AKAD PEMBIAYAAN MUROBAHAH WAL WAKALAH

No : /2.1.2/MRA.WAKALAH/KSPPS-BTM-SMS/IV/2017

“Allah telah menghalalkan jual beli dan mengharamkan riba” (QS. Al-Baqarah:275)”

“Hai orang-orang yang beriman, penuhilah akad-akad perjanjian itu” (QS. Al-Maidah:1)

“Barang siapa yang meminjam dengan tekad mengembalikan, maka Allah akan memberikan Barokah
dan membantu melunasinya, dan barang siapa yang meminjam dengan tekad tidak mengembalikan,
maka Allah akan membuat hartanya tidak barokah dan membuatnya bangkrut” (Hadist dari Abu
Hurairoh R.A.)

Asyhadu alla ilaha illallah wa asyhadu anna muhammadar Rosulullah

Pada hari ini Selasa tanggal 4 bulan April tahun 2017, yang bertanda tangan dibawah ini:

Koperasi Simpan Pinjam dan Pembiayaan Syariah BTM Surya Mandiri Sejahtera Lampung Badan Hukum
No. 278/BH/PAD/X/III.II/IV/2016 yang berkedudukan di Jl. Erlangga Gedung Dakwah Muhammadiyah
sebelah selatan Pasar Unit II, Banjar Agung Tulang Bawang diwakili Gunawan sebagai Account Officer
selanjutnya disebut sebagai : PIHAK PERTAMA.

Ny. Dewi Sartika bertindak untuk dan atas nama DIRI SENDIRI bertempat tinggal di DWT Jaya bahwa
pada tanggal 4 bulan April tahun 2017 telah menerima pencairan pembiayaan dari KSPPS BTM SMS
LAMPUNG. Maka dengan ini pihak pertama dan pihak kedua sepakat untuk melakukan pemikatan
perjanjian, atas dasar kesadaran dan tanpa daya terpaksa dari pihak manaun untuk mengadakan
perjanjian pembiayaan Murobahah/jual beli dengan ketentuan dan syarat-syarat sebagai berikut :

PIHAK PERTAMA dengan ini membiayai pihak kedua untuk membeli barang berupa :

Modal Usaha

PIHAK kedua atas nama pihak ertama membeli barang secara tunai kepada pihak lain untuk kepentingan
pihak kedua dengan fasilitas pembiayaan yang disediakan oleh pihak pertama.

Adapun ciri-ciri barang yang dibeli adalah sebagai berikut :

 Kwitansi Pembayaran Barang yang dimaksud

 Penunjukan barang yang dimaksud

Pihak pertama menjual barang-barang tersebut kepada pihak kedua dengan harga pokok Rp.5000.000
ditambah Margin/keuntungan Rp.1.500.000,- sehingga menjadi Rp.6.500.000,- sebagai harga jual.

PASAL 2
Jangka waktu pembayaran dalam perjanjian ini adalah 10 bln Terhitung mulai tanggal 15-04-2017 dan
berakhir pada tanggal 15-2-2018.

PASAL 3

Pihak kedua dengan ini akan membayar barang tersebut dalam pasal 2 dengan cara angsuran setiap kali
angsuran sebesar Rp.650.000,- sebanyak 10kali angsuran

PASAL 4

Guna menjamin dan memastikan pembayaran kembali pihak kedua keada pihak pertama , maka pihak
kedua menjaminkan barang/ hak miliknya berupa:

BPKB MOTOR SUZUKI Th.2013 No. Pol BE 7987 SU An. Dewi sartika

Selama masa pembiayaan jaminan tidak dapat dipindahtangankan kepada pihak lain tanpa
sepengetahuan pihak pertama ( KSPPS BTM SMS Lampung )

PASAL 5

Apabila pihak kedua selama ( )kali berturut turut tidak memenuhi kewajibannya seperti yang tersebut
diatas dan/ atau memberikan keterangan/ dokumen palsu, maka pihak kedua harus membayar dengan
seketika dan sekaligus seluruh pembiyayan yang telah diberikan beserta kewajibannya kepada pihak
pertama.

PASAL 6

Semua ketentuan yang terdapat dalam akad murabahah bin wakalah ini berlaku perkaitan telah
dipenuhi oleh PIHAK KEDUA.

PASAL 7

Pihak kedua dengan ini memberikan hak dan kuasapenuh kepada pihak pertama untuk sewaktu-waktu
mengambil tabungan/simpanan pihak kedua yang ada pada pihak pertama. Apabila pihak kedua
terlambat membayar kewajibannya, seta mengambil/menjual atau melelang barang jaminan apabila
pihak kedua melakukan wanprestasi atau mengingkari perjanjian ini.

PASAL 8

Pihak kedua dengan ini akan tunduk dengan segala ketentuan yang ada dan yang akan diadakan oleh
pihak pertama.

