Kg Kondopi , Jalan Sebayan KM8

Pos Mini Matunggong , Pekan Baru Matunggong

89058, Matunggong Kudat , Sabah
Tel: +012 – 860 4966 Whatsapp: +011 1871 8343 Email: marny.talu@gmail.com

DISEDIAKAN OLEH ;

MARNY TALU

UNTUK :
CREATING MILLIONARES AMONG YOUNG WOMEN ENTREPRENEUNERS

( CreaM @YWE )

TARIKH : 23 Nov 2018

KANDUNGAN RANCANGAN PERNIAGAAN

PENGHARGAAN

1. PENGENALAN

2. LATAR BELAKANG PERNIAGAAN

3. LATAR BELAKANG PEMILIK

4. RANCANGAN PENTADBIRAN

5. RANCANGAN OPERASI

6. RANCANGAN PEMASARAN

7. RANCANGAN KEWANGAN

8. KESIMPULAN

9. LAMPIRAN

2|GOYO TRADING
 PENGHARGAAN

Bersyukur ke atas ilahi dengan limpahan rahmat serta nikmat , masa dan tenaga yang di
anugerahkan kepada saya dapat juga menyiapkan tugasan “Rancangan Perniagaan” ini
dengan jayanya.

Pertamanya, saya ingin mendedikasikan ucapan penghargaan ini kepada Datuk Dr

Tarsiah TZ Taman, merangkap Pengerusi MPWS bagi Program CreaMers@YWE 2018.
Pensyarah yang sporting lagi gempak iaitu Dr Rozita Mohammed @ Uji serta teman
sepasukan yang sentiasa mengingatkan, kerana dengan tunjuk ajar serta bimbingan
daripada semua. telah membuka ruang untuk saya menyiapkan tugasan ini dengan
jayanya.

Saya juga ingin mengucapkan terima kasih yang tidak terhingga kepada suami juga
seluruh ahli keluarga saya, yang telah memberi saya pemudahcara untuk menyiapkan
tugasan ini. Mereka telah memberikan saya segala kemudahan dan sokongan moral yang
tidak terhingga , sehingga saya berjaya menghabiskan tugasan ini.

Ucapan penghargaan ini juga, saya tujukan kepada rakan-rakan yang banyak memberi
peringatan terhadap setiap apa yang saya telah alpa dan lalai. Mereka membantu saya
dengan menjawab setiap pertanyaan yang saya utarakan kepada mereka.

Akhir madah, saya mengucapkan terima kasih kepada mereka yang terlibat secara
lansung atau tidak langsung dalam menjayakan pelaksanaan tugasan ini.

Sekian.

Terima kasih.

3|GOYO TRADING
 1. PENGENALAN

TINJAUAN INDUSTRI

Inovasi Baru Bahan Penyusun Dinding Bangunan

Interlocking Brick, sebuah konsep inovasi bata (penyusun dinding) yang pemasangannya
nyaris tidak menggunakan simen sebagai perekat antara bata. Kecepatan membuat
dinding menjadikan alasan bagi para penyusun bata dan pelaksana pembinaan untuk
memenuhi permintaan masyarakat yang inginkan “Murah, Cepat, Tepat dan
Kuat” ternyata Interlocking Brick menjadi salah satu jawapannya.

Kenapa tidak …….?

Kerana, kemampuan saling mengunci (Interlock) diantara bata penyusun dinding tersebut
sangat kuat sehingga tidak ada kekhuatiran kekuatan dari pengguna bata inovasi terbaru
ini pada aplikasi pembangunan dinding bangunan .

Kemudahan dan kecepatan pemasangan menjadi kunci utama interlocking brick. Kos
murah, cepat, dan mudah menjadikan bata ini sebagai pilihan kontraktor untuk segera
beralih menggunakan interlocking brick.

Interlocking Brick mempunyai bentuk dan dimensi yang khas sebagai bata penyusun
dinding adanya “lekuk” sebagai interlock agent (kunci), mutlak diperlukan tentunya
dengan design yang sedemikian rupa sehingga menghasilkan interlocking yang sangat
kuat diantara bata.

