REKAPITULASI ESTIMASI ENJINERING ( REE )

PERENCANAAN TEKNIS PEMBANGUNAN

RUMAH TINGGAL PERMANEN BERTINGKAT
DI KOTA MAKASSAR

NO URAIAN PEKERJAAN JUMLAH HARGA BOBOT

I PEKERJAAN PENDAHULUAN / PERSIAPAN Rp 35.000.000,00 2,533%

II PEKERJAAN KONSTRUKSI LANTAI-01 Rp 588.640.764,73 42,594%
A PEKERJAAN TANAH dan PASIR Rp 21.329.217,96 1,543%
B PEKERJAAN PONDASI dan POER BETON Rp 73.783.225,67 5,339%
C PEKERJAAN KONSTRUKSI BETON Rp 160.833.135,52 11,638%
D PEKERJAAN DINDING dan LANTAI Rp 134.012.060,58 9,697%
E PEKERJAAN KUSEN + ASSESORIES Rp 79.204.722,61 5,731%
F PEKERJAAN RANGKA dan PLAFOND Rp 41.150.243,81 2,978%
G PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK Rp 54.688.250,00 3,957%
H PEKERJAAN INSTALASI SANITAIR Rp 23.639.908,59 1,711%
III PEKERJAAN KONSTRUKSI LANTAI-02 Rp 469.285.131,71 33,957%
A PEKERJAAN KONSTRUKSI BETON Rp 59.535.394,24 4,308%
B PEKERJAAN DINDING dan LANTAI Rp 141.432.777,68 10,234%
C PEKERJAAN KUSEN + ASSESORIES Rp 121.462.937,04 8,789%
D PEKERJAAN RANGKA KAP / ATAP dan PLAFOND Rp 78.579.789,61 5,686%
E PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK Rp 25.564.500,00 1,850%
F PEKERJAAN INSTALASI SANITAIR Rp 42.709.733,13 3,090%
IV PEKERJAAN KONSTRUKSI TANGGA Rp 30.571.446,18 2,212%
V PEKERJAAN PENGECATAN dan FINISHING Rp 160.406.447,36 11,607%
VI PEKERJAAN KHUSUS KOLAM RENANG dan BAK KONTROL Rp 98.083.486,52 7,097%
Real-Cost = Rp 1.381.987.276,49 100,00%
DIBULATKAN = Rp 1.381.987.000,00
TERBILANG :

SATU MILYARD TIGA RATUS DELAPAN PULUH SATU JUTA SEMBILAN RATUS DELAPAN PULUH TUJUH RIBU RUPIAH,-

MAKASSAR, 2023
MENYETUJUI : DISUSUN OLEH :

SARJANA TEKNIK
ARSITEK-COST ESTIMATOR

MENGETAHUI :
 ESTIMASI ENJINERING ( EE )
PERENCANAAN TEKNIS PEMBANGUNAN
RUMAH TINGGAL PERMANEN BERTINGKAT
DI KOTA MAKASSAR

NO URAIAN PEKERJAAN VOL. SAT. HARGA SAT. JUMLAH HARGA

I PEKERJAAN PENDAHULUAN / PERSIAPAN

1 Pembersihan Awal, Pengukuran dan Pemasangan Bowplank 1,00 Ls Rp 3.000.000,00 Rp 3.000.000,00
2 Biaya Pengadaan Stelling, Listrik Kerja dan Air Kerja 1,00 Ls Rp 7.000.000,00 Rp 7.000.000,00
3 Pembuatan Administrasi Teknis / Gambar, Dokumentasi dan Pelaporan 1,00 Ls Rp 25.000.000,00 Rp 25.000.000,00
JUMLAH ( I ) = Rp 35.000.000,00

II PEKERJAAN KONSTRUKSI LANTAI-01

A PEKERJAAN TANAH dan PASIR
1 Galian Tanah Pondasi Poer Beton ( PR1=120/120 cm ) 10,00 M3 Rp 115.333,50 Rp 1.152.873,67
2 Galian Tanah Pondasi Poer Beton ( PR2=80/120 cm ) 9,52 M3 Rp 115.333,50 Rp 1.097.974,92
3 Galian Tanah Pondasi Poer Beton ( PR3=80/80 cm ) 13,60 M3 Rp 115.333,50 Rp 1.568.535,60
4 Galian Tanah Pondasi Poer Beton ( PR4=50/50 cm ) 4,28 M3 Rp 115.333,50 Rp 494.088,71
5 Galian Tanah Pondasi Garis Batu Gunung ( Posisi Luar Batas Lokasi ) 20,09 M3 Rp 84.812,50 Rp 1.703.883,13
6 Galian Tanah Pondasi Garis Batu Gunung ( Posisi Dalam Bangunan ) 30,15 M3 Rp 84.812,50 Rp 2.557.096,88
7 Urugan kembali semua bekas galian ( dipadatkan ) 21,91 M3 Rp 66.125,00 Rp 1.448.798,75
8 Urugan Pasir Bawah Pondasi Poer Beton ( PR1=120/120 cm ) 0,59 M3 Rp 192.625,00 Rp 113.263,50
9 Urugan Pasir Bawah Pondasi Poer Beton ( PR2=80/120 cm ) 0,56 M3 Rp 192.625,00 Rp 107.870,00
10 Urugan Pasir Bawah Pondasi Poer Beton ( PR3=80/80 cm ) 0,80 M3 Rp 192.625,00 Rp 154.100,00
11 Urugan Pasir Bawah Pondasi Poer Beton ( PR4=50/50 cm ) 0,25 M3 Rp 192.625,00 Rp 48.541,50
12 Urugan Pasir Bawah Pondasi Garis Batu Gunung ( Posisi Luar Batas Lokasi ) 2,87 M3 Rp 192.625,00 Rp 552.833,75
13 Urugan Pasir Bawah Pondasi Garis Batu Gunung ( Posisi Dalam Bangunan ) 4,05 M3 Rp 192.625,00 Rp 780.131,25
14 Urugan Pasir Batu Bawah Semua Lantai Bangunan dan Halaman 45,99 M3 Rp 207.632,50 Rp 9.549.226,31
SUB JUMLAH ( A ) = Rp 21.329.217,96
B PEKERJAAN PONDASI dan POER BETON
1 Timbrisan Batu Kosong Pondasi Poer Beton ( PR1=120/120 cm ) 1,18 M3 Rp 400.286,25 Rp 470.736,63
2 Timbrisan Batu Kosong Pondasi Poer Beton ( PR2=80/120 cm ) 1,12 M3 Rp 400.286,25 Rp 448.320,60
3 Timbrisan Batu Kosong Pondasi Poer Beton ( PR3=80/80 cm ) 1,60 M3 Rp 400.286,25 Rp 640.458,00
4 Timbrisan Batu Kosong Pondasi Poer Beton ( PR4=50/50 cm ) 0,50 M3 Rp 400.286,25 Rp 201.744,27
5 Timbrisan Batu Kosong Pondasi Garis Batu Gunung ( Posisi Luar Batas Lokasi ) 5,74 M3 Rp 400.286,25 Rp 2.297.643,08
6 Timbrisan Batu Kosong Pondasi Garis Batu Gunung ( Posisi Dalam Bangunan ) 8,10 M3 Rp 400.286,25 Rp 3.242.318,63
7 Cor Lantai Beton tanpa Tulangan T.10 cm ( semua ruangan ) K.225 7,13 M3 Rp 1.183.236,59 Rp 8.432.927,16
8 Cor Lantai Kerja T. 5 cm Pondasi Poer Beton ( PR1=120/120 cm ) K.225 0,29 M3 Rp 1.183.236,59 Rp 347.871,56
9 Cor Lantai Kerja T. 5 cm Pondasi Poer Beton ( PR2=80/120 cm ) K.225 0,28 M3 Rp 1.183.236,59 Rp 331.306,24
10 Cor Lantai Kerja T. 5 cm Pondasi Poer Beton ( PR3=80/80 cm ) K.225 0,40 M3 Rp 1.183.236,59 Rp 473.294,64
11 Cor Lantai Kerja T. 5 cm Pondasi Poer Beton ( PR4=50/50 cm ) K.225 0,13 M3 Rp 1.183.236,59 Rp 149.087,81
10 Cor Beton Bertulang Pondasi Poer Beton ( PR1=25x120/120 cm ) K.250
Pekerjaan Beton 1,08 M3 Rp 1.332.416,16 Rp 1.439.009,45
- Besi Beton 129,60 Kg Rp 16.491,00 Rp 2.137.233,60
Pekerjaan Bekisting 3,60 M2 Rp 134.739,75 Rp 485.063,10
11 Cor Beton Bertulang Pondasi Poer Beton ( PR2=25x80/120 cm ) K.250
Pekerjaan Beton 0,96 M3 Rp 1.332.416,16 Rp 1.279.119,51
- Besi Beton 115,20 Kg Rp 16.491,00 Rp 1.899.763,20
Pekerjaan Bekisting 4,00 M2 Rp 134.739,75 Rp 538.959,00
12 Cor Beton Bertulang Pondasi Poer Beton ( PR3=25x80/80 cm ) K.250
Pekerjaan Beton 1,28 M3 Rp 1.332.416,16 Rp 1.705.492,68
- Besi Beton 153,60 Kg Rp 16.491,00 Rp 2.533.017,60
Pekerjaan Bekisting 6,40 M2 Rp 134.739,75 Rp 862.334,40
13 Cor Beton Bertulang Pondasi Poer Beton ( PR4=20x50/50 cm ) K.250
Pekerjaan Beton 0,30 M3 Rp 1.332.416,16 Rp 399.724,85
- Besi Beton 33,00 Kg Rp 16.491,00 Rp 544.203,00
Pekerjaan Bekisting 2,40 M2 Rp 134.739,75 Rp 323.375,40
14 Cor Steak Pondasi Poer Beton bertulang ( SP1=30/30x200 cm ) K.250
Pekerjaan Beton 1,80 M3 Rp 1.332.416,16 Rp 2.398.349,08
- Besi Beton 216,00 Kg Rp 16.491,00 Rp 3.562.056,00

