Pekerjaan : Perbaikan MCK Perumahan G10 GHE

Konstruksi : Kayu
WORK BREAKDOWN STRUCTURE
Pekerjaan Persiapan
a Pembersihan Lokasi
b Pembersihan tunggul - tunggul
c Pembongkaran bangunan kayu
d Pembersihan puing - puing
e Pengukuran dan Pemasangan Bowplank

Pekerjaan Tanah dan Pondasi

a Pemasangan Tiang Pondasi kayu 5/10
b pemasangan Balok Lantai kayu 5/10

Pekerjaan Dinding
a Pemasangan Rangka dinding Balok Kayu 5/10
b Pemasangan Papan 2/10

Pekerjaan Lantai
a Pemasangan lantai Papan 2/20
b Cor rabat beton tebal 7 cm

Pekerjaan Kusen Pintu

a Pemasangan rangka Kusen pintu balok kayu 5/10
b Pemasangan papan 2/20 daun pintu

Pekerjaan Rangka Atap & Penutup Atap

a Pemasangan rangka Atap gording kayu 5/7
b Pemasangan rangka Atap kaso kayu 5/7
c Pemasangan atap seng gelombang 180 cm x 90 cmx 0,03
d Pemasangan Lisplang papan 2/20

Pekerjaan Sanitasi Air dan Perpipaan

a Pemasangan Kloset Jongkok
b Pasangan 1/2 bata utk. Bak Air 0,6 m x 0,6 m
c Pasangan Kran air 3/4"
d Pemasangan Pipa PVC 4"
e Pemasangan Pipa PVC 2"
f Pemasangan Pipa PVC 3/4"

Pekerjaan Septic Tank dan resapan

a Pasangan 1/2 Bata septic tank ukuran 1,5 m x 2 m x 1 m
b Plesteran dinding septic tank campuran 1 : 3
c Hamparan koral seluas bidang lantai Septic Tank
d pasangan 1/2 Bata Resapan ukuran 0,5 m x 1 m
e Hamparan koral seluas bidang lantai Resapan

Sei Hanyo, 1 Juli 2014

Di Setujui, Di Periksa, Di Buat,

Sazale Bin Saar Satria Sukarno K. Aldo

Group Manager Estate Manager CE Ass.
 DAFTAR KWANTITAS PEKERJAAN

Pekerjaan : Perbaikan MCK Perumahan G10 GHE

Konstruksi : Kayu
No. Jenis Pekerjaan Kuantitas Satuan
1 Pembersihan Lokasi 1.00 LS
2 Pembersihan tunggul - tunggul tanaman 1.00 LS
3 Pembongkaan bangunan WC Kayu Lama 1.00 LS
4 Pembersihan Puing - Puing bongkaran 1.00 LS
5 Pengukuran dan Pemasangan Bowplank 16 M'
6 Pemasangan Tiang Pondasi Kayu 5/10 1.3 M3
7 Pemasangan Balok Lantai Kayu 5/10 0.28 M3
8 Pemasangan Rangka Dinding Balok Kayu 5/10 0.34 M3
9 Pemasangan dinding papan 2/20 0.7624 M3
10 Pemasangan lantai Papan 2/20 1.44 M3
11 Cor rabat beton tebal 7 cm 0.84 M3
12 Pemasangan rangka Kusen pintu balok kayu 4/6 0.117 M3
13 Pemasangan papan 2/20 daun pintu 0.108 M3
14 Pemasangan rangka Atap gording kayu 5/7 0.182 M3
15 Pemasangan rangka Atap kaso kayu 5/7 0.14 M3
16 Pemasangan atap seng gelombang 180 cm x 90 cmx 0,03 12 Lbr
17 Pemasangan Lisplang papan 2/20 0.070 M3
18 Pemasangan Kloset Jongkok 4 Bh
19 Pasangan 1/2 bata utk. Bak Air 0,6 m x 0,6 m 115 Bh
20 Pasangan Kran air 3/4" 4 Bh
21 Pemasangan Pipa PVC 4" x 4 m 4 Btg
22 Pemasangan Pipa PVC 2" x 4 m 2 Btg
23 Pemasangan Pipa PVC 3/4" x 4 m 2 Btg
24 Pasangan 1/2 Bata septic tank ukuran 1,5 m x 2 m x 1 m 560 Bh
25 Plesteran dinding septic tank campuran 1 : 3 7 M2
26 Hamparan koral seluas bidang lantai Septic Tank 0.5 M3
27 Pasangan 1/2 Bata Resapan ukuran 0,5 m x 1 m 120 Bh
28 Hamparan koral seluas bidang lantai Resapan 0.1 M3
29 Pemasangan sambungan pipa Elbow 4" 4 Bh
30 Pemasangan sambungan pipa Elbow 3/4" 5 Bh
31 Pemasangan sambungan pipa T 3/4" 3 Bh
32 Pemasangan sambungan pipa T 2" 1 Bh