Panjang lebar dan tinggi bata dibuat sedemikian rupa sehingga mempunyai keseragaman
bentuk, yang pada giliranya dapat menyusun dinding dengan rapi serta mempunyai nilai
estetika tinggi. Kekuatan utama interlocking brick berada pada akurasi ukuran dan
bentuk “lekuk” disamping pada “Frame” yang menjadi garis pinggir serta penguat akhir
dari dinding. Membuat dinding dari aplikasi interlocking brick seperti main game “Lego”.

4|GOYO TRADING
Kelebihan Bata Interlock

 Proses pembuatan adalah mudah - kemudahan pengeluaran dapat dengan mudah

ditubuhkan di lokasi pembinaan.
 Penjimatan kos – Bahan membuat bata interlock boleh diperolehi di mana-mana
(Tanah)
 Penjimatan Masa – Dengan adanya sistem penyusunan bata seperti bermain lego
proses menyusun bata lebih cepat.

Kestabilan struktur dan ketahanan blok interlock – Ketahanan dan kesetabilan bata
interlock adalah jauh lebih baik daripada bata biasa.

Perancangan Perniagaan Di Masa Hadapan

Dengan adanya penghasilan bata seperti ini, pada masa akan datang kami akan
mengembangkan perniagaan kepada homestay berkonsepkan pusat latihan dan pusat
aktiviti luar seperti Homestay Resort and Training Centre dan seterusnya menjadi Agensi
Pembinaan Rumah.

5|GOYO TRADING
 1.1 TUJUAN RANCANGAN PERNIAGAAN

Rancangan Perniagaan ini disediakan adalah untuk :-

(a) Memohon pembiayaan sebanyak RM50.000.00 bagi melaksanakan

cadangan ini.

(b) Goyo Trading menyediakan rancangan perniagaan ini adalah untuk

mendapatkan pertimbangan dari pihak MARA agar dapat meluluskan
permohonan pembiayaan dana bagi tujuan pelaksanaan operasi
perniagaan ini khususnya.

Goyo Trading yang menjalankan perusahaan membuat serta menjual bata interlock ini
memfokuskan kepada aspek pengurusan, pemasaran , perkhidmatan dan kewangan
syarikat kepada pihak MARA - DanaNita dan seterusnya memohon pembiayaan
berjumlah RM50,000.00.

Tempoh pembiayaan adalah selama 8 tahun dan pemohon turut memohon tempoh
bernafas selama 6 bulan . Kos pelaburan projek adalah sebanyak RM80,000.00.
Merangkumi sebanyak RM30,000.00 adalah daripada modal awal pemohon manakala baki
RM50,000.00 yang perlu di pohon melalui permohonan pembiayaan perniagaan ini.

Tujuan pembiayaan ini untuk kos disenaraikan seperti berikut ;-

Pengiraan pembayaran dan nilai ansuran pokok bulanan yang dirancang adalah sebanyak
RM500 sebulan dengan faedah sebanyak 5% . Butir-butir terperinci adalah seperti berikut;

 Nilai Pembiayaan : RM50,000.00

 Kadar Keuntungan : 5 %
 Keuntungan Pembiayaan : RM2,500 setahun
 Jumlah Pembiayaan : RM6,000.00 setahun
 Bayaran Balik Bulanan : RM625 sebulan

6|GOYO TRADING
 2. LATAR BELAKANG PERNIAGAAN

 Nama Perniagaan : Goyo Trading

 Alamat Perniagaan : Kg Kondopi, Jln Sebayan KM8 ,

Pos Mini Matunggong , Pekan Baru
Matunggong , 89058 Matunggong, Kudat
Sabah.

 No. Telefon : Tel: +012 – 860 4966

 Bentuk Perniagaan : Pembuatan

 Kegiatan Utama : Membuat Bata Interlock dan Menjual

 Waktu Operasi : 8am – 5pm ( Isnin – Sabtu )

 Tarikh Memulakan Perniagaan : November 2017

 Nombor Pendaftaran : KDT / 2018 /4305

 Modal Permulaan : RM30,000.00

 Nama Bank : Maybank Berhad

 Jenis akaun Perniagaan : Simpanan

 Nombor Akaun : 105104-121380

 Logo Syarikat :

