Rumah Kos Pak Daniel

Bengkulu
(Proposal konsep)
ARSITEK : LEONALDY GUNAWAN – KOTAK IDE DESAIN STUDIO
KONDISI
EKSISTING
KONSEP GUBAHAN MASA

AXONOMETRI GUBAHAN MASA DENAH LAY OUT

 TEMPAT KAMAR
RUKO PEMILIK, TUNGGU RUANG
KOS TANGGA
CAFÉ DAN RESTO TAMU TERBUKA

RUKO
PARKIR SEWA PARKIR TAMAN/ TEMPAT TAMAN/
KOS- POS RUANG MAKAN RUANG
JAGA BERSAMA
KOSAN HIJAU DAN DAPUR HIJAU
RUKO
LAUDRY

DENAH LANTAI 1 KAMAR KOS = 16 KAMAR

 TEMPAT KAMAR
RUKO PEMILIK, TUNGGU RUANG
KOS TANGGA
CAFÉ DAN RESTO TAMU TERBUKA

PARKIR
RUANG
DUDUK VOID VOID
DAN
BELAJAR
RUKO BERSAMA
LAUDRY

DENAH LANTAI 2 KAMAR KOS = 16 KAMAR

 SKYLIGHT

BANGUNAN
KOMERSIAL

AKSES KE ATAS

PENAMPUNG AIR
ATAS

AKSES GANG
EKSISTING
PARKIR KENDARAAN
KOS

AXONOMETRI BANGUNAN
PERSPEKTIF
Keseluruhan Kawasan
PERSPEKTIF
BANGUNAN KOMERSIL 2 LANTAI
PERSPEKTIF
BANGUNAN KOS-KOSAN 2 LANTAI
PERSPEKTIF
BANGUNAN KOS 2 LANTAI
PERSPEKTIF
RUANG TUNGGU DAN ENTRACE
PERSPEKTIF
KORIDOR KOS
PERSPEKTIF
RUANG MAKAN DAN DAPUR BERSAMA
 PERSPEKTIF
RUANG MAKAN DAN TANGGA

INTERIOR
PERSPEKTIF
RUANG BELAJAR ATAS
PERSPEKTIF
INTERIOR KAMAR
Rumah Kos
Lobby dan Ruang Tunggu = 25 m2
Kamar kos 32 unit = 440 m2
Selasar = 120 m2
Ruang makan Bersama dan dapur = 18 m2
Ruang Belajar dan Bersama lantai 2 = 25
Area Tangga = 12 m2
Area Atas = 12 m2 +
Total = 532 m2

Perkiran Pembangunan 532 m2 x Rp 4.000.000 = Rp 2.128.000.000

Bangunan komersil
Lantai 1 = 80 m2
Lantai 2 = 80 m2
Dak atas = 40 m2 +
Luasan Keseluruhan = 200 m2

Perkiran Pembangunan 200 m2 x Rp 4.000.000 = Rp 800.000.000

Sarana dan Prasarana
Perkerasan Parkiran dan jalan 225 m2

Perkiran Pembangunan 225 m2 x Rp 1.500.000 = Rp 337.500.000

Lansekap = Rp 25.000.000 +
Total = Rp 362.500.000
Keseluruhan
Rumah Kos = Rp 2.128.000.000
Bangunan Komersil = Rp 800.000.000
Sarana dan Prasarana = Rp 362.500.000 +

Total = Rp 3.290.500.000