Page 1 of 6
NO URAIAN PEKERJAAN VOL. SAT. HARGA SAT. JUMLAH HARGA

Pekerjaan Bekisting 24,00 M2 Rp 203.792,22 Rp 4.891.013,25

15 Cor Steak Pondasi Poer Beton bertulang ( SP2=20/20x200 cm ) K.250
Pekerjaan Beton 0,60 M3 Rp 1.332.416,16 Rp 799.449,69
- Besi Beton 72,00 Kg Rp 16.491,00 Rp 1.187.352,00
Pekerjaan Bekisting 12,00 M2 Rp 203.792,22 Rp 2.445.506,63
16 Cor Steak Pondasi Poer Beton bertulang ( SP2=20/20x200 cm ) K.250
Pekerjaan Beton 0,50 M3 Rp 1.332.416,16 Rp 666.208,08
- Besi Beton 55,00 Kg Rp 16.491,00 Rp 907.005,00
Pekerjaan Bekisting 10,00 M2 Rp 203.792,22 Rp 2.037.922,19
17 Pasangan Pondasi Garis Batu Kali / Gunung ( Posisi Luar Batas Lokasi ) 12,30 M3 Rp 845.110,85 Rp 10.394.863,46
18 Pasangan Pondasi Garis Batu Kali / Gunung ( Posisi Dalam Bangunan ) 15,75 M3 Rp 845.110,85 Rp 13.310.495,89
SUB JUMLAH ( B ) = Rp 73.783.225,67
C PEKERJAAN KONSTRUKSI BETON
1 Sloef Beton Bertulang ( SL1=20/40 cm ) K.250
Pekerjaan Beton 3,76 M3 Rp 1.332.416,16 Rp 5.009.884,75
- Besi Beton 451,20 Kg Rp 16.491,00 Rp 7.440.739,20
Pekerjaan Bekisting 37,60 M2 Rp 137.219,44 Rp 5.159.450,85
2 Sloef Beton Bertulang ( SL2=20/30 cm ) K.250
Pekerjaan Beton 0,68 M3 Rp 1.332.416,16 Rp 909.773,75
- Besi Beton 81,94 Kg Rp 16.491,00 Rp 1.351.206,58
Pekerjaan Bekisting 6,83 M2 Rp 137.219,44 Rp 936.934,32
3 Sloef Beton Bertulang ( SL3=15/30 cm ) K.250
Pekerjaan Beton 1,17 M3 Rp 1.332.416,16 Rp 1.552.931,03
- Besi Beton 128,21 Kg Rp 16.491,00 Rp 2.114.228,66
Pekerjaan Bekisting 15,54 M2 Rp 137.219,44 Rp 2.132.390,06
4 Kolom Beton Bertulang ( KL1=30/30 cm ) K.250
Pekerjaan Beton 2,74 M3 Rp 1.332.416,16 Rp 3.645.490,61
- Besi Beton 328,32 Kg Rp 16.491,00 Rp 5.414.325,12
Pekerjaan Bekisting 36,48 M2 Rp 203.792,22 Rp 7.434.340,14
5 Kolom Beton Bertulang ( KL2=20/20 cm ) K.250
Pekerjaan Beton 0,91 M3 Rp 1.332.416,16 Rp 1.215.163,54
- Besi Beton 109,44 Kg Rp 16.491,00 Rp 1.804.775,04
Pekerjaan Bekisting 18,24 M2 Rp 203.792,22 Rp 3.717.170,07
6 Kolom Beton Bertulang ( KL3=20/20 cm ) K.250
Pekerjaan Beton 0,76 M3 Rp 1.332.416,16 Rp 1.012.636,28
- Besi Beton 83,60 Kg Rp 16.491,00 Rp 1.378.647,60
Pekerjaan Bekisting 15,20 M2 Rp 203.792,22 Rp 3.097.641,73
7 Kolom Beton Bertulang ( KLP=10/15 cm ) K.250 30,40 M' Rp 116.334,10 Rp 3.536.556,60
8 Balok Beton Bertulang ( BLK=15/30 cm ) K.250
Pekerjaan Beton 0,15 M3 Rp 1.332.416,16 Rp 203.859,67
- Besi Beton 16,83 Kg Rp 16.491,00 Rp 277.543,53
Pekerjaan Bekisting 2,55 M2 Rp 206.271,91 Rp 525.993,36
9 Balok Beton Bertulang ( BLA =10/20 cm ) K.250 40,36 M' Rp 143.285,18 Rp 5.782.989,68
10 Balok Beton Bertulang ( BLL=10/20 cm ) K.250 6,84 M' Rp 143.285,18 Rp 980.070,60
11 Balok Beton Bertulang ( BL1=20/45 cm ) K.250
Pekerjaan Beton 0,86 M3 Rp 1.332.416,16 Rp 1.141.614,16
- Besi Beton 102,82 Kg Rp 16.491,00 Rp 1.695.538,66
Pekerjaan Bekisting 10,47 M2 Rp 206.271,91 Rp 2.160.079,40
12 Balok Beton Bertulang ( BL2=20/35 cm ) K.250
Pekerjaan Beton 1,28 M3 Rp 1.332.416,16 Rp 1.702.161,64
- Besi Beton 153,30 Kg Rp 16.491,00 Rp 2.528.070,30
Pekerjaan Bekisting 16,43 M2 Rp 206.271,91 Rp 3.388.016,06
13 Balok Beton Bertulang ( BL3=20/30 cm ) K.250
Pekerjaan Beton 2,68 M3 Rp 1.332.416,16 Rp 3.575.139,03
- Besi Beton 321,98 Kg Rp 16.491,00 Rp 5.309.838,14
Pekerjaan Bekisting 35,78 M2 Rp 206.271,91 Rp 7.379.583,72
14 Balok Beton Bertulang ( BL4=15/30 cm ) K.250
Pekerjaan Beton 0,73 M3 Rp 1.332.416,16 Rp 971.331,38
- Besi Beton 87,48 Kg Rp 16.491,00 Rp 1.442.632,68
Pekerjaan Bekisting 12,15 M2 Rp 206.271,91 Rp 2.506.203,66
15 Balok Beton Bertulang ( BL5=10/20 cm ) K.250 19,54 M' Rp 143.285,18 Rp 2.799.792,33

Page 2 of 6
NO URAIAN PEKERJAAN VOL. SAT. HARGA SAT. JUMLAH HARGA

16 Balok Beton Bertulang ( BLJ=15/30 cm ) K.250

Pekerjaan Beton 1,14 M3 Rp 1.332.416,16 Rp 1.517.222,28
- Besi Beton 136,64 Kg Rp 16.491,00 Rp 2.253.396,20
Pekerjaan Bekisting 22,20 M2 Rp 331.396,94 Rp 7.355.355,03
17 Plat Lantai Beton Bertulang T.12 cm K.250 ( tulangan rangkap )
Pekerjaan Beton 8,58 M3 Rp 1.332.416,16 Rp 11.438.526,23
- Besi Beton 686,78 Kg Rp 16.491,00 Rp 11.325.754,94
Pekerjaan Bekisting 71,54 M2 Rp 331.396,94 Rp 23.708.136,91
SUB JUMLAH ( C ) = Rp 160.833.135,52
D PEKERJAAN DINDING dan LANTAI
1 Pekerjaan Pasangan Dinding 1/2 Batu Bata Camp. 1:3 232,20 M2 Rp 140.033,89 Rp 32.515.869,26
2 Pekerjaan Plesteran Tembok / Beton Camp. 1:3 162,54 M2 Rp 80.921,45 Rp 13.152.972,81
3 Pekerjaan Plesteran Tembok Biasa Camp. 1:5 371,52 M2 Rp 67.540,79 Rp 25.092.753,56
4 Pekerjaan Acian dengan Pasta Semen semua Plesteran 534,06 M2 Rp 48.282,75 Rp 25.785.885,47
5 Pasangan Lantai Tegel Polos Licin 60 X 60 ( A ) ex. Granit 50,07 M2 Rp 317.612,18 Rp 15.902.841,60
6 Pasangan Lantai Tegel Polos Licin 40 X 40 ( B ) ex. Granit 6,49 M2 Rp 294.195,14 Rp 1.909.326,48
7 Pasangan Lantai Tegel Polos Kasar 40 X 40 ( C ) ex. Granit 11,22 M2 Rp 294.195,14 Rp 3.300.869,51
8 Pasangan Lantai Tegel Polos Licin 30 X 30 ( D ) ex. Granit 4,84 M2 Rp 214.484,46 Rp 1.038.104,79
9 Pasangan Lantai Grass Blok uk. 40 x 40 cm ( E ) Beton Tumbuk 10,24 M2 Rp 313.051,60 Rp 3.205.648,35
10 Pasangan Lantai Grass Blok uk. 60 x 60 cm ( F ) Beton Tumbuk 9,17 M2 Rp 313.051,60 Rp 2.870.683,14
11 Pekerjaan Plint Dinding Tegel Polos 10 x 60 ex. Granit 40,98 M' Rp 47.851,37 Rp 1.960.949,15
12 Pekerjaan Plint Dinding Tegel Polos 10 x 40 ex. Granit 21,68 M' Rp 35.888,53 Rp 778.063,28
13 Pekerjaan Tegel Dinding KM/WC, Wastafel dan Pantry 20 x 40 ex. Granit 27,04 M2 Rp 240.314,10 Rp 6.498.093,18
SUB JUMLAH ( D ) = Rp 134.012.060,58
E PEKERJAAN KUSEN + ASSESORIES
1 Pekerjaan dan Pasangan Kusen Kayu Kls. I ( PJ1 ) + Assesoris + Finishing 1,00 Unit Rp 15.251.695,65 Rp 15.251.695,65
2 Pekerjaan dan Pasangan Kusen Kayu Kls. I ( P1 ) + Assesoris + Finishing 1,00 Unit Rp 10.749.743,17 Rp 10.749.743,17
3 Pekerjaan dan Pasangan Kusen Kayu Kls. I ( P2 ) + Assesoris + Finishing 1,00 Unit Rp 7.078.545,85 Rp 7.078.545,85
4 Pekerjaan dan Pasangan Kusen Kayu Kls. I ( P3 ) + Assesoris + Finishing 1,00 Unit Rp 6.860.744,44 Rp 6.860.744,44
5 Pekerjaan dan Pasangan Kusen Kayu Kls. I ( P4+ ) + Assesoris + Finishing 1,00 Unit Rp 6.534.042,33 Rp 6.534.042,33
6 Pekerjaan dan Pasangan Kusen Kayu Kls. I ( J1 ) + Assesoris + Finishing 3,00 Unit Rp 10.749.743,17 Rp 32.249.229,50
7 Pekerjaan dan Pasangan Kusen Kayu Kls. I ( VT ) + Assesoris + Finishing 1,00 Unit Rp 480.721,67 Rp 480.721,67
SUB JUMLAH ( E ) = Rp 79.204.722,61
F PEKERJAAN RANGKA dan PLAFOND
1 Pekerjaan Rangka Plafond Besi Hollow / Kotak 139,96 M2 Rp 148.397,92 Rp 20.770.366,01
2 Pasangan Plafond Bahan PVC ( Rata ) 34,65 M2 Rp 186.018,83 Rp 6.445.552,29
3 Pasangan List Profil Bahan PVC 85,09 M' Rp 43.254,38 Rp 3.680.514,77
4 Pasangan Plafond Bahan Gypsum Board ( Traff ) 105,31 M2 Rp 64.485,96 Rp 6.791.274,65
5 Pasangan List Profil Bahan Gypsum Board 101,16 M' Rp 34.228,31 Rp 3.462.536,09
SUB JUMLAH ( F ) = Rp 41.150.243,81
G PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Pekerjaan Pasangan Instalasi dan Panel Utama Lengkap + Ass 1,00 Set Rp 1.725.000,00 Rp 1.725.000,00
2 Pasangan Panel Box + MCB + Ass 1,00 Set Rp 230.000,00 Rp 230.000,00
3 Pengadaan dan Pasangan Grounding / Arde Nilai < 0,5 1,00 Set Rp 920.000,00 Rp 920.000,00
4 Pekerjaan Pasangan Instalasi NYM 3x2,5 mm2 69,00 Ttk Rp 212.750,00 Rp 14.679.750,00
5 Pengadaan dan Pasangan Stop Kontak AC 4,00 Bh Rp 281.750,00 Rp 1.127.000,00
6 Pengadaan dan Pasangan Stop Kontak 22,00 Bh Rp 40.250,00 Rp 885.500,00
7 Pengadaan dan Pasangan Saklar Tunggal 1,00 Bh Rp 46.000,00 Rp 46.000,00
8 Pengadaan dan Pasangan Saklar Ganda 10,00 Bh Rp 57.500,00 Rp 575.000,00
9 Pengadaan dan Pasangan Lampu Hias Besar + Ass 1,00 Bh Rp 8.625.000,00 Rp 8.625.000,00
10 Pengadaan dan Pasangan Lampu Hias Kecil + Ass 4,00 Bh Rp 3.450.000,00 Rp 13.800.000,00
11 Pengadaan dan Pasangan Lampu Downlight Besar + Ass 7,00 Bh Rp 287.500,00 Rp 2.012.500,00
12 Pengadaan dan Pasangan Lampu Downlight Kecil + Ass 28,00 Bh Rp 230.000,00 Rp 6.440.000,00
13 Pengadaan dan Pasangan Lampu Dinding + Ass 7,00 bh Rp 517.500,00 Rp 3.622.500,00
SUB JUMLAH ( G ) = Rp 54.688.250,00
H PEKERJAAN INSTALASI SANITAIR
1 Pengadaan dan Pasangan Shower Mandi (ex.Toto) Standart + Ass 1,00 Unit Rp 239.441,93 Rp 239.441,93
2 Pengadaan dan Pasangan Kran Air (ex.Toto) Standar 1/2" + Ass 4,00 Bh Rp 166.704,43 Rp 666.817,73
3 Pengadaan dan Pasangan Closed Duduk (ex.Toto) Standart + Ass 1,00 Unit Rp 4.598.850,00 Rp 4.598.850,00
4 Pengadaan dan Pasangan Shower Tinja (ex.Toto) Standart + Ass 1,00 Unit Rp 239.441,93 Rp 239.441,93
5 Pengadaan dan Pasangan Washbasin Stainless Steel + Ass 1,00 Bh Rp 2.925.312,50 Rp 2.925.312,50

