RINCIAN SPESIFIKASI TEKNIS

PENGGUNAAN BAHAN /
NO PEKERJAAN URAIAN MATERIAL DAN
SPESIFIKASI
A. PEKERJAAN PERSIAPAN Pembuatan Pagar Kayu Dolken Ø 8-10cm panjang
sementara dari seng 4m - 5m, Semen PC type I @ 50
gelombang tinggi 2 meter kg, Bahan atap Seng Gelombang
BJLS 28, Pasir beton, Batu Split
2x3, Kayu Jenis Balok, Paku rata
– rata, Residu

Pengukuran dan Kayu Jenis Balok Kelas II, Paku

Pemasangan Bouwplank rata-rata, Kayu jenis papan
Borneo Super.

Pembuatan kantor Kayu Dolken Ø 8-10cm panjang

sementara lantai 4m - 5m, Kayu Jenis Balok , Paku
plesteran rata - rata , Semen PC type I @
50 kg , Pasir Pasang , Pasir
beton, Batu Split 2x3 , Bata
Merah Kelas 1, Bahan atap Seng
Gelombang BJLS 28, Glass block
20 x 20 mm, Kaca polos tebal 5
mm, Kunci pintu tanam Double
slaag , Multiplek 6 mm

Pembuatan gudang Kayu Dolken Ø 8-10cm panjang

semen dan peralatan 4m - 5m, Kayu Jenis Balok , Paku
rata – rata, Semen PC type I @
50 kg , Pasir beton, Batu Split
2x3, Bahan atap Seng
Gelombang BJLS 28, Bahan atap
Seng Gelombang BJLS 28

Pasang Papan Nama Banner Digital Printing

Proyek

Membersihkan Lapangan Bambu, Tali ijuk, Air atau Cairan

dan Perataan Pembersih Khusus.

Pembuatan Jalan Batu Belah / Batu Kali / Batu

Sementara Gunung, Batu Krop/batu pecah
10:15, Pasir Pasang

Pekerjaan Bongkaran -
bangunan lama

Dokumentasi Proyek Kertas A4 dan F4, Kertas Cetak

Foto

Keselamatan dan Sarung Tangan, sarung tangan

Kesehatan Kerja (K3) karet untuk pekerjaan kelistrikan,
helm proyek, rompi proyek,
sepatu boot, kacamata
 pengaman, penutup telinga,
masker, sabun cuci tangan.

Mobilisasi -

B. PEKERJAAN TANAH Galian tanah biasa -

sedalam 1 meter

Memadatkan tanah (per -

20 cm)

Urugan pasir Pasir urug

Urugan tanah merah Tanah merah

C. PEKERJAAN PONDASI Tiang Bor Beton Ø300 Semen Portland, Pasir beton,
mm Kerikil (maks 30mm), Besi Beton
Polos SNI, Kawat beton, Casing
Pipa Bore 12"

Merek : Tiga roda, Gresik, Holcim

atau setara

D. PEKERJAAN BETON Membuat beton mutu f'c = Semen PC type I @ 50 kg, Pasir
7,4 Mpa (K100), slump beton , Kerikil (maks 30mm)
(12 ± 2)cm
Merek : Tiga roda, Gresik, Holcim
atau setara

Membuat beton mutu f'c = Semen PC type I @ 50 kg, Pasir

19,3 Mpa (K225), slump beton , Kerikil (maks 30mm)
(12+/-2)cm
Merek : Tiga roda, Gresik, Holcim
atau setara

Membuat beton mutu f'c = Semen Portland, Pasir beton ,

24,0 Mpa (K275), slump Kerikil (maks 30mm)
(12+/-2)cm
Merek : Tiga roda, Gresik, Holcim
atau setara

Membuat beton mutu f'c = Semen Portland, Pasir beton ,

31,2 Mpa (K350), slump Kerikil (maks 30mm)
(12+/-2)cm
Merek : Tiga roda, Gresik, Holcim
atau setara

