RAB : VERMON CIBUBUR RESIDENCE

TYPE : 80/60
Spesifikasi Detail Material
No. Urainan Pekerjaan
UK VOL
A Pekerjaan Persiapan M2
1 Pekerjaan Pembersihan Perataan Lantai Kerja 60,00
2 Pengukuran Lokasi Proyek Pengukuran Siku Bangunan 60,00
3 Pasangan Bouwplank 60,00
B Pekerjaan Struktur
1 Batu kali 50x40x30 m1 37,00
2 Pondasi Cakar Ayam Struktur Utama Menggunakan 50X50 16,00
3 Sloof Lantai 1 Besi 12, 13mm; Begel 8mm 30x20x51 52,00
6 Balok Lantai 2 dan 3 Perencanaan Struktur 40th 25x12 97,00
7 Kolom Praktis Besi 10mm; Begel 8mm 20x15 36,00
8 Plat Beton Lantai 2 dan 3 Anyaman Besi 8mm 2 Rangkap 10cm
46,00

C Pekerjaan Dinding
1 Pasangan Dinding Bata Hebel 10cm 10cm 289,00
2 Plesteran Dinding Interior 1 Semen : 7 pasir 2cm 289,00
3 Plesteran Dinding Eksterior 1 Semen : 5 pasir 2cm 289,00
4 Acian Dinding semen holcin/Tiga Roda 0,5cm 289,00
D LANTAI -1-2
1 Teras Utama + PALN Keramik Platinum 4,00
2 Ruang Tamu + PALN Keramik Platinum 60x60 11,00
3 Ruang Keluarga + PLAN Keramik Platinum 60x60 15,00
4 Tangga Utama Keramik Platinum 60x60 12,00
5 Ruang Makan + PLAN Keramik Platinum 60x60 6,00
6 Kamar Utama + PLAN Keramik Platinum 60x60 11,00
7 Kamar Anak + PLAN Keramik Platinum 60x60 9,00
8 Dapur + PLAN Keramik Platinum 60x60 11,00
9 Teras Taman + PLAN Keramik Platinum 40x40 6,00
10 Ruang keluarga atas + PLAN Keramik Platinum 60x60 6,00
11 K. Pembantu + PLAN Keramik Platinum 60X60 6,00
12 Balkon + PLAN Keramik Platinum 40x40 4,00
13 Flooring Dak & Kamar Mandi 1 semen : 5 pasir 4,00
14 Waterproof Dak & Kamar Aquaproof 3 Lapis 4,00
E Kamar Mandi Atas & Bawah
1 Lantai Keramik Platinum TBD 6,00
2 Dinding Keramik Platinum TBD 31,00
3 Lantai garasi /Carport beton 14 14,00

F Pekerjaan Pintu dan Jendela

1 Pintu set Utama Kayu Solid + Plitur + Pasang 80x80x210 1,00

 2 Pintu set kamar-kamar Kayu Solid + Plitur + Pasang 70x70x210 5,00
3 Pintu Almunium km mandi SNI 2,00
4 Jendela kaca 4 set SNI 4,00
5 Pagar/Reling balkon reling besi minimalis( kaca ) 100X600 3,00
6 Pagar/Reling Tangga Besi Hollow 5,00
G Pekerjaan Plafon dan Atap
1 Rangka Hollow + plafon Galvanis 20x40mm; 40x40mm 90,00
2 Rangka Atap Baja Ringan Prima 0,75mm standart 45,00
3 Penutup Atap Genteng flat beton 45,00
4 lis gypsum minimalis 10cm 60,00
5 List Plank Atap GRC Board 20,00

H Pekerjaan Kunci dan Penggantung

1 Hendel Pintu Utama Solid SNI 6,00
2 Engsel Pintu Utama Solid SNI 9,00

I Pekerjaan Sanitari
1 Closet K.Atas Jongkok Toto standart 1,00
3 Shower standart 2,00
4 Jet Washer standart 2,00
5 Keran Putar/shower standart 3,00
6 Zink/cucian piring 80x40 stenlis 1,00
7 Cran Angsa/flexibel 1,00

J Pekerjaan Elektrikal
1 Instalasi Listrik Eterna SNI 2x3,5 ROLL 6,00
2 Instalai Radar Air + Torn 500lt 500ltr 1,00
3 Instalasi Antena TV SNI 5,00
4 Lampu Downlight standar 17,00
5 Stop Kontak Panasonic 17,00
6 Saklar Panasonic 15,00
7 Exchaust Fan Kamar Mandi Panasonic 2,00
8 Box MCB Hager 6 panel 2,00

