SPESIFIKASI TEKNIS MATERIAL KONSTRUKSI

KEGIATAN : PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR

PEKERJAAN : PERENCANAAN GEDUNG BALAI NIKAH DAN
MANASIK HAJI KUA KECAMATAN V KOTO
KAMPUNG DALAM
LOKASI : KABUPATEN PADANG PARIAMAN
TAHUN ANGGARAN : 2022

NO. KELOMPOK MATERIAL SPESIFIKASI MERK

A MATERIAL BETON
BERTULANG
1 Beton Struktural
(Cyclopen, Poer, Pondasi
Plat, Sloof, Kolom, Balok,
Tangga)
Beton struktur Plat Lantai,
Plat Kanopi Drop Off, dan
Plat Topi-topi
2 Beton non Struktural
(kolom praktis, balok latei,
ring balk) campuran site
mix 1pc : 3ps : 5 kr
Besi Tulangan - Tulangan Ulir; mutu - SNI (KS; RPS
- Ulir : D16, D13, BJTD-40 (fy 400 Mpa) dan KS)
- Polos : Ø 10 harus baja tegangan
tarik tinggi. Tegangan
leleh fe = antara 400
< fy < 500 Mpa.
- Tulangan polos; mutu
BJTP-24 (fy 240 Mpa)
harus baja lunak
dengan tegangan leleh
2400 kg/cm2.
- Toleransi Ø 6mm = +/-
0.5mm
- Toleransi ≥8 mm = +/-
0.4mm
Wiremesh - M8 sesuai gambar - SNI
- Satu lapis untuk Topi-
topi dan 2 Lapis untuk
plat lantai dan kanopi
Drop Off
- Beton - Mutu beton k.225 (fc’ - LMKP,
Readymix 19,3 Mpa) non Fly Ash STATIKA, 3
LASKAR
- Bekisting - Multipleks tebal 9 mm - Kangguru,
- Rangka kayu 5/7; 6/12 atau lainnya
- Penyangga: Scafolding
Besi Tulangan : Tulangan polos; mutu BJTP- SNI (KS; RPS dan
Ø8, Ø10 24 (fy 240 Mpa) harus baja AS)
lunak dengan tegangan
leleh 2400 kg/cm2.
Pasir Hitam (cor) Kadar lumpur maksimal 5% Lubuk Alung atau
lainnya
Spilt / batu pecah Pecah mesin, Dimensi Lokal
minimal 1 cm maks 2 cm
Semen PPC, PCC Tipe I Semen Padang
Air Air harus bersih dan bebas Lokal
dari unsur - unsur yang
merusak seperti alkali,
asam, garam dan bahan

1

B MATERIAL TANAH
1 Urugan peninggian lantai
2 Urugan pasir bawah lantai
C MATERIAL DINDING
1 Pasangan dinding
anorganik lainnya.
Bekisting - Multipleks tebal 9 mm
- Rangka kayu 5/7; 6/12
- Penyangga : Scafolding
Tanah Bekas - Mengandung agregat On site
Galian pondasi halus (pasir) dengan
yang di seleksi indikasi kekerasan ≤
2,2
- Mengandung agregat
lempung tidak boleh
mengandung lumpur
lebih dari 5%
- Mengandung agregat
kasar (batuan)
Pasir urug - Lubuk Alung
Batu bata merah - P=21cm , L=11cm, Tebal Dari lokasi
4-5 cm terdekat

2 Spesi, plesteran & acian Semen PPC, PCC Tipe I Semen Padang
Pasir pasang Kadar lumpur maksimal Lubuk Alung atau
5% lainnya

D MATERIAL PENUTUP
1 Penutup Lantai Homogenous Tile - Ukuran 60 x 60 cm Garuda atau
kombinasi tipe setara (Warna
polished Crem)

- Ukuran 60 x 60 cm tipe Garuda atau

unpolised untuk teras setara (warna
luar dan area basah Crème)
Keramik Lantai - Ukuran 200x200 mm Roman atau
permukaan kasar setara warna
dengan motif pastel motif
-
Vinyl (PVC - 186 X 940mm atau Marvel, Unifloor,
Flooring) ukuran lain tebal 2- JT Floor,
3mm dengan perekat Daedong, Luxor
langsung (Motif Kayu)
2 Penutup dinding Keramik Dinding - Ukuran 200 x 400 mm Roman atau
polished untuk dinding setara (Warna
toilet Putih atau Crème)

Batu alam - Batu andesit bakar 20x40 Jawa,

cm tebal 1,2 cm (Sikumbang)
Kota Padang
Dinding partisi - Rangka Baja Ringan GNET
galvalum 40x40 tebal
0.4mm
- Penguat C75
- U runner 76
- Shadow Line (untuk
Sudut)
Gypsumboard - Gypsumboard tebal 9 Jayaboard
mm
3 Penutup Plafond Gypsumboard - Gypsumboard tebal 9 Jayaboard
mm

2
 GRC Board/ - Tebal 4mm Jayaboard/ Kalsi
Kalsiboard
Rangka Plafond - Rangka metal furing / Gnet
hollow galvalume : 40 x
40 x 0.35 mm dan 20 x 40
x 0.25 mm
- Jarak pemasangan
60x120 cm