Pembesian dengan besi Besi beton polos SNI, kawat

polos beton

Jaring kawat baja / Wire Besi jaring kawat baja / Wire

mesh mesh, Kawat beton

Pasang bekisting untuk Kayu kelas III, Paku biasa 5cm -

pondasi 10cm, Minyak beksisting

Pasang bekisting untuk Kayu kelas III, Paku biasa 5cm -

sloof 10cm, Minyak beksisting
 Pasang bekisting untuk Kayu kelas III, Paku biasa 2" - 5",
kolom Minyak beksisting, Balok kayu
borneo, Plywood tebal 9 mm,
Dolken kayu 8-10 / 4 mm

Pasang bekisting untuk Kayu kelas III, Paku biasa 2" - 5",
ringbalok Minyak beksisting, Balok kayu
borneo, Plywood tebal 9 mm,
Dolken kayu galam 8-10 / 4 mm

E. PEKERJAAN BESI DAN Pasang rangka gording Gording Atap dari Baja C
ALUMUNIUM canal C baja 100x50x20x3,2, Besi Plat
Penahan Gording T = 6 mm, Baut
2x6D10 (HTB), Besi Hollow
Galvanish 50x50 mm

Pasang baja IWF Besi baja IWF, End Plate

300x150x8 mm, Cut Baja IWF
100x100x6x8 (Segitiga Siku),
Baut 2x6D20 (HTB), Stiffner t=6
mm, Besi Plat Penahan Gording T
= 6 mm, Baut 2x6D10 (HTB)

Pasang pintu rolling door Pintu gulung besi

besi

Pasang talang, seng bjls Seng plat 3' x 6' bjls 28, Paku
28 lebar 90 cm biasa 1/2" - 1", Kayu borneo,
papan, Flincote/menie besi

Pasang Pintu dan Jendela Aluminium frame warna cokelat

Kaca Rangka Alumunium anodize lengkap, Alat bantu,
Sealant

Merk Aluminium: Alexindo, dacon,

inkalum atau setara

Pasang kusen alluminium Aluminium kusen 4” warna

4" warna cokelat anodize, Fisher, Sealant,
paku keling

Merk Aluminium : Alexindo,

dacon, inkalum atau setara

Pasang Daun Pintu Panel Daun pintu panel aluminium

Alumunium warna cokelat anodize lengkap,
alat bantu, sealant, paku keling,
fisher

F. PEKERJAAN DINDING Pasangan bata merah Batu bata 5 x 11 x 22, Semen

tebal 1 bata, 1 pc : 3 ps Portland, Pasir pasang

Merek : Tiga roda, Gresik, Holcim

atau setara

Pasangan bata merah Batu bata 5 x 11 x 22, Semen

tebal 1/2 bata, 1 pc : 3 ps Portland, Pasir pasang
 Merek : Tiga roda, Gresik, Holcim
atau setara

Pasangan dinding partisi Gybsum 9 mm, Balok Kayu

double gypsum tebal 9 Borneo Super, Paku kaso, Paku
mm Gypsum

G. PEKERJAAN PLESTERAN Plesteran Dinding Semen Instan L 500, Semen

Campuran Mortar, tebal Instan 100, Semen Instan 260
10 mm

Pekerjaan Acian dengan Semen Instan 200

Mortar

H. PEKERJAAN PENUTUP LANTAI Pasang lantai ubin granit Ubin granit tile 60x60cm, Semen
DAN DINDING ukuran 60x60 cm portland, Pasir pasang, Semen
warna