Sei Hanyo, 1 Juli 2014

Di Setujui , Di Periksa, Di Buat,

Sazale Bin Saar Satria Sukarno K. Aldo

Group Manager Estate Manager CE Ass.
 Di Setujui , Di Periksa, Di Buat,

Sazale Bin Saar Satria Sukarno K. Aldo

Group Manager Estate Manager CE Ass.
 RENCANA ANGGARAN BIAYA

Pekerjaan : Perbaikan MCK Perumahan G10 GHE

Konstruksi : Kayu
No. Jenis Pekerjaan QTY Satuan Harga Satuan ( Rp. ) Jumlah Biaya ( Rp. )
I. Pekerjaan Persiapan
1.1 Pembersihan Lokasi 1.00 LS 500,000 500,000
1.2 Pembongkaan bangunan WC Kayu Lama 1.00 LS 400,000 400,000
1.3 Pembersihan Puing - Puing bongkaran 1.00 LS 250,000 250,000
1.4 Pengukuran dan Pemasangan Bowplank 16 M' - -
- Kayu kaso 5/7 x 4 m 0.154 M3 1,300,000 200,200
- Paku 5 - 10 cm 3 Kg 18,750 56,250
- Papan 2/20 x 4 m 0.112 M3 1,300,000 145,600
- Benang Nylon 2 Rol 9,480 18,960
Sub Total 1,571,010
II. Pekerjaan Tanah dan Pondasi
2.1 Pemasangan Tiang Pondasi Kayu 5/10 1.3 M3 1,300,000 1,690,000
2.1 Pemasangan Balok Lantai Kayu 5/10 0.28 M3 1,300,000 364,000
- Paku 4" 2 Kg 18,750 37,500
Sub Total 2,091,500
III. Pekerjaan Dinding
3.1 Pemasangan Rangka Dinding Balok Kayu 5/10 0.34 M3 1,300,000 442,000
- Paku 4" 2 Kg 18,750 37,500
3.2 Pemasangan dinding papan 2/20 0.7624 M3 1,300,000 991,120
- Paku 2" 2 Kg 18,750 37,500
Sub Total 1,508,120
IV. Pekerjaan Lantai
4.1 Pemasangan lantai Papan 2/20 1.44 M3 1,300,000 1,872,000
- Paku 2" 2 Kg 18,750 37,500
4.2 Cor rabat beton tebal 7 cm 0.84 M3 - -
- Semen PC 50 Kg 6.821 Zak 142,200 969,918
- Pasir 0.41 M3 210,000 86,184
Sub Total 2,965,602
V. Pekerjaan Kusen Pintu
5.1 Pemasangan rangka Kusen pintu balok kayu 5/10 0.117 M3 1,300,000 152,100
5.2 Pemasangan papan 2/20 daun pintu 0.108 M3 1,300,000 140,400
- Paku 2" 3 Kg 18,750 56,250
- Paku 4" 3 Kg 18,750 56,250
- Engsel Pintu 4" 8 Bh 20,000 160,000
Sub Total 565,000
VI. Pekerjaan Rangka Atap dan Penutup Atap
6.1 Pemasangan rangka Atap gording kayu 5/7 0.182 M3 1,300,000 236,600
6.2 Pemasangan rangka Atap kaso kayu 5/7 0.14 M3 1,300,000 182,000