Page 3 of 6
NO URAIAN PEKERJAAN VOL. SAT. HARGA SAT. JUMLAH HARGA

6 Pengadaan dan Pasangan Floor Drine (ex.Toto) Stainless Steel + Ass 2,00 Bh Rp 88.147,50 Rp 176.295,00
7 Pengadaan dan Pasangan Inst. Air Bersih PVC AW 1/2" - 1,25" + Ass 44,00 m' Rp 100.426,63 Rp 4.418.771,50
8 Pengadaan dan Pasangan Inst. Air Kotor Tinja PVC AW 2,5" + Ass 24,00 m' Rp 252.514,13 Rp 6.060.339,00
9 Pengadaan dan Pasangan Inst. Air Kotor / Hujan PVC AW 3" + Ass 24,00 m' Rp 179.776,63 Rp 4.314.639,00
SUB JUMLAH ( H ) = Rp 23.639.908,59
JUMLAH ( II ) = Rp 588.640.764,73

III PEKERJAAN KONSTRUKSI LANTAI-02

A PEKERJAAN KONSTRUKSI BETON
1 Kolom Beton Bertulang ( KL2=20/20 cm ) K.250
Pekerjaan Beton 0,96 M3 Rp 1.332.416,16 Rp 1.279.119,51
- Besi Beton 115,20 Kg Rp 16.491,00 Rp 1.899.763,20
Pekerjaan Bekisting 19,20 M2 Rp 203.792,22 Rp 3.912.810,60
2 Kolom Beton Bertulang ( KLP=10/15 cm ) K.250 94,50 M' Rp 116.334,10 Rp 10.993.572,33
3 Balok Beton Bertulang ( BLA - BLL=10/20 cm ) K.250 57,85 M' Rp 143.285,18 Rp 8.289.047,39
4 Balok Beton Bertulang ( BLG=20/30 cm ) K.250
Pekerjaan Beton 0,36 M3 Rp 1.332.416,16 Rp 481.268,72
- Besi Beton 43,34 Kg Rp 16.491,00 Rp 714.785,90
Pekerjaan Bekisting 4,82 M2 Rp 206.271,91 Rp 993.405,50
5 Balok Beton Bertulang ( BLD=20/30 cm ) K.250
Pekerjaan Beton 0,90 M3 Rp 1.332.416,16 Rp 1.199.174,54
- Besi Beton 108,00 Kg Rp 16.491,00 Rp 1.781.028,00
Pekerjaan Bekisting 12,00 M2 Rp 206.271,91 Rp 2.475.262,88
6 Plat Dack / Lantai Tandon Beton Bertulang T.12 cm K.250 ( tulangan rangkap )
Pekerjaan Beton 1,08 M3 Rp 1.332.416,16 Rp 1.445.405,05
- Besi Beton 86,78 Kg Rp 16.491,00 Rp 1.431.154,94
Pekerjaan Bekisting 9,04 M2 Rp 331.396,94 Rp 2.995.828,32
7 Balok Beton Bertulang ( RBL=10/30 cm ) K.250
Pekerjaan Beton 1,85 M3 Rp 1.332.416,16 Rp 2.458.307,81
- Besi Beton 184,50 Kg Rp 16.491,00 Rp 3.042.589,50
Pekerjaan Bekisting 43,05 M2 Rp 206.271,91 Rp 8.880.005,56
8 Balok Beton Bertulang ( BLS=10/20 cm ) K.250 36,73 M' Rp 143.285,18 Rp 5.262.864,49
SUB JUMLAH ( A ) = Rp 59.535.394,24
B PEKERJAAN DINDING dan LANTAI
1 Pekerjaan Pasangan Dinding 1/2 Batu Bata Camp. 1:3 240,66 M2 Rp 140.033,89 Rp 33.700.555,97
2 Pekerjaan Plesteran Tembok / Beton Camp. 1:3 96,26 M2 Rp 80.921,45 Rp 7.789.822,66
3 Pekerjaan Plesteran Tembok Biasa Camp. 1:5 385,06 M2 Rp 67.540,79 Rp 26.006.985,66
4 Pekerjaan Acian dengan Pasta Semen semua Plesteran 481,32 M2 Rp 48.282,75 Rp 23.239.453,23
5 Pasangan Lantai Tegel Polos Licin 60 X 60 ( A ) ex. Granit 85,03 M2 Rp 317.612,18 Rp 27.006.563,24
6 Pasangan Lantai Tegel Polos Licin 40 X 40 ( B ) ex. Granit 5,65 M2 Rp 294.195,14 Rp 1.662.202,56
7 Pasangan Lantai Tegel Polos Kasar 40 X 40 ( C ) ex. Granit 6,81 M2 Rp 294.195,14 Rp 2.003.468,93
8 Pasangan Lantai Tegel Polos Licin 30 X 30 ( D ) ex. Granit 10,73 M2 Rp 214.484,46 Rp 2.301.418,27
9 Pekerjaan Plint Dinding Tegel Polos 10 x 60 ex. Granit 82,48 M' Rp 47.851,37 Rp 3.946.781,01
10 Pekerjaan Plint Dinding Tegel Polos 10 x 40 ex. Granit 10,60 M' Rp 35.888,53 Rp 380.418,39
11 Pekerjaan Tegel Dinding KM/WC, Wastafel dan Pantry 20 x 40 ex. Granit 55,74 M2 Rp 240.314,10 Rp 13.395.107,77
SUB JUMLAH ( B ) = Rp 141.432.777,68
C PEKERJAAN KUSEN + ASSESORIES
1 Pekerjaan dan Pasangan Kusen Kayu Kls. I ( PJ2 ) + Assesoris + Finishing 1,00 Unit Rp 8.972.550,63 Rp 8.972.550,63
2 Pekerjaan dan Pasangan Kusen Kayu Kls. I ( P2 ) + Assesoris + Finishing 4,00 Unit Rp 7.078.545,85 Rp 28.314.183,42
3 Pekerjaan dan Pasangan Kusen Kayu Kls. I ( P2+ ) + Assesoris + Finishing 1,00 Unit Rp 8.167.552,91 Rp 8.167.552,91
4 Pekerjaan dan Pasangan Kusen Kayu Kls. I ( P3 ) + Assesoris + Finishing 1,00 Unit Rp 6.860.744,44 Rp 6.860.744,44
5 Pekerjaan dan Pasangan Kusen Kayu Kls. I ( P4 ) + Assesoris + Finishing 4,00 Unit Rp 5.445.035,27 Rp 21.780.141,09
6 Pekerjaan dan Pasangan Kusen Kayu Kls. I ( J1 ) + Assesoris + Finishing 3,00 Unit Rp 10.749.743,17 Rp 32.249.229,50
7 Pekerjaan dan Pasangan Kusen Kayu Kls. I ( J2 ) + Assesoris + Finishing 1,00 Unit Rp 14.157.091,71 Rp 14.157.091,71
8 Pekerjaan dan Pasangan Kusen Kayu Kls. I ( VT ) + Assesoris + Finishing 2,00 Unit Rp 480.721,67 Rp 961.443,35
SUB JUMLAH ( C ) = Rp 121.462.937,04
D PEKERJAAN RANGKA KAP / ATAP dan PLAFOND
1 Pekerjaan Kuda-kuda Baja Ringan + Ass 77,14 M2 Rp 223.272,50 Rp 17.222.258,25
2 Pekerjaan Pasangan Atap Spandeck - Zincalume 77,14 M2 Rp 134.302,75 Rp 10.359.523,20
3 Pekerjaan Pasangan Atap Skylight - Polycarbonat + Rangka + Ass 7,96 M2 Rp 1.343.027,50 Rp 10.693.184,96
4 Pasangan Listpank Papan Kalsi 2 x 20 cm 23,17 M' Rp 89.028,40 Rp 2.062.788,03

