CBD Ciledug Family Mall

Jl. HOS Cokroaminoto No.93, RT.001/RW.001, Kec. Karang Tengah, Kota Tangerang, Banten 1515

MONTHLY
REPORT LEGAL
April 2023

Monthly Report
CBD Ciledug Family Mall
 CBD Ciledug Family Mall
Jl. HOS Cokroaminoto No.93, RT.001/RW.001, Kec. Karang Tengah, Kota Tangerang, Banten 1515

1. Pelaksanaan putusan homologasi non konsumen (Vendor)

N Tagihan Yang
Vendor Unit Pengganti Progress
o Diakui
1 CHANDRA SURYA, SH,CLA 580.000.000 N_50
2 CV.DAVIAN MITRASOLUSI 704.008.807 A-71
3 PT ATALIAN GLOBAL SOLUSI 741.400.198 A-123
PANGLIMA
4 1.013.830.020 BT_B /02
VENTURACAPITAL
5 PT JAYA TEHNIK INDONESIA 494.723.302 L_2 -27
6 PT JAYA WAHANA TERPADU 442.750.000 L_2-28
7 PT PALM CITY SERVICE 583.565.367 N_38 & N_39

2. Pelaksanaan ajb untuk konsumen dan non konsumen berdasarkan putusan homologasi pkpu.

Sudah dijalankan proses Roya atas 82 (delapan puluh dua) sertipikat PT Sari Indah Lestari
dengan Bank Exim Malaysia oleh kantor notaris Fitriana Hidayati Arief, S.H.,M.Kn dengan biaya
senilai Rp.82.000.000,- (delapan puluh dua juta rupiah).

3. Sewa menyewa ibu dita.

Sudah didelegasikan kepada TR untuk proses perpanjangan sewa, untuk legal hanya follow up
serta membuat perjanjian yang dibutuhkan. Belum ada pembahasan mengenai buyback untuk
unit tersebut.

4. Penyelesaian perjanjian yang sedang berjalan.

4.1. VENDOR

N
Vendor Jangka Waktu Jenis Pekerjaan Progress
o
06/01/2023 –
1 PT GANA SAKTI INDONESIA Jasa Kemanan DONE
06/01/2023
PT TRAYA LANGGENG 01/07/2023 –
2 Jasa Kebersihan DONE
MANDIRI 02/06/2023
Dalam proses menunngu
Jasa
16/02/2023 – akta terbaru dari pihak
3 CV DAVIAN MITRA SOLUSI Pemelirahaan
16/02/2024 vendor untuk proses
FCU
penandatanganan
4 PT BRAHMA SAKTI UTAMA 01/03/2023 – Jasa Dalam prose review
Monthly Report
CBD Ciledug Family Mall
 CBD Ciledug Family Mall
Jl. HOS Cokroaminoto No.93, RT.001/RW.001, Kec. Karang Tengah, Kota Tangerang, Banten 1515

Pemeliharaan vendor dan menunggu

29/02/2024 Sarana untuk proses
Transportasi penandatanganan.