6.3 Pemasangan atap seng gelombang 180 cm x 90 cmx 0,03 12 Lbr 64,780 777,360
6.4 Pemasangan Lisplang papan 2/20 0.070 M3 1,300,000 91,520
- Paku 2" 3 Kg 18,750 56,250
- Paku Seng 4 Kg 27,500 110,000
Sub Total 1,453,730
VII. Pekerjaan Sanitasi Air & Perpipaan
7.1 Pemasangan Kloset Jongkok 4 Bh 250,000 1,000,000
7.2 Pasangan 1/2 bata utk. Bak Air 0,6 m x 0,6 m 0.216 M3 - -
- Batu Bata 115 Bh 1,400 161,280
- Semen PC 50 Kg 1 Zak 142,200 142,200
- Pasir Beton 0.106 M3 210,000 22,162
- Pasangan Kran air 3/4" 4 Bh 20,000 80,000
7.3 Pemasangan Elbow 3/4" 5 Bh 10,000 50,000
7.4 Pemasangan Elbow 4" 4 Bh 10,000 40,000
7.5 pemasangan Sambungan pipa T 2" 4 Bh 5,000 20,000
7.6 Pemasangan Sambungan Pipa T 3/4" 4 Bh 5,000 20,000
7.7 Pemasangan Sock drat dalam 3/4" 4 Bh 5,000 20,000
- Lem PVC 4 Bh 10,000 40,000
- Isolatif 4 Bh 10,000 40,000
7.8 Pemasangan Pipa PVC 4" x 4 m 4 Btg 118,500 474,000
7.9 Pemasangan Pipa PVC 2" x 4 m 2 Btg 60,040 120,080
7.1 Pemasangan Pipa PVC 3/4" x 4 m 2 Btg 21,330 42,660
Sub Total 2,272,382
VIII. Pekerjaan Septic Tank dan Resapan
8.1 Pasangan 1/2 Bata septic tank ukuran 1,5 m x 2 m x 1 m 3 M3 - -
- Batu bata 560 Bh 1,400 784,000
- Semen PC 50 Kg 13.8 Zak 142,200 1,962,360
- Pasir 1.91 M3 210,000 401,850
- Besi 8 mm ( utk. Pelat Penutup Septic ) 96 Kg 18,170 1,744,320
8.2 Plesteran dinding septic tank campuran 1 : 3 7 M2 - -
8.3 Hamparan koral seluas bidang lantai Septic Tank 0.5 M3 1,000,000 500,000
8.4 Pasangan 1/2 Bata Resapan ukuran 0,5 m x 1 m 0.5 M3 - -
- Batu bata 120 Bh 1,400 168,000
- Semen PC 50 Kg 2.3 Zak 142,200 327,060
- Pasir 0.32 M3 210,000 66,975
- Besi 8 mm ( utk. Pelat Penutup Resapan) 48 Kg 18,170 872,160
8.5 Hamparan koral seluas bidang lantai Resapan 0.1 M3 1,000,000 100,000
Sub Total 6,926,725

Sei Hanyo, …………………...2014

Di Setujui , Di Periksa, Di Buat,

Sazale Bin Saar Satria Sukarno K. Aldo

Group Manager Estate Manager CE Ass.
Sazale Bin Saar Satria Sukarno K. Aldo
Group Manager Estate Manager CE Ass.
 REKAPITULASI ANGGARAN BIAYA