7|GOYO TRADING
 3. LATAR BELAKANG PEMILIK

 Nama Penuh : Marny binti Talu

 No. Kad Pengenalan : 860725-49-5224

 Tarikh Lahir : 25/07/1986

 Umur : 32 Tahun

 Jantina : Perempuan

 Alamat Tetap : Kg Kondopi, Jln Sebayan KM8

Pos Mini Matunggong, Pekan Baru

Matunggong, 89058 Matunggong

Kudat , Sabah

 No. Telefon : Whatsapp: +011 - 1871 8343

 Taraf Perkahwinan : Berkahwin

 Kelulusan Akademik : SPM / SKM Level 3

 Kursus Yang Pernah Dihadiri :

i. Kursus Perusahaan Sarang Burung Walit

ii. Kursus Asas Simpan Kira Perniagaan
iii. Kursus Solekan Andaman Dan Ketrampilan Diri
iv. Kursus Induksi Pentauliahan Persijilan Kemahiran Malaysia PPD-PPB-
PPL
v. Kursus Pemprosesan Kordial Jus & Minuman (DIDR)
vi. Bengkel Penanaman Cendawan & Teknologi Fertigasi
vii. Train The Trainer SLDN
viii. E-usahawan Digital Teknologi - Anjuran MDEC
ix. Kursus Kontraktor Menyelenggara Alat Hawa Dingin
x. Kursus Induksi Keselamatan dan Kesihatan Pekerja Binaan CIDB

 Pengalaman :

i. Pembantu Kedai Café – Mode Café ( 2005- 2006)

ii. Room Attendant / Team Leader – Hotel Pan Pacific KLIA
a. ( 2006- 2008)
iii. Housekeeping Executive – Suria Sabah ( 2009 – 2010 )
iv. Tenaga Pengajar – Gain Forlife Academy Sdn Bhd (2011- 2012 )
v. Pengurus Latihan – Kekal Teguh Gemilang Sdn Bhd (2012- 2013)
vi. Housekeeping Supervisor – Ming Garden Hotel & Residences (2014-
2016

8|GOYO TRADING
 4. RANCANGAN PENTADBIRAN

4.1 Pengenalan Organisasi

Ringkasan pengurusan
Dalam aspek pengurusan, pihak pengarah sendiri adalah orang yang
bertanggungjawab dalam menjalankan perniagaan ini disamping
memberikan kata putus dalam hal-hal berkaitan
Pengurus akan memantau dan mengesahkan laporan setiap bahagian.
Rajah 4.1 Carta Organisasi

Sumber Tenaga Manusia

Jawatan dan Bilangan Pekerja

Bil
Bil Jawatan Tugas dan Tanggungjawab
Pekerja
Membuat Penyelidikan dan Pembangunan bagi
menjaga kualiti bata.
1. R&D 1
Melatih dan Mengurus Perkembangan kemahiran
Pekerja
2. Sales Dept 1 Menguruskan pembelian dan penjualan
Mengurus Pembaikan dan Penyelenggaraan
3. Engineer Dept 1 mesin-mesin
Mengurus Keselamatan dan Kesihatan pekerja
Safety & Security Menguruskan Keselamatan Barangan dan
4. 1
Kawasan bekerja

Melakukan pengiraan stok

Memastikan stor sentiasa dalam keadaan
5. Store 1
selamat

Operation And Mengendali Mesin dan Bata

6. 1 Penyimpanan dan Penghantaran Bata
Transport Dept

9|GOYO TRADING
 4.2 Belanja pentadbiran

Imbuhan Gaji dan Ganjaran

Jawatan Bil. Gaji/Upah KWSP Jumlah

Bulanan
Pengarah Urusan 1 1800.00 201.00 2,001.00

Pengurus (GM ) 1 1700.00 190.00 1,890.00

R&D 1 1500.00 168.00 1,668.00

Sales Dept 1 1500.00 168.00 1,668.00

Engineer Dept 1 1500.00 168.00 1,668.00

Safety & Security 1 1500.00 168.00 1,668.00

Store 1 1500.00 168.00 1,668.00

Operation And Transport Dept 1 1500.00 168.00 1,668.00

8 12,500.00 1,231.00
JUMLAH 13,899.00

Keperluan Pejabat

Bil. Jenis Peralatan Kuantiti Harga Jumlah RM

Lekapan dan
Kelengkapan
Kerusi Pengurus 1 80.00 80.00
Kerusi Kerani 1 45.00 45.00
1. Meja Pengurus 1 150.00 150.00
Meja Kerani 1 150.00 150.00
Kipas Meja 2 300.00 600.00
Kabinet 3 250.00 756.00