Merk: Granito, Essenza,Niro

granite

Pasang lantai keramik 20 Keramik 20 x 20 cm anti slip,

x 20 cm anti slip Semen portland, Pasir pasang,
Semen warna

Merk ubin : Kia, Mulia, Milan

Floor hardener Floor hardener

Lantai Parket Parquet, Lem vinil

Merk: Parquet vinyl click ukuran

22 x 18,3 x 0,4 cm

Pasang dinding keramik Keramik 20 x 40 cm, Semen abu-

20 x 40 cm abu, Pasir pasang, Semen warna

Merk ubin : Kia, Mulia, Milan

Pasang dinding keramik Keramik 30 x 60cm, Semen abu-

30 x 60 cm abu, Pasir pasang, Semen warna

Merk ubin : Kia, Mulia, Milan

I. PEKERJAAN LANGIT-LANGIT Langit-langit gypsum Hollow 40 x 40 mm, Paku sekrup,

board, uk. (120 x 240) Gypsum board ( 120 x 240 x 9)
tebal 9 mm + rangka mm, coumpond, Gypsum tape
hollow 40 x 40 mm (60 x
60) termasuk
penggantung

J. PEKERJAAN PENUTUP ATAP Pasang roof light Roof light fibreglass (180 x 90)
fibreglass (180 x 90) cm cm, Paku biasa 1/2" - 1"

Pasang atap genteng Genteng metal, Paku biasa 2" - 5"

metal
Merk: Multiroof atau setara

Pasang nok genteng Genteng decra bond, Paku biasa

metal 2" x 5"
 Pasang alumunium foil/
sisalation
K. PEKERJAAN KUNCI DAN KACA Pasang kunci tanam
kamar mandi
Pasang kunci silinder
Pasang engsel pintu
Pasang engsel Casement
Pasang spring knip
Pasang tarikan jendela
Pasang pegangan
pintu/door holder
Pasang door stop
Pasang kaca , tebal 8 mm
L. PEKERJAAN PENGECATAN Pengecatan tembok baru
(1 lapis plamir, 1 lapis cat
dasar, 2 lapis cat
penutup)
Pengecatan tembok baru
exterior (1 lapis plamir, 1
lapis cat dasar, 2 lapis cat
penutup)
M. PEKERJAAN SANITASI kloset duduk/monoblok
wastafel
Memasang pipa penyalur
air limbah jenis pipa
beton, diameter 1/2 20 cm
pipa PVC tipe AW
diameter 3/4"
pipa PVC tipe AW
diameter 1"
pipa PVC tipe AW
diameter 3"
Sisalation/alumunium foil, screw,
aluminium tape
Kunci tanam kamar mandi
Kunci silinder
Engsel pintu
Engsel Casement
Spring knip
Tarikan jendela
Door holder
Door stop
kaca tebal 8 mm
Plamir, Cat dasar, Cat penutup 2x
Merk cat: Jotun, Dulux,
Asianpaints Tractor Emulsion
SHYNE
Plamir, Cat dasar, Cat penutup 2x
Merk cat : Jotun Weathershield,
Dulux Weathershield, Asianpaints
TUFF Exterior
Kloset duduk/monoblok,
Perlengkapan, sealant
Merk: TOTO atau setara
Wastafel, Perlengkapan, Semen
abu-abu, Pasir pasang
Merk: TOTO atau setara
Pipa beton dia 1/2 20 cm, Semen
portland, Pasir pasang, Pasir urug
Pipa PVC tipe AW diameter 3/4",
perlengkapan, Seal tape, Lem
pipa pvc
Pipa PVC tipe AW diameter 1",
perlengkapan, Seal tape, Lem
pipa pvc
Pipa PVC tipe AW diameter 3",
perlengkapan, Seal tape, Lem
pipa pvc
 Pipa PVC tipe AW
diameter 4"
Bak cuci piring stainless
steel
Floor drain
kran besi
Septictank dan rembesan
2 X 1,5 X 1.5M
Shower
Roof Drain
Pasangan Menara
Tandon Air 1000 ltr +
rangka besi lengkap
Pengeboran + pompa air
250 watt + pipa lengkap
N. PEKERJAAN LISTRIK Penyambungan Daya
Listrik (BP) dan UJL
Perijinan Sertifikat Layak
Operasi (SLO)
Lampu Downlight
Pasang titik stop kontak
Tunggal
Pasang titik saklar
Pasang titik saklar tunggal
Pasang titik saklar seri
Pipa PVC tipe AW diameter 4",
perlengkapan, Seal tape, Lem
pipa pvc
Bak cuci stainless steel, Water
drain + asesories, sealant
Floor drain
Kran Air Besi, Pipa aw 1/2", Seal
tape, Lem pipa pvc
Pasir urug, Pasir pasang/beton,
Koral beton, Batu bata, Semen
pc, Pipa PVC 4" AW, Pipa GIP
1,5", Ijuk, Besi beton polos rata-
rata
Shower, Pipa aw ½”, Seal tape,
Lem pipa pvc
Roof drain, Seal tape, Lem pipa
pvc
Besi siku 60.60.6, Tangga besi,
Meni besi zincromate, Angkur
baud Dia = 16 mm, Besi plat
dudukan menara t=10 mm,
Pengecatan besi, Pas. Batu kali
1:2, Tangki air kapasitas 1000 Ltr
stianless, Pondasi cor beton
K.225, Pipa dan aksesoris ll
pompa air 250 watt, pipa lengkap
Merk Pompa: Shimizu type PC
260 BIT 250 Watt atau setara.
Kabel, Pipa Konduit, Klem Pipa,
Isolasi, Timah, Pengumpan
Kabel, Rak Kabel, Sekring, Paku
-
Lampu Downlight, Kabel listrik
NYY tunggal, Pipa listrik EGA 1/2"
Stop kontak, Kabel listrik NYY
tunggal, Pipa listrik EGA 1/2"
Saklar lampu, Kabel listrik NYY
tunggal, Pipa listrik EGA 1/2"
Saklar tunggal, Kabel listrik NYY
tunggal, Pipa listrik EGA 1/2"
Saklar seri, Kabel listrik NYY
tunggal, Pipa listrik EGA 1/2"
 Pasang titik box sekering Box sekering, Kabel listrik NYY
tunggal, MCB 6 Ampere / 200 V