Page 4 of 6
NO URAIAN PEKERJAAN VOL. SAT. HARGA SAT. JUMLAH HARGA

5 Pekerjaan Pasangan Atap Kanofi - Polycarbonat + Rangka + Ass 4,75 M2 Rp 1.611.633,00 Rp 7.659.124,67
6 Pekerjaan Rangka Plafond Besi Hollow / Kotak 113,31 M2 Rp 148.397,92 Rp 16.815.561,53
7 Pasangan Plafond Bahan PVC ( Rata ) 14,05 M2 Rp 186.018,83 Rp 2.613.564,49
8 Pasangan List Profil Bahan PVC 28,70 M' Rp 43.254,38 Rp 1.241.400,56
9 Pasangan Plafond Bahan Gypsum Board ( Traff ) 99,26 M2 Rp 64.485,96 Rp 6.401.134,58
10 Pasangan List Profil Bahan Gypsum Board 90,79 M' Rp 34.228,31 Rp 3.107.588,49
11 Pasangan Plafond Bahan Transfaran / Skylight ( Polycarbonat Rata ) 1,86 M2 Rp 217.021,96 Rp 403.660,85
SUB JUMLAH ( D ) = Rp 78.579.789,61
E PEKERJAAN INSTALASI LISTRIK
1 Pasangan Panel Box + MCB + Ass 1,00 Set Rp 230.000,00 Rp 230.000,00
2 Pekerjaan Pasangan Instalasi NYM 3x2,5 mm2 50,00 Ttk Rp 212.750,00 Rp 10.637.500,00
3 Pengadaan dan Pasangan Stop Kontak AC 4,00 Bh Rp 281.750,00 Rp 1.127.000,00
4 Pengadaan dan Pasangan Stop Kontak 16,00 Bh Rp 40.250,00 Rp 644.000,00
5 Pengadaan dan Pasangan Saklar Tunggal 1,00 Bh Rp 46.000,00 Rp 46.000,00
6 Pengadaan dan Pasangan Saklar Ganda 10,00 Bh Rp 57.500,00 Rp 575.000,00
7 Pengadaan dan Pasangan Lampu Hias Kecil + Ass 1,00 Bh Rp 3.450.000,00 Rp 3.450.000,00
8 Pengadaan dan Pasangan Lampu Downlight Besar + Ass 8,00 Bh Rp 287.500,00 Rp 2.300.000,00
9 Pengadaan dan Pasangan Lampu Downlight Kecil + Ass 24,00 Bh Rp 230.000,00 Rp 5.520.000,00
10 Pengadaan dan Pasangan Lampu Dinding + Ass 2,00 bh Rp 517.500,00 Rp 1.035.000,00
SUB JUMLAH ( E ) = Rp 25.564.500,00
F PEKERJAAN INSTALASI SANITAIR
1 Pengadaan dan Pasangan Shower Mandi (ex.Toto) Standart + Ass 2,00 Unit Rp 239.441,93 Rp 478.883,86
2 Pengadaan dan Pasangan Kran Air (ex.Toto) Standar 1/2" + Ass 5,00 Bh Rp 166.704,43 Rp 833.522,16
3 Pengadaan dan Pasangan Closed Duduk (ex.Toto) Standart + Ass 2,00 Unit Rp 3.832.375,00 Rp 7.664.750,00
4 Pengadaan dan Pasangan Shower Tinja (ex.Toto) Standart + Ass 2,00 Unit Rp 239.441,93 Rp 478.883,86
5 Pengadaan dan Pasangan Floor Drine (ex.Toto) Stainless Steel + Ass 3,00 Bh Rp 88.147,50 Rp 264.442,50
6 Pengadaan dan Pasangan Inst. Air Bersih PVC AW 1/2" - 1,25" + Ass 22,00 m' Rp 100.426,63 Rp 2.209.385,75
7 Pengadaan dan Pasangan Inst. Air Kotor Tinja PVC AW 2,5" + Ass 16,00 m' Rp 252.514,13 Rp 4.040.226,00
8 Pengadaan dan Pasangan Inst. Air Kotor / Hujan PVC AW 3" + Ass 24,00 m' Rp 179.776,63 Rp 4.314.639,00
9 Pengadaan dan Pasangan Tandon Stainless Steel min. kaf. 1200 Liter 3,00 Unit Rp 7.475.000,00 Rp 22.425.000,00
SUB JUMLAH ( F ) = Rp 42.709.733,13
JUMLAH ( III ) = Rp 469.285.131,71

IV PEKERJAAN KONSTRUKSI TANGGA

1 Cor Plat Tangga T. 15 cm dan Balok Beton Bertulang K.250
Pekerjaan Beton 1,21 M3 Rp 1.332.416,16 Rp 1.609.292,24
- Besi Beton 144,94 Kg Rp 16.491,00 Rp 2.390.139,58
Pekerjaan Bekisting 14,49 M2 Rp 331.396,94 Rp 4.803.134,65
2 Pasangan Tegel Polos 30 X 60 ex. Granit ( Lantai Step Nosing ) 14,49 M2 Rp 336.913,53 Rp 4.883.089,89
3 Pekerjaan dan Pasangan Realing Tangga, Void dan Balkon ( Stanless Steel ) 9,48 M' Rp 1.781.201,46 Rp 16.885.789,83
JUMLAH ( IV ) = Rp 30.571.446,18

V PEKERJAAN PENGECATAN dan FINISHING

1 Pengecatan Tembok dan Beton + List ( Cat Tembok ) 1.015,38 M2 Rp 50.125,05 Rp 50.895.973,27
2 Pengecatan Plafond + List ( Cat Tembok ) 204,58 M2 Rp 44.967,30 Rp 9.199.320,30
3 Pengecatan Listplank ( Cat Minyak ) 10,43 M2 Rp 78.806,63 Rp 821.677,28
4 Pekerjaan Water Profing Membrane ( KM/WC, Balkon dan Plat Dack ) 26,30 M2 Rp 355.347,13 Rp 9.347.050,78
5 Pekerjaan Ornamen Luar ( Pasangan Tegel dan Bantu Alam Hias ) 28,05 M2 Rp 494.393,45 Rp 13.867.736,34
6 Pekerjaan Ornamen Luar (Penebalan Dinding, List & Tali Air ) 16,75 M2 Rp 247.196,73 Rp 4.140.545,16
7 Pembongkaran, Perapihan, Perbaikan dan Pembersihan Akhir Lokasi 1,00 Set Rp 5.000.000,00 Rp 5.000.000,00
8 Pekerjaan dan Pasangan Bak Tinja / Septictank Tembok 1,00 Unit Rp 4.259.144,24 Rp 4.259.144,24
9 Pengadaan dan Pasangan Pompa Jet Pump kaf. 1,25" 1,00 Unit Rp 2.875.000,00 Rp 2.875.000,00
10 Pengadaan Sumber Air Bersih ( Sumur Dalam / Sumur Bor ) 1,00 Set Rp 15.000.000,00 Rp 15.000.000,00
11 Pekerjaan Canstin, Pot Bunga dan Tanaman Hias + Ass ( Depan Belakang ) 1,00 Ls Rp 20.000.000,00 Rp 20.000.000,00
12 Pekerjaan Pembuatan Pagar Depan + Daun Pintu + Ass + Finishing 1,00 Ls Rp 25.000.000,00 Rp 25.000.000,00
JUMLAH ( V ) = Rp 160.406.447,36

VI PEKERJAAN KHUSUS KOLAM RENANG dan BAK KONTROL

A PEKERJAAN BAK KOLAM
1 Pekerjaan Galian Tanah Tapak Bak Kolam dibentuk 19,04 M3 Rp 115.333,50 Rp 2.195.949,84
2 Pekerjaan Urugan kembali semua bekas galian ( dipadatkan ) 0,95 M3 Rp 66.125,00 Rp 62.951,00

