KADANGLABO

A Collaborative
Architectural Solution
2022

KADANGLABO
 KADANGLABO
A Collaborative Architectural Solution

COMPANY PROFILE
2022

T : 0852 2850 0742

E : Kadanglabo@gmail.com
Kaliurang Km.9 No.11 (Ruko 4),
Dayu Sinduharjo, Ngaglik, Sleman, Yogyakarta
2
 CONTENTS
OUR COMPANY
06. Overview
08. Vision & Mission
09. Our Goals
10. Company Philosophy
11. Our Team

OUR SERVICES
15. Perencanaan
23. Perawatan

OUR WORKS
28. Komersial
42. Residensial
48. Kolaborasi

3
4
01 OUR
COMPANY

5
 OVERVIEW

6
Kadanglabo berlokasi di Yogyakarta dan
didirikan oleh Raditya Alvin pada akhir
September 2020 dengan visi Arsitektur Untuk
Semua. Maka Kadanglabo menjadi Firma
Arsitektur berbasis komunitas dengan konsen
utama solusi arsitektural secara kolaboratif.
Tujuan tersebut dapat dicapai dengan kerja
sama antara klien, arsitek dan pelaksana dengan
baik. Dua parameter keberhasilan proyek bagi
Kadanglabo adalah Desain Kontekstual dan
Efektivitas Workflow.

Kadanglabo memilki target pada setiap proyek

yang di desain harus terbangun karena
merupakan etos kami untuk menyelesaikan
bangunan yang sudah di desain dengan tuntas.
Dari etos inilah dua parameter keberhasilan
proyek kami dapat tercapai.

7
 VISION
Manajemen Properti Komprehensif yang Terjangkau

MISSION
Improvisasi Kontekstualitas Lingkungan dengan
1.
Acuan Sustainable Goal.

Integrasi Manajemen Perencanaan dan Pelaksanaan

2.
Satu Pintu.

3. Pelayanan yang Bersifat Komprehensif dan Responsif.

8
MOTTO
A Collaborative Architectural Solution

OUR GOALS
Keberlangsungan arsitektur kontekstual yang merata dan
respon improvisasi dari masyarakat sehingga menghasilkan
lingkungan yang responsif.

Alur kerja dan pembiayaan yang efektif dalam perencanaan

dan pelaksanaan sehingga bangunan tepat guna.

9
 COMPANY PHILOSOPHY
Kadanglabo berpegang pada prinsip
Problem Solving pada pendekatan
desain yang menghasilkan pendekatan
Form Follow Function dalam istilah
arsitektural. Langgam (style) bangunan
merupakan pendekatan kedua setelah
penyelesaian masalah untuk mencapai
sisi fungsionalitas.

10
 OUR TEAM
Alvin Icha
(Founder & Principle (Partner Architect)
Architect)

Risma Dimas Shofa

(Junior Architect) (Drafter & Estimator) (Architect Intern)

11
 02 OUR
SERVICES

12
 Perencanaan

Manajemen Manajemen Manajemen

Proyek Pengembangan Program

Perawatan

Rehabilitasi Restorasi

13
 A

A B C D E
165 80 150 150
40

4
203

3
573
95

4
155

B B
5
50

14
 A
A B C D E F
400

105 120 267 200

2
400

400

3
B B

4
48

800

A
PERENCANAAN
C E
520

120 110 180 110

1
295
500

3
B B
105

4
100

15
 Tim manajemen proyek Kadanglabo selalu berfokus pada
poin sustainability pada setiap proyek. Sustainability dalam hal
ini mengacu pada keberlanjutan perfoma bangunan dari awal
terbangun hingga masa purna huni dengan data yang lengkap.
Hal ini dapat dicapai dengan adanya kolaborasi antara
analisa Kadanglabo dengan konsep dan pandangan klien untuk
mencapai kesepakatan dalam satu arah dan tujuan besar
bangunan tersebut di dirikan dengan output berupa dokumen
perancangan lengkap.

Cakupan layanan dari manajemen proyek ini antara lain :

a. Analisa Lahan dan Potensinya
b. Manajemen Desain dan Konstruksi
c. Penjadwalan Durasi Pembangunan
d. Manajemen FFE (Furniture, Fixtures & Equipment)

Proses pembangunan Omah Cantrik, Kulonprogo

2020

16
Contoh produk
01| Manajemen
P r o y e k
Manajemen Proyek

17
 02| Manajemen
Pengembangan
Pengembangan dari suatu properti merupakan hal yang
wajib. Semakin berkembangnya zaman saat ini perubahan dari
tahun ke tahun sangat terasa. Properti yang bersifat tetap harus
dapat menyesuaikan kebutuhan dan psikologis pengguna agar
tetap relevan.

