TUGAS UNJUK KETERAMPILAN

MENGEMBANGKAN KONTEN DI SOSIAL MEDIA

UNTUK MENJADI SPESIALIS PEMASARAN DIGITAL

-IGNASIUS JONATAN KAROLUS PURBA, S. Mn-

DAFTAR ISI
• Pengenalan
• Tentang Akun
• Brand Personality & Positioning
• Riset Kompetitor
• Konten Planning
• Content Pillar
• Analisa Performa Konten
INTRODUCTION
Nama lengkap saya Ignasius Jonatan Karolus Purba,
lahir di Pancur Batu, 01 Juni 1999, lulusan Ekonomi
Bisnis studi Manejemen di Universitas Medan Area.
Saat ini saya bekerja di Kitakaze Residence sebagai
Marketing Perumahan dan di Panwaslu Kecamatan
Pancur Batu sebagai Staff Pelaksana Non PNS. hobby
saya adalah travelling, mendaki gunung dan tenis meja
 KITAKAZE RESIDENCE

Background
Kitakaze Residence "Be the best Quality Property Company".
Memberikan Kualitas Rumah terbaik dengan harga yang terjangkau.
Lokasi yang strategis dan gampang di akses kendaraan umum.
Developer yang sudah memiliki pengalaman dan sukses membangun
perumahann Villa Zeqita. memiliki suasana udara pegunungan di
daerah Kota.

Target Audiens
kaum milenial akan menjadi target pasar
property karena pasar milineal cukup
menjanjikan. Market profile ke depan di
saat ini mereka yang berusia di antara 27-
39 tahun dengan penghasilan 8,5 juta
 STRATEGI PEMASARAN 4 P
PRODUCT PRICE PLACEMENT PROMOTION
• ORLANDO (TIPE 66/98) • Rp 755, 500, 000 Digital Platform : Social Media Organic :
• ORLANDO (TIPE 75/140) • Rp 1, 012, 500, 000 • Website • Tiktok
• ALASKA (TIPE 105/98) • Rp 979, 500, 000 • Rumah123.com • Instagram
• ALASKA (TIPE 125/154) • Rp 1, 376, 000, 000 • Tiktok • Facebook
• You Tube
 BUYER PERSONA
Kaum milenial, umur 24 – 39 tahun, rata-rata gaji 8,5 juta/bulan

Goals Passion Motivations

Kaum milenial menengah keatas Ingin mendapatkan rumah Unit perumahan terbatas
dengan pendapatan min 8,5 mewah harga terjangkau
juta/bulan

Habits Consideration Pain Point

Pengusaha muda yang ingin Ingin mendapatkan properti Harga terjangkau, lokasi
berinvestasi mewah dan harga terjangkau strategis dan property mewah

Sosial Media Favourite

Tiktok, Facebook dan You Tube
 BRAND PERSONALITY
Lokasi Terdekat
ATM (BNI, BRI, MANDIRI, CIMB NIAGA & BCA),
Airport, Gerbang Tol, Rumah Sakit, Sekolah,
Shopping Mall, SPBU, Stasiun, Par Swalayan,
Restaurant, Kota Medan
Keunggulan
Lokasi Favorite, Bebas Macet, Bebas
Banjir, Integrasi Moda Transportasi,
Keamanan, Bebas Polusi Udara, Nyaman
dan Sejuk
 BRAND POSITIONING
HIGH-POPULARITY
ALASKA (TIPE 105/154)

HIGH PRICE

LOW PRICE
ALASKA (TIPE 125/154) ORLANDO (TIPE 66/98)

ALASKA (TIPE 125/154)

LESS POPULER BRAND

Komparasi Social Media Metrics
TIKTOK

@KITAKAZERESIDENCE ORLANDO (TIPE 66/98) ALASKA (TIPE 105/154)

Followers : 10,4 K Followers : 5,4 K Followers : 10.4 K
Like : 5,5 K Like : 2,2 K Like : 5.5 K
ER : 0,1890 ER : 2,454 ER : 0, 1890
Avg. View : 36,4 K Avg. View : 10,4 K Avg. View : 36,4 K
 Komparasi Social Media Metrics
You Tube

@KITAKAZERESIDENCE ORLANDO (TIPE 66/98) ALASKA (TIPE 105/154)

Subscribers : 1,4 K Subscribers : 5,4 K Subscribers : 2.4 K
Like : 1,1 K Like : 2,2 K Like : 1.5 K
ER : 1,272 ER : 2,454 ER : 1,6
Avg. View : 6,4 K Avg. View : 2,4 K Avg. View : 6,4 K
 CONTENT STRATEGY
Meningkatkan Awareness & Penjualan

Meningkatkan awareness melalui optimalisasi sosial media untuk

menggiring calon customer menuju funneling grup diskusi yang
dibina oleh tim sales & marketing
Dengan cara meningkatkan engagement dan followers dengan target :
 35k views/minggu. target views/post adalah 6% dari total
followers.
 Durasi target adalah perbulan dan akan direview per minggu
 KONTEN KALENDER
JADWAL JENIS KONTEN PUKUL
SENIN Quiz & Give Away 08.00 WIB
SELASA Pengenalan Produk 08.00 WIB
RABU Keunggulan Properti 08.00 WIB
KAMIS Lokasi Terdekat 08.00 WIB
JUMAT Desain Rumah 08.00 WIB
SABTU Jenis Tipe Rumah 08.00 WIB
MINGGU Harga Tipe Rumah 08.00 WIB
 CONTEN PILAR
Informative Content
Perincian harga terjangkau
Side Content
Informasi seputar keunggulan
perumahan Kitakaze Residence
Entertaiment Content
Mengajak dan memberikan
gambaran seputar lokasi
perumahan
Promotional Content
Pembukaan dengan Quiz dan
menjanjikan Give Away untuk
menarik audiens
 HASIL PERFORMA KONTEN
Last Instagram Performance Post Most Performance Post

07 Nov 2022 07 Nov 2022

View : 978 View : 2,176
Like : 21 Like : 29
Komen :- Komen :-
konten memiliki performa rendah karena konten memiliki performa tinggi karena
tidak mengandung unsur deskripsi mengandung unsur endorsement dan deskripsi