1781.00

Peralatan
Komputer Riba 2 1500.00 3000.00
2. Komputer 1 1000.00 1000.00
Pencetak 4 200.00 800.00
Mesin Faksimili 1 500.00 500.00
5,300.00

Bekalan Pejabat
3. Alatulis 1000.00

JUMLAH 8,081.00

10 | G O Y O T R A D I N G
Anggaran Perbelanjaan Organisasi

Perbelanjaan Perbelanjaan Lain-lain

Perkara Aset Tetap Bulanan Perbelanjaan
(RM) (RM) (RM)
Aset Tetap :
Lekapan & Lengkapan 1,781.00
Peralatan Pejabat 5,300 218.00

Perbelanjaan Bulanan :
Bekalan Pejabat 1000.00
Gaji 13,899.00
Kadar Bayaran 1000.00
Sewa 500.00
Bil Air 300.00
Bil Elektrik 300.00
EPF 1,231.00

Lain-lain Belanja :
Pendaftaran Perniagaan 1,025.00
Lesen & Permit 280.00
Pelbagai Deposit 3000.00
Kad Hijau CIDB 75.00
SIRIM Test Lab 2805.00

JUMLAH 8,081.00 16,230.00 8,403.00

11 | G O Y O T R A D I N G
 5. RANCANGAN OPERASI

i. Produk

Senarai barangan/ produk/ perkhidmatan yang dihasilkan :

PENGELUARAN
PENGELUARAN PENGELUARAN SEBULAN
SEHARI
JENIS SEMINGGU
(1000 unit/ (24000 unit/ RM2.50 )
(6000 unit/ RM2.50 )
RM2.50 )
BATA INTERLOCK RM2500.00 RM15,000.00 RM60,000.00
JUMLAH ( RM ) RM2500.00 RM15,000.00 RM60,000.00

Carta Aliran Proses

MULA

Bahan mentah sumber asas di pilih

dan diasingkan terlebih dahulu

Pemeriksaan setiap pembuatan bata dibuat

bagi memastikan bata dalam keadaan yang
baik .

Bata-bata yang telah siap dibuat , disemak

kualiti dan disimpan dalam penstoran

Bata akan dipindahkan untuk dipamerkan di

kawasan luar tapak kedai Goyo Trading

Pelanggan akan datang dan

membuat tempahan

YA
Pelanggan ingin mendapatkan khidmat
nasihat daripada pakar kami
TIDAK

Pelanggan membayar bata

secara pukal

TAMAT

12 | G O Y O T R A D I N G
ii. Operasi Pengeluaran

Unit yang dikeluarkan dan masa operasi

Bagi mesin pembuatan bata, mesin ini boleh beroperasi selama 8 jam sehari dan
mampu untuk menghasilkan bata interlcok dalam 1000 bata.

Mesin dan Peralatan

HARGA JUMLAH
JENIS MESIN / PERALATAN BILANGAN CATATAN
(RM) HARGA
Mesin Membuat Bata
RM5460.00
Interlock USD1300.00
1 unit RM5460.00 Sudah di beli
( QMR2-40)
Mesin Penghancur Tanah
RM5250.00 1 unit
RM5250.00 Akan di beli
( Soil Crusher ) USD1250.00
Mesin Mengaul Tanah
RM3570.00
( Pan Mixer ) 1 unit RM3570.00 Akan di beli
USD850.00
Reputable Factory
Towable Backhoe Self-
RM15120.00 RM15120.00
contained Diesel Engine USD3600
1 unit Akan di beli
Digging Machine With
PTO
JUMLAH KESELURUHAN RM29,400.00

Nama dan Alamat Pembekal :

PINTU MASUK
TANCHENG COUNTY
HONGBAOYUAN MACHINERY
CO. LTD, CHINA TANDAS

STOR
BAHAN
Susun atur Ruang Operasi MENTAH
MESIN
INTERLOCK
BRICKS

KAWASAN
PENGUMPULAN

MESIN
PENGHANCUR
PEJABAT
TANAH

PERAGAAN
KAWASAN
BARANG SIAP
PEMERIKSAAN

KAWASAN
MENGECAT

13 | G O Y O T R A D I N G
 5.1 Lokasi perniagaan

JALAN SEBAYAN

LOKASI PERNIAGAAN

5.2 Bahan Mentah ( Kos Bahan Mentah bagi sehari )

Untuk menghasilkan 1000 bata interlock , bahan-bahan berikut diperlukan

Kuantiti Harga
Jenis Bahan Jumlah
Digunakan se unit
Simen 16 bag RM26.00 RM416.00
Air 2 tanki
Tanah Liat / Tanah Merah 1000 tan