Pekerjaan : Perbaikan MCK Perumahan G10 GHE

Konstruksi : Kayu
No. Jenis Pekerjaan Biaya ( Rp. ) 1 Unit Biaya ( Rp. ) 7 Unit
1 Pekerjaan Persiapan 1,571,010 10,997,070
2 Pekerjaan Tanah dan Pondasi 2,091,500 14,640,500
3 Pekerjaan Dinding 1,508,120 10,556,840
4 Pekerjaan Lantai 2,965,602 20,759,212
5 Pekerjaan Kusen Pintu 565,000 3,955,000
6 Pekerjaan Rangka Atap dan Penutup Atap 1,453,730 10,176,110
7 Pekerjaan Sanitasi Air & Perpipaan 2,272,382 15,906,671
8 Pekerjaan Septic Tank dan Resapan 6,926,725 48,487,075
Total Biaya 19,354,068 135,478,479
Total Pembulatan 19,350,000 135,470,000

Sei Hanyo, ………………………...2014

Di Setujui, Di Periksa, Di Buat,

Sazale Bin Saar Satria Sukarno K. Aldo

Group Manager Estate Manager CE Ass.
 JADWAL PELAKSANAAN

Pekerjaan : Perbaikan MCK Perumahan G10 GHE

Konstruksi : Kayu
Juli 2014 Agustus 2014
No. Jenis Pekerjaan Total 7 Unit Bobot %
I II III IV V I II III IV V
1 Pekerjaan Persiapan 10,997,070 8.118 4.059 4.059 100%
2 Pekerjaan Tanah dan Pondasi 14,640,500 10.807 3.602 3.602 3.602
3 Pekerjaan Dinding 10,556,840 7.793 1.948 1.948 1.948 1.948
4 Pekerjaan Lantai 20,759,212 15.324 5.108 5.108 5.108
5 Pekerjaan Kusen Pintu 3,955,000 2.919 1.460 1.460 50%
6 Pekerjaan Rangka Atap dan Penutup Atap 10,176,110 7.512 2.504 2.504 2.504
7 Pekerjaan Sanitasi Air & Perpipaan 15,906,671 11.742 3.914 3.914 3.914
8 Pekerjaan Septic Tank dan Resapan 48,487,075 35.792 11.931 11.931 11.931 0%
Total Pembulatan 135,470,000 100
Jumlah Bobot 4.1 7.7 5.6 10.7 8.5 11.0 6.4 18.3 15.8 11.9
Proggres Bulanan 4.1 11.7 17.3 27.9 36.4 47.5 53.9 72.2 88.1 100.0

Sei Hanyo, 1 Juli 2014

Di Setujui, Di Periksa, Di Buat,

Sazale Bin Saar Satria Sukarno K. Aldo

Group Manager Estate Manager CE Ass.
676000
87000
682000

1500
12750
23000
37250
100000
15000
51000
86000
30000
282000 35000
100000 87000
15000 288000
51000 100
8500
18600
4"
4"
 4"

3/4"

2"

2m

1,5 m
1m
 B

2m
A A
Kamar Mandi / WC Kamar Mandi / WC Kamar Mandi / WC Kamar Mandi / WC
± 0.00 ± 0.00 ± 0.00 ± 0.00