PASAL 9
Perjanjian ini tidak akan berakhir dengan meninggalkan salah satu pihak , akan tetapi akan dilanjutkan
oleh ahli waris dan/ atau orang yang diberik untuk itu.

PASAL 10

Segala permasalahan yang timbul dari akad pembiyayaan ini, kedua pihak sepakat akan
menyelesaikannya dengan jalan musyawarah untuk mufakat .

PASAL 11

Apabila tidak tercapai kesrase epakatan dan/ atau mufakat antara pihak pertama dan pihak kedua, maka
kedua belah pihak sepakat untuk menyelesaikan masalah melalui badan Arbitrase syariah tulang
bawang.

Demikian akad ini ditandatangani oleh para pihak setelah seluruh isinya dibaca oleh atau dibacakan
kepada PIHAK KEDUA, sehingga PIHAK KEDUA dengan ini menyatakan dengn benar telah memahami
seluruh isinya serta menerima segala kewajiban dan hak yang timbul karnanya.

Ditandatangani di :TULANG BAWANG

Hari/Tanggal :4, April 2017

Analisis Pembiayaan Mitra Usaha Mengetahui AO

Tulang Bawang Suami

(Ika Susi Krisnawati, S.E) (Ny. Dewi Sartika) (Tn.Muhammad) (Gunawan)

Mengetahui

Manageer KSPPS BTM SMS LAMPUNG

(Hi.Mukson,SH.)

SAKSI-SAKSI

1. Nama : Firman Said 2. Nama :Sri Utami, A.md.Kom

Tanda tangan : Tanda tangan :

 SURAT KUASA/WAKALAH
Yang bertanda tangan dibawah ini :

Nama : Gunawan

Jabatan : Account Officer

Alamat : KSPPS BT SMS Lampung

Bertindak atas nsms KSPPS BTM SMS Lampung dengan ini memberikan kuasa kepada :

Nama : Ny. Dewi sartika

Jabatan : Nasabah

Alamat : DWT Jaya

Untuk membeli barang-barang berupa :

Modal Usaha

Dengan total sebesar Rp.5.000.000,- Kepadanya diberikan kelonggaran waaktu selama……….

Hari/Minggu/Bulan. Setelah penandatanganan surat kuasa ini, penerima kuasa diperilahkan
membelanjakannya dan sesudahnya diwajibkan menyetor bukti pembelian barang tersebut selambat-
lambatnya pada hari…………Tanggal…………2017

Demikian surat kuasa ini dibuat dengan sebenarnya, dan kedua belah pihak untuk dapat menepati
kesepakatan ini.

Tulang Bawang, 04 – 04 – 2017

Penerima kuasa Pember i Kuasa

(Ny. Dewi Sartika) ( Gunawan )

 SURAT KUASA JUAL

Yang bertanda tangan dibawah ini

Nama : Ny. Dewi Sartika

No. KTP/SIM : 1805085110890001

Pekerjaan : Wiraswasta

Untuk selanjutnya disebut Mitra Usaha dengan ini memberikan kuasa kepada pejabat KSPPS BTM SMS
Surya Mandiri Sejahtera Lampung.

Nama : Gunawan

Jabatan : ACCOUNT Officer KSPPS BTM SMS Lampung

Alamat : KSPPS BTM SMS Lampung

Dalam hal ini bertindak untuk kepentingan dan atas nama KSPPS BTM Surya Mandiri Sejahtera Lampung
Badab Hukum No: 278/BH/PAD/X/III.II./IV/2016 untuk selanjutnya disebut Penerima Kuasa. Untuk
syarat-syarat dab jumlah sebagaimana tercantum dalam akad Pembiayaan :

No. . . . . ./. . . . . /KSPPS-BTM SMS/. . . . . . ./20 . . . . . ., yangditanda tangani pada hari Selasa. Tanggal 04
April 2017, Maka dengan ini Mitra Usaha dan/atau Pemberi Kuasa memberikan kuasa kepad pejabat
dimaksud dengan hal subtitusi :

--------------------------------------------KHUSUS----------------------------------------------

Menjual/Mencairkan/Mebgalihkan atas :