RM416.00

14 | G O Y O T R A D I N G
 5.3 Sumber Tenaga Manusia

Jawatan dan Bilangan Pekerja

Buruh Tidak Langsung

Bilangan
Jawatan
Pekerja
Pengurus Pengeluaran 1
Penyelia 1
Pekerja Am 1
Pemandu 1

Bilangan
Jawatan
Pekerja
Pekerja Operasi 5
Pemandu 1

5.4 Spesifikasi Tugas

Jawatan Tanggungjawab Utama

Memastikan pekerja operasi menjalankan tugas
seperti yang diarahkan.
Memastikan perjalanan operasi berjalan lancar
Penyelia
dan mengikut jadual pelaksanaan.
Memastikan bahan yang diperlukan sentiasa
mencukupi dan berterusan.
Melaksanakan segala aktiviti operasi yang
diarahkan.
Pekerja Operasi Memastikan produk yang dihasilkan berkualiti.
Sentiasa memastikan ruang operasi dalam
keadaan bersih.
Melaksanakan kerja-kerja pemberihan kawasan
Pekerja am operasi dari masa ke semasa.
Melaksankan tugas-tugas yang diarahkan.

Nota : Tenaga pekerja yang disenaraikan di sini tidak diambilkira dalam

bahagian rancangan Organisasi dan Pemasaran

15 | G O Y O T R A D I N G
 5.5 Imbuhan balas jasa atau gaji

Buruh Tidak Langsung

Gaji/ Upah
Jawatan Bil. KWSP PERKESO JUMLAH
Bulanan
Pengurus Operasi 1 1700.00 190.00 1890.00

Pekerja Am Sambilan 1 300.00 300.00

Pemandu Sambilan 1 500.00 500.00

JUMLAH 2690.00

Buruh Langsung

Gaji/ Upah
Jawatan Bil. KWSP PERKESO JUMLAH
Bulanan
Penyelia Sambilan 1 700.00 700.00
Pekerja Operasi
6 350.00 350.00
Sambilan
JUMLAH 1,050.00

5.6 Anggaran Perbelanjaan Operasi / Pengeluaran

Perbelanjaan Perbelanjaan Lain-lain

Perkara Aset tetap Bulanan Perbelanjaan
(RM) (RM) (RM)
Overhead Operasi :
Kadar Bayaran 1000.00
Sewa 500.00
Buruh Tidak Langsung 2690.00
Insuran 150.00

Aset Tetap :

Mesin 29,400.00
Pengurusan Aset 5,764.00
Bengkel 5,000.00

Perbelanjaan Bulanan :
Buruh Langsung 1,050.00
Bahan Mentah 1000.00

Lain-lain Belanja :
Perbelanjaan Luar Jangka 3,000

JUMLAH 40,164.00 24423.00 3,000.00

16 | G O Y O T R A D I N G
 6. RANCANGAN PEMASARAN

6.1 Tempat / Lokasi

 Lokasi strategik berada di kawasan Utara Matunggong

 Tiada masalah kemudahan air dan letrik

 Berhampiran dengan laut yang mana akan menjadi tempat persinggahan para
nelayan kelak ( bakal pelanggan membuat rumah kos rendah )

 Sumber asas seperti tanah dan pasir mudah didapati

6.2 Produk

 Boleh dijual dalam bentuk bata atau sebuah rumah / pakej / rumah panjang

6.3 Harga

 Harga berbeza mengikut penghantaran kawasan dan bajet seseorang individu

 Rangkaian pasaran biasanya ialah kontraktor, pemborong, peruncit dan pengguna.

Setiap proses ini akan mempengaruhi harga jualan.

6.4 Promosi

Akan dilakukan melalui media social atau online dan sebagainya bertujuan untuk
memberitahu bata-bata yang hendak dijual.

Juga ntuk menggalakkan perkembangan industri pembinaan dan pembuatan bata

interlock khususnya, promosi perlu dijalankan untuk mendedahkan pengguna
kepada kelebihan bata interlock daripada biasa.