K Pekerjaan Plumbing
1 Pipa Pembuangan Air Hujan PVC dia 6" Type AW 8,00
2 Pipa Pembuangan Air Kotor PVC dia 4" Type AW 8,00
3 Pipa Tegak Air Hujan & Kotor PVC dia 3" Type AW 8,00
4 Pipa Tegak Wastafel PVC dia 2" Type AW 7,00
5 Pipa Utama Air Bersih PVC dia 1" Type AW 14,00
6 Pipa Pembagi Air Bersih PVC dia 3/4" Type AW 21,00
7 Air Sumur paket 30 Kedalaman Meter
8 Mesin Air/Jet 350 watt 350watt 1,00
9 Floor Drain standar 5,00
Pasangan Bata HEBEL + Tutup
10 Septic Tank 1,00
Beton

L Pekerjaan Finishing
1 Cat Interior Vinilex 8008/ setara 408,00
2 Cat Eksterior Jotun / Setara 204,00
3 Cat Plafond Gypsum Vinilex / Setara 136,00
4 Waterproof Dinding Eksterior 24,00

JUMLAH

NO GLOBAL RAB HARGA/MR LUASM2 VOL/UNIT

1 BELANJA LAHAN 2.000.000 3.500
2 PERIJINAN/LEGAL 3.500
3 CUT END FILL 28.000 3.500
4 INFRASTRUTUR
5 PLN
6 BIAYA PEMBANGUNAN 355.603.500 27

MODAL KESELURUHAN 17.999.294.500 0

Harga Jual Type 60/80 1.200.000.000 27

KEUNTUNGAN
HARGA SATUAN JUMLAH HARGA
TERMASUK MATERIAL +
PASANG
DAN PASANG
10.000,00 600.000,00
5.000,00 300.000,00
20.000,00 1.200.000,00

650.000,00 24.050.000,00
855.000,00 13.680.000,00
210.000,00 10.920.000,00
220.500,00 21.388.500,00
125.000,00 4.500.000,00

325.000,00 14.950.000,00

155.000,00 44.795.000,00
50.000,00 14.450.000,00
50.000,00 14.450.000,00
35.000,00 10.115.000,00

350.000,00 1.400.000,00
375.000,00 4.125.000,00
375.000,00 5.625.000,00
375.000,00 4.500.000,00
375.000,00 2.250.000,00
375.000,00 4.125.000,00
375.000,00 3.375.000,00
375.000,00 4.125.000,00
375.000,00 2.250.000,00
375.000,00 2.250.000,00
375.000,00 2.250.000,00
375.000,00 1.500.000,00
50.000,00 200.000,00
50.000,00 200.000,00

350.000,00 2.100.000,00
350.000,00 10.850.000,00
250.000,00 3.500.000,00

2.450.000,00 2.450.000,00
2.450.000,00 12.250.000,00
1.250.000,00 2.500.000,00
2.250.000,00 9.000.000,00
1.350.000,00 4.050.000,00
600.000,00 3.000.000,00

135.000,00 12.150.000,00
150.000,00 6.750.000,00
130.000,00 5.850.000,00
35.000,00 2.100.000,00
50.000,00 1.000.000,00

250.000,00 1.500.000,00
45.000,00 405.000,00

500.000,00 500.000,00
500.000,00 1.000.000,00
250.000,00 500.000,00
250.000,00 750.000,00
500.000,00 500.000,00
250.000,00 250.000,00

550.000,00 3.300.000,00
1.250.000,00 1.250.000,00
15.000,00 75.000,00
150.000,00 2.550.000,00
125.000,00 2.125.000,00
125.000,00 1.875.000,00
350.000,00 700.000,00
300.000,00 600.000,00

350.000,00 2.800.000,00
250.000,00 2.000.000,00
200.000,00 1.600.000,00
150.000,00 1.050.000,00
75.000,00 1.050.000,00
65.000,00 1.365.000,00
7.500.000,00 7.500.000,00
1.800.000,00 4.500.000,00
75.000,00 375.000,00

2.000.000,00 2.000.000,00
 25.000,00 10.200.000,00
40.000,00 8.160.000,00
25.000,00 3.400.000,00
25.000,00 600.000,00

355.603.500,00

PANJANG JUMLAH
7.000.000.000
700.000.000
2.000 98.000.000
500.000.000
100.000.000
9.601.294.500

TOTAL 17.999.294.500

17.999.294.500
32.400.000.000

14.400.705.500