BPKB Motor Suzuki Th.2013 No.Pol BE 7987 SU An. Dewi Sartika

Kepada pihak manapun, diantaranya juga kepada penerima kuasa, baik secara dibawah tangan manapun
secara lelang terbatas kepada Pihak Ketiga.
1. Penerima kuasa berhak menghadap pejabat yang berwenang, memberi atau menerima
keterangan kepada pihak lain, mengadakan penawaran, menetapkan syarat dan perjanjian,
menetapkan harga jual beli dengan harga yang dianggap baik oleh Penerima Kuasa,
menandatangani akta/surat berkaitan hak dimaksud, selanjutnya melakukan perbuatan apapun
yang dianggap perlu untuk kepentingan dan keuntungan KSPPS BTM SMS apabila Mitra Usaha
atau Pemberi Kuasa Cidera janji/wanprestasi. Penerima kuasa berhak menerima uang hasil
Coleteral dimaksud, dimana segala biaya pengambilan jaminan dan penjualan kembali menjadi
kewajiban pemberi kuasa dan ditambahkan dalam komponeen biaya yang harus dibayar Mitra
Usaha atau penjamin selain jumlah saldo terhitung pokok ditambah margin keuntungan yang
sudah diperjanjikan yang kemudian dikurangi dari harga penjualan coleteral dimaksud.
2. Apabila harga jual atau lelang tersebut melebihi kewajiban pemberi kuasa maka Penerima Kuasa
berkewajiban mengembalikan kelebihannya kepada pemberi kuasa dan apabila harga jual/lelang
barang tersebut kurangdari kewajiban pemberi kuasa, maka pemberian kusa berkewajiban
untuk memenuhi kekurangantersebut kurang dari kewajiban.
3. Pemberi kuasa, maka pemberi kuasa berkewajiban utuk memenuhi kekurangan tersebut kepada
penerima kuasa.
4. Surat kuasa menjual ini gugur dengan sendirinya apabila dilakukan pelunasan pembayaran Mitra
Usaha atau perjanjian kepada enerima Kuasa.

Demikian Surat Kuasa ini dibuat agar dipergunakan sebagaimana estinya.

Dibuat di : Tulang Bawang

Hari/Tanggal : Selasa 04, April 2017

Penerima Kuasa, Penerima Kuasa

( Gunawan ) ( Ny. Dewi sartika )

Saksi-saksi :
1. Tn. Muhammad( )

2. Sri Utami,Amd. ( )
Nomor : / /SP4/KSPPS-BTM-SMS/IV//2017

Lamp :-

Perihal :Surat Penegasan Persetujuan Penyediaan Pembiayaan (sp4)

Permohonan pembiayaan Bapak/ibu dapat kami setujui dengan syarat-syarat dan ketentuan sebagai
berikut:

1. Maksimum Pembiayaan : RP…………………………………..,-

2. Jenis Pembiayaan : MRA/MDA/MSA/IJR/QORD
3. Jangka Waktu/Tenor : 10 Bln/Mingg/Hari
4. Bagi Keuntungan :Margi/Basil/Ujroh
5. Harga Jual : RP………………………………..,-
6. Besar Angsuran : RP……………………………….-Bln/Mingg/Hr
7. Jaminan Pembiayaan : BPKB MOTOR SUZUKI Th. 2013 BE 7987 SU AN/DEWI SARTIKA
8. Syarat-Syarat dan ketentuan—ketentuan lainnya sebagai berikut:
8.1 Bapak/ibu wajib mnyediakan sejumlah uang pada saat pencairan yang akan dipergunakan
untuk:
8.1.1 Pembayaran biaya
a. Biaya Notaris : RP…………………………………..,-
b. Percetakan Akad : RP……………………………………,-
c. Materai…….lembar : RP…………………………………….,-
d. Biaya Aspiral : RP…………………………………….,-
e. Biaya Asuransi : RP…………………………………….,-
f. Simpanan Wajib 2.000,-/bulan : RP…………………………………….,-
Total Biaya : RP…………………………………..,-
8.2 Pada poin 8.1.1 huruf (f) terkait simpanan wajib bahwa simpanan wajib khusus dapat
diambil kembali oleh anggota jika anggota tersebut sudah dinyatakan keluar atau
mengundurkan diri dari keanggotaan koperasi.
8.3 Apabila anggota telah mengundurkan diri dari keanggotaan koperasi, maka tidak berhak
mendapatkan fasilitas simpanan dan pembiayaan.
9. Syarat-syarat dan ketentuan-ketentuan dalam surat ini berlaku sampai dengan dua minggu
setelah surat ini diterbitkan. Apabila tidak ada jwaban dari anggota yang mengajukan
pembiayaan , maka anggota dianggap menggalkan pembiayaan yang telah diajukan.
10. Surat SP4 dapat berubah atau dibatalkan atas pertimbangan koperasi jika dikemudian hari
ternyata anggota terkait pembiayaan bermasalh atau informasi awal yang anggota sampaikan
tidak sesuai dengan hasil verifikasi yang dilakukan dan sepenuhnya menjadi kewenangan
koperasi.

Demikian kami sampaikan, atas kepercayaan bapak/ibu selaku anggota kami ucapkan terimakasih.

…………………………., …………………………………2017
 Disetujui

Anggota KSPPS BTM SMS,

Suami/…………………. Istri/………………………..

……………………………...... …………………………………….