6.2 Saluran Pemasaran

KONTRAKTOR

PEMBORONG

PERUNCIT

PENGGUNA

17 | G O Y O T R A D I N G
6.3 Strategi Pemasaran

6.3.1 Strategi Produk

Produk yang kami tawarkan disini ialah barangan dan juga perkhidmatan . ciri-ciri ketara
(tangible) seperti warna, berat,harga dan ciri-ciri tidak ketara (intangible) seperti kepuasan,
kecekapan, keberkesanan dan penyelesaian yang mana ciri-ciri tersebut diperlukan oleh
pengguna kami.

Produk ini merangkumi tiga tahap atau dimensi iaitu tahap produk teras, produk sebenar
dan produk tambahan.

a) Produk teras

Pembinaan sesebuah rumah adalah penyelesaian kepada masalah tempat tinggal yang
mahal di masa ini. Tahap yang paling asas adalah produk teras yang menjawab persoalan
apakah yang sebenarnya atau tujuan sesuatu pembelian itu di buat. Ia terdiri daripada
faedah penyelesaian masalah teras yang pengguna ingin atasi apabila membeli bata kami
kelak.

b) Produk sebenar

Ciri-ciri seperti tahap kualiti, rekabentuk, nama, penjenamaan dan pembungkusan serta
ciri-ciri lain yang berkaitan dengan produk adalah ciri–ciri yang terdapat pada sebuah
rumah yang menyebabkan berlakunya pembelian seperti bahan bata , cepat tahan lasak ,
mudah dibina dan harganya lebih murah dari jenama-jenama bata yang lain.

c) Produk tambahan.

Faedah-faedah tambahan yang kami tawarkan bersama-sama produk ini bagi

mewujudkan perbezaan di antara produk sesuatu syarikat dengan pesaing-pesaing adalah
seperti khidmat penghantaran, khidmat selepas jualan, kredit, jaminan dan lain-lain lagi.
Contoh: Merujuk kepada ciri-ciri tambahan yang ditawarkan bersama-sama pembinaan
rumah seperti kemudahan pembayaran ansuran/kredit, deposit yang rendah, caj servis dan
pembaikan yang minimum serta keramahan jurujual kami.

18 | G O Y O T R A D I N G
6.3.2 Harga

Peletakan harga dibuat menggunakan markup dan cost plus.

6.3.3 Agihan

Kami sepakat memilih model perniagaan kami secara B2B dan B2C

 Website akan dibangunkan , Media Sosial dan Whatsapp Business

 Melalui JV – usahasama dengan kontraktor yang berkenaan
 Serta pembekal dan pemborong syarikat-syarikat hardware

6.3.4 Promosi

Antara bentuk-bentuk promosi yang akan dilaksanakan kelak ialah ;

 Membuat pameran Hartanah & Pelaburan

 Pengiklanan – media cetak dan media elektronik
 Majlis – Pelancaran Rumah Kos Rendah
 Press conference – sidang akhbar dengan sahabat media seperti Utusan Borneo ,
BH Online Sabah, dan Daily Express.
 Tajaan pakaian untuk sukan, bola atau Pesta Kaamatan / Magahau
 Direct Marketing – jualan secara langsung
 Mulut ke mulut

Sasaran Pasaran

Sasaran pelanggan syarikat adalah arkitek, jurutera bangunan, pemaju perumahan dan
bangunan komersial dan lain-lain pengguna di Malaysia dan rantau Asia.

- Demografik - Pendapatan sederhana . Mana-mana individu yang ingin membuat

rumah atau mengubahsuai rumah dengan harga yang mampu milik.

- Psikografik - Kontraktor Pembinaan / Kedai-kedai hardware terdapat 30-40 % di

daerah Kudat , dan Kota Marudu.

- Geografik - Kawasan adalah tertumpu kepada luar Bandar juga di kawasan

Bandar . Membangunkan perumahan di desa.

