SPESIFIKASI TEKNIS

Pekerjaan : PEMBANGUNAN PT. BIMA ANUGRAH DANISWARA

Lokasi : JL. YUDISTIRA I, NO 19 RT 004/RW 005 WONOKARTO BARAT, KEL. WONOKARTO,
KEC. WONOGIRI, KAB. WONOGIRI, PROVINSI JAWA TENGAH

Tahun : 2022

NO ITEM PEKERJAAN SPESIFIKASI BAHAN KET

1 Personil - Arsitek atau Sipil
Site manager - ijasah Sarjana (S1)
- pengalaman minimal sudah 5
tahun
Pelaksana proyek - ahli Teknik (Sipil)
- ijasah Sarjana (S1)
- pengalaman minimal sudah 4
tahun
Administrasi proyek - ijasah SLTA atau sederajat
- pengalaman minimal sudah 5
tahun
Logistik proyek - ijasah SLTA atau sederajat
- pengalaman minimal sudah 4
tahun
2 Semen - Semen Portland Tipe I dan - Holcim,
merupakan hasil produksi dalam - Gersik,
negeri - Tigaroda,
- Semen protland harus memenuhi - Dynamix
PUBB-NI.8
3 Agregat kasar - memenuhi ketentuan dan persya-
ratan dari SII 0052-80 tentang
"Mutu dan Cara Uji Agregat
Beton". Bila tidak tercakup di
dalam SII 0052-80, maka agregat
tersebut harus memenuhi
ketentuan ASTM C23
"Specification for Concrete
Aggregates"
- Pasir dan air harus memenuhi
PUBB-1970 (NI-3) dan PUBI -
1982
4 Besi beton - U24 (fy = 2400 kg/cm2)
- diameter BJTP < 12 dan U32 (fy
= 3200 kg/cm2)
- diameter BJTD ≥ 12. besi-besi
harus ditempatkan seperti pada
gambar detail
5 Air - Tidak mengandung benda-benda
tersuspensi lebih dari 2 gram/liter
- Tidak mengandung garam-garam
yang dapat larut dan dapat
merusak beton (asam-asam, zat
organik, dan sebagainya) lebih
dari 15 gram/liter. Kandungan
clorida (Cl) tidak lebih dari 500
ppm dan senyawa sulfat (sebagai
SO3) tidak lebih dari 100 ppm
6 Batu Bata merah - Batu bata marah yang digunakan - Lokal
batu bata merah ex. lokal dengan kabupaten
kualitas terbaik tidak cacat serta Wonogiri
yang disetujui
Perencana/Konsultan pengawas,
siku dan sama ukuranya 5 x 11 x
23 cm sampai dengan 4 x 10 x
20 cm.
- Batu bata harus memenuhi NI-10
- Pasangan batu bata merah 1pc :
3ps untuk dinding kedap air.
- Pasangan batu bata merah 1pc :
6ps untuk pondasi rolag bata dan
diding bata diatas dinding kedap
air.
7 Plester dan acian - Plesteran dinding batu bata 1pc : - Holcim,
6ps pada dinding batu bata - Gersik,
- Plesteran dinding spesi 1pc : 3ps - Tigaroda,
untuk beton dan trasram - Dynamix
- Tebal plesteran tidak boleh
kurang dari 1 cm atau lebih 2 cm
(rata - rata 1,5 cm).
8 Pekerjaan lantai - Keramik 40x40 motif lantai Keramik - Polish /
KM/WC - Platinum, unpholis
- - Asia h sesuai
- Tile, gambar
- KIA, dan
- Uno rencana
anggara
n biaya
9 Alumunium 4 inchi - Bentuk profil : 2 profil Sesuai - YKK,
bestek / gambar rencana yang - Alco,
ada. - Alexindo atau
produk lain
yang sekualitas
10 Kaca 5 mm - Kaca yang terpasang harus - Asahi atau
terkunci dengan sempurna dan produk lain
tidak bergeser dari sponing yang sekualitas
11 Penggantung dan pengunci - Engsel pintu menggunakan 3 - Selot tanam
engsel untuk pintu
- jendela menggunakan 2 engsel produk
sekualitas
Yale,dan SNI.
- Dekson,
- Solid,
- kodai,
- GRT.
12 Plafond - rangka plafond menggunakan produk gypsum
hollow galvalume 3,7x3,7 cm dan - Jayaboard,
1,7x3,7 cm. - Knauf,
- Penggantung menggunakan - Elephant.
besi/kawat yang kuat, anti karat, Material
dan diberi penahan dari hollow Kalsiboard
1,7x3,7 dipasang vertikal agar - menggunakan
rangka plafond kaku. produk Eternit
- Langit-langit harus dilengkapi Gresik
dengan manhole ukuran 60x60
cm
- bahan kalsiboard 6 mm &
gypsum 9 mm
13 Cat - tembok/dinding, kayu maupun Interior
besi bagian exsterior dan interior, - menggunakan
serta cat pelapis anti bocor sekualitas
- Untuk besi dicat dengan 2 lapis produk Dulux,
nipon, catylac
exterior
- produk Dulux
exterior/ nipon
exterior untuk
Waterproofing
- se kwalitas
Aquaprof,
Nipon, Dulux
Besi
- dicat dengan
zinkromat
minimal 2 kali,
merek
Emco,Meji,Kan
zai, Nipon,
Avian
14 Listrik - Peraturan Umum Instalasi Listrik Penerangan dan
(PUIL) 2000 Conduit terminal
- Peraturan Instalasi Listrik (PIL box (dura doos,
- Syarat-Syarat Penyambungan tee doos)
Listrik (SBL) Kontak dan Saklar
- Testing & Commissioning Kabel
- Supreme
Komponen
- Lampu: Philips,
Shinyoku,
Phanasonic
- Fitting: Broco,
- Stop
Kontak/Saklar:
Philips,Broco,B
oss
- Conduit
Instalasi:
Clipsal, Boss
- Armatur lampu:
Philips,Phanas
onic
15 Plumbing - Tipe pipa AW - Wavin, Pralon,
- standard internasional seperti Alderon, Rucika
BS, JIS, ASA, DIN, SII dan yang
setaraf
16 Penutup atap ₋ Spandex adalah bahan baja ₋ Spandex
ringan yang memiliki profil ₋ Metalroof
trapesium nampak terlihat
kontemporer yang ideal dimana
diperlukan tampilan
bergelombang modern dan lebih
kuat
₋ Baja HI – TEN G550, Zincalume
₋ Metalroof berbahan zincalume
clean colorbond
₋ Memiliki lapisan batuan dan
berbagai warna
₋ Tahan terhadap beban dan
benturan
₋ Tahan karat dan segala kondisi
cuaca.
17 Pekerjaan rangka atap ₋ Digunakan sebagai kuda-kuda, ₋ Usuk : Balaraja
reng, usuk. ₋ Reng : Bukit
₋ Ukuran :
₋ Usuk : 75 x 0,75 mm x 6 m
₋ Reng : 0.45 mm x 6 m
₋ Material struktur rangka
atap baja ringan mutu
tinggi dan kekuatan
leleh minimum.
₋ Penggunaan material
baja ringan dilapisi
dengan perlindungan
terhadap serangan
korosi dan 2 jenis
lapisan anti karat.