RINGKASAN SPESIFIKASI TEKNIS

PEKERJAAN STRUKTUR, ARSITEKTUR DAN MEP PEMBANGUNAN GEDUNG WISMA USAHA

UIN SYARIF HIDAYATULLAH JAKARTA

NO. ITEM PEKERJAAN SPESIFIKASI REKOMENDASI MERK/PRODUK KETERANGAN

A PEKERJAAN STRUKTUR
1 Pek. Pondasi Tiang Pancang (Bangunan Ruko 5 pintu)
2 Pek. Pondasi Bore Pile Ф 40 cm (Bangunan Ruko 2 pintu) - Besi Beton D.16 mm dan Ф 8 mm
3 Pekerjaan eleman struktur :
a. Pile Cap, balok Sloof dan Kolom
b. Balok induk,balok anak, plat lantai dan plat atap
c. Struktur Tangga
4 Khusus plat lantai atap dan plat atap menggunakan
Bondek
5 Pekerjaan kolom praktis, balok latei/ring balk
6 Bekisting/cetakan beton
- Uk. 25 x 25 cm Panjang 12 m, Type D Wika Beton, JHS, Adhiprecast
- Mutu Beton K-500
- Pemancangan system Jacking Pile, type alat Hidrolic Static Pile Driver /
HSPD 120
- Tekanan beban pemancangan/piling presure sebesar 60 ton
- Besi Beton D.16 mm dan Ф 8 mm SNI, mutu U-40 & mutu U-24
- Joint piling head plate with welded spliced
- Termasuk PDA Test 2 titik
- Detail tulangan pembesian lihat gambar detail
SNI, mutu U-40 & mutu U-24
- Beton K-300, slump 12 cm ± 2 cm, Ready mix Adhimix, Jayamix, Pioner, Holcim
- Pengeboran dengan alat bor mesin
- Detail tulangan pembesian lihat gambar detail
- Besi beton tulangan utama menggunakan D16, D.13, D10 SNI, mutu U-40, eks. KS, Master steel setara
- Besi beton tulangan sengkang Ø 10 mm, Ф 8 mm SNI, mutu U-24, eks. KS, Master steel setara
- Besi wire mesh M7, M8 SNI mutu U-50
- Beton K-300, slump 10 cm ± 2 cm, Ready mix Adhimix, Jayamix, Pioner, Holcim
- Detail tulangan pembesian lihat gambar detail
- Bahan bondek tebal 0,7 mm, 0,8 mm, 1 mm Grade of Steel G.550
Bahan baku BlueScope, produksi UnionDeck
SmartDeck)
- Besi beton tulangan utama menggunakan Ф 10 mm SNI, mutu U-24, eks. KS, Master steel setara
- Besi beton tulangan sengkang Ø 8 mm SNI, mutu U-24, eks. KS, Master steel setara
- Untuk jarak/ukuran di sesuaikan dengan gambar
- Beton K-175 Site mix Adukan 1 PC : 2 Pasir cor : 3 Batu split
- Perancah menggunakan scafolding, steel support dan asesorisnya
- Kayu rangka klas 3 Ex. Sumatra, Kalimantan
- Papan bekisting menggunakan triplek 9 mm, 12 mm, 18 mm

B. PEKERJAAN INFRASTRUKTUR
1 Finishing area parkir - Paving block 6 cm dan 8 cm Mutu beton K.400
Produksi Conblock Internusa, Cisangkan
- Batu macadam dan Batu split grade B

2 Saluran drainase luar bangunan/area trotoar -Beton U-Ditch, Box Culvert Mutu beton K.350
Produksi setara Precon, Beton Elemindo P
3 Saluran drainase area dalam/halaman -Beton U-20 Mutu beton K.250
Produksi lokal
4 Kansten Beton Ukuran dan type menyesuaikan existing, yang ada di sepanjang Mutu beton K.350
jalan Ir. Djuanda Tangerang Selatan/depan lokasi. Produksi setara Precon, Beton Elemindo P
5 Pintu pagar/gerbang Besi hollow Hot Dip galvanize, uk. 40x40x2 mm dan 40x20x2 mm SNI, BJTP 24

