SURAT JUAL BELI TANAH

Yang bertanda tangan dibawah ini masing-masing :

Nama : SAIPUL BAHRI NST
Tempat & TGL Lahir : Hutasiantar, 13 Mei 1980
Pekerjaan : Wiraswasta
Alamat : Lingkungan II Kotasiantar Kec. Panyabungan Kab. Mandailing Natal
Selanjutnya disebut pihak I (Pertama) / Penjual
Nama : MDTA MIFTAHUL ILMI
Status : Sekolah Swasta
Kepala Sekolah : AHD FAISAL
Alamat Sekolah : Lingkungan II Kotasiantar Kec. Panyabungan Kab. Mandailing Natal.
Selanjutnya disebut pihak ke II (Kedua) / Pembeli

Pihak pertama (I) mengaku dengan sebenarnya telah melepaskan hak kepada pihak II (Kedua) atas
sebidang tanah Kavlingan yang terletak di Lingkungan II Kotasiantar Kec. Panyabungan Kab. Mandailing
Natal dengan Luas 224,1 M2 dan batas sebagai berikut:
Sebelah Timur : Berbatasan dengan Tanah Masna Mardia
Sebelah Barat : Berbatasan dengan Tanah H. Zubeir Nasution
Sebelah Utara : Berbatasan dengan Sungai Aek Mata
Sebelah Selatan : Berbatasan dengan Jalan Setapak
Pihak pertama (I) melepaskan hak sebidang tanah kavlingan tersebut kepada Pihak (II) kedua dengan biaya
ganti rugi sebesar Rp. 40.000.000 (Empat Puluh Juta Rupiah Tunai*) tunai.
a. Pihak Pertama (I) mengaku telah menerima sepenuhnya uang tersebut diatas dari tangan pihak
Kedua (II) dan untuk menerima uang tersebut surat ini berlaku pula sebagai bukti penerimaan
yang sah (kwitansi).
b. Jual beli ini dilakukan dengan syarat-syarat perjanjian sebagai berikut:
PASAL 1
Mulai hari ini objek jual beli yang diuraikan diatas telah menjadi hak milik Pihak Kedua (II) dan karenanya
segala keuntungan dan kerugian yang diperoleh dari objek jual beli tersebut menjadi hak dan tanggung
jawab Pihak Kedua (II)
PASAL 2
Pihak Pertama (I) menjamin bahwa objek jual beli tersebut diatas tidak tersangkut dalam sengketa , bebas
dari dari segala sitaan dan tidak terkait sebagai jaminan atas suatu hutang, maupun diberati dengan
beban-beban yang lainnya berupa apapun.
Demikian surat jual beli ini kami buat dengan sebenarnya dalam keadaan sehat, waras dan tenang tanpa
ada unsur paksaan dari pihak manapun. Dan surat jual beli ini diketahui oleh Lurah Longat dan saksi-saksi
yang turut bertanda tangan didalam surat ini untuk dapat dipergunakan seperlunya.
Kotasiantar, 10 Oktober 2022
Pihak Kedua (Pembeli) Pihak Pertama (Penjual)
(Kepala MDTA Miftahul Ilmi)

AHD FAISAL SAIPUL BAHRI NST

Diketahui,
SAKSI-SAKSI

1. H. ZUBEIR NASUTION

2. MASNA MARDIA