDING & PLESTERAN 78,137,056.37

1 Pasangan Batako Batako 20/40/7 cm
2 Pek. Plesteran Campuran 1 Pc : 4 Psr, Tebal 1.5 cm

D PEKERJAAN LANTAI 86,568,776.96

1 Pasang lantai Keramik ( polish ) Granit tile Kualitas atau merk Setara Indogress
2 Pasang lantai Keramik ( unpolish ) Granit tile Kualitas atau merk Setara Indogress

E PEKERJAAN KUSEN PINTU DAN JENDELA 87,032,308.05

1 Pek. Kusen & Daun Pintu Kayu Kayu Bengkirai A
2 Pek. Frame/Kusen Jendela & Pintu Allumunium Kualitas atau merk Setara YKK/superex
3 Pemasangan Kaca Tempered & Non Tempered Ketebalan 5 - 8 mm
4 Aksesoris Kualitas atau merk Standart

F PEKERJAAN PLAFOND 57,047,792.55

1 Pek. Penutup Plafond Gypsum Board tebal 9mm, Kualitas atau merk setara Elepant
2 Pek. Rangka Hollow baja ringan, Kualitas atau merk setara Taso

G PEKERJAAN PENGECATAN 31,710,738.64

1 Pengecatan Interior Kualitas atau merk setara Mowilex
2 Pengecatan exterior Kualitas atau merk setara Mowilex

H PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK DAN ARMATURE 18,369,226.56

1 Pek. Intalasi Kabel Listrik Kualitas atau merk setara eterna
2 Pek. Pemasangan Saklar & Stop kontak Kualitas atau merk setara Panasonic
3 Pemasangan Bola Lampu Kualitas atau merk setara Philips

I PEKERJAAN SANITASI 40,182,575.33

1 Memasang kloset duduk/jongkok
2 Memasang shower
Memasang Wastafel
3 Memasang floor drain
4 Memasang kran diameter ¾" atau ½"
5 Memasang pipa PVC type AW diameter ½"
6 Memasang pipa PVC type AW diameter ¾"
7 Septic tank gorong gorong
Kualitas atau merk setara Toto
Kualitas atau merk setara Toto
Kualitas atau merk setara Toto
Kualitas atau merk setara Toto
Kualitas atau merk setara Toto
Kualitas atau merk setara Rucika
Kualitas atau merk setara Rucika
-

J PEKERJAAN ATAP 99,566,259.60

1 Pek. Penutup atap Genteng Metal tebal 0.40
2 Pek. Rangka atap baja ringan Kanal C 0.75, Reng 0.40 Kualitas atau merk setara Taso

K PEKERJAAN LAIN-LAIN
1 Pek. Taman Kolam Ikan #NAME?
2 Pek. Pagar Tembok Keliling - 129,643,425.57
3 Pekerjaan groudntank Mutu Beton K-200, Penulangan Besi Ø 10 Ulir Ø 8 Polos & Ø 6 Polos #NAME?

TOTAL JUMLAH BIAYA #NAME?

DIBULATKAN #NAME?
TERBILANG
#NAME?
 REKAPITULASI
ENGINEERING ESTIMATE ( EE )

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL, LB. 395 M2

LOKASI : JL. PARIT HAJI HUSEIN 2
THN. ANGGARAN : 2021

JUMLAH TOTAL
NO. URAIAN PEKERJAAN
(Rp)

1 2 3

1 KONSTRUKSI BANGUNAN (LB. 395 m2) 868,999,820.00

2 TAMAN & KOLAM IKAN #NAME?
3 GROUND WATER TANK BETON ( Uk. 3 x 2 )m #NAME?
4 PAGAR TEMBOK KELILING ( P.106m T. 3m) #NAME?
5 DESAIN TAMPAK 3D & 2D -
6 DESIAN 3D INTERIOR -

JUMLAH PEKERJAAN #NAME?

PPN 10%
TOTAL JUMLAH BIAYA #NAME?
DIBULATKAN #NAME?

TERBILANG :
#NAME?

Note : Pekerjaan diluar Interior dan Kitchenset

Pek. Taman tidak termasuk tanaman hias, pohon, bunga dll
Harga bisa berubah berdasarkan spek matrial yang digunakan
 ESTIMASI PENGURANGAN BIAYA

HARGA JUMLAH
NO ITEM PEKERJAAN VOLUME SAT-
SATUAN HARGA
A Bangunan Utama 2lt
1 Pek. Beton Kolom 25/25 0.88 M3 3,793,800.00 3,319,575.00
2 Pek. Dinding batako 70.25 M2 85,300.00 5,992,325.00
3 Plesteran 140.50 M2 33,700.00 4,734,850.00
4 Pengecatan Exterior 45.00 M2 25,500.00 1,147,500.00
5 Pengecatan Interior 70.25 M2 25,500.00 1,791,375.00
Jumlah - A 16,985,625.00
B Pekerjaan Pagar
1 Pagar Belakang T=3m 36.00 M 1,157,530.59 41,671,101.08
Jumlah - B 41,671,101.08
JUMLAH TOTAL ( A + B ) 58,656,726.08
 REKAPITULASI
ENGINEERING ESTIMATE ( EE )

PEKERJAAN : PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL, LB. 320 M2

LOKASI : JL. PARIT HAJI HUSEIN 2
THN. ANGGARAN : 2021

JUMLAH TOTAL
NO. URAIAN PEKERJAAN
(Rp)

1 2 3

1 BANGUNAN UTAMA (LB. 320 m2) 757,440,000.00

2 TAMAN & KOLAM IKAN #NAME?
3 GROUND WATER TANK BETON Bonus
4 PAGAR TEMBOK KELILING ( P.106m T. 3m) #NAME?
5 DESAIN TAMPAK 3D & 2D Free
6 DESIAN 3D INTERIOR Free

JUMLAH PEKERJAAN #NAME?

PPN 10%
TOTAL JUMLAH BIAYA #NAME?
DIBULATKAN #NAME?

TERBILANG :
#NAME?

Note : Pekerjaan diluar Interior dan Kitchenset

Pek. Taman tidak termasuk tanaman hias, pohon, bunga dll
Harga bisa berubah berdasarkan spek matrial yang digunakan