C PEKERJAAN ARSITEKTUR
1 Pekerjaan Finishing Lantai
a. Homogeneous Tile / Granite Tile Polished - Ukuran 60 x 60 cm, type / warna cream polos (blunt evory) Valentino Gress / setara
b. Homogeneous Tile / Granite Tile Unpolished - Ukuran 60 x 60 cm Hitam polos (super black) Valentino Gress / setara
c. Keramik Tile - Ukuran 20 x 20 cm, type/warna G.220501 (Venere Dust) Roman / setara
- Ukuran 30 x 30 cm, type / warna putih polos Roman / setara
- Perekat 1 PC : 3 Pasir
- Pengisi nat Mortar Utama MU-408 / setara
2 Pekerjaan Finishing Dinding
a. Homogeneous Tile / Granite Tile Polished - Ukuran 60 x 60 cm Hitam polos (super black) Valentino Gress / setara
b. Keramik Tile - Ukuran 20 x 40 cm, W.40312 (dLivorno Siena) Roman / setara
- Ukuran 20 x 40 cm, W.40311 (dLivorno Bone) Roman / setara
- Perekat Mortar Utama MU-400 / setara
- Pengisi nat Mortar Utama MU-408 / setara
3 Ornamen dinding GRC - Tebal 2 cm Produksi lokal
- Type / motif Ditentukan kemudian

4 Pekerjaan Pintu & Jendela

a. Kusen - Kusen Alumunium 3” x 1,5", tebal 1 mm Produsen Alexindo / setara
- Warna coklat
b. Kunci dan Penggantung/asesorisnya - Jenis dan macam sesuai gambar Merk Dekson / setara
c. Kaca - Kaca Polos Tebal 5 mm Produksi Asahimas / setara

5 Pekerjaan Plafond
a. Gypsum board Tebal 9 mm, Jayaboard / setara
b. Gypsum Water Resistant Tebal 9 mm Jayaboard / setara
c. Rangka plafond Besi hollow galvanise, ukuran 40x40 mm dan 20x40 mm, tebal 1 mm Produksi Aplus / setara
d. List Plafond kayu Ukuran 5 cm Jenis kayu Meranti
 RINGKASAN SPESIFIKASI TEKNIS
PEKERJAAN STRUKTUR, ARSITEKTUR DAN MEP PEMBANGUNAN GEDUNG WISMA USAHA
UIN SYARIF HIDAYATULLAH JAKARTA

NO. ITEM PEKERJAAN SPESIFIKASI REKOMENDASI MERK/PRODUK KETERANGAN

6 Pekerjaan Pengecatan
- Cat oil Base Ftalite / setara
- Cat Plafond Warna Putih Metrolite, Dulux Catylac / setara
- Cat dinding tembok Exterior - Cat Dasar Tembok Alkali Resisting Dulux, Propan, Jotun, Mowilex / setara
- Cat Finishing Weathershield/tahan cuaca, warna ditentukan kemudian Dulux, Propan, Jotun, Mowilex / setara
- Cat dinding tembok Interior - Cat Dasar Tembok Alkali Resisting Interior Dulux, Propan, Jotun, Mowilex / setara
- Cat Finishing kualitas medium, warna ditentukan kemudian Dulux, Propan, Jotun, Mowilex / setara
-Jotun (Majestic Waterbase), Nippon Paint
- Cat Besi - Cat Dasar
(Nippon Sending), Propan (Go Fast A-1000)
- Cat finishing akhir (warna ditentukan kemudian) -Jotun, Nippon Paint, Propan / setara

7 Pekerjaan Railling Tangga Pipa Galvanis 2" tbl. 2,0 mm Pull Lokal
Pipa Galvanis 1" tbl. 1,8 mm Pull
Plat tbl. 10 mm
Dynabolt M8 x 85 mm

8 Pekerjaan Pasangan Dinding

a. Bata Ringan Bata ringan uk. 60 x 20 x 10 cm Celcon,Grand Elephant / setara
Adukan mortar instant MU / setara
b. Bata Merah Adukan 1 PC : 2 Pasir pasang & 1 PC : 5 Pasir pasang Lokal
c. Plesteran - Adukan 1 PC : 3 Pasir pasang & 1 PC : 5 Pasir pasang Lokal
- Mortar instant MU / setara
d. Acian Mortar instant MU / setara
e. Screeding Tebal 3 cm, adukan 1 PC : 3 Pasir cor : 5 batu pecah Lokal