Page 5 of 6
NO URAIAN PEKERJAAN VOL. SAT. HARGA SAT. JUMLAH HARGA

3 Pekerjaan Urugan Pasir Bawah Dasar Kolam 1,36 M3 Rp 192.625,00 Rp 261.970,00

4 Pekerjaan Timbrisan Batu Kosong Bawah Dasar Kolam 2,72 M3 Rp 400.286,25 Rp 1.088.778,60
5 Cor Lantai Kerja T. 5 cm Bawah Dasar Kolam K.225 0,68 M3 Rp 1.183.236,59 Rp 804.600,88
6 Cor Lantai Kolam Beton Bertulang Tebal 30 cm K.250
Pekerjaan Beton 4,08 M3 Rp 1.332.416,16 Rp 5.436.257,92
- Besi Beton 489,60 Kg Rp 16.491,00 Rp 8.073.993,60
Pekerjaan Bekisting 4,44 M2 Rp 134.739,75 Rp 598.244,49
7 Cor Dinding Kolam Beton Bertulang Tebal 20 cm K.250
Pekerjaan Beton 5,98 M3 Rp 1.332.416,16 Rp 7.973.178,29
- Besi Beton 718,08 Kg Rp 16.491,00 Rp 11.841.857,28
Pekerjaan Bekisting 60,38 M2 Rp 203.792,22 Rp 12.305.789,34
8 Pekerjaan Pasangan Batu Bata Camp. 1:3 untuk Anak Tangga 4,80 M2 Rp 140.033,89 Rp 672.162,67
8 Pekerjaan Water Profing Membrane ( Lantai dan Dinding Kolam ) 28,01 M2 Rp 355.347,13 Rp 9.952.562,28
9 Pekerjaan Plesteran Tembok / Beton Camp. 1:3 28,01 M2 Rp 80.921,45 Rp 2.266.448,03
10 Pasangan Lantai dan Dinding Kolam Tegel Polos 30 X 60 ex. Granit 28,01 M2 Rp 336.913,53 Rp 9.436.274,05
11 Pekerjaan Sistem Jaringan Plumbing dan Pengadaan Peralatannya 1,00 Ls Rp 20.000.000,00 Rp 20.000.000,00
SUB JUMLAH ( A ) = Rp 92.971.018,26
B PEKERJAAN BAK KONTROL
1 Pekerjaan Galian Tanah Tapak Bak Kontrol 0,41 M3 Rp 115.333,50 Rp 47.748,07
2 Pekerjaan Urugan kembali semua bekas galian ( dipadatkan ) 0,02 M3 Rp 66.125,00 Rp 1.368,79
3 Pekerjaan Urugan Pasir Bawah Dasar Bak Kontrol 0,14 M3 Rp 192.625,00 Rp 26.582,25
4 Pekerjaan Timbrisan Batu Kosong Bawah Dasar Bak Kontrol, 0,28 M3 Rp 400.286,25 Rp 110.479,01
5 Cor Lantai Kerja T. 5 cm Bawah Dasar Bak Kontrol K.225 0,07 M3 Rp 1.183.236,59 Rp 81.643,32
6 Cor Lantai Bak Kontrol Beton Bertulang Tebal 10 cm K.250
Pekerjaan Beton 0,14 M3 Rp 1.332.416,16 Rp 183.873,43
- Besi Beton 13,80 Kg Rp 16.491,00 Rp 227.575,80
Pekerjaan Bekisting 0,48 M2 Rp 134.739,75 Rp 64.675,08
7 Cor Dinding Bak Kontrol Beton Bertulang Tebal 20 cm K.250
Pekerjaan Beton 0,34 M3 Rp 1.332.416,16 Rp 447.691,83
- Besi Beton 33,60 Kg Rp 16.491,00 Rp 554.097,60
Pekerjaan Bekisting 3,84 M2 Rp 203.792,22 Rp 782.562,12
8 Pekerjaan Plesteran Tembok / Beton Camp. 1:3 4,52 M2 Rp 80.921,45 Rp 365.870,16
9 Pekerjaan Acian dengan Pasta Semen semua Plesteran 4,52 M2 Rp 48.282,75 Rp 218.300,80
10 Penutup Bak Kontrol ( Plat Cakar T.5mm Rangka Besi Kotak ) Cat Anti Karat 1,00 Ls Rp 2.000.000,00 Rp 2.000.000,00
SUB JUMLAH ( B ) = Rp 5.112.468,25
JUMLAH ( VI ) = Rp 98.083.486,52

REAL COST : Rp 1.381.987.276,49

DIBULATKAN : Rp 1.381.987.000,00
TERBILANG :
SATU MILYARD TIGA RATUS DELAPAN PULUH SATU JUTA SEMBILAN RATUS DELAPAN PULUH TUJUH RIBU RUPIAH,-

MAKASSAR, 2023
DISUSUN OLEH :

SARJANA TEKNIK
ARSITEK-COST ESTIMATOR

Page 6 of 6
 JADWAL PELAKSANAAN UNIT PEKERJAAN ( TIME SCHEDULE )

PERENCANAAN TEKNIS PEMBANGUNAN

RUMAH TINGGAL PERMANEN BERTINGKAT
DI KOTA MAKASSAR

BULAN - I BULAN - II BULAN - III BULAN - IV BULAN - V

NO URAIAN PEKERJAAN BOBOT KET
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20

I PEKERJAAN PENDAHULUAN / PERSIAPAN 2,53% 0,42% 0,42% 0,42% 0,42% 0,42% 0,42%

II PEKERJAAN KONSTRUKSI LANTAI-01 42,59% 3,04% 3,04% 3,04% 3,04% 3,04% 3,04% 3,04% 3,04% 3,04% 3,04% 3,04% 3,04% 3,04% 3,04%

III PEKERJAAN KONSTRUKSI LANTAI-02 33,96% 4,24% 4,24% 4,24% 4,24% 4,24% 4,24% 4,24% 4,24%

IV PEKERJAAN KONSTRUKSI TANGGA 2,21% 0,74% 0,74% 0,74%

V PEKERJAAN PENGECATAN dan FINISHING 11,61% 1,93% 1,93% 1,93% 1,93% 1,93% 1,93%

VI PEKERJAAN KHUSUS KOLAM RENANG dan BAK KONTROL 7,10% 0,89% 0,89% 0,89% 0,89% 0,89% 0,89% 0,89% 0,89%

JUMLAH : 100% TARGET WAKTU PELAKSANAAN SELAMA 5 ( LIMA ) BULAN

BOBOT RENCANA : 3,46% 4,35% 3,93% 3,04% 3,04% 3,04% 3,04% 3,46% 3,04% 3,78% 3,78% 8,45% 7,29% 9,22% 7,07% 7,49% 7,07% 7,07% 7,07% 1,31%

PELAKSANAAN
PROSENTASE
BOBOT KOMULATIF RENCANA : 3,46% 7,82% 11,75% 14,79% 17,83% 20,87% 23,92% 27,38% 30,42% 34,20% 37,98% 46,43% 53,72% 62,94% 70,00% 77,49% 84,56% 91,62% 98,69% 100%

BOBOT REALISASI :
BOBOT KOMULATIF REALISASI :
BOBOT DEVIASI :

MAKASSAR, 2023
DISUSUN OLEH :

SARJANA TEKNIK
ARSITEK-COST ESTIMATOR
PRA - Desain :
PEKERJAAN :
PERENCANAAN TEKNIS
PEMBANGUNAN RUMAH
TINGGAL BERTINGKAT
D I K O T A M A K A S S A R
 01
700 700
240 460 350 350
120 120 100 240 120 120 120 110 175 175
300 60

100
AREA CUCI
200

200

200

200
350
150
KOLAM
RENANG

520
RUANG

200

200
CUCI

100
TAMAN JEMUR RUANG
320
320

320

320

320
TIDUR

140

120

120
TERAS
TURUN

KONTROL

100
BAK
DAPUR
250

250
300

300
RUANG RUANG

200
KELUARGA TIDUR
1500

1500

1500

1500
SANTAI
500

500

500
130
250

RUANG

200

200
RUANG
SELASAR
MAKAN TIDUR

120
NAIK

385
165

185
RUANG RUANG
265

265
TIDUR SHALAT RUANG

330
TIDUR
100

TERAS UTAMA

480

145
BALKON

295
215

215

TAMAN

150

150
TAMAN

240 180 160 120 240 180 205 75

700 700

DENAH Lantai - 01 DENAH Lantai - 02

RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN
Skala. 1 : 125 Skala. 1 : 125
 02
700 700
350 350 350 350
120 120 110 175 175 120 120 110 175 175

200

200

200

200
SKYLIGHT
200

200

200

200
320

320

320

320
DACK - TANDON

60
120

120

120

120
100

100
SKYLIGHT
250

250
300

300
200

200
1500

1500

1500

1500
500

500

SKYLIGHT
100

100
ALIRAN AIR
KE BELAKNG

200

200
150

150
385

385
KE BELAKNG
ALIRAN AIR
185

185
330

330
480

480
145

145
295

295
75
150

150

150

150
50
240 180 205 75 240 180 205 75
700 700

DENAH Lantai TOP TAMPAK ATAS - ATAP

RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN
Skala. 1 : 125 Skala. 1 : 125
 03

TAMPAK DEPAN TAMPAK BELAKANG

RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN
Skala. 1 : 125 Skala. 1 : 125
 04

AR 517 EK

TAMPAK S. KANAN
RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN
Skala. 1 : 125
 05

AR 517 EK

TAMPAK S. KIRI
RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN
Skala. 1 : 125
 06
700 700
240 460 350 350
120 120 100 240 120 120 120 110 175 175
300 60

A B A B

100
AREA CUCI
200

200

200

200
350
150
KOLAM

520
RENANG RUANG

200

200
CUCI

100
TAMAN JEMUR RUANG
320
320

320

320

320
TIDUR

140

120

120
TERAS
TURUN

KONTROL

100
BAK
DAPUR
250

250
300

300
RUANG RUANG

200
KELUARGA TIDUR
1500

1500

1500

1500
SANTAI
500

500

500
C C C C

130
250

RUANG

200

200
RUANG
SELASAR
MAKAN TIDUR

120
NAIK

385
165

185
RUANG RUANG
265

265
TIDUR SHALAT RUANG

330
TIDUR
100

TERAS UTAMA

480

145
BALKON

295
215

215

TAMAN

150

150
TAMAN

A B A B

240 180 160 120 240 180 205 75

700 700

GARIS POTONGAN Lantai - 01 GARIS POTONGAN Lantai - 02

RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN
Skala. 1 : 125 Skala. 1 : 125
 tandon
07
ruang
koridor - void tangga
loundry tidur utama

1150
200 200 120 500 330
300
SKYLIGHT

1027

307

230
60

80
Ringbalk : + 7.30
350

350
320
250

Lantai-02 : + 3.80
730

730
380

385
320
285

Lantai-01 : ± 0.00 AR 517 EK

Muka JALAN
70 80

70 75
M.Tanah : - 0.80
170

170
58 65
200 320 380 120 265 215
1500
taman belakang ruang taman
tangga - KM/WC
kolam renang tidur tamu depan

POTONGAN A - A
RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN
Skala. 1 : 125
 dac tandon
08
ruang ruang
balkon - KM/WC
tidur tidur ruang tidur

1150
75 145 185 200 300 120 200 200
500
SKYLIGHT

1109
510

200
60
Ringbalk : + 8.30

50
450

400
350

350
830

830
Lantai-02 : + 3.80
380

380
300

320
AR 517 EK

Lantai-01 : ± 0.00
Muka JALAN
70 80

80
M.Tanah : - 0.80

130
140
170

75
140 100 150 100

65 350
215 265 500 320 200
1500
taman ruang ruang keluarga taman santai
depan shalat ruang makan / dapur kolam renang

POTONGAN B - B
RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN
Skala. 1 : 125
 tangga
09
ruang
void
tidur
selasar
700
240 385 75