19 | G O Y O T R A D I N G
6.4 Ramalan Jualan

Jualan
Bulan Unit *RM 2.50
seunit
24,000 60,000.00
1
24,000 60,000.00
2
24,000 60,000.00
3
24,000 60,000.00
4
24,000 60,000.00
5
24,000 60,000.00
6
24,000 60,000.00
7
24,000 60,000.00
8
24,000 60,000.00
9
24,000 60,000.00
10
24,000 60,000.00
11
24,000 60,000.00
12

Jumlah tahun 1 288,000 720,000.00

970,000.00
Jumlah Tahun 2 388,000
1,220,000.00
Jumlah Tahun 3 488,000

Nota : * dipindahkan ke dalam Proforma Penyata Aliran Tunai pada bulan yang pertama

20 | G O Y O T R A D I N G
6.5 Anggaran Perbelanjaan Pemasaran

Perkara Perbelanjaan Perbelanjaan Lain-lain

Aset Tetap Bulanan (RM) Perbelanjaan
(RM) (RM)
Aset Tetap :

- Tiada - Tiada

Perbelanjaan Bulanan :

Iklan & Promosi 1100.00

Gaji / Komisyen 5000.00
Pengangkutan 1568.00
Elaun Perjalanan

Lain-lain Belanja :

- Tiada - Tiada

Jumlah 7668.00

21 | G O Y O T R A D I N G
 7. RANCANGAN KEWANGAN

7.1 Kos Pelaksanaan Projek

Kos Pelaksanaan Projek RM

Perbelanjaan Aset Tetap

(Pelaburan Aset tetap):

Lengkapan Pejabat
Alatan Pejabat 5 300.00
Mesin & Peralatan 29,400.00

Perbelanjaan Bulanan
(Modal Pusingan) :

Operasi
Pemasaran 7668.00
Organisasi 30, 159.00

Lain-lain Perbelanjaan : 24, 423.00

Belanja Luar Jangka : 3000.00

JUMLAH 99,950.00

7.2 Sumber Pembiayaan

Sumber RM
Modal Sendiri :
Tunai 30 000.00
Aset
Pinjaman Bank :
Pinjaman Berjangka 50 000.00
Sewa Beli :
Kenderaan
Premis Tiada

JUMLAH 80,000.00

22 | G O Y O T R A D I N G
 7.3 Proforma Penyata Kewangan

7.3.1 Proforma Penyata Perkilangan

GOYO TRADING

Proforma Penyata Pengeluaran Jul 2018

RM RM
Kos Bahan :
Belian 5460
(-) Stok Akhir 400 5060

Kos Buruh Langsung 1050

KOS PRIMA 6110

Kos Overhead :
Susutnilai Mesin 1110
Kadar Bayaran Kilang 500
Sewa 500
Insuran 390 2,500
KOS
8,610
PENGELUARAN

23 | G O Y O T R A D I N G
 8. KESIMPULAN

Pembuatan Bata Interlock ini merupakan salah satu projek yang menguntungkan kerana
bukan sahaja kos permulaan yang rendah malah bata jenis ini juga akan mendapat
sambutan dikalangan pengguna.

Bata ini juga merupakan produk bata yang sangat baru di Sabah dan buat masa ini
kawasan Pantai Barat Utara khususnya di Kudat , belum ada yang memulakan
pengeluaran bata seumpama ini.

Semua orang tahu bahawa bata merupakan salah satu bahan asas dalam membuat rumah
dan rumah merupakan keperluan asas bagi setiap manusia menjadikan ia adalah satu
perniagaan yang mempunyai potensi.

Dengan penggunaan bata interlock ini, saya sangat yakin bahawa produk kami akan
menjadi pilihan orang ramai berbanding menggunakan bata biasa mahupun menggunakan
blok kerana kualiti dan ciri istimewa bata interlock itu sendiri.

Projek pengeluaran bata interlock ini merupakan Projek yang mempunyai pulangan yang
menguntungkan dengan pelaburan modal yang murah.

Selain daripada itu dengan adanya pengeluaran bata interlock ini juga ia akan
membolehkan kami untuk menbuka lebih banyak peluang perniagaan baharu bermula
daripada pembuatan homestay, pusat peranginan, pusat aktiviti setempat, projek sarang
burung walit, pusat latihan pelbagai kemahiran dan sebagainya.

Oleh itu, pemilik amat berharap permohonan ini mendapat pertimbangan yang sewajarnya
daripada pihak MARA - DanaNita , dan dengan itu melalui pembiayaan ini perniagaan
dapat beroperasi dengan lebih efisyen dan mampu berkembang dan seterusnya
menyumbang kepada ekonomi Negara.