9 PEKERJAAN SANITARY
- Closet Duduk 1. Closed Duduk/Monoblock Toto CW 631 J Compleed Setara TOTO
- Jet Washer 2. Wastafel Toto LW 240 CJ TX 111 LRYR Compleed Setara TOTO
- Paper holder 3. Jet Spray setara Toto TX 403 SB Setara TOTO
- Floor Drain 4. Hand Shower Toto TX 423 MEB Setara TOTO
- Wastafel 5. Tempat sabun setara Toto S 156 N Setara TOTO
- Urinoir 6. Floor Drain Toto TX 1 N Setara TOTO
- Shower 7. Kaca Cermin tebal 5 mm di beuvel Setara Asahi Mas

D. PEKERJAAN PLUMBING DAN MEKANIKAL

Kedalaman kurang lebih 30 m atau sampai mendapatkan sumber air
1 Pekerjaan sumur bor
bersih yang bagus dengan debit cukup, termasuk pemasangan pompa
- Jenis Pompa air Type Jet Pump 260 bit, daya 250 watt Shimisu, Panasonic, Ebara,
Diameter lubang pengeboran 4", Sumur dilengkapi :
a. Casing pipa PVC dia. 4" dan 2" Wavin/Rucika/ setara
b. Pipa hisap PVC dia. 1¼" dan 1" Wavin/Rucika/ setara
c. Pipa pengantar PVC dia. 3/4" Wavin/Rucika/ setara
d. Tossen klep dan stop kran bahan kuningan Kitz, Toyo, Onda / setara
e. Asesoris (dop penutup, sock, vlok sock, knee) kualitas setara Rucika Setara Wavin, Rucika

2 Roof Water Tank kapasitas 1 m3 Bahan Roof Water Tank FRP, dilengkapi : Penguin / setara
a. Gate Valve dia. 25 mm dan 20 mm Kitz, Toyo, Onda / setara
b. Pompa Booster Kap. 60 lpm Shimitsu, Panasonic, Ebara,
c. WLC + Instalasi
d. Header dia. 40 mm
3 Pekerjaan Instalasi Air Bersih dan air hujan Pipa PVC klas AW, fitting dan asesoris Wavin/Rucika/ setara
4 Pekerjaan Instalasi air bekas/buangan, air kotor Pipa PVC klas D, fitting dan asesoris Wavin/Rucika/Vinilon/ setara
5 Roofdrain Bahan PVC Lokal
6 Pekerjaan STP /Biotech Bioreactor 1,5 m3/ day Biotech, Bio Luxs, Biotan, Biowin / setara
7 Penyalur Petir - Air Terminal Tembaga H=60 cm + Pipa GIP dia. 40 mm H=260 cm Lokal
- Kabel NYA 95 mm2 dilengkapi Grunding system + bak kontrol Supreme, Metal, Kabelindo
8 AC Split - AC Split Wall Mounted Kap. 13.000 BTUH (1,5 PK) SHARP, PANASONIC, LG, MITSUBISHI
- Pipa refrigerant bahan tembaga atau sesuai spesifikasi pabrik Lokal
- Pipa kondensasi menggunakan PVC klas AW Wavin/Rucika/Vinilon/ setara
8 Pekerjaan APAR Portable Fire Extinguisher tipe Dry Chemical Powder kap. 3 kg c/w Box Setara merk Chubb, Viking, Sonick, Starvvo

E. PEKERJAAN ELEKTRIKAL
1 Komponen Panel Breaker ACB, MCCB, MCB, CB Scheneider / setara
2 Pekerjaan Kabel intalasi penerangan dan daya - Kabel Power NYY, NYM Supreme, Kabel Metal, Kabelindo
- Kabel Lampu, Stop kontak dan saklar NYMdan saklar; NYM Supreme, Kabel Metal, Kabelindo
- Kabel Tray dengan finishing Hot Dip Galvanize Lokal
3 Armature Lampu Lampu TL LED 1x16 W Balk Philip / setara
Lampu Down Light 9 W LED Philip / setara
Lampu Down Light 5 W LED Philip / setara
Lampu 5 W LED + Fiting E-27 Philip / setara
Lampu LED Strip Philip / setara
4 Kontak-kontak 1 phase Stop Kontak, saklar tunggal, saklar ganda Panasonic, Broco, Schneider
5 Kontak-kontak 3 phase 16 A, 32 A Schneider, Legrand / setara
6 Pekerjaan Pipa Conduit Pipa Conduit dia. 20 mm Clipsal, Ega / setara

Jakarta, 30 Juni 2022