50 60

?
Ringbalk : + 8.30

?
Ringbalk : + 7.30

450
350

350
320
120

830
Lantai-02 : + 3.80 Lantai-02 : + 3.80
730

380

380
320
80

Lantai-01 : ± 0.00 Lantai-01 : ± 0.00

80

80
M.Tanah : - 0.80 M.Tanah : - 0.80
70

70
170

170
120 120 340 120
700

r. keluarga
tangga
pantry dapur lorong
KM/WC
ruang makan

POTONGAN C - C
RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN
Skala. 1 : 125
RENCANA - rencana :
PEKERJAAN :
PERENCANAAN TEKNIS
PEMBANGUNAN RUMAH
TINGGAL BERTINGKAT
D I K O T A M A K A S S A R
 10
700 700
240 460 240 460
120 120 100 240 120 120 120 100 240 120
300 60 300 60

SP3 SP3

100

100
200

200

200

200
PR4 PR4

350

350
150

150
520

520
SP1 SP2 SP1
PR3
PR2 PR2

100

100
320
320

320

320
320

320
PR2 PR1

140

140
PR3
SP1

SP1 SP2 SP2

250

250
PR2

300

300
PR4
1500

1500
SP3
PR3
500

500

500

500
SP2
250

250
200

200
PR2 PR1
PR3
SP1

SP1 SP2 SP3

165

165
PR2
265

265

265

265
PR1
PR3 PR3
100

100
SP1

SP1 SP2 SP3

215

215

215

215
PR2

240 180 160 120 240 180 160 120

700 700
LEGENDA :
rencana...PONDASI POER PR1 = 120 x 120 cm
rencana...STEAK POER LEGENDA :
RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN SP1 = 30 x 30 cm
Skala. 1 : 125
PR2 = 80 x 120 cm Skala. 1 : 125
PR3 = 80 x 80 cm SP2 = 20 x 20 cm
PR4 = 50 x 50 cm SP3 = 20 x 20 cm
 11
700 700
240 460 240 460
120 120 100 240 120 120 120 100 240 120
300 60 300 60

SL2
SL2

100

100
200

200

200

200
SL2
SL2
SL1 SL1

350

350
150

150
KOLAM KOLAM

520

520
100

100
SL1
320
320

320

320
320

SL1

320
SL1
140

140
SL1 SL1 SL1
SL1
250

250
300

300
SL2
SL3
1500

1500
500

500

500

500
SL1

SL1
250

250
200

200
SL1 SL1 SL1

SL2
SL2
165

165

SL2

SL1
SL1
265

265

265

265
SL3

SL2

SL2
100

100
SL2
SL1 SL1 SL1
215

215

215

215
SL3
SL3
SL3 SL3

240 180 160 120 240 180 160 120

700 700

rencana...PONDASI GARIS rencana...SLOEF BETON LEGENDA :

RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN SL1 = 20 x 40 cm
Skala. 1 : 125 Skala. 1 : 125
SL2 = 20 x 30 cm
SL3 = 15 x 30 cm
 12
700 700
240 460 240 460
120 120 100 240 120 120 120 100 240 120
300 60 300 60

BLA BLA
KL3 KL3 KL3

100

100
200

200

200

200
350

350
150

150
520

520
KL2

BLA

BLA
KL1 KL1

100

100
320
320

320

320
320

320
140

140
KLP KL1
BLK

BLL
KL1 KL2 KL2
250

250
300

300
BLA

BLA

BLA
1500

1500
KL3
500

500

500

500
KLP
KL2
250

250

BLL
200

200
KLP KL1

BLL
BLL
BLA

BLA
KL1 KL2 KL3
165

165

BLA
265

265

265

265
KLP

BLL
100

100
KLP KL1

KP3 BLL BLL BLL

KL1 KL2 KLP
215

215

215

215
KLP KLP

240 180 160 120 240 180 160 120

700 700
LEGENDA :
rencana...KOLOM BETON Lantai-01 KL1 = 30 x 30 cm
rencana...BALOK ANTARA Lantai-01 LEGENDA :
RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN BLA = 10 x 20 cm
Skala. 1 : 125 KL2 = 20 x 20 cm Skala. 1 : 125
KL3 = 20 x 20 cm BLL = 10 x 20 cm
KLP = 10 x 20 cm BLK = 15 x 30 cm
 13
700 700
350 350 350 350
120 120 110 175 175 120 120 110 175 175

BL5 BL5

BL5
200

200

200

200
BL5
BL3 BL1 BL1

BL4
PLAT

BL2
BL3
PLAT
200

200

200

200
BL3
+3.65 +3.70
320

320

320

320
BL4 BL4 BL4

BL2
BL3

BL4

BL3
120

120

120

120
BL4
BL3 BL3 BL3 PLAT
BL3
+3.65

BL4

100

100
BL4
BL4
250

250
BL4
BLJ

BL4
TANGGA

TANGGA
300

300
BL1
BL2

BLJ

200

200
1500

1500

1500

1500
PLAT
500

500
BL2 BL2 BL2 +3.70
130

130
BLJ

BLJ
BL1

200

200
BLJ

BL5
BL2
120

120
BL3 BL3

385

385
BL3
BL3

PLAT
185

185
BL3

BLJ
BL3
BL3

PLAT +3.65
+3.70
330

330
BL3

PLAT
480

480
BL3 BL3 BL3
145

145
BLJ
BL3

BL3

+3.65
295

295
BLJ BLJ BLJ BLJ
150

150

150

150
BL5

BL5

240 180 205 75

LEGENDA : 240 180 205 75

LEGENDA :
BL1 = 20 x 45 cm 700
> TEBAL COR 12 cm
BL2 = 20 x 35 cm > TULANGAN
rencana...BALOK BETON Lantai-02 BL3 = 20 x 30 cm rencana...PLAT BETON Lantai-02 RANGKAP ∅ 10
RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN BL4 = 15 x 30 cm RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN
> JARAK BESI 25 cm
Skala. 1 : 125 BL5 = 10 x 20 cm Skala. 1 : 125
> PASANG ZIG-ZAG
BLJ = 15 x 30 cm > TULANGAN EXTRA
 14
700 700
350 350 350 350
120 120 110 175 175 120 120 110 175 175

200

200

200

200
KLP BLA BLL

KL2 KL2 KL2

BLA
BLA
200

200

200

200
BLA
320

320

320

320
KLP BLL BLL

BLL
120

120

120

120
KL2 KL2 KL2
BLA

BLA
BLL
100

100
KLP KLP

BLA
250

250
300

300
KLP KLP

BLA
KLP

200

200
BLL
1500

1500

1500

1500
500

500

BLL
BLA
KLP
130

130

BLL
KLP KLP

BLL
200

200
120

120
KLP BLL

385

385
KLP KLP KLP BLA BLL

185

185
BLL
BLL
330

330
BLA

BLA
480

480

BLL
KLP KLP KLP
145

145
BLG
295

295
KLP KLP KLP KLP BLL BLA
150

150

150

150
240 180 205 75 240 180 205 75
700 700

rencana...KOLOM BETON Lantai-02 rencana...BALOK ANTARA Lantai-02 LEGENDA :

RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN LEGENDA : RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN BLA = 10 x 20 cm
Skala. 1 : 125 KL2 = 20 x 20 cm Skala. 1 : 125
BLL = 10 x 20 cm
KLP = 10 x 20 cm BLG = 20 x 30 cm
 15
700 700
350 350 350 350
120 120 110 120 230 120 120 110 175 175

200

200

200

200
BLD BLD

BLD

BLD
RBL

BLD
PLAT DACK
200

200

200

200
+7.90
320

320

320

320
RBL BLD BLD
RBL
120

120

120

120
RBL
RBL

BLS
RBL

RBL

100

100
RBL
190

BLS

BLS
250
300

300
RBL

200

200
RBL
1500

1500

1500

1500
RBL
500

500
190

130
RBL

RBL

BLS
RBL

RBL

200

200
120

120
RBL

385

385
RBL RBL
RBL
RBL

185

185
BLS

BLS
330

330
RBL

BLG

RBL
480

480
RBL
RBL

BLS
145

145
295

295
RBL RBL RBL BLS BLS
150

150

150

150
LEGENDA :
240 180 205 75 240 180 205 75
> TEBAL COR 12 cm
700 700 > TULANGAN
RANGKAP ∅ 10
rencana...RINGBALK Lantai-02 LEGENDA : rencana...PLAT DACK Lantai-02 > JARAK BESI 25 cm
RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN RBL = 10 x 30 cm RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN > PASANG ZIG-ZAG
Skala. 1 : 125 Skala. 1 : 125
BLG = 20 x 30 cm > TULANGAN EXTRA
BLD = 20 x 30 cm > BLS = 10 x 20 cm
 16
700 700
350 350 350 350
120 120 110 120 230 120 120 110 175 175

200

200

200

200
SKYLIGHT
100 100 102
200

200

200

200
320

320

320

320
60

60
80
KKBR
120

120

120

120
80
80
100

100
80
SKYLIGHT
250

250
300

300
80
200

200
1500

1500

1500

1500
500

500

SKYLIGHT
130

130
KKBR

KKBR

KKBR

KKBR

KKBR

SPANDACK

200

200
ZINCALUME
120

120
385

385
185

185
80
330

330

80
480

480
KKBR

145

145
80
295

295
80
75

75
150

150

150

150
100

LEGENDA :
50 90 100 100 102 68 > KKBR = KUDA-KUDA BAJA RINGAN 50
240 180 205 75 ( BAHAN ZINCALUME - GALVALUME ) 240 180 205 75
> PROFIL RANGKA Tebal = 0,75 mm
700 JARAK KUDA-KUDA Max. 80-100 cm 700
> PENGGUNAAN PENUTUP ATAP
renc...KUDA-KUDA BAJA RINGAN ( ZINCALUME 0,35 MM GELOMBANG )
> PROFIL RENG Tebal = 0,45 mm
rencana...KAP dan ATAP
RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN
JARAK RENG sesuai BAHAN ATAP Max. 80 cm
Skala. 1 : 125 Skala. 1 : 125
> PERKUATAN DENGAN MUR+BAUT
ANGKER dan DINABOLT Ø 12 mm
 17

LEGENDA :

SEMUA TEGEL
DIBORDIR DAN
PASANGAN PLINT
DINDING DENGAN
WARNA YANG LEBIH
GELAP DARI WARNA
-0.05 TEGELNYA C
ATAU SEBALIKNYA