4.2. BIG TENANT

No Penyewa Unit Jangka Waktu Progress

Proses Review oleh pihak
PT NUSANTARA SEJAHTERA 17/09/2019 –
1 BT_Q/001 XXI dari tanggal 29 April
RAYA (XXI) 16/09/2034
2023.
Proses Review oleh pihak
PT MATAHARI BT_IJ/001, 15/08/2021 –
2 MDS dari tanggal 2 Mei
DEPARTMENT STORE Tbk BT_J/001, CA_J/001 14/08/2031
2023.
Proses Review oleh pihak
Scan & Go dari tanggal 13
PT GLOBAL RITEL DIGITAL 01/12/2022 – Maret 2023 dan FU
3 BT_KL/01
(SCAN & GO) 30/11/2042 terkahir dari pihak Legal
PT SIL di tanggal 2 Mei
2023.
PT HOME CENTRE
07/10/2022 – Proses Review oleh pihak
4 INDONESIA (SELMA BT_A/002
06/10/2027 Legal
FURNITURE)
Proses Review oleh pihak
Viva Karaoke namun
PT SINAR MAS PERKASA
BT_OP/01 & 01/09/2022 – belum juga terdapat
5 (VIVA KARAOKE &
BT/OP/03 30/08/2027 tanggapan apapun. FU
BILLIARD)
terakhir dari Legal pada
tanggal 2 Mei 2023.
18/03/2023 –
6 PT SEPATU BATA Tbk BT_LGA/01 Proses Drafting oleh Legal
17/03/2025
06/04/2023 –
7 DET KOMERDION BT_I/008 Proses Drafting oleh Legal
05/07/2023
HOLD (Permintaan dari
31/12/2022 –
8 SAMSAT CORNER BT_SB/01A pihak marketing Bapak
30/12/2023
Rohan)

4.3.KIOS & COUNTER

No Penyewa Unit Jangka Waktu Progress

20/03/2023 – Paraf pihak marketing
1 DEKKI CTR_BC & CTR_BC
19/06/2023 (Bapak Rohan)
25/03/2023 – Paraf pihak marketing
2 YORDANIA FERNANDES CTR_K/53
24/06/2023 (Bapak Rohan)

Monthly Report
CBD Ciledug Family Mall
 CBD Ciledug Family Mall
Jl. HOS Cokroaminoto No.93, RT.001/RW.001, Kec. Karang Tengah, Kota Tangerang, Banten 1515

20/03/2023 – Proses Tandatangan

3 ENDHA ANDHICA LG_A/109
19/06/2023 Penyewa
18/09/2022 – Proses Tandatangan
4 YOSSIAS BOLLE L1_M/121
17/06/2023 Penyewa
01/01/2023 –
5 ADEL PATAM LG_A/002 Proses Drafting
31/12/2023

5. Proses Penagihan Outstanding Konsumen

Total Tanggal
No Konsumen Progress
Outstanding Pembayaran
Per tanggal 08 Maret 2023
sudah dikeluarkan Payment
Planning oleh Pihak Finance
dengan total keseluruhan Rp.
ELVIAN SUSILOWATI
1 Rp. 4.848.830,- - 4.848.830,- yang menjadi
BLOK A 89
sebesar Rp. 3.552.273,- yang
sampai saat ini sedang
menunggu pembayaran dari
Pihak Tenant.
Sudah melakukan pelunasan
pembayaran sesuai dengan
Payment Planning yang
CHAIRUL IQBAL NUGRAHA Rp. 13 Maret 2023
2 dikeluarkan oleh Pihak
QQ. H. ABDUL ZAFAR 140.142.037,- & 17 April 2023
Finance tertanggal 08 Maret
2023, sebesar Rp.
74.614.185,-
3 SENDY MARDIONO Rp. 31 Maret 2023 Per tanggal 22 Februari 2023
603.159.165,- & 17 April 2023 sudah dikeluarkan Payment
Planning oleh Pihak Finance
dengan total keseluruhan Rp.
603.185.930,- yang menjadi
sebesar Rp. 390.949.269,-
Pihak Tenant sudah
melakukan pembayaran
sebesar Rp. 10.859.701,-
tertanggal 31 Maret 2023,
dan Rp. 13.153.696,-
tertanggal 17 April 2023,
sesuai dengan bukti bayar
yang diterima oleh Pihak
Manajemen PT. Sari Indah
Lestari, namun untuk
pembayaran tersebut belum
dialokasikan sesuai dengan
Monthly Report
CBD Ciledug Family Mall
 CBD Ciledug Family Mall
Jl. HOS Cokroaminoto No.93, RT.001/RW.001, Kec. Karang Tengah, Kota Tangerang, Banten 1515

Payment Planning.

Monthly Report
CBD Ciledug Family Mall