Proses pembangunan AH House, Sonosewu

2021

Cakupan layanan dari manajemen pengembangan ini

adalah :
a. Analisa Adaptasi Bangunan
b. Analisa Infill Konstruksi
c. Analisa Kelayakan Bangunan Berdasarkan Tata
Ruang dan Spesifikasi
d. Pembuatan Denah dan Rencana Pengembangan
Kedepan

18
Contoh produk
Manajemen Pengembangan

19
 Citra Kawasan dan Interior La Barka
Challet Swiss

Entrance Resort
Moodboard
Living Room

Moodboard
Bedroom

20
 03| Manajemen
Program
Properti yang beradaptasi dari waktu ke waktu sering kali
melupakan identitas lamanya sehingga brand identity tidak
terbentuk. Permasalahan ini muncul dikarenakan tidak adanya
Benchmarking, Timeline dan Analisa biaya pertumbuhan
properti tiap tahunnya.

Tim manajemen program Kadanglabo menganalisa

korelasi dan adaptasi karakter personal / perusahaan terhadap
brand identity usahanya dan dikembangkan menjadi batasan-
batasan alternatif pengembangan sehingga dapat berdaptasi
dengan leluasa menghilangkan kesan monoton.

Dari analisa dan pengembangan konsep besar ini dapat

menjadi arah untuk perusahaan dalam berkembang dan tetap
relevan tiap waktunya dengan harapan pasar dapat merespon
pergerakan dari perusahaan karena perusahaan pun merespon
perkembangan kebutuhan pasar, sehingga tercipta ekosistem
mutualisme.

Cakupan layanan dari manajemen program ini adalah :

a. Kontrol dan Pelaporan Proyek
b. Manajemen Biaya dan Benchmarking Proyek
c. Proses dan Pengembangan Pedoman Bangunan
d. Transisi dan Pengembangan Pedoman Bangunan

21
22
PERAWATAN

23
 Rehabilitasi Meja Counter
Reguk! Headquarters
REHABILITASI
Pekerjaan Interior
1. Penggantian finishing meja v
2. Penataan dan pengadaan lighting general v
dan lighting ambience

Sebelum

Sesudah

24
 01| Rehabilitasi
& Restorasi
Properti merupakan objek yang perlu perawatan dari
waktu ke waktu akibat pemakaian dan umur material. Sifat
relevansi properti dapat dijaga selain dengan adanya rencana
pengembangan namun juga perawatan secara berkala agar
tetap layak fungsi dan mendapat respon baik dari user.

Tim maintenance Kadanglabo merumuskan poin-poin

penting dalam hal maintenance dan membaginya menjadi dua
variabel sehingga mudah untuk tim dalam menganalisa dan
mengeksekusi suatu permasalahan.

Dari dua variabel ini di rumuskan lagi jangka waktu

perawatan masing-masing poin untuk mencapai sistem yang
efisien. Dibantu dengan denah dan data fixture bangunan
memudahkan penjadwalan perawatan dan mapping kondisi
masing-masing fixture sehingga tercipta track record dalam hal
kondisi maupun finansial, sehingga tercipta rekap pembiayaan
tiap tahunnya untuk arsip internal maupun penyusutan pajak.

Cakupan layanan dari rehabilitasi dan restorasi adalah :

a. Pemetaan dan Kontrol Objek
b. Penjadwalan Jangka Waktu Perawatan
c. Manajemen Biaya Perawatan
d. Transisi dan Pengembangan Objek Perawatan

25
26
 03 OUR
WORKS

KOMERSIAL RESIDENSIAL KOLABORASI

27
PERFORMANCE HIGHLIGHTS

KOMERSIAL
Lingkup dari
perancangan dengan
fungsi komersial
antara lain:

1. Hospitality
2. Restaurant
3. Coffee Shop
4. Ruko
5. Tata Lanskap

29
 OMAH CANTRIK | Yogyakarta
30
POCHA KOREA | Yogyakarta

31
 OMAH CANTRIK HOMESTAY | Yogyakarta

32
LA BARKA RESORT | Yogyakarta

33
 IBAIA COFFEE POINT | Yogyakarta

34
JACKQUEEN COFFEESHOP | Yogyakarta

35
 KOPI DANU | Bangka

36
AK RUKO | Jawa Tengah

37
 RESTAURANT PAKEM | Yogyakarta

38
TAMAN MATARAM | Yogyakarta

39
 TAMAN OMAH CANTRIK | Yogyakarta

40
41
 PERFORMANCE HIGHLIGHTS

RESIDENSIAL

42
Lingkup dari perancangan dengan
fungsi residensial antara lain:

Rumah Perumahan

43
 IF HOUSE | Yogyakarta

44
AH HOUSE | Yogyakarta

45
 PERUMAHAN BUKIT INDAH CERIA| Yogyakarta

46
47
 PERFORMANCE HIGHLIGHTS

KOLABORASI

48
KADANGLABO bersifat
terbuka dengan tawaran
perancangan secara
kolaborasi bersama
dengan perencana dari
luar KADANGLABO.

49
 YAYASAN PUTRA SEDANA BALI | Bali
dengan ECSA Studio

50
51
KADANGLABO
A Collaborative Architectural Solution
KADANGLABO
A Collaborative Architectural Solution

2022