24 | G O Y O T R A D I N G
 Team or Company Name: Date:
The Business Model Canvas GOYO TRADING 26/09/2018

Key Partners Key Activities Value Proposition Customer Relationships Customer Segments
 Kilang Mesin dari  Membuat serta  Murah , Mudah  Subkontrak  Kontraktor yang
China membekal bata dan Cepat  Kad Keahlian berminat
Tancheng County Interlock  Memberikan  Pakej Kos Rumah  Kerajaan ( Projek
Hongbaoyuan  Memberikan khidmat Rendah Perumahan Rakyat
 Kontraktor latihan dan kursus kaunseling )
 Pemaju keusahawanan  Memiliki rumah  Hospital
perumahan mampu milik di  Pemaju
 Agensi Kerajaan Key Resources bawah 50K Channels Perumahan
 Sumber asas  Sosial Media
Tanah, Air  Direct
 Tapak Kerja  Pemborong
 Buruh – Sepenuh  Agen
masa / Separuh  Peruncit
masa  Pengguna
 Mesin-mesin
Cost Structure Revenue Streams
KOS TETAP KOS BERUBAH  Hasil jualan bata
 Bahan mentah - Bil Utilities  Kontrak / Subkontrak
 Kos pengangkutan - Iklan & Pemasaran  Kursus Kemahiran Kontraktor
 Gaji pekerja - Penghantaran  Tanaman Pisang
 Sewa Tapak - Pembuatan  Ternakan Ayam Daging / Ayam Kampung
 Hydrophonic
 UNJURAN PENYATA UNTUNG RUGI BULANAN TAHUN PERTAMA GOYO TRADING
BULAN ( RM ) JUMLAH
Pra - Jan Feb Mac Apr Mei Jun Jul Ogo Sep Okt Nov Dec
Operasi
(RM) (RM) (RM) (RM) (RM) (RM) (RM) (RM) (RM) (RM) (RM) (RM)
WANG MASUK
Modal Sendiri 30,000
Bantuan MARA 50,000 50,000
Pendapatan GOYO TRADING 24,000 24,000 24,000 24,000 24,000 24,000 24,000 24,000 24,000 24,000 24,000 24,000 288,000
JUMLAH WANG MASUK 80,000 24,000 24,000 24,000 24,000 24,000 24,000 24,000 24,000 24,000 24,000 24,000 24,000 288,000
WANG KELUAR
Belian stok tunai setiap bulan 15,000 350 350 350 350 350 350 350 350 350 350 350 350 19,200
Perbelanjaan Pemasaran
Yuran Francais 0 0
Promosi dan Iklan 300 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 300
Royalti 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Perbelanjaan Pengurusan
Kelengkapan Pejabat 8,081 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 8,081
Caj 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Audit/Akaun/Setiausaha/guaman
Utiliti 600 600 600 600 600 600 600 600 600 600 600 600 600 7,200
Gaji Pekerja 13,899 13,899 13,899 13,899 13,899 13,899 13,899 13,899 13,899 13,899 13,899 13,899 13,899 180,687
Latihan dan kemajuan 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Insuran 0 0
Perjalanan/Pengangkutan 0 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 1200
Sewa Kedai 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 500 6,500
Socso & EPF 1,231 1,231 1,231 1,231 1,231 1,231 1,231 1,231 1,231 1,231 1,231 1,231 16,003
Keselamatan SIRIM 2805 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2805
Luar jangka 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Perbelanjaan Kewangan
Faedah Pinjaman Bank 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Bayaran Pinjaman (principal) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
Perbelanjaan Modal
Pembelian/Perbelanjaan Aset 0
Perbagai deposit 0
JUMLAH WANG KELUAR 42,416 15,449 15,449 15,449 15,449 15,449 15,449 15,449 15,449 15,449 15,449 15,449 15,449 227,804
LEBIHAN / KURANGAN 37,584 8,551 8,551 8,551 8,551 8,551 8,551 8,551 8,551 8,551 8,551 8,551 8,551 140,196
BAKI AWAL 37,584 46,135 54,686 63,237 71,788 80,339 88,890 97,441 105,992 114,543 123,094 131,645
BAKI AKHIR 37,584 46,135 54,686 63,237 71,788 80,339 88,890 97,441 105,992 114,543 123,094 131,645 140,196 140,196

2|GOYO TRADING