LOKASI SITE

A L T E R N A T I F I

LUAS LOKASI 9.944M² • GSB = 22m (Jl. Jend. A. Yani)

• GSB = 9m (Jl. Tanjung Harapan)
LOKASI PERDAGANGAN & JASA
• RMJ = 30m (Jl. Jend. A. Yani)
LETAK LOKASI >
• RMJ = 8m (Jl. Tanjung Harapan)
JL. JEND. AHMAD YANI, BANSIR LAUT KEC. PONTIANAK
ANALISIS KAWASAN PERKANTORAN:
TENGGARA KOTA PONTIANAK KALIMANTAN BARAT 78113
• KDB = LUAS LAHAN x 60%
DEKAT DENGAN PUSAT PERBELANJAAN, PENDIDIKAN, DAN
PEMUKIMAN. = 9.944m2 x 60%
= 5.966m2
FASILITAS PUBLIK ACUAN :
• KLB = LUAS LAHAN x 6
± 150m : AHMAD YANI MEGAMALL
= 9.944m2 x 6

9.944 m 2 ± 170m

± 1,3km
: POLITEKNIK NEGERI PONTIANAK

: RUMAH SAKIT UNIVERSITAS TANJUNG PURA •

= 59.664m2
KDH = LUAS LAHAN x 40%

± 2,5km : MASJID MUJAHIDIN = 9.944m2 x 40%

= 3.977m2
± 2,8km : GEREJA EVANGELIS PINTU ELOK
• JLB = KLB : KDB
= 59.664m2 : 5.966m2
= 10 (LANTAI)

4a.m.
 LOKASI SITE
A L T E R N A T I F II

LUAS LOKASI 10.074M² • GSB = 10m (Jl. Veteran)

• RMJ = 9m (Jl. Veteran)
LOKASI PERDAGANGAN & JASA
ANALISIS KAWASAN PERKANTORAN:
LETAK LOKASI >
• KDB = LUAS LAHAN x 60%
JL. VETERAN, BENUA MELAYU DARAT, KEC. PONTIANAK
SELATAN, KOTA PONTIANAK, KALIMANTAN BARAT 78113 = 10.074m2 x 60%
= 6.044m2
DEKAT JALAN PRIMER YANG MERUPAKAN JALAN UTAMA
KELUAR MASUK KOTA PONTIANAK • KLB = LUAS LAHAN x 6
= 10.074m2 x 6
DEKAT DENGAN KAWASAN PERDAGANGAN (JL. GAJAH MADA)
= 60.444m2
FASILITAS PUBLIK ACUAN :
10.074 m 2 ± 2,8km : AHMAD YANI MEGAMALL
• KDH = LUAS LAHAN x 40%
= 10.074m2 x 40%
± 2,4km : POLITEKNIK NEGERI PONTIANAK = 4.029m2

± 3km : RUMAH SAKIT UNIVERSITAS TANJUNG PURA • JLB = KLB : KDB

= 60.444m2 : 6.044m2
± 4,2km : MASJID MUJAHIDIN
= 10 (LANTAI)
± 4,5km : GEREJA EVANGELIS PINTU ELOK

4a.m.
 LOKASI SITE
A L T E R N A T I F III

LUAS LOKASI 10.350M² • GSB = 22m (Jl. Jend. A. Yani)

LOKASI PEMUKIMAN • GSB = 15m (Jl. Parti Haji Husein 1)

LETAK LOKASI > • RMJ = 30m (Jl. Jend. A. Yani)

• RMJ = 17m (Jl. Parti Haji Husein 1)
JL. JENDERAL AHMAD YANI 6-1, BANGKA BELITUNG LAUT, KEC.
PONTIANAK TENGGARA, KOTA PONTIANAK, KALIMANTAN BARAT ANALISIS KAWASAN PERKANTORAN:
DEKAT JALAN PRIMER YANG MERUPAKAN JALAN UTAMA • KDB = LUAS LAHAN x 60%
KELUAR MASUK KOTA PONTIANAK
= 10.350m2 x 60%
AKSES PENCAPAIAN MERUPAKAN JALAN UTAMA KOTA = 6.210m2
DEKAT DENGAN PUSAT PERBELANJAAN, PENDIDIKAN, DAN • KLB = LUAS LAHAN x 6
PEMUKIMAN.
= 10.350m2 x 6
10.350 m 2 FASILITAS PUBLIK ACUAN : = 62.100m2
± 1,7km : AHMAD YANI MEGAMALL • KDH = LUAS LAHAN x 40%

± 300m : PUSAT PEMERINTAHAN (KANTOR GUBERNUR) = 10.350m2 x 40%

= 4.140m2
± 1,7km : RUMAH SAKIT SUDARSO
• JLB = KLB : KDB
± 800m : POLDA KALBAR
= 62.100m2 : 6.210m2
± 150m : SPBU PERTAMINA = 10 (LANTAI)

4a.m.
 SCORING SITE
K E S I M P U L A N

LOKASI SITE DIPILIH MEMPERTIMBANGKAN KRITERIA

PERBANDINGAN DAN PENILAIAN SEBAGAI BERIKUT :
SITE 1
KRITERIA
LOKASI SITE 1 SITE 2 SITE 3
GUNA LAHAN 10% 0,3 0,3 0,3
LUAS LAHAN 20% 0,6 0,6 0,6
KEDEKATAN FASILITAS
0,4 0,4 0,6
SITE 2 PUBLIK 20%
AKSESBILITAS 20% 0,4 0,6 0,6
PERTIMBANGAN
0,3 0,3 0,3
BENCANA 10%
PERATURAN SETEMPAT
0,6 0,6 0,6
GSB,KDB,KLB 20%
SCORE 2,6 2,8 3,0

KAWASAN PERKANTORAN
SITE 3
SITE 3 JALAN JENDERAL AHMAD YANI 6-1, BANGKA
BELITUNG LAUT, KEC. PONTIANAK TENGGARA,
KOTA PONTIANAK, KALIMANTAN BARAT
LUAS SITE : ± 10.350m2

4a.m.