SPESIFIKASI TEKNIS

NO. URAIAN JENIS PEKERJAAN SPESIFIKASI BAHAN PENJELASAN

Pondasi batu kali - Batu kali dengan ukuran 20 x 20 x 20

PONDASI cm, Pasir cor, PC
1 Pondasi batu kali atau Pondasi beton - PC, pasir beton, split/koral beton, besi -
Ukuran besi tulangan beton
pondasi beton bertulang bertulang beton dan kawat bendrat
yang dipergunakan adalah 12
mm.
Sloof - Beton bertulang, PC, Pasir, Kawat -
bendrat, tulangan utamaa minimal 12 mm, Sloof 15/20 merupakan
beugel min. 8 mm, mutu beton K 175 - K pasangan beton tulang besi
225 yang dipasang di atas pondasi
dan dipasang sepanjang
pondasi dengan lebar 15 cm
dan tinggi 20 cm.
Balok -
Beton bertulang, PC, Pasir, Kawat
bendrat, tulangan utamaa minimal 12 mm,
beugel min. 8 mm, mutu beton K 175 - K
225
Kolon - Beton bertulang, PC, Pasir, Kawat -
SLOOF, KOLOM, bendrat, tulangan utama minimal 12 mm,
2 Beton K 175 merupakan
BALOK, PLAT LANTAI beugel min. 8 mm, mutu beton K 175 - K campuran semen, pasir dan
225 kerikil dengan perbandingan
semen:pasir:kerikil = 1:2:3,
yang mempunyai tekanan 175
kg/cm, setara dengan beton
K 175 yang dipergunakan
untuk sloof, kolom, balok
dan ringbalk.
Plat lantai - Beton bertulang, PC, Pasir, Kawat
bendrat, tulangan pokok 10 mm, mutu
beton K 175 - K 225

Rangka Kuda- - Kayu kelas 1 (setara damar laut atau

kuda Kayu kamper) Sebaiknya batang kayu yang
dipilih yang lurus tanpa cacat,
terutama untuk pembuatan
kusa-kuda.
Rangka kuda-kuda - Kuda-kuda baja - Menggunakan cat anti karat
baja sebagai pelindung.
3 ATAP
Waterprofing - Sika
Penutup atap - - Mempunyai ketebalan yang
Genteng tanah liat, beton, genteng metal cukup sehingga tidak mudah
atau bahan-bahan lain yang setara. pecah.
- Sesuaikan jenis spesifikasi bahan dengan - Tidak retak dan mempunyai
lingkungan setempat. ukuran yang sama
Dinding sekat - Hebel 10 cm, pasir pasang dan atau - Tidak mudah patah (retak-
ruangan sejenisnya, PC retak) dan tidak berlubang.
-
Pemasangan dinding dengan
campuran spesi/adukan sesuai
spesifikasi teknis, dilakukan
secara bertahap dengan
ketinggian tertentu.
Plesteran - Spesi dipakai 1 PC : 5 Ps untuk pasangan - Pasangan tranraam adalah
4 DINDING
dinding pasangan setinggi 20 s/d 40
- PC setara Tiga Roda atau Holcim cm (sesuai kebutuhan) yang
berfungsi menahan rembesan
- Spesi tranraam (dinding kedap air) adalah air dari bawah sehingga
1 PC : 3 Ps dinding tetap kering.

Dinding depan - Batu adhesif 15/30 cm

Acian - PC setara Tiga Roda atau Holcim
NO. URAIAN JENIS PEKERJAAN SPESIFIKASI BAHAN PENJELASAN

Kusen - Minimal kayu kelas II atau Alumunium 3"

coating putih/hitam
Daun Pintu - Daun pintu panel kayu pejal/solid atau
5 PINTU DAN JENDELA Alumunium 3" coating putih/hitam
Jendela - Kaca frame 5 mm dan rangka alumunium
3" coating putih/hitam
Rangka plafond - Besi hollo 2/2 dan 2/4
Penutup plafond
6 PLAFOND dalam - Gypsum jayaboard 9 mm flat
Penutup plafond - GRC 4 mm flat
luar
List (corne) plafond- List plafond gypsum 12 cm
Lantai keramik - Keramik lantai kw 1 setara Platinum - Ukuran keramik
Warna dan tekstur40keramik
x 40
- disesuaikan dengan fungsi
ruangan
Lantai beton -
7 LANTAI Beton bertulang dengan campuran 1 PC :
2 Ps : 3 Krkl atau min. mutu beton K 175
Plin - Keramik lantai kw 1 setara Platinum - Ukuran keramik
Warna dan tekstur10keramik
x 40
- disesuaikan dengan fungsi
ruangan
Pengecatan
dinding bagian - ex. Vinilex
dalam
Pengecatan
dinding bagian - ex. Weatershild
8 PENGECATAN
luar
Melamik kusen - Cat politur/cat melamik
dan daun pintu
Instalasi air hujan - Wavin D
9 MEKANIKAL Instalasi air bersih - Wavin AW
Kran - San ei/setara
Lampu - TL 20X40 watt
Stop kontal - Broco
Kabel (instalasi - ETERNA NYA 1X1,5
10 ELEKTRIKAL
lampu)
Kabel (instalasi - Eterna NYM 2x1,5
stop kontak AC)