List shadowline Minimalis Gnet

jarak 2 cm dari
dinding
E MATERIAL KUSEN DAN PINTU
1 Kusen pintu Aluminium Aluminium 3” Sesuai gambar detail Alexindo
Silver Anodize
2 Kusen jendela dan bouven Aluminium 3” Sesuai gambar detail Alexindo
Aluminium Silver Anodize
3 Daun Jendela Slimar Daun Sesuai gambar detail Alexindo
Jendela
Aluminium Silver
Anodize
4 Daun pintu Aluminium Slimar Daun Pintu Sesuai gambar detail Alexindo
Aluminium Silver
Anodize
5 Aksesoris pintu dan Engsel - Engsel pintu SEL 0100 Dekkson
jendela Grendel - Lever handle HRE.85.01
Kunci FB
Handel - Lockcase FB 8535 - 60
Rambuncis - Double Cyinder DC
FB1001
- Casement stay I friction
stay CMT FB27 12"
(untuk jendela) & CMT
FB27 8" (untuk bouvent)
- Rambuncis RMB FB 450
6 Kaca Kaca Bening - Clear float glass I kaca Asahimas, Mulia
bening tebal 5 mm
untuk pintu dan
jendela
- Kaca es Buram opaque
Kaca Es 5mm untuk
Bouvenlicht KM/WC
7 Pintu KM/WC Kusen PVC - Pintu PVC lengkap satu Platinum,
Daun pintu PVC set daimaru atau
Lengkap Engsel lainnya (warna
Kunci dan grendel kayu atau crème)
F MATERIAL PENGECATAN
1 Cat dinding Interior Cat Tembok Cat Matex atau
interior, minimal 2 Sanlex interior
lapis emulsion
Exterior Cat eksterior, Matex atau
Minimal 2 lapis Sanlex
wheathercoat/ Weathershield,
weathershield
acrylic emulsion
2 Coating batu alam Glossy Propan, Mowilex

3
G MATERIAL PLUMBING
DAN SANITAIR
1 Pipa air kotor, air hujan, Pipa PVC AW Rucika, Maspion
air bersih diameter 3"
Pipa PVC AW dia
4”
Pipa PVC AW dia
1” Sesuai gambar detail Rucika
Pipa PVC AW dia
¾” Lokal
Aksesoris
(sambungan pipa)
Saluran air
keliling bangunan
2 Sanitair Kloset duduk Amercan
Kloset jongkok Standard
Tissue Holder
Floordrain Stainles steel SanEi, Onda
Jet washer Stainles steel

3 Kran air Stop Kran dia 1” Onda, Dupon

Kran air dia ½ Toto, Wasser
Jet Shower Toto
Hand Shower
4 Septictank Bio septictank Kapasitas 15-20 orang Biopro, Biorich,
(3000 M3) Biotech atau
lainnya

H MATERIAL MEKANIKAL
ELEKTRIKAL
1 Instalasi Kabel Instalasi NYM 3X2.5MM, NYM Eterna
dalam 3X3.5MM
Kabel tegangan NYY 4x4mm, NYY 4x10mm, Eterna
rendah NYY 4x16mm
Kabel BC 16 mm, 50 mm Eterna
MCB, MCCB Sesuai gambar Schneider
Box panel - tipe indoor Panelindo atau
- tebal plat 1.4mm local lainnya
- Powder Coating
- Lapisan pelindung
antikarat
Kabel tray
Pipa Konduit dan 5/8” Clipsal
aksesorisnya
2 Armature Lampu downlight Armature E27 Phillips
inbow LED 14w Bulb LED 14 watt Daylight
White
Lampu downlight T5 LED 15w, Bulb LED Phillips
outbow LED 15w warna warm white
Saklar, stop 1 gang, 2 gang, dan 3 gang Panasonic,
kontak 200VA, Schnider
stop kontak AC

I PEKERJAAN ATAP

4
1 Rangka Atap Baja Ringan Usuk: Spesifikasi; G 550 Kencana
tebal C-75.75 (0,80mm tct) ,
Tegangan maksimum 550
Mpa, modulus elastisitas
200.000 Mpa,dengan
lapisan antikarat zincalume
Z 220 ketebalan lapisan 220
gr/m2.
Reng, Spesifikasi ; Profil U
dengan ukuran TS 40.45
(0,50 mm)
Spesifikasi Baut (screw),
Sekrup khusus berlapis
galvanis untuk struktur baja
ringan dengan kelas
ketahanan korositingkat 2
berlapis zinc, panjang 16
mm, kepadatan alur 16 alur,
diameter badan dengan
alur 4,80 mm
2 Penutup Atap Genteng Metal 800X770 Sakura model
Berwarna hijau Royal
Jarak reng 380 tebal 0.3mm

3 Listplank GRC board rangka Motif serat kayu Kalsiplank

sama dengan Lebar 30 cm
partisi
4 Talang datar Seng plat BJLS 28 Lebar 90 cm Swan

J MATERIAL SIGNAGE
1 Letter dan logo 3D Acrilyc Tebal huruf 3 cm tinggi Buatan Lokal Kota
(lebih kurang 20-30 Cm) Padang
menyesuaikan
Bahan Acrilyc tebal 3 mm

5
6