A = TEGEL POLOS LICIN

-0.10 uk. 60 X 60 CM G
-0.05 D
BORDIR : 20 CM A
±0.00 B = TEGEL POLOS LICIN
uk. 40 X 40 CM
BORDIR : 20 CM
±0.00
C = TEGEL POLOS KASAR
uk. 40 X 40 CM
BORDIR : 20 CM A
-0.15 E
D = TEGEL POLOS KASAR
uk. 30 X 30 CM
BORDIR : 15 CM
E = GRASS BLOK
±0.00 uk. 40 X 40 CM
A
F = GRASS BLOK
±0.00 +0.10 uk. 60 X 60 CM A B
G = PLAT BESI CAKAR
-0.05 C
MEJA DAPUR dan
PANTRY KHUSUS
MOBILER / INTERIOR
-0.25 F

rencana...PEIL rencana...PRINSIP
PASANGAN TEGEL Lantai-01 PASANGAN TEGEL Lantai-01
RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN
Skala. 1 : - Skala. 1 : -
 18

LEGENDA :

+3.75 SEMUA TEGEL C

+3.80
DIBORDIR DAN A
PASANGAN PLINT
DINDING DENGAN
+3.80 WARNA YANG LEBIH
+3.75 GELAP DARI WARNA
TEGELNYA D
ATAU SEBALIKNYA A

+3.80 A = TEGEL POLOS LICIN

uk. 60 X 60 CM A
BORDIR : 20 CM
B = TEGEL POLOS LICIN
uk. 40 X 40 CM
BORDIR : 20 CM
C = TEGEL POLOS KASAR
+3.80 A
uk. 40 X 40 CM
+3.80 A
BORDIR : 20 CM
D = TEGEL POLOS KASAR
uk. 30 X 30 CM
BORDIR : 15 CM
+3.75 D
+3.80 TEGEL POLOS HALUS
UNTUK TANGGA A
KHUSUS ANTI LICIN
+3.75 ( STEP NOSING ) B
ukuran CUSTOM

rencana...PRINSIP rencana...PRINSIP
PASANGAN TEGEL Lantai-02 PASANGAN TEGEL Lantai-02
RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN
Skala. 1 : - Skala. 1 : -
 19

J2

PJ2
P4

P2
VT

P4+ PJ1 LEGENDA :

P4
VT
PJ1 = 1 unit
PJ2 = 1 unit
P1 = 1 unit J1
P2 = 5 unit
P2
P2+ = 1 unit
P3 = 2 unit
P4 = 4 unit P2
J1 P4+ = 1 unit J1
J1 = 6 unit
J2 = 1 unit P2+
P2 P4
VT = 3 unit
P2

VT
P4
P1
P3
P3
J1 J1

J1

rencana...KUSEN Lantai-01 rencana...KUSEN Lantai-02

RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN
Skala. 1 : - Skala. 1 : -
 20
LEGENDA :

PEIL PLAFOND
LANTAI-01
DASAR ±0.00

60
B A = +3.20
I
B = +3.05
60 60 60 C = +3.00 40
A A D = +3.15 H

40
E = +3.30

40
40
PEIL PLAFOND

60
B 40

40
LANTAI-02 L

50 50 50 50 50

40
DASAR +3.80

60
E F = +7.00
G = +6.85 40 20
TANGGA

H = +7.30 H 30

40
60 I = +7.15 30
I
J = +7.80
120
A K = +8.00
B 60
A L = +6.50 50

40
20
40

B G 30
40 120 40 F 40
> LIST GYPSUM H 30
40
B PLAFOND DALAM
60

> LIST PVC

40
I
PLAFOND LUAR

60
B D > MOTIF dan WARNA
B I
40 A 40 40 PLAFOND CUSTOM
E
L
40

A C
H
30

PENUTUP 60

30
C 30 PLAFOND GYPSUM 30
40

40

E J
E PENUTUP K
PLAFOND PVC
PENUTUP
PLAFOND FIBER

rencana...PLAFOND Lantai-01 rencana...PLAFOND Lantai-02

RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN
Skala. 1 : - Skala. 1 : -
 21

LEGENDA :

PANEL / BOX MCB

ARDE / PENTANAHAN
SAKLAR SERI TANAM

SAKLAR TUNGGAL

LAMPU HIAS BESAR

LAMPU HIAS KECIL

DOWN LIGHT BESAR

DOWN LIGHT KECIL

LAMPU DINDING

rencana...LISTRIK Lantai-01 rencana...LISTRIK Lantai-02

RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN
Skala. 1 : - Skala. 1 : -
 22

LEGENDA :

PANEL / BOX MCB

ARDE / PENTANAHAN
STOP KONTAK TANAM

STOP KONTAK AC

renc...STOP KONTAK Lantai-01 renc...STOP KONTAK Lantai-02

RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN
Skala. 1 : - Skala. 1 : -
 23
SHOWER
TANDON
MANDI
AIR BERSIH
TOP FLOOR
KRAN
KOLAM
TANDON KRAN
AIR BERSIH
TOP FLOOR KRAN

SHOWER
JALUR PIPA CEBO
CLOSED
BOLAK BALIK
KRAN
SHOWER
CLOSED MANDI
BAK MESIN
PENGOLAHAN
KRAN WASH BAK
AIR KOLAM
> PENGISIAN
> PEMBUANGAN

LEGENDA :
SHOWER
> TANDON kaf. 3x1M3 CEBO
CLOSED
> PIPA SUPPLY PVC 1"
> PIPA DISTRIBUSI KRAN
PVC 3/4"-2" SHOWER
MANDI

KRAN

KRAN KRAN

SUMBER AIR BERSIH :

> PDAM KOTA
> SUMUR DALAM / BOR

rencana...AIR BERSIH Lantai-01 rencana...AIR BERSIH Lantai-02

RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN
Skala. 1 : - Skala. 1 : -
 24
FLOOR
DRINE JOIN PIPA
PEMBUANGAN JOIN PIPA
LANTAI-02 PEMBUANGAN
LANTAI-01
KOLAM FLOOR
DRINE

CLOSED
JOIN PIPA
PEMBUANGAN
CLOSED LANTAI-01
LEGENDA : FLOOR
FLOOR DRINE
WASH BAK
DRINE > SEPTICTANK PASANGAN BATA TRASTRAM
DIPLESTER 1:2 LUAR DALAM + ACI
> PIPA DISPOSAL CAIR PVC Ø 2"-2,5"
> PIPA DISPOSAL PADAT PVC Ø 3"-4"
> FLOOR DRINE STAINLESS STEEL
> POT CLOSED JONGKOK / DUDUK STANDART

CLOSED
JOIN PIPA
JOIN PIPA PEMBUANGAN
PEMBUANGAN LANTAI-01
FLOOR
LANTAI-02 DRINE

rencana...AIR KOTOR Lantai-01 rencana...AIR KOTOR Lantai-02

RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN
Skala. 1 : - Skala. 1 : -
DETAIL - detail :
PEKERJAAN :
PERENCANAAN TEKNIS
PEMBANGUNAN RUMAH
TINGGAL BERTINGKAT
D I K O T A M A K A S S A R
 25
30
30
2 D.13 mm
Beugel
4 D.13 mm

30
∅ 10 - 15 cm

Lantai ± 0,00 2 D.13 mm

detail...

15
STEAK POER (SP1)

15
15
Beugel ∅ 10-15 cm

15
MT. - 0,80 8 D.13 mm

15
15
15
15
110

15
Galian TANAH TIMBUNAN

170
Steak TELAPAK 30x30
D.13-15 cm

25
10 20 5 25
PLat TELAPAK 25/120x120
Lntai Kerja 15 15 15
Timbrisan Bt. Kosong
120
Pasir Timbunan
10 120 10
120
140
D.13-15 cm
30

120
120

30

detail...
PONDASI POER (PR1)
120 RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN
Skala. 1 : 30
 26
30
30
2 D.13 mm
Beugel
4 D.13 mm

30
∅ 10 - 15 cm

Lantai ± 0,00 2 D.13 mm

detail...

15
STEAK POER (SP1)

15
15
Beugel ∅ 10-15 cm

15
MT. - 0,80 8 D.13 mm

15
15
15
15
110

15
Galian TANAH TIMBUNAN

170
Steak TELAPAK 30x30
D.13-15 cm

25
10 20 5 25
PLat TELAPAK 25/80x120
Lntai Kerja 15 15
Timbrisan Bt. Kosong
80
Pasir Timbunan
80 10
80
90
D.13-15 cm
30

120
120

30

detail...
PONDASI POER (PR2)
80 RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN
Skala. 1 : 30
 27
20
20
Beugel 2 D.13 mm
∅ 10 - 15 cm 2 D.13 mm

20
Lantai ± 0,00 2 D.13 mm
detail...
STEAK POER (SP2)

15
15
15
MT. - 0,80 Beugel ∅ 10-15 cm

15
6 D.13 mm

15
15
15
110
Galian TANAH TIMBUNAN

15
15
170
Steak TELAPAK 20x20

D.13-15 cm

10 20 5 25
PLat TELAPAK 25/80x80

25
Lntai Kerja
Timbrisan Bt. Kosong
15 15
Pasir Timbunan
80
10 80 10
100
80
D.13-15 cm
80

80
20

20 detail...
80 PONDASI POER (PR3)
RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN
Skala. 1 : 30
 28

20
20
Beugel 2 ∅12 mm
∅ 8 - 15 cm 2 ∅12 mm

20
Lantai ± 0,00 2 ∅12 mm
detail...
STEAK POER (SP3)

15
15
15
MT. - 0,80 Beugel ∅ 8-15 cm

15
6 ∅12 mm

15
15
15
110
Galian TANAH TIMBUNAN

15
15
170
Steak TELAPAK 20x20

∅10-15 cm

10 20 5 25
PLat TELAPAK 25/50x50

25
Lntai Kerja
Timbrisan Bt. Kosong
15
Pasir Timbunan
50
10 50 10
70
50
∅10-15 cm
20
50

50
20
detail...
50 PONDASI POER (PR4)
RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN
Skala. 1 : 30
 29

Dinding Tembok Batu Bata Dinding Tembok Batu Bata

Lapisan Tegel Lantai Lapisan Tegel Lantai
Sloef Beton Bertulang Sloef Beton Bertulang
Cor Beton Lantai Kerja Cor Beton Lantai Kerja
Urugan Pasir Batu / Sirtu Urugan Pasir Batu / Sirtu