Pasang box panel MCB Box Panel MCB 20 x 20

20 x 20

Pasang MCB 6 Ampere / MCB 6 Ampere / 220 V, Kabel

220 V listrik NYY tunggal

Pasang titik stop 2 lubang Stop kontak 2 lubang, Kabel listrik

NYY tunggal, Pipa listrik EGA 1/2"

Lampu Highbay Led155, Lampu Highbay Led155, 124W,

124W, 15500Lm 15500Lm, Kabel listrik NYY
tunggal, Pipa listrik EGA 1/2"

Lampu Lowbay Led40, Lampu Lowbay Led40, 40W,

40W, 3200Lm 3200Lm, Kabel listrik NYY
tunggal, Pipa listrik EGA 1/2"

O. PEKERJAAN TATA UDARA HVLS FAN, 2.48 Meter, HVLS FAN, 2.48 Meter, 500W,
500W, 84000CMH 84000CMH, Kabel listrik NYY
tunggal, Pipa listrik EGA 1/2"

Roof Ventilator Turbine Roof Ventilator Turbine 610mm

610mm

AC Split 2 PK AC Split 2 PK, Kabel listrik NYY

tunggal, Pipa listrik EGA 1/2"

AC Split 1,5 PK AC Split 1,5 PK, Kabel listrik NYY

tunggal, Pipa listrik EGA 1/2"

P. PEKERJAAN FIRE SUPPRESSION APAR 20L 6kg Powder APAR 20L 6kg Powder

Q. PEKERJAAN DRAINASE U-Ditch 300X400 U-ditch STU 30 - 40 – 120,

Semen perekat, Plat penyambung

Cover Uditch 300 Tutup U-ditch STU 30 - 60cm HD

Sumur Resapan, type Sumur Resapan, buis beton

buis beton berlubang, berlubang, D=100, Kedalaman 3
Diameter 100, Kedalaman m
3 meter

R. PEKERJAAN EKSTERIOR Sign Gudang Logistik Huruf Timbul ketebalan 10cm,

KPU signage, kombinasi Kopong,
Bahan dasar acrylic / kombinasi
stainless/ galvanis, Ketebalan 40
– 50mm, bracket, baut, mur, lem,
paku