1,5 m 1,5 m 1,5 m 1,5 m

6m

Denah
Unscaleted

Di Setujui, Di Periksa, Di Buat,

Sazale Bin Saar Satria Sukarno K. Aldo

Group Manager Estate Manager CE Ass.
 Muka Tanah

Tampak Depan
Unscaleted

Di Setujui, Di Periksa, Di Buat,

Sazale Bin Saar Satria Sukarno K. Aldo

Group Manager Estate Manager CE Ass.
 Muka tanah

Tampak Belakang
Unscaleted
Di Setujui, Di Periksa, Di Buat,

Sazale Bin Saar Satria Sukarno K. Aldo

Group Manager Estate Manager CE Ass.
 3
Gording 5/7 Seng Gelombang 180x90x0,03

Balok kayu 5/10

+ 2.80

Papan 2/20

Balok kayu 5/10

0.00

Balok kayu 5/10

Tiang Kayu 5/10 Muka Tanah

- 0.40

- 0.80

0,5 m 0,5 m 0,5 m 0,5 m 0,5 m 0,5 m 0,5 m 0,5 m 0,5 m 0,5 m 0,5 m 0,5 m

Potongan A - A
Unscaleted
Di Setujui, Di Periksa, Di Buat,

Sazale Bin Saar Satria Sukarno K. Aldo

Group Manager Estate Manager CE Ass.
 Kasau 4/6

Gording 5/7 Seng Gelombang 180x90x0,03

0,5 m +3.20

Balok Kayu 5/10

0,2 m + 2.80

0,4 m

Rabat Beton 7 cm, mix. 1:3:5

Kolom Kayu 5/10

Papan 2/20

Balok Kayu 5/10

- 0.00

Tiang Kayu 5/10

Muka tanah
- 0.40

- 0.80

0,5 m 0,5 m 0,5 m 0,5 m

Potongan B - B
Unscaleted
Di Setujui, Di Periksa, Di Buat,

Sazale Bin Saar Satria Sukarno K. Aldo

Group Manager Estate Manager CE Ass.
 2m

6m

Denah Atap
Unscaleted
Di Setujui, Di Periksa, Di Buat,

Sazale Bin Saar Satria Sukarno K. Aldo

Group Manager Estate Manager CE Ass.
 0,5 m 0,5 m 0,5 m 0,5 m 0,5 m 0,5 m 0,5 m 0,5 m 0,5 m 0,5 m 0,5 m 0,5 m

0,5 m

0,5 m

2m

0,5 m

0,5 m

6m

Denah Pondasi Tiang Kayu 5/10

Unscaleted

Di Setujui, Di Periksa, Di Buat,

Sazale Bin Saar Satria Sukarno K. Aldo

Group Manager Estate Manager CE Ass.
 Balok 4/6
0,04 m

0,06 m

Balok 4/6 Papan 2/20

Balok 4/6

1,8 m 1,8 m
0,06 m

Papan 2/20

0,06 m

0,75 m 0,75 m
Detail Kusen Pintu
Unscaleted
Di Setujui, Di Periksa, Di Buat,

Sazale Bin Saar Satria Sukarno K. Aldo

Group Manager Estate Manager CE Ass.
 Pipa T 2"

Elbow 3/4"

Pas. 1/2 Bata, Mix. 1 : 3 Kran 3/4" Plastik

Pipa 3/4"

BAK AIR 0,6 x 0,6

Kloset Jongkok Pipa Udara 2"

Corong
Rabat Beton 7 cm, Koral 2/3
Pipa 4" Pipa 2"
Papan 2/20 Plesteran 1:3
Pas. 1/2 Bata
Pipa 2"

Muka Tanah Muka Air

1m
1,00 m

Koral 2/3
Koral 2/3 Koral 2/3

Rabat Beton cor T = 15 cm, Mix. 1:3:5

1,5 m 0,5 m

Detail Septic Tank

Unscaleted
Di Setujui, Di Periksa, Di Buat,

Sazale Bin Saar Satria Sukarno K. Aldo

Group Manager Estate Manager CE Ass.
 1m

Resapan 0,5 m

Septic Tank 1,5 m

2m

2m

Kamar Mandi / WC Kamar Mandi / WC Kamar Mandi / WC Kamar Mandi / WC

± 0.00 ± 0.00 ± 0.00 ± 0.00

1,5 m 1,5 m 1,5 m 1,5 m

6m

Denah Instalasi Air Kotor

Unscaleted
Di Setujui, Di Periksa, Di Buat,

Sazale Bin Saar Satria Sukarno K. Aldo

Group Manager Estate Manager CE Ass.
 Lembar Asistensi Draft Proposal

Bangunan : MCK G10 GHE Tanggal/Bulan :

Konstruksi : Kayu
Nama Proyek : PERBAIKAN MCK PERUMAHAN G10 GHE

No. Uraian Keterangan Paraf

Sei hanyo, 1 Juli 2014

Di Setujui, Di Periksa, Di Buat,

Sazale Bin Saar Satria Sukarno K. Aldo

Group Manager Estate Manager CE Ass.
Sazale Bin Saar Satria Sukarno K. Aldo
Group Manager Estate Manager CE Ass.