RUANGAN ±0.00 RUANGAN ±0.00

10 5

10 5
35

35
80

80
30

30
MT. - 0,80 MT. - 0,80 MT. - 0,80
70

70
70

70
20

20
10

10
25 25
Timbunan Kembali Timbunan Kembali
60 10 10 75 10
Pondasi Batu Gunung Pondasi Batu Gunung
70 Timbrisan Batu Kosong 95 Timbrisan Batu Kosong
Urugan Pasir Timbunan Urugan Pasir Timbunan
PONDASI BATAS LUAR PONDASI DALAM LOKASI

detail...
PRINSIP PONDASI GARIS
RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN
Skala. 1 : 20
30
PRINSIP TULANGAN UNTUK PRINSIP TULANGAN UNTUK
PLAT LANTAI RUANGAN PLAT LANTAI TERAS-KM/WC-DACK

15 ∅ 10 - 15 cm ∅ 10 - 15 cm
2∅13
∅ 10 - 15 cm

12
∅10-15
30

12
50

2∅13 PEIL PLAT LANTAI

2∅13 UNTUK BENTANGAN

20

PEIL PLAT LANTAI

DI ATAS 150 CM
TULANGAN EKSTRA
2∅10-15 UNTUK BENTANGAN
1/4 L LAPANGAN 1/4 L DI BAWAH 150 CM
BALOK-BLJ BENTANGAN = L TULANGAN RANGKAP

detail...
PRINSIP PENULANGAN
RENCANA PEMBANGUNAN RUMAH TINGGAL PERMANEN
Skala. 1 : 20
20
3∅13
20
3∅13 20 15 15 20 10
2∅13 2∅12
2∅13 2∅13 2∅12 2∅12
10
2∅12
45

∅10-15 ∅10-15 ∅10-15 ∅10-15 ∅8-15 ∅10-15 2∅12

35

30

30

30

30

30
20
2∅13 2∅13 2∅13 2∅13
∅8-15 2∅12 2∅12
∅8-15

3∅13 3∅13 2∅13 2∅13 2∅12 2∅12 2∅12 2∅12

BALOK-BL1 BALOK-BL2 BALOK-BL3-BLD BALOK-BL4 BALOK-BL5 BALOK-BLK BALOK-BLG BALOK-RBL

20
2∅13 15 30
20
2∅13 2∅12 3∅13 20 20
2∅13 10 10
2∅13 3∅13 3∅12 2∅12 2∅12
40

∅10-15 ∅10-15 2∅12

30

30
30

20

20

20

20
∅8-15 ∅10-15 ∅10-15 ∅8-15 ∅8-15 ∅8-15
2∅13 2∅13

2∅13 2∅13 2∅12 3∅13 3∅13 3∅12 2∅12 2∅12

SLOEF-SL1 SLOEF-SL2 SLOEF - SL3 KOLOM-KL1 KOLOM-KL2 KOLOM-KL3 KOLOM-KLP BLA-BLL-BLS

 250
31
5 30 5 30 5 30 5 30 5 30 5 30 5 30 5

5
30

30
20
UK. DAUN PINTU

5
5 14 15 7 40 14 5

UK. DAUN PINTU UK. DAUN PINTU

40
65 14 15 7 10 14 14 10 7 15 14 65

14 5
10 5

10 5

UKURAN DAUN PINTU

141
UKURAN DAUN PINTU

225
200
170

170

14
37
5 10

5 10

14
25

25
5 14 62 14 5
5 10 35 10 10 35 10 5
100
55 5 14 32
60 14 14 32 14 5 55
65 65 detail...KUSEN P2+ ( GESER )
250 Skala. 1 : 20

detail...KUSEN PJ1 ( daun pintu GESER - jendela KACA MATI )

Skala. 1 : 20
 150 60
32
5 50 5 30 5 50 5 5 50 5

5
30

30
20

20
5

5
80
5 14 15 7 30 14 5

40

40
5 14 25 7 10 14 14 10 7 25 14 5 5 14 25 7 10 14 5

14 5

14 5

14 5
141

141

141
225

225

225
14

14

14
37

37

37
14

14

14
5 14 42 14 14 42 14 5 5 14 42 14 5
5 14 52 14 5
70 70 70
90
150 80

detail...KUSEN P1 ( daun pintu DORONG ) detail...KUSEN P2 ( DORONG ) detail...KUSEN P3

Skala. 1 : 20
Skala. 1 : 20 Skala. 1 : 20
 180 60
33
5 30 5 30 5 30 5 30 5 30 5 5 50 5

5
30
20

40
30
5

5
detail...KUSEN VT

40
14 30 7 15 14 Skala. 1 : 20
10 5

14 5
65 UK. DAUN PINTU
5 14 15 7 15 14 5 5 14 15 7 15 14 5

14 5

14 5
135
105

141

UKURAN DAUN PINTU

121

121
225

205

205
5 10

5 10 30 10 5 10 30 10

14

14

14
90

JALUSI JALUSI
37

37

37
MIRING MIRING
14

14

14
110 5 14 52 14 5 5 14 37 14 5 5 14 37 14 5
80 75 75
200
detail...KUSEN P4 detail...KUSEN P4+ ( GESER )
detail...KUSEN PJ2 Skala. 1 : 20 Skala. 1 : 20
Skala. 1 : 20
 34

60 60 60 70 60
5 10 18 4 18 10 5 10 18 4 18 10 5 5 10 18 4 18 10 10 18 4 18 10 5

10 5

10 5
30

30
4

4
30

30
152

152
4

4
30

30
227

227
4

4
30

30
10 5 10

10 5 10
40

40
60

60
5 10

5 10
5 10 40 10 5 10 40 10 5 5 10 40 10 70 10 40 10 5
135 200

detail...KUSEN J1 detail...KUSEN J2
Skala. 1 : 20 Skala. 1 : 20
 385
35
5 5 5 5
5 90 90 90 90

REALING TANGGA dan VOID BALKON:

> BINGKAI / STAND STAINLESS STEEL KOTAK
> DINDING REALING KACA TEMPERED + ASS

110

120
LANTAI-02 LANTAI-02
+ 3.80 19 10 + 3.80
18
17

15
16 27 27

15
15 27 27
15 14
15

220
20
15 13
15

20
12

20
11

15
BESI POKOK

20
∅ 13 - 15 10
380

380
20
09
BEGEL
∅ 12 - 15 15 08

20
15 07
15

20
15
15 06

20
05

15

20
04
5

15
DASAR TANGGA PASANGAN 15 15

80
PONDASI BT. GUNUNG
15

60
LANTAI-01 LANTAI-01

80
± 0.00 ± 0.00

20
detail... 120
PRINSIP POTONGAN TANGGA
Skala. 1 : 50 27 105

LANTAI-01
± 0.00

01

27
27 27 27 27
15 27 27 27 162 02

27
rencana...DENAH tangga
Skala. 1 : 50 03

27
19 18 17 16 15 14 13 12 11 10 09 08 07 06 05 04
POT

97,5
120

BORDES

500
 TANAH URUG
36
LAPISAN IJUK
LAPISAN KORAL
LAPISAN KERIKIL 290
LAPISAN PASIR URUG 55 55
165
PIPA PVC 4" DILUBANGI
55 10 80 10
PVC 4" DARI CLOSED
15

15
10

55
10 10
35

35
15
25

25
TANAH URUG
20

20
LAPISAN IJUK

75
10 10 LAPISAN KORAL
LAPISAN KERIKIL
LAPISAN PASIR URUG

20 20
50
PLAT BETON BERTULANG
PIPA GIP PENGHAWAAN
10 TANAH URUG
PASANGAN TRASTRAM 1/2 BATA POTONGAN A - A
10 180 10 150 55 15 150 15 55 LAPISAN BATU KOSONG Skala. 1 : 50

210 LAPISAN PASIR URUG

POTONGAN B - B
Skala. 1 : 50

130
115 PIPA GIP PENGHAWAAN
55 PLAT BETON BERTULANG
LUBANG PENGHUBUNG
TANAH URUG

PIPA PENGHUBUNG 10
LAPISAN IJUK
LUBANG KONTROL
A PIPA PVC 4" DILUBANGI C PIPA GIP PENGHAWAAN
15

10 PASANGAN TRASTRAM 1/2 BATA

10
55 3510 35
B B

145
15
PVC 4" DARI CLOSED
100

40
80

55

15
10

20 20
15

10 180 10 150 15 40 15 150 15 40 15 10

A C PAS. TRASTRAM 1/2 BATA

PERESAPAN SPACE SALURAN PIPA KONTROL BAK SEPTICTANK KONTROL LAPISAN BATU KOSONG
100 LAPISAN PASIR URUG
150
160
rencana...DENAH tampak atas
Skala. 1 : 50

POTONGAN C - C
Skala. 1 : 50
 RUANGAN PIPA PVC 6" COR BETON BERTULANG
DINDING TEMBOK PAGAR BATAS
36
±0.00 JALUR INST. PLUMBING LAPISAN WATER PROFING MEMBRANE
COR BETON BERTULANG
PLESTERAN BETON KEDAP AIR
TUTUP BAK PLAT BESI CAKAR SEKALIGUS PONDASI PAGAR BATAS
PASANGAN TEGEL KOLAM
COR BETON BERTULANG TERAS -0.05 TANGGA LAPISAN TEGEL
BIBIR KOLAM -0.10
5
5

35
80

65
75
90

BESI

80
∅ 13 - 15

20 20 20
10 10

130
10

15

15
5

15

15
20
35

15

15
50,5

15

15
10

140
10
COR LANTAI KERJA

30
BATU KOSONG BESI
PASIR URUG 5
COR LANTAI KERJA ∅ 13 - 15

20
BATU KOSONG 10 15 15
PASIR URUG 15 15
10 120 120 20 40 30 30 150 100 20
10 10 10
detail...PRINSIP
140 150 350 TULANGAN BAK KONTROL
detail...
PRINSIP POTONGAN KOLAM
Skala. 1 : 50

400

20
BESI ∅ 13 - 15

7
BESI

15
BESI ∅ 13 - 15 ∅ 13 - 15

15
15
15
BESI BESI
∅ 13 - 15

15
∅ 13 - 15
BESI

15
KOLAM ∅ 13 - 15

300
340
detail... RENANG
PRINSIP DENAH KOLAM
Skala. 1 : 50

POT
5
15 15 15 15 15 15
15 15 15 15 15
BAK
97,5

87,5

KONTROL
detail...PRINSIP
20
TULANGAN BAK KOLAM
40
5

5
150 120 20 40